Ο καθένας αξιολογεί τη λέξη «ακριβό» με τον δικό του τρόπο. Για κάποιον, 100 χιλιάδες ρούβλια είναι μια αρκετά αποδεκτή τιμή. Και για κάποιους, μόνο μερικές χιλιάδες φαίνονται αφόρητες. Ωστόσο, όταν ένα διαμέρισμα απαιτεί μεγάλη ανακαίνιση, όλοι έχουν μια αρκετά εύλογη ερώτηση: πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για επισκευές;
Οι Άγγλοι λένε: «Δεν είμαστε αρκετά πλούσιοι για να αγοράζουμε φτηνά πράγματα». Αυτή η παροιμία αξίζει να ακούσετε. Εξάλλου, η δαπάνη χρημάτων σε φθηνό υλικό χαμηλής ποιότητας μπορεί να οδηγήσει σε αύξηση του συνολικού κόστους των επισκευών. Σκεφτείτε τι είναι πιο κερδοφόρο για εσάς να κάνετε: να εγκαταστήσετε μια ακριβή τεντωμένη οροφή και να μην την αγγίξετε για 15 χρόνια ή να επενδύσετε μικρότερο ποσό χρημάτων στην ισοπέδωση της οροφής και να επιστρέφετε για να την επισκευάζετε κάθε 5-7 χρόνια;
Είναι αρκετά ρεαλιστικό να εξοικονομήσετε έως και 30–40% του κόστους για επισκευές εάν:
- Υπολογίστε σωστά την εκτίμηση.
- Μη βιάζεσαι.
- Κάντε ό,τι μπορείτε με τις δικές σας προσπάθειες.
Πού να ξεκινήσετε την επισκευή
Αρχικά, χρειάζεστε ένα έργο του τελικού αποτελέσματος. Με την παραμικρή λεπτομέρεια, σκεφτείτε πώς θέλετε να δείτε το διαμέρισμα μετά την επισκευή: από τη λαβή στην μπροστινή πόρτα μέχρι τους τοίχους στο πίσω δωμάτιο. Αυτό είναι ίσως το πιο δύσκολο έργο σε όλη τη διαδικασία - να αποφασίσετε για τις επιθυμίες.
Το Διαδίκτυο θα σας βοηθήσει. Στους ανοιχτούς χώρους του υπάρχουν πολλές φωτογραφίες από τελειωμένους εσωτερικούς χώρους, προσαρμόστε τους στο γούστο και τις επιθυμίες σας. Ή κατεβάστε ένα πρόγραμμα με το οποίο μπορείτε να «ζωγραφίσετε» ένα τρισδιάστατο μοντέλο του επιθυμητού σχεδίου. Σκεφτείτε, σχεδιάστε, πάρτε το χρόνο σας. Αλλαγές και τροποποιήσεις κατά την επισκευή είναι επιπλέον σπατάλη χρημάτων και προσπάθειας.
Αρχίζουμε να μετράμε
Υπολογίστε πόσο περίπου θα κοστίσει η όλη διαδικασία επισκευής. Προσθέστε 20% για πιθανή ανωτέρα βία. Συγκρίνετε με τις δυνατότητές σας και προσαρμόστε το σχέδιο. Διαφορετικά, το σπίτι σας μπορεί ξαφνικά να μετατραπεί σε μακροχρόνια κατασκευή λόγω έλλειψης κεφαλαίων.
Κάντε μια λίστα με όλα τα υλικά και τις υπηρεσίες που απαιτούνται στη διαδικασία επισκευής, τα οποία αντιπροσωπεύουν τη μερίδα του λέοντος στο κόστος.
- Μετρήστε τις περιμέτρους των τοίχων, της οροφής, των παραθύρων, των θυρών με μια μεζούρα για να υπολογίσετε την ποσότητα ταπετσαρίας, στόκου, αστάρι σε όλα τα επίπεδα του διαμερίσματος. Αξιολογήστε εάν τα παράθυρα και οι πόρτες πρέπει να αντικατασταθούν ως μέρος των συνεχιζόμενων επισκευών.
- Επιθεωρήστε τα υδραυλικά: νεροχύτες, μπανιέρες, τουαλέτες. Κάτι πρέπει να αντικατασταθεί και κάτι που μπορείτε να επισκευάσετε μόνοι σας, εξοικονομώντας κάποιο χρηματικό ποσό.
- Ελεγχος καλωδίωση, την τεχνική του κατάσταση. Σκεφτείτε εάν είναι επιπλέον πρίζες/διακόπτες.
Κάντε έναν αναλυτικό πίνακα για να δείτε καθαρά όλες τις λεπτομέρειες της επερχόμενης επισκευής:
- ποια υλικά και υπηρεσίες χρειάζονται για επισκευές.
- την ποσότητα των υλικών·
- το κόστος τους (καταχωρήθηκε αργότερα).
- χρόνος ολοκλήρωσης;
- τι μπορείτε να κάνετε με τα χέρια σας.
Ο κατάλογος θα πρέπει να είναι όσο το δυνατόν πιο λεπτομερής, καθώς η οικονομία σε μικροπράγματα και ο ακριβής υπολογισμός των υλικών για επισκευές (χωρίς μεγάλο απόθεμα) μαζί αθροίζονται σε ένα εντυπωσιακό ποσό.
Φροντίστε να καθορίσετε τους όρους επισκευής και τη σειρά εργασίας, προσπαθήστε να τους τηρήσετε. Σε αυτή την περίπτωση, δεν χρειάζεται να κολλήσετε ξανά την ταπετσαρία στους τοίχους μετά την εγκατάσταση των σωλήνων θέρμανσης.
Τι δεν μπορείτε να εξοικονομήσετε σε επισκευές
Αξιολογήστε το εύρος της εργασίας και τα δυνατά σας σημεία. Για να αποφύγετε την επανεπεξεργασία που θα κοστίσει μια όμορφη δεκάρα, ορισμένοι τύποι επισκευών είναι καλύτεροι αμέσως. εμπιστευτείτε τους επαγγελματίες. Ας υποθέσουμε ότι η εγκατάσταση υδραυλικών για εσάς είναι ένα "κινέζικο γράμμα". Η πληρωμή για τις υπηρεσίες του εργάτη θα περιλαμβάνεται στην εκτίμηση της επισκευής. Αλλά γιατί να πληρώσετε χρήματα για την αφαίρεση μιας αποσυναρμολογημένης τουαλέτας, εάν μπορείτε εύκολα να το κάνετε μόνοι σας;
Με τη θέληση της μοίρας, όλες οι εργασίες θα πραγματοποιηθούν από υπαλλήλους της εταιρείας; Και εδώ μπορείτε να μειώσετε το κόστος. Όταν αποφασίζετε πότε είναι καλύτερο να κάνετε επισκευές για να εξοικονομήσετε χρήματα, αναβάλετέ το για χειμώνα ή άνοιξη. Αυτή είναι μια χαμηλή περίοδος για κατασκευαστικές εταιρείες, επομένως προσφέρουν φθηνές ανακαινίσεις διαμερισμάτων, μειώνοντας τις τιμές σχεδόν στο μισό.
Εάν δεν είστε ικανοποιημένοι με χαλαρά έπιπλα που δεν χωρούν σε μια στραβή γωνία, δεν μπορείτε να αποφύγετε να ισοπεδώσετε τις επιφάνειες. Και αυτό κοστίζει επίσης χρήματα. Θα πρέπει να κάνετε το δάπεδο, τους τοίχους και την οροφή τέλεια ομοιόμορφα, για να μην επιστρέψετε σε αυτό το στάδιο στο μέλλον.
Κατά τη διάρκεια των επισκευών, δεν μπορείτε να εξοικονομήσετε ηλεκτρικές καλωδιώσεις - αυτή είναι η ασφάλειά σας. Η ακατάλληλη εγκατάσταση μπορεί να κοστίσει την υγεία.
Είναι δυνατόν να εξοικονομήσετε χρήματα σε εργαλεία;
Στην ιδανική περίπτωση, πρέπει να έχετε το δικό σας εργαλείο επισκευής, αλλά δεν έχει νόημα να αγοράζετε μύλο ή μύλο κάθε φορά, ειδικά επειδή οι τιμές τους αναγκάζονται να παγώσουν, μετρώντας μηδενικά. Εάν είναι δυνατόν, εξοικονομήστε χρήματα δανειζόμενοι όλα όσα χρειάζεστε από φίλους. Και αν όχι; Πού να πάρετε;
Ενοικίαση εργαλείου επικοινωνίας. Καθημερινή πληρωμή. Για επισκευές, θα σας παρασχεθεί μια πλήρης γκάμα απαραίτητου κατασκευαστικού εξοπλισμού. Δεν είναι απαραίτητο να πάρετε ολόκληρο το σετ ταυτόχρονα. Σήμερα χρειάζεστε ένα τρυπάνι και ένα μύλο, και αύριο ένα μύλο χωρίς τρυπάνι, αλλά με γωνιακό κόφτη. Αυτή η προσέγγιση σάς επιτρέπει να εξοικονομήσετε ένα σημαντικό χρηματικό ποσό σε σύγκριση με την αγορά εργαλείων σε ένα κατάστημα.
Υπάρχουν επίσης επιλογές για αγορά μεταχειρισμένου εργαλείου μέσω των διαδικτυακών πυλών "Slando" ή "Avito". Να είστε προσεκτικοί - ελέγξτε την απόδοση αυτού του εξοπλισμού αμέσως πριν από την πληρωμή. Τα πλεονεκτήματα αυτής της λύσης είναι ότι δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για την περίοδο ενοικίασης και αφού ολοκληρωθεί η επισκευή, ένα λειτουργικό εργαλείο μπορεί να πουληθεί στο επόμενο άτομο που θέλει να εξοικονομήσει χρήματα.
Εξοικονομήστε χρήματα για επισκευές τοίχων
Αναφερόμενοι στη λίστα, ψάξτε στα καταστήματα για υλικά φινιρίσματος, αξεσουάρ, συσκευές και εργαλεία. Χρειάζεται πολύς χρόνος, αλλά θα ξέρετε ακριβώς πού και σε ποια τιμή θα βρείτε κάτι που είναι χρήσιμο για την επισκευή τοίχων. Μην βιαστείτε να αγοράσετε. Ρωτήστε για εκπτώσεις και προσφορές.
Επισκεφθείτε τη γωνιά πωλήσεων. Συχνά εκεί μπορείτε να αγοράσετε υλικά των οποίων η ημερομηνία λήξης πλησιάζει στο τέλος της, αλλά έχετε χρόνο να τα χρησιμοποιήσετε. Μπορείτε επίσης να εξοικονομήσετε χρήματα μαζεύοντας πλακάκια από τα υπολείμματα καταστημάτων για να διακοσμήσετε τους τοίχους στο μπάνιο με πρωτότυπο τρόπο.
- Οι γυμνοί τοίχοι με στυλ είναι πλέον στη μόδα πατάρι. Μια τακτοποιημένη τούβλα ή ένας γυμνός τοίχος από σκυρόδεμα με διακοσμητικά στοιχεία φαίνεται κομψός και ασυνήθιστος. Ένας τέτοιος σχεδιασμός δεν απαιτεί σχεδόν κανένα κόστος.
- Το γυψοσανίδα ή το κόντρα πλακέ θα σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα από την ισοπέδωση πολύ καμπυλωτών τοίχων. Η τάση της σεζόν - Πλακέτα OSB, που φαίνεται υπέροχο σε τοίχους και οροφές χωρίς πρόσθετη διακόσμηση.
- Οι χοντρές ταπετσαρίες βινυλίου κάνουν εξαιρετική δουλειά με μικρά ελαττώματα τοίχου.
- Διακόσμηση τοίχου με διακοσμητικό σοβά, η τιμή του οποίου δαγκώνει, μπορείτε κάντε το μόνοι σας με συνηθισμένο στόκο.
- Δώστε προσοχή στους εγχώριους κατασκευαστές οικοδομικών υλικών. Πολλά από τα προϊόντα τους μπορούν να ανταγωνιστούν τα εισαγόμενα ανάλογα και να επιτρέψουν καλή εξοικονόμηση πόρων, καθώς είναι 1,5–2 φορές φθηνότερα.
Αντικατάσταση μεγάλων αντικειμένων
Πριν αγοράσετε ένα μπάνιο, αξιολογήστε αν αξίζει να το αλλάξετε. Είναι πιθανό να υπάρξει αρκετή αποκατάσταση, την οποία μπορείτε να κάνετε μόνοι σας. Αξίζει επίσης να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά στην ακρυλική επένδυση μπάνιου.
Μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά κατά τις επισκευές όταν αγοράζετε υδραυλικούς σωλήνες από πολυπροπυλένιο. Είναι πολύ φθηνότερα από το μέταλλο ή τον χαλκό, αλλά δεν είναι κατώτερα από αυτά όσον αφορά την αξιοπιστία.
Είναι καλύτερα να παραγγείλετε παράθυρα από κατασκευαστές. Έχουν τους δικούς τους μετρητές και συμβούλους που θα σας καθοδηγήσουν με βάση την τιμή και θα σας εξηγήσουν πώς διαφέρουν τα μοντέλα. Αυτή είναι μια φθηνότερη επιλογή σε σύγκριση με τις πωλήσεις αντιπροσώπων.
Επισκευή δαπέδου: πώς να εξοικονομήσετε;
Το παρκέ είναι ένα κλασικό δάπεδο. Όταν είναι φθαρμένο, δεν αξίζει πάντα να καταφεύγετε στην αντικατάστασή του. Κυλήστε την επιφάνεια, καλύψτε με μια στρώση βερνικιού και το παρκέ θα γίνει σαν καινούργιο. Εάν δεν επισκευάζεται, μπορείτε να βάλετε χαλί από πάνω.Μπορείτε επίσης να κρύψετε εύκολα τις αντιαισθητικές περιοχές με ένα χαλί για να ταιριάζει με το μέγεθος των ατελειών.
Το λινέλαιο είναι ένα δημοφιλές φθηνό υλικό. Ωστόσο, η αντοχή του αφήνει πολλά να είναι επιθυμητά. Ανθεκτικό και ευέλικτο, το laminate είναι λίγο πιο ακριβό, αλλά είναι επίσης μια οικονομική επιλογή δαπέδου. Επιπλέον, η εγκατάσταση και η επισκευή μπορούν να γίνουν με το χέρι.
Το σανίδα δάπεδο είναι ένας πολύ φθηνός, σχετικά αυτοεπιπεδούμενος τύπος δαπέδου. Ορισμένα είδη ξύλου δεν φαίνονται χειρότερα από το παρκέ.
Ποια είναι τα οφέλη της κατεδάφισης;
Για να εξοικονομήσετε ένα αξιοπρεπές ποσό χρημάτων κατά τη διάρκεια των επισκευών, θα μπορείτε να κάνετε τη δουλειά που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας χωρίς να εμπλέκετε εργασία τρίτων:
- Αποξήλωση τοίχων, οροφών.
- Κατεδάφιση φραγμών.
- Καθαρισμός θυρών.
- Ευθυγράμμιση των τοίχων (τουλάχιστον κατά προσέγγιση).
- Στερέωση διαφόρων αξεσουάρ, πρίζες, χειρολαβές θυρών και άλλα μικροπράγματα.
Όσο περισσότερες γνώσεις και εμπειρία έχετε, τόσο πιο πιθανό είναι να κάνετε μια οικονομική ανακαίνιση διαμερίσματος με τα χέρια σας. Μη διστάσετε να συμβουλευτείτε συγγενείς και φίλους, να μελετήσετε άρθρα και να παρακολουθήσετε εκπαιδευτικά βίντεο σχετικά με τις επισκευές.
Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα από την απόρριψη σκουπιδιών μετά την επισκευή;
Η αποξήλωση παλαιών επιστρώσεων, χωρισμάτων και υδραυλικών εγκαταστάσεων αφήνει αναπόφευκτα βουνά απορριμμάτων. Χρήση δημόσιων κοντέινερ για διάθεση οικοδομικών απορριμμάτων απαγορεύεται από το νόμο και τα πρόστιμα είναι πολύ τσουχτερά. Η συνεργασία με γείτονες που, όπως εσείς, είναι απασχολημένοι με επισκευές, σας επιτρέπει να εξοικονομήσετε πολλά. Ένα αυτοκίνητο για δύο διαμερίσματα είναι φθηνότερο κατά το ήμισυ.
Πάντα δαπανώνται πολλά χρήματα για επισκευές, αλλά αυτό δεν είναι λόγος να λυπόμαστε. Ένα ανακαινισμένο και φρέσκο διαμέρισμα θα προσθέσει αισιοδοξία για τη ζωή. Σίγουρα θα ξυπνήσετε νέες δυνάμεις και θα μπορείτε να κερδίσετε χρήματα για την υλοποίηση των ιδεών σας.
