cases de maó
El gruix de les parets dels edificis de maó es forma durant la col·locació. Per exemple, un maó estàndard té una amplada de 120 mm. Si la col·locació es realitza en dues files, hi ha una costura d'uns 10 mm entre elles. En conseqüència, el gruix d'aquesta paret serà igual a 250 mm. Si la paret es distribueix en tres files, el seu gruix serà de 380 mm i així successivament.
Mesura de paret
El mètode més senzill per determinar un mur de càrrega és la mesura. Les parets de 80, 120 o 250 mm són envans. En conseqüència, un gruix de paret de 380, 520 mm i més sempre és un suport. A més, assegureu-vos de tenir en compte la capa de guix i altres materials d'acabat a l'hora de mesurar.
Particions
Les particions estan sotmeses a efectes de força pel seu propi pes dins d'un pis, efectes de força aleatòria menors durant el funcionament (quan es mouen mobles, equips, etc.), efectes acústics sense força. Les estructures de separació, d'acord amb el grau de resistència al foc de l'edifici, es dissenyen amb un límit de resistència al foc de 0,5-0,25 hores a partir de materials no combustibles o de combustió lenta.
Un nivell tan baix de requisits normatius per a la resistència al foc de les particions es deu al fet que els seus danys durant un incendi solen ser de naturalesa local i no poden afectar la seguretat de les estructures de suport de l'edifici.
Els baixos requisits estàndard de resistència i resistència al foc de les particions permeten que es facin amb una gamma més àmplia de materials que les parets internes.
Les estructures de partició es dissenyen en funció del grau de resistència al foc d'una estructura feta de maó, pedra, formigó, formigó de guix, fusta i altres materials no concrets. La capacitat d'insonorització de les particions es proporciona segons el principi d'estructures acústicament homogènies o separades, depenent del material escollit de l'estructura de tancament. El disseny menys industrial de la partició és en forma de paret prima, aixecada manualment a partir de maons o lloses petites, el més industrial és el tall de panells, d'una sola fila. Les particions fetes amb productes de mida petita estan obsoletes i fins i tot a les cases amb parets de maó donen pas a les de panells. En edificis de grans blocs i panells, les particions estan fetes de panells tallats d'una sola fila (sords o amb obertures) de la mida d'una habitació. Els panells de partició es modelen amb formigó pesat o lleuger amb un gruix d'almenys 60 mm o de formigó de guix amb un gruix d'almenys 80 mm. Les particions entre apartaments, per regla general, estan dissenyades acústicament separades, dobles amb un espai d'aire entre els panells d'almenys 40 mm. A la fig. 10.
Les particions fetes amb materials no concrets (Fig. 11) es dissenyen, per regla general, en capes en forma de marc o estructures de tipus panell (enganxades) sense marc o conjunt element per element. El marc d'aquestes particions està fet de baranes de tauler, alumini o varetes d'acer galvanitzat de parets primes de secció tubular o canal rectangular amb revestiment de doble cara amb guix sec de guix i omplint la cavitat amb materials de llana mineral o de vidre. Les particions es munten sobre rails de metall o llistons de fusta, fixats amb tacs al terra i al sostre. Les unions verticals dels panells de partició es realitzen en una llengüeta sobre les baranes de col·locació incloses a les ranures de la cinta vertical. Els panells de separació es fan a l'alçada del terra amb una dimensió principal d'1,2 m d'amplada i elements addicionals amb una amplada de 0,6 i 0,3 m.
En edificis amb un traçat que es transforma durant el funcionament, s'utilitzen envans lliscants. Segons el material utilitzat, s'utilitza una estructura plegada suau, harmoniosa o rígida (Fig. 12) d'un envà lliscant.
Arròs. 10.Particions fetes de panells de formigó de guix - vista general del panell; b - al costat del sostre; c - adjacent al pis; 1 - bucle d'elevació; 2 - bastidor de fusta; 3 - bloc de portes; 4- revestiment inferior de fusta (biga de suport); 5 - Pinça metàl·lica per a l'acoblament amb solapament
Arròs. 11. Envans de panells fets de materials no concrets - adjacents al sostre; 6 - adjacent al pis; dins - adjacent a la paret; g - al costat del marc de la porta; e - articulació vertical; 1 - marc; 2 - revestiment; 3 - capa insonoritzada; 4 - sòcol; 5 - corretges; 6 - rail de culata
Varietats de blocs d'escuma, les seves dimensions i gruix
Per construir una partició sòlida que duri molt de temps, cal entendre els tipus de blocs d'escuma. En primer lloc, cal entendre que els blocs de formigó d'escuma amb diferents densitats s'utilitzen per a parets exteriors i internes. Per a la construcció de parets exteriors, s'utilitzen blocs d'escuma amb una densitat d'almenys D 300-500. Les particions internes es poden construir a partir de blocs d'escuma menys duradors.
A més de la densitat, aquest material també difereix en el mètode de fabricació. Hi ha mètodes autoclau i no autoclau. Aquest últim és més utilitzat per petites empreses que no són de bona qualitat a causa d'un control tècnic mal depurat.
El mètode de fabricació sense autoclau crea una porositat no uniforme del material. Com a resultat, una partició feta d'aquests blocs es redueix uns 3 mil·límetres en una secció d'1 metre d'alçada de la paret, per tant, una partició feta de blocs d'escuma autoclaus serà molt més resistent.
Aquest material també difereix en el mètode d'estampació. pot ser tallant o modelant blocs. En el primer cas, els blocs es tallen de formigó d'escuma amb una serra circular especial. El resultat d'aquest mètode de fabricació és la uniformitat geomètrica de les vores i les mides de blocs perfectament coincidents.
Amb el mètode de fabricació per modelat, el formigó d'escuma líquida es solidifica en formes especials. I encara que tots els formularis tenen mides estàndard, les mides de blocs poden variar. Aquest és el desavantatge de l'emmotllament.
Per tant, a l'hora de comprar material, serà completament natural donar preferència als blocs d'escuma fets per tall.
Per separat, val la pena destacar el problema de la mida dels blocs d'escuma per a les particions. Normalment, per a la construcció de particions interiors, s'utilitzen blocs amb els paràmetres següents:
- gruix diferent 50, 75, 100 o 150 mm;
- alçada i longitud - estàndard 300 mm x 600 mm;
- el pes depèn del gruix i la densitat 5,5 kg - 16,2 kg;
- densitat òptima D600.
Els blocs d'escuma amb aquests paràmetres són adequats per a particions de qualsevol alçada.
Els blocs amb un gruix de 100 mm s'utilitzen més sovint. Malgrat el petit gruix, les particions interiors fetes de blocs d'escuma són duradores, amb una bona insonorització i característiques resistents al foc.
cases de maó
Actualment, el percentatge de cases de maó construïdes ha disminuït notablement. Això es deu al cost relativament elevat dels materials i a la durada del treball, en comparació amb altres mètodes de construcció. Es necessiten 1,5-2 anys per construir un edifici de gran alçada de maó (10-18 pisos). Aquest indicador és un 30% superior a la construcció d'estructures monolítices i un 50% superior a les de panells. Els edificis d'apartaments moderns de maó es classifiquen com a habitatge premium.
Tecnologia de la construcció
Els edificis fets amb maons són els més adequats per viure, en particular, si en la seva construcció es van utilitzar maons ceràmics. El material ceràmic es considera respectuós amb el medi ambient, capaç de rebre i alliberar humitat, així com de regular el microclima de l'apartament. A més, és un excel·lent aïllant tèrmic, que us permet reduir el cost de les factures de serveis de calefacció.
També en la construcció d'edificis de gran alçada es pot utilitzar el maó de silicat. Les seves propietats d'aïllament tèrmic no són tan altes com les de la ceràmica, per la qual cosa les parets estan aïllades addicionalment.
Actualment, les cases d'un sol maó no es construeixen sovint.Els desenvolupadors prefereixen estructures combinades de maó monolític. Aquest disseny permet augmentar el període de funcionament de l'edifici i diversificar la seva arquitectura.
Pros i contres del maó
- Des del punt de vista arquitectònic, és possible construir qualsevol estructura a partir de maó.
- Els dissenyadors no estan limitats pels dissenys estàndard.
- Alta confiança dels compradors en el material.
- Els millors indicadors d'aïllament tèrmic i acústic entre totes les tecnologies de construcció.
- El material és capaç d'absorbir i alliberar la humitat. Això elimina problemes com l'aparició de floridura i fongs a causa de la humitat de l'habitació.
- Llarga vida útil - fins a 150 anys.
- Els indicadors més agradables del microclima, és a dir, no fa fred a l'interior a l'hivern, ni calor a l'estiu.
Els inconvenients del material són molt inferiors als avantatges, però encara són presents:
- El maó no condueix bé els sons, però no és una protecció garantida contra el soroll domèstic.
- L'alt cost dels apartaments en edificis de maó.
- Llarg període de construcció.
Què fer i no fer
Les cases monolítices són les opcions més acceptables per a la reurbanització. Al cap i a la fi, gairebé totes les parets i envans de l'apartament són sense suport. Per tant, es permet un gran nombre de canvis en funció de les preferències dels propietaris, així com d'acord amb els requisits i les normes de reurbanització de qualsevol local residencial.
Això té en compte el compliment de les normes següents:
- construcció;
- sanitaris i higiènics;
- bombers.
Conclusió de seguretat contra incendis
Val la pena recordar que les accions prohibides es distingeixen durant la reurbanització d'una casa monolítica.
Això inclou:
- violació de la integritat de les estructures de suport de l'apartament;
- creació de locals residencials sense finestres i calefacció, amb una superfície inferior a 9 metres quadrats;
- canviar el sistema de gasificació, clavegueram, calefacció o ventilació sense l'autorització corresponent;
- equipament de banys, instal·lacions de cuina per sobre de les sales d'estar dels veïns.
La reurbanització d'una casa monolítica obre moltes perspectives. Tanmateix, també s'ha de fer legalment. Per tant, heu de coordinar les vostres pròpies accions amb antelació.
En situacions discutibles, després de la reconstrucció del local, la reurbanització es pot legalitzar a través del tribunal.
Amb quines autoritats cal coordinar el projecte de reurbanització de locals no residencials, llegiu aquí.
- A causa dels canvis freqüents en la legislació, la informació de vegades es queda obsoleta més ràpidament del que podem actualitzar-la al lloc.
- Tots els casos són molt individuals i depenen de molts factors. La informació bàsica no garanteix la solució dels vostres problemes específics.
Per tant, consultors experts GRATUÏTS treballen per a vostè durant tot el dia!
- Feu una pregunta mitjançant el formulari (a continuació) o mitjançant el xat en línia
- Truqueu a la línia directa:
- Moscou i la regió - +7 (499) 110-56-12
- Sant Petersburg i la regió — +7 (812) 317-50-97
- Regions — 8 (800) 222-69-48
S'ACCEMEN SOL·LICITUDES I TRUCADADES 24/7 i 7 dies a la setmana.
Com saps si una paret suporta càrrega?
La manera més senzilla és mirar el projecte de la casa. Totes les parets estan clarament senyalitzades. El pla s'ha de mantenir a l'administració de la ciutat, al departament de construcció de capital.
A més, també podeu utilitzar el plànol de l'apartament, que es troba en aquells. passaport o llibre de casa. Tanmateix, per a això cal poder llegir plànols o tenir experiència en construcció.
Vídeo: Olga Rozina: com definir un mur
Si per alguna raó no es pot trobar el pla, llavors el nomenament es pot entendre per alguns trets característics. Així, per exemple, si hi ha un apartament veí darrere de la paret, l'entrada o el carrer és de càrrega.
Una altra manera d'esbrinar-ho és per gruix. Si vius en una casa de maó i el gruix de la partició és de 38 cm, llavors és resistent. Al panell, el gruix de les parets de suport és de 14 cm o més.
En una casa de maó
A les cases de maó, el gruix de l'exterior comença a partir de 38 cm, entre apartaments a partir de 25 cm, interior - 8 - 12 cm.El material principal en la construcció d'aquestes cases és el silicat i el maó vermell.
Les plaques de guix es poden utilitzar per a les particions. Mitjançant la mesura de la paret, per exemple, a l'àrea de la porta, podeu entendre si es tracta d'un capital o d'una partició.
Tanmateix, aquest mètode no és adequat per a totes les cases. Per exemple, als anys 90, les cases es van construir segons projectes individuals, de manera que si no hi ha cap pla, només l'autor del projecte pot determinar-ho.
Al panell
Atès que la casa de panells consta gairebé completament de transportistes, serà molt difícil implementar la reurbanització prevista. Els murs de càrrega inclouen - interapartaments, exteriors i adjacents a l'exterior. A més, les parets dels banys també poden ser portants.
Les particions interiors tenen un gruix de 8 a 10 mm. Hi ha particions i 12 cm cadascuna, però aquesta és una rara excepció. Per determinar el propòsit de les parets en aquest cas, és millor contactar amb especialistes que només trauran una conclusió després d'estudiar les característiques del disseny de l'edifici i decidir si es pot fer una reurbanització.
En cases monolítices
Succeeix que la partició interior habitual dels edificis monolítics té un gruix de més de 20 cm Hi ha cases monolítices en què els murs de càrrega estan completament absents. Es substitueixen per columnes de formigó armat.
I en aquest cas, no es pot prescindir d'un dibuix i d'un pla. Si no estan disponibles, caldrà contactar amb empreses especialitzades.
El dispositiu de particions de blocs d'escuma
En els darrers anys, ha aparegut un material més modern i pràctic a la construcció: formigó d'escuma i blocs d'escuma fets amb ell, que són perfectes per instal·lar envans interiors. Aquest material de construcció té tota una llista de qualitats prioritàries. ell:
- relativament lleuger amb unes dimensions impressionants;
- té un bon aïllament tèrmic i acústic;
- fàcil de processar, mal·leable per tallar forats, canals per a canonades i cablejat elèctric;
- fàcil de serrar amb serra, ideal per implementar tot tipus d'idees de disseny, per crear arcs i qualsevol configuració;
- té el gruix suficient per formar una porta a la paret;
- té una superfície plana i és perfecte per a qualsevol acabat decoratiu, imprimació, rajola, arrebossat, empaperat;
- resistent al sol, humitat, temperatures extremes i substàncies bioquímiques actives;
- té un preu assequible.
Aquestes excel·lents característiques fan que els blocs d'escuma siguin un material de construcció indispensable per organitzar envans en cases, apartaments, oficines i locals industrials.
L'únic inconvenient dels blocs de formigó d'escuma no sempre és la forma ideal. Per tant, és preferible comprar aquest material a grans fabricants, on el control de qualitat del producte és més exhaustiu i la forma geomètrica dels blocs compleix els estàndards estàndard.
Com fixar el mauerlat a la paret? Trobaràs la resposta a aquesta pregunta llegint aquest article.
I en aquest article es parla de la instal·lació de cartró ondulat al sostre.
Mètodes per enderrocar un mur de càrrega en una casa de panells
El desmantellament de les particions de les cases de panells no causa cap complicació tècnica, però la demolició d'un mur de càrrega, a més de documentar-se, requerirà la implementació de mètodes especials per enderrocar la tanca.
Avui dia, hi ha dues opcions principals per a la demolició d'un mur de càrrega en una casa de panells.
Enganxament de biga portadora
En el cas que la secció desmuntada de la tanca estigui situada entre les parets de suport, es talla una barra transversal (biga), que és una potent biga de formigó armat o un perfil metàl·lic d'una secció en I reforçada amb reforços.
Instal·lació de columnes
Els suports verticals poden ser columnes de formigó armat o pals metàl·lics. Com en el cas anterior, les lloses del sòl estan suportades per gats. Instal·lar suports. S'està desmuntant la tanca.
Per descomptat, és impossible realitzar aquest treball pel vostre compte.
Només els treballadors professionals poden dur a terme el desmuntatge d'estructures de càrrega.
Tots els canvis que s'hagin produït en la disposició de l'apartament s'han d'incloure al passaport tècnic.
Els murs de suport a les cases de panells tenen un gruix de 14, 18 cm. En algunes sèries, des del primer fins al cinquè pis, el gruix de la paret de suport en una casa de panells pot ser de 22 cm. Tots els murs de càrrega han de tenir reforç. El tall de diamant de les obertures o l'eixamplament de les obertures en aquestes parets es realitza amb un tallador de diamants de mà, el tall de diamants de les parets es realitza a banda i banda per obtenir una costura passant a la paret. N'hi ha prou amb una presa de corrent normal de 220 V. L'ús d'un perforador es minimitza, només s'utilitza com a eina auxiliar. El temps per tallar una obertura estàndard a la paret d'una casa de panells és d'1,5 a 5 hores, depenent del gruix de la paret i de les condicions del lloc de treball.
El gruix dels sòls a les cases de panells és de 14 cm. També hi ha lloses de terra multibuit amb un gruix de 22 cm.
Els envans no portants de les cases prefabricades tenen un gruix de 8 cm, són tant de formigó com de guix, però en ambdós casos hi ha un reforç a l'interior de l'envà. El tall de l'obertura a la partició també es realitza amb un tallador de diamant de mà, només per un costat.
Les parets exteriors d'una casa de panells tenen un gruix de 38 cm, fan una funció d'aïllament tèrmic, de manera que són sandvitx d'argila expandida o formigó amb escuma a l'interior.
L'enderroc del bloc de l'ampit de la finestra es realitza mitjançant tall de diamant per ambdues cares, seguit de rectificat amb un perforador. A l'interior hi ha un reforç, de vegades força gruixut. L'ús d'un perforador en aquest cas ocupa fins a la meitat del treball, és a dir, el treball és fort.
Les parets del bany, així com els envans no portants, tenen un gruix de 8 cm, són de guix, o aceid o formigó. En la majoria dels casos, la demolició del bany es fa amb una eina manual i un molinet normal. Aquesta feina dura 5 hores.
Taula de comparació.
tipus de partició
Càrrega del sòl des d'1 m/n partició, kg
Cost estimat d'1 m/n partició, $
Força
Susceptibilitat a la deformació
aïllament tèrmic i acústic
resistència al foc
Envans de maó en mig maó
580-620
Envans de maó en un quart de maó
Les esquerdes són possibles si hi ha una porta pesada a la partició
Envans fets amb llengüeta i lloses simples de guix de 8-12 cm de gruix
Les esquerdes són possibles si hi ha una porta pesada a la partició
Envans de formigó escuma de 9-12 cm de gruix
Les esquerdes són possibles si hi ha una porta pesada a la partició
Envans amb marc de fusta
depèn del material de la pell i de la freqüència de les barres
depèn del gruix de les barres utilitzades i de la freqüència de la seva ubicació, de baixa a alta.
depèn del tipus de revestiment, de molt baix a baix
Envans amb marc metàl·lic
depèn del material de la pell i de la freqüència dels perfils
depèn de l'amplada dels perfils utilitzats i de la freqüència de la seva disposició, de baix a alt
de baix a alt
Envans de bloc de vidre
140-150
Les esquerdes són possibles si hi ha una porta pesada a la partició
Envans transformables
20-150
de baix a molt baix
les càrregues alienes no són desitjables
molt baix a mitjà
Notes:
- El pes d'1 m / p s'indica per a una alçada estàndard de la partició de 2,5 m. Per a les particions més altes, el pes serà més, per a les particions més baixes, menys.
- La càrrega del sòl no inclou guix o revestiment amb panells de guix, fusta contraxapada, aglomerat o panells de paret. 1 m / p d'una capa de guix d'1 cm de gruix afegirà uns 37 kg a la càrrega especificada.
- Les lloses de terra en edificis residencials estan dissenyades per a una càrrega de fins a 400 kg / m 2 sense tenir en compte les càrregues estructurals. La capacitat de càrrega total del sòl depèn de l'estructura de l'habitatge i és d'uns 600 kg/m 2 de mitjana, però no s'ha d'oblidar la regla existent ni els futurs mobles.
Espero, estimat lector, que la informació presentada en aquest article us hagi ajudat almenys una mica a entendre el problema que teniu.També espero que m'ajudeu a sortir de la difícil situació en què m'he trobat recentment. Fins i tot 10 rubles d'ajuda em seran de gran ajuda ara. No vull avorrir-vos amb els detalls dels meus problemes, sobretot perquè són suficients per a tota una novel·la (en tot cas, em sembla que sí, i fins i tot vaig començar a escriure-la sota el títol provisional “Tee”, allà és un enllaç a la pàgina principal), però si no m'he equivocat en les vostres conclusions, aleshores la novel·la ho serà i potser us convertireu en un dels seus patrocinadors, i possiblement en herois.
Per als terminals número Yandex Wallet 410012390761783
Per a Ucraïna: número de targeta hryvnia (Privatbank) 5168 7422 0121 5641
cartera webmoney: R158114101090
Categories:
- Elements de disseny. Murs. Particions
- Diagnòstic i tractament
Valoració dels usuaris:
No
Comentaris:
Nota: Potser la vostra pregunta, sobretot si es refereix al càlcul d'estructures, no apareixerà a la llista general o romandrà sense resposta, encara que la pregunteu 20 vegades seguides. Per què, s'explica amb prou detall a l'article "Fes una cita amb un metge" (enllaç a la capçalera del lloc).
A la segona meitat del segle passat es va dur a terme una política de construcció massiva de ciutats amb edificis de panells. Els panells formaven les façanes de les cases i eren els murs de càrrega de l'interior dels edificis.
El gruix de les parets de les cases de panells és el principal factor que determina les parets de càrrega i les particions. En el nostre temps, el problema de la reurbanització d'apartaments en aquestes cases no ha perdut la seva rellevància.
La demolició de tanques internes als apartaments de cases de panells permet als propietaris d'habitatges canviar la disposició de l'espai habitable en la direcció de reduir el nombre de petites "habitacions" i aconseguir una habitació més àmplia.
El fet que és impossible enderrocar un mur de càrrega
Molt sovint, la reurbanització s'associa amb la demolició de les particions interiors. Però quines parets es poden tocar i quines no, no tothom ho sap. L'enderrocament imprudent d'estructures comporta un canvi en l'acció de les forces sobre la resta de superfícies i estances situades a sota. A més, els sostres deixats sense suport poden no suportar la càrrega i col·lapsar-se en cap moment. Ja que, a més de separar diferents estances, els elements de paret serveixen com a suport del sostre per a tots els elements estructurals similars situats a dalt.
Les parets principals (portants) a la pràctica són perpendiculars a les bigues del terra. Si està fet de lloses de formigó, els seus extrems descansen a la superfície de l'estructura de suport. Normalment es tracta de murs entre pisos i blocs, o exteriors. Per regla general, només s'instal·len particions dins de l'apartament.
Requeriments generals
Els murs i envans interiors són les principals estructures verticals internes de tancament dels edificis. A més, les estructures de tancament verticals internes formen elements estructurals combinats amb equips d'enginyeria: cabines sanitàries, blocs i pous de ventilació, caixes d'ascensors, etc. Els apartats pertinents es dediquen a la consideració d'aquests elements estructurals. (veure rubricador)
Les parets interiors fan funcions de tancament i de càrrega a l'edifici, les particions només són tancades. Les estructures de parets i envans han de complir els requisits normatius de resistència, estabilitat, resistència al foc, aïllament acústic, ser estanques al vapor i als gasos, fàcils de muntar i fàcils de netejar. Els envans i parets de les habitacions humides, a més, han de ser impermeables i estanques.
El disseny de parets i envans, l'elecció del seu disseny es realitza tenint en compte l'anterior, així com els requisits econòmics, ja que fins a un 20% del cost de les estructures de construcció i un 15% dels costos laborals per a la seva construcció recauen en la construcció de murs i envans.
El nivell de requisits reglamentaris per a la resistència i la resistència al foc de les estructures de parets i envans és diferent a causa del paper diferent d'aquestes estructures en el funcionament estàtic dels edificis.
La funció general de tancament de les parets i envans interiors és proporcionar aïllament acústic del soroll aeri.En aquest sentit, el nivell de requisits per a les qualitats d'insonorització d'aquestes estructures coincideix i depèn no del seu paper estàtic a l'edifici, sinó de la seva ubicació en ell. Per a parets i envans entre apartaments i interseccions, per a tanques que separen les sales d'estar de les escales i els vestíbuls dels ascensors, l'índex d'aïllament requerit pel cap de SNiP "Protecció contra el soroll" ha de ser d'almenys 50 dB, per a habitacions interiors - 41, per a parets i particions que separen les sales d'estar i els locals sanitaris de l'apartament - 45, i per a les tanques entre sales d'estar i botigues o cafeteries integrades - 55 i 60 dB, respectivament.
Per garantir l'aïllament acústic, s'utilitzen estructures acústicament homogènies o heterogènies. Com a homogènia acústica, s'utilitzen estructures tancades massives d'una sola capa d'una secció sòlida o multibuida, com a heterogènies: parets dobles i envans, parets amb una pantalla flexible, envans lleugers multicapa. El mètode d'aïllament acústic es tria en funció de l'ús adequat de les propietats dels materials utilitzats.
Cases de panells
La construcció d'edificis d'apartaments amb tecnologia de panells es remunta a l'època de la Unió Soviètica. A finals dels anys 50 del segle XX, la construcció a gran escala de plantes de panells va començar a proporcionar habitatge als ciutadans soviètics. Aquests edificis "han sobreviscut" fins als nostres dies.
Tecnologia de la construcció
Les característiques d'aquest tipus de construcció són senzilles: l'edifici es munta a partir de lloses de formigó pel mètode de "muntatge del constructor" i les juntes entre elles es col·loquen amb un morter de ciment.
Actualment, els panells de formigó s'han substituït per estructures sandvitx, el nucli de les quals està fet de materials d'aïllament acústic i tèrmic. Les dimensions d'aquests panells són més grans que les dels seus predecessors, per tant, a les cases construïdes amb estructures sandvitx, l'alçada del sostre i la distància entre les parets de càrrega s'incrementen en comparació amb els panells de formigó convencionals.
Pros i contres de les estructures de panells
- La construcció requereix el menor temps (de 3 a 12 mesos), en comparació amb els de maó i monolítics.
- El cost més assequible de l'habitatge, a causa del baix cost dels materials i dels baixos costos energètics i laborals.
- Vida útil de disseny de 40-50 anys. La vida útil real pot ser fins a 1,5 vegades més llarga que la de disseny.
- Les reparacions primàries no requereixen gaire esforç. El panell té una textura llisa i uniforme, que podeu posar fàcilment.
Els desavantatges de les cases amb panells de diversos apartaments són:
- El disseny està dissenyat de manera que no es pot canviar: la majoria de les parets són de càrrega.
- Baix nivell d'aïllament acústic. S'aconsegueix una audibilitat excessivament alta a causa del petit gruix dels panells.
- Mal aïllament tèrmic. Les raons d'aquesta deficiència poden ser el petit gruix dels panells o les juntes mal segellades entre ells, per les quals els desenvolupadors sense escrúpols solen ser "famosos". Podeu augmentar el nivell d'aïllament tèrmic només instal·lant una capa addicional d'aïllament, la qual cosa comporta costos addicionals.
Els edificis moderns de tipus panell són superiors als soviètics en els indicadors següents:
- Disposició de l'habitació significativament millorada.
- És possible comprar un apartament amb un balcó ja envidrat i dos banys.
- Diverses façanes d'edificis.
- Els panells multicapa d'alta qualitat proporcionen nivells més alts d'aïllament acústic i tèrmic.
Etapes de la reurbanització d'una casa monolítica
A causa de la planificació gratuïta d'apartaments en cases monolítices, és possible realitzar les idees més atrevides dels dissenyadors i arquitectes.
Si la reurbanització es porta a terme completament, hi ha diverses etapes de la seva implementació:
- Des d'una cuina normal podeu fer un estudi. Al mateix temps, es permet canviar la seva mida i ubicació. Després de tot, l'àrea de la zona per cuinar i menjar sovint no compleix els requisits del propietari. Per tant, la cuina es pot combinar amb l'habitació.
- Podeu augmentar l'àrea combinant un bany. Els dissenyadors juguen un bany i un lavabo.Aquesta mesura permet ampliar l'espai, utilitzant racionalment la zona humida.
- S'observen canvis en el nombre i l'àrea de les sales d'estar. Si no són suficients per a cada familiar, hi ha l'opció de completar la construcció de nous locals. Això es pot aconseguir dividint un dormitori en dos, capturant part del passadís o traster.
- En agafar la zona del passadís, podeu fer la sala d'estar més espaiosa.
- El propietari pot equipar nínxols, vestidors, safareigs. També una gran opció seria la zonificació de l'espai.
Enderroquem murs durant la reurbanització, què es pot enderrocar i què no
Moltes persones, especialment les que viuen als apartaments de Khrusxov, estan intentant refer els seus apartaments petits i incòmodes mitjançant la reurbanització. Però una cosa és completar-lo en un edifici individual i una altra molt diferent és canviar la porta o moure la partició en un edifici de gran alçada, on gairebé totes les parets són de càrrega. Tot això garanteix la seguretat dels residents en combinació amb tot el disseny tècnic de la casa.
Què és la reprogramació? Segons el codi de l'habitatge, aquest concepte inclou tots els canvis de configuració de l'apartament que obliguen a ser inclosos en el passaport tècnic. Això:
- canviar la ubicació de les parets de càrrega i les particions,
- obertures de finestres i portes en moviment,
- reequipament de vestíbuls i armaris foscos,
- disposició de les escales interiors,
- reforma de bany,
- divisió d'habitacions grans,
- ampliació de l'espai habitable a causa dels locals de la llar,
- envidrament d'un balcó o lògia,
- substitució de les cuines de gas per les elèctriques,
- trasllat d'un bany, cuina o lavabo.
Tots aquests tipus de canvis a l'apartament són de reurbanització i requereixen l'aprovació de les autoritats competents.
Eines i materials utilitzats per a la col·locació de blocs d'escuma
Abans de començar a treballar en la construcció d'una partició de blocs d'escuma, cal preparar un conjunt de materials i eines necessàries:
- cola per a blocs d'escuma a raó de 15 kg per 1 cu. metre (amb una capa de 2 mm);
- morter de ciment per col·locar la fila inferior;
- escuma de muntatge per escumar el buit entre la fila superior i el sostre;
- pistola d'escuma;
- agulles - cargols autorroscants, agulles metàl·liques incrustades;
- espàtules i paleta;
- un trepant amb una batedora per barrejar cola i morter de ciment, un recipient per a cola;
- un martell amb una capa de goma per anivellar els blocs durant la col·locació;
- edifici làser o nivell regular;
- cantonada, serra per serrar blocs;
- raspadora o ratlladora per a blocs d'escuma per anivellar la superfície abans d'acabar;
- tallador elèctric o caçador de parets per fer forats, ranures a la partició;
- Raspall de gran amplada per escombrar la pols de formigó de les files abans d'aplicar l'adhesiu.
Després de preparar tot el necessari per a la construcció d'una partició de paret a partir de blocs d'escuma, podeu procedir directament a l'inici del treball.
La tecnologia de col·locar ondulina al terrat. Llegiu sobre això al nostre proper article.
I aquí teniu un article sobre posar suro a terra.
Enderroquem murs durant la reurbanització, què es pot enderrocar i què no
Moltes persones, especialment les que viuen als apartaments de Khrusxov, estan intentant refer els seus apartaments petits i incòmodes mitjançant la reurbanització. Però una cosa és completar-lo en un edifici individual i una altra molt diferent és canviar la porta o moure la partició en un edifici de gran alçada, on gairebé totes les parets són de càrrega. Tot això garanteix la seguretat dels residents en combinació amb tot el disseny tècnic de la casa.
Què és la reprogramació? Segons el codi de l'habitatge, aquest concepte inclou tots els canvis de configuració de l'apartament que obliguen a ser inclosos en el passaport tècnic. Això:
- canviar la ubicació de les parets de càrrega i les particions,
- obertures de finestres i portes en moviment,
- reequipament de vestíbuls i armaris foscos,
- disposició de les escales interiors,
- reforma de bany,
- divisió d'habitacions grans,
- ampliació de l'espai habitable a causa dels locals de la llar,
- envidrament d'un balcó o lògia,
- substitució de les cuines de gas per les elèctriques,
- trasllat d'un bany, cuina o lavabo.
Tots aquests tipus de canvis a l'apartament són de reurbanització i requereixen l'aprovació de les autoritats competents.
El que no es pot enderrocar: paret de càrrega
Molt sovint, la reurbanització s'associa amb la demolició de les particions interiors. Però quines parets es poden tocar i quines no, no tothom ho sap. L'enderrocament imprudent d'estructures comporta un canvi en l'acció de les forces sobre la resta de superfícies i estances situades a sota.
A més, els sostres deixats sense suport poden no suportar la càrrega i col·lapsar-se en cap moment.
Ja que, a més de separar diferents estances, els elements de paret serveixen com a suport del sostre per a tots els elements estructurals similars situats a dalt.
Les parets principals (portants) a la pràctica són perpendiculars a les bigues del terra. Si està fet de lloses de formigó, els seus extrems descansen a la superfície de l'estructura de suport. Normalment es tracta de murs entre pisos i blocs, o exteriors. Per regla general, només s'instal·len particions dins de l'apartament.
Com saps quina paret suporta càrrega?
És possible determinar tu mateix el propòsit de la paret? Certament. Segons el seu gruix o el material amb què va ser construït. A les cases tipus panell, els blocs interiors tenen un gruix de fins a 120 mm. Per tant, es poden considerar envans (el seu gruix oscil·la entre 80 i 120 mm).
La superfície de suport ha de tenir com a mínim 140 mm de gruix. Molt sovint, en aquestes cases, les parets exteriors es fan amb un gruix de 200 mm o més. A les cases de maó: les estructures externes de càrrega tenen un gruix de 380 mm o més, entre apartaments - 250 mm i les particions de 120 o 80 mm.
Com a material per a parets de càrrega en cases prefabricades, els blocs de paret o interapartaments fets de formigó armat amb diversos additius s'utilitzen més sovint per facilitar la construcció i augmentar la protecció tèrmica. Les particions internes del 90% de les cases de panells estan fetes de panells de formigó de guix. En els edificis de maó, el material principal per a totes les parets és el maó vermell i el silicat, que difereixen en grandària. Els panells de formigó de guix també es poden utilitzar com a particions.
Per descomptat, ningú no enderrocarà els murs exteriors, però els envans es poden retirar després d'obtenir el permís corresponent. Per determinar amb precisió quina de les parets és la portadora, el millor és utilitzar les dades BTI: un plànol detallat. Allà, línies més gruixudes marquen totes les parets principals, i les particions que no tenen aquestes funcions es marquen amb línies més fines.
Què es requereix per a la demolició?
En qualsevol cas, abans de procedir a l'enderrocament d'una paret concreta i al seu trasllat, cal consultar un especialista qualificat. Així com un càlcul complet, tenint en compte la distribució de les càrregues que s'han de traslladar de les estructures antigues a les de nova construcció.
A més, és possible que hàgiu de canviar l'esquema d'alimentació. A més, cal tenir en compte que l'enderroc no coordinat de les parets del local pot posar-lo en venda o formalització de documents de donació, etc. Però això no és tot.
Aquestes accions es consideren il·legals i comporten sancions, citacions i fins i tot poden comportar la confiscació de l'habitatge.
Per tant, és necessària en tot cas la coordinació del projecte de reurbanització. Què es necessita per a això?
- Un pla desenvolupat pel servei BTI específicament per a aquest tipus de reurbanització.
- Elaboració d'un informe tècnic sobre l'enderrocament del mur.
- Obtenció de la conclusió positiva de la inspecció d'habitatge al lloc d'empadronament.
Mostra tots els materials amb una etiqueta:
- obres de construcció
- qüestions organitzatives
