La superficie del piso está constantemente sujeta a cargas significativas y se desgasta con el tiempo. Esto se manifiesta en forma de defectos externos, crujidos y mayor desviación de los elementos. Si decide que ha llegado el momento de poner el piso en orden, lo invitamos a descubrir cómo se repara el piso en un apartamento con sus propias manos por etapas, y familiarizarse con los matices importantes que debe recordar en el proceso.
Evaluación de pisos
Pensar en ello cómo reparar el piso en el apartamento económico, debe tener en cuenta que no puede simplemente colocar un piso nuevo sin verificar el estado de la base. Si deja mucho que desear, entonces el nuevo linóleo o laminado no durará mucho.
- Los elementos de un piso de madera pueden crujir, fallar, doblarse, pueden aparecer espacios entre ellos y las tablas viejas pueden “hincharse” con el tiempo. Los problemas con un piso de madera pueden estar asociados con el propio piso, con las vigas o con la base sobre la que se fijan. Esto es exactamente lo que necesita averiguar cuando evalúe el próximo alcance del trabajo.
- La capa superior se puede aplicar sobre una regla que puede comenzar a desmoronarse, agrietarse o pandearse.
El volumen y la tecnología del trabajo de reparación dependerán de la escala de los defectos del piso en su hogar.
Reparación de pisos de madera
Las opciones para reparar el piso del apartamento pueden ser diferentes. En algunos casos, cuando reparación de pisos de madera será suficiente reemplazar solo las tablas del piso más desgastadas, arreglar los elementos sueltos, cerrar las grietas y raspar. Puede ser necesario reemplazar troncos podridos, reparar la base de concreto.
redecorando
Este tipo de reparación implica la siguiente secuencia de acciones:
- Las tablas del suelo se limpian del revestimiento antiguo. La forma moderna es raspar o moler con una máquina. En este caso, las cabezas de los clavos se profundizan previamente 5 mm.
- Los tableros agrietados y podridos se reemplazan por otros nuevos. Durante el proceso de reemplazo, no está de más mirar el metro y verificar el estado del retraso.
- Las tablas del piso mal fijadas también se unen a los troncos con tornillos autorroscantes.
- Los espacios estrechos se sellan con masilla para madera y los más grandes se cierran con cuentas de acristalamiento en forma de cuña sobre pegamento o masilla. Las protuberancias se eliminan con una cepilladora y las áreas con masilla se procesan con una amoladora.
- Se eliminan los escombros y el polvo, y el suelo renovado se puede recubrir (pintar, barnizar) o cubrir con linóleo, laminado, etc.
La redecoración de un suelo con base en forma de solera consiste en una simple sustitución del acabado.
El proceso de reparación se puede ver en el video y los tipos de pisos, en numerosas fotos.
Reemplazo completo de piso
La revisión del piso en un edificio de gran altura incluye los siguientes pasos:
- desmantelamiento del viejo revestimiento y tronco o solera;
- eliminación de defectos de cimentación;
- instalación de nuevos troncos, aislamiento y aislamiento acústico o instalación de una nueva regla;
- colocación de pisos y acabado de revestimientos de pisos.
Desmantelamiento
Para el diseño en los registros:
- Se retiran los zócalos, se libera el acceso a la pasarela.
- Las tablas aún pueden ser útiles, por lo que deben retirarse con cuidado. Cada tabla del suelo se levanta suavemente de la pared, después de lo cual se extraen los clavos con un extractor de clavos. Es especialmente difícil desmontar las placas ranuradas, ya que existe el riesgo de romper la conexión.
- La casa de paneles tiene pisos de hormigón armado a los que se sujetan los troncos. Debe desmontarlos con cuidado para no tener que hacer un trabajo adicional más tarde para sellar los agujeros.
Si resultó que el estado del registro le permite usarlos más, solo necesita cambiar el piso. Para ello, puedes utilizar tableros, láminas de madera contrachapada u OSB.
Para revestimiento de solera:
- Se retira el revestimiento del suelo.
- Se comprueba el estado de la corbata. Si los defectos son menores, se puede reparar con una mezcla de cemento fresco o un compuesto de reparación de concreto (dependiendo de la composición de la solera).
- Si la regla está muy agrietada, se aflojó, se despegó de la base, debe quitarse con un perforador.
Al retirar la regla, se debe tener cuidado de no dañar el piso de concreto.
Reparación de subsuelo
Mortero de cemento o un compuesto de reparación tixotrópico especial para defectos de cierre de concreto en el piso de concreto. Toda la superficie está tratada con una imprimación de penetración profunda.
Ahora debe decidir sobre el diseño del piso. Puede elegir una de las siguientes opciones:
- Solado "húmedo" con una mezcla de cemento y arena. Una forma económica de preparar la base, su desventaja es el secado prolongado durante 1 a 1,5 meses.
- piso autonivelante usando mezclas especiales para nivelar. Permite obtener la superficie perfecta, se seca en pocos días. El costo de los compuestos autonivelantes es bastante alto, por lo que es recomendable utilizar este método para una base con pequeñas diferencias.
- Solado "seco" con relleno de arcilla expandida y GVL.
- Sistema de registro. El método es bueno porque se puede colocar aislamiento térmico y acústico entre los retrasos. Al mismo tiempo, los troncos le dan al piso una resistencia adicional y la presencia de un espacio de aire proporciona aislamiento y ventilación.
Dispositivo de piso en troncos
Si decide montar su nuevo piso en el apartamento en los troncos, el orden de trabajo será el siguiente.
- Los troncos se colocan en la base por el ancho del rollo de aislamiento. Se unen a la base o se montan en pernos metálicos atornillados, nivelándose exactamente horizontalmente con un nivel. Deben estar a una distancia de 40-50 cm entre sí.
- El calentador está instalado. Debe colocarse entre los rezagos alrededor de todo el perímetro de la habitación. Se coloca una barrera de vapor sobre el aislamiento.
- Es importante colocar correctamente las tablas o láminas de madera contrachapada para que encajen perfectamente entre sí y quede un espacio de 5 mm entre ellas y las paredes. Las hojas deben descansar sobre al menos tres soportes, y las juntas deben estar en el medio del retraso. Están apilados en un patrón de tablero de ajedrez, lo que hace que el piso sea más rígido.
- Los pequeños espacios entre las tablas se sellan con masilla, después de lo cual se debe raspar la superficie.
- Se coloca un revestimiento de piso en el piso reparado, se colocan zócalos.
Coste de la reparación
Muchas personas prefieren confiar la reparación de pisos en el apartamento a especialistas. El costo del trabajo se calcula individualmente, teniendo en cuenta el tipo de reparación, el estado del piso, el revestimiento del piso seleccionado. Si hablamos de los precios del piso del piso de acabado, los precios serán los siguientes:
- El linóleo es la opción más barata, su instalación costará desde 100 rublos / m2. Este material de pavimentación se puede colocar sobre cualquier base y en cualquier estancia, a excepción del baño, donde los azulejos serían más apropiados.
- Laminado: desde 200 rublos / m2 en Moscú, desde 120 rublos / m2 en San Petersburgo. Se utiliza como una imitación económica del parquet o tableros naturales. La superficie de la base debe ser perfectamente plana, el material se coloca sobre un sustrato de espuma de polietileno o corcho técnico.
- Alfombra: el precio de instalación es el mismo que para el linóleo. Un revestimiento hermoso y cómodo, pero requiere una aspiradora potente, ya que el material acumula mucho polvo.
- Baldosas de cerámica - desde 600 rublos / m2. Gran opción para el baño. cocina, se coloca sobre la regla.
- Revestimiento de madera. Puede ser una matriz (colocación desde 750 rublos/m2 en Moscú, desde 460 rublos/m2 en San Petersburgo), parquet (desde 690 rublos/m2 en Moscú, desde 500 rublos/m2 en San Petersburgo) o tablero de parquet ( desde 270 rublos/m2 en Moscú, desde 170 rublos/m2 en San Petersburgo).
