Averigüemos qué techo es más práctico y rentable: estirado o hecho de paneles de yeso.
Pros y contras
Ventajas del techo tensado:
- Alta velocidad de producción e instalación.
- Bajo costo.
- No requiere acabado.
- Fácil de lavar y cuidar.
- Sin miedo al agua.
- Materiales modernos y duraderos.
- Muchas texturas y colores.
- Evita reparaciones de inundaciones.
- En un día, se puede desmantelar completamente con conservación. Por ejemplo, si necesita secar el techo o necesita trabajar con cableado eléctrico.
Contras de un techo tensado:
- El lienzo puede rasgarse o dañarse con un objeto afilado.
- Baja capacidad de mantenimiento si el daño ocurre lejos del borde del techo.
- Sin instalar hipotecas, es imposible montar iluminación adicional.
Ventajas del techo de cartón yeso:
- Material resistente y duradero sujeto a la humedad.
- Se puede volver a pintar varias veces.
- No se rompe con objetos afilados, pero quedan rastros en la pintura.
- Aislamiento acústico adicional en caso de utilizar suspensiones aislantes de vibraciones.
- Reparable.
- Se puede montar alumbrado ligero sin hipotecas.
Contras de un techo de cartón yeso:
- Precio alto.
- Mucho tiempo para instalar.
- Acabado requerido.
- Miedo a la humedad.
- En caso de inundación por parte de los vecinos, falla por completo y requiere una revisión importante con la sustitución de la placa de yeso y el acabado.
Costo de materiales
El precio de un techo rugoso consta de dos partes: el costo de los materiales y el costo del trabajo. Para mayor comodidad, tomaré un techo de 10 metros cuadrados. Con unas dimensiones aproximadas de 3 metros por 3,4 metros.
Techo tensado
Incluso en la etapa de cálculo de materiales de borrador, el techo tensado más barato en casi dos veces y media.
El costo de la tela y los accesorios relacionados para un área de techo de 10 metros cuadrados no excederá 3 200 rublos.
Esto incluye:
- Película cortada en la fábrica - 1960
- Baguette - 13 metros por 35 rublos.
- Inserto decorativo - 13 metros por 10 rublos.
- Sujetadores - 150 rublos.
- Hipotecas para iluminación - 250 rublos.
- Bypass de tubería de calefacción - 50 r.
- Viga para montar una hipoteca debajo del alero: 160 rublos.
- Perchas - 10 piezas por 10 rublos.
Techo de cartón yeso
El costo de los materiales para un techo de cartón yeso terminado con un área de 10 metros cuadrados será de aproximadamente 8470 rublos.
Esto incluye:
- GKL Knauf GSP-A 2500x1200x9,5 mm - 4 hojas de 250 r.
- Guías 28x27x3000 - 5 piezas por 120 rublos.
- Perfil de techo 60x27x3000 - 12 piezas por 190 rublos.
- Suspensión recta para un perfil de techo 60x27 - 40 piezas, 10 rublos cada una.
- Conector de perfil de techo 60x27 mm de un solo nivel (cangrejo) - 28 piezas, 20 rublos cada una.
- Sujetadores - 650 rublos.
- Cinta para juntas de paneles de yeso (perforada) - 150 r.
- Imprimación - 350 r.
- Masilla de yeso para lechada GKL Knauf Fugen - 280 r.
- Masilla de acabado Knauf Rotband Pasta Profi - 700 rublos.
- Pintura de techo - 1500 r.
Costo y velocidad de instalación.
Lo más interesante comienza cuando necesitas pagar por el trabajo.
Techo tensado instalado en 1 día. Pagarás por la instalación de baguettes, la instalación de hipotecas, el tensado de la lona, la instalación de iluminación y cornisas. 8 500 rublos.
Techo de cartón yeso lleva más tiempo instalarlo y cuesta más. Tomará un día para instalar el marco y su revestimiento, medio día para imprimar y lechada, 2 días para dos capas de masilla, otro día para lijar y pintar para 2 capas. Un total de al menos 5 días hábiles.
El costo de la obra será de aprox. 20 000 rublos. Y esto es solo un techo plano de un solo nivel sin iluminación e instalación de cornisas. Si desea formas complejas, curvilinealidad e iluminación, no dude en multiplicar el costo del trabajo por 2.
Como resultado, el costo total de un techo tensado con un área de 10 cuadrados costará 11 700 rublos y estará listo en 1 día.
Se tarda 1 semana en montar un falso techo de una placa de yeso y le costará 28 470 rublos.
Qué pasa si te inundan los vecinos
Pero lo más molesto es que si los vecinos lo inundan al menos un poco, el techo GKL perderá por completo su apariencia. GKL en contacto con el agua se hincha y pierde su fuerza y forma. La masilla y la pintura se empapan y se caen de los paneles de yeso. En el mejor de los casos, deberá quitar el acabado en algunos lugares y reparar estas áreas. Luego, vuelva a pintar todo el techo 2 veces. En el peor de los casos, requerirá un reemplazo completo de los paneles de yeso y, como resultado, un reemplazo completo del acabado. Esto es equivalente al costo total del techo.
El techo tensado no solo contiene tranquilamente más de 50 litros de agua y no se deteriora, sino que también sirve como un gran paraguas para sus reparaciones y muebles. Para eliminar las consecuencias de las inundaciones, basta con drenar el agua a través del orificio para la lámpara de araña o los focos.
Cuidado del techo terminado
El techo de película se puede limpiar fácilmente con un paño húmedo y detergentes no agresivos. No hay restricciones en el número de limpiezas húmedas.
Un falso techo pintado se puede lavar si utiliza la pintura adecuada. Pero a menudo esto no es recomendable.
Si el techo está pintado con pintura mate regular, entonces la única forma de actualizar la superficie es volver a pintar el techo por completo.
Beneficios adicionales
Si asegura su hogar, la presencia de un techo tensado es una ventaja adicional y abarata el seguro, ya que usted mismo ha protegido su reparación del peligro más básico de daños a la propiedad: ¡las inundaciones!