Els veïns EXPERTEN CONSTANTMENT Com tractar-ho
Per descomptat, primer podeu parlar amb els veïns, però a jutjar per l'horari de treball, ells mateixos treballen i s'exerceixen en el seu temps lliure.
Em temo que això és tot. La nova edició de l'estàndard de la ciutat de Moscou per al funcionament del parc d'habitatges (zhnm-2005/01) va introduir les definicions de "reconstrucció" i "replanificació" de locals residencials, que requereixen la coordinació amb la Inspecció d'Habitatge de Moscou. Tota la resta no entra en aquests requisits.
A més, a la versió anterior del reglament (Decret del Govern de Moscou de 8 de febrer de 2005 núm. 73-PP) s'indicava clarament: “2.7. El mode de reconstrucció i (o) reurbanització de locals residencials i no residencials en edificis residencials s'estableix tenint en compte els requisits següents. En edificis d'habitatges durant el període de reparació i obres de construcció, no es permet: - realitzar treballs els diumenges i festius; - Començar la feina associada al soroll, abans de les 9.00 i (o) acabar-los més tard de les 19.00;. "
A la nova versió (Decret del Govern de Moscou del 25 de setembre de 2007 N 831-PP), aquest paràgraf no hi ha; només hi ha una indicació que a la sol·licitud a la Inspecció d'Habitatge de Moscou per a l'aprovació de la "reorganització" o " reordenació" del local residencial, cal indicar el període i l'horari de les obres. És a dir, si aquestes obres NO són "reconstrucció" i NO "replanificació" dels habitatges (cosa que és difícil de demostrar en principi, si no impossible), aleshores els vostres atormentadors i suborns són suaus.
Dues maneres. La primera és l'amenaça d'una denúncia a la Inspecció de l'Habitatge de Moscou (i, diuen, que després ells mateixos demostrin que no van realitzar treballs il·legals o se'n van, per exemple, ho coordinaran tot retroactivament; preveu elaborar un projecte). fins i tot per instal·lar un aire condicionat i canviar el disseny dels sòls). Però estigueu preparats per esbrinar com, on i a qui reclamar. Una amenaça buida és molt dolenta, és millor no començar. El segon és la policia (feu amistat amb l'oficial de policia del districte; doneu-li 500 dòlars perquè comenci a visitar minuciosament els monstres i a enviar vestits al vespre; és possible que els migrants sense dret a treballar els treguin la pala).
En definitiva, si els nois volen prescindir de multes i cervells interminables. stviya, deixeu-los limitar voluntàriament el període de treball (anterior 9 - 19 - prou).
Necessito coordinar les reparacions amb els veïns?
A l'hora de planificar una reparació a llarg termini, és més correcte i més culte informar-se pels veïns quan estan a la feina i acordar l'hora en què la reparació serà la menys notòria i molesta per a ells.
Si les obres de construcció requereixen accions que van més enllà de la llei, per exemple, treballar de nit, s'han de coordinar amb representants autoritzats.
Sobre els plans de perforar un mur diumenge, s'aconsella avisar els veïns amb antelació, sobretot si tenen un nen petit. Atès que en alguns àmbits, a nivell de legislació, l'hora de dinar fa referència a una hora de tranquil·litat, en què està prohibit tot tipus de soroll.
Què fer si els veïns tenen reparacions eternes
De vegades, el soroll d'un trepant i un martell dels veïns s'escolta tan sovint que es fa la impressió que darrere de la paret viu una família simpàtica de treballadors convidats. Algunes persones els agrada fer reparacions amb la sensació, realment, d'estirar-se durant anys, mentre que d'altres només trepan i toquen al vespre.
Mentrestant, el capítol 4 del Codi de l'Habitatge de la Federació Russa - "Reconstrucció i reurbanització de locals residencials" es dedica al procediment per dur a terme treballs de reparació en locals residencials. Estableix normes generals; requisits més detallats es fixen als estatuts. En particular, es va trobar que durant la producció de treballs de reparació a l'apartament, és impossible utilitzar equips i eines que provoquen un augment del nivell de soroll i vibració. D'acord amb les normes i normes sanitàries, el nivell de soroll en una zona residencial no ha de superar els 40 dB durant el dia i els 30 dB a la nit. A més, és impossible desordenar els llocs públics amb residus de construcció i materials de construcció.Això vulnera els drets d'altres inquilins de l'edifici d'apartaments. Finalment, les reparacions no haurien de durar més de 4 mesos.
S'apliquen normes separades als treballs de reparació acompanyats de soroll. En primer lloc, no es poden dur a terme els caps de setmana i festius. En segon lloc, a moltes regions hi ha les anomenades "Lleis del silenci", que estableixen a quines hores no es pot fer soroll. Per regla general, està prohibit encendre música o punxar abans de les 7:00 i després de les 23:00. Des del 2011, aquesta llei funciona a la regió d'Uliànov: la Llei "Sobre determinades mesures per garantir la pau dels ciutadans i el silenci a la nit".
Regles similars també es fixen a la legislació administrativa a nivell de les entitats constitutives de la Federació Russa. Per tant, al Codi d'infraccions administratives de la regió d'Uliànov, l'article 4.1 està dedicat a això. Preveu càstigs en forma de multa d'entre 300 i 700 rubles per a les persones que violin el "toc de queda". Les mesures i el grau de responsabilitat administrativa d'aquest delicte varien d'una regió a una altra.
Què fer si no s'escriuen normes per als vostres veïns? Per defensar els teus drets. El més senzill és contactar amb la policia amb una sol·licitud per registrar les infraccions del règim i elaborar un protocol adequat, que servirà de base per portar a la responsabilitat administrativa els veïns aficionats a la reparació. Si no hi ha cap motiu per a això (fan soroll, però estrictament de 7 a 23), escriviu un comunicat a la delegació local de la Inspecció Estatal d'Habitatge, així com a la Fiscalia, amb una prova per comprovar la legalitat de la treballs de reparació realitzats pels veïns.
Tanmateix, les comprovacions i aclariments poden trigar molt de temps. Si el soroll dels vostres veïns és insuportable, considereu com protegir el vostre apartament dels sorolls aliens.
Els veïns fa mig any que fan reparacions en un petit apartament Perforen cada dia, que pot trigar tant a perforar
Aleshores, per què trigar tant a perforar? Aleksey Turlyansky, enginyer d'una gran empresa de construcció i reparació, respondrà aquesta pregunta.
Per penjar un prestatge o arreglar una presa de corrent, no cal perforar parets durant tot el dia. Tanmateix, un trepant, punxador o tornavís que faci aquests sons tan desagradables es pot utilitzar durant molt de temps quan s'instal·len plaques de guix i altres estructures a parets, sostres o terres.
A més, és possible l'ús a llarg termini d'un trepant de martell durant els treballs de desmuntatge, per exemple, quan es desmunten les parets o s'eliminen el guix antic. A més, aquesta eina, segons l'expert, pot funcionar durant diverses hores seguides quan es persegueixen murs de formigó per al cablejat elèctric.
Alexey Turlyansky diu que aquest és realment un treball llarg i minuciós.
No oblideu que hi ha altres eines de construcció que funcionen molt fort. Els veïns poden pensar que els residents de dalt estan perforant alguna cosa durant hores i hores, però de fet la font del soroll és una talladora de rajoles o una batedora de construcció. Després de tot, la col·locació de rajoles o paviments és un procés força llarg, de manera que les eines necessàries per a això poden funcionar durant tota la reparació.
PS. Ens vam mudar a una casa nova, amb el temps fins i tot m'hi vaig acostumar i, per cert, la insonorització encara ajuda. Paciència per a tu
S'ha trobat duplicat
Un dia típic de la vida dels meus veïns de dalt.
- Benvolgut, ja són les 5 del matí, és hora de llevar-se!
- Però no anem a treballar, per què un altre cop a les 5 del matí?
Sí, però encara tens molt per fer. He desgastat les cames dels nostres tamborets de ferro colat, arrossegant-los pel terra, n'he de perforar-ne de nous d'aquests blocs de ferro colat!
-Però encara he d'acabar la paret de bresca! I camina, si us plau, més fort, sobre els talons. Sempre estàs arrossegant com un indi. A causa del meu nou 999 Penetrator, no et sento i m'estàs espantant!
- D'acord, caminaré sobre els meus talons amb les meves sabatilles noves de plom! Per cert, la paret de bresca estarà llesta aviat? Ja esteu perforant per tercer any!
-Bé, un any o dos, encara queden molts forats per encaixar.Prepareu alguna cosa per menjar i engegueu Orbakaite o Dima Malikov, encara no he après totes les seves cançons de memòria i necessito entrenar la meva memòria.
- D'acord, però primer em dutxaré. És cert que al bany hi ha lavabos de llauna de la meva mare. Espero no deixar-los caure quan els tregui. encara que el deixo esclar.. sempre el deixo caure.. els 32, tres vegades cadascun. eh..
- Espero, per dinar, com sempre, costelles?
- I per esmorzar, també. Entrepans de costelles. Per dinar, costelles amb puré de patates i sopa de costelles. I per sopar, costelles amb una amanida de costelles!
- Meravellós! Per cert, on és tota la caixa de comptes que et vaig donar el mes passat?
- Oh, sóc un desastre, els vaig trencar tots. Però són molt divertits saltar per terra!
- Vaja. D'acord, de moment, redreçaré les ungles tortes per clavar el prestatge al prestatge de l'habitació amb els prestatges. Puc aplanar-los a la pica de llauna de la teva mare?
-Bé, és clar! En cas contrari, arruïnareu les nostres rajoles noves. Per cert, la meva mare arribarà al vespre, segurament organitzarem un escàndol o una beguda.
-Després dels teus escàndols amb ella, també ens escandallem constantment, potser no vindrà més de dos cops per setmana?
-No siguis dramàtic. Penseu millor en com podeu moure absolutament tots els mobles de l'apartament. Fa dos dies que no hi ha canvis.
-D'acord, però avui encara em queda molt per fer, així que no podrem començar abans de les dues de la matinada.
En algun lloc cap a les 3 del matí.
- Uf, ets genial! El nostre sexe de cinc minuts mai ha estat tan apassionat com avui.
-Això és perquè el nostre llit de marbre està en una nova ubicació! Sempre és millor en un lloc nou.
- Exactament. D'acord, anem a dormir. M'he d'aixecar d'hora demà.
- Sí, bé, res, dormirem en dues hores, bona nit!
Com lluitar i on queixar-se si un veí està constantment fent reparacions molt sorollosos
Les obres de construcció no passen en silenci i desapercebudes. Aquest procés va acompanyat dels sons de trepans, trepans, martells i altres eines que creen un ambient sorollós a la casa.
En els casos en què els veïns fan reparacions cada dia, perforan parets i creuen que no haurien d'advertir-ho, és millor començar amb una conversa banal. És millor resoldre el conflicte parlant amb la persona, esbrinant les raons d'aquest comportament i explicant les vostres necessitats. Trobeu un compromís en forma d'hores específiques en què un veí completarà les reparacions sense molestar als altres.
Si els veïns fan les reparacions amb soroll i la persuasió no els funciona, la llei ve al rescat.
Les queixes són acceptades tant per l'agent de la policia local del districte com per la fiscalia, Rospotrebnazor i la societat gestora. Envieu la vostra sol·licitud a cadascuna d'aquestes estructures.
En primer lloc, s'informa a l'oficial de policia del districte de la presència de veïns de perforació diària a la casa. Aleshores, Roskomnadzor demana permís per dur a terme un examen. El representant, mitjançant un sonòmetre, fixa el nivell de soroll a l'apartament.
Recolliu proves addicionals dels testimonis i enregistreu el soroll en vídeo. Només es permeten tenir en compte els vídeos que continguin l'hora i la data del rodatge.
Després de fer còpies de totes les declaracions i avalar-les amb proves, el cas es trasllada al jutjat. Un cop resolt el cas, el veí que va perforar les parets durant tot el dia durant un període de temps prolongat i no us va deixar dormir serà castigat amb la màxima mesura de la llei.
