Riqualificazione dell'appartamento con smantellamento della parete portante
A volte il muro a secco viene utilizzato per costruire pareti all'interno dell'appartamento, quindi la colonna svolge il ruolo di struttura portante. In questo caso, la riqualificazione può essere eseguita abbastanza facilmente.
Se, invece, le pareti portanti sono indicate nella planimetria dell'edificio, per la loro demolizione totale o solo parziale è necessario coordinare il progetto proposto nell'ITV. Per svolgere tali lavori è necessario ottenere gli opportuni permessi.
Se la riqualificazione prevede lo smantellamento del muro portante, può essere solo parzialmente smantellato, poiché, in conformità con le norme di sicurezza, è impossibile privare l'edificio del suo fissaggio. La demolizione incontrollata può causare danni non solo a un determinato spazio abitativo, ma all'intera casa. Pertanto, al posto della sezione demolita del muro portante, deve essere installato un supporto aggiuntivo, ad esempio sotto forma di colonne. Negli altri casi è severamente vietata la riqualificazione dell'appartamento, associata allo smantellamento delle strutture portanti della casa.
Per demolire il muro nel rispetto di tutte le norme e i regolamenti vigenti, è necessario chiedere l'aiuto di professionisti. Gli esperti aiuteranno a determinare correttamente quale delle strutture è il vettore. Saranno inoltre smantellati utilizzando tecnologie e attrezzature moderne.
È importante non solo eseguire riparazioni di alta qualità nella stanza, ma anche distribuire correttamente il carico dell'intera struttura di una casa monolitica, mantenendone così la forza.
Pro e contro della casa monolitica
Vantaggi di una casa monolitica
Velocità di costruzione sufficientemente elevata.
Piccolo restringimento.
Leggero. Grazie al miglioramento della tecnologia, lo spessore richiesto delle pareti esterne è ridotto.
Distribuzione uniforme del carico sulla fondazione.
Molta forza. Ottenuto riducendo al minimo il numero di giunti di testa.
Disposizione libera degli appartamenti.
Aumento dello spazio abitativo riducendo lo spessore delle pareti.
Lunga durata.
Elevata resistenza sismica.
Contro di una casa monolitica
Prezzo. Rispetto a una casa di pannelli, i costi dei materiali sono superiori del 10-15%.
Influenza delle condizioni meteorologiche. Poiché la realizzazione degli elementi della struttura avviene direttamente in cantiere, la temperatura dell'aria influisce notevolmente sulla qualità delle strutture in realizzazione e sui tempi di realizzazione.
Importanza dell'esatta osservanza della correttezza dei processi tecnologici. Un buon isolamento termico e acustico, un'elevata resistenza dell'edificio e la sua durata si ottengono solo con un adeguato livello di controllo su tutte le operazioni.
La necessità di una compattazione di alta qualità della miscela versata.
Le pareti in cemento armato implicano la necessità di isolamento.
L'insonorizzazione è scarsa anche nelle strutture monolitiche.
pratico o carino
Nonostante il filmato minuscolo, se ti avvicini saggiamente, la cucina di Krusciov può essere resa comoda e bella. Tuttavia, è spesso difficile riunire entrambi questi requisiti in un unico progetto. Dopotutto, un piccolo filmato ti consente di rendere la cucina funzionale o elegante. Perché? Domanda per la moda. Ora tutti si battono per il minimalismo elegante che è caratteristico delle case giapponesi.
Cercando di essere di tendenza, dimenticano che la cucina è prima di tutto uno spazio di lavoro. Quindi, la sua funzionalità dovrebbe essere al primo posto. Pertanto, buttare fuori la maggior parte degli armadietti, lasciando un bel tavolo, un fornello, un forno a microonde e un minuscolo frigorifero, può essere alla moda, ma non molto pratico. E devi assicurarti di questo dopo il primo arrivo dal negozio o dopo aver provato a cucinare qualcosa. All'improvviso si scopre che il comprato / cucinato non si adatta a un frigorifero così elegante, ma di piccole dimensioni o semplicemente non ci sono abbastanza superfici di lavoro.
D'altra parte, se dai la priorità solo alla funzionalità, spesso risulta che, sebbene sia conveniente cucinare e conservare il cibo in cucina a Krusciov, non hai affatto voglia di mangiare lì.
È possibile combinare in qualche modo sia praticità che bellezza? Sicuramente sì, anche se ci vorrà molto sforzo.
Di seguito sono riportate le opzioni più popolari su come posizionare tutto ciò che desideri in cucina a Krusciov e mantenerlo accogliente.
Punti chiave
Esistono diversi modi per determinare se un muro portante è di fronte a te o meno. Ad esempio, per posizione. Tutte le pareti esterne sono sempre portanti, così come quelle che si trovano a lato della scala. Questi possono essere muri che delimitano i tuoi vicini. Inoltre, puoi determinare dal suo spessore e da cosa è fatto. Se viene utilizzato il mattone, la struttura portante in questo caso sarà superiore a 380 mm. Per quanto riguarda la struttura in cemento armato, questa è di 140–200 mm e, nel caso di pareti monolitiche, la parete portante sarà di 200–300 mm o più. È inoltre possibile trovare la struttura portante dalla posizione delle lastre del pavimento. Tutte le pareti perpendicolari alle lastre sono portanti. Sebbene ci siano case in cui ci sono eccezioni alle regole, ad esempio gli edifici cechi.
Queste sono le disposizioni di base che ti aiuteranno a determinare quali pareti sono portanti e quali no. Ora diamo un'occhiata più da vicino a dove e quali muri ci sono in una casa a pannelli, Krusciov, in mattoni e in una casa monolitica.
Altre domande su questo argomento
Fai un buco nel muro.
Voglio unire la cucina con la loggia, ad es. rimuovere il blocco finestra e isolare la loggia. È possibile apportare una tale modifica, ed è necessario formalizzarla? Inoltre, ho letto che è impossibile realizzare un pavimento riscaldato sulla loggia.
Farò cose piuttosto standard nella mia odnushka nel Golden Harbour: in qualche modo unisco la loggia alla cucina e voglio rimuovere le partizioni - la cosiddetta dispensa. Forse qualcuno può consigliare un'azienda che ha realizzato progetti nel Golden Harbor.
7 settembre 2011, 16:46 • risposta
È possibile effettuare spostamenti delle pareti in un pannello di Krusciov al piano terra con stanze adiacenti? Ed è possibile demolire la cappa, con l'installazione di eventuali tubazioni e impianti.
C'è un appartamento di 2 locali con una disposizione principale e una nicchia della cucina, se possibile, voglio comunque separare la zona cucina dalla zona ospiti. Qual è il modo migliore per farlo? Non riesco a pensare a niente di utile!
Demoliamo i muri durante la riqualificazione, cosa si può demolire e cosa no
Molte persone, in particolare quelle che vivono negli appartamenti di Krusciov, stanno cercando di ristrutturare i loro piccoli e scomodi appartamenti utilizzando la riqualificazione. Ma una cosa è completarlo in un singolo edificio e un'altra è cambiare la porta o spostare la partizione in un grattacielo, dove quasi tutte le pareti sono portanti. Tutto ciò garantisce la sicurezza dei residenti in combinazione con l'intero progetto tecnico della casa.
Che cos'è la riprogrammazione? Secondo il codice abitativo, questo concetto include tutte le modifiche nella configurazione dell'appartamento che richiedono l'inclusione nel passaporto tecnico. Questo:
- cambiare la posizione delle pareti portanti e delle partizioni,
- spostare le aperture di porte e finestre,
- riallestimento di vestiboli e ripostigli bui,
- disposizione delle scale interne,
- ristrutturazione del bagno,
- divisione di grandi ambienti,
- ampliamento dello spazio abitativo dovuto ai locali domestici,
- vetratura di un balcone o di una loggia,
- sostituzione dei fornelli a gas con quelli elettrici,
- trasferimento di un bagno, cucina o servizi igienici.
Tutti questi tipi di modifiche nell'appartamento sono riqualificazione e richiedono l'approvazione delle autorità competenti.
Lavori eseguiti su pareti portanti
Quando si lavora su pareti solide, ricordare che i cavi elettrici possono essere nascosti nel muro, se danneggiati ci si può ferire. Nelle case più vecchie, potrebbero esserci tubi del gas nel muro.
È necessario lavorare il più attentamente possibile e con estrema cautela, se possibile, attenersi alla documentazione del progetto. Ricorda che non possono essere demoliti completamente, in quanto i pavimenti rimarranno senza supporto.
Se è necessaria una rimozione parziale, è necessario installare i supporti nell'apertura, che può quindi essere nascosta sotto la finitura.
Guarda il video: Quali muri possono essere demoliti in una presa
Partizioni su piccola scala
Partizioni in mattoni disposte a metà o un quarto di mattone
Il mattone può essere di argilla cotta (rossa) o di silicato (bianco). Lo spessore di una partizione in mattoni, a seconda del metodo di posa e dello spessore dello strato di intonaco, è di 10-18 cm Di norma, le partizioni in mattoni erano realizzate solo in case in mattoni, blocchi, pietra e mattoni privati. Ma anche nelle case in mattoni e blocchi, le partizioni potrebbero non essere fatte di mattoni. Non è consigliabile realizzare nuove partizioni in mattoni in edifici a più piani spessi mezzo mattone. Il carico sulle lastre del pavimento da tali partizioni si avvicina a un livello critico.
Divisori realizzati con maschio e femmina e semplici blocchi di gesso o calcestruzzo espanso
Lo spessore della partizione dai blocchi, tenendo conto dello strato di intonaco, è di 8-12 cm Di norma, le partizioni dei blocchi sono state realizzate in case di mattoni e blocchi.
Divisori in blocchi di calcestruzzo, ceramica o pietra naturale
Il tipo più pesante di partizioni. Non si trovano praticamente mai negli appartamenti sovietici. È altamente sconsigliato realizzare partizioni in edifici a più piani con tali materiali: le lastre del pavimento potrebbero non sopportare un tale carico.
Divisori in vetrocemento
Non si trovano praticamente mai negli appartamenti sovietici. Ma ora, con l'avvento di una vasta selezione di mattoni in vetro colorato e goffrato, stanno gradualmente conquistando il loro settore.
Chiarimenti importanti
Le case monolitiche sono un tipo di locali residenziali costruiti secondo nuovi standard tecnici.
Pertanto, ci sono requisiti più elevati per:
- resistenza strutturale;
- isolamento termico;
- impermeabilizzazione;
- insonorizzazione.
Tuttavia, tali caratteristiche sono spesso scritte solo su carta. Allo stesso tempo, la qualità degli alloggi lascia molto a desiderare. Pertanto, molti proprietari decidono di riqualificare.
Le case monolitiche creano maggiori opportunità di riqualificazione a causa dell'assenza di pareti portanti (la loro funzione è assegnata alle colonne e le pareti possono essere contrassegnate solo nei bagni, nelle cucine)
I proprietari possono installare autonomamente radiatori di riscaldamento e condurre l'elettricità dalle tavole sul pianerottolo.
Tra le colonne ci sono i diaframmi. Sono necessari per il fissaggio di strutture portanti. Puoi scoprire la loro posizione dal progetto della casa.
In alcuni casi, gli sviluppatori anche al momento della costruzione di una casa offrono al cliente una scelta tra diverse opzioni di layout. In questo caso, puoi risparmiare tempo per la successiva approvazione, nonché denaro per cambiare il tipo di locale residenziale.
La progettazione libera è disponibile anche per edifici tipici, che sono realizzati sulla base di un telaio monolitico. In questo caso si nota la presenza di pareti portanti. Ma le stanze sono grandi, quindi sono divise in più parti.
Se una casa monolitica è costruita secondo la versione standard, non differisce molto dagli altri edifici. Ma fare un buco nel muro in un edificio del genere è molto più facile. Dopotutto, il danno alle pareti è minimo. Pertanto, il progetto sarà approvato molto più velocemente.
Responsabilità per riqualificazione abusiva di un appartamento
Secondo la legge, la modifica delle caratteristiche progettuali dei locali senza apposita autorizzazione prevede il pagamento di una sanzione. Ma una tale misura di punizione non esonera ancora il proprietario dal completare i documenti necessari. Se, entro il termine indicato, il proprietario non redige la riqualificazione in modo appropriato, sarà nuovamente sanzionato.
Ma se, a causa di alcune circostanze, il progetto di riqualificazione dell'appartamento fallisce, il proprietario, oltre a pagare una multa, dovrà ripristinare il muro demolito, il che significa rifare la riparazione a proprie spese.
È possibile combinare una stanza e una loggia in una casa monolitica rimuovendo un muro di blocchi di schiuma, dove solo le colonne sono portanti.
La casa è monolitica (nuova costruzione), le pareti dei blocchi di schiuma non sono portanti. Cuscinetto, solo colonne, che naturalmente non si toccano. Isoliamo la loggia, demoliamo il muro, ampliando così la stanza fino a 5 quadrati. Fatemi sapere se ci sono difficoltà con l'accordo?
migliore risposta
Nel prossimo futuro sarà redatto un passaporto energetico per ogni edificio al fine di sviluppare e attuare misure per risparmiare energia consumata. Nei nuovi edifici, nell'ambito di questo programma statale, i singoli contatori dell'acqua sono già installati negli appartamenti su base obbligatoria e, in alcuni, contatori di calore individuali. I contatori di calore non solo determinano la quantità di energia consumata per il riscaldamento, ma consentono anche di controllare il consumo di questa energia al fine di prevenirne un consumo superiore alle norme stabilite. Al fine di sviluppare misure per risparmiare calore, verranno rilevate le dispersioni di calore dall'edificio attraverso l'involucro edilizio (pareti, finestre, logge, tetti, ecc.) La termografia viene utilizzata per individuare il luogo delle dispersioni di calore più intense. Ecco un'immagine di un edificio residenziale nello spettro infrarosso. La loggia annessa con un'eccessiva dispersione di calore non può passare inosservata. Definirei questo posto il buco energetico dell'edificio. 
L'immagine mostra anche i punti di dispersione del calore attraverso le cuciture tra i pannelli. Per questo edificio sarà consigliato l'isolamento esterno delle pareti di facciata. Tale lavoro è stato svolto per diversi anni a Mosca e nella regione e, sicuramente, in altre città. Sarà interessante ascoltare le opinioni degli interlocutori su come le autorità cittadine tratteranno con tali proprietari delle logge annesse, che incontrollabilmente e impunemente rilasciano calore nell'atmosfera, destinato a riscaldare l'intera casa? Chi pagherà per queste perdite irrecuperabili? Come reagiranno i residenti della casa quando lo scopriranno?
Ristrutturazione con demolizione della parete portante
La riqualificazione in una casa monolitica, di regola, è facile, poiché o non ha partizioni o sono facilmente rimovibili, poiché non hanno una funzione portante. Pertanto, la riqualificazione è più facile da coordinare.
In una casa monolitica, le colonne possono anche svolgere una funzione di supporto. Se non vedi le pareti sulla pianta dell'appartamento, ma le colonne sono contrassegnate, allora sono loro che supportano le strutture situate sopra. Le colonne portanti, come i muri, non possono essere demolite.
La demolizione parziale della parete portante è possibile se è necessario unire due appartamenti secondo il progetto. Occorre però concordare il progetto di demolizione e nuova riqualificazione e ottenere il permesso per i lavori.
Per quanto riguarda la riqualificazione gratuita nelle moderne case monolitiche, vale la pena ricordare qui che tali layout non esistono. Su qualsiasi piano di un appartamento di una casa monolitica c'è una disposizione. Se le pareti divisorie sono in realtà assenti, sono contrassegnate sul pavimento con una linea di mattoni.
Ci sono pareti sulla pianta, il che significa che la loro demolizione deve essere coordinata secondo tutte le regole, come se fossero completamente erette.
Le pareti portanti in un appartamento in una casa monolitica, come in qualsiasi altra, non possono essere completamente rimosse. I piani superiori non dovrebbero essere lasciati senza supporto. È consentito rimuovere solo una piccola parte del muro, praticare un'apertura e al suo interno devono essere collocate strutture di supporto. Il design dell'appartamento non ne risente, in quanto i supporti sono facilmente rimovibili sotto le false travi.
Se il progetto prevede la demolizione del muro portante, è necessario fornire invece un supporto affidabile sotto forma, ad esempio, di colonne. Gli esperti calcoleranno correttamente la posizione delle colonne e il loro spessore richiesto.In tutti gli altri casi è vietata la demolizione di un muro portante in una casa monolitica.
I nostri esperti si occuperanno di tutte le verifiche e omologazioni per la demolizione della parete portante, consigliarvi su tutte le problematiche, darvi consigli e riqualificazione progettuale.
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Demolizione di un muro in una casa monolitica
Molti proprietari di appartamenti vogliono fare una riqualificazione con la demolizione del muro, che può cambiare radicalmente un progetto noioso e scomodo. Se sei determinato e pronto a demolire un paio di muri nell'appartamento, dovresti sapere esattamente quale è il vettore e se può essere demolito nella tua casa.
Se gli elementi posti sopra i solai poggiano sulla parete, la parete è sicuramente portante. Tali pareti della casa svolgono una funzione importante: supportano la forza dell'intero edificio. Gli elementi strutturali comprendono anche travi e pilastri.
La demolizione di un muro portante può portare a grossi problemi non solo nel singolo appartamento, ma nell'intero edificio. A causa della rimozione impropria del muro o della produzione di un'apertura in esso, possono apparire crepe su altre pareti, il risultato più deplorevole è un crollo in casa.
Per evitare errori fatali, devi decidere in anticipo quali pareti della tua casa sono portanti e se una di esse può essere demolita.
Quale casa è migliore, monolito o pannello
Per prima cosa, scopriamo cosa significa una casa monolitica. Si tratta di un edificio costruito versando una miscela di calcestruzzo in una cassaforma preparata, all'interno della quale si trova una gabbia di rinforzo. In questo caso, ogni elemento successivo è collegato al precedente senza cuciture di collegamento.
C'è anche un altro concetto. Casa monolitica in mattoni: che cos'è? La differenza tra una casa monolitica in mattoni e una semplicemente monolitica è che nel primo tipo di edificio, le pareti esterne dell'edificio sono inoltre rivestite in mattoni.
Esaminiamo le principali proprietà che caratterizzano l'edilizia abitativa.
Prezzo
Per un potenziale acquirente, questa caratteristica è la più importante nella scelta del tipo di casa. E il "pannello" qui si distingue dal lato migliore
E anche se il costo di una casa monolitica non differisce molto dal costo di una casa a pannelli, nella fase di riparazione e finitura di un appartamento, il futuro proprietario di uno spazio abitativo "monolitico" dovrà spendere una cifra considerevole.
Velocità. Le case a pannelli sono costruite quasi 3 volte più velocemente di quelle monolitiche.
La pannellatura, infatti, viene realizzata in fabbrica, e viene trasportata in parti in cantiere. Il monolitico viene costruito direttamente in cantiere. Qui la velocità di costruzione è influenzata da molti fattori esterni. Le condizioni meteorologiche giocano un ruolo significativo qui. Ad esempio, a temperature negative, il calcestruzzo non si fissa affatto e quindi diventa impossibile eseguire la costruzione. È necessario riscaldare la miscela di calcestruzzo, che ne riduce la qualità, o introdurre speciali additivi antigelo, che incidono in modo significativo sul costo, o congelare la costruzione durante il periodo freddo, aumentando i tempi di costruzione.
Aspetto esteriore. Qui, su questo punto, l'edilizia abitativa monolitica occupa una posizione di primo piano. "Monolith" non limita la fantasia degli architetti sia nella scelta di una soluzione di facciata che nella progettazione di appartamenti.
Le case a pannelli sono caratterizzate dall'uniformità delle forme, dalle facciate modellate e dalle soluzioni di pianificazione standard. Gli appartamenti in un edificio a pannelli, principalmente mono e bilocali, sono di piccole dimensioni e hanno una disposizione noiosa.
- Ritiro. La domanda se una casa monolitica si siede è rilevante per molti potenziali proprietari di appartamenti.Dopotutto, gli esperti consigliano spesso di non effettuare immediatamente riparazioni serie in un nuovo edificio, ma di aspettare un anno o due, perché a causa del restringimento della casa, le piastrelle appena posate possono rompersi e cadere, anche il muro a secco si spezzerà e l'intonaco si romperà cominciano a sbriciolarsi.
Una casa monolitica si restringe meno rispetto ad altri tipi di case, poiché a causa della costruzione in un unico pezzo, il restringimento si verifica in modo uniforme.
Affinché tu possa formare un'opinione obiettiva, determineremo quale casa è migliore, un monolito o un mattone.
Cerchiamo trasportatore in una casa di pannelli
Gli edifici residenziali più comuni sono le case a pannelli. A seconda della serie della casa, la posizione dei vettori è diversa. In ogni caso, ce ne sono molto di più delle partizioni. Uno dei più determinanti è la misurazione dello spessore. Quindi, ricorda che fondamentalmente il suo valore per le partizioni nelle case a pannelli è 80-100 mm, ma i supporti possono essere 120, 140, 160, 180 e 200. Quando si misura lo spessore, vale la pena considerare e. Deve essere rimosso nel punto in cui è stato misurato il muro o sottratto dal risultato ottenuto.
Nell'80% dei casi, le partizioni delle case a pannelli e il loro spessore è di 80 mm. Pertanto, tutto ciò che è più sottile di 120 lo attribuiamo alle partizioni, ma se le misurazioni sono superiori alla cifra specificata, le pareti sono portanti. Naturalmente può capitare che l'indicatore sia pari a 120 mm. Quindi dovresti usare i servizi degli ingegneri che hanno sviluppato il layout della casa. In un modo o nell'altro, anche se tu stesso determini che questo muro può essere smantellato, avrai bisogno di un parere tecnico da parte degli ingegneri. Solo sulla sua base è consentita qualsiasi riqualificazione.
3. Soffitti, scale, pareti divisorie, rivestimenti e altri elementi
in case con monolitico
e pareti monolitiche prefabbricate
Nelle case con monolitico
e prefabbricati-monolitici portanti esterni
e pareti interne
eseguito, di regola, squadre di
lastre per solai alveolari o nervate.
Ciò consente il calcestruzzo piano per piano
pareti dopo l'insieme dei muri di cemento del pavimento
forza richiesta senza ostacoli
ripulire e rimuovere dal pavimento tutti gli elementi
dotazioni tecnologiche interne,
che sarebbe difficile da raggiungere
installazione di soffitti monolitici.
Lastre per pavimenti
i pavimenti sono sostenuti da longitudinale
muri portanti esterni ed interni
(variante dello schema strutturale con
pareti portanti longitudinali) o su
portanti trasversali interni ed esterni
muri (variante dello schema strutturale con
muri portanti trasversali). Possibile
anche una combinazione di questi costruttivi
schemi, ad es. parte della casa potrebbe avere
pareti portanti longitudinali e la seconda parte
- pareti portanti trasversali. Lunghezza
piattaforme di supporto di solai
su pareti monolitiche in calcestruzzo, non meno di
50 mm.
Possibile opzione
soluzione costruttiva dell'immobile con
interno monolitico portante
pareti trasversali e longitudinali, con
soffitto monolitico senza travi e
con longitudinale esterno non portante
pareti installate piano per piano
su pavimenti previa rimozione di tecnologico
attrezzature utilizzate per il calcestruzzo
pareti interne e solai
celle della casa e attaccate ai soffitti
e pareti trasversali.
Scale nelle case
con monolitico e prefabbricato-monolitico
le pareti possono anche essere monolitiche,
poggiante su pareti monolitiche
scale. Vero, queste scale
non tecnologicamente avanzato e ad alta intensità di manodopera. Così
più spesso usato prefabbricato di grandi dimensioni
o scale a pannelli di grandi dimensioni, piano
e piattaforme interpiano che sono supportate
direttamente sulle pareti delle scale
gabbie o su tavoli di appoggio in acciaio,
saldato alle parti incassate delle pareti
scale.
Partizioni in
tali case possono essere organizzate
pannello grande o piccolo
elementi, ma in case con monolitico
le pareti divisorie possono essere
solo piccoli oggetti.
Rivestimenti negli edifici
con tuta a pareti monolitiche
mansarda o combinata, mentre
le coperture del sottotetto possono essere fredde,
mansarda calda o combinata.
Gli elementi portanti dei rivestimenti possono
servire solai alveolari
o piastre rigate speciali con
costole in giù. Le lastre di rivestimento sono supportate
per monolitico esterno ed interno
pareti o elementi portanti speciali,
disposti in mansardati
sopra il piano mansardato.
Sul dispositivo
logge o bovindi in monolitico esterno
le pareti si adattano di conseguenza
aree incavate o sporgenti, su
quali solai sono supportati piano per piano
logge o finestre a bovindo.
Case con monolitico
e hanno pareti monolitiche prefabbricate
ad alta resistenza e spaziale
rigidità grazie all'elevata resistenza
muri monolitici e forte connessione
alle intersezioni delle pareti interne
e le loro aggiunte alle mura esterne, che
assicura che lavorino insieme
la percezione dei carichi orizzontali.
Inoltre, rigidità spaziale
di queste case alzano i soffitti del pavimento
di solai orizzontali
diaframmi di rigidità.
Quando usato
tecnologia di produzione e
utilizzare nel calcestruzzo
universale riutilizzabile
costruzione di case di attrezzature tecnologiche
con monolitico e prefabbricato-monolitico
le pareti possono essere più economiche
(soprattutto in termini di consumo di metallo) a confronto
con pannello grande, blocco grande e
costruzione di abitazioni su piccola scala.
Pubblico
edificio
Domande frequenti
È possibile demolire i muri in una casa monolitica?
I proprietari di solito ricevono un appartamento in una casa monolitica senza partizioni interne. In questo caso, il proprietario crea autonomamente un layout per il suo spazio abitativo. Se è necessario demolire il muro, vale la pena ricordare alcune regole.
Esistono 2 tipi di layout: semplice e complesso. Semplici riqualificazioni implicano l'intervento solo su pareti e strutture non portanti, mentre quelle complesse, rispettivamente, sono caratterizzate da una modifica delle pareti portanti.
La semplice riqualificazione può essere eseguita senza previa approvazione. Tuttavia, va notato che è impossibile espandere il bagno e trasferire l'impianto idraulico al di fuori dei confini della "zona umida".
Dopo che i lavori di riqualificazione sono stati completati, devono essere documentati presso l'ITV e rilasciati presso l'Ispettorato dell'edilizia abitativa.
Se vuoi espandere il bagno o spostare l'impianto idraulico all'esterno, devi creare un progetto. Qualsiasi organizzazione di progettazione aiuterà a svilupparlo. Dopo tutto il lavoro, è necessario, ancora una volta, approvarli.
Non è così facile ottenere il permesso per la riqualificazione complessa. Per fare ciò, è necessario sviluppare un progetto che includa necessariamente i disegni prima e dopo le modifiche e una nota esplicativa. Devi anche armarti del permesso dei vicini dall'alto e dal basso per esplorare i loro appartamenti.
È possibile abbandonare il soffitto in una casa monolitica
I canali per le reti di ingegneria in una casa monolitica sono forniti in anticipo. Questo viene fatto in modo che l'inseguimento o qualche altro intervento, la struttura non sia indebolita e l'armatura non sia esposta.
Inseguire il soffitto di un edificio monolitico equivale a tagliare il ramo su cui sei seduto.
Questa pericolosa operazione può diventare una vera minaccia per la vita non solo della tua vita, ma anche di tutti i residenti della casa. In questo caso, se è necessario modificare la posizione del cablaggio, è meglio non scavare il soffitto, ma mascherare i cavi con uno strato di intonaco.
