Sanierung der Wohnung mit Rückbau der tragenden Wand
Manchmal wird Trockenbau verwendet, um Wände in der Wohnung zu bauen, und dann spielt die Säule die Rolle der tragenden Struktur. In diesem Fall kann eine Sanierung ganz einfach durchgeführt werden.
Sind die tragenden Wände jedoch im Bebauungsplan gekennzeichnet, so ist für deren vollständigen oder nur teilweisen Abbruch eine Abstimmung des Vorhabensvorhabens im BTI erforderlich. Um solche Arbeiten auszuführen, müssen die entsprechenden Genehmigungen eingeholt werden.
Beinhaltet die Sanierung den Rückbau der tragenden Wand, so darf diese nur teilweise rückgebaut werden, da es sicherheitstechnisch nicht möglich ist, dem Gebäude seine Befestigung zu entziehen. Ein unkontrollierter Abriss kann zu Schäden nicht nur an einem bestimmten Wohnraum, sondern am gesamten Haus führen. Daher muss anstelle des abgebrochenen Abschnitts der tragenden Wand eine zusätzliche Stütze, beispielsweise in Form von Säulen, installiert werden. In anderen Fällen ist die Sanierung der Wohnung, verbunden mit der Demontage von tragenden Strukturen im Haus, strengstens untersagt.
Um die Mauer unter Einhaltung aller bestehenden Regeln und Vorschriften abzureißen, müssen Sie sich an Fachleute wenden. Experten helfen dabei, richtig zu bestimmen, welche der Strukturen der Träger ist. Sie werden auch mit modernen Technologien und Geräten demontieren.
Es ist wichtig, nicht nur hochwertige Reparaturen im Raum durchzuführen, sondern auch die Last der Gesamtstruktur eines monolithischen Hauses richtig zu verteilen und so seine Festigkeit zu erhalten.
Vor- und Nachteile eines monolithischen Hauses
Vorteile eines monolithischen Hauses
Ausreichend hohe Baugeschwindigkeit.
Kleine Schrumpfung.
Leicht. Aufgrund verbesserter Technologie wird die erforderliche Dicke der Außenwände reduziert.
Gleichmäßige Lastverteilung auf dem Fundament.
Hohe Festigkeit. Erreicht durch Minimierung der Anzahl von Stoßverbindungen.
Freie Wohnungsaufteilung.
Mehr Wohnraum durch Reduzierung der Wandstärke.
Lange Lebensdauer.
Hohe seismische Beständigkeit.
Nachteile eines monolithischen Hauses
Preis. Im Vergleich zu einem Plattenhaus sind die Materialkosten 10-15 % höher.
Einfluss der Wetterbedingungen. Da die Erstellung von Elementen des Bauwerks direkt auf der Baustelle erfolgt, beeinflusst die Lufttemperatur maßgeblich die Qualität der zu erstellenden Bauwerke und die Bauzeit.
Wichtigkeit der genauen Beachtung der Korrektheit der technologischen Prozesse. Eine gute Wärme- und Schallisolierung, eine hohe Festigkeit des Gebäudes und seine Langlebigkeit werden nur mit dem richtigen Maß an Kontrolle über alle Vorgänge erreicht.
Die Notwendigkeit einer hochwertigen Verdichtung der gegossenen Mischung.
Stahlbetonwände implizieren die Notwendigkeit einer Isolierung.
Auch die Schalldämmung ist bei monolithischen Strukturen schlecht.
praktisch oder hübsch
Trotz des winzigen Filmmaterials kann Chruschtschows Küche komfortabel und schön gestaltet werden, wenn Sie klug vorgehen. Allerdings ist es oft schwierig, beide Anforderungen in einem Projekt unterzubringen. Schließlich können Sie mit einem winzigen Filmmaterial die Küche entweder funktional oder stilvoll gestalten. Warum so? Frage zur Mode. Jetzt streben alle nach dem stilvollen Minimalismus, der für japanische Häuser charakteristisch ist.
Bei dem Versuch, im Trend zu liegen, vergessen sie, dass die Küche in erster Linie ein Arbeitsplatz ist. Seine Funktionalität sollte also an erster Stelle stehen. Daher ist es vielleicht modisch, aber nicht sehr praktisch, die meisten Schließfächer herauszuwerfen und einen schönen Tisch, einen Herd, eine Mikrowelle und einen winzigen Kühlschrank zu hinterlassen. Und das müssen Sie nach der ersten Ankunft aus dem Laden oder dem Versuch, etwas zu kochen, sicherstellen. Plötzlich stellt sich heraus, dass das Gekaufte/Gekochte nicht in einen so schicken, aber kleinformatigen Kühlschrank passt oder einfach zu wenig Arbeitsflächen vorhanden sind.
Stellt man hingegen nur die Funktionalität in den Vordergrund, stellt sich oft heraus, dass man in der Chruschtschow-Küche zwar bequem kochen und lagern kann, aber gar keine Lust hat, dort zu essen.
Ist es möglich, Funktionalität und Schönheit irgendwie zu kombinieren? Definitiv ja, auch wenn es einiges an Aufwand kosten wird.
Nachfolgend finden Sie die beliebtesten Optionen, um alles, was Sie möchten, in der Küche in Chruschtschow zu platzieren und es gemütlich zu halten.
Wichtige Punkte
Es gibt mehrere Möglichkeiten festzustellen, ob sich eine tragende Wand vor Ihnen befindet oder nicht. Zum Beispiel nach Ort. Alle Außenwände sind immer tragend, auch die seitlich der Treppe. Dies können Mauern sein, die an Ihre Nachbarn grenzen. Darüber hinaus können Sie anhand seiner Dicke und seiner Zusammensetzung feststellen. Wenn Ziegel verwendet werden, beträgt die Tragkonstruktion in diesem Fall mehr als 380 mm. Bei der Stahlbetonkonstruktion beträgt diese 140–200 mm, und bei monolithischen Wänden beträgt die tragende Wand 200–300 mm oder mehr. Sie können die tragende Struktur auch anhand der Lage der Bodenplatten finden. Alle Wände, die senkrecht zu den Platten stehen, sind tragend. Obwohl es Häuser gibt, in denen es Ausnahmen von den Regeln gibt, zum Beispiel tschechische Gebäude.
Dies sind die grundlegenden Bestimmungen, anhand derer Sie feststellen können, welche der Wände tragend sind und welche nicht. Schauen wir uns nun genauer an, wo und welche Wände in einem Plattenhaus, Chruschtschow, Backstein und in einem monolithischen Haus sind.
Weitere Fragen zu diesem Thema
Machen Sie ein Loch in der Wand.
Ich möchte die Küche mit der Loggia kombinieren, d.h. Entfernen Sie den Fensterblock und isolieren Sie die Loggia. Ist eine solche Änderung möglich und muss sie formalisiert werden? Außerdem habe ich gelesen, dass es unmöglich ist, auf der Loggia eine Fußbodenheizung zu machen.
Ich werde in meiner Odnushka im Golden Harbor ziemlich normale Dinge tun: irgendwie die Loggia mit der Küche kombinieren, und ich möchte die Trennwände entfernen - die sogenannte Speisekammer. Vielleicht kann jemand ein Unternehmen beraten, das Projekte im Goldenen Hafen durchgeführt hat.
7. September 2011, 16:46 • antworten
Ist es möglich, Wandverschiebungen in einem Paneel Chruschtschow im Erdgeschoss mit angrenzenden Räumen vorzunehmen? Und ist es möglich, die Haube mit der Installation von Rohren und Systemen abzureißen?
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Master-Grundriss und Küchennische, wenn möglich möchte ich den Küchenbereich noch vom Gästebereich trennen. Was ist der beste Weg, dies zu tun? Mir fällt nichts Sinnvolles ein!
Wir reißen Wände bei der Sanierung ab, was darf abgerissen werden und was nicht
Viele Menschen, insbesondere diejenigen, die in Chruschtschow-Wohnungen leben, versuchen, ihre kleinen und ungemütlichen Wohnungen durch Sanierung neu zu gestalten. Aber es ist eine Sache, es in einem einzelnen Gebäude fertigzustellen, und eine ganz andere, in einem Hochhaus, in dem fast jede Wand trägt, den Türrahmen zu ändern oder die Trennwand zu verschieben. All dies sorgt in Kombination mit der gesamten technischen Ausführung des Hauses für die Sicherheit der Bewohner.
Was ist eine Umplanung? Dieses Konzept umfasst laut Wohnordnung alle Änderungen in der Ausstattung der Wohnung, die eine Aufnahme in den technischen Pass erfordern. Das:
- Änderung der Position von tragenden Wänden und Trennwänden,
- bewegliche Fenster- und Türöffnungen,
- Neuausstattung von Vorräumen und dunklen Schränken,
- Anordnung von Innentreppen,
- Badsanierung,
- Aufteilung großer Räume,
- Erweiterung des Wohnraums durch Hausrat,
- Verglasung eines Balkons oder einer Loggia,
- Ersatz von Gasherden durch Elektroherde,
- Umzug eines Badezimmers, einer Küche oder einer Toilette.
All diese Arten von Veränderungen in der Wohnung sind Sanierungen und bedürfen der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Arbeiten an tragenden Wänden
Denken Sie bei Arbeiten an massiven Wänden daran, dass elektrische Leitungen in der Wand verborgen sein können. Wenn Sie beschädigt sind, können Sie sich verletzen. In älteren Häusern können sich Gasleitungen in der Wand befinden.
Sie müssen so sorgfältig wie möglich arbeiten und sich möglichst mit äußerster Vorsicht an die Projektdokumentation halten. Denken Sie daran, dass sie nicht vollständig abgerissen werden können, da die Böden ohne Unterstützung bleiben.
Wenn eine teilweise Entfernung erforderlich ist, müssen Stützen in der Öffnung installiert werden, die dann unter dem Abschluss verborgen werden können.
Sehen Sie sich das Video an: Welche Wände können in einer Steckdose abgerissen werden
Kleine Partitionen
Ziegeltrennwände, die in der Hälfte oder einem Viertel eines Ziegels angeordnet sind
Der Ziegel kann entweder gebrannter Ton (rot) oder Silikat (weiß) sein. Die Dicke einer Ziegeltrennwand beträgt je nach Verlegeart und Dicke der Putzschicht 10-18 cm, Ziegeltrennwände wurden in der Regel nur in Ziegel-, Block-, Stein- und Privathäusern aus Lehmziegeln hergestellt. Aber auch in Ziegel- und Blockhäusern dürfen Trennwände nicht aus Ziegeln bestehen. Es wird nicht empfohlen, in mehrstöckigen Gebäuden, die einen halben Ziegel dick sind, neue Ziegeltrennwände herzustellen. Die Belastung der Bodenplatten durch solche Trennwände nähert sich kritisch.
Trennwände aus Nut und Feder und einfache Blöcke aus Gips oder Schaumbeton
Die Dicke der Trennwand aus Blöcken beträgt unter Berücksichtigung der Putzschicht 8-12 cm, Blocktrennwände wurden in der Regel in Ziegel- und Blockhäusern hergestellt.
Trennwände aus Betonblöcken, Keramik oder Naturstein
Die schwerste Art von Trennwänden. Sie sind in sowjetischen Wohnungen praktisch nie zu finden. Es wird dringend davon abgeraten, Trennwände in mehrstöckigen Gebäuden aus solchen Materialien herzustellen - Bodenplatten halten einer solchen Belastung möglicherweise nicht stand.
Trennwände aus Glasbausteinen
Sie sind in sowjetischen Wohnungen praktisch nie zu finden. Aber jetzt, mit dem Aufkommen einer großen Auswahl an farbigen und geprägten Glasbausteinen, erobern sie nach und nach ihre Branche.
Wichtige Klarstellungen
Monolithische Häuser sind eine Art von Wohngebäuden, die nach neuen technischen Standards gebaut werden.
Daher gelten höhere Anforderungen an:
- strukturelle Stärke;
- Wärmedämmung;
- Abdichtung;
- Schalldämmung.
Allerdings stehen solche Eigenschaften oft nur auf dem Papier. Gleichzeitig lässt die Wohnqualität zu wünschen übrig. Daher entscheiden sich viele Eigentümer für eine Sanierung.
Monolithische Häuser schaffen mehr Möglichkeiten für die Sanierung, da keine tragenden Wände vorhanden sind (ihre Funktion wird Säulen zugewiesen, und Wände können nur in Badezimmern und Küchen markiert werden).
Eigentümer können Heizkörper unabhängig voneinander installieren und Strom von den Brettern auf dem Treppenabsatz leiten.
Zwischen den Säulen befinden sich Schlitzwände. Sie werden zur Befestigung von tragenden Konstruktionen benötigt. Über ihren Standort können Sie sich im Projekt des Hauses informieren.
In manchen Fällen bieten Bauherren dem Bauherrn bereits beim Bau eines Hauses eine Auswahl aus mehreren Layout-Optionen an. In diesem Fall sparen Sie Zeit für die nachträgliche Genehmigung sowie Geld für die Änderung der Wohnungsart.
Freie Planung ist auch für typische Gebäude verfügbar, die auf der Basis eines monolithischen Rahmens erstellt werden. In diesem Fall wird das Vorhandensein von tragenden Wänden vermerkt. Aber die Zimmer sind groß, also sind sie in mehrere Teile geteilt.
Wenn ein monolithisches Haus nach der Standardversion gebaut wird, unterscheidet es sich nicht wesentlich von anderen Gebäuden. Aber ein Loch in die Wand eines solchen Gebäudes zu bohren ist viel einfacher. Schäden an den Wänden sind schließlich minimal. Daher wird das Projekt viel schneller genehmigt.
Haftung wegen illegaler Sanierung einer Wohnung
Nach dem Gesetz sieht das Ändern der Gestaltungsmerkmale der Räumlichkeiten ohne entsprechende Genehmigung die Zahlung eines Bußgeldes vor. Eine solche Strafmaßnahme befreit den Eigentümer jedoch nicht davon, die erforderlichen Dokumente auszufüllen. Wenn der Eigentümer innerhalb der festgelegten Frist die Sanierung nicht in angemessener Weise erstellt, wird er erneut mit einer Geldstrafe belegt.
Wenn jedoch aufgrund bestimmter Umstände der Entwurf der Sanierung der Wohnung fehlschlägt, muss der Eigentümer zusätzlich zur Zahlung einer Geldstrafe die abgerissene Wand wiederherstellen, was bedeutet, dass die Reparatur auf eigene Kosten wiederholt wird.
Ist es möglich, einen Raum und eine Loggia in einem monolithischen Haus zu kombinieren, indem eine Wand aus Schaumstoffblöcken entfernt wird, bei der nur Säulen tragen?
Das Haus ist monolithisch (Neubau), die Wände der Schaumstoffblöcke sind nicht tragend. Lager, nur Säulen, die sich natürlich nicht berühren. Wir isolieren die Loggia, reißen die Wand ab und erweitern so den Raum um bis zu 5 Quadrate. Lassen Sie mich wissen, wenn es irgendwelche Schwierigkeiten mit der Vereinbarung gibt?
beste Antwort
In absehbarer Zeit wird für jedes Gebäude ein Energiepass erstellt, um Maßnahmen zur Einsparung verbrauchter Energie zu entwickeln und umzusetzen. In Neubauten werden im Rahmen dieses staatlichen Programms bereits obligatorisch einzelne Wasserzähler in Wohnungen und in einigen Fällen einzelne Wärmezähler installiert. Wärmezähler bestimmen nicht nur die zum Heizen verbrauchte Energiemenge, sondern ermöglichen Ihnen auch, den Verbrauch dieser Energie zu kontrollieren, um zu verhindern, dass der Verbrauch über die festgelegten Normen hinausgeht. Um Maßnahmen zur Wärmeeinsparung zu entwickeln, werden Wärmeaustritte aus dem Gebäude durch die Gebäudehülle (Wände, Fenster, Loggien, Dächer etc.) detektiert und mittels Thermografie der Ort der intensivsten Wärmeaustritte ermittelt. Hier ist ein Bild eines Wohnhauses im Infrarotspektrum. Die angeschlossene Loggia mit übermäßigem Wärmeverlust kann nicht unbemerkt bleiben. Ich würde diesen Ort das Energieloch des Gebäudes nennen. 
Das Bild zeigt auch die Stellen, an denen Wärme durch die Nähte zwischen den Paneelen austritt. Für dieses Gebäude wird eine Außendämmung der Fassadenwände empfohlen. Solche Arbeiten werden seit mehreren Jahren in Moskau und der Region und natürlich auch in anderen Städten durchgeführt. Es wird interessant sein, die Meinungen der Gesprächspartner darüber zu hören, wie die Stadtbehörden mit solchen Besitzern der angeschlossenen Loggien umgehen werden, die unkontrolliert und ungestraft Wärme in die Atmosphäre abgeben, die zum Heizen des ganzen Hauses bestimmt ist. Wer zahlt für diese versunkenen Verluste? Wie werden die Bewohner des Hauses reagieren, wenn sie davon erfahren?
Umbau mit Abbruch der tragenden Wand
Die Sanierung in einem monolithischen Haus ist in der Regel einfach, da es entweder keine Trennwände hat oder diese leicht abnehmbar sind, da sie keine tragende Funktion haben. Daher ist die Sanierung einfacher zu koordinieren.
In einem monolithischen Haus können Säulen auch eine tragende Funktion übernehmen. Wenn Sie die Wände auf dem Grundriss der Wohnung nicht sehen, aber die Säulen markiert sind, dann tragen sie die darüber befindlichen Strukturen. Tragende Säulen können wie Wände nicht abgerissen werden.
Ein teilweiser Abbruch der tragenden Wand ist möglich, wenn je nach Projekt zwei Wohnungen zusammengelegt werden müssen. Allerdings muss das Projekt für den Abriss und die Neubebauung abgestimmt und die Genehmigung für die Arbeiten eingeholt werden.
Was die freie Sanierung in modernen monolithischen Häusern betrifft, so ist hier zu erwähnen, dass es solche Grundrisse nicht gibt. Auf jedem Plan einer Wohnung eines monolithischen Hauses gibt es einen Grundriss. Wenn die Trennwände in Wirklichkeit fehlen, werden sie mit einer Ziegellinie auf dem Boden markiert.
Auf dem Grundriss stehen Wände, was bedeutet, dass deren Abriss nach allen Regeln koordiniert werden muss, als ob sie vollständig errichtet wären.
Tragende Wände in einer Wohnung in einem monolithischen Haus können wie in jedem anderen nicht vollständig entfernt werden. Oberste Stockwerke sollten nicht ohne Unterstützung gelassen werden. Es darf nur ein kleiner Teil der Wand entfernt, eine Öffnung hergestellt und Stützstrukturen darin platziert werden. Das Design der Wohnung leidet nicht, da die Stützen unter den falschen Balken leicht entfernt werden können.
Wenn das Projekt den Abbruch der tragenden Wand beinhaltet, sollte stattdessen eine zuverlässige Unterstützung in Form von z. B. Säulen vorgesehen werden. Experten berechnen die Position der Säulen und ihre erforderliche Dicke korrekt.In allen anderen Fällen ist der Abriss einer tragenden Wand in einem monolithischen Haus verboten.
Unsere Experten kümmern sich um alle Prüfungen und Genehmigungen für den Abbruch der tragenden Wand, beraten Sie in allen Fragen, geben ihre Empfehlungen und planen die Sanierung.
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Abriss einer Wand in einem monolithischen Haus
Viele Wohnungseigentümer wollen mit dem Abriss der Mauer eine Sanierung durchführen, die ein langweiliges, ungemütliches Projekt radikal verändern kann. Wenn Sie entschlossen und bereit sind, ein paar Wände in der Wohnung abzureißen, sollten Sie genau wissen, welcher der Träger ist und ob er in Ihrem Haus abgerissen werden kann.
Wenn die über den Decken befindlichen Elemente auf der Wand aufliegen, ist die Wand definitiv tragend. Solche Wände im Haus erfüllen eine wichtige Funktion - sie unterstützen die Festigkeit des gesamten Gebäudes. Strukturelemente umfassen auch Träger und Stützen.
Der Abbruch einer tragenden Wand kann nicht nur in einer einzelnen Wohnung, sondern im gesamten Gebäude zu großen Problemen führen. Durch unsachgemäßes Entfernen der Wand oder Herstellen einer Öffnung darin können Risse an anderen Wänden auftreten, das bedauerlichste Ergebnis ist ein Einsturz des Hauses.
Um fatale Fehler zu vermeiden, müssen Sie im Voraus entscheiden, welche Wände in Ihrem Haus tragend sind und ob eine davon abgerissen werden kann.
Welches Haus ist besser, Monolith oder Panel
Lassen Sie uns zunächst herausfinden, was ein monolithisches Haus bedeutet. Dies ist ein Gebäude, das durch Gießen einer Betonmischung in eine vorbereitete Schalung errichtet wird, in der sich ein Bewehrungskorb befindet. In diesem Fall wird jedes nachfolgende Element ohne Verbindungsnähte mit dem vorherigen verbunden.
Es gibt auch ein anderes Konzept. Backsteinmonolithisches Haus - was ist das? Der Unterschied zwischen einem monolithischen und einem einfach monolithischen Haus besteht darin, dass beim ersten Gebäudetyp die Außenwände des Gebäudes zusätzlich mit Ziegeln verkleidet sind.
Gehen wir die wichtigsten Eigenschaften durch, die den Wohnungsbau charakterisieren.
Preis
Für einen potenziellen Käufer ist diese Eigenschaft bei der Wahl des Haustyps am wichtigsten. Und das „Panel“ hebt sich hier von der besten Seite ab
Und selbst wenn sich die Kosten eines monolithischen Hauses nicht wesentlich von den Kosten eines Plattenhauses unterscheiden, muss der zukünftige Eigentümer eines „monolithischen“ Wohnraums in der Phase der Reparatur und Fertigstellung einer Wohnung einen beträchtlichen Betrag ausgeben.
Geschwindigkeit. Plattenhäuser werden fast dreimal schneller gebaut als monolithische.
Das Plattenhaus wird in der Tat in der Fabrik erstellt und in Teilen zur Baustelle transportiert. Monolithisch wird direkt auf der Baustelle gebaut. Dabei wird die Baugeschwindigkeit von vielen äußeren Faktoren beeinflusst. Die Wetterverhältnisse spielen hier eine wesentliche Rolle. Beispielsweise härtet Beton bei negativen Temperaturen überhaupt nicht aus, und daher wird es unmöglich, den Bau durchzuführen. Es ist entweder erforderlich, die Betonmischung zu erhitzen, was ihre Qualität verringert, oder spezielle Frostschutzzusätze einzubringen, was sich erheblich auf die Kosten auswirkt, oder die Konstruktion während der Kälteperiode einzufrieren, was die Bauzeit verlängert.
Aussehen. Hier nimmt der monolithische Wohnungsbau in diesem Punkt eine führende Position ein. Sowohl bei der Wahl einer Fassadenlösung als auch bei der Wohnungsplanung setzt „Monolith“ der Fantasie von Architekten keine Grenzen.
Plattenhäuser zeichnen sich durch Einheitlichkeit der Formen, gemusterte Fassaden und einheitliche Planungslösungen aus. Wohnungen in einem Plattenbau, hauptsächlich Ein- und Zweizimmerwohnungen, sind klein und haben einen langweiligen Grundriss.
- Schwindung. Die Frage, ob sich ein monolithisches Haus setzt, ist für viele potenzielle Wohnungseigentümer relevant.Schließlich raten Experten oft dazu, bei einem Neubau nicht sofort ernsthafte Reparaturen vorzunehmen, sondern ein oder zwei Jahre zu warten, denn aufgrund der Schrumpfung des Hauses können frisch verlegte Fliesen reißen und abfallen, Trockenbauwände werden ebenfalls reißen und Putz wird es tun beginnen in Stücke zu zerfallen.
Ein monolithisches Haus schrumpft weniger als andere Haustypen, da aufgrund der einteiligen Bauweise die Schrumpfung gleichmäßig auftritt.
Damit Sie sich eine objektive Meinung bilden können, ermitteln wir, welches Haus besser ist, ein Monolith oder ein Backstein.
Wir suchen einen Spediteur in einem Plattenhaus
Die häufigsten Wohngebäude sind Plattenhäuser. Je nach Baureihe des Hauses ist die Lage der Träger unterschiedlich. In jedem Fall gibt es viel mehr davon als Partitionen. Eine der wichtigsten ist die Messung der Dicke. Denken Sie also daran, dass der Wert für Trennwände in Plattenhäusern grundsätzlich 80-100 mm beträgt, die Träger jedoch 120, 140, 160, 180 und 200 sein können. Bei der Messung der Dicke ist es eine Überlegung wert, und. Sie muss entweder an der Stelle entfernt werden, an der die Wand gemessen wurde, oder vom erhaltenen Ergebnis abgezogen werden.
In 80% der Fälle sind die Trennwände von Plattenhäusern und ihre Dicke beträgt 80 mm. Also alles, was dünner als 120 ist, schreiben wir Trennwänden zu, aber wenn die Maße höher als der angegebene Wert sind, dann sind die Wände tragend. Natürlich kann es vorkommen, dass der Indikator gleich 120 mm ist. Dann sollten Sie die Dienste von Ingenieuren in Anspruch nehmen, die den Grundriss des Hauses entwickelt haben. So oder so, auch wenn Sie selbst feststellen, dass diese Wand demontiert werden kann, benötigen Sie eine technische Meinung von Ingenieuren. Nur auf seiner Grundlage ist eine Sanierung zulässig.
3. Decken, Treppen, Trennwände, Verkleidungen und andere Elemente
in Häusern mit monolithischen
und vorgefertigte monolithische Wände
In Häusern mit monolithischen
und vorgefertigt-monolithisches Lager außen
und Innenwände
durchgeführt, in der Regel Teams von
Hohlkern- oder Rippendeckplatten.
Dies ermöglicht ein etagenweises Betonieren
Wände nach dem Satz von Betonwänden des Bodens
erforderliche Kraft ungehindert
Aufräumen und aus dem Boden alle Elemente
interne technologische Ausrüstung,
was schwer zu erreichen wäre
Installation von monolithischen Decken.
Bodenplatten
Böden werden durch Längs unterstützt
tragende Außen- und Innenwände
(Variante des Strukturschemas mit
tragende Längswände) oder an
Kreuz innen und außen tragend
Wände (Variante des Strukturschemas mit
quertragende Wände). Möglich
auch eine Kombination dieser konstruktiv
Schemata, d.h. ein Teil des Hauses haben kann
tragende Längswände und der zweite Teil
- tragende Querwände. Länge
Stützplattformen von Bodenplatten
auf monolithischen Betonwänden, nicht weniger als
50mm.
Mögliche Variante
konstruktive Lösung des Gebäudes mit
tragende monolithische interne
Quer- und Längswände, mit
monolithische balkenlose Decke und
mit nicht tragendem Außenlängsträger
Wände, die etagenweise verlegt werden
auf Fußböden nach dem Entfernen von technologischen
Ausrüstung zum Betonieren
Innenwände und Bodenplatten
Zellen des Hauses und an den Decken befestigt
und Querwände.
Treppen in Häusern
mit monolithisch und vorgefertigt-monolithisch
Wände können auch monolithisch sein,
ruht auf monolithischen Wänden
Treppenhäuser. Stimmt, diese Treppe
nicht technologisch fortgeschritten und arbeitsintensiv. So
häufiger verwendetes vorgefertigtes Großelement
oder großflächige Treppe, geschossig
und Zwischenbodenplattformen, die gestützt werden
direkt an den Wänden der Treppe
Käfige oder auf Stahlauflagetischen,
an die eingebetteten Teile der Wände geschweißt
Treppenhäuser.
Partitionen ein
solche Häuser können arrangiert werden
großformatig oder kleinformatig
Elemente, sondern in Häusern mit monolithischen
Trennwände sein können
nur Kleinigkeiten.
Beschichtungen in Gebäuden
mit monolithischen Wänden Anzug
Dachboden oder kombiniert, während
Dachböden können kalt sein,
warmer oder kombinierter Dachboden.
Lagerelemente von Beschichtungen können
Hohlkörperdecken dienen
oder spezielle Rippenplatten mit
Rippen nach unten. Beschichtungsplatten werden unterstützt
für externe und interne monolithische
Wände oder spezielle Stützelemente,
in Dachböden angeordnet
über dem Dachgeschoss.
Auf dem Gerät
Loggien oder Erker in externen monolithischen
die Wände passen entsprechend
eingesunkene oder hervorstehende Bereiche, auf
welche Geschossdecken Stockwerk für Stockwerk getragen werden
Loggien oder Erker.
Häuser mit monolithischen
und vorgefertigte monolithische Wände haben
hochfest und räumlich
Steifigkeit durch hohe Festigkeit
monolithische Wände und starke Verbindung
an den Schnittpunkten der Innenwände
und ihre Zugänge zu den Außenwänden, die
stellt sicher, dass sie zusammenarbeiten
die Wahrnehmung horizontaler Belastungen.
Außerdem räumliche Starrheit
dieser Häuser heben Bodendecken an
von waagerechten Bodenplatten
Steifheit Membranen.
Wenn benutzt
Produktionstechnik u
Einsatz beim Betonieren
wiederverwendbar universell
technologische Ausrüstung Hausbau
mit monolithisch und vorgefertigt-monolithisch
Wände können wirtschaftlicher sein
(insbesondere in Bezug auf den Metallverbrauch) verglichen
mit Großfeld, Großblock und
Kleiner Wohnungsbau.
Allgemein
Gebäude
Häufig gestellte Fragen
Ist es möglich, Wände in einem monolithischen Haus abzureißen?
Die Eigentümer erhalten in der Regel eine Wohnung in einem monolithischen Haus ohne Innenwände. In diesem Fall erstellt der Eigentümer selbstständig einen Grundriss für seinen Wohnraum. Wenn die Mauer abgerissen werden muss, sollten Sie einige Regeln beachten.
Es gibt 2 Arten von Layouts: einfach und komplex. Einfache Sanierungen implizieren nur Eingriffe in nichttragende Wände und Konstruktionen, während komplexe Sanierungen durch eine Veränderung der tragenden Wände gekennzeichnet sind.
Eine einfache Sanierung ist ohne vorherige Genehmigung möglich. Es ist jedoch zu beachten, dass es unmöglich ist, das Badezimmer zu erweitern und die Rohrleitungen außerhalb der Grenzen der "Nasszone" zu verlegen.
Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten sind sie beim BTI zu dokumentieren und beim Wohnungsinspektorat auszustellen.
Wenn Sie das Badezimmer erweitern oder Leitungen nach außen verlegen möchten, müssen Sie ein Projekt erstellen. Jede Designorganisation hilft bei der Entwicklung. Nach all der Arbeit ist es notwendig, sie erneut zu genehmigen.
Es ist nicht so einfach, eine Genehmigung für eine komplexe Sanierung zu erhalten. Dazu ist es notwendig, ein Projekt zu entwickeln, das unbedingt Zeichnungen vor und nach Änderungen und eine Erläuterung enthält. Sie müssen sich auch mit der Erlaubnis der Nachbarn von oben und unten bewaffnen, um ihre Wohnungen zu erkunden.
Ist es möglich, die Decke in einem monolithischen Haus zu entfernen?
Kanäle für Engineering-Netzwerke in einem monolithischen Haus werden im Voraus bereitgestellt. Dies geschieht, damit die Struktur nicht durch Ziselieren oder andere Eingriffe geschwächt und die Bewehrung nicht freigelegt wird.
Die Decke in einem monolithischen Gebäude zu jagen, ist dasselbe wie den Ast zu schneiden, auf dem Sie sitzen.
Diese gefährliche Operation kann zu einer echten Bedrohung für nicht nur Ihr Leben, sondern auch für das Leben aller Bewohner des Hauses werden. Wenn in diesem Fall die Position der Verkabelung geändert werden muss, ist es besser, die Decke nicht zu entfernen, sondern die Kabel mit einer Putzschicht abzudecken.
