Ulovlig udlejning af en lejlighed, hvor man kan klage, ansvar for manglende betaling af skat

Sådan skriver du en klage over, at naboer lejer bolig

Der er ingen streng form for dokumentet, men der er flere nødvendige detaljer:

• Navn på ansøgeren selv, bopælsadresse;
• den nøjagtige adresse på det objekt, der skal lejes;
• essensen af ​​spørgsmålet;
• bevis for ulovligt ophold;
• anmodning om anvendelse af indflydelsesforanstaltninger i forhold til krænkere.

Beviset for, at værelset bliver lejet, kan være beboernes støjende adfærd, overtrædelse af orden i huset.

Et mere overbevisende argument er en ansættelseskontrakt og bekræftelse af overførslen af ​​midler. Men sådanne dokumenter forbliver kun hos midlertidige beboere.

Hvad kan skattemyndighederne gøre, hvis der ikke er bevis for en overtrædelse? De vil behandle klagen og ringe til ejeren af ​​ejendommen til en privat samtale. Ansatte i skatteafdelingen har ret til at indkalde skruppelløse skatteydere. Denne mulighed er givet af 4 s. 1 art. 31 i skatteloven.

Inspektørerne vil ikke kunne gå til retten uden beviser. Ubegrundede udtalelser og opsigelser accepteres ikke af retten. Der er ingen dokumenter om indkomst - det betyder, at den er fraværende. Lejeaftalen er ikke et bevis på, at boligejeren rent faktisk har haft en fortjeneste.
Hvis du skriver om udlejning af lejlighed, kan du gå dine naboer på nerverne.

Er det muligt at leje et værelse uden samtykke fra naboerne

Ejeren har ret til at råde over ejendommen efter eget skøn. Men hans rettigheder kan være begrænset af andre borgeres rettigheder.

Derfor afhænger behovet for at indhente samtykke fra naboerne før udlejning af boligarealet direkte af selve lokalerne:

1. Et værelse i en fælleslejlighed - ingen tilladelse krævet. Hvert objekt er et separat rum i en bestemt ejers besiddelse. Derfor har hver af ejerne ret til selvstændigt at disponere over deres ejendom.
2. Et værelse i en lejlighed, der er i fælleseje - leje af en genstand er forbudt. Fælles ejerskab anses for ideelt. Derfor har en borger ikke rettigheder til et bestemt lokale. Han kan bruge hele lejligheden som helhed, men har ikke ret til at leje et værelse.
3. Et værelse i en lejlighed, med definition af brugsret - værelset kan udlejes med samtykke fra medejerne. Som regel giver de ikke et sådant samtykke.
4. En del af lejligheden tildeles naturalier - samtykke fra medejerne kræves ikke. Fra tidspunktet for tildeling i naturalier betragtes genstanden som et selvstændigt ejendomsobjekt. Ejeren er ikke afhængig af medejeres mening.
5. Separat lejlighed - du behøver ikke indhente samtykke fra naboerne.

Ansøgning til skattekontoret for ulovlig leje af lejlighed

Info

Overdragelse af formuegoder til trustforvaltning medfører ikke overdragelse af ejendomsretten til kurator, som er forpligtet til at forvalte ejendommen i ejerens eller en af ​​denne anført tredjemands interesse.

• Den Russiske Føderations forfatning (artikel 17);
• "Regler for brug af beboelseslokaler" (afsnit 6-10);
• Føderal lov "om befolkningens sanitære og epidemiologiske velfærd".

Når du skriver hoveddelen af ​​ansøgningen, er det vigtigt at angive:

1. adressen på lejere eller lejere, der overtræder reglerne for vandrehjemmet;
2. en specifik liste over overtrædelser (systematisk støj om natten, der forårsager skade på det fælles husområde);
3. effektforanstaltninger.

Et eksempel på at skrive hoveddelen:

Udmelding

Vi, underskriverne nedenfor, beder jer om at skride ind over for periodiske krænkelser af den offentlige orden af ​​beboere, der lejer en lejlighed på adressen: Saransk, st. Centralnaya, d. 8, lejlighed. 25 med at bringe dem til administrativt ansvar.

Liste over overtrædelser:

1. at bo i lejlighed gennemføres uden midlertidig registrering og lejeaftale, som bekræftes af lejerne selv.
2. Rygning på gangen.
3. Lytte til høj musik, slagsmål og slagsmål om natten.

Disse overtrædelser er i modstrid med kravene i art.

Hvilke dokumenter skal fremlægges

For at bevise ulovlig indkomst fra at drive forretning og det faktum, at der ikke er betalt skat, vil alle dokumenter, der er relateret til levering af tjenester og salg af varer, fungere. Det kan være civilretlige kontrakter, checks, fakturaer og kvitteringer. Ved helbredsskade ved uautoriseret handel kan lægeerklæringer vedlægges klagen. Som støttedokument kan du tilføje annoncer i aviser eller skærmbilleder af elektroniske tilbud om levering af tjenester. Hvis du har indgivet en klage til lederen af ​​en virksomhed, der er involveret i ulovlige aktiviteter, kan du vedhæfte en kopi af dette dokument.

En officiel appel til skattekontoret udføres på tre måder:

1. På webstedet ru.
2. Sender en ansøgning på mail.
3. Personligt besøg hos IFTS.

Der er ikke noget lovpligtigt ansøgningsskema, men der er en algoritme til at indtaste de nødvendige data.

Før du klager over ulovlige forretningsaktiviteter, er det tilrådeligt at indsamle pålidelige oplysninger om:

• om personen er en individuel iværksætter eller LLC, hvis den er registreret;
• juridisk adresse og faktisk forretningssted;
• skattekontorets koordinater.

Ansøgningen skal have følgende struktur:

• indledende del - den såkaldte hat;
• meningsfuld;
• resolutive.

I øverste højre hjørne skal du angive navnet på Federal Tax Service Inspectorate, hvor ansøgningen indgives, samt oplysninger om ansøgeren (navn, registreringsadresse og faktisk bopæl). Hvis en juridisk enhed ansøger, skal data om dens juridiske adresse, TIN, PSRN og KPP angives.

Mange er bange for omtale og ønsker at ansøge anonymt uden at afsløre personlige data. En anonym henvendelse til skattekontoret er dog ikke officielt genstand for behandling.

Hvor kan man anonymt rapportere ulovlig virksomhed? For at gøre dette er der en hjælpelinje fra Federal Security Service, som modtager oplysninger om mistanker og fakta om overtrædelse af loven uden at efterlade kontaktoplysninger.

Indholdet af ansøgningen beskriver omstændighederne ved den opdagede lovovertrædelse:

1. Hvem driver ulovlig virksomhed.
2. I hvilket forretningsområde.
3. Sørg for at angive den systematiske karakter af denne aktivitet med en beskrivelse af arbejdsplanen.
4. Hvilke juridiske normer er overtrådt af den identificerede overtrædelse.
5. Angiv detaljerne om hændelsen: dato, klokkeslæt, adresse, tilstedeværelse eller fravær af vidner.
6. Beskriv de vedhæftede dokumenter.

Konklusionen indeholder ansøgerens krav om at træffe konkrete foranstaltninger over for krænkeren. Det er tilrådeligt at oplyse et telefonnummer for feedback.

Ansvaret for ulovlig forretning i Rusland er stadig ret mildt. Måske er det denne kendsgerning, der driver iværksættere, når de begynder at drive ulovligt. Men du skal huske, at tiden kommer til at betale regningerne.

>Søger efter hjælp: hvor kan man klage, hvis en nabo lejer en lejlighed og ikke betaler skat, samt en prøveansøgning til skattekontoret til download

Mulige konsekvenser af ulovlig leje af lejlighed

Udlejning af fast ejendom har ofte til formål at skabe yderligere indtægter. I øjeblikket er svindlere og svindlere, der ønsker at tjene på en uerfaren udlejer, meget aktive.

De mest populære former for svindel er:

1. Frigivelse af en lejet lejlighed uden samtykke fra ejeren. Situationen er meget relevant, hvis ejeren er flyttet til en anden region og sjældent kommer til sin hjemby. En skruppelløs lejer sørger simpelthen for bolig til andre mennesker for at tjene penge, men ingen ved, hvem de vil vise sig at være.
2. Kriminelle handlinger med fast ejendom på grundlag af forfalskede dokumenter.

Du kan beskytte dig mod sådanne lejere ved at underskrive en ansættelseskontrakt indeholdende personoplysninger om en borger, dennes faste ansættelsessted mv.

Det sker på en anden måde: de nødvendige papirer udfærdiges, vilkårene og beløbene aftales, ejeren aflægger regelmæssigt besøg. Det ser ud til, at der ikke skulle være nogen vanskeligheder ... Men ingen er immune mod skader på ejendom. Selvom lejligheden var lejet uden møbler, kan vinduer, vvs, lysekroner osv. tage skade. Du kan redde ejendom ved hjælp af forsikring og overtagelses- og overdragelseshandlingen, som udfærdiges ved levering af bolig.

Det er muligt at forhandle med en ansvarlig og samvittighedsfuld lejer, men firbenede og fjerklædte bofæller er endnu en faldgrube ved at skaffe en lejlighed til tredjemand på lejebasis. Du kan forsøge at beskytte dig mod et sådant problem ved at beskrive begrænsningen i kontrakten.

Manglende indgivelse af en erklæring, der inkluderer størrelsen af ​​den indkomst, der er modtaget fra leje af bolig, kan medføre bøder, bøder og i nogle tilfælde strafferetlig forfølgning.

Hvor man kan klage over ulovlig udlejning af en lejlighed i Moskva

At skaffe bolig til tredjemand uden behørig registrering er en ulovlig handling. I hovedstaden i vores land er leje af lejligheder en meget almindelig og rentabel forretning.

En nabo eller lejeren selv (for eksempel i nærvær af en konfliktsituation) kan indgive en ansøgning til skattemyndigheden (på registreringsstedet for ejeren af ​​lejligheden). Klagen kan vedlægges kvitteringer for overførsel af penge på konto for det månedlige gebyr, kvitteringer for køb og reparation af diverse husholdningsartikler, brugsregninger mv. En borger kan personligt komme til skattekontoret og indsende en pakke med dokumenter eller sende papirer med posten.

Moskva tiltrækker alle med gode lønninger og gode muligheder. Blandt hovedstadens gæster kan man ofte møde migranter fra andre lande. De foretrækker at bosætte sig i store grupper (for at spare penge), hvilket ofte forstyrrer freden og komforten for deres naboer. I en sådan situation bør du besøge Moskvas migrationstjeneste, som vil finde ud af lovligheden af ​​udlændinges ophold og formålet med deres ankomst.

Alle tilfælde af manglende overholdelse af datidens regime og andre fredskrænkelser skal indberettes til distriktets politibetjent eller politiet skal tilkaldes.

Hvem skal klage til

Der er flere muligheder, for hvem du kan anmelde, at dine naboer bryder loven.

1. Administrationsselskab. Hendes opgave er at kontrollere overholdelsen af ​​orden i huset.

   Ideelt set bør direktøren for straffeloven anmelde det "grå" lejemål til skatteafdelingen og underrette migrationstjenesten om lejere, der bor uden opholdstilladelse. Hvis resultatet ikke følges, skal du klage yderligere.

2. Precinct.

   Du kan skrive en erklæring til politistationen. Politiets opgave er at reagere på beskeder fra beboere og kalde overtrædere til orden. For overtrædelser kan distriktet udstede en bøde. Mængden af ​​genopretning er fra 1500 til 2500 rubler.

   Inddrivelse etableret h.1 med. 19.15 Administrativ kodeks. Hvis det viser sig, at midlertidige beboere ikke har registrering, eller at personlige dokumenter ikke er i orden, vil der blive givet et signal til skattemyndighederne og hovedafdelingen for indenrigsanliggender i Indenrigsministeriet (tidligere FMS).

3. GUVM MIA. Besøgende fra andre stater kan ikke opholde sig i Den Russiske Føderation uden registrering.

Du kan prøve at løse sådanne problemer i mindelighed med udlejeren (måske var han ikke klar over lejerens erhverv) eller kontakte distriktets politibetjent.

Naboer lejer en lejlighed til leje hvordan man skal forholde sig

Ring for eksempel et outfit lige i øjeblikket af skandaløs adfærd, så gæsterne bliver tjekket lige på tidspunktet for overtrædelsen.

I dette tilfælde kan ejeren af ​​lejligheden tilkaldes, som vil blive udstedt en administrativ bøde i tilfælde af gentagne overtrædelser af ordren.

At bo i nærheden af ​​sådanne lejligheder kan virkelig være farligt, så du skal forene dig og modstå en dårlig lejlighed.

Hvis der ikke træffes foranstaltninger, kan du efter henvendelse til politiet klage til anklagemyndigheden. Flere personers erklæring, der indikerer, at fremmede kommer til lejligheden og medbringer forskellige genstande, skulle alarmere politiet og føre til en grundig kontrol.

Udsættelsesprocedure

Hvis der under kontrollen bliver fundet ulovlige immigranter af udenlandsk oprindelse, vil repræsentanter for Federal Migration Service smide dem ud umiddelbart efter at have afsløret dette faktum.

Lejere, der har et russisk pas, skal smides ud i retten, og der skal anlægges sag mod ejeren af ​​den lejede lejlighed.

At ansøgningen blev accepteret af retten til behandling, burde ikke være ubegrundet, men indeholde slør og beviser for overtrædelser af pasordningen.

Han vil være ansvarlig for lejernes handlinger.

Når rettens afgørelse er truffet, og pengene er betalt, har ejeren af ​​lejligheden ret til direkte bøder til de personer, der direkte har forårsaget skaden.

Når man stiller lokaler til leje, skal en person forstå alle de risici, der er forbundet med at bosætte lejere. Nogle mennesker foretrækker at kompensere for deres udseende ved at hæve huslejen. Hvis andre beboeres rettigheder i en lejlighedsbygning krænkes, kan der foretages en juridisk vurdering af dommere eller andre instanser.

Efter at have besluttet at gå til retten, bør naboer forsøge at indsamle så mange beviser som muligt for ejeren af ​​ejendommen og lejernes skyld.

Det er vigtigt at supplere ansøgningen med en liste over dokumenter. Du kan vedlægge en kopi af klagen til distriktspolitiet, en dokumenteret attest og andre officielle handlinger

Det er vigtigt, at så mange naboer som muligt henvender sig til den autoriserede instans. Du kan øge dine chancer for at træffe en positiv beslutning ved at kontakte en erfaren advokat.

Dette vil også have en positiv effekt på chancen for at vinde sagen.

Udlejning af lejlighed for en dag

Et konstant lejeskifte kan tyde på, at lokalerne er lejet i kort tid

Inden man kontakter andre myndigheder, er det vigtigt at finde ud af, om det er muligt at leje en lejlighed i et beboelseshus

Eksempelansøgning til skattekontoret for ulovlig udlejning af lejlighed

Ofte ender forholdet med, at ejeren tvinger lejerne til at flytte ud tidligere end forfaldsdatoen og ikke tilbagebetaler depositum.

I dette tilfælde kan lejerne hævne sig på ejeren, hvis de "snasker" ham til skattekontoret.

2 beviser for ulovlig leje af bolig:

• lejeaftale;
• kvitteringer ved modtagelse af midler fra ejeren af ​​lejligheden.

Hvis ulovlig udlejning af en lejlighed bevises, vil ejeren af ​​boligarealet stå over for negative konsekvenser.

Straffe. Skattetilsynet vil forpligte ejeren til at betale skat for hele tiden for udlejning af bolig, påløbe bøder, udstede bøde

Opmærksomhed

Dens størrelse er 20 % af det udestående beløb.

Forhøjede straffe for gentagelsesforseelser. Hvis der konstateres gentagne overtrædelser, stiger bødens størrelse

Reglen er fastsat ved art. 122 i Den Russiske Føderations skattelov. Du får yderligere en bøde for ikke at indsende din selvangivelse til tiden. Opkrævningen vil være fra 5 til 30 % af beløbet for skjult skat.

Kriminelt ansvar.
Stor fortjeneste opnået ulovligt betyder store bøder til krænkeren. Ansvaret er fastsat i art. 198 i straffeloven. Overtræderen vil blive idømt en bøde fra 100 til 300 tusind rubler. I stedet kan en borger, der har udlejet bolig, anholdes i 6 måneder eller sendes til korrigerende arbejde i op til et år.

Indkomst fra leje af dyre fast ejendom kan overstige 1,5 millioner rubler.

Hvad er ulovlig udlejning af en lejlighed og den generelle situation på markedet for lejeboliger

Ulovlig udlejning af en lejlighed er et af de mest almindelige problemer på bolig- og erhvervsejendommemarkedet i dag. Lovlig leje af boliger indebærer overholdelse af følgende regler, reguleret af lovene i Den Russiske Føderation:

1. Ejerens betaling af skat på den indkomst, han modtager fra denne transaktion.Udlejning af fast ejendom er en rentabel forretning, og ejerne ønsker ofte ikke at dele indkomsten med statskassen. Men lovene i Den Russiske Føderation definerer leje af bolig som en af ​​typerne af iværksætteraktivitet og forpligter iværksætteren til at betale 13% til statsbudgettet.
2. Registrering af lejeren på de meter boligareal, der er udlejet til ham.

Ved ulovlig overgivelse overtrædes begge regler, hvilket medfører administrativt og strafferetligt ansvar på begge sider. En sådan ulovlig virksomhed forværres af, at en udenlandsk statsborger bor i et lejet område.

Tendenser, der kan spores på markedet for lejeboliger:

1. Udlejning af luksusboliger foregår næsten altid på det juridiske område: Ejerne af sådanne boliger udfører ikke ulovlige aktiviteter, de trækker regelmæssigt de forfaldne betalinger til statskassen.
2. Economy klasse boligejere, der søger at reducere alle former for udgifter, udføre ulovlige aktiviteter, skjule det faktum, bopæl af lejere.
3. Omkring 80% af alle indgåede transaktioner for leje af boliger (som regel økonomiklasse) er foretaget ulovligt.

Naboer lejer en lejlighed hver dag hvordan man skal forholde sig

For at fordrive borgere i Den Russiske Føderation fra en lejet lejlighed, bliver du nødt til at lide. Da denne procedure kun kan udføres ved afgørelse fra de retslige myndigheder. Det skal bemærkes, at afgørelsen i de fleste tilfælde ikke er til fordel for sagsøgeren. Også selvom lejligheden udlejes ulovligt. Sagen er den, at der udover påstanden mod støjende naboer skal indsamles et godt bevisgrundlag.

Naboer er utilfredse med lejere.
hvad skal man gøre?

Skødesløs omgang med lejligheden, som kan føre til dens skader og tab af boligtilstand Et eksempel på en sådan skødesløs behandling kan være:

1. Længerevarende manglende gennemførelse af nuværende og større reparationer i lejligheden, hvilket kan føre til en nødsituation og blive en trussel for andre beboere.
2. Regelmæssige afslag fra tilbud fra andre beboere i huset om at udføre fælles reparationer af husets strukturelle elementer, for eksempel tage mv.
3. Uautoriseret (uden passende godkendelser fra tilladelsesmyndigheder) omstrukturering eller ombygning af en bolig, som kan udgøre en trussel mod bygningens integritet.
4. Utidig eliminering af nødtilstanden for tekniske kommunikationssystemer og andet udstyr i lejligheden.

I sådanne tilfælde skal husejeren advare lejeren om uantageligheden af ​​sådanne overtrædelser og kræve deres afskaffelse.

Sådan smider du naboer ud, der lejer en lejlighed

Kort sagt gør de beboernes liv uudholdeligt.

Det anbefales at inddrage andre naboer i at skrive ansøgningen.

Efter at have modtaget en klage fra borgerne, vil distriktspolitiet berette om, hvordan man kæmper for uretfærdig brug af lejligheden. Så der kan gives råd om at ringe direkte til outfittet i øjeblikket med skandaløs adfærd.

Opmærksomhed

Dette vil medføre, at beboerne i lokalerne bliver kontrolleret på tidspunktet for overtrædelsen. Politiet har ret til at ringe til ejeren af ​​lejligheden

Vigtig

Konstateres der en overtrædelse, udstedes der i gentagne tilfælde en administrativ bøde. At bo i nærheden af ​​et sådant rum fører til yderligere risici.

Derfor råder eksperter til at forene sig i kampen mod uretfærdig brug af lejligheden.

Hvis politiet alligevel ikke griber ind, kan du indgive en klage til anklagemyndigheden. Det er bedre at lave en ansøgning fra flere personer på én gang.

Det er nødvendigt at registrere i dokumentet, at fremmede konstant kommer til lejligheden og bringer forskellige genstande. Dette kan advare politiet. Som følge heraf vil der blive foretaget en grundig kontrol.

Konsekvenser af ulovlige lejeforretninger

Situationen, når naboer ulovligt lejer en lejlighed, er meget almindelig på Den Russiske Føderations område. Kredsen af ​​mennesker involveret i denne "fidus" (bevidst eller ved et uheld) modtager en masse risici og problemer. For eksempel:

1. Ejeren af ​​boligen, som udlejer den uden at registrere en erhvervsaktivitet og uden at købe et patent, overtræder de facto loven: skjuler indtægtskilder og unddrager sig skat. For en sådan overtrædelse idømmes der som minimum en bøde. Regelmæssige razziaer foretaget af retshåndhævende myndigheder sammen med skattepolitiet afslører ofte lovovertrædere. Og lejer du bolig ulovligt, så tænk over konsekvenserne.
2. Lejeren har praktisk talt ingen rettigheder og er forpligtet til at forlade lejligheden på første anmodning fra ejeren, da han ikke er beskyttet af noget. Der er absolut ingen garantier for, at udlejer ikke "smider" lejeren ud af lejligheden en uge efter afviklingen. Hvor skal man klage til lejeren i et sådant tilfælde? Og ingen steder, fordi han selv er skyld i dette. Ja, en officiel aftale vil hæve huslejen med 10-15%, men hvis du pludselig skal skifte bopæl (for eksempel på grund af udlejerens dårlige temperament), så vil en mæglers tjenester, flytning og bosættelse et nyt sted vil koste mange gange mere. En formel kontrakt giver lejer tillid til, at hans klage i tilfælde af ejers vilje vil blive behandlet med det fulde ansvar.
3. Også andre beboere i lejlighedskomplekset lider under lignende ulovlige transaktioner. For det første kan lejerne vise sig at være illegale migranter (på 6-10 personer), hvorfor naboerne kun kan drømme om fred. For det andet giver uformel udlejning lejere mulighed for at deltage i tvivlsomme aktiviteter, som også vil påvirke dem, der bor i nærheden. For det tredje tillader mange illegale beboere sig at være skødesløse med hensyn til renlighed og orden i indgangen, da de ikke er ansvarlige for dette.

I sådan en situation er der ikke noget overraskende i, at mange har et ønske om at bekæmpe naboer, der lejer boligmålere ulovligt. Ingen har lyst til at betale med deres egen fred og komfort for naboernes økonomiske ambitioner. I enhver situation kan du gratis søge juridisk rådgivning telefonisk.

Sådan skriver du en ansøgning til skattekontoret om ulovlig udlejning af en lejlighed

Hvis lejere klager over leje af en lejlighed uden kontrakt, komplicerer det hele bevisproceduren.

Efter klagen foretager skattemyndigheden en revision. Dette er den mest effektive måde at opdage mulige overtrædelser på. Det udføres på grundlag af en beslutning truffet af en kompetent embedsmand.

Vigtig

I løbet af disse handlinger vil alle overtrædelser begået af en skruppelløs udlejer blive identificeret.

Der er flere typer af kontroller. En skrivebordsrevision baseret på en klage til skattekontoret vedrører de dokumenter, som skatteyderen (og i dette tilfælde udlejeren) er forpligtet til at levere.

En inspektion på stedet efter en lejers klage over ulovlig udlejning er en procedure, hvor inspektøren arbejder på udlejerens område, kontrollerer kontrakter, dokumenter, der er relateret til finansiel og økonomisk aktivitet. Skatteyderen vil ikke have ret til at blande sig i alle procedurer, så chancerne for, at overtrædelser bliver opdaget, er meget store.

I tilfælde af overtrædelser vil visse sanktioner blive pålagt udlejer.

Udlejer er forpligtet til hvert år at indsende en erklæring om sin indkomst til skattekontoret.

Det er også værd at afvige lidt fra emnet og sige, at hans naboer meget ofte kan lide under udlejerens handlinger. Eksempelvis fra krænkelser af den offentlige orden mv. De kan også klage til skattekontoret, men det ender ikke med andet end et besøg af en kontrollør. Hvorfor denne situation opstår, vil blive forklaret nedenfor. Hvis naboerne mistænker udlejeren for at leje lejligheden til borgere, der opholder sig ulovligt på Den Russiske Føderations område, kan beboerne klage til migrationstjenesten (UFMS) om lejerne og ejeren af ​​lejligheden.

Du bør starte med det faktum, at det som udgangspunkt kun er lejeren selv, der kan bevise eksistensen af ​​en sådan transaktion.Derudover skal han fremlægge beviser, såsom: kontoudtog, der bekræfter de konstante pengeoverførsler til udlejeren.

Før der tages afgørende skridt og begynder at indgive forskellige klager, er det værd at tale med udlejeren og forsøge at overbevise ham om ikke at bryde loven og begynde at betale skat, men dette vil ikke altid have den rette effekt på sidstnævnte.

Sådan skriver du en ansøgning til skattekontoret om ulovlig udlejning af en lejlighedsprøve

Da nye naboer som regel fejrer helligdage i sådanne lejligheder, er det naturligt, at dette ikke falder i smag for folk, der bor i nabolejligheder.

Til at begynde med, før du klager til de autoriserede instanser, skal du sikre dig, at boliglokalerne er lejet for præcis én dag.

Til dette er det tilladt:

• Fang på en video eller et billede, at nye lejere kommer ind i lejligheden hver dag.
• I tilfælde, hvor den offentlige ro eller orden krænkes i nabolejligheden, bør politiet tilkaldes.
• Når afklaring af relationer eller krænkelser udføres ved indgangen, anbefales det ikke at tøve med at optage krænkelser på video.

Efter at alle beviser for den daglige leje af en bolig er indsamlet, er det nødvendigt at kontakte politiet.

Det er tilladt, samtidig med henvendelse til politiet, at oplyse skattekontoret om leje af lejlighed.

Overtrædelser ved leje af lejlighed

Hvis borgerne har problemer med en nabolejet lejlighed, så er det nødvendigt at advare ejeren om kommende inspektioner og klager til ham. En person skal forstå, at han straks overtræder to vigtige love: skatte- og migrationslovgivningen

Nogle gange er det nok at henlede opmærksomheden fra en nabo for at stoppe overgrebene bag muren. Nu er tilfælde af husholdningsgaseksplosioner ikke ualmindeligt, hvilket ejeren skal være opmærksom på

Langt de fleste udlejere betaler ikke indkomstskat og udsteder ikke midlertidig registrering for deres lejere. Naboer er loyale over for lejernes udseende, men kun så længe det ikke påvirker deres interesser. Hvis udlejer ringer til distriktspolitiet eller naboer og kræver at tvangsflytte lejere ud og ikke skabe gener for borgerne, skal du straks give samtykke.

Der er mange juridiske måder at straffe væsentlige overtrædelser på; naboer kan henvende sig ikke kun til politiet, men til kompetente advokater. Konsultationen vil fortælle dig, hvordan du skal straffe gerningsmanden, og hvad der skal gøres for at smide lejerne ud uden at bryde loven. Ejeren selv bør ikke være i konflikt med sine naboer, og når han afregner en afdeling af udenlandske arbejdere, selv for en kort periode, bør han advare lejerne om mulige problemer.

Sådan skriver du en ansøgning til skattekontoret om ulovlig udlejning af en lejlighed

Denne metode gribes sjældent til - som regel bringes spørgsmålet ikke for retten.

For at gå til retten er det nødvendigt at bevise, at sagsøgeren har taget alle mulige skridt til at løse konflikten uden at involvere kroppen. Hvad vil egentlig være grundlaget for at opfylde kravet?

1. Gentagne opkald til politiet, bekræftet af kopier af medarbejderrapporter.
2. Kontakt SES. Bekræftelsen vil være en kopi af kommissionens konklusion.
3. En kollektiv klage, der indikerer krænkelser fra lejere af en lejlighedsbygning.
4. Systematiske oversvømmelser, brande på grund af beboernes skyld, samt andre handlinger, der forårsagede skade på ejendom. Dette vil blive bekræftet af dokumenter fra HOA og administrationsselskabet.

Hvis du skal i retten, så rådfør dig med en ejendomsadvokat.

Hvordan beviser man, og hvilke beviser er nødvendige

Skatteservicespecialisten, der gik for at tjekke klagen, søger at finde en aftale om levering af kvadratmeter til tredjemand og bevise, at forholdet har et væsentligt grundlag. Hvis det ikke var lejeren, der kom med klagen, der havde dokumentet, så ville det være meget svært at opnå det ønskede resultat.

Du kan handle på egen hånd eller involvere området. Repræsentanter for loven handler normalt som følger: de aflægger besøg, indsamler oplysninger om en potentiel arbejdsgiver gennem deres "kilder" osv.

Efter at have konstateret, at der er udenforstående i lejligheden, begynder skattetilsynet at indsamle beviser, der indikerer, at forholdet er kompenserende, det vil sige, at det finder ud af, hvor meget overskud udlejeren modtager. I overensstemmelse med stk. 12 h. 1 Artikel. 31 i Den Russiske Føderations skattelov, ejeren af ​​ejendommen og lejeren kan opfordres til at afgive vidnesbyrd. Udlejeren kan også være mistænkt, hvis der er åbnet en straffesag mod ham (for eksempel artikel 198 i Den Russiske Føderations straffelov).

Opmærksomhed

Kunst.

Vi vil hjælpe finde en løsning på dit problem gratis - ring blot til vores juridiske rådgiver på telefon:

+7 (499) 350-80-25 (Moskva)

+7(812) 627-15-68 (St. Petersborg)

Det er hurtigt og! Du kan også hurtigt få svar gennem konsulentformularen på siden.

Hvis ejeren ignorerer disse krav, kan han blive holdt administrativt ansvarlig. Sanktionerne omfatter to betalinger:

1. For ikke at overføre skattebetalinger (artikel 122 i Den Russiske Føderations skattelov).

   Bødens størrelse er op til 40 % af den ubetalte skat.

2. For manglende indgivelse af en erklæring (artikel 119 i Den Russiske Føderations skattelov). Straffen er 5 % af den ubetalte skat for hver måned.

   I dette tilfælde må bøden ikke være mindre end 1000 rubler.

Hvis kravene i skattelovgivningen gentagne gange ignoreres af ejeren, og mængden af ​​gæld til Federal Tax Service beløb sig til mere end 900 tusind rubler. inden for de seneste tre år kan udlejer ifalde strafansvar. Dette er fastsat i art. 198 i Den Russiske Føderations straffelov.