Perforat cada dia

Veïns sorollosos què fer

Si els veïns fan soroll durant el període de 23.00 a 7.00

primer, heu d'intentar parlar amb els veïns forts

Important: no vagis a ells amb els punys, calma't i "apropa't", mantén un to tranquil a l'hora de parlar. No crideu, no insulteu, però justifiqueu educadament la vostra afirmació

La cortesia i el to tranquil fan meravelles! Potser els nous llogaters no tenen ni idea del que us molesta; si la vostra visita no va canviar la situació i vau ser groller, llavors hauríeu de trucar a l'equip de policia i tornar als alborotadors. Demaneu a l'agent de policia que elabori un informe i us redacti un certificat. El fet que s'hagi redactat el protocol sobre la vulneració del silenci per part d'un veí a la nit. Això pot ser útil més endavant; segona opció: si els veïns no responen a la teva reclamació, pots posar-te en contacte amb la gent gran de la casa per obtenir ajuda per resoldre aquest problema; en cas que l'equip de policia no t'hagi ajudat, acudeix a l'agent de policia del districte amb una declaració. No us oblideu de recollir un cupó especial d'arrencada, que indica la data, l'hora i el número d'acceptació de l'aplicació entrant; també pot ser útil.

Si l'agent de policia de districte no va ajudar, hi ha dues maneres de procedir:

1. Queixar-se de la inacció de les forces de l'ordre.
2. Intenta desallotjar el llogater-buyana.

Podeu queixar-vos escrivint una declaració al cap de la Direcció d'Afers Interns o a la fiscalia.

Per desallotjar un llogater que fa soroll constantment, organitza un hangout o un estand des d'un apartament, cal que us poseu en contacte amb el govern local. Cal tenir un paquet de documents recollits. Còpies de protocols, declaracions on calia aplicar i resultats de mesura de soroll.

Per mesurar el nivell de soroll en decibels, heu de convidar un representant de Rospotrebnadzor o un expert privat.

A més, els governs locals emetran un avís al baralla. Si no ho fa, el següent pas serà una demanda del govern local per desallotjar l'inquilí infractor.

Parleu amb llogaters normals perquè declarin al jutjat.

L'article 293 del Codi Civil de la Federació Russa de 30 de novembre de 1994 núm. 51-FZ diu:

“Si el propietari del pis, després d'un avís, continua vulnerant els drets i interessos dels veïns. O utilitzar el local per a altres finalitats. El tribunal, a demanda de l'organisme d'autogovern local, pot decidir vendre aquest habitatge en una subhasta pública.

Amb el pagament al propietari dels ingressos de la venda dels ingressos, menys les despeses d'execució de la decisió judicial ... "

Si el llogater és l'inquietant, el propietari és responsable. Per descomptat, això és burocracia i guanyar una demanda com aquesta no és una tasca fàcil, però no hi ha cap altra sortida.

Així és el veí de dalt

Tenim aquestes lleis, amics. No és estrany que diguin:

• “No compreu casa, sinó trieu un veí”;
• "Quan compreu una casa, primer pregunteu qui són els vostres veïns".

Més informació en aquest vídeo sobre el tema: com tractar amb els veïns sorollosos.

MirTesen

Mètode legal de lluita

Per sol·licitar-lo a una institució judicial, cal formular una reclamació per escrit i incloure-hi els punts següents:

• El nom del jutjat en què es valorarà la seva reclamació;
• Nom complet del demandat i del demandant, adreces de residència i els seus números de telèfon;
• Explicació de la necessitat d'indemnitzar el dany moral;
• L'import del dany moral, que inclou totes les pèrdues incorregudes;
• Les circumstàncies en què la víctima confirma les seves afirmacions;

• Conclusió dels experts sobre la superació del nivell sonor admissible;
• Si és possible, un certificat d'un metge amb dades sobre els danys causats pel soroll;
• Rebuts de medicaments comprats que van ser prescrits per un metge;
• Un acte delictiu redactat pels agents de l'ordre;
• Testimonis escrits de testimonis o una carta de totes les víctimes amb les seves signatures;
• Contingut fotogràfic, vídeo i/o àudio que confirmi la infracció.

ZHES ajudarà?

Sota aquesta abreviatura s'oculten els serveis de manteniment d'habitatges, les competències dels quals són suficients per calmar els veïns sorollosos si no hi ha infracció administrativa en les seves actuacions. Per exemple, quan el gos d'un veí udola constantment a la nit o sona música forta al matí, cosa que interfereix amb el son.

Tanmateix, a la pràctica, no tot és tan senzill. Empleats ZhES És possible que no se'ls permeti entrar a un apartament amb problemes, per la qual cosa se'ls aconsella que busquin ajuda a la policia. Els agents de la llei, al seu torn, informen als inquilins descontents que per a qüestions de música alta, heu de contactar ZhES, perquè no hi ha cap delicte evident, com en el cas d'una baralla d'embriagues.

El resultat és un cercle viciós: les persones autoritzades canvien de responsabilitat, sona la música i els residents de l'entrada continuen patint el soroll.

Mètodes il·legals de tracte amb els veïns sorollosos

Formes legals, semilegals i tècniques per tractar els veïns sorollosos

Les crides a les autoritats no són l'única manera de castigar els veïns sorollosos. Influir-hi amb l'ajuda de mitjans improvisats. Alguns d'ells es coneixen des de fa molt de temps, d'altres només han aparegut recentment gràcies al progrés tecnològic.

La informació es proporciona amb finalitats informatives i no com a recomanació.

vibrocolumna

Un altre nom és vibrodinàmic. Aquest és un amplificador de soroll que funciona amb ressonància. Les ones sonores creixen des de l'aplicació fins a una superfície plana. N'hi ha prou amb comprar el dispositiu en línia, connectar-lo a un ordinador o telèfon i connectar-lo a una paret o terra.

Com a resultat, el soroll sonarà del veí. El truc és que al propi apartament, on està instal·lada la vibrocolumna, no se sentirà res. Per tant, aquells que vinguin corrent a esbrinar-ho experimentaran almenys una sorpresa, una manera convenient de venjar-se dels veïns des de baix pel soroll.

telèfon amb pot

Manera una mica desfasada, però eficaç de tractar amb els veïns des de dalt.

La recepta és la següent:

• heu de trobar la superfície més propera al sostre, per exemple, un armari de cuina;
• ompliu l'olla amb aigua gairebé fins a la vora;
• instal·leu-lo a l'entresòl, poseu-hi alguna cosa densa per pressionar-lo contra el sostre;
• connecteu un telèfon al contenidor, activeu la música o feu una trucada.

El principi de funcionament és el mateix que el de la vibrocolumna, però l'abast només es limita al sostre. Dels beneficis - una demostració clara de les lleis de la física i l'eficiència. Entre les deficiències hi ha la complexitat del disseny, cert volum i un alt risc de detectar una font de soroll per part d'un veí.

Altres mitjans tècnics

Amb prou imaginació i temps lliure, pots inventar altres eines de venjança. Per exemple:

• una màquina que funciona amb piles amb un tros de filferro colpejant una barra horitzontal de ferro;
• silenciador de senyal: sense registre, haureu de desfer-vos del dispositiu;
• disseny amb un martell colpejant monòtonament a la paret.

El més important és no creuar la frontera. No hi ha res més fàcil que convertir-se en un delinqüent, castigar els veïns sorollosos. De vegades val la pena limitar-se al tradicional toc mesurat de les bateries, perquè, molt probablement, s'entendrà la pista.

Què fer si se't acusen de soroll

Si les reclamacions formulades estan justificades, és millor comprometre's amb els veïns, per exemple, acordar l'hora de les reparacions o avisar els residents amb antelació sobre les properes vacances familiars, quan els convidats itinerants poden quedar-se despert fins tard. En la majoria dels casos, aquest comportament funciona, i encara que incompleixis la llei del silenci, no hi haurà queixes a la policia.

Una altra situació és quan les acusacions formulades són infundades, per exemple, un veí decideix d'aquesta manera compensar-se per un vell greuge. En aquests casos, heu de recollir proves de la vostra innocència. Podeu trobar una manera de sortir d'una situació delicada de la següent manera:

• parleu amb un veí descontent: potser la persona simplement s'ha equivocat, creient que la font de soroll és al vostre apartament;
• aportar proves d'innocència: les entrades al teatre i al cinema poden confirmar que no eres a casa a l'hora indicada;
• Testimoni: Reclutar el suport d'altres veïns de l'entrada, que poden confirmar que les acusacions són falses.

Cal aclarir que un veí descontent pot ser demandat per calúmnies. La base per a això és l'article 128.1UK RF.

Descarrega per visualitzar i imprimir:

Mira un vídeo sobre com tractar amb els veïns sorollosos

Moscou i MO:
+7 (499) 938-40-06

Sant Petersburg i Leningrad. regió: Sant Petersburg i regió:

+7 (812) 467-38-94

Rússia (línia directa):
8 (800) 511-38-43
Per obtenir una consulta

Límits de soroll

El nivell de soroll permès és fix. Es mesura en decibels, almenys les magnituds físiques de les regions encara no s'han permès canviar. Els números secs no diuen gaire, així que val la pena començar amb alguns exemples.

Mira el vídeo: "Com venjar-te dels veïns sorollosos i com desallotjar-los amb mètodes relativament legals".

Per a una millor representació, anàlegs de quantitats de soroll:

• 30 decibels: el so del rellotge de paret, conversa tranquil·la;
• 50 dB - to normal;
• 90 dB - discurs fort, gairebé convertint-se en un crit.

A les habitacions veïnes, separades per diversos nivells d'aïllament (paret, catifa, paper pintat), els valors són menors. Per tant, el tic-tac d'un rellotge i una conversa tranquil·la no solen ser audibles, però una discussió acalorada o un concert a la televisió ho són completament. Per no parlar del veí tocant instruments de percussió o perforant parets.

Soroll durant el dia

Per a molts, pot ser notícia que el soroll també estigui prohibit durant el dia. El límit de so abans del vespre és de 40 decibels. Així, els veïns no haurien de picar els peus fort, jurar i escoltar música a tot volum.

Soroll dels veïns a la nit

A la nit, el nivell de soroll màxim baixa a 30 dB. L'excés registrat és una vulneració directa del dret al descans. Per als veïns, es converteix en motiu de posar-se en contacte amb les autoritats competents o trucar a un equip.

No obstant això, hi ha excepcions, com ara un incendi activat o una alarma de cotxe. En el primer cas, estem parlant de la seguretat dels ciutadans i la preservació de la salut, en el segon, de la supressió d'un delicte. No s'admeten queixes sobre aquestes fonts de soroll dels veïns en cas de funcionament correcte.

Soroll dels veïns durant les reformes

La reparació a la llei del silenci és un tema dolorós.

1. El treball es pot dur a terme estrictament durant el dia, entre setmana.
2. Està prohibit fer soroll amb instruments a partir de les 19:00, així com a l'hora de dinar. Es tracta d'una o dues hores, aprovades a nivell regional, durant les quals els nens petits han de dormir.
3. La durada màxima dels treballs de reparació continuats és de 6 hores.
4. El límit legal de soroll no ha de superar els 79 dB.

Nivells de soroll permesos a l'apartament i sancions per superar-los

El problema és que cap reparació està completa sense sons que superin la norma establerta. Ni tan sols es tracta d'un punxador, sinó d'un cop banal amb un martell. Treballar en un apartament adjacent a veïns amb coneixements legals, així com a veïns intractables, pot afectar molt el pressupost, perquè les multes per soroll en aquests casos són importants.

Independentment de l'hora del dia i de la font del so, la queixa s'ha de justificar. Per fer-ho, cal establir i arreglar l'excés de la norma de volum.

Silenci llei a la nit

Les normes per viure en locals residencials s'estableixen per la llei "Sobre el benestar sanitari i epidemiològic de la població" (FZ núm. 52) a l'article 23, que fa referència a les normes sanitàries per a locals residencials SanPiN 2.1.2.2645-10.

Els nivells de soroll admissibles estan homologats per l'annex 3 de les normes sanitàries per a les condicions de vida en edificis i locals d'habitatges (SanPiN 2.1.2.2645-10).El valor de pressió acústica que permet SanPiN depèn de la freqüència (és a dir, de l'"alçada" del so) i de l'hora del dia (les normes sanitàries divideixen el temps en diürn (de 7 a 23) i nocturn (de 23 a 7). ). Com més baixa sigui la freqüència del soroll, més gran serà el nivell de pressió sonora que pot suportar una persona.

El mateix apèndix també mostra els nivells sonors màxims establerts en 55 decibels per al dia i 45 per a la nit.

Tanmateix, és important tenir en compte que els sons que fan els llogaters del barri, per molt forts que siguin, no estan estandarditzats i, per tant, no es mesuren. La base legal per a això s'estableix a la MUK (directrius) 4.3.2194-07 per al control dels nivells de soroll a l'habitatge.

Així doncs, segons la clàusula 1.19 del MUK, no es realitza una avaluació sanitària i epidemiològica del nivell de soroll si és natural i aleatori i provocat pel comportament de les persones (això també inclou una vulneració de la pau pública).

No hi ha una llei única sobre el silenci a la Federació Russa. A cada regió, aquesta llei s'emet per separat, a més, les disposicions sobre sancions per la seva violació estan prescrites al Codi d'infraccions administratives d'un subjecte particular de la Federació de Rússia.

Les lleis del silenci diuen:

• un període de temps en què és impossible produir sons que superin els nivells permesos (com a regla general, això és de 23 a 7 hores);
• dies de la setmana en què no es permet fer soroll (són caps de setmana i festius homologats a nivell estatal);
• responsabilitat per incompliment dels requisits establerts (multa).

Aquest últim es descriu amb més detall al Codi d'infraccions administratives de la regió.

Combatre les vulneracions del dret al descans és difícil, però possible

Per fer-ho, és important saber que existeixen unes normes sanitàries sobre l'exposició al soroll dels humans, que s'han de respectar durant el funcionament dels locals residencials, i per l'incompliment del qual el culpable incorrerà en un determinat càstig (en aquest cas, una multa)

La dificultat aquí és determinar l'acceptabilitat del soroll des del punt de vista de les normes sanitàries, ja que l'impacte sonor antropogènic (és a dir, provocat per una persona) no està estandarditzat per SanPiN. Per tant, per arreglar el fet de vulneració dels drets legals dels residents al silenci, cal implicar els agents de policia, així com altres veïns.

Passant a la lletra de la llei

D'entrada, la llei federal no estableix hores concretes en què s'ha de guardar el silenci. Aquest procediment està regulat per actes jurídics normatius, que estableixen les autoritats autonòmiques. a Moscou i la majoria de ciutats del país tenen prohibit fer soroll de 23:00 a 07:00. Tanmateix, aquest interval de temps no és una referència. Per exemple, els residents de Sant Petersburg poden gaudir del silenci de 22:00 a 08:00. Pots conèixer els horaris de silenci a la teva zona al web de l'administració local.

A més, quan es planteja la prohibició del soroll a la nit, no s'ha d'oblidar de la Llei federal núm. 52-FZ, que representa la protecció del benestar sanitari i epidemiològic dels ciutadans.

És aquest projecte de llei el que estableix el nivell de soroll admissible que una persona pot suportar sense perjudicar la salut. Es veu així:

• nit - 30-45 dB;
• dia - 40-55 dB.

Per comparar: un martell de treball produeix un so igual a 130 decibels i el soroll d'una aspiradora és de 80 dB.

Important! La llei prohibeix el soroll no només als edificis d'apartaments, sinó també als voltants. Per tant, podeu queixar-vos dels propietaris d'una cafeteria propera, on constantment sona música forta, dels propietaris d'un cotxe que desperta els residents amb una alarma i d'una companyia d'adolescents que fan soroll en un banc del pati.

Descarrega per visualitzar i imprimir:

Maneres inusuals de lluitar

• Si els comptadors d'electricitat estan situats en una zona comuna, aleshores quan els veïns comencin a fer soroll, desenrosqueu-los els endolls i poseu una nota que els tornaran al matí;
• Feu soroll quan els llogaters negligents s'allunyen de les reunions nocturnes;
• Al matí, posa música que segurament no li agradarà a ningú;
• Instal·leu programari que reprodueixi ultrasons al vostre telèfon intel·ligent. És capturat per joves de fins a 25 anys. Aquesta tècnica és adequada per al soroll del carrer. Deixeu el dispositiu a l'ampit de la finestra i us desferràs de la companyia sorollosa durant molt de temps.

La situació no es resoldrà sola, així que actueu. Però recordeu que no cal influir en els vostres veïns copiant el seu estil de vida. Com a resultat, podeu acabar infringint la llei vosaltres mateixos.

Què fer

Si els habitants de les habitacions veïnes fan massa soroll en un moment en què és hora de dormir, hauríeu de saber què fer al respecte. En primer lloc, en cap cas hauríeu d'utilitzar els seus propis mètodes i intentar produir un so encara més fort (és a dir: tocar les piles, cridar, encendre les vostres cançons preferides a plena potència). De fet, d'aquesta manera és possible aconseguir de cap manera la cessació dels sons pertorbadors, sinó almenys tres resultats indesitjables:

• Els veïns “sorollosos” s'enfadaran i actuaran malgrat, és a dir, no caldrà esperar que s'acabi el soroll;
• aquests mateixos ciutadans que us estan molestant vindran a solucionar-ho;
• vindran a solucionar-ho altres veïns, als quals ja estàs interferint amb el teu soroll.

Recordeu que tots dos simplement us poden denunciar a les agències d'aplicació de la llei corresponents. Llavors el culpable, sense voler-ho gens, ja seràs tu. Què fer en una situació així?

Nota als veïns que fan soroll constantment a la nit

Per tal que el missatge que us demana que no feu soroll es prengui seriosament, però sense agressió, heu d'adoptar un enfocament responsable a l'hora d'elaborar una nota per molestar els llogaters. Per tant, aquí teniu el que heu d'incloure al vostre missatge:

• per què us preocupa aquest problema (per exemple, els veïns produeixen sons excessivament forts en el moment que el vostre fill va al llit);
• descriu el so que et molesta: la seva font, durada i intensitat (si s'han fet les mesures oportunes, indica els resultats de les mesures);
• fer referència a un paràgraf específic de la norma legislativa;
• suggeriu com podeu sortir d'aquesta situació (deixeu de fer soroll durant el període de temps especificat);
• indiqueu quins seran els vostres propers passos si el destinatari no respon a la vostra oferta.

En cap cas hauríeu d'amenaçar amb violència a l'últim paràgraf, fins i tot utilitzant mitjans legals (per exemple, posant-vos en contacte amb les forces de l'ordre). Això només pot complicar la vida sota el mateix sostre d'un edifici d'apartaments. Quan es redacta una carta d'aquest tipus, és molt desitjable subratllar de totes les maneres possibles el desig de resoldre la situació actual d'una manera pacífica.

Trucant a la policia

Si els ciutadans que ocupen els pisos veïns no volen atendre les vostres peticions per aturar el soroll, podeu trucar a la policia. A la vostra trucada, hauria d'arribar un equip de policia i determinar si hi ha una infracció en aquesta situació.

Per trucar als guàrdies, heu de marcar "02" (si teniu un telèfon fix). Si voleu trucar a la policia des del vostre mòbil, heu de marcar "112" i després indicar a l'operador exactament on heu de trucar. Quan la trucada es transfereix al departament de policia, cal que indiquis l'adreça, el motiu de la trucada i les teves dades de contacte.

Normalment, els ciutadans "violents" només necessiten una o dues trucades per reconsiderar les seves opinions sobre el passatemps. Tanmateix, en alguns casos, quan els veïns encara no paren de fer soroll, només un judici ajudarà. Si la policia no va respondre correctament al vostre recurs, podeu denunciar aquest fet a la fiscalia.

Situacions en què permetem el soroll dels veïns a la nit

Si els veïns fan soroll a la nit, hauríeu de tornar a escoltar i intentar entendre què els passa.

No oblideu que en alguns casos no hi ha cap responsabilitat pels sons forts:

• prevenció del crim;
• treballar per eliminar els danys que amenacen la seguretat dels residents;
• activitats religioses.

Val la pena recordar aquesta llista, perquè.ajuda a determinar ràpidament si les acusacions dels veïns estan permeses, o si només cal esperar a l'inici del silenci.

Mira el vídeo: “Com venjar-te dels veïns sorollosos. Els veïns van brunzir tota la nit. Karma instantani als veïns.

El soroll pot ser un problema, però no per a una persona que coneix bé les lleis i els seus drets. El més important no és estar inactiu, sinó queixar-se dels veïns davant les autoritats competents i defensar els interessos civils.

Consulta telefònica gratuïta! Moscou i regió:; Regions de la Federació Russa:

Com calmar l'algorisme d'accions dels veïns sorollosos de la A a la Z

Si els teus veïns fan soroll constantment, impedint-te descansar de nit i de dia, en cap cas has de resoldre el problema amb escàndols i agressions. Heu d'actuar estrictament segons la llei, i us direm exactament com podeu influir en els residents sorollosos.

Quin tipus de soroll es considera il·legal

Cal entendre que no tots els sorolls emesos a la nit constitueixen infracció administrativa. En particular, es considera un soroll inacceptable:

• conversa en tons elevats: baralla, enfrontament;
• xiular;
• cant fort;
• reordenació dels mobles;
• tocar instruments musicals;
• veure la televisió o escoltar música a tot volum;
• realitzant treballs de reparació.

Tingueu en compte que aquests requisits s'apliquen no només als edificis d'apartaments. Funcionen a les zones adjacents, al sector privat, al territori de complexos hotelers i sanatoris i resorts.

Important! No et pots queixar del soroll nocturn en els casos en què un veí amb un refredat tossiu, un nen és entremaliat

Com confirmar que el nivell de soroll supera els límits permesos

Per descomptat, no es pot afirmar simplement que el nivell de soroll que emeten els residents del pis d'un veí superi el nombre de decibels establert per la llei. Això requerirà un dictamen tècnic, que en cas de judici es convertirà en una prova incondicional de la teva innocència.

Per obtenir aquesta conclusió, podeu contactar amb els especialistes de Rospotrebnadzor o amb l'oficina d'expertesa tècnica independent. Els representants d'aquestes organitzacions disposen de l'equip necessari per mesurar el nivell de soroll a l'apartament.

Com validar

Per tal de garantir una solució a un problema delicat, cal recollir de manera independent la base d'evidències. Vegem què es pot fer abans que arribin les forces de l'ordre:

1. Gravació de so. És millor gravar el so en una gravadora de veu a l'entrada, anotant el temps de gravació al principi. Això ajudarà a demostrar que els veïns fan soroll en el moment equivocat i interfereixen amb tots els residents de l'entrada;
2. Acord previ al judici. Seria útil gravar una conversa amb els veïns, on s'escolti clarament que s'està intentant resoldre el problema de manera pacífica;
3. Delicte reiterat. Té sentit recollir proves durant diversos dies per tal de tenir constància de la regularitat del soroll a l'apartament del veí;
4. Evidència fotogràfica. Si els veïns de dalt caminen de tal manera que el guix s'enfonsa al vostre apartament, aquest fet desagradable es pot registrar a les fotografies;
5. Gravació de vídeo. Aquesta pràctica s'utilitza en situacions en què s'escolta soroll en moments estranys a l'escala o al porxo prop de l'entrada. Les càmeres de vigilància les instal·la l'empresa gestora, els residents de l'entrada paguen l'obra.

Al principi de l'article, recomanàvem recollir còpies dels protocols elaborats pel departament de policia del districte o pel departament de policia. Aquests documents també pertanyen a la base de proves i, si s'escau, s'adjunten a la demanda.

Seqüenciació

Penseu en quins passos heu de fer per desfer-vos del malestar causat pels llogaters sense escrúpols d'un edifici d'apartaments:

1. Intenta parlar pacíficament amb els teus veïns per no convertir-te en maltractaments. No cal intimidar-los ni resoldre el problema amb els punys;
2. Si no hi ha reacció, torneu a parlar, però digueu que, en cas contrari, avisareu la policia del que ha passat;
3. Si no ajuda, poseu-vos en contacte amb l'oficial de policia de districte, les funcions del qual inclouen resoldre aquestes contradiccions;
4. Quan truquis a la policia, presenta't, anomena el lloc de residència i explica la situació;
5. Si els agents de l'ordre per un motiu o un altre no han resolt el conflicte, queixeu-los davant la seva direcció. Si no ajuda, aneu a la fiscalia;
6. Si els sorolls forts no disminueixen i els policies estan inactius, també podeu anar als jutjats. Fer una queixa general prèviament amb altres ciutadans que pateixen un veí sorollós;
7. També podeu informar del que va passar enviant una carta a l'alcaldia i als mitjans de comunicació. Així augmentaràs les possibilitats d'un resultat positiu.

Segons la llei, les persones que fan soroll habitualment passen a la responsabilitat administrativa i són sancionades amb un dur avís, una multa o un desnonament.