Често се чуват оплаквания от липсата на светлина в апартамента, от глупавия балкон, който само блокира слънцето, но не осигурява нито допълнително пространство, нито красива гледка. И последната жега си отива. Много от тези проблеми могат да бъдат решени чрез панорамно остъкляване. Набира все по-голяма популярност както в чужбина, така и у нас. И това се дължи на редица причини.
Ако изберете много проста дефиниция, тогава панорамното остъкляване е прозорци с пълна стена. Най-често се използва на лоджии и балкони. Такава декорация е особено ефективна във високи сгради или къщи с живописни гледки извън прозореца. В съвременното строителство има и къщи, в които 1, 2 или всички стени са стъклени.
Разновидности на панорамно остъкляване
Всъщност панорамното остъкляване е представено в различни варианти. Благодарение на широкия избор от материали и методи за проектиране е възможно да се изработят прозорци на цяла стена във всеки регион, дори в студен климат.
Панорамното остъкляване на балкон или стена може да бъде от 3 вида, в зависимост от това какъв материал се използва за рамките:
- Студен алуминий.
- Пластмасов.
- Без рамки.
Всяка опция има свои собствени характеристики. И така, последният се счита за "студен", така че най-често се използва за създаване на панорамен балкон или лоджия, която не е свързана с основната стая. И в този случай може да се използва 1-камерен прозорец с двоен стъклопакет. Остъкляването без рамки също е подходящо за южните райони, където зимите са кратки и топли.
Ако зимите в региона са студени, тогава трябва да се обърне внимание на опцията с пластмасови или алуминиеви рамки и многокамерни прозорци с двоен стъклопакет. Това ще избегне загубата на топлина.
Видове стъкла и покрития
Има различни видове стъкла за фасади:
- "I-стъкло" - намалява нивото на шума, осигурява високо ниво на топлоизолация.
- "К-стъкло" - дава високо ниво на сигурност.
- Закаленото стъкло е здраво и издръжливо.
Един от най-значимите недостатъци на панорамното остъкляване е високата вероятност от улицата или от прозорците на отсрещната къща някой да може да наблюдава личния живот на жителите.
За да избегнете намеса в поверителността, има различни опции за довършителни работи и покрития за очила:
- Огледално покритие.
- Тонизиране. Позволява ви да изберете различни съотношения на затъмняване и още по-оригинален дизайн на фасадата. Можете да обработите само долната част на прозореца на балкона, което ще предпази личния живот от любопитни очи.
- Електромонохромно стъкло. Може да варира количеството и интензитета на светлината, предавана през него. За управление се използва специално дистанционно управление.
- Енергоспестяващ (по-често се нарича нискоемисионен). Не пропуска инфрачервено лъчение.
Когато избирате опция без рамка, трябва да обърнете внимание на всички детайли на фасадната декорация. За да скриете шевовете и да създадете впечатление, че се използва един голям лист, е необходимо да използвате прозрачен полимерен уплътнител за запечатване на шевовете и пукнатините.
Рамките могат да бъдат падащи или плътни. С втория случай всичко е ясно: стъклото стои неподвижно, не може да се премести. В първия случай могат да се използват люлеещи се или плъзгащи се конструкции. За люлка се използват специални бримки. За плъзгане - ролки и водачи. Вторият вариант изисква по-внимателно довършване и запечатване.
Характеристики на безрамковото панорамно остъкляване
Както подсказва името, тази опция не включва използването на рамки. Цялата тераса е покрита със стъкло. Листовете са прикрепени към водачи на пода и тавана. Максималният размер на прозрачна плоча е 3 × 0,65 m.Има 2 вида механизми за отваряне на прозорци:
- Люлка.
- Сгъване (като "книга").
Остъкляването без рамки има своите предимства:
- Балконът придобива изискан, безтегловен и лек вид. Понякога изглежда, че изобщо не съществува.
- Максимално ниво на осветеност. На такъв балкон винаги е светло, независимо от коя страна на къщата се намира.
- Ако е осигурен механизъм „книга“, тогава всички чаши могат да се мият независимо и без риск.
- Площта на балкона се увеличава.
Има и някои недостатъци:
- Остъкляването без рамки е течащо, така че валежи и прах ще паднат върху балкона.
- Това е така нареченото панорамно "студено" остъкляване, защото не задържа добре топлината. Между стъклата ще има пролуки, през които ще излиза топъл въздух, през зимата тук ще е студено.
- Ниско ниво на звукоизолация.
- Насекомите могат свободно да летят през отворени прозорци, тъй като дизайнът не предвижда фиксиране на мрежа против комари.
- Безрамково панорамно остъкляване лоджии или балкони значително по-скъпи от всички други видове покрития.
Рамково остъкляване
В този случай на балкона се монтира стъкло в рамки, което може да бъде изработено от пластмаса или алуминий. Предимствата на тази опция за остъкляване:
- По-надежден и издръжлив дизайн.
- Възможно е изработване на "топло" (с пластмасови рамки) или "студено" (с алуминий) панорамно остъкляване по избор.
- Високо ниво на звукоизолация.
- Структурата на рамката е запечатана, така че сняг или дъжд не падат на балкона, прахът не прониква.
- Можете да прикрепите мрежа против комари.
- Балконът поддържа комфортна температура, ако е избрана опцията „топло“.
Трябва обаче да вземете предвид възможните недостатъци:
- В този случай панорамното остъкляване на балкона губи своята лекота и безтегловност, става по-обемно и тежко.
- Поради температурната разлика стъклото може да се замъгли, така че при комбиниране на балкон със стая е необходимо да се осигури радиатори или слот конвектори.
- Намалява се количеството светлина, което влиза в стаята през балкона.
Въпрос за ремоделиране
Панорамното остъкляване на балкона е елемент от преустройството на апартамента. Следователно трябва да се легализира. В противен случай могат да възникнат проблеми при последваща продажба на апартамента. Наказанието не може да бъде избегнато. В най-лошия случай контролиращите организации могат да признаят такова преструктуриране за незаконно и да разпоредят неговото демонтиране. Тогава собственикът на жилищното пространство ще трябва самостоятелно да върне балкона към предишния му вид и всички разходи, разбира се, ще паднат върху раменете му. Никой няма да бъде възстановен.
За да не се сблъскате с такава неприятна ситуация, е необходимо да се координира и легализира остъкляването на балкона.
Това се прави на няколко стъпки. Трябва да:
- Свържете се с Департамента по архитектура и разберете дали е възможно панорамно остъкляване в конкретна къща, дали има някакви ограничения (например сградата може да бъде призната за архитектурен паметник, тогава всякакви промени на фасадата са забранени или сградата е планирано да бъде съборено след 2-3 години).
- Ако тази опция е възможна, тогава е необходимо да се изготви проект. Ако някой от съседите вече е получил разрешение за извършване на работа, тогава можете да използвате готовата опция.
- Координирайте проекта с ОТИ. Бюрото прави заключение за техническата осъществимост на представения проект.
- Съгласуване на проекта с градския архитектурен отдел. Тук решават дали това разваля външния вид на сградата, дали не сменя твърде много фасадата си и т.н.
- Изчакайте решение от жилищната инспекция и комисията по саниране. Те имат последната дума.
- След приключване на цялата работа е необходимо да се подпише акт за завършеното преустройство. С документи ще трябва да се свържете с Наказателния кодекс и Жилищната инспекция.Те ще проверят дали дизайнът отговаря на декларирания проект.
- Прехвърляне на данни за извършената работа към USRR.
Едва след завършване на всички точки можем да приемем, че монтажът на панорамно остъкляване е напълно легализиран.
