Η επισκευή είναι ένα πολύ σημαντικό θέμα, αλλά συχνά αρκετά θορυβώδες και χρονοβόρο. Συχνά αυτός ο θόρυβος φέρνει ταλαιπωρία σε άλλους κατοίκους μιας πολυκατοικίας. Οι γείτονες μπορεί να δείξουν τη δυσαρέσκειά τους μαζί σας ή να παραπονεθούν σε διάφορες υπηρεσίες. Ωστόσο, αυτό δεν μπορεί να είναι λόγος για να σταματήσει η επισκευή που έχει ξεκινήσει. Το κύριο πράγμα που πρέπει να γνωρίζετε σε αυτή την περίπτωση είναι πόσο καιρό μπορείτε να κάνετε θορυβώδεις εργασίες επισκευής σύμφωνα με το νόμο. Εάν τηρείτε τους κανόνες που ορίζει ο νόμος, κανείς δεν θα μπορεί να σας υποβάλει αξιώσεις.
Πότε μπορούν να γίνουν επισκευές στο διαμέρισμα;
Όταν ξεκινάτε τις επισκευές, πρέπει να καταλάβετε ότι η ώρα που μπορείτε να κάνετε θόρυβο δεν περιορίζεται από τις επιθυμίες των γειτόνων σας πίσω από τον τοίχο, αλλά από το νόμο. Γνωρίζοντας ακριβώς πόσο καιρό και πόσο καιρό έχετε το δικαίωμα να εκτελέσετε ορισμένες εργασίες, μπορείτε να είστε ήρεμοι και να μην δίνετε σημασία στις απειλές των ιδιαίτερα ανήσυχων κατοίκων του σπιτιού σας. Ακόμα κι αν η γιαγιά του γείτονα αποφασίσει να παραπονεθεί ή να καλέσει την αστυνομία (και αυτό συμβαίνει μερικές φορές), ο νόμος θα είναι με το μέρος σας.
Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι δεν υπάρχει ενιαίος νόμος που να ρυθμίζει το επιτρεπόμενο επίπεδο θορύβου και να υποδεικνύει ένα σαφές χρονοδιάγραμμα για την εκτέλεση των εργασιών επισκευής. Οι κανονισμοί και οι απαιτήσεις σε διαφορετικές περιοχές της χώρας ενδέχεται να διαφέρουν σημαντικά. Μπορείτε να τα μάθετε κοιτάζοντας τους συγκεκριμένους νόμους που θεσπίζουν ορισμένους κανόνες στην πόλη ή την περιοχή σας.
Εδώ είναι οι απαντήσεις σε μερικές ερωτήσεις που μπορεί να έχετε.
Τι ώρα μπορείτε να ξεκινήσετε τις επισκευές τις καθημερινές;
Ο χρόνος που επιτρέπεται για την έναρξη των εργασιών που σχετίζονται με την κατασκευή και την επισκευή τις καθημερινές, περίπου ο ίδιος σε όλη τη χώρα - 9.00 π.μ. Σε ορισμένες περιοχές, αυτή η ώρα αλλάζει μια ώρα νωρίτερα. Εάν δεν επιθυμείτε να αναζητήσετε έγγραφα που ορίζουν αυτή τη στιγμή, μην αναλάβετε εργαλεία πριν από τις 9.00 για να αποφύγετε δικαστικές διαφορές.
Είναι δυνατόν να πραγματοποιηθούν επισκευές το βράδυ;
Οι εργασίες επισκευής και κατασκευής, που συνδέονται με υψηλό επίπεδο θορύβου, πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί το αργότερο στις 19:00. Εάν δεν μπορείτε εντελώς να συναντήσετε αυτή τη φορά, θα πρέπει να κάνετε έρευνες, ίσως οι νόμοι της περιοχής σας να ορίζουν διαφορετικά χρονικά πλαίσια.
Ποιοι τύποι εργασίας επηρεάζονται από αυτούς τους περιορισμούς;
Ο επιτρεπόμενος χρόνος από τις 9 π.μ. έως τις 7 μ.μ. στις νομοθετικές πράξεις των συστατικών οντοτήτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετίζεται με εργασίες που αφορούν την ανακατασκευή ενός διαμερίσματος και την αλλαγή στις λειτουργικές του ιδιότητες. Τέτοιες εργασίες περιλαμβάνουν αποξήλωση τοίχων, αντικατάσταση μπαταριών, τοποθέτηση νέων ηλεκτρικών επικοινωνιών, σωλήνων νερού ή θέρμανσης κ.λπ. Εάν θέλετε να λάβετε πιο ακριβείς πληροφορίες σχετικά με τα όρια ζώνης που πρέπει να βρίσκεστε, ανατρέξτε στα νομοθετικά έγγραφα. Πρέπει να βρείτε τον νόμο περί διαδικασιών βελτίωσης κατοικίας που ισχύει για την περιοχή σας.
Σε περίπτωση που τολμήσετε καλλυντική επισκευή, η οποία δεν συνεπάγεται ανάπλαση των χώρων, τότε πρέπει να εστιάσετε στο νόμο σχετικά με την τήρηση της ειρήνης και της ησυχίας των πολιτών. Επίσης, δεν είναι κοινό για όλες τις περιφέρειες και τοποθεσίες, αλλά σε κάθε περίπτωση, το χρονικό πλαίσιο αυτού του νόμου είναι ευρύτερο από αυτό του νόμου για την ανακατασκευή χώρων.
Για παράδειγμα, η νομοθεσία της πρωτεύουσας της Ρωσικής Ομοσπονδίας αναφέρεται σε απαγόρευση θορυβωδών εργασιών επισκευής και κατασκευής τη νύχτα. Δεδομένου ότι αυτός ο νόμος συνεπάγεται την περίοδο από τις 23.00 έως τις 7.00 ως τη νύχτα, τότε είναι αυτή η ώρα που δεν πρέπει να κάνετε θόρυβο.
Για σύγκριση, μπορούμε να αναφέρουμε τον νόμο της Περιφέρειας της Μόσχας, ο οποίος συνεπάγεται άλλα χρονικά όρια.Λέει ότι οι επισκευές τις καθημερινές δεν επιτρέπονται από τις 21:00 έως τις 8:00, τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες - από τις 22:00 έως τις 10:00.
Μπορούν να γίνουν επισκευές τα Σαββατοκύριακα;
Αυτή η ερώτηση τίθεται από πολλούς πολυάσχολους ανθρώπους που θέλουν να βελτιώσουν τα σπίτια τους στον ελεύθερο χρόνο τους. Δυστυχώς, ούτε σε αυτή την ερώτηση υπάρχει μια ενιαία απάντηση.
- Σε πολλές περιοχές της Ρωσίας απαγορεύεται να κάνετε επισκευές στο διαμέρισμα τα Σαββατοκύριακα και τις αργίες.
- Σε ορισμένες περιοχές και τοποθεσίες, η απαγόρευση ισχύει μόνο για τις Κυριακές και το Σάββατο μπορείτε να επανεξοπλίσετε τον χώρο διαβίωσης και, κατά συνέπεια, να κάνετε θόρυβο.
- Σε ορισμένες περιοχές της χώρας, οι εργασίες κατασκευής και επισκευής μπορούν να πραγματοποιηθούν οποιαδήποτε ημέρα, αλλά άλλα χρονικά όρια ισχύουν τα Σαββατοκύριακα.
Πρόσθετες απαιτήσεις για ανακαινίσεις στο διαμέρισμα
Εκτός από τον περιορισμό στην εργασία σε συγκεκριμένες ώρες, υπάρχουν και κάποιες άλλες απαιτήσεις. Εάν είστε αποφασισμένοι να μην μαλώσετε με τους γείτονές σας και να κάνετε επισκευές σύμφωνα με όλους τους κανόνες, χωρίς να παραβιάζετε το νόμο, πρέπει να γνωρίζετε ποιες άλλες απαιτήσεις πρέπει να τηρείτε.
- Η διάρκεια κάθε θορυβώδους κατασκευαστικής και επισκευαστικής εργασίας δεν υπερβαίνει τις 6 ώρες την ημέρα. Όταν απαιτείται μεγαλύτερη παρέμβαση, είναι δυνατό να εργαστείτε περισσότερο, αλλά η δραστηριότητα θα πρέπει να διακοπεί για 1 ώρα.
- Ο συνολικός χρόνος για επισκευές σε πολυκατοικία δεν πρέπει να υπερβαίνει τους 3 μήνες.
- Το μέγιστο επιτρεπόμενο επίπεδο θορύβου και κραδασμών σε κτίρια κατοικιών, που καθορίζεται από την υγειονομική και επιδημιολογική υπηρεσία, είναι 40 ντεσιμπέλ. Από αυτή την άποψη, απαγορεύεται η χρήση εξοπλισμού και εργαλείων που εκπέμπουν δυνατότερο θόρυβο.
- Είναι απαράδεκτη η εκτέλεση εργασιών που μπορεί να προκαλέσουν ζημιά σε παρακείμενες εγκαταστάσεις.
- Ο δημόσιος χώρος, οι προσγειώσεις πρέπει να είναι απαλλαγμένοι από οικοδομικά υλικά και συντρίμμια.
- Απαγορεύεται η ανύψωση και κατέβασμα δομικών υλικών χωρίς συσκευασίες και οικοδομικά μπάζα με χρήση ανελκυστήρα επιβατών.
Ευθύνη για παράβαση των κανόνων για την επισκευή
Οι νομοθετικοί κανονισμοί σχετικά με τις απαιτήσεις συντήρησης και τον σχετικό θόρυβο ρυθμίζονται από κρατικούς φορείς:
- ο υγειονομικός επιδημιολογικός σταθμός ασχολείται με τη μέτρηση και τον καθορισμό του επιπέδου θορύβου.
- Το Rospotrebnadzor και ο αστυνομικός της περιοχής είναι υπεύθυνοι για την παραλαβή, την επεξεργασία των αιτήσεων και τη σύνταξη πράξεων παραβίασης.
Εάν κάνετε επισκευές που δεν ακολουθούν τους κανόνες και κάνουν θόρυβο, ενοχλώντας τους κατοίκους του σπιτιού σας, ενδέχεται να αντιμετωπίσετε διοικητική ευθύνη με τη μορφή προειδοποίησης και προστίμου.
Συμβουλή: εάν δεν μπορείτε να κάνετε επισκευές την καθορισμένη ώρα, τότε μπορείτε να προσπαθήσετε να διαπραγματευτείτε με τους γείτονές σας. Ζητήστε τους να υπογράψουν μια γραπτή συμφωνία για την εκτέλεση της εργασίας σε μια κατάλληλη στιγμή για εσάς. Ένα τέτοιο έγγραφο θα νομιμοποιήσει τις ενέργειές σας.
Εάν ακολουθείτε όλους τους κανόνες και οι γείτονες είναι ακόμα δυσαρεστημένοι, εξηγήστε τους ότι ακολουθείτε τους κανόνες. Αλλά σε κάθε περίπτωση, μην ξεχνάτε την κανονική ανθρώπινη στάση. Ίσως έχετε μια οικογένεια με ένα μικρό παιδί που ζει δίπλα που δεν μπορεί να κοιμηθεί τη μέρα λόγω του θορύβου ή άτομα μεγαλύτερης ηλικίας που έχουν συνηθίσει να ξεκουράζονται συγκεκριμένες ώρες. Προσπαθήστε να μπείτε στη θέση σας και να βρείτε μια λύση που θα ταιριάζει σε όλους.
