Lärm Lärm Zwietracht
Zunächst möchte ich Sie daran erinnern, dass es zwei Arten von Lärm gibt - Schock (strukturell) und Luft. Die erste ist, wenn sich Schallschwingungen durch starre Elemente der Struktur ausbreiten, beispielsweise entlang von Strukturen, während mechanischer Einflüsse auf sie (Bohren, Schlagen, Gehen usw.). Die zweite sind Schallschwingungen, die entstehen und sich in der Luft ausbreiten (Töne von einem Fernseher, Audiogeräten, menschlicher Sprache usw.).
Trittschall von den Nachbarn im Obergeschoss
Hilfsmaßnahmen zur Schalldämmung der Decke sind vorgesehen Reduzierung des Luftschallsvon den Nachbarn im Obergeschoss kommen, sowie zur Verbesserung der Schallabsorption im gesamten Raum (Echoreduzierung). Solche Maßnahmen sind jedoch nicht in der Lage, den Trittschall auf ein akzeptables Maß zu reduzieren.
Rechtsprechung zur Pflicht zu schalldichten Fußböden
Beispiel 1. Das Gericht ordnete dem Beklagten an, die Böden in der Wohnung zu restaurieren
Der Kläger beantragte, den Beklagten zu verpflichten, die Fußbodenaufbauten in seiner Wohnung bauordnungsgemäß in der vom Sachverständigen im Abschluss der baugerichtlichen und technischen Prüfung angegebenen Weise wiederherzustellen.
Sie wies darauf hin, dass die Beklagte Eigentümerin der Wohnung ist, die sich über dem Stockwerk befindet, darin Reparaturen vorgenommen und gleichzeitig das Design der Stockwerke geändert hat, das in der Planungs- und Kostenvoranschlagsdokumentation vorgesehen ist. Infolge der Eingriffe der Beklagten in den Fußbodenaufbau und der Reduzierung des Schallschutzes erhöhte sich der Lärm in der Wohnung des Klägers.
Das Gericht hat der Forderung stattgegeben: Es hat die Verpflichtung auferlegt, die Böden in der Wohnung gemäß SNiPs zu restaurieren, indem es die im Gutachten aufgeführten Arbeiten durchgeführt hat. Das Bezirksgericht ließ die Entscheidung des Gerichts unverändert (siehe Berufungsurteil des Bezirksgerichts Chabarowsk vom 28. August 2015 in der Rechtssache Nr. 33-5666/2015).
Beispiel 2. Das Gericht ordnete dem Beklagten an, den Fußboden in der Wohnung schalldicht zu machen
Der Kläger erhob Klage, um die Beklagte zu verpflichten, den Boden und die Bodenbeläge in der Wohnung schalldicht zu machen, und gab an, dass infolge einer Sanierung, Instandsetzung der Wohnung im Obergeschoss die Schallschutzschicht vom Boden entfernt, ein Estrich hergestellt und Fliesen verlegt wurden gelegt. Dadurch hat sich die Schallmauer in der Wohnung der Klägerin verringert, Lärm ist ständig zu hören.
Dem Anspruch wurde teilweise Genüge getan: Das Gericht ordnete an, dass der Beklagte den Boden im Flur der Wohnung schalldämmend durch vollflächiges Verlegen einer mindestens 3 mm dicken Gummimatte auf dem Feinsteinzeug schalldämmen ließ.
Das Gericht wies darauf hin, dass nach dem Ergebnis des gerichtlichen Bau- und Fachgutachtens die Gestaltung der Geschossdecke im Flur keinen normgerechten Trittschallschutz zwischen Wohnungen bietet. Die Ausführung der Zwischendecke im Flur hat einen reduzierten Trittschallindex von 6 dB mehr als der Normwert.
Der Kläger hat die Bestellung einer zweiten oder zusätzlichen Untersuchung in diesem Fall nicht angekündigt (siehe Berufungsurteil des Tomsker Kreisgerichts vom 14. März 2014 in der Sache Nr. 33-735/2014).
Der Kläger muss nachweisen, dass der Geräuschpegel die zulässigen Werte überschreitet
Solche Beweise werden die Schlussfolgerung des Experten (Experten) sein. Hat sich der Kläger nicht die Mühe gemacht, einen Antrag auf Ernennung einer solchen Prüfung zu stellen, oder war eine zusätzliche oder wiederholte Prüfung erforderlich, hat der Kläger von diesem Recht aber keinen Gebrauch gemacht, so liegen die negativen Folgen der Unterlassung des Nachweises bei ihm.
Beweise für die Überschreitung des zulässigen Geräuschpegels können alle anderen Beweise sein: von den Schlussfolgerungen von Organisationen und Spezialisten bis hin zu Inspektionsmaterialien von Regulierungs- und Aufsichtsbehörden. Werden die oben genannten Nachweise nicht erbracht, kann die Klage abgewiesen werden.
