Često se čuju pritužbe na nedostatak svjetla u stanu, na glupi balkon koji samo blokira sunce, ali ne pruža ni dodatni prostor ni lijep pogled. I posljednja vrućina odlazi. Mnogi od ovih problema mogu se riješiti panoramskim ostakljenjem. Sve više dobiva na popularnosti kako u inozemstvu tako i kod nas. A to je zbog niza razloga.
Ako odaberete vrlo jednostavnu definiciju, onda je panoramsko ostakljenje prozori s punim zidom. Najčešće se koristi na lođama i balkonima. Takav je ukras posebno učinkovit u visokim zgradama ili kućama sa slikovitim pogledom izvan prozora. U modernoj gradnji postoje i kuće kod kojih su 1, 2 ili svi zidovi od stakla.
Vrste panoramskih ostakljenja
Zapravo, panoramsko ostakljenje predstavljeno je u raznim opcijama. Zahvaljujući širokom izboru materijala i metoda dizajna, moguće je izraditi prozore u cijelom području, čak i u hladnim klimatskim uvjetima.
Panoramsko ostakljenje balkona ili zida može biti 3 vrste, ovisno o tome koji se materijal koristi za okvire:
- Hladni aluminij.
- Plastični.
- Bez okvira.
Svaka opcija ima svoje karakteristike. Dakle, potonji se smatra "hladnim", pa se najčešće koristi za stvaranje panoramskog balkona ili lođe koja nije povezana s glavnom prostorijom. Također se u ovom slučaju može koristiti 1-komorni prozor s dvostrukim staklom. Ostakljenje bez okvira također je pogodno za južne regije, gdje su zime kratke i tople.
Ako su zime u regiji hladne, tada treba obratiti pozornost na opciju s plastičnim ili aluminijskim okvirima i višekomornim prozorima s dvostrukim staklom. To će izbjeći gubitak topline.
Vrste naočala i premaza
Postoje različite vrste stakla za fasade:
- "I-staklo" - smanjuje razinu buke, pruža visoku razinu toplinske izolacije.
- "K-staklo" - daje visoku razinu sigurnosti.
- Kaljeno staklo je jako i izdržljivo.
Jedan od najznačajnijih nedostataka panoramskog ostakljenja je velika vjerojatnost da će s ulice ili s prozora suprotne kuće netko moći promatrati privatni život stanara.
Kako biste izbjegli ometanje privatnosti, postoje različite mogućnosti završne obrade i premaza za naočale:
- Završna obrada ogledala.
- Toniranje. Omogućuje odabir različitih omjera zatamnjivanja i još originalnijeg dizajna fasade. Na balkonu možete obraditi samo donji dio prozora koji će zaštititi privatnost od znatiželjnih očiju.
- Elektromonokromatsko staklo. Može varirati količinu i intenzitet svjetlosti koja se njome prenosi. Za upravljanje se koristi poseban daljinski upravljač.
- Ušteda energije (češće se naziva niskom emisijom). Ne prenosi infracrveno zračenje.
Prilikom odabira opcije bez okvira, morate obratiti pozornost na sve detalje fasadnog ukrasa. Da biste sakrili šavove i dali dojam da se koristi jedan veliki list, potrebno je koristiti prozirno polimerno brtvilo za brtvljenje šavova i pukotina.
Okviri mogu biti padajući ili čvrsti. S drugim slučajem sve je jasno: staklo stoji mirno, ne može se pomaknuti. U prvom slučaju mogu se koristiti ljuljačke ili klizne strukture. Za ljuljanje se koriste posebne petlje. Za klizanje - valjci i vodilice. Druga opcija zahtijeva pažljiviju doradu i brtvljenje.
Značajke panoramskog ostakljenja bez okvira
Kao što naziv implicira, ova opcija ne uključuje korištenje okvira. Cijeli balkon je prekriven staklom. Listovi su pričvršćeni na vodilice na podu i stropu. Maksimalna veličina prozirne ploče je 3 × 0,65 m.Postoje 2 vrste mehanizama za otvaranje prozora:
- Swing.
- Preklapanje (kao "knjiga").
Ostakljenje bez okvira ima svoje prednosti:
- Balkon poprima sofisticiran, bestežinski i lagan izgled. Ponekad se čini kao da uopće ne postoji.
- Maksimalna razina osvjetljenja. Na takvom balkonu uvijek je lagano, bez obzira na kojoj strani kuće se nalazi.
- Ako je predviđen mehanizam "knjige", tada se sve čaše mogu prati samostalno i bez rizika.
- Površina balkona se povećava.
Postoje i neki nedostaci:
- Stakla bez okvira propuštaju, pa će oborine i prašina pasti na balkon.
- To je takozvano panoramsko "hladno" ostakljenje, jer ne zadržava dobro toplinu. Između stakala će biti praznina kroz koje će izlaziti topli zrak, zimi će ovdje biti hladno.
- Niska razina zvučne izolacije.
- Insekti mogu slobodno uletjeti kroz otvorene prozore, jer dizajn ne predviđa pričvršćivanje mreže protiv komaraca.
- Panoramsko ostakljenje bez okvira lođe ili balkona osjetno skuplji od svih ostalih vrsta završnih obrada.
Ostakljenje okvira
U ovom slučaju na balkon se postavlja staklo u okvirima, koji mogu biti izrađeni od plastike ili aluminija. Prednosti ove opcije ostakljenja:
- Pouzdaniji i izdržljiviji dizajn.
- Moguće je izraditi "topla" (s plastičnim okvirima) ili "hladna" (s aluminijskim) panoramsko ostakljenje po želji.
- Visoka razina zvučne izolacije.
- Struktura okvira je zapečaćena, tako da snijeg ili kiša ne dospiju na balkon, prašina ne prodire.
- Možete pričvrstiti mrežu protiv komaraca.
- Balkon održava ugodnu temperaturu ako je odabrana opcija "topla".
Međutim, morate uzeti u obzir moguće nedostatke:
- U tom slučaju, panoramsko ostakljenje balkona gubi svoju lakoću i bestežinsko stanje, postaje glomaznije i teže.
- Zbog temperaturne razlike staklo se može zamagliti, pa je prilikom spajanja balkona sa prostorijom potrebno osigurati radijatori ili utorni konvektori.
- Smanjuje se količina svjetlosti koja ulazi u prostoriju kroz balkon.
Pitanje o preuređenju
Panoramsko ostakljenje balkona element je preuređenja stana. Stoga se mora legalizirati. U suprotnom mogu nastati problemi tijekom naknadne prodaje stana. Kazna se ne može izbjeći. U najgorem slučaju, kontrolne organizacije mogu takvo restrukturiranje prepoznati kao nezakonito i narediti njegovo ukidanje. Tada će vlasnik stambenog prostora morati samostalno vratiti balkon na prijašnji izgled, a svi će troškovi, naravno, pasti na njegova ramena. Nitko neće dobiti naknadu.
Kako se ne bi suočili s takvom neugodnom situacijom, potrebno je koordinirati i legalizirati ostakljenje balkona.
To se radi u nekoliko koraka. Moram:
- Obratite se Odjelu za arhitekturu i saznajte je li moguće panoramsko ostakljenje u pojedinoj kući, postoje li ograničenja (npr. zgrada može biti priznata kao spomenik arhitekture, zabranjene su promjene na fasadi ili je zgrada zabranjena). predviđeno za rušenje za 2-3 godine).
- Ako je ova opcija moguća, tada je potrebno izraditi projekt. Ako je jedan od susjeda već dobio dopuštenje za izvođenje radova, tada možete koristiti gotovu opciju.
- Koordinirajte projekt s BTI-jem. Zavod donosi zaključak o tehničkoj isplativosti prijavljenog projekta.
- Koordinirati projekt s gradskim odjelom za arhitekturu. Ovdje odlučuju hoće li to kvariti izgled zgrade, mijenja li previše fasadu itd.
- Pričekajte rješenje stambene inspekcije i komisije za preuređenje. Oni imaju posljednju riječ.
- Nakon završetka svih radova potrebno je potpisati akt o završenoj preuređenju. S papirima ćete se morati obratiti Kaznenom zakonu i stambenoj inspekciji.Provjerit će odgovara li dizajn deklariranom projektu.
- Prenesite podatke o obavljenom poslu u USRR.
Tek nakon završetka svih točaka možemo pretpostaviti da je ugradnja panoramskog ostakljenja u potpunosti legalizirana.
