A pince vízszigetelésének jelentősége
A talajvíz alagsorokba való behatolása szempontjából a legveszélyesebb évszakok az ősz és a tavasz. Ezekben az időszakokban hullik a legtöbb csapadék, ezért rendkívül instabil a talajvíz szintje.
Pince vízszigetelés.
A pinceszigetelést az okok elemzésével kell kezdeni. Meg kell találni, hogy mi a gyenge láncszem az alagsor talajvíztől való védelmének folyamatában. Több lehetőség is lehet: a vízszigetelési munkák szakaszának kihagyása, rossz minőségű pinceszigetelés, nem megfelelő vízszigetelő szerek alkalmazása, vagy azok nem megfelelő használata, csőtörés.
Általánosságban elmondható, hogy ha az alagsort elönti a víz, elveszti rendeltetését (veszélyessé válik az élelmiszerek tárolására és a benne tartózkodásra egy személy számára), elveszik az alagsorban lévő víz elszigetelésének tulajdonsága a ház többi helyiségéhez. Mindig magas a páratartalom és a páralecsapódás. És ez tovább vezet a különféle gombák, köztük a penész megjelenéséhez. Pinceszigetelés szükséges.
Mindenképpen a ház összes pincéje a talajvízjel felett vagy alatt található. A szivárgások kiküszöbölésére és a jövőbeni elkerülésére irányuló megfelelő munkák elvégzéséhez pedig erre a szintre kell támaszkodni.
A folyékony gumi egy új módszer a helyiségek árvíz elleni védelmére
Az építési technológiák nem állnak meg, hanem folyamatosan fejlesztik. A folyékony gumi kiváló módja annak, hogy megvédje a házat az alagsori árvíztől. Ez a külső vízszigetelés új módszere, amely különös figyelmet igényel.
A folyékony gumi elasztomer vizes emulzióból áll. Felületre permetezve azonnal membránt képez a falakon, a padlón és ezáltal megakadályozza a víz bejutását a pincébe.
Az anyagnak számos előnye van:
- Mindenféle felülettel kompatibilis;
- Teljes tömítettség a varratok hiánya miatt;
- A membrán ellenáll a víznek, a földgázoknak és az ultraibolya sugárzásnak;
- Megakadályozza a páralecsapódást a helyiségben;
- Érzéketlen a hőmérséklet változásaira;
- Az élettartam eléri az 50 évet.
A folyékony gumi kis súlyában különbözik a többi vízszigetelő eszköztől.
Mielőtt vízszigetelő réteget visz fel az alapfalakra, tisztítsa meg és szárítsa meg a felületet.
Ha a talajvíz magas szinten van, akkor a vízszigetelő réteg további védelmet hoz létre téglafal vagy profilmembránok formájában.
Egy ilyen elővigyázatossági intézkedés teljesen kiküszöböli a talajvíz és a vízszigetelő szer közötti kölcsönhatás lehetőségét.
Hogyan válasszunk
A vízelvezető műtárgyak alapja a jól működő elektromos vízszivattyú. A felesleges nedvesség eltávolításának minősége attól függ, hogy mennyire helyesen és helyesen működik.
Számos kritériumot kell figyelembe venni, amikor ezt az eszközt választja.
Először is, a kialakításnak fém (öntöttvas) blokkházzal kell rendelkeznie.
Szükséges továbbá a szennyezett víz kiszivattyúzása 10-12 mm-es merev csatlakozásokkal.
És az is fontos, hogy a szivattyú automata úszókapcsolóval rendelkezik, ami műszaki szempontból nagyon szerény és egyszerű.
A szivattyú egy műanyag nedvességcsapda közepén található, amely megszűri és összegyűjti a vizet. Hasonló perforált tartályt helyeznek be a töltőrétegbe. A víz a vízgyűjtőbe a vízelvezető szerkezetek belső kontúrjáról annak oldalfalán keresztül jut be. A tartálynak légmentesen záródó tetővel kell rendelkeznie: ez megakadályozza a pincébe kerülő nedvesség elpárolgását, valamint megóvja a vízgyűjtőt a különféle tárgyaktól, amelyek megzavarhatják a kapcsoló működését.
De nagyon veszélyes - az alagsor szárazságát csak a szivattyúra bízni.A vihar miatt áramtalanított épület körülményei között a pince gyorsan megtelik vízzel. A biztosítás érdekében a szerkezet egy tartalék akkumulátoros szivattyúval van felszerelve, amely ugyanabba a vízgyűjtőbe van szerelve, ahol a főszivattyú is található. A hozzá való kifúvó légcsatorna ugyanúgy használható.
A nagyon hatékony rendszerek olyan szivattyúkat használnak, amelyek akkumulátorokkal és töltőberendezésekkel vannak felszerelve a hosszú távú további használatra.
A töltő rendkívül fontos, mivel az idő előtti újratöltés a pince elárasztásához vezethet
A szivattyúzott vizet rendszerint a csővezetéken keresztül a lefolyóba vezetik, ha van ilyen, vagy a lehető legtávolabb kivezetik az épületből. A kifúvó légcsatornát úgy kell beépíteni, hogy télen ne legyen kitéve semmilyen fagyásnak.
Javaslataink segítenek a szivárgás elhárításában és a maradék víz eltávolításában.
Hogyan készítsünk száraz pincét, lásd a következő videót.
A nulla szint alapfalainak tömítése
A ház aljához közeli talaj impregnálásával a víz hidrosztatikus hatást fejt ki, átszáguldva a ház aljzatának minden sérülésén, illesztésén. A bevonat szigetelése lesz az első védőelem.
Az erre a célra specializálódott kompozíciók közül a legnépszerűbbek a bitumentartalmú anyagok, amelyeket kívülről alkalmaznak a ház aljára. A bitumen csökkenti a beton porozitását, de később elveszti rugalmasságát és törékenyebbé válik, ami repedésekhez vezet. Különféle lágyítók javítják a helyzetet, de védelmük rövid életű.
A habosított polisztirol hatékonyan megőrzi a bevonat épségét a ház aljának feltöltésekor. Ez az anyag stabil, rendkívül tartós, és ellenáll a talajban élő baktériumoknak. A habosított polisztirol burkolólapok hozzájárulnak a ház alja (alap) és a kitöltendő talaj közötti hőtöréshez. Ennek ellenére a gyártók azt állítják, hogy a jelenlegi rendkívül rugalmas bevonatok nem igényelnek védelmet, de nem szabad megtagadni a lakóépületek alapfalainak újabb szigetelését.
A bevonat betonra történő felhordása előtt a síkot meg kell tisztítani
Ezenkívül a földmunkák befejezése után helyesen kell meghatározni a talajszint magasságát, és ezt a tényezőt figyelembe kell venni a bevonat felhordásakor. A helytelenül meghatározott szint azt a tényt eredményezi, hogy a visszatöltés alatt a fal egy része lesz megfelelő (vagy semmilyen) vízszigetelés nélkül.
Az alapozás zsugorodásából eredő elkerülhetetlen repedések végül szivárgáshoz és zsugorodáshoz vezetnek, ezért az egész alapot margóval kell feldolgozni.
A nedvességálló bevonatot helyettesítik a geokompozit (lefolyó alap, speciális szűrő és membránok) vízelvezető szőnyegek, amelyeket a ház aljának falaira rögzítenek.
A hasonló polimer anyagok használatának problémája megfelelő: a ház alján lévő talaj hatékony elvezetésének hiányában a víz hidrosztatikus nyomása felnyomja a vizet a falak és a szőnyegek közé. Ezzel az opcióval a víz behatol az alapfal különböző repedésein.
A pincéből származó bűz okai
Kellemetlen szagok jelentkeznek mind a régi, mind az új lakóházak pincéjében. Ha a régi épületekben a régi csövek kopása az oka, akkor az újonnan épített épületekben a csatornarendszer nem megfelelő felszerelése miatt szivárgás léphet fel.
Eleinte csak a műszaki helyiségben bűzlik, de az "aroma" gyorsan behatol a bejáratba, onnan pedig - az alsóbb emeletek lakásaiba.
A szivárgás vészhelyzet lehet, de a több mint egy tucat éve üzemelő épületekben a csövek kis résekkel rendelkezhetnek, és hosszú ideig bűzösek lehetnek. Emiatt a lakásban állandóan szennyvízszag van, ami nem biztonságos az egészségre.
Iszonyatos szag hatol fel a szellőzőcsöveken, érezhető a lépcsőn, a lakásokban. A pince levegője meleg, így könnyen felemelkedik.
A fő okok a következők:
- A csatornarendszer csövek integritásának megszakadása, aminek következtében az összes lefolyó felhalmozódik az alagsorban.
- Lehet, hogy a víz kiszivárgott a vízvezetékből, felesleges nedvességet hoz létre az alagsorban, gomba, büdös penész megjelenéséhez vezet.
- A pincét elönti a talajvíz. Ez gyakran heves esőzés vagy hirtelen hóolvadás után történik. Ha a műszaki födémen nincs lefolyó, vízelvezető, akkor a talajvíz stagnál, ami a levegő minőségének romlását is okozza.
- A szagproblémát az okozhatja, hogy a legalsó helyiségben rengeteg biológiai anyag halmozódott fel (hajléktalan állatok tetemei, rágcsálók, azok ürüléke). Ennek a területnek a tisztaságáért felelős személynek kell lennie, aki azonnal eltávolítja az idegen tárgyakat.
- A lakóépület alsó szintjén a nedvesség akkor is megjelenik, amikor a mesteremberek leeresztik a vizet a fűtési rendszerből. A munkát helytelenül, szivárgással, a pincében lévő tócsák stagnálásával lehet végezni.
A sokemeletes épületek lakói egyre inkább átalakítják lakásaikat, megváltoztatják a vízvezetékek helyét. Természetesen a mérnöki rendszerek csöveinek helyzete is változik.
Ha az új vízvezeték- vagy csatornaterv szerinti beépítést nem megfelelően végezték el, akkor az állványokban, csatornakutakban pangás alakulhat ki, ami szörnyű bűzt okoz.
A javítási munkákkal kapcsolatos minden munkát szakembereknek kell elvégezniük, az illetékes hatóságok engedélyével.
Hogyan kerüljük el
Egyáltalán nem érdemes spórolni - könnyebb (és gyakran sokkal gazdaságosabb) első próbálkozásra jó pincét építeni, mint a végtelenségig módosítani és újraépíteni. Emiatt egyidejűleg alaposan le kell zárni a ház aljának falait, és időben el kell távolítani a vizet. Ha a víz mégis bejutott a pincébe, próbáljon meg a lehető leghamarabb megszabadulni tőle, hogy megóvja a pincét a felesleges nedvességtől.
Egy előrelátó tulajdonos már az épület építése során mindenképpen gondoskodik a vízelvezető műtárgy célszerű megszervezéséről és a pincehelyiségek kifogástalan vízszigeteléséről. A vízelvezető rendszer kétségtelenül elősegíti, hogy a hulladék nedvesség mélyen a talajba szivárogjon, és ne érintkezzen a pincével, és a pincében lévő nedvesség semmiképpen sem jelent jelentős problémát.
A korábban épített épület pincéjének kerülete szerint vízelvezető csatornák kialakítása megengedett. És ha van rá lehetőség, javítsa ki őket az alagsor belsejéből. Ennek érdekében általában hamis parkettát használnak.
Ha a pince víz alá kerül, vagy éppen elönt, sürgősen kezelni kell a problémát. Ha a talajvíz elönti, akkor azokat el kell terelni, és a műtárgyat le kell vezetni, így meg lehet védeni a pincét.
belső vízelvezetés
A belső vízelvezetés rosszabb lehetőség, amely nem engedi, hogy a nedvesség egy bizonyos szint fölé emelkedjen, és az alap felszerelésével együtt történik.
A vízelvezető csatornákat az alap padlójába helyezik, növelve annak vastagságát, miközben ugyanúgy vannak felszerelve, mint az első esetben, figyelve a vízelvezető rétegeket és elrendezve a hajtást.
Ha az árvíz túl magasra emelkedik a helyszínen, akkor két módszer egyidejű kombinációja lesz a legjobb választás.
A külső vízelvezetés normál körülmények között elvezeti a vizet, míg a belső vízelvezetés megmenti Önt, ha a helyzet az árvíz során kicsúszik az irányítás alól.
Annak érdekében, hogy a víz jobban távozhasson a talajvíztároló tartályból, beépíthet egy szivattyút egy automatikus úszóérzékelővel, amely a vizet a csatornába vagy a telephelyen kívülre vezeti.
A pince csatornázása a csatornaház áttörése után
Ez a szervezet írásbeli panaszokat is elfogad és azokat nyilvántartásba veszi FIGYELEM! Az ügyvédek egyéni panasz benyújtását javasolják, azt gyorsabban elbírálják. A kollektív fellebbezések hosszabb mérlegelést igényelnek
A csatornaproblémával kapcsolatos írásbeli fellebbezést üzleti nyelven kell megírni, minden tény pontos megjelölésével. Fel van tüntetve a cím, a bűz megjelenésének időpontja és egyéb adatok.
A panaszban feltüntetik, hová küldték már el a fellebbezést, melyik cég nem reagált a tájékoztatásra.
Problémamegoldás a jogszabályok figyelembe vételével Minden bérháznak van egy kezelő társasága, amelynek minden rendszerének műszaki állapotát ellenőriznie kell
FIGYELEM! A lakásjogszabály szerint a Btk. biztosítja a többszintes épületben lakók kényelmét és biztonságát
Figyelem
De ha egy magánházban a pince jelenléte személyes preferencia kérdése, akkor a többszintes épületek kivétel nélkül alagsorral épülnek, amelyet egyáltalán nem lehet használni. Mindenesetre szükséges a lakóépületek pincéinek időszakos fertőtlenítése.
Miért van szükség a fertőtlenítésre? Úgy tűnhet, hogy az alagsor fertőtlenítése valami kitalált dolog, mert még senki sem csinálta.
Ez az állítás nem igaz, mert nagyszüleink rendszeresen meszelték a pincét, de ezt nem esztétikai okokból, hanem fertőtlenítés céljából tették.
Pincefertőtlenítés
Fontos
A ház kívül-belül nagyon szép tud lenni, de nem mindenki mer benézni a lefelé vezető ajtó mögé, hiszen ott rendkívül csúnya a kép, és ha azt képzeli, hogy szeretett macskája egy többszintes pincéből jön ki. ezen az ajtón át építve valahogy kényelmetlenné válik.
Ha a házimacska nem is mászik fel pincére, mert a gazdi pórázon vezeti, akkor sem garantálható, hogy egy kóbor macskával nem kerül érintkezésbe, és a család kedvence sem fog kellemetlen meglepetést okozni a lakásban. A bolhák megjelenéséből adódó probléma mértékét sokan alábecsülik, hiszen a többszöri harapást egyszerű kellemetlenségnek tartják, mert ezektől a rovaroktól méreg beszerzésével lehet megszabadulni.
Hová menjünk, ha kellemetlen szag keletkezik a pincéből
A bíróságnak azt is figyelembe kell vennie, hogy a sérelmet szenvedett személy egyéni jellemzőihez milyen mértékű testi és lelki szenvedés társul.
Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1101. §-a alapján az erkölcsi károk megtérítése készpénzben történik.
Az erkölcsi kár megtérítésének összegét a bíróság határozza meg, a sértettnek okozott testi és erkölcsi szenvedés jellegétől, valamint a károkozó bűnösségének mértékétől függően olyan esetekben, amikor a bűnösség a kár megtérítésének alapja.
A kártérítés mértékének meghatározásakor az ésszerűség és a méltányosság követelményeit kell figyelembe venni.
A testi és erkölcsi szenvedés természetét a bíróság értékeli, figyelembe véve az erkölcsi sérelem tényleges körülményeit, valamint a sértett egyéni jellemzőit. Az Art.
www.santechniki.com
Társasház pincéjének fertőtlenítése Nem csak a magánházak pincéi szorulnak gondozásra, hanem a társasházak is.
Ezután megvizsgáljuk, hogy mely esetekben szükséges egy bérház alagsorának fertőtlenítése.
Paraziták elleni védelem Sok lakóházak lakója nem gondol másra, mint a lakására.
Egyrészt úgy tűnik, de ha a ház lakói nem törődnek a pincével, akkor gyakran látogatják az emberek, és nagyon gyakran veszik igénybe a "hordozók" - macskák és kutyák - szolgáltatásait. Bolhákról, tetvekről, poloskákról, kullancsokról és egyéb, az emberre nézve kellemetlen és káros élőlényekről beszélünk.
Ezért a pince fertőtlenítését rendszeresen el kell végezni.
Mi a teendő a pincében lévő csatornatöréssel?
Ezzel összefüggésben kielégítést igényel az alperessel szemben lakóház pincéjének víztelenítésének, a pince törmeléktisztításának, fertőtlenítésének, deratizálásának, valamint a pince megfelelő higiéniai állapotának biztosításának kötelezettsége. Az Art.Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 151. §-a értelmében, ha az állampolgár erkölcsi sérelmet (testi vagy erkölcsi szenvedést) szenvedett olyan cselekmények miatt, amelyek sértik személyes nem vagyoni jogait, vagy sértik az állampolgárt megillető egyéb nem vagyoni előnyöket, valamint törvényben meghatározott egyéb esetekben a bíróság a jogsértőt pénzbeli megtérítési kötelezettséggel róhatja ki a meghatározott kárért.
A nem vagyoni kár megtérítésének összegének meghatározásakor a bíróság figyelembe veszi az elkövető bűnösségének fokát és egyéb figyelemre méltó körülményeket.
A padló és a falak vízszigetelése a ház alagsorában
Annak megakadályozása érdekében, hogy a víz behatoljon a helyiségekbe, további védelmi szintet szerveznek - vízszigetelést. A statisztikák szerint a behatoló hatású kompozíciók keresettek.
Pince vízszigetelési séma
Behatolva a beton szerkezetébe, érintkezésbe kerülnek a nedvességgel, és kristályok képződését okozzák, amelyek kitöltik az összes hibát.
Ha ezzel az eszközzel bekeni a pincében lévő falakat, akkor azok ellenállnak a négyzetcentiméterenként 13 kg-ig terjedő víznyomás hatásának.
A belső vízszigetelés alternatívájaként polimer-cement kompozíciókat használnak. Hátránya a hirtelen hőmérséklet-változásokra való hajlam.
Vízelvezető szervezés
Ezenkívül az alagsorban lévő víz problémája segít a megfelelő vízelvezető rendszer megoldásában. Elvezetni a vizet az ereszcsatornákból az épületből - egy ilyen megoldás első pillantásra igaznak tűnhet. Nem minden épületben van azonban hatékony esővízelvezetés. Egy másik módszer az esővíz elvezetésére, ha a lefolyócsöveket több kivezetéssel kombinálják, amely erősen lejt az épülettől.
Az ereszcsatornákban felhalmozódó törmelék miatt a lefolyócsövek átmérőjének hozzá kell járulnia a nedvesség megbízható eltávolításához, ideértve a felhőszakadást is - legalább 100 mm-rel. Ebben az esetben a legjobb kimeneti cső a kialakításhoz 150 mm.
Az ereszcsatornában mindenféle fordulat nem fogadható el, mert minden bizonnyal eltömődnek a különféle törmelékektől és egyéb életelemektől. Ha az ereszcsatorna hossza meghaladja az 5 m-t, akkor több kimeneti csatornára kell gondolni.
Belső vízelvezető rendszer
Mielőtt belső árvízvédelmet készítene, ne feledje, hogy szabad helyet kell feláldoznia a padlószint megemelésével. Mivel a csöveket nem ajánlott a föld alá, hanem a régi padló tetejére fektetni.
Kezdésként fegyverkezz fel építőeszközökkel, anyagokkal: lapát, vödrök, zúzott kő, homok, csövek, vízelvezető kút.
A vízelvezetés egy ház vagy pince alagsorában a következő lépésekből áll:
- Fontolja meg a vízelvezetési sémát. Ha a szoba nem haladja meg a 20 négyzetmétert, akkor a csöveket a falak mentén kell lefektetni. Egy nagyobb terület alagsorában egy teljes csőhálózatot kell készítenie. A minimális távolság köztük 3 méter. Ugyanakkor a csöveket szögben szerelik fel abban az irányban, ahol a vízelvezető kút található.
- Töltse fel a padlót finom kaviccsal, duzzasztott agyaggal vagy durva homokkal, és egyenítse ki a vízelvezető réteget úgy, hogy méterenként 20 mm-es lejtő alakuljon ki.
- Vegye ki a geotextíliát, és helyezze el az anyaglapokat, ügyelve az átfedés méretére - 15 cm;
- Kezdje el a csövek lefektetését az előre elkészített séma szerint;
- Ellenőrizze, hogy megfigyelhető-e a lejtésük;
- Tekerje be a lefolyókat geoszövettel;
- Szereljen fel egy huzatpadlót.
Ha nem kívánja csökkenteni a helyiség magasságát, szerelje fel a vízelvezető csöveket a padló alá. Ebben az esetben csak legalább 8 cm átmérőjű perforált műanyag lefolyókat használjon.
Ami a vízelvezető kutat illeti, készülhet 10 cm sugarú csőből vagy betonból.
A vízelvezető kutat úgy kell beépíteni, hogy az alja a lefolyó szintjétől 50 cm mélységben legyen. Javasoljuk, hogy az aljára egy műanyag tartályt helyezzenek el, amely szűrőként működik és összegyűjti a szennyeződéseket.
A ház pincéjében vagy a pincében lévő víz okai
Épület alagsorának vagy különálló pincének az elöntése a következő következményekkel jár:
- a vízelvezetés hiánya;
- nem megfelelően felszerelt vízelvezető rendszer;
- a vízelvezető rendszer eltömődése törmelékkel;
- a falak és padlók vízszigetelő rétegének megsértése;
- a hidrogeológiai helyzet változásai, melynek oka a föld belső rétegeinek mozgása volt;
- bőséges szezonális csapadék.
A probléma nem hagyható figyelmen kívül, mivel a víz káros hatással van a fa- és téglaház építésére. Mit kell tenni? Először tömlővel és szivattyúval szivattyúzza ki, majd szárítsa meg a helyiséget.
De a probléma megoldása nem ér véget. Intézkedéseket kell tenni annak érdekében, hogy a jövőben ne gyűljön fel a víz a pincében vagy a pincében. Ehhez belső és külső vízelvezetés, az alap, a padló és a falak vízszigetelése szükséges.
Milyen anyagot válasszunk
Ha a kertész mégis úgy döntött, hogy pincét épít egy olyan helyen, ahol szorosan előfordul a talajvíz. Emlékeznie kell arra, hogy a nedvességtől így vagy úgy minden anyag gyorsabban megsemmisül, csak egyesek többet, mások kevésbé.
Semmi esetre se használjon fát vagy téglát az építkezéshez, mert a fa azonnal elkorhad, és nem tartja vissza a nedvesség behatolását.
És a tégla a látszólagos szilárdság ellenére nagyon könnyen morzsolódik és összeomlik a nedvességtől, és a porózus szerkezet miatt lehetővé teszi a nedvesség bejutását. A földes pince építésének lehetőségét nyilvánvaló okokból nem is szabad megfontolni.
Jobb, ha modern, kifejezetten ilyen esetekre tervezett anyagokat használunk, például vízálló cementmárkákat, amelyek még víz alatt is megkeményedhetnek.
Az ilyen cement kétszer annyiba kerül, és valószínűleg meg kell rendelni, de lehetővé teszi az építés egyszerűsítését és a működés kiterjesztését, de az egyszerű cement- vagy betontömbök is működnek, bár idővel összeomlanak.
A kő a legerősebb anyag, de használata nem mérlegelhető, hiszen kevesen találnak a telephelyük közelében annyi kívánt alakú és méretű természetes követ, amelyből maga a falak építése is igényel bizonyos építőkészségeket.
Alapfalak külső vízszigetelése
Az ilyen típusú vízszigetelést a legjobb az építkezés kezdetétől elvégezni. Akkor a víz nem jelentene problémát Önnek, és nem lenne szükség több időre és pénzre.
A külső vízszigetelés elvégzéséhez kiássák az alapot. Ezután speciális eszközökkel ragasztják vagy bevonják. Több típusa van:
- Bitumenes masztix. Ami a bitument illeti, működés közben kevésbé rugalmas és gyengül. Ez repedésekhez vezet.
- lágyítók. A vásárlók az alacsony költség miatt „piszkálják” őket. Ezek a termékek nem nyújtanak megbízható védelmet, ezért 5 évente ki kell cserélni.
- Forró masztix. Olajbitumen, polipropilén és polietilén alapúak.
- Styrofoam tábla.
- Folyékony gumi.
Mi fenyegeti egy bérház pincéjének elárasztását
36. sz. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének értelmében a többszintes épületben található alagsor a lakók közös tulajdonaként működik. Ezért, ha árvíz történik, mindenekelőtt kapcsolatba kell lépnie a lakóépület alapkezelő társaságával, amely felelős az állapotáért. Végül is az időben megtett intézkedések hiánya kellemetlen következményekhez vezethet:
- a pincében lévő pangó víz során az alsó szinten kellemetlen szagok keletkeznek;
- gomba, penész jelenik meg, ami veszélyes a lakosok egészségére és életére;
- kedvező környezet alakul ki a különféle rovarok - szúnyogok, szúnyogok, bolhák - életéhez;
- nedvesség hatására a szoba alapja lassan, de biztosan megsemmisül;
- mivel a pincében nem csak a háztartási eszközöket és a téli sózást tárolják, hanem fontos berendezéseket, műszaki berendezéseket, amelyek a zavartalan víz- és hőellátást szolgálják, mindez meghibásodhat és az egész ház közüzemi ellátásában zavarokhoz vezethet.
Ennek elkerülése érdekében a pincében az árvíz következményeit a lehető legkorábban, annak előjeleinek felfedezése után azonnal semlegesíteni kell.
Az alapkezelő társaság tétlensége
Ha az ellenőrzés, a szakértői bizottsági határozat meghozatala, az erről szóló aktus megalkotása során az irányító szervezet továbbra sem tesz intézkedéseket a pincében bekövetkezett árvíz okainak és következményeinek elhárítására, panaszt kell benyújtani a lakás- és kommunális szolgáltatásokhoz vagy a Btk.-hoz felsőbb hatóságokhoz:
- állami lakásellenőrzés (ennek eredményeként nem csak a bekövetkezett árvízzel, hanem más objektumokkal kapcsolatosan is ellenőrizni kell az adott cég tevékenységét, ha a házkezelő kötelességeit elmulasztja észlelik, a ZhI szankciókat fog kiszabni);
- A Rospotrebnadzor a fogyasztói jogokat védő szervezet, így biztos lehet benne, hogy a közeljövőben megszűnik az árvíz a házában;
- ügyészség (ebben az esetben csak akkor szabad eljárni, ha az ügyben tárgyalásra van szükség az elkövetők azonosítása és megbüntetése érdekében).
Figyelem
Az árvíz az MKD pincéjében rendkívül kellemetlen helyzet, amely sürgős intézkedéseket és intézkedéseket igényel az érintett felektől, azaz a lakóktól. A Büntető Törvénykönyv részéről az ilyen problémákat rendkívül ritkán oldják meg önmagukban. Még abban az esetben is, ha a szervezet alkalmazottai bűnösnek vallották magukat, további vizsgálatot kell végezni a balesettel kapcsolatos ok-okozati összefüggések felmérése érdekében.
Elárasztott helyiségben lévő ingatlan előzetes biztosítása esetén a biztosítóhoz kell fordulni. Ha a tőle kapott pénz nem elegendő a veszteségek fedezésére, akkor bírósághoz kell fordulni a hiányzó pénzösszeg visszavonása érdekében a történtek tettesétől.
Mennyezet
A pince tetője általában kevésbé tartós anyagokból készül, mivel a falakkal és a padlókkal ellentétben nincs állandóan a vízben.
Elrendezéséhez legalább egy födémet és legfeljebb egy gerendát használhat, amelyet gombaellenes szerrel kezelnek (a réz-szulfát is megfelelő).
Felülről egy agyagréteget tömörítenek, amelyet viszont vízszigetelő anyaggal vonnak be, amely lehet közönséges tetőfedő anyag, és az építés során a gödörből vett talajjal borítják.
Ha a régióban a telek nem havasak, vagy a hótakarót elfújja a szél, a tetőt száraz levelekkel vagy fűrészporral is szigetelheti.
A tető visszatöltését a szellőzőcsövek beépítése után kell elvégezni.
Hová menjünk, ha egy bérház pincéjét elönti a víz
Ha vizet találnak a saját háza pincéjében, a bejáratban, ezt jelenteni kell a mentőszolgálatnak. A lakók telefonálnak a vezérlőterembe, és lakatosokat hívnak az alapkezelő társaságtól a házba. Érkezéskor megoldják ezt a problémát és megszüntetik a szivárgás okát, amennyiben ez a helyszínen megoldható. Következik az aktus. Társasház pincéjének elárasztása során keletkezett kár kijavításáig az elszenvedett félnél kell megőrizni.
Figyelem! Ha kérdése van, ingyenesen cseveghet egy ügyvéddel a képernyő alján, vagy hívja a +7 (499) 938-41-00 Moszkva telefonszámot; +7 (812) 467-41-55 Szentpétervár; +7 (800) 350-23-69 ext.480 Ingyenes hívás egész Oroszország számára. Ha az alapkezelő társaság nem tesz semmilyen intézkedést az alagsori árvíz következményeinek megszüntetésére, vegye fel a kapcsolatot a felsőbb hatóságokkal.
Ha az alapkezelő társaság nem tesz semmilyen intézkedést az alagsori árvíz következményeinek megszüntetésére, vegye fel a kapcsolatot a felsőbb hatóságokkal.
Törvény készítése a pince elárasztásáról
A helyszíni szemle és az árvíz tényének megállapítása után a következő lépés egy lakóház pincéjének elárasztásáról szóló törvény készítése. Ezen dokumentumon keresztül megállapítják a történtek ok-okozati összefüggéseit, megállapítják a keletkezett kár mértékét. A lapot a bérházat fenntartó szervezet állítja össze. Ez lehet ZhEK, ZhEU, UK, HOA stb.
A pince elárasztásáról szóló törvény elkészítéséhez külön sablon van. De nincs mereven rögzített forma.
A Btk. munkatársaiból szakértői csoport is működik, amely vállalja, hogy felméri a történteket és annak következményeit. Legalább két főből kell állnia, és tartalmaznia kell a Btk. tagjait és az érintetteket. Ők vesznek részt a cselekmény végrehajtásában, amely továbbra is dokumentumként szolgál a háztulajdonban keletkezett veszteségek részletes azonosításához. A kitöltés kézzel, szabad formában történik.
Van egy sor információ, amelyet a pályázati papírnak feltétlenül tartalmaznia kell:
- annak az MKD-nek a címe, ahol az árvíz történt;
- az alapkezelő társaság azon tagjainak személyes adatai, akik közvetlenül kapcsolódnak a szakértői bizottsághoz;
- A műszaki emeletet vizsgáló személyek teljes neve;
- az ellenőrzés eredményeként megállapított szivárgás kiváltó tényezője (ha nem lehet azonosítani, fel kell jegyezni, hogy értékelő vizsgálat szükséges);
- a károsodás teljes leíró jellemzői;
- a leromlott ingatlanok listája;
- dátum és a dokumentum elkészítésében részt vevő összes személy aláírása.
FONTOS
Érdemes megfontolni, hogy a cselekmény létrehozásának legkésőbb 12 órán belül meg kell történnie a segélyszolgálat vagy a Btk.
Pincefertőtlenítés
Konzultációra
Fertőtlenítés
| Négyzet | Egyszeri kezelés | Negyedévente egyszer | Havonta egyszer |
| 50-100 nm | 2700 dörzsölje. | 2400 rubeltől. | 2100 rubeltől. |
| 100-300 nm | 32 rub.\nm | 26 rubeltől\nm | 24 rubel/nm-től |
| 300-500 nm | 30 rub.\nm | 20 rubeltől\nm | 18 rub.\nm-től |
| 500-1000 nm | 17 rub.\nm | 14 dörzsöléstől.\nm | 12 dörzsöléstől.\nm |
| 1000-2000 nm | 14 rub.\nm | 11 rubeltől.\nm | 9 dörzsöléstől.\nm |
| 2000-3000 nm | 12 rub.\sq.m | 9 dörzsöléstől.\nm | 7 rubel/nm-től |
| 3000 nm-től és többtől | átruházható | átruházható | átruházható |
A munka szakaszai
A leghatékonyabb gyógyszerek kiválasztása
Feldolgozás az Ön és szerettei egészségének veszélyeztetése nélkül
Minden elvégzett munka folyamatos ellenőrzése
Mire való az eljárás?
A lakóépületek, garázsok, nyaralók pincéiből a penész fertőtlenítése a legjobb módja a beltéren előforduló számos probléma kiküszöbölésének. Önállóan és szakemberek segítségével is elvégezhető.
A második esetben a lakóépületek pincéinek feldolgozását szakemberek végzik. Arzenáljukban hatékony vegyszerek és felszerelések találhatók.
Természetesen a pincék szakemberek által végzett fertőtlenítése garantált eredményt ad.
Ezt az eljárást több esetben is végrehajtják. Közülük a leggyakoribbak:
- a helyiségek elárasztása;
- gomba, penész, nedvesség jelenléte a felületeken;
- a szúnyogok megjelenése a házban;
- csótányok, poloskák, bolhák jelenléte;
- patkányok megjelenése.
A lakóépület alagsorának fertőtlenítése mindezen problémákat kiküszöbölheti. Az eljárás nemcsak tisztaságot ad, hanem garanciát is jelent a veszélyes állatok és rovarok által terjesztett vírusok és fertőzések megszabadulására, de szükség lehet a helyiség bolhák kezelésére is.
Jellemzői a
Az alagsor fertőtlenítése eltömődött csatorna vagy paraziták megjelenése után a következőképpen történik. A helyszínre áthatolhatatlan öltönyös és maszkos szakemberek érkeznek, akik több lépcsőben végzik a takarítást. Az első előkészítő jellegű.
Ha a fertőtlenítést csatornaszünet után végzik, akkor a szakemberek először kiszivattyúzzák a vizet.
Csak ezt követően hajtják végre a helyiségek átfogó tisztítását a törmeléktől. Nem csak a padlóról távolítják el, hanem a falakról, mennyezetekről, csövekről, ablakokról stb.
, ami után az összes szemetet elszállítják.
Ezt követi a pince feldolgozása a csatornákkal való elárasztás után. Ehhez használjon hatékony eszközöket, amelyek biztonságosak az emberi életre és egészségre.
Használatuk a helyiségek hosszú távú tisztaságának és higiéniájának garanciája.
A formaldehid, kén, fluor tartalmú paszták vagy fehérítők bizonyultak a leghatékonyabbnak a tisztításban.
De egy adott gyógyszer kiválasztása a helyiségben előforduló problémától függ. Például az alagsori falak árvíz utáni feldolgozása és a lakás fertőtlenítése különböző módon történik.
A szakemberek alkalmazásának előnyei
Ha egy garázs, ház vagy nyaraló pincéjének fertőtlenítése szükséges, akkor kétféleképpen járhatunk el. Tisztítsa meg saját maga, vagy hívja a szakértőket. A szolgáltatás igénybevételének előnyei vannak, többek között:
- Ár. A szolgáltatás viszonylag olcsó, hiszen a komplexum szakemberei szemétszállítást, minden felület vegyszeres tisztítását stb.
- Gyorsaság, erőfeszítést takarít meg. A speciális berendezések jelenléte többször felgyorsítja a tisztítási folyamatot.
- Hatékonyság. A kiváló minőségű termékek használata lehetővé teszi, hogy tartósan megmentse a helyiséget a baktériumoktól, penészektől, gombáktól és parazitáktól.
Szakembereink a lakóépületek pincéinek átfogó fertőtlenítését végzik el - a szolgáltatás árát a vezetőkhöz fordulva pontosíthatják az ügyfelek.
Munkánk eredményességét a baktériumok, káros gombák, rovarok és veszélyes állatok elleni küzdelem legújabb eszközeinek alkalmazása garantálja.
Moszkvában és a moszkvai régióban dolgozunk, kiküszöbölve a problémákat nemcsak a többlakásos lakóépületek alagsoraiban, hanem a kereskedelmi helyiségekben, garázsokban, nyaralókban is.
