Dzīvokļa pārbūve ar nesošās sienas demontāžu
Dažreiz ģipškartona plāksni izmanto sienu celtniecībai dzīvokļa iekšpusē, un tad kolonna spēlē atbalsta konstrukcijas lomu. Šajā gadījumā pārbūvi var veikt diezgan vienkārši.
Ja tomēr apbūves plānā ir norādītas nesošās sienas, tad to pilnīgai vai tikai daļējai nojaukšanai ir nepieciešams piedāvātais projekts saskaņot BTI. Lai veiktu šādus darbus, ir jāsaņem atbilstošas atļaujas.
Ja pārbūve ir saistīta ar nesošās sienas demontāžu, tad to var demontēt tikai daļēji, jo saskaņā ar drošības noteikumiem ēkai nav iespējams atņemt tās stiprinājumu. Nekontrolēta nojaukšana var radīt bojājumus ne tikai noteiktai dzīvojamai telpai, bet visai mājai. Tāpēc nojauktās nesošās sienas sekcijas vietā ir jāuzstāda papildu balsts, piemēram, kolonnu veidā. Citos gadījumos dzīvokļa pārbūve, kas saistīta ar nesošo konstrukciju demontāžu mājā, ir stingri aizliegta.
Lai nojauktu sienu, ievērojot visus esošos noteikumus un noteikumus, jums ir jāmeklē palīdzība pie speciālistiem. Speciālisti palīdzēs pareizi noteikt, kura no konstrukcijām ir nesējs. Viņi arī veiks demontāžu, izmantojot modernās tehnoloģijas un iekārtas.
Ir svarīgi ne tikai veikt kvalitatīvu remontu telpā, bet arī pareizi sadalīt monolītās mājas kopējās konstrukcijas slodzi, tādējādi saglabājot tās izturību.
Monolītās mājas plusi un mīnusi
Monolītās mājas priekšrocības
Pietiekami liels būvniecības ātrums.
Neliela saraušanās.
Viegls svars. Pateicoties uzlabotajai tehnoloģijai, tiek samazināts nepieciešamais ārsienu biezums.
Vienmērīgs slodzes sadalījums uz pamatu.
Augsta izturība. Panākts, līdz minimumam samazinot sadursavienojumu skaitu.
Bezmaksas dzīvokļu plānojums.
Palielināta dzīvojamā platība, samazinot sienu biezumu.
Ilgs kalpošanas laiks.
Augsta seismiskā pretestība.
Monolītās mājas mīnusi
Cena. Salīdzinot ar paneļu māju, materiālu izmaksas ir par 10-15% lielākas.
Laika apstākļu ietekme. Tā kā konstrukcijas elementu izveide tiek veikta tieši būvlaukumā, gaisa temperatūra būtiski ietekmē veidojamo konstrukciju kvalitāti un būvniecības laiku.
Tehnoloģisko procesu pareizības precīzas ievērošanas nozīme. Laba siltuma un skaņas izolācija, augsta ēkas izturība un tās izturība tiek panākta tikai ar atbilstošu visu darbību kontroles līmeni.
Nepieciešamība pēc kvalitatīvas izlietā maisījuma blīvēšanas.
Dzelzsbetona sienām ir nepieciešama izolācija.
Skaņas izolācija ir slikta arī monolītajās konstrukcijās.
praktiski vai skaisti
Neskatoties uz niecīgajiem kadriem, saprātīgi pieejot, Hruščova virtuvi var padarīt ērtu un skaistu. Tomēr bieži vien ir grūti iekļaut abas šīs prasības vienā projektā. Galu galā mazs materiāls ļauj virtuvi padarīt funkcionālu vai stilīgu. Kāpēc ir tā, ka? Jautājums modei. Tagad visi tiecas pēc stilīgā minimālisma, kas raksturīgs japāņu mājām.
Cenšoties būt modē, viņi aizmirst, ka virtuve galvenokārt ir darba telpa. Tātad, tā funkcionalitātei vajadzētu būt pirmajā vietā. Tāpēc izmest no tā lielāko daļu skapīšu, atstājot skaistu galdu, plīti, mikroviļņu krāsni un niecīgu ledusskapi, var būt moderni, taču ne pārāk praktiski. Un par to jums ir jāpārliecinās pēc pirmās ierašanās no veikala vai mēģinājuma kaut ko pagatavot. Pēkšņi izrādās, ka tik stilīgā, bet maza izmēra ledusskapī pirktais/gatavotais neiederas vai vienkārši nepietiek darba virsmu.
Savukārt, ja par prioritāti izvirza tikai funkcionalitāti, nereti izrādās, ka, lai gan virtuvē Hruščovā ēdienu gatavot un uzglabāt ir ērti, ēst tur nemaz nejūtas.
Vai ir iespējams kaut kā apvienot gan praktiskumu, gan skaistumu? Noteikti jā, lai gan tas prasīs daudz pūļu.
Tālāk ir norādītas populārākās iespējas, kā virtuvē Hruščovā novietot visu, ko vēlaties, un saglabāt to mājīgu.
Galvenie punkti
Ir vairāki veidi, kā noteikt, vai jums priekšā ir nesošā siena. Piemēram, pēc atrašanās vietas. Visas ārsienas vienmēr ir nesošas, kā arī tās, kas atrodas kāpņu telpas pusē. Tās var būt sienas, kas robežojas ar jūsu kaimiņiem. Turklāt jūs varat noteikt pēc tā biezuma un no kā tas ir izgatavots. Ja tiek izmantots ķieģelis, tad atbalsta konstrukcija šajā gadījumā būs lielāka par 380 mm. Kas attiecas uz dzelzsbetona konstrukciju, tas ir 140–200 mm, bet monolītu sienu gadījumā nesošā siena būs 200–300 mm vai vairāk. Atbalsta konstrukciju var atrast arī pēc grīdas plātņu atrašanās vietas. Visas sienas, kas ir perpendikulāras plātnēm, ir nesošas. Lai gan ir mājas, kur ir izņēmumi no noteikumiem, piemēram, čehu ēkas.
Šie ir pamatnoteikumi, kas palīdzēs noteikt, kuras no sienām ir nesošas un kuras nav. Tagad apskatīsim tuvāk, kur un kādas sienas ir paneļu mājā, Hruščova, ķieģeļu un monolītā mājā.
Citi jautājumi par šo tēmu
Izveidojiet caurumu sienā.
Gribu apvienot virtuvi ar lodžiju, t.i. noņemiet loga bloku un izolējiet lodžiju. Vai ir iespējams veikt šādas izmaiņas, un vai tas ir jāformalizē? Turklāt es lasīju, ka uz lodžijas nav iespējams izveidot apsildāmu grīdu.
Es gatavojos darīt diezgan standarta lietas savā odnuškā Zelta ostā: kaut kā apvienot lodžiju ar virtuvi, un es gribu noņemt starpsienas - tā saukto pieliekamo. Varbūt kāds var ieteikt uzņēmumu, kas taisīja projektus Golden Harbor.
2011. gada 7. septembris, 16:46 • atbilde
Vai ir iespējams veikt jebkādas sienas nobīdes panelī Hruščova pirmajā stāvā ar blakus telpām? Un vai ir iespējams nojaukt pārsegu, pieliekot kādas caurules un sistēmas.
Ir 2-istabu dzīvoklis ar meistara plānojumu un virtuves nišu, ja iespējams, vēl gribu virtuves zonu atdalīt no viesu zonas. Kāds ir labākais veids, kā to izdarīt? Es nevaru iedomāties neko vērtīgu!
Pārbūves laikā nojaucam sienas, ko drīkst nojaukt un ko nē
Daudzi cilvēki, īpaši tie, kas dzīvo Hruščova dzīvokļos, mēģina pārtaisīt savus mazos un neērtos dzīvokļus, izmantojot pārbūvi. Bet viena lieta ir to pabeigt atsevišķā ēkā, bet pavisam cita lieta ir mainīt durvju ailu vai pārvietot starpsienu daudzstāvu ēkā, kur gandrīz katra siena ir nesoša. Tas viss nodrošina iedzīvotāju drošību apvienojumā ar visu mājas tehnisko projektu.
Kas ir pārplānošana? Saskaņā ar mājokļa kodeksu šis jēdziens ietver visas izmaiņas dzīvokļa konfigurācijā, kuru dēļ tās ir jāiekļauj tehniskajā pasē. Šis:
- mainot nesošo sienu un starpsienu atrašanās vietu,
- kustīgas logu un durvju atveres,
- vestibilu un tumšo skapju pārkārtošana,
- iekšējo kāpņu izvietojums,
- vannas istabas remonts,
- lielu telpu sadalīšana,
- dzīvojamās platības paplašināšana, pateicoties mājsaimniecības telpām,
- balkona vai lodžijas iestiklošana,
- gāzes plīšu nomaiņa pret elektriskajām,
- vannas istabas, virtuves vai tualetes pārvietošana.
Visas šāda veida izmaiņas dzīvoklī ir pārbūve, un tām ir jāsaņem attiecīgo iestāžu apstiprinājums.
Darbi veikti uz nesošajām sienām
Strādājot pie masīvām sienām, jāatceras, ka elektrības vadi var būt paslēpti sienā, ja tie tiek bojāti, varat gūt traumas. Vecākās mājās sienā var būt gāzes caurules.
Jums ir jāstrādā pēc iespējas rūpīgi un ļoti piesardzīgi, ja iespējams, ievērojiet projekta dokumentāciju. Atcerieties, ka tās nevar pilnībā nojaukt, jo grīdas paliks bez atbalsta.
Ja nepieciešama daļēja noņemšana, tad atverē jāuzstāda balsti, kurus pēc tam var paslēpt zem apdares.
Skatieties video: Kādas sienas var nojaukt kontaktligzdā
Maza mēroga starpsienas
Ķieģeļu starpsienas, kas izliktas pa pusi vai ceturtdaļu ķieģeļa
Ķieģelis var būt apdedzināts māls (sarkans) vai silikāts (balts). Ķieģeļu starpsienas biezums atkarībā no ieklāšanas metodes un apmetuma slāņa biezuma ir 10-18 cm.. Parasti ķieģeļu starpsienas tika izgatavotas tikai ķieģeļu, bloku, akmens un privātmājās. Bet pat ķieģeļu un bloku mājās starpsienas nedrīkst būt no ķieģeļiem. Daudzstāvu ēkās pusķieģeļu biezumā nav ieteicams veidot jaunas ķieģeļu starpsienas. Slodze uz grīdas plātnēm no šādām starpsienām tuvojas kritiskai.
Starpsienas no mēles un vienkāršiem ģipša vai putu betona blokiem
Starpsienas biezums no blokiem, ņemot vērā apmetuma slāni, ir 8-12 cm Parasti bloku starpsienas tika izgatavotas ķieģeļu un bloku mājās.
Starpsienas no plēnes blokiem, keramikas vai dabīgā akmens
Smagākais starpsienu veids. Padomju dzīvokļos tie praktiski nav sastopami. Daudzstāvu ēkās no šādiem materiāliem nav ieteicams veidot starpsienas - grīdas plātnes var neizturēt šādu slodzi.
Stikla bloku starpsienas
Padomju dzīvokļos tie praktiski nav sastopami. Taču tagad, parādoties lielai krāsainu un reljefu stikla bloku izvēlei, tie pamazām iekaro savu sektoru.
Svarīgi precizējumi
Monolītās mājas ir dzīvojamo telpu veids, kas tiek būvēts saskaņā ar jauniem tehniskajiem standartiem.
Tāpēc ir augstākas prasības:
- konstrukcijas izturība;
- siltumizolācija;
- hidroizolācija;
- skaņas izolācija.
Tomēr šādas īpašības bieži tiek rakstītas tikai uz papīra. Tajā pašā laikā mājokļu kvalitāte atstāj daudz vēlamo. Tāpēc daudzi īpašnieki nolemj pārbūvēt.
Monolītās mājas rada vairāk iespēju pārbūvei, jo nav nesošo sienu (to funkcija tiek piešķirta kolonnām, un sienas var marķēt tikai vannas istabās, virtuvēs)
Īpašnieki var patstāvīgi uzstādīt apkures radiatorus un vadīt elektrību no dēļiem uz piezemēšanās.
Starp kolonnām ir diafragmas sienas. Tie ir nepieciešami nesošo konstrukciju nostiprināšanai. Par to atrašanās vietu var uzzināt mājas projektā.
Dažos gadījumos izstrādātāji pat mājas celtniecības laikā piedāvā klientam izvēlēties vairākas plānojuma iespējas. Šajā gadījumā jūs varat ietaupīt laiku turpmākai apstiprināšanai, kā arī naudu dzīvojamās telpas veida maiņai.
Bezmaksas plānojums ir pieejams arī tipiskām ēkām, kas veidotas uz monolīta karkasa bāzes. Šajā gadījumā tiek atzīmēta nesošo sienu klātbūtne. Bet telpas ir lielas, tāpēc tās ir sadalītas vairākās daļās.
Ja monolīta māja ir uzbūvēta pēc standarta versijas, tā īpaši neatšķiras no citām ēkām. Bet šādā ēkā izveidot caurumu sienā ir daudz vieglāk. Galu galā sienu bojājumi ir minimāli. Līdz ar to projekts tiks apstiprināts daudz ātrāk.
Atbildība par dzīvokļa nelikumīgu pārbūvi
Saskaņā ar likumu telpu dizaina iezīmju maiņa bez atbilstošas atļaujas paredz naudas soda samaksu. Bet šāds soda mērs joprojām neatbrīvo īpašnieku no nepieciešamo dokumentu aizpildīšanas. Ja īpašnieks noteiktajā termiņā pārbūvi nenoformēs atbilstošā veidā, viņam tiks piemērots naudas sods vēlreiz.
Bet, ja kādu apstākļu dēļ neizdodas dzīvokļa pārbūves projektēšana, tad īpašniekam papildus soda naudas samaksai būs jāatjauno nojauktā siena, kas nozīmē remontu pārtaisīt par saviem līdzekļiem.
Vai monolītajā mājā ir iespējams apvienot istabu un lodžiju, noņemot sienu no putuplasta blokiem, kur nesošās ir tikai kolonnas.
Māja ir monolīta (jaunbūve), sienas no putuplasta blokiem nav nesošas. Gultnis, tikai kolonnas, kuras dabiski nesaskaras. Izolējam lodžiju, nojaucam sienu, tādējādi paplašinot telpu pat par 5 kvadrātiem. Pastāstiet man, ja ir kādas grūtības ar līgumu?
labākā atbilde
Pārskatāmā nākotnē katrai ēkai tiks noformēta energopase, lai izstrādātu un īstenotu pasākumus patērētās enerģijas taupīšanai. Jaunbūvēs šīs valsts programmas ietvaros dzīvokļos jau obligātā kārtā tiek uzstādīti individuālie ūdens skaitītāji, dažos - individuālie siltuma skaitītāji. Siltuma skaitītāji ne tikai nosaka apkurei patērētās enerģijas daudzumu, bet arī ļauj kontrolēt šīs enerģijas patēriņu, lai nepieļautu, ka tās patēriņš pārsniedz noteiktās normas. Lai izstrādātu siltuma taupīšanas pasākumus, tiks konstatētas siltuma noplūdes no ēkas caur ēkas norobežojošām sienām (sienām, logiem, lodžijām, jumtiem u.c.) Intensīvāko siltuma noplūdes vietu noteikšanai tiek izmantota termoattēlveidošana. Šeit ir dzīvojamās ēkas attēls infrasarkanajā spektrā. Pievienotā lodžija ar lieko siltuma noplūdi nevar palikt nepamanīta. Es šo vietu sauktu par ēkas enerģijas caurumu. 
Attēlā redzamas arī siltuma noplūdes vietas caur starppaneļu šuvēm. Šai ēkai būs ieteicama fasādes sienu ārējā siltināšana. Šāds darbs jau vairākus gadus tiek veikts Maskavā un reģionā, un, protams, arī citās pilsētās. Būs interesanti dzirdēt sarunu biedru viedokļus par to, kā pilsētas vadība rīkosies ar tādiem piebūvēto lodžiju īpašniekiem, kuri nekontrolēti un nesodīti izlaiž atmosfērā siltumu, kas paredzēts visas mājas apkurei? Kas apmaksās šos nogrimušos zaudējumus? Kā reaģēs mājas iedzīvotāji, uzzinot par to?
Pārbūve ar nesošās sienas nojaukšanu
Pārbūve monolītā mājā, kā likums, ir vienkārša, jo tai vai nu nav starpsienu, vai arī tās ir viegli noņemamas, jo tām nav gultņa funkcijas. Tāpēc pārbūve ir vieglāk koordinējama.
Monolītā mājā kolonnas var veikt arī atbalsta funkciju. Ja dzīvokļa grīdas plānā sienas neredzat, bet kolonnas ir marķētas, tad tieši tās balsta augšā esošās konstrukcijas. Nesošās kolonnas, tāpat kā sienas, nevar nojaukt.
Iespējama daļēja nesošās sienas nojaukšana, ja nepieciešams apvienot divus dzīvokļus atbilstoši projektam. Taču ir jāsaskaņo projekts par nojaukšanu un jaunu pārbūvi, jāsaņem atļauja darbu veikšanai.
Runājot par bezmaksas pārbūvi mūsdienu monolītajās mājās, šeit ir vērts pieminēt, ka šādi izkārtojumi nepastāv. Uz jebkura monolītās mājas dzīvokļa plāna ir izkārtojums. Ja starpsienu patiesībā nav, tad tās uz grīdas ir marķētas ar ķieģeļu līniju.
Stāvu plānā ir sienas, kas nozīmē, ka to nojaukšana ir jāsaskaņo saskaņā ar visiem noteikumiem, it kā tās būtu pilnībā uzceltas.
Monolītās mājas dzīvokļa nesošās sienas, tāpat kā jebkurā citā, nevar pilnībā noņemt. Augšējos stāvus nedrīkst atstāt bez atbalsta. Atļauts noņemt tikai nelielu sienas daļu, izveidot atveri, tajā jāievieto atbalsta konstrukcijas. Dzīvokļa dizains necieš, jo balsti ir viegli noņemami zem viltus sijām.
Ja projekts ietver nesošās sienas nojaukšanu, tad tā vietā jānodrošina uzticams atbalsts, piemēram, kolonnu veidā. Eksperti pareizi aprēķinās kolonnu atrašanās vietu un to nepieciešamo biezumu.Visos citos gadījumos monolītajā mājā ir aizliegts nojaukt nesošo sienu.
Mūsu eksperti parūpēsies par visām pārbaudēm un saskaņojumiem nesošās sienas nojaukšanai, konsultēs visos jautājumos, sniegs ieteikumus un projektētu pārbūvi.
Sazinieties ar ekspertiem.
Mūsu tālrunis: +7 (812) 642-16-14
Ja vēlaties atlikt lēmumu par pārbūves pasūtīšanu "uz vēlāku laiku", zemāk esošajā laukā varat ievadīt savu e-pasta adresi, un mēs nosūtīsim jums uz jūsu iesūtni mūsu uzņēmuma piedāvājumu. Tādā veidā mēs nepazaudēsim viens otru un jūs varēsiet mūs atrast pēc kāda laika.
2003-2019 SIA LENZHILEKSPERTIZA
190020, Krievija, Sanktpēterburga, Obvodnijas kanāla krastmala, māja 134-136-138, korpuss 96, kab. 65-N, burts A. Uzņēmuma rekvizīti.
Sienu nojaukšana monolītā mājā
Daudzi dzīvokļu īpašnieki vēlas veikt pārbūvi ar sienas nojaukšanu, kas var radikāli mainīt garlaicīgu, neērtu projektu. Ja esat apņēmības pilns un gatavs nojaukt pāris sienas dzīvoklī, jums precīzi jāzina, kura no tām ir nesēja un vai to var nojaukt jūsu mājā.
Ja elementi, kas atrodas virs grīdām, balstās uz sienu, siena noteikti ir nesoša. Šādas sienas mājā veic vienu svarīgu funkciju - tās atbalsta visas ēkas izturību. Strukturālie elementi ietver arī sijas un kolonnas.
Nesošās sienas nojaukšana var radīt lielas problēmas ne tikai vienā dzīvoklī, bet visā ēkā. Nepareizi noņemot sienu vai izveidojot tajā atveri, uz citām sienām var rasties plaisas, visbēdīgākais rezultāts ir mājas sabrukums.
Lai izvairītos no liktenīgām kļūdām, iepriekš jāizlemj, kuras sienas jūsu mājā ir nesošās un vai kādu no tām var nojaukt.
Kura māja ir labāka, monolīts vai panelis
Pirmkārt, izdomāsim, ko nozīmē monolīta māja. Šī ir ēka, kas būvēta, ielejot betona maisījumu sagatavotos veidņos, kuru iekšpusē atrodas stiegrojuma būris. Šajā gadījumā katrs nākamais elements ir savienots ar iepriekšējo, nesavienojot šuves.
Ir arī cits jēdziens. Ķieģeļu monolīta māja - kas tas ir? Atšķirība starp ķieģeļu-monolītu māju un vienkārši monolītu ir tāda, ka pirmā tipa ēkās ēkas ārsienas ir papildus apšūtas ar ķieģeļiem.
Iesim cauri galvenajām īpašībām, kas raksturo mājokļu būvniecību.
Cena
Potenciālajam pircējam šī īpašība ir vissvarīgākā, izvēloties mājas veidu. Un "panelis" šeit izceļas no labākās puses
Un pat ja monolītās mājas izmaksas daudz neatšķiras no paneļu mājas izmaksām, tad dzīvokļa remonta un apdares stadijā topošajam “monolītās” dzīvojamās telpas īpašniekam būs jāiztērē ievērojama summa.
Ātrums. Paneļu mājas tiek būvētas gandrīz 3 reizes ātrāk nekā monolītās.
Paneļu māja faktiski tiek radīta rūpnīcā un tiek transportēta pa daļām uz būvlaukumu. Monolīts tiek būvēts tieši būvlaukumā. Šeit būvniecības ātrumu ietekmē daudzi ārējie faktori. Šeit lielu lomu spēlē laikapstākļi. Piemēram, pie negatīvām temperatūrām betons vispār nesastingst, un tāpēc būvniecība kļūst neiespējama. Nepieciešams vai nu uzsildīt betona maisījumu, kas samazina tā kvalitāti, vai arī ieviest īpašas antifrīzu piedevas, kas būtiski ietekmē pašizmaksu, vai arī aukstajā periodā iesaldēt konstrukciju, kas palielina būvniecības laiku.
Izskats. Šeit monolītā mājokļu celtniecība ieņem vadošo pozīciju. "Monolīts" neierobežo arhitektu izdomu gan fasādes risinājuma izvēlē, gan dzīvokļu plānošanā.
Paneļu mājas raksturo formu vienveidība, rakstainas fasādes un tipveida plānojuma risinājumi. Dzīvokļi paneļu ēkā, galvenokārt vienas un divu istabu dzīvokļi, ir maza izmēra un ar garlaicīgu plānojumu.
- Saraušanās. Jautājums par to, vai monolīta māja apsēžas, ir aktuāls daudziem potenciālajiem dzīvokļu īpašniekiem.Galu galā speciālisti nereti iesaka jaunceltnē neveikt uzreiz nopietnus remontdarbus, bet pagaidīt gadu vai divus, jo mājas saraušanās dēļ tikko ieklātās flīzes var saplaisāt un nokrist, plaisās arī drywall, apmetums sāk drūpēt gabalos.
Monolītā māja saraujas mazāk nekā cita veida mājas, jo viengabala konstrukcijas dēļ saraušanās notiek vienmērīgi.
Lai jūs varētu veidot objektīvu viedokli, mēs noteiksim, kura māja ir labāka, monolīta vai ķieģeļu.
Meklējam vedēju paneļu mājā
Visizplatītākās dzīvojamās ēkas ir paneļu tipa mājas. Atkarībā no mājas sērijas, nesēju atrašanās vieta ir atšķirīga. Jebkurā gadījumā to ir daudz vairāk nekā starpsienas. Viens no noteicošajiem ir biezuma mērīšana. Tātad, atcerieties, ka pamatā tā vērtība starpsienām paneļu mājās ir 80-100 mm, bet nesēji var būt 120, 140, 160, 180 un 200. Mērot biezumu, ir vērts ņemt vērā un. Tas ir vai nu jānoņem vietā, kur tika mērīta siena, vai arī jāatņem no iegūtā rezultāta.
80% gadījumu paneļu māju starpsienas, un to biezums ir 80 mm. Līdz ar to visu, kas plānāks par 120 attiecinām uz starpsienām, bet ja mērījumi ir lielāki par norādīto, tad sienas ir nesošas. Protams, var gadīties, ka indikators ir vienāds ar 120 mm. Tad jums vajadzētu izmantot inženieru pakalpojumus, kuri izstrādāja mājas plānojumu. Tā vai citādi, pat ja jūs pats nosakāt, ka šo sienu var demontēt, jums būs nepieciešams inženieru tehniskais atzinums. Tikai uz tā pamata ir atļauta jebkāda pārbūve.
3. Griesti, kāpnes, starpsienas, pārsegumi un citi elementi
mājās ar monolītu
un saliekamās monolītās sienas
Mājās ar monolītu
un saliekamais-monolīts gultnis ārējais
un iekšējās sienas
veic, kā likums, komandas no
dobās vai rievotās ieklāšanas plātnes.
Tas ļauj veikt betonēšanu pa grīdu
sienas pēc grīdas betona sienu komplekta
nepieciešamo spēku netraucēti
notīriet un izņemiet no grīdas visus elementus
iekšējās tehnoloģiskās iekārtas,
ko būtu grūti sasniegt
monolītu griestu uzstādīšana.
Grīdas plātnes
grīdas atbalsta gareniski
ārējās un iekšējās nesošās sienas
(strukturālās shēmas variants ar
gareniskās nesošās sienas) vai uz
krusteniskā iekšējā un ārējā nesošā
sienas (konstrukcijas shēmas variants ar
šķērsvirziena nesošās sienas). Iespējams
arī šo konstruktīvo kombināciju
shēmas, t.i., daļai mājas var būt
garenvirziena nesošās sienas, un otrā daļa
- šķērsvirziena nesošās sienas. Garums
grīdas plātņu atbalsta platformas
uz monolīta betona sienām, ne mazāk kā
50 mm.
Iespējamais variants
ēkas konstruktīvs risinājums ar
nesošā monolīta iekšējā
šķērseniskās un gareniskās sienas, ar
monolīti bezsiju griesti un
ar nenesošu ārējo garenisko
sienas, kas ir uzstādītas stāvu pa stāvam
uz grīdām pēc tehnoloģiskās noņemšanas
betonēšanai izmantotās iekārtas
iekšējās sienas un grīdas plātnes
mājas šūnas un piestiprinātas pie griestiem
un šķērssienas.
Kāpnes mājās
ar monolītu un saliekamo-monolītu
sienas var būt arī monolītas,
balstās uz monolītām sienām
kāpņu telpas. Tiesa, šīs kāpnes
nav tehnoloģiski progresīva un darbietilpīga. Tātad
biežāk izmanto saliekamo lielelementu
vai lielpaneļu kāpnes, stāvs
un starpstāvu platformas, kuras tiek atbalstītas
tieši uz kāpņu sienām
būros vai uz tērauda atbalsta galdiem,
piemetināta pie sienu iegultajām daļām
kāpņu telpas.
Starpsienas iekšā
tādas mājas var sakārtot
liela paneļa vai maza izmēra
elementi, bet mājās ar monolītu
starpsienas var būt
tikai mazas lietas.
Pārklājumi ēkās
ar monolītām sienām uzvalks
bēniņi vai kombinēti, kamēr
bēniņu pārsegumi var būt auksti,
silti vai kombinēti bēniņi.
Pārklājumu nesošie elementi var
apkalpot dobās grīdas grīdas plātnes
vai īpašas rievotas plāksnes ar
ribas uz leju. Pārklājuma plātnes ir atbalstītas
ārējai un iekšējai monolītam
sienas vai īpaši atbalsta elementi,
iekārtoti bēniņu pārsegumos
virs mansarda stāva.
Ierīcē
lodžijas vai erkeri ārējā monolītā
sienas ir attiecīgi piemērotas
iegrimušas vai izvirzītas vietas, uz
kuras grīdas plātnes tiek atbalstītas pa stāvam
lodžijas vai erkeri.
Mājas ar monolīti
un saliekamās monolītās sienas ir
augsta izturība un telpiskā
stingrība augstās izturības dēļ
monolītas sienas un stiprs savienojums
iekšējo sienu krustpunktos
un to pieslēgumi ārsienām, kas
nodrošina, ka viņi strādā kopā
horizontālo slodžu uztvere.
Turklāt telpiskā stingrība
no šīm mājām ir paaugstināti grīdas griesti
grīdas plātnes, kas ir horizontālas
stīvuma diafragmas.
Lietojot
ražošanas tehnoloģija un
izmantošana betonēšanā
atkārtoti lietojams universāls
tehnoloģisko iekārtu mājas ēka
ar monolītu un saliekamo-monolītu
sienas var būt ekonomiskākas
(īpaši metāla patēriņa ziņā), salīdzinot
ar liela paneļa, liela bloka un
maza mēroga mājokļu celtniecība.
Publisks
ēka
Bieži uzdotie jautājumi
Vai monolītā mājā ir iespējams nojaukt sienas?
Īpašnieki parasti saņem dzīvokli monolītā mājā bez iekšējām starpsienām. Šajā gadījumā īpašnieks patstāvīgi veido savas dzīves telpas plānojumu. Ja ir nepieciešams nojaukt sienu, ir vērts atcerēties dažus noteikumus.
Ir 2 veidu izkārtojumi: vienkāršs un sarežģīts. Vienkārša pārbūve paredz iejaukšanos tikai nenesošajās sienās un konstrukcijās, savukārt sarežģītās attiecīgi raksturo nesošo sienu maiņa.
Vienkāršu pārbūvi var veikt bez iepriekšējas saskaņošanas. Tomēr jāatzīmē, ka nav iespējams paplašināt vannas istabu un pārvietot santehniku ārpus "mitrās zonas" robežām.
Pēc pārbūves darbu pabeigšanas tie jādokumentē BTI un jāizsniedz Mājokļu inspekcijā.
Ja vēlaties paplašināt vannas istabu vai pārvietot santehniku ārpus tās, jums ir jāizveido projekts. Jebkura dizaina organizācija palīdzēs to izstrādāt. Pēc visa darba tie atkal ir jāapstiprina.
Nav tik vienkārši iegūt atļauju sarežģītai pārbūvei. Lai to izdarītu, ir jāizstrādā projekts, kurā obligāti jāiekļauj rasējumi pirms un pēc izmaiņām un paskaidrojuma piezīme. Jums arī jāapbruņojas ar kaimiņu atļauju no augšas un apakšas, lai izpētītu viņu dzīvokļus.
Vai ir iespējams nolaist griestus monolītā mājā
Kanāli inženiertīkliem monolītā mājā tiek nodrošināti iepriekš. Tas tiek darīts, lai ar dzenāšanu vai kādu citu iejaukšanos konstrukcija netiktu novājināta un armatūra netiktu atsegta.
Dzīt griestus monolītā ēkā ir tas pats, kas zāģēt zaru, uz kura sēžat.
Šī bīstamā operācija var kļūt par reālu apdraudējumu ne tikai jūsu, bet arī visu mājas iedzīvotāju dzīvībai. Tādā gadījumā, ja ir jāmaina elektroinstalācijas atrašanās vieta, griestiem labāk nav grāvt, bet kabeļus nomaskēt ar apmetuma kārtu.
