Muy a menudo, los residentes de edificios de gran altura con paneles se enfrentan al problema de la formación de espacios entre las placas en el techo. Esto generalmente se debe al desplazamiento de las losas después de la contracción del edificio unos años después de la construcción, así como en casas más antiguas. Muchos resuelven este problema con la ayuda de techos suspendidos o tensados, pero si no se considera esta opción debido a la pequeña altura de la habitación, entonces se deben eliminar los espacios. Descubriremos cómo reparar grietas en el techo con un método simple y confiable sin recurrir a especialistas.
Revisión de techo
Los residentes de los pisos superiores en casas sin ático, antes de comenzar a trabajar, deben asegurarse de que el techado sea confiable para que el trabajo realizado no sea en vano. Si la capa de impermeabilización del techo está rota, el calor puede escapar a través de la costura en el techo incluso después de que esté sellado, y el agua puede filtrarse, por lo que si se encuentran daños, deben repararse. Para hacer esto, puede comunicarse con la empresa de administración responsable de la revisión del edificio, o encargarse de reemplazar las láminas de material para techos, que se usa con mayor frecuencia para cubrir el techo, por su cuenta.
Preparación de los materiales necesarios.
A la hora de sellar juntas entre tejas en el techo, se debe hacer hincapié en la calidad de los materiales utilizados, que se seleccionan en función del estado de las juntas.
- Para mejorar la adherencia de los materiales, que es crucial cuando se trabaja con el techo, es imprescindible utilizar una imprimación de penetración profunda para sustratos de hormigón.
- Las costuras profundas deben sellarse con cemento NC especial, que llena los vacíos con alta calidad debido a su capacidad de expansión después del endurecimiento. Los óxidos con poca profundidad se pueden sellar con yeso ordinario.
- La presencia de herrumbres anchas o profundas solo puede corregirse mediante el uso de aislamiento de poliuretano denso o espuma de poliuretano.
- Para eliminar todas las irregularidades, deberá comprar una masilla elástica de látex.
- La durabilidad y la confiabilidad del resultado estarán garantizadas por una cinta serpentina de refuerzo, cuyo ancho debe exceder el ancho de la costura en 8 a 10 cm.
Las principales etapas del trabajo.
El sellado de las costuras entre las placas se realiza en varias etapas.
- El trabajo para eliminar las grietas debe comenzar con la expansión de la costura entre las placas: un daño de apariencia pequeña puede ocultar una cantidad considerable de trabajo. Esto se puede hacer usando un punzón eléctrico con una boquilla especial o un cincel. El mortero de cemento con el que se sellaron las costuras durante la construcción de la casa no es lo suficientemente fuerte, por lo que el proceso de limpieza completa de la costura no debería causar dificultades.
- El siguiente paso obligatorio será eliminar todos los restos del mortero de cemento viejo y la masilla con un cepillo metálico estrecho o un cepillo ancho. Las costuras deben limpiarse con mucho cuidado.
¡Importante! La profundidad de la junta limpia debe ser de al menos 5 cm.
- Después del rusticado entre las losas, su superficie interna debe tratarse con una imprimación en varias capas. La composición especial no solo mejorará la adherencia de los materiales, sino que también brindará protección contra los hongos y también reparará el mortero viejo restante.
- Para sellar óxidos, cuyo ancho exceda los 3 cm, será necesario usar espuma de montaje que, cuando se expande, puede llenar el espacio vacío. El exceso de espuma endurecida debe cortarse de tal manera que se forme una ranura cónica entre las placas, con una profundidad de 3 a 5 cm.
- Si la costura entre las placas es profunda, pero lo suficientemente estrecha, se debe usar un sellador de un ancho adecuado. El sellador se aplica a un lado del cordón de sellado, luego el sellador se empuja dentro de la junta con una espátula.Después de eso, las costuras en el techo se sellan con una solución expansiva de "NC" mientras se mantiene una pequeña depresión.
- Después de que el mortero de cemento se haya secado o se haya preparado el hueco en la espuma de montaje, el espacio vacío restante se llena con yeso o masilla de látex.
- Después de unos días, necesarios para el secado final de la composición, se refuerzan las juntas. Se aplica una capa de masilla al techo a lo largo de toda la costura con una tira ancha que sobresale más allá de sus bordes unos 5 cm en cada lado. Se fija una malla de refuerzo y se presiona en la solución con una espátula.
- Después de que la masilla se haya secado, todo el techo debe imprimarse en dos capas.
- Al final de los trabajos de rusticación, el techo se revoca y enmasilla, lo que permite nivelarlo y prepararlo para el acabado.
Para sellar rusticaciones profundas y anchas, se puede usar adhesivo para baldosas de cerámica en lugar de espuma de montaje.
Arreglar un agujero en el techo
Al realizar la lechada, es posible que encuentre un defecto en la losa del piso en forma de un agujero lo suficientemente grande. No hay que tener miedo de esto, el sellado del orificio se realiza de la misma manera que se trabaja con costuras.
- El agujero se limpia a fondo de grumos de cemento y polvo.
- La superficie interior se trata con una imprimación. La segunda capa de imprimación se aplica después de que la primera se haya secado.
- El espacio del agujero está lleno de espuma de montaje.
- Se corta el exceso de espuma endurecida, se corta en el centro del orificio un hueco en forma de cono de 5 cm de altura con una base igual al diámetro del orificio.
- El hueco se rellena con mortero de cemento.
- Después de que la composición se haya secado, se aplica una masilla en el área donde se encontraba el orificio, sobre la cual se fija una malla de refuerzo.
Formas alternativas de enmascarar las costuras en el techo.
Además de usar mezclas de construcción y sellar directamente grietas y costuras, puede recurrir a la instalación de una variedad de estructuras suspendidas que, aunque no eliminarán el problema, ayudarán a ocultarlo de manera segura.
- El uso de paneles de yeso como acabado le permite cerrar tanto la superficie dañada general como su parte antiestética separada debido a la instalación de un techo de varios niveles o un elemento decorativo separado.
- Los techos de plástico ocultarán con éxito las costuras, pero no son adecuados para todas las habitaciones, la mayoría de las veces se usan en el baño, en el pasillo o en la cocina.
- Los techos tensados ennoblecerán el techo en cualquier habitación, su ventaja es la instalación rápida y la larga vida útil.
- Las grietas menores se pueden ocultar debajo de las baldosas de espuma de poliestireno que se pegan al techo.
