La superfície del terra està constantment sotmesa a càrregues importants i es desgasta amb el temps. Això es manifesta en forma de defectes externs, cruixent i augment de la deflexió dels elements. Si decidiu que ha arribat el moment d'ordenar el sòl, us convidem a descobrir com es repara el sòl d'un apartament amb les vostres pròpies mans per etapes i familiaritzar-vos amb els matisos importants que heu de recordar al procés.
Valoració del pis
Pensant-hi com reparar el terra de l'apartament barat, cal tenir en compte que no només podeu col·locar un sòl nou sense comprovar l'estat de la base. Si deixa molt a desitjar, el nou linòleum o laminat no durarà gaire.
- Els elements d'un terra de fusta poden cruixir, fallar, doblegar-se, poden aparèixer buits entre ells i els taulers antics poden "inflar-se" amb el pas del temps. Els problemes amb un terra de fusta es poden associar amb el propi terra, amb les biguetes o amb la base sobre la qual es fixen. Això és exactament el que cal esbrinar a l'hora d'avaluar l'abast del treball proper.
- La capa superior es pot aplicar sobre una regla que pot començar a enfonsar-se, trencar-se o trencar-se.
El volum i la tecnologia dels treballs de reparació dependran de l'escala dels defectes del sòl de la vostra llar.
Reparació de terres de fusta
Les opcions per reparar el terra de l'apartament poden ser diferents. En alguns casos, quan reparació de terres de fusta n'hi haurà prou amb substituir només les taules de terra més gastades, arreglar els elements afluixats, tancar les esquerdes i raspar. Pot ser necessari substituir troncs podrits, reparar la base de formigó.
Redecorant
Aquest tipus de reparació implica la següent seqüència d'accions:
- Les taules del terra es netegen del recobriment antic. La manera moderna és raspar o rectificar amb una màquina. En aquest cas, els caps de les ungles s'aprofundeixen prèviament 5 mm.
- Les taules esquerdades i podrides es substitueixen per unes de noves. Durant el procés de substitució, no fa mal mirar el subterrani i comprovar l'estat del retard.
- Les taules de terra mal fixades també s'uneixen als troncs amb cargols autorroscants.
- Els buits estrets es segellen amb massilla de fusta i els grans es tanquen amb perles de vidre en forma de falca sobre cola o massilla. Les protuberàncies s'eliminen amb una planadora i les zones de massilla es processen amb una esmoladora.
- S'eliminen les deixalles i la pols, i el terra reformat es pot revestir (pintat, envernissat) o cobert amb linòleum, laminat, etc.
La redecoració d'un sòl amb una base en forma de regla consisteix en una simple substitució de la capa superior.
El procés de reparació es pot veure al vídeo i els tipus de sòls, a nombroses fotos.
Substitució completa del sòl
La revisió del sòl d'un edifici de gran alçada inclou els passos següents:
- desmuntatge del revestiment antic i tronc o regla;
- eliminació de defectes de fonamentació;
- instal·lació de troncs nous, aïllament i aïllament acústic o instal·lació d'una regla nova;
- col·locació de paviments i acabat de revestiments de terra.
Desmuntatge
Per al disseny dels registres:
- S'eliminen els sòcols, s'allibera l'accés al passeig marítim.
- Els taulers encara poden ser útils, de manera que s'han de treure amb cura. Cada tauler del terra s'aixeca suaument de la paret, després de la qual cosa s'extreuen les ungles amb un extractor d'ungles. És especialment difícil desmuntar les plaques acanalades, ja que hi ha el risc de trencar la connexió.
- La casa de panells té terres de formigó armat als quals s'enganxen troncs. Cal desmuntar-los amb cura per no haver de fer treballs addicionals més tard per segellar els forats.
Si va resultar que l'estat del registre us permet utilitzar-los més, només heu de canviar el sòl. Per a això, podeu utilitzar taulers, làmines de fusta contraxapada o OSB.
Per al recobriment de la regla:
- S'elimina el revestiment del sòl.
- Es comprova l'estat de l'empat. Si els defectes són menors, es pot reparar amb una barreja de ciment fresca o un compost de reparació de formigó (segons la composició de la regla).
- Si la regla està molt esquerdada, s'ha solt, es desenganxa de la base, s'ha de treure amb un perforador.
Quan traieu la regla, heu de tenir cura de no danyar el sòl de formigó.
Reparació del subsòl
Morter de ciment o un compost especial de reparació tixotròpic per a defectes de primers plans de formigó al sòl de formigó. Tota la superfície es tracta amb una imprimació de penetració profunda.
Ara heu de decidir el disseny del sòl. Podeu triar una de les opcions següents:
- Soltat "humit" amb una barreja de ciment i sorra. Una forma econòmica de preparar la base, el seu desavantatge és un assecat prolongat durant 1-1,5 mesos.
- terra autonivellant utilitzant mescles especials per anivellar. Et permet obtenir la superfície perfecta, s'asseca en pocs dies. El cost dels compostos autonivellants és bastant elevat, per la qual cosa s'aconsella utilitzar aquest mètode per a una base amb petites diferències.
- Solera "sec" amb farciment d'argila expandida i GVL.
- Sistema de registre. El mètode és bo perquè es pot col·locar aïllament tèrmic i acústic entre els retards. Al mateix temps, els troncs donen al sòl una força addicional i la presència d'un buit d'aire proporciona aïllament i ventilació.
Dispositiu de terra sobre troncs
Si decideixes muntar el teu nou pis a l'apartament als troncs, l'ordre de treball serà el següent.
- Els troncs es col·loquen a la base per a l'amplada del rotlle d'aïllament. S'enganxen a la base o es munten sobre tacs metàl·lics de cargol, anivellant exactament horitzontalment amb un nivell. Han d'estar a una distància de 40-50 cm l'un de l'altre.
- L'escalfador està instal·lat. S'ha de col·locar entre els retards de tot el perímetre de l'habitació. Es col·loca una barrera de vapor a la part superior de l'aïllament.
- És important col·locar correctament les taules o làmines de fusta contraxapada perquè encaixin perfectament entre elles i hi hagi un espai de 5 mm entre elles i les parets. Els llençols s'han de situar sobre almenys tres suports i les juntes han d'estar al mig del retard. S'apilen en un patró d'escacs, cosa que fa que el terra sigui més rígid.
- Els petits buits entre els taulers es segellen amb massilla, després s'ha de raspar la superfície.
- Es col·loca un revestiment de terra al sòl reparat, s'adjunten sòcols.
Cost de reparació
Molta gent prefereix confiar la reparació dels pisos de l'apartament a especialistes. El cost del treball es calcula individualment, tenint en compte el tipus de reparació, l'estat del sòl, el revestiment del sòl seleccionat. Si parlem dels preus del sòl del pis d'acabat, els preus seran els següents:
- El linòleum és l'opció més barata, la seva instal·lació costarà des de 100 rubles / m2. Aquest material de paviment es pot col·locar a qualsevol base i a qualsevol habitació, a excepció del bany, on les rajoles serien més adequades.
- Laminat: a partir de 200 rubles / m2 a Moscou, a partir de 120 rubles / m2 a Sant Petersburg. S'utilitza com una imitació assequible de parquet o taulers naturals. La superfície de la base ha de ser perfectament plana, el material es col·loca sobre un substrat fet d'escuma de polietilè o suro tècnic.
- Catifa: el preu d'instal·lació és el mateix que el del linòleum. Un recobriment bonic i còmode, però requereix una aspiradora potent, ja que el material recull molta pols.
- Rajoles de ceràmica - a partir de 600 rubles / m2. Gran opció per al bany cuina, es col·loca sobre la regla.
- Revestiment de fusta. Pot ser una matriu (a partir de 750 rubles/m2 a Moscou, a partir de 460 rubles/m2 a Sant Petersburg), parquet (a partir de 690 rubles/m2 a Moscou, a partir de 500 rubles/m2 a Sant Petersburg) o tauler de parquet ( des de 270 rubles/m2 a Moscou, des de 170 rubles/m2 a Sant Petersburg).
