Penyewaan apartmen yang menyalahi undang-undang tempat mengadu, liabiliti untuk tidak membayar cukai

Bagaimana untuk menulis aduan bahawa jiran menyewa perumahan

Tiada bentuk dokumen yang ketat, tetapi terdapat beberapa butiran yang diperlukan:

• Nama pemohon sendiri, alamat kediaman;
• alamat sebenar objek yang hendak disewa;
• intipati soalan;
• bukti kediaman haram;
• permintaan untuk penggunaan langkah-langkah pengaruh berhubung dengan pelanggar.

Buktinya bilik itu disewa boleh jadi kelakuan penghuni yang bising, melanggar ketenteraman dalam rumah.

Hujah yang lebih menarik ialah kontrak pekerjaan dan pengesahan pemindahan dana. Tetapi dokumen sedemikian kekal hanya dengan penduduk sementara.

Apakah yang boleh dilakukan oleh pihak berkuasa cukai jika tiada bukti pelanggaran? Mereka akan mempertimbangkan aduan dan menghubungi pemilik harta itu untuk perbualan peribadi. Kakitangan jabatan fiskal mempunyai hak untuk memanggil pembayar cukai yang tidak bertanggungjawab. Kemungkinan ini disediakan oleh 4 ms 1 seni. 31 Kanun Cukai.

Pemeriksa tidak akan dapat pergi ke mahkamah tanpa bukti. Kenyataan dan kecaman yang tidak berasas tidak diterima oleh mahkamah. Tiada dokumen mengenai pendapatan - ini bermakna ia tidak hadir. Perjanjian sewa bukan bukti bahawa pemilik rumah benar-benar mendapat keuntungan.
Jika anda menulis tentang menyewa sebuah apartmen, anda boleh menimbulkan kegusaran jiran anda.

Adakah boleh menyewa bilik tanpa persetujuan jiran

Pemilik mempunyai hak untuk melupuskan harta itu mengikut budi bicaranya sendiri. Tetapi haknya mungkin dibatasi oleh hak warganegara lain.

Oleh itu, keperluan untuk mendapatkan persetujuan jiran sebelum menyewakan ruang kediaman secara langsung bergantung pada premis itu sendiri:

1. Bilik di pangsapuri komunal - tiada permit diperlukan. Setiap objek adalah bilik berasingan yang dimiliki oleh pemilik tertentu. Oleh itu, setiap pemilik mempunyai hak untuk melupuskan harta mereka secara bebas.
2. Bilik dalam apartmen yang dimiliki bersama - menyewa objek adalah dilarang. Pemilikan bersama dianggap ideal. Oleh itu, seorang warganegara tidak mempunyai hak ke atas bilik tertentu. Dia boleh menggunakan keseluruhan apartmen secara keseluruhan, tetapi tidak mempunyai hak untuk menyewa bilik.
3. Sebuah bilik di sebuah apartmen, dengan definisi hak penggunaan - bilik itu boleh disewakan dengan persetujuan pemilik bersama. Sebagai peraturan, mereka tidak memberikan persetujuan sedemikian.
4. Sebahagian daripada apartmen yang diperuntukkan dalam bentuk barangan - persetujuan pemilik bersama tidak diperlukan. Dari saat peruntukan dalam bentuk barangan, objek itu dianggap sebagai objek pemilikan bebas. Pemilik tidak bergantung pada pendapat pemilik bersama.
5. Apartmen berasingan - anda tidak perlu mendapatkan persetujuan jiran.

Permohonan ke pejabat cukai untuk menyewa apartmen secara haram

info

Pemindahan harta untuk pengurusan amanah tidak memerlukan pemindahan pemilikan kepada pemegang amanah, yang bertanggungjawab untuk menguruskan harta itu untuk kepentingan pemilik atau pihak ketiga yang ditentukan olehnya.

• Perlembagaan Persekutuan Rusia (Perkara 17);
• "Peraturan untuk penggunaan premis kediaman" (perenggan 6-10);
• Undang-undang Persekutuan "Mengenai kebajikan sanitari dan epidemiologi penduduk".

Apabila menulis bahagian utama aplikasi, adalah penting untuk menunjukkan:

1. alamat penyewa atau penyewa yang melanggar peraturan asrama;
2. senarai pelanggaran tertentu (bunyi sistematik pada waktu malam, menyebabkan kemudaratan kepada wilayah rumah biasa);
3. langkah-langkah impak.

Contoh penulisan bahagian utama:

Kenyataan

Kami, penandatangan di bawah, meminta anda untuk mengambil tindakan terhadap fakta pelanggaran berkala ketenteraman awam oleh penduduk yang menyewa sebuah apartmen di alamat: Saransk, st. Centralnaya, d. 8, apt. 25 dengan membawa mereka kepada tanggungjawab pentadbiran.

Senarai pelanggaran:

1. tinggal di sebuah apartmen dijalankan tanpa pendaftaran sementara dan perjanjian pajakan, yang disahkan oleh penyewa sendiri.
2. Merokok di lorong.
3. Mendengar muzik yang kuat, pergaduhan dan pergaduhan pada waktu malam.

Pelanggaran ini bertentangan dengan keperluan Seni.

Dokumen apa yang perlu disediakan

Untuk membuktikan pendapatan haram daripada menjalankan perniagaan dan fakta tidak membayar cukai, sebarang dokumen yang berkaitan dengan penyediaan perkhidmatan dan penjualan barangan akan dilakukan. Ini boleh menjadi kontrak undang-undang sivil, cek, invois dan resit. Sekiranya berlaku kemudaratan kepada kesihatan daripada perdagangan yang tidak dibenarkan, sijil perubatan boleh dilampirkan pada aduan. Sebagai dokumen sokongan, anda boleh menambah iklan dalam akhbar atau tangkapan skrin tawaran elektronik untuk penyediaan perkhidmatan. Jika anda memfailkan aduan dengan ketua syarikat yang terlibat dalam aktiviti haram, anda boleh melampirkan salinan dokumen ini.

Rayuan rasmi kepada pejabat cukai dijalankan dalam tiga cara:

1. Di tapak ru.
2. Menghantar permohonan melalui pos.
3. Lawatan peribadi ke IFTS.

Tiada borang permohonan berkanun, tetapi terdapat algoritma untuk memasukkan data yang diperlukan.

Sebelum mengadu tentang aktiviti perniagaan yang menyalahi undang-undang, adalah dinasihatkan untuk mengumpul maklumat yang boleh dipercayai tentang:

• sama ada orang itu adalah usahawan individu atau LLC, jika ia didaftarkan;
• alamat sah dan tempat perniagaan sebenar;
• koordinat pejabat cukai.

Permohonan hendaklah mempunyai struktur berikut:

• bahagian pengenalan - topi yang dipanggil;
• bermakna;
• tegas.

Di penjuru kanan sebelah atas, anda mesti menunjukkan nama Inspektorat Perkhidmatan Cukai Persekutuan tempat permohonan itu dikemukakan, serta maklumat tentang pemohon (nama, alamat pendaftaran dan tempat kediaman sebenar). Jika entiti sah terpakai, maka data mengenai alamat sahnya, TIN, PSRN dan KPP mesti disediakan.

Ramai yang takut publisiti dan ingin memohon tanpa nama, tanpa mendedahkan data peribadi. Walau bagaimanapun, permintaan tanpa nama kepada pejabat cukai tidak tertakluk kepada pertimbangan secara rasmi.

Di mana untuk melaporkan aktiviti perniagaan haram secara tanpa nama? Untuk melakukan ini, terdapat talian bantuan Perkhidmatan Keselamatan Persekutuan, yang menerima maklumat tentang syak wasangka dan fakta pelanggaran undang-undang tanpa meninggalkan butiran hubungan.

Kandungan aplikasi menerangkan keadaan kesalahan yang dikesan:

1. Yang menjalankan perniagaan haram.
2. Dalam bidang perniagaan apa.
3. Pastikan anda menunjukkan sifat sistematik aktiviti ini dengan penerangan jadual kerja.
4. Apakah norma undang-undang yang dilanggar oleh pelanggaran yang dikenal pasti.
5. Nyatakan butiran kejadian: tarikh, masa, alamat, kehadiran atau ketiadaan saksi.
6. Terangkan dokumen yang dilampirkan.

Bahagian pembedahan mengandungi keperluan pemohon untuk mengambil langkah khusus terhadap pelanggar. Adalah dinasihatkan untuk memberikan nombor telefon untuk maklum balas.

Tanggungjawab untuk perniagaan haram di Rusia masih agak ringan. Mungkin hakikat inilah yang mendorong usahawan apabila mula beroperasi secara haram. Tetapi anda perlu ingat bahawa masanya akan tiba untuk membayar bil.

>Mencari bantuan: tempat untuk mengadu jika jiran menyewa apartmen dan tidak membayar cukai, serta contoh permohonan ke pejabat cukai untuk dimuat turun

Kemungkinan akibat menyewa apartmen secara haram

Menyewakan hartanah selalunya bertujuan untuk menjana pendapatan tambahan. Pada masa ini, penipu dan penipu yang ingin mengaut keuntungan daripada tuan tanah yang tidak berpengalaman sangat aktif.

Jenis penipuan yang paling popular ialah:

1. Melepaskan apartmen yang disewa tanpa persetujuan pemilik. Keadaan itu amat relevan sekiranya pemiliknya telah berpindah ke wilayah lain dan jarang datang ke kampung halamannya. Penyewa yang tidak bertanggungjawab hanya menyediakan perumahan kepada orang lain untuk keuntungan, tetapi tiada siapa yang tahu siapa mereka akan menjadi.
2. Tindakan jenayah dengan hartanah berdasarkan dokumen palsu.

Anda boleh melindungi diri anda daripada penyewa sedemikian dengan menandatangani kontrak pekerjaan yang mengandungi maklumat peribadi tentang warganegara, tempat pekerjaan tetapnya, dsb.

Ia berlaku dengan cara yang berbeza: kertas yang diperlukan disediakan, terma dan jumlah dipersetujui, pemilik kerap membuat lawatan. Nampaknya tidak ada kesulitan ... Tetapi, tiada siapa yang kebal daripada kerosakan harta benda. Walaupun apartmen itu disewa tanpa perabot, tingkap, paip, candelier, dan lain-lain boleh rosak. Anda boleh menyelamatkan harta dengan bantuan insurans dan tindakan penerimaan dan pemindahan, yang disediakan semasa penghantaran perumahan.

Adalah mungkin untuk berunding dengan penyewa yang bertanggungjawab dan teliti, tetapi rakan sebilik berkaki empat dan berbulu adalah satu lagi perangkap untuk menyediakan apartmen kepada pihak ketiga secara pajakan. Anda boleh cuba melindungi diri anda daripada masalah sedemikian dengan menerangkan sekatan dalam kontrak.

Kegagalan untuk mengemukakan pengisytiharan yang merangkumi jumlah pendapatan yang diterima daripada penyewaan perumahan boleh mengakibatkan pengenaan denda, penalti, dan dalam beberapa kes pendakwaan jenayah.

Di mana untuk mengadu tentang sewa haram sebuah apartmen di Moscow

Menyediakan perumahan kepada pihak ketiga tanpa pendaftaran yang sewajarnya adalah perbuatan yang menyalahi undang-undang. Di ibu negara kita, menyewa pangsapuri adalah perniagaan yang sangat biasa dan menguntungkan.

Jiran atau penyewa sendiri (contohnya, dengan adanya situasi konflik) boleh mengemukakan permohonan kepada pihak berkuasa cukai (di tempat pendaftaran pemilik apartmen). Aduan boleh disertakan dengan resit pemindahan wang atas bayaran bulanan, resit pembelian dan pembaikan pelbagai barangan rumah, bil utiliti, dsb. Seorang warganegara boleh datang sendiri ke pejabat cukai dan menyerahkan pakej dokumen atau menghantar kertas melalui pos.

Moscow menarik semua orang dengan gaji yang baik dan peluang yang hebat. Antara tetamu ibu negara anda sering dapat bertemu dengan pendatang dari negara lain. Mereka lebih suka menetap dalam kumpulan besar (untuk menjimatkan wang), yang sering mengganggu ketenteraman dan keselesaan jiran mereka. Dalam keadaan sedemikian, anda harus melawat Perkhidmatan Migrasi Moscow, yang akan mengetahui kesahihan penginapan warga asing dan tujuan kedatangan mereka.

Semua kes ketidakpatuhan rejim hari ini dan pelanggaran keamanan lain harus dilaporkan kepada pegawai polis daerah atau polis perlu dipanggil.

Kepada siapa hendak mengadu

Terdapat beberapa pilihan yang anda boleh laporkan bahawa jiran anda melanggar undang-undang.

1. Syarikat Pengurusan. Tugasnya adalah untuk mengawal pematuhan perintah di dalam rumah.

   Sebaik-baiknya, pengarah Kanun Jenayah harus melaporkan pajakan "kelabu" kepada jabatan fiskal dan memberitahu perkhidmatan migrasi tentang penyewa yang tinggal tanpa permit kediaman. Jika keputusan tidak diikuti, anda perlu mengadu lebih lanjut.

2. Presint.

   Anda boleh menulis kenyataan kepada balai polis. Tugas polis adalah untuk membalas mesej daripada penduduk dan memanggil pelanggar untuk memerintahkan. Bagi pelanggaran, presint boleh mengeluarkan denda. Jumlah pemulihan adalah dari 1500 hingga 2500 rubel.

   Pemulihan ditubuhkan h.1 dengan. 19.15 Kod Pentadbiran. Jika ternyata penduduk sementara tidak mempunyai pendaftaran atau dokumen peribadi tidak teratur, maka isyarat akan diberikan kepada pihak berkuasa cukai dan Jabatan Utama Hal Ehwal Dalam Negeri Kementerian Dalam Negeri (dahulu FMS).

3. GUVM MIA. Pelawat dari negeri lain tidak boleh tinggal di Persekutuan Rusia tanpa pendaftaran.

Anda boleh cuba menyelesaikan masalah sedemikian secara baik dengan tuan tanah (mungkin dia tidak mengetahui pekerjaan penyewa) atau menghubungi pegawai polis daerah.

Jiran menyewa apartmen untuk disewa bagaimana berurusan

Sebagai contoh, hubungi pakaian tepat pada saat tingkah laku yang memalukan, supaya tetamu diperiksa tepat pada masa pelanggaran.

Dalam kes ini, pemilik apartmen boleh dipanggil, yang akan dikenakan denda pentadbiran sekiranya berlaku pelanggaran berulang perintah.

Tinggal berhampiran pangsapuri sedemikian benar-benar boleh berbahaya, jadi anda perlu bersatu dan menentang apartmen yang buruk.

Sekiranya langkah tidak diambil, maka selepas menghubungi polis, anda boleh mengadu ke pejabat pendakwa. Kenyataan beberapa orang, yang menunjukkan bahawa orang asing datang ke apartmen dan membawa pelbagai objek, harus memberi amaran kepada polis dan membawa kepada pemeriksaan menyeluruh.

Prosedur pengusiran

Jika semasa pemeriksaan pendatang tanpa izin asal asing ditemui, maka wakil Perkhidmatan Migrasi Persekutuan akan mengusir mereka serta-merta selepas mendedahkan fakta ini.

Penyewa yang mempunyai pasport Rusia perlu diusir di mahkamah dan tuntutan mahkamah difailkan terhadap pemilik pangsapuri yang disewa itu.

Bahawa permohonan itu telah diterima oleh mahkamah untuk pertimbangan, ia tidak sepatutnya tidak berasas, tetapi mengandungi tudung dan bukti pelanggaran rejim pasport.

Dia akan bertanggungjawab ke atas tindakan penyewa.

Apabila keputusan mahkamah dibuat dan wang itu dibayar, pemilik pangsapuri mempunyai hak untuk mengarahkan penalti kepada orang yang secara langsung menyebabkan kerosakan.

Apabila menyediakan premis untuk disewa, seseorang mesti memahami semua risiko yang berkaitan dengan penyelesaian penyewa. Sesetengah orang lebih suka mengimbangi fakta penampilan mereka dengan menaikkan sewa. Jika hak penduduk lain bangunan pangsapuri dilanggar, penilaian undang-undang boleh dilakukan oleh hakim atau badan lain.

Setelah memutuskan untuk pergi ke mahkamah, jiran harus cuba mengumpul sebanyak mungkin bukti tentang kesalahan pemilik harta dan penyewa.

Adalah penting untuk menambah permohonan dengan senarai dokumen. Anda boleh melampirkan salinan rayuan kepada pegawai polis daerah, sijil yang didokumenkan dan tindakan rasmi yang lain

Adalah penting bahawa seramai mungkin jiran memohon kepada badan yang diberi kuasa. Anda boleh meningkatkan peluang anda untuk membuat keputusan positif dengan menghubungi peguam berpengalaman.

Ini juga akan memberi kesan positif kepada peluang memenangi kes tersebut.

Menyewa apartmen untuk sehari

Fakta perubahan penyewa yang berterusan mungkin menunjukkan bahawa premis itu disewa untuk masa yang singkat

Sebelum menghubungi pihak berkuasa lain, adalah penting untuk mengetahui sama ada mungkin untuk menyewa apartmen di bangunan kediaman

Contoh permohonan kepada pejabat cukai untuk menyewa apartmen secara haram

Selalunya perhubungan itu berakhir dengan hakikat bahawa pemilik memaksa penyewa untuk keluar lebih awal daripada tarikh tamat tempoh dan tidak memulangkan deposit.

Dalam kes ini, penyewa boleh membalas dendam kepada pemilik jika mereka "merampas" dia ke pejabat cukai.

2 bukti penyewaan perumahan haram:

• perjanjian sewa;
• resit atas penerimaan dana oleh pemilik pangsapuri.

Sekiranya penyewaan apartmen secara haram terbukti, pemilik ruang kediaman akan menghadapi akibat negatif.

Penalti. Inspektorat cukai akan mewajibkan pemilik membayar cukai sepanjang masa menyewakan rumah, terakru penalti, mengeluarkan denda

Perhatian

Saiznya ialah 20% daripada jumlah tertunggak.

Penambahan penalti bagi kesalahan berulang. Jika pelanggaran berulang didapati, jumlah penalti meningkat

Peraturan itu ditubuhkan oleh Art. 122 Kanun Cukai Persekutuan Rusia. Anda akan didenda tambahan kerana tidak menyerahkan penyata cukai anda tepat pada masanya. Kutipan adalah daripada 5 hingga 30% daripada jumlah cukai tersembunyi.

Tanggungjawab jenayah.
Keuntungan besar yang diperoleh secara haram bermakna denda yang besar bagi pelanggar. Tanggungjawab ditubuhkan oleh Art. 198 Kanun Jenayah. Pelanggar akan didenda dari 100 hingga 300 ribu rubel. Sebaliknya, seorang warganegara yang menyewakan rumah boleh ditangkap selama 6 bulan atau dihantar ke buruh pembetulan sehingga satu tahun.

Pendapatan daripada menyewa hartanah mahal mungkin melebihi 1.5 juta rubel.

Apakah sewa haram sebuah apartmen dan keadaan umum dalam pasaran hartanah sewa

Penyewaan apartmen secara haram adalah salah satu masalah yang paling biasa dalam pasaran hartanah kediaman dan komersial hari ini. Penyewaan sah perumahan melibatkan pematuhan peraturan berikut, dikawal oleh undang-undang Persekutuan Rusia:

1. Pembayaran oleh pemilik cukai ke atas pendapatan yang dia terima daripada transaksi ini.Menyewa hartanah adalah perniagaan yang menguntungkan, dan pemilik selalunya tidak mahu berkongsi pendapatan dengan perbendaharaan negeri. Walau bagaimanapun, undang-undang Persekutuan Rusia mentakrifkan sewa perumahan sebagai salah satu jenis aktiviti keusahawanan dan mewajibkan usahawan membayar 13% kepada belanjawan negara.
2. Pendaftaran penyewa pada meter ruang hidup yang disewakan kepadanya.

Sekiranya penyerahan haram, kedua-dua peraturan dilanggar, yang melibatkan liabiliti pentadbiran dan jenayah di kedua-dua belah pihak. Perniagaan haram sebegitu diburukkan lagi dengan fakta bahawa warga asing tinggal di premis yang disewa.

Trend yang boleh dikesan dalam pasaran hartanah sewa:

1. Menyewa ruang kediaman mewah hampir selalu berlaku dalam bidang undang-undang: pemilik perumahan tersebut tidak menjalankan aktiviti yang menyalahi undang-undang, mereka kerap memotong bayaran yang perlu dibayar kepada perbendaharaan negara.
2. Pemilik perumahan kelas ekonomi, berusaha untuk mengurangkan semua jenis perbelanjaan, menjalankan aktiviti haram, menyembunyikan fakta kediaman penyewa.
3. Kira-kira 80% daripada semua transaksi yang disimpulkan untuk pajakan premis kediaman (sebagai peraturan, kelas ekonomi) dibuat secara haram.

Jiran menyewa apartmen pada hari bagaimana untuk berurusan

Untuk mengusir warganegara Persekutuan Rusia dari apartmen yang disewa, anda perlu menderita. Memandangkan prosedur ini hanya boleh dijalankan dengan keputusan pihak berkuasa kehakiman. Perlu diingatkan bahawa dalam kebanyakan kes keputusan itu tidak memihak kepada plaintif. Walaupun pangsapuri itu disewa secara haram. Masalahnya ialah sebagai tambahan kepada pernyataan tuntutan terhadap jiran yang bising, asas bukti yang baik mesti dikumpulkan.

Jiran tidak berpuas hati dengan penyewa.
Apa nak buat?

Pengendalian apartmen yang cuai, yang boleh mengakibatkan kerosakan dan kehilangan keadaan kediaman. Contoh rawatan cuai tersebut boleh:

1. Kegagalan yang berpanjangan untuk menjalankan pembaikan semasa dan utama di apartmen, yang boleh membawa kepada keadaan kecemasan dan menjadi ancaman kepada penduduk lain.
2. Penolakan tetap daripada tawaran penduduk lain di rumah untuk melakukan pembaikan bersama elemen struktur rumah, contohnya, bumbung, dll.
3. Penstrukturan semula atau pembangunan semula kediaman tanpa kebenaran (tanpa kelulusan sewajarnya daripada pihak berkuasa yang membenarkan), yang mungkin menimbulkan ancaman kepada integriti bangunan.
4. Penghapusan segera keadaan kecemasan sistem komunikasi kejuruteraan dan peralatan lain apartmen.

Dalam kes sedemikian, pemilik rumah mesti memberi amaran kepada penyewa tentang ketidakbolehterimaan pelanggaran tersebut dan menuntut penghapusan mereka.

Bagaimana untuk mengusir jiran yang menyewa sebuah apartmen

Pendek kata, mereka membuat kehidupan penduduk tidak tertanggung.

Adalah disyorkan untuk melibatkan jiran lain dalam menulis permohonan.

Setelah menerima rayuan daripada rakyat, pegawai polis daerah akan melaporkan bagaimana untuk memperjuangkan penggunaan apartmen yang tidak adil. Jadi, nasihat boleh diberikan tentang memanggil pakaian secara langsung pada saat tingkah laku skandal.

Perhatian

Ini akan menyebabkan penghuni premis diperiksa pada masa pelanggaran. Polis mempunyai hak untuk memanggil pemilik pangsapuri

penting

Jika pelanggaran didapati, dalam kes berulang denda pentadbiran dikeluarkan. Tinggal bersebelahan dengan bilik sedemikian membawa kepada risiko tambahan.

Oleh itu, pakar menasihatkan untuk bersatu dalam memerangi penggunaan apartmen yang tidak adil.

Sekiranya polis masih tidak mengambil tindakan, anda boleh membuat aduan dengan pejabat pendakwa raya. Adalah lebih baik untuk membuat permohonan daripada beberapa orang sekaligus.

Ia adalah perlu untuk merekodkan dalam dokumen bahawa orang asing sentiasa datang ke apartmen dan membawa pelbagai objek. Ini mungkin memberi amaran kepada polis. Hasilnya, pemeriksaan menyeluruh akan dijalankan.

Akibat daripada transaksi pajakan haram

Keadaan apabila jiran menyewa apartmen secara haram adalah sangat biasa di wilayah Persekutuan Rusia. Bulatan orang yang terlibat dalam "penipuan" ini (secara sedar atau tidak sengaja) menerima banyak risiko dan masalah. Sebagai contoh:

1. Pemilik perumahan, yang menyewakannya tanpa mendaftarkan aktiviti perniagaan dan tanpa membeli paten, secara de facto melanggar undang-undang: menyembunyikan sumber pendapatan dan mengelak cukai. Untuk pelanggaran sedemikian, denda dikenakan, sekurang-kurangnya. Serbuan berkala oleh agensi penguatkuasaan undang-undang, bersama-sama dengan polis cukai, sering mendedahkan pelanggar undang-undang. Dan jika anda menyewa perumahan secara haram, fikirkan akibatnya.
2. Penyewa hampir tidak mempunyai hak dan wajib meninggalkan apartmen atas permintaan pertama pemilik, kerana dia tidak dilindungi oleh apa-apa. Sama sekali tidak ada jaminan bahawa tuan tanah tidak akan "membuang" penyewa dari apartmen seminggu selepas penyelesaian. Di mana untuk mengadu kepada penyewa dalam kes sedemikian? Dan tidak di mana-mana, kerana dia sendiri yang harus dipersalahkan untuk ini. Ya, perjanjian rasmi akan meningkatkan sewa sebanyak 10-15%, tetapi jika anda tiba-tiba terpaksa menukar tempat kediaman anda (contohnya, kerana perangai buruk tuan tanah), maka perkhidmatan broker, berpindah dan menetap di tempat baru akan menelan belanja berlipat kali ganda. Kontrak rasmi memberi keyakinan penyewa bahawa aduannya sekiranya pemilik rela hati akan dilayan dengan penuh tanggungjawab.
3. Penduduk lain di bangunan pangsapuri itu juga mengalami transaksi haram yang sama. Pertama, penyewa mungkin menjadi pendatang tanpa izin (6-10 orang), kerana itu jiran hanya boleh mengimpikan keamanan. Kedua, penyewaan tidak formal membolehkan penyewa terlibat dalam aktiviti yang boleh dipersoalkan, yang juga akan menjejaskan mereka yang tinggal berdekatan. Ketiga, ramai penduduk haram membiarkan diri mereka cuai tentang kebersihan dan ketenteraman di pintu masuk, kerana mereka tidak bertanggungjawab untuk ini.

Dalam keadaan sedemikian, tidak hairanlah ramai yang mempunyai keinginan untuk melawan jiran yang menyewa meter kediaman secara haram. Tiada siapa yang mempunyai keinginan untuk membayar dengan ketenangan dan keselesaan mereka sendiri untuk cita-cita kewangan kejiranan. Dalam apa jua keadaan, anda boleh mendapatkan nasihat undang-undang melalui telefon secara percuma.

Bagaimana untuk menulis permohonan kepada pejabat cukai mengenai sewa haram sebuah apartmen

Jika penyewa mengadu tentang menyewa apartmen tanpa kontrak, ini merumitkan keseluruhan prosedur bukti.

Selepas rayuan, pihak berkuasa cukai akan menjalankan audit. Ini adalah cara paling berkesan untuk mengesan kemungkinan pelanggaran. Ia dijalankan atas dasar keputusan pegawai yang berwibawa.

penting

Semasa tindakan ini, semua pelanggaran yang dilakukan oleh tuan tanah yang tidak bertanggungjawab akan dikenal pasti.

Terdapat beberapa jenis cek. Audit dalaman berdasarkan aduan kepada pejabat cukai berkenaan dengan dokumen yang pembayar cukai (dan dalam kes ini, tuan tanah) perlu sediakan.

Pemeriksaan di tapak berikutan aduan penyewa tentang penyewaan haram ialah prosedur di mana pemeriksa bekerja di wilayah tuan tanah, menyemak kontrak, dokumen yang berkaitan dengan aktiviti kewangan dan ekonomi. Pembayar cukai tidak akan mempunyai hak untuk mengganggu semua prosedur, jadi kemungkinan pelanggaran akan dikesan adalah sangat tinggi.

Sekiranya berlaku pelanggaran, sekatan tertentu akan dikenakan kepada tuan tanah.

Tuan tanah wajib mengemukakan pengisytiharan pendapatannya kepada pejabat cukai setiap tahun.

Ia juga patut menyimpang sedikit dari topik dan mengatakan bahawa sangat kerap jirannya boleh menderita akibat tindakan tuan tanah. Contohnya, daripada pelanggaran ketenteraman awam, dsb. Mereka juga boleh memfailkan aduan dengan pejabat cukai, tetapi ini tidak akan berakhir dengan apa-apa selain lawatan oleh pemeriksa. Mengapa keadaan ini timbul akan diterangkan di bawah. Sekiranya jiran mengesyaki tuan tanah menyewa apartmen kepada warganegara yang tinggal secara haram di wilayah Persekutuan Rusia, maka penduduk boleh mengadu kepada perkhidmatan migrasi (UFMS) mengenai penyewa dan pemilik apartmen.

Anda harus bermula dengan fakta bahawa, sebagai peraturan, hanya penyewa sendiri yang boleh membuktikan kewujudan transaksi sedemikian.Di samping itu, dia perlu menyediakan bukti, seperti: penyata bank yang mengesahkan pemindahan wang berterusan kepada tuan tanah.

Sebelum mengambil tindakan tegas dan mula memfailkan pelbagai aduan, adalah wajar bercakap dengan tuan tanah dan cuba meyakinkannya untuk tidak melanggar undang-undang dan mula membayar cukai, bagaimanapun, ini tidak akan selalu memberi kesan yang sewajarnya kepada yang terakhir.

Bagaimana untuk menulis permohonan kepada pejabat cukai mengenai penyewaan haram sampel apartmen

Oleh kerana jiran baru, sebagai peraturan, meraikan percutian di pangsapuri sedemikian, adalah wajar bahawa ini tidak disukai orang yang tinggal di pangsapuri jiran.

Sebagai permulaan, sebelum mengadu kepada badan yang diberi kuasa, anda perlu memastikan premis kediaman tersebut disewa tepat satu hari.

Untuk ini, dibenarkan:

• Tangkap pada video atau foto bahawa penyewa baharu memasuki apartmen setiap hari.
• Dalam kes di mana keamanan atau ketenteraman awam dilanggar di apartmen bersebelahan, polis harus dipanggil.
• Apabila penjelasan perhubungan atau pelanggaran dilakukan di pintu masuk, adalah disyorkan untuk tidak teragak-agak untuk merekodkan pelanggaran pada video.

Selepas semua bukti sewa harian kemudahan kediaman telah dikumpulkan, adalah perlu untuk menghubungi polis.

Ia dibenarkan, serentak dengan menghubungi polis, untuk memaklumkan pejabat cukai tentang menyewa sebuah apartmen.

Pelanggaran apabila menyewa apartmen

Sekiranya warganegara mempunyai masalah dengan apartmen sewa yang berdekatan, maka perlu memberi amaran kepada pemilik tentang pemeriksaan dan aduan yang akan datang yang ditujukan kepadanya. Seseorang mesti memahami bahawa dia serta-merta melanggar dua undang-undang penting: kod cukai dan migrasi

Kadang-kadang cukup untuk menarik perhatian jiran untuk menghentikan kemarahan di sebalik dinding. Kini kes letupan gas isi rumah bukan perkara luar biasa, yang harus diberi perhatian oleh pemiliknya

Sebilangan besar tuan tanah tidak membayar cukai pendapatan dan tidak mengeluarkan pendaftaran sementara untuk penyewa mereka. Jiran setia dengan penampilan penyewa, tetapi hanya selagi tidak menjejaskan minat mereka. Oleh itu, jika tuan rumah memanggil pegawai polis daerah atau jiran dan menuntut untuk mengusir penyewa secara paksa dan tidak menimbulkan kesulitan kepada rakyat, anda harus segera bersetuju.

Terdapat banyak cara undang-undang untuk menghukum pelanggaran yang ketara; jiran boleh beralih bukan sahaja kepada polis, tetapi kepada peguam yang cekap. Perundingan akan memberitahu anda bagaimana untuk menghukum pelaku dan apa yang perlu dilakukan untuk mengusir penyewa tanpa melanggar undang-undang. Pemiliknya sendiri tidak sepatutnya berkonflik dengan jirannya, dan apabila dia menyelesaikan detasmen pekerja asing, walaupun untuk tempoh yang singkat, dia harus memberi amaran kepada penyewa tentang kemungkinan masalah.

Bagaimana untuk menulis permohonan kepada pejabat cukai mengenai penyewaan apartmen secara haram

Kaedah ini jarang digunakan - sebagai peraturan, isu itu tidak dibawa ke mahkamah.

Untuk pergi ke mahkamah, adalah perlu untuk membuktikan bahawa plaintif telah mengambil semua langkah yang mungkin untuk menyelesaikan konflik tanpa melibatkan badan. Apakah sebenarnya yang akan menjadi asas untuk memenuhi tuntutan?

1. Panggilan berulang kepada polis, disahkan oleh salinan laporan pekerja.
2. Menghubungi SES. Pengesahan akan menjadi salinan kesimpulan suruhanjaya itu.
3. Aduan kolektif yang menunjukkan pelanggaran daripada penduduk bangunan apartmen.
4. Banjir sistematik, kebakaran kerana kesalahan penduduk, serta tindakan lain yang menyebabkan kerosakan harta benda. Ini akan disahkan oleh dokumen dari HOA dan syarikat pengurusan.

Jika anda perlu pergi ke mahkamah, berunding dengan peguam hartanah.

Bagaimana untuk membuktikan dan apakah bukti yang diperlukan

Pakar perkhidmatan cukai, yang pergi menyemak aduan itu, berusaha untuk mencari persetujuan mengenai penyediaan meter persegi kepada pihak ketiga dan membuktikan bahawa hubungan itu mempunyai asas material. Jika bukan penyewa yang datang dengan aduan yang mempunyai dokumen, maka ia akan menjadi sangat sukar untuk mencapai hasil yang diinginkan.

Anda boleh bertindak secara bebas atau melibatkan presint. Wakil undang-undang biasanya bertindak seperti berikut: mereka melawat, mengumpul maklumat tentang bakal majikan melalui "sumber" mereka, dsb.

Selepas mengesahkan fakta bahawa orang luar berada di apartmen, inspektorat cukai mula mengumpul bukti yang menunjukkan bahawa hubungan itu adalah pampasan, iaitu, ia mengetahui berapa banyak keuntungan yang diterima oleh tuan tanah. Selaras dengan perenggan 12 h. 1 Perkara. 31 Kanun Cukai Persekutuan Rusia, pemilik harta dan penyewa boleh dijemput untuk memberi keterangan. Tuan tanah juga boleh menjadi suspek jika kes jenayah telah dibuka terhadapnya (contohnya, Perkara 198 Kanun Jenayah Persekutuan Rusia).

Perhatian

Seni.

Kami akan bantu cari penyelesaian masalah anda secara percuma - hanya hubungi penasihat undang-undang kami melalui telefon:

+7 (499) 350-80-25 (Moscow)

+7( 812) 627-15-68 (St. Petersburg)

Ia pantas dan! Anda juga boleh mendapatkan jawapan dengan pantas melalui borang perunding di laman web.

Jika pemilik mengabaikan keperluan ini, dia boleh dipertanggungjawabkan secara pentadbiran. Penalti termasuk dua pembayaran:

1. Untuk tidak memindahkan pembayaran cukai (Perkara 122 Kanun Cukai Persekutuan Rusia).

   Jumlah denda adalah sehingga 40% daripada jumlah cukai yang belum dibayar.

2. Untuk kegagalan mengemukakan pengisytiharan (Perkara 119 Kanun Cukai Persekutuan Rusia). Penalti ialah 5% daripada jumlah cukai yang belum dibayar untuk setiap bulan.

   Dalam kes ini, denda tidak boleh kurang daripada 1000 rubel.

Jika keperluan perundangan cukai berulang kali diabaikan oleh pemilik, dan jumlah hutang kepada Perkhidmatan Cukai Persekutuan berjumlah lebih daripada 900 ribu rubel. dalam tempoh tiga tahun yang lalu, tuan tanah boleh dipertanggungjawabkan secara jenayah. Ini diperuntukkan dalam Seni. 198 Kanun Jenayah Persekutuan Rusia.