Μια απόδειξη για τη λήψη χρημάτων για την επισκευή ενός διαμερίσματος είναι ένα γραπτό έγγραφο που επιβεβαιώνει το γεγονός ότι ο πελάτης εξέδωσε και ο ανάδοχος αποδέχθηκε ένα ορισμένο ποσό κεφαλαίων ως πληρωμή για την εργασία που εκτελέστηκε. Κατά την επισκευή μιας κατοικίας από έναν πλοίαρχο - ένα άτομο, αναπόφευκτα πρέπει να ασχοληθεί κανείς με την εκτέλεση της μεταφοράς χρημάτων από τον πελάτη στον ανάδοχο. Τις περισσότερες φορές, η πληρωμή πραγματοποιείται χωρίς τη σύνταξη εγγράφων. Αυτή η προσέγγιση μπορεί να οδηγήσει σε διαφωνίες, συγκρούσεις και ακόμη και εξαπάτηση.
Για να μην συμβεί αυτό, ο δικηγόρος μας συνιστά να συντάσσετε απόδειξη σε όλες τις περιπτώσεις μεταφοράς χρημάτων. Έχουμε ετοιμάσει για εσάς διάφορες επιλογές για αποδείξεις που χρησιμοποιούνται σε διαφορετικές καταστάσεις κατά τη διαδικασία επισκευής:
- έκδοση προκαταβολών
- πληρωμή μέρους της εργασίας
- πληρωμή για όλες τις επισκευές
- έκδοση χρημάτων στον πλοίαρχο για την αγορά οικοδομικών υλικών,
- πληρωμή εργασιών και έκδοση προκαταβολών όταν δεν υπάρχει σύμβαση για επισκευές κ.λπ.
Είναι καλύτερα να έχετε στη διάθεσή σας όλες τις επιλογές για αποδείξεις και να χρησιμοποιήσετε το κατάλληλο δείγμα την κατάλληλη στιγμή. Σε κάθε περίπτωση, στη διαδικασία επισκευής δεν αρκεί ένα πρότυπο, χρειάζονται διαφορετικά.
Διαβάστε περισσότερα για την προετοιμασία των αποδείξεων, τα οφέλη τους και τη διατύπωση που χρησιμοποιείται, διαβάστε παρακάτω.
Γιατί είναι σημαντικό να εγγραφείτε;
Η πληρωμή για έργα (υπηρεσίες) είναι μια νομικά σημαντική ενέργεια. Δηλαδή, το ίδιο το γεγονός της πληρωμής συνεπάγεται νομικές συνέπειες και για τα δύο μέρη:
- για τον πελάτη, αυτό αποτελεί επιβεβαίωση ότι η υποχρέωση πληρωμής για την εργασία έχει εκτελεστεί σωστά από αυτόν (δεν υπάρχει υποπληρωμή ή χρέος).
- για τον εργολάβο - αποδεικτικό είσπραξης αμοιβής για εργασία σε συγκεκριμένο ποσό.
Δεδομένης της σημασίας των νομικών συνεπειών, το γεγονός της πληρωμής καταγράφεται και τεκμηριώνεται πάντα αυστηρά στις επιχειρηματικές δραστηριότητες με τη χρήση λογιστικών εγγράφων.
Οι εμπορικοί οργανισμοί και οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες δεν γράφουν αποδείξεις, αυτό είναι παράνομο.
Επομένως, όταν οι επισκευές πραγματοποιούνται από νομικό πρόσωπο (κατασκευαστική εταιρεία, εταιρεία κ.λπ.) ή μεμονωμένο επιχειρηματία (IP), όταν δέχεται χρήματα από τον πελάτη, του δίνεται το αρχικό έντυπο αυστηρής αναφοράς - απόδειξη μετρητών, απόδειξη, εντολή παραλαβής κλπ. Π.
Εάν η επισκευή πραγματοποιείται με τη βοήθεια ενός μισθωμένου ιδιώτη πλοιάρχου - ενός ατόμου, τότε δεν θα εκδώσει λογιστικά έγγραφα, αλλά θα μπορεί να εκδώσει απόδειξη (και αυτό είναι ανάλογο της επιταγής ή της παραγγελίας απόδειξης ταμείου).
Κατά τη διαδικασία επισκευής (μέχρι να ολοκληρωθεί), το ζήτημα της μεταφοράς χρημάτων στον ανάδοχο μπορεί να προκύψει περισσότερες από μία φορές:
- πληρωμή για την εκτέλεση ενός από τα στάδια της εργασίας (εάν προβλέπεται από τη σύμβαση). Διαβάστε σχετικά με τον τρόπο σύναψης συμφωνίας και κατεβάστε ένα δείγμα συμφωνίας για την επισκευή ενός διαμερίσματος. εδώ >>>;
- έκδοση κεφαλαίων ως προκαταβολή (για παράδειγμα, υπάρχει μια πρακτική παροχής του 30% του συνολικού κόστους της σύμβασης στον ανάδοχο πριν από την έναρξη των εργασιών. Αυτό είναι ένα είδος εγγύησης της φερεγγυότητας του πελάτη).
- μεταφορά χρημάτων για την αγορά των απαραίτητων οικοδομικών υλικών - η έκδοση χρημάτων βάσει της έκθεσης.
Τέτοιες καταστάσεις συχνά δεν τεκμηριώνονται με κανέναν τρόπο, τα κεφάλαια μεταφέρονται από χέρι σε χέρι, τα μέρη καθοδηγούνται από την εμπιστοσύνη.
Ωστόσο, οι στατιστικές και η καθιερωμένη δικαστική πρακτική επιβεβαιώνουν ότι περισσότερο από το 50% όλων των επισκευών καταλήγουν σε διαμάχες και συγκρούσεις. Και δεν μπορούν να υποβληθούν όλοι στο δικαστήριο για εξέταση, αφού οι διαφωνούντες δεν έχουν στα χέρια τους έγγραφα που να αποδεικνύουν την υπόθεσή τους.
Μια απόδειξη μπορεί να χρησιμεύσει ως αποδεικτικό στοιχείο στο δικαστήριο, ακόμη και αν η συμφωνία επισκευής δεν έχει συναφθεί καθόλου!
Εξακολουθεί να μην είναι ασυνήθιστο οι άνθρωποι να βασίζουν τις σχέσεις τους για την παραγωγή ακριβών οικοδομικών ή τελικών εργασιών «στην εμπιστοσύνη». Σύναψη συμφωνίας το βρίσκουν δύσκολο ή περιττό.
Εάν μια τέτοια επισκευή "εμπιστοσύνης", που εκτελείται από έναν "συνιστώμενο" πλοίαρχο, αποδειχθεί κακής ποιότητας, θα είναι αδύνατη η επιστροφή των χρημάτων που δαπανήθηκαν ή η ανάκτηση υλικών ζημιών μέσω των δικαστηρίων.
Επομένως, εάν οι επισκευές βρίσκονται ήδη σε εξέλιξη και η σύμβαση για κάποιο λόγο δεν έχει εκτελεστεί, οι σωστά συνταγμένες αποδείξεις για την παραλαβή χρημάτων από τον ανάδοχο μπορούν να χρησιμεύσουν ως απόδειξη ότι η συναλλαγή ολοκληρώθηκε πραγματικά. Αυτά τα γραπτά έγγραφα θα αποτελέσουν τη βάση για την κατάθεση αγωγής στο δικαστήριο.