Ilegalni najam stana gdje se žaliti, odgovornost za neplaćanje poreza

Kako napisati žalbu da susjedi iznajmljuju stanovanje

Ne postoji strogi oblik dokumenta, ali postoji nekoliko potrebnih detalja:

• Ime samog podnositelja zahtjeva, adresa prebivališta;
• točnu adresu objekta koji se iznajmljuje;
• bit pitanja;
• dokaz o ilegalnom boravku;
• zahtjev za primjenu mjera utjecaja u odnosu na prekršitelje.

Dokaz da se soba iznajmljuje može biti bučno ponašanje stanara, narušavanje reda u kući.

Uvjerljiviji argument je ugovor o radu i potvrda o prijenosu sredstava. Ali takvi dokumenti ostaju samo kod privremenih stanovnika.

Što porezna uprava može učiniti ako nema dokaza o prekršaju? Razmotrit će prigovor i pozvati vlasnika nekretnine na privatni razgovor. Zaposlenici fiskalnog odjela imaju pravo pozivati ​​nesavjesne porezne obveznike. Ovu mogućnost pruža 4 p. 1 čl. 31. Poreznog zakona.

Inspektori neće moći ići na sud bez dokaza. Neutemeljene izjave i optužbe sud ne prihvaća. Nema dokumenata o prihodima - to znači da ih nema. Ugovor o najmu nije dokaz da je vlasnik kuće stvarno ostvario dobit.
Ako pišete o iznajmljivanju stana, možete ići na živce susjedima.

Da li je moguće iznajmiti sobu bez suglasnosti susjeda

Vlasnik ima pravo raspolagati imovinom po vlastitom nahođenju. Ali njegova prava mogu biti ograničena pravima drugih građana.

Dakle, potreba za dobivanjem suglasnosti susjeda prije iznajmljivanja stambenog prostora izravno ovisi o samom prostoru:

1. Soba u zajedničkom stanu - nije potrebna dozvola. Svaki objekt je posebna prostorija u posjedu određenog vlasnika. Dakle, svaki od vlasnika ima pravo samostalno raspolagati svojom imovinom.
2. Soba u stanu koji je u zajedničkom vlasništvu - zabranjeno je iznajmljivanje objekta. Zajedničko vlasništvo smatra se idealnim. Dakle, građanin nema prava na određenu sobu. Može koristiti cijeli stan u cjelini, ali nema pravo iznajmljivanja sobe.
3. Soba u stanu, sa definicijom prava korištenja - prostorija se može iznajmiti uz suglasnost suvlasnika. Takvu suglasnost u pravilu ne daju.
4. Dio stana dodijeljen u naravi - suglasnost suvlasnika nije potrebna. Od trenutka dodjele u naravi objekt se smatra samostalnim objektom vlasništva. Vlasnik ne ovisi o mišljenju suvlasnika.
5. Odvojeni stan - ne morate dobiti suglasnost susjeda.

Prijava poreznoj upravi za nezakoniti najam stana

Info

Prijenos imovine na povjereničko upravljanje ne povlači za sobom prijenos vlasništva na stečajnog upravitelja, koji je dužan upravljati imovinom u interesu vlasnika ili treće osobe koju on odredi.

• Ustav Ruske Federacije (članak 17.);
• "Pravila za korištenje stambenih prostora" (stavci 6-10);
• Savezni zakon "O sanitarnoj i epidemiološkoj dobrobiti stanovništva".

Prilikom pisanja glavnog dijela prijave važno je navesti:

1. adresa stanara ili stanara koji krše pravila hostela;
2. određeni popis kršenja (sustavna buka noću, nanošenje štete zajedničkom kućnom području);
3. mjere utjecaja.

Primjer pisanja glavnog dijela:

Izjava

Mi, potpisnici u nastavku, molimo vas da poduzmete mjere u vezi s povremenim narušavanjem javnog reda i mira od strane stanovnika koji iznajmljuju stan na adresi: Saransk, ul. Centralnaya, d. 8, apt. 25 uz njihovo privođenje upravnoj odgovornosti.

Popis kršenja:

1. stanovanje u stanu provodi se bez privremene prijave i ugovora o najmu, što potvrđuju sami stanari.
2. Pušenje u hodniku.
3. Slušanje glasne glazbe, svađe i tučnjave noću.

Ove povrede su suprotne zahtjevima iz čl.

Koje dokumente dostaviti

Za dokazivanje nezakonitih prihoda od poslovanja i činjenice neplaćanja poreza poslužit će svi dokumenti vezani uz pružanje usluga i prodaju robe. To mogu biti građanskopravni ugovori, čekovi, fakture i priznanice. U slučaju štete po zdravlje od neovlaštenog prometa uz pritužbu se mogu priložiti liječničke potvrde. Kao popratni dokument možete dodati oglase u novinama ili snimke zaslona elektroničkih ponuda za pružanje usluga. Ako ste podnijeli pritužbu čelniku tvrtke koja se bavi nezakonitim aktivnostima, možete priložiti kopiju ovog dokumenta.

Službena žalba poreznoj upravi provodi se na tri načina:

1. Na web stranici ru.
2. Slanje prijave poštom.
3. Osobni posjet IFTS-u.

Ne postoji zakonski propisan obrazac za prijavu, ali postoji algoritam za unos potrebnih podataka.

Prije nego što se žalite na nezakonite poslovne aktivnosti, preporučljivo je prikupiti pouzdane podatke o:

• da li je osoba samostalni poduzetnik ili DOO, ako je registrirana;
• pravnu adresu i stvarno mjesto poslovanja;
• koordinate porezne uprave.

Aplikacija treba imati sljedeću strukturu:

• uvodni dio - takozvani šešir;
• smisleno;
• rezolutan.

U gornjem desnom kutu morate navesti naziv Inspektorata Federalne porezne službe gdje se podnosi zahtjev, kao i podatke o podnositelju zahtjeva (ime, adresa registracije i stvarno mjesto prebivališta). Ako se prijavljuje pravna osoba, potrebno je navesti podatke o njenoj pravnoj adresi, PIB-u, PSRN-u i KPP-u.

Mnogi se boje publiciteta i žele se prijaviti anonimno, bez otkrivanja osobnih podataka. No, anonimni zahtjev poreznoj upravi službeno ne podliježe razmatranju.

Gdje anonimno prijaviti nezakonitu poslovnu aktivnost? Da biste to učinili, postoji telefonska linija Federalne službe sigurnosti koja prima informacije o sumnjama i činjenicama kršenja zakona bez ostavljanja podataka za kontakt.

Sadržaj prijave opisuje okolnosti otkrivenog kaznenog djela:

1. Tko obavlja nezakonite poslove.
2. U kojem području poslovanja.
3. Obavezno naznačite sustavnost ove aktivnosti uz opis rasporeda rada.
4. Koje su pravne norme povrijeđene utvrđenom povredom.
5. Navedite pojedinosti incidenta: datum, vrijeme, adresu, prisutnost ili odsutnost svjedoka.
6. Opišite priložene dokumente.

Izreka sadrži zahtjev podnositelja zahtjeva za poduzimanjem konkretnih mjera protiv prekršitelja. Preporučljivo je navesti telefonski broj za povratne informacije.

Odgovornost za ilegalno poslovanje u Rusiji je još uvijek prilično blaga. Možda upravo ta činjenica pokreće poduzetnike kada počnu ilegalno obavljati djelatnost. Ali morate zapamtiti da će doći vrijeme za plaćanje računa.

>Tražim pomoć: gdje se žaliti ako susjed iznajmljuje stan, a ne plaća porez, kao i uzorak prijave poreznoj za preuzimanje

Moguće posljedice nezakonitog iznajmljivanja stana

Iznajmljivanje nekretnina često ima za cilj ostvarivanje dodatnih prihoda. Trenutno su vrlo aktivni prevaranti i prevaranti koji žele profitirati od neiskusnog stanodavca.

Najpopularnije vrste prijevara su:

1. Otpuštanje iznajmljenog stana bez suglasnosti vlasnika. Situacija je vrlo relevantna ako se vlasnik preselio u drugu regiju i rijetko dolazi u svoj rodni grad. Beskrupulozni stanar jednostavno stambeno zbrinjava drugim ljudima radi zarade, ali nitko ne zna tko će oni biti.
2. Kaznene radnje s nekretninama na temelju krivotvorene isprave.

Od takvih stanara možete se zaštititi potpisivanjem ugovora o radu koji sadrži osobne podatke o građaninu, njegovom stalnom radnom mjestu i sl.

To se događa na drugačiji način: sastavljaju se potrebni papiri, dogovaraju se uvjeti i iznosi, vlasnik redovito dolazi u posjete. Čini se da ne bi trebalo biti nikakvih poteškoća ... Ali, nitko nije imun od oštećenja imovine. Čak i ako je stan iznajmljen bez namještaja, mogu se oštetiti prozori, vodovod, lusteri itd. Nekretninu možete spasiti uz pomoć osiguranja i akta o prihvatu i prijenosu koji se sastavlja prilikom isporuke stambenog prostora.

S odgovornim i savjesnim najmoprimcem možete pregovarati, ali četveronožni i pernati cimeri još su jedna zamka za davanje stana trećim osobama na osnovi najma. Možete se pokušati zaštititi od takvog problema opisom ograničenja u ugovoru.

Nepodnošenje prijave koja uključuje iznos prihoda od najma stambenog prostora može rezultirati izricanjem novčanih kazni, kazni, au nekim slučajevima i kaznenim progonom.

Gdje se žaliti na ilegalni najam stana u Moskvi

Davanje stambenog prostora trećim osobama bez odgovarajuće registracije je nezakonit čin. U glavnom gradu naše zemlje iznajmljivanje stanova je vrlo čest i isplativ posao.

Susjed ili sam stanar (na primjer, u prisutnosti konfliktne situacije) može podnijeti zahtjev poreznom tijelu (na mjestu registracije vlasnika stana). Prigovoru se mogu priložiti potvrde o prijenosu novca na račun mjesečne naknade, potvrde o kupnji i popravku raznih kućanskih potrepština, računi za režije i sl. Građanin može osobno doći u poreznu ispostavu i predati paket dokumenata ili poslati papire poštom.

Moskva sve privlači dobrim plaćama i velikim mogućnostima. Među gostima glavnog grada često možete sresti migrante iz drugih zemalja. Radije se naseljavaju u velikim skupinama (radi uštede), što često remeti mir i udobnost njihovih susjeda. U takvoj situaciji trebate posjetiti Moskovsku migracijsku službu koja će saznati zakonitost boravka stranaca i svrhu njihova dolaska.

Sve slučajeve nepoštivanja režima dana i drugih narušavanja mira prijaviti okružnom policajcu ili pozvati policiju.

Kome se žaliti

Postoji nekoliko opcija za koje možete prijaviti da vaši susjedi krše zakon.

1. Društvo za upravljanje. Njezin zadatak je kontrolirati poštivanje reda u kući.

   U idealnom slučaju, ravnatelj Kaznenog zakona trebao bi prijaviti “sivi” najam fiskalnom odjelu i obavijestiti migracijsku službu o podstanarima koji žive bez boravišne dozvole. Ako se rezultat ne prati, morate se dodatno žaliti.

2. prepun.

   Možete napisati izjavu policijskoj postaji. Zadaća policije je odgovarati na poruke stanara i pozivati ​​prekršitelje na red. Za prekršaje, stanica može izreći novčanu kaznu. Iznos oporavka je od 1500 do 2500 rubalja.

   Oporavak uspostavljen h.1 sa. 19.15 Upravni zakon. Ako se pokaže da privremeni stanovnici nemaju registraciju ili osobni dokumenti nisu uredni, tada će se dati signal poreznim tijelima i Glavnom odjelu unutarnjih poslova Ministarstva unutarnjih poslova (bivši FMS).

3. GUVM MUP. Posjetitelji iz drugih država ne mogu boraviti u Ruskoj Federaciji bez registracije.

Takve probleme možete pokušati riješiti sporazumno sa stanodavcem (možda on nije bio upoznat s zanimanjem stanara) ili se obratiti okružnom policijskom službeniku.

Susjedi iznajmljuju stan za iznajmljivanje kako se nositi

Na primjer, nazovite odjeću u trenutku skandaloznog ponašanja, tako da se gosti provjeravaju upravo u trenutku prekršaja.

U tom slučaju može se pozvati vlasnik stana, kojem će se izreći administrativna novčana kazna u slučaju ponovnog kršenja reda.

Život u blizini takvih stanova doista može biti opasan, stoga se morate ujediniti i oduprijeti se lošem stanu.

Ako se mjere ne poduzmu, nakon kontaktiranja policije možete se žaliti tužiteljstvu. Izjava više osoba, koja ukazuje da u stan dolaze stranci i donose razne predmete, trebala bi alarmirati policiju i dovesti do temeljite provjere.

Postupak deložacije

Ako se tijekom provjere pronađu ilegalni imigranti stranog podrijetla, predstavnici Federalne službe za migracije će ih deložirati odmah nakon otkrivanja ove činjenice.

Stanari koji imaju rusku putovnicu morat će biti deložirani na sudu i tužba protiv vlasnika unajmljenog stana.

Da je zahtjev sud prihvatio na razmatranje, ne bi trebao biti neutemeljen, ali sadržavati velove i dokaze o kršenju putovničkog režima.

On će odgovarati za postupke stanara.

Kada se donese sudska odluka i novac uplati, vlasnik stana ima pravo usmjeriti kazne osobama koje su izravno prouzročile štetu.

Prilikom davanja prostora za najam, osoba mora razumjeti sve rizike povezane s naseljavanjem stanara. Neki ljudi radije kompenziraju činjenicu svog izgleda podizanjem stanarine. Ako su povrijeđena prava drugih stanara stambene zgrade, pravnu ocjenu mogu provesti suci ili druga tijela.

Nakon što su odlučili ići na sud, susjedi bi trebali pokušati prikupiti što više dokaza o krivnji vlasnika nekretnine i stanara.

Važno je dopuniti prijavu popisom dokumenata. Možete priložiti kopiju žalbe okružnom policajcu, dokumentiranu potvrdu i druge službene akte

Važno je da se što više susjeda javi ovlaštenom tijelu. Svoje šanse za donošenje pozitivne odluke možete povećati kontaktiranjem iskusnog odvjetnika.

To će također imati pozitivan učinak na šanse za pobjedu u predmetu.

Iznajmljivanje stana na dan

Činjenica stalne promjene stanara može ukazivati ​​na to da se prostor iznajmljuje na kratko vrijeme

Prije kontaktiranja drugih tijela važno je saznati je li moguće iznajmiti stan u stambenoj zgradi

Uzorak prijave poreznoj upravi za nezakoniti najam stana

Često se odnos završava činjenicom da vlasnik prisiljava stanare da se isele prije roka i ne vraća polog.

U tom slučaju, stanari se mogu osvetiti vlasniku ako ga "došunjaju" poreznoj upravi.

2 dokaza o nezakonitom iznajmljivanju stambenog prostora:

• ugovor o najmu;
• potvrde o primitku sredstava od strane vlasnika stana.

Ako se dokaže nezakoniti najam stana, vlasnik stambenog prostora suočit će se s negativnim posljedicama.

Kazne. Porezna inspekcija obvezat će vlasnika da plati porez za cijelo vrijeme iznajmljivanja stambenog prostora, naplaćuje kazne, izriče novčanu kaznu

Pažnja

Njegova veličina je 20% nepodmirenog iznosa.

Povećane kazne za ponovljene prekršaje. Ako se utvrde ponovljeni prekršaji, iznos kazne se povećava

Pravilo je utvrđeno čl. 122 Poreznog zakona Ruske Federacije. Dodatno ćete biti kažnjeni zbog nepodnošenja porezne prijave na vrijeme. Naplata će biti od 5 do 30% iznosa skrivenog poreza.

Kaznena odgovornost.
Velika dobit stečena nezakonito znači velike kazne za prekršitelja. Odgovornost je utvrđena čl. 198. Kaznenog zakona. Prekršitelj će biti kažnjen novčanom kaznom od 100 do 300 tisuća rubalja. Umjesto toga, građanin koji je iznajmio stambeni prostor može biti uhapšen na 6 mjeseci ili poslan na popravni rad do jedne godine.

Prihod od najma skupih nekretnina može premašiti 1,5 milijuna rubalja.

Kakvo je nezakonito iznajmljivanje stana i općenito stanje na tržištu najma nekretnina

Nezakonito iznajmljivanje stana jedan je od najčešćih problema na tržištu stambenih i poslovnih nekretnina danas. Pravni najam stambenog prostora uključuje poštivanje sljedećih pravila, reguliranih zakonima Ruske Federacije:

1. Plaćanje od strane vlasnika poreza na dohodak koji prima od ove transakcije.Izdavanje nekretnina u najam je isplativ posao, a vlasnici često ne žele dijeliti prihode s državnom riznicom. Međutim, zakoni Ruske Federacije definiraju najam stambenog prostora kao jednu od vrsta poduzetničke aktivnosti i obvezuju poduzetnika da plati 13% u državni proračun.
2. Upis najmoprimca na metar mu iznajmljenog stambenog prostora.

U slučaju nezakonite predaje krše se oba pravila, što povlači administrativnu i kaznenu odgovornost s obje strane. Takvo nezakonito poslovanje pogoršava činjenica da strani državljanin živi u iznajmljenom prostoru.

Trendovi koji se mogu pratiti na tržištu iznajmljivanja nekretnina:

1. Iznajmljivanje luksuznog stambenog prostora gotovo se uvijek odvija u pravnom polju: vlasnici takvih stambenih objekata ne obavljaju nezakonite radnje, oni redovito odbijaju dospjela plaćanja u državnu blagajnu.
2. Vlasnici stanova ekonomske klase, nastojeći smanjiti sve vrste troškova, provode nezakonite aktivnosti, skrivajući činjenicu prebivališta stanara.
3. Oko 80% svih sklopljenih transakcija za najam stambenih prostora (u pravilu, ekonomske klase) sklapaju se nezakonito.

Susjedi iznajmljuju stan na dan kako se nositi

Da biste iselili građane Ruske Federacije iz iznajmljenog stana, morat ćete patiti. Budući da se ovaj postupak može provesti samo odlukom pravosudnih tijela. Treba napomenuti da u većini slučajeva odluka nije u korist tužitelja. Čak i ako se stan iznajmljuje na crno. Stvar je u tome da se uz tužbu protiv bučnih susjeda mora prikupiti i dobra baza dokaza.

Susjedi su nezadovoljni stanarima.
Što uraditi?

Nepažljivo postupanje sa stanom koje može dovesti do njegovog oštećenja i gubitka stambenog stanja.Primjer takvog nemarnog postupanja može biti:

1. Dugotrajno izvođenje tekućih i velikih popravaka u stanu, što može dovesti do hitnog stanja i postati prijetnja drugim stanarima.
2. Redovita odbijanja ponuda drugih stanovnika kuće da izvrše zajedničke popravke konstrukcijskih elemenata kuće, na primjer, krovova itd.
3. Neovlašteno (bez odgovarajućih odobrenja nadležnih tijela) restrukturiranje ili preuređenje stana, što može predstavljati prijetnju integritetu zgrade.
4. Nepravodobno otklanjanje izvanrednog stanja inženjerskih komunikacijskih sustava i druge opreme stana.

U takvim slučajevima, vlasnik kuće mora upozoriti stanara na nedopustivost takvih povreda i zahtijevati njihovo otklanjanje.

Kako izbaciti susjede koji iznajmljuju stan

Jednom riječju, čine život stanovnika nepodnošljivim.

Preporuča se uključiti druge susjede u pisanje prijave.

Nakon što je dobio apel građana, okružni policijski službenik će izvijestiti kako se boriti za nepošteno korištenje stana. Dakle, može se dati savjet o pozivu odjeće izravno u trenutku skandaloznog ponašanja.

Pažnja

To će uzrokovati provjeru stanara prostorija u trenutku prekršaja. Policija ima pravo pozvati vlasnika stana

Važno

Ako se utvrdi prekršaj, u ponovljenim slučajevima izriče se upravna novčana kazna. Život uz takvu sobu dovodi do dodatnih rizika.

Stoga stručnjaci savjetuju da se ujedine u borbi protiv nepoštenog korištenja stana.

Ako policija i dalje ne poduzme mjere, možete podnijeti prijavu tužiteljstvu. Bolje je napraviti aplikaciju od nekoliko osoba odjednom.

U dokumentu je potrebno zabilježiti da stranci stalno dolaze u stan i donose razne predmete. To može upozoriti policiju. Kao rezultat toga, bit će provedena temeljita provjera.

Posljedice nezakonitih transakcija najma

Situacija kada susjedi ilegalno iznajmljuju stan vrlo je česta na području Ruske Federacije. Krug ljudi koji su uključeni u ovu "prevaru" (svjesno ili slučajno) dobiva mnogo rizika i nevolja. Na primjer:

1. Vlasnik stambenog prostora, koji ga iznajmljuje bez registracije djelatnosti i bez kupnje patenta, de facto krši zakon: skriva izvore prihoda i izbjegava porez. Za takav prekršaj izriče se barem novčana kazna. Periodične racije agencija za provođenje zakona, zajedno s poreznom policijom, često otkrivaju prekršitelje zakona. A ako ilegalno iznajmljujete stambeni prostor, razmislite o posljedicama.
2. Najmoprimac praktički nema prava i dužan je napustiti stan na prvi zahtjev vlasnika, budući da nije ničim zaštićen. Ne postoje apsolutno nikakva jamstva da stanodavac tjedan dana nakon nagodbe stanara neće “izbaciti” iz stana. Gdje se u takvom slučaju žaliti najmoprimcu? I nigdje, jer je on sam za to kriv. Da, službeni ugovor povećat će najam za 10-15%, ali ako iznenada morate promijeniti mjesto stanovanja (na primjer, zbog loše ćudi stanodavca), tada će se pružati posredničke usluge, preseljenje i naseljavanje u novom mjesto će koštati višestruko više. Formalni ugovor daje najmoprimcu povjerenje da će njegov prigovor u slučaju samovolje vlasnika biti tretiran s punom odgovornošću.
3. Od sličnih nezakonitih transakcija trpe i drugi stanari stambene zgrade. Prvo, stanari se mogu pokazati kao ilegalni migranti (od 6-10 ljudi), zbog kojih susjedi mogu samo sanjati o miru. Drugo, neformalno iznajmljivanje omogućuje stanarima da se bave upitnim aktivnostima, što će utjecati i na one koji žive u blizini. Treće, mnogi ilegalni stanovnici dopuštaju si nebrigu o čistoći i redu u ulazu, jer za to nisu odgovorni.

U takvoj situaciji ne čudi što mnogi ljudi imaju želju boriti se protiv susjeda koji ilegalno iznajmljuju stambene metara. Nitko nema želju svojim mirom i udobnošću platiti susjedske financijske ambicije. U svakoj situaciji možete besplatno zatražiti pravni savjet telefonom.

Kako napisati prijavu poreznoj upravi o nezakonitom najmu stana

Ako se stanari žale na najam stana bez ugovora, to komplicira cijeli postupak dokazivanja.

Nakon žalbe porezno tijelo će izvršiti reviziju. Ovo je najučinkovitiji način otkrivanja mogućih kršenja. Provodi se na temelju rješenja nadležne službene osobe.

Važno

Tijekom ovih radnji utvrdit će se svi prekršaji koje je počinio nesavjesni iznajmljivač.

Postoji nekoliko vrsta provjera. Kancelarijska revizija na temelju pritužbe poreznoj upravi odnosi se na one dokumente koje je obveznik (u ovom slučaju i najmodavac) dužan dostaviti.

Uvid na licu mjesta po pritužbi najmoprimca na nezakoniti najam je postupak u kojem inspektor radi na području najmodavca, provjerava ugovore, dokumente koji se odnose na financijsko-gospodarske djelatnosti. Porezni obveznik neće imati pravo ometati sve postupke, pa su šanse da će se prekršaji otkriti vrlo velike.

U slučaju kršenja, najmodavcu će se primijeniti određene sankcije.

Najmodavac je dužan svake godine poreznoj upravi podnijeti prijavu o svom dohotku.

Također je vrijedno malo odstupiti od teme i reći da vrlo često njegovi susjedi mogu patiti od postupaka stanodavca. Na primjer, zbog kršenja javnog reda i mira itd. Pritužbu mogu podnijeti i poreznoj upravi, ali to neće završiti ničim osim posjetom inspektora. Zašto dolazi do ove situacije bit će objašnjeno u nastavku. Ako susjedi sumnjaju da stanodavac iznajmljuje stan građanima koji ilegalno borave na teritoriju Ruske Federacije, tada se stanovnici mogu žaliti migracijskoj službi (UFMS) na stanare i vlasnika stana.

Trebali biste početi s činjenicom da, u pravilu, samo stanar može dokazati postojanje takve transakcije.Osim toga, morat će priložiti dokaze, kao što su: bankovni izvodi koji potvrđuju stalne transfere novca stanodavcu.

Prije poduzimanja odlučnih radnji i podnošenja raznih pritužbi, vrijedi razgovarati sa stanodavcem i pokušati ga uvjeriti da ne krši zakon i počne plaćati poreze, međutim, to neće uvijek imati pravi učinak na potonjeg.

Kako napisati prijavu poreznoj upravi o nezakonitom iznajmljivanju uzorka stana

Budući da novi susjedi u pravilu slave praznike u takvim stanovima, prirodno je da se to ne sviđa ljudima koji žive u susjednim stanovima.

Za početak, prije nego što se žalite nadležnim tijelima, morate se uvjeriti da se stambeni prostor iznajmljuje točno na jedan dan.

Za to je dopušteno:

• Snimite na video ili fotografiju kako novi stanari svaki dan ulaze u stan.
• U slučajevima narušavanja javnog reda i mira u susjednom stanu treba pozvati policiju.
• Kada se razjašnjavanje odnosa ili kršenja provode na ulazu, preporuča se bez ustručavanja snimiti prekršaje na video.

Nakon što su prikupljeni svi dokazi o dnevnom najmu stambenog objekta, potrebno je obratiti se policiji.

Dopušteno je, istovremeno s kontaktiranjem policije, obavijestiti poreznu o najmu stana.

Prekršaji prilikom iznajmljivanja stana

Ako građani imaju problema sa susjednim iznajmljenim stanom, onda je potrebno upozoriti vlasnika na predstojeće preglede i pritužbe upućene njemu. Osoba mora shvatiti da odmah krši dva važna zakona: porezni i migracijski zakoni

Ponekad je dovoljno skrenuti pozornost susjedu da se prekine zgražanja iza zida. Sada slučajevi eksplozija plina u kućanstvu nisu rijetki, na što bi vlasnik trebao obratiti pažnju

Velika većina iznajmljivača ne plaća porez na dohodak i ne izdaje privremenu registraciju za svoje stanare. Susjedi su lojalni izgledu stanara, ali samo dok to ne utječe na njihove interese. Stoga, ako stanodavac nazove okružnog policajca ili susjede i zahtijeva da se stanari prisilno isele i ne stvaraju neugodnosti građanima, trebali biste odmah pristati.

Postoji mnogo zakonskih načina za kažnjavanje značajnih prekršaja, susjedi se mogu obratiti ne samo policiji, već i nadležnim odvjetnicima. Savjetovanje će vam reći kako kazniti počinitelja i što učiniti da se stanari isele bez kršenja zakona. Sam vlasnik ne bi smio biti u sukobu sa svojim susjedima, a kada naseli odred stranih radnika, makar i na kratko, trebao bi upozoriti stanare na moguće nevolje.

Kako napisati prijavu poreznoj upravi o nezakonitom iznajmljivanju stana

Ova metoda se rijetko pribjegava - u pravilu se pitanje ne iznosi na sud.

Za odlazak na sud potrebno je dokazati da je tužitelj poduzeo sve moguće korake da se sukob riješi bez uključivanja tijela. Što će točno biti osnova za namirenje tužbenog zahtjeva?

1. Ponovljeni pozivi policiji, potvrđeni kopijama izvješća zaposlenika.
2. Kontaktiranje SES-a. Potvrda će biti preslika zaključka komisije.
3. Kolektivna pritužba koja ukazuje na prekršaje stanara stambene zgrade.
4. Sustavne poplave, požari krivnjom stanovnika, kao i druge radnje koje su uzrokovale materijalnu štetu. To će biti potvrđeno dokumentima HOA-e i društva za upravljanje.

Ako trebate ići na sud, posavjetujte se s odvjetnikom za nekretnine.

Kako dokazati i koji dokazi su potrebni

Specijalist porezne službe, koji je otišao provjeriti pritužbu, nastoji postići dogovor o ustupanju kvadrata trećoj osobi i dokazati da odnos ima materijalnu osnovu. Da dokument nije imao stanar koji je došao s pritužbom, tada bi bilo vrlo teško postići željeni rezultat.

Možete djelovati samostalno ili uključiti policiju. Predstavnici zakona obično postupaju na sljedeći način: dolaze u posjetu, prikupljaju informacije o potencijalnom poslodavcu preko svojih “izvora” itd.

Nakon utvrđivanja činjenice da se u stanu nalaze stranci, porezna inspekcija počinje prikupljati dokaze da je odnos kompenzacijski, odnosno utvrđuje koliku dobit dobiva najmodavac. U skladu sa stavkom 12. h. 1. čl. 31. Poreznog zakona Ruske Federacije, vlasnik nekretnine i najmoprimac mogu se pozvati da daju dokaze. Stanodavac također može biti osumnjičen ako je protiv njega pokrenut kazneni postupak (na primjer, članak 198. Kaznenog zakona Ruske Federacije).

Pažnja

Umjetnost.

mi ćemo pomoći besplatno pronađite rješenje za svoj problem - samo nazovite našeg pravnog savjetnika telefonom:

+7 (499) 350-80-25 (Moskva)

+7( 812) 627-15-68 (Sankt Peterburg)

Brzo je i! Također možete brzo dobiti odgovor putem obrasca konzultanta na web stranici.

Ako vlasnik zanemari ove zahtjeve, može snositi administrativnu odgovornost. Kazne uključuju dvije isplate:

1. Za netransfer plaćanja poreza (članak 122. Poreznog zakona Ruske Federacije).

   Iznos kazne iznosi do 40% iznosa neplaćenog poreza.

2. Za nepodnošenje deklaracije (članak 119. Poreznog zakona Ruske Federacije). Kazna je 5% iznosa neplaćenog poreza za svaki mjesec.

   U ovom slučaju, kazna ne može biti manja od 1000 rubalja.

Ako se zahtjevi poreznog zakonodavstva više puta ignoriraju od strane vlasnika, a iznos duga prema Federalnoj poreznoj službi iznosio je više od 900 tisuća rubalja. u posljednje tri godine najmodavac može biti kazneno odgovoran. To je predviđeno čl. 198 Kaznenog zakona Ruske Federacije.