A importância da impermeabilização do porão
As estações mais perigosas em termos de penetração de águas subterrâneas nos porões são o outono e a primavera. É nesses períodos que ocorre a maior quantidade de precipitação, razão pela qual o nível das águas subterrâneas é extremamente instável.
Impermeabilização do porão.
O isolamento do porão deve começar com uma análise de causa. É necessário descobrir qual é o elo fraco no processo de proteção do porão das águas subterrâneas. Pode haver várias opções: pular a etapa do trabalho de impermeabilização, isolamento do porão de baixa qualidade, uso de agentes impermeabilizantes inadequados ou seu uso inadequado, ruptura da tubulação.
Em geral, se o porão é inundado, perde sua finalidade (torna-se perigoso para armazenar alimentos e estar nele para uma pessoa), perde-se a propriedade de isolar a água no porão para outros cômodos da casa. Há sempre alta umidade e condensação. E isso leva ainda ao aparecimento de vários fungos, incluindo mofo. Isolamento do porão necessário.
Por todos os meios, todos os porões da casa estão localizados acima ou abaixo da marca do lençol freático. E para realizar um trabalho adequado para eliminar vazamentos e evitá-los no futuro, é necessário se basear nesse nível.
A borracha líquida é um novo método de proteção das instalações contra inundações
As tecnologias de construção não ficam paradas, mas estão em constante aprimoramento. A borracha líquida é considerada uma excelente maneira de proteger uma casa de uma inundação no porão. Este é um novo método de impermeabilização externa que requer atenção especial.
A borracha líquida consiste em uma emulsão aquosa elastomérica. Pulverizado na superfície, forma instantaneamente uma membrana nas paredes, piso e, assim, evita que a água entre no porão.
O material tem várias vantagens:
- Compatível com todo o tipo de superfícies;
- Estanqueidade total devido à ausência de costuras;
- A membrana é resistente à água, gases terrestres e raios ultravioleta;
- Evita a condensação na sala;
- Insensível a mudanças de temperatura;
- A vida útil chega a 50 anos.
A borracha líquida difere de outros meios de impermeabilização por seu baixo peso.
Antes de aplicar uma camada de impermeabilização nas paredes da fundação, limpe e seque a superfície.
Se a água subterrânea estiver em um nível alto, é criada uma proteção adicional para a camada de impermeabilização na forma de uma parede de tijolos ou membranas de perfil.
Tal medida de precaução eliminará completamente a possibilidade de interação entre a água subterrânea e o agente impermeabilizante.
Como escolher
Uma bomba de água elétrica que funciona bem é a base das estruturas de drenagem. A qualidade da remoção do excesso de umidade depende de como funciona corretamente e corretamente.
Há uma série de critérios que você precisa prestar atenção ao escolher este dispositivo.
Em primeiro lugar, o design deve ter uma caixa de metal (ferro fundido).
Também é necessário poder bombear água suja com conexões rígidas de 10 a 12 mm.
E também é importante que a bomba tenha um interruptor de bóia automático, que é muito despretensioso e simples do ponto de vista técnico.
A bomba está localizada no meio de um coletor de água de plástico que filtra e coleta a água. Um recipiente perfurado semelhante é instalado na camada de enchimento. A água entra no coletor de água do contorno interno das estruturas de drenagem através de sua parede lateral. O recipiente deve ter uma tampa hermética: ela evitará a evaporação da umidade que pode entrar no porão, além de proteger o coletor de água de receber diversos objetos que podem atrapalhar o funcionamento do interruptor.
Mas é muito perigoso - confiar a secura do porão apenas à bomba.Nas condições de um edifício desenergizado devido a uma tempestade, a adega se encherá rapidamente de água. Para garantir, a estrutura é equipada com uma bomba sobressalente alimentada por bateria, montada no mesmo coletor de água onde está localizada a bomba principal. O duto de ar de descarga para ele pode ser usado da mesma forma.
Sistemas muito eficientes usam bombas equipadas com acumuladores e dispositivos de enchimento para uso adicional de longo prazo.
O carregador é extremamente importante, pois a recarga prematura pode levar a inundações do porão
A água bombeada, via de regra, é alimentada pela tubulação até o dreno, se houver, ou é retirada o mais longe possível do prédio. É necessário instalar o duto de ar de descarga de forma que no inverno não seja submetido a nenhum tipo de congelamento.
Nossas recomendações irão ajudá-lo a consertar o vazamento e remover a água restante.
Como fazer uma adega seca, veja o vídeo a seguir.
Vedação das paredes de fundação do nível zero
Ao impregnar o solo próximo à base da casa, a água forma uma influência hidrostática, impelindo-a por todos os danos e juntas da base da casa. O isolamento de revestimento será o primeiro recurso de proteção.
Entre as composições especializadas para essa ação, as mais populares são os materiais contendo betume, aplicados externamente na base da casa. O betume reduz a porosidade do concreto, mas depois perde sua flexibilidade e se torna mais frágil, o que leva a fissuras. Uma variedade de plastificantes melhora a situação, mas sua proteção será de curta duração.
O poliestireno expandido é eficaz para preservar a integridade do revestimento no preenchimento da base da casa. Este material é estável, altamente durável e resistente às bactérias que vivem no solo. As telhas de poliestireno expandido contribuem para a ruptura térmica entre a base da casa (fundação) e o solo a ser preenchido. Apesar disso, os fabricantes afirmam que os atuais revestimentos altamente flexíveis não precisam de nenhuma proteção, mas não se deve rejeitar outro isolamento para paredes de fundação em um edifício residencial.
Antes de aplicar o revestimento no concreto, o plano deve ser limpo
Além disso, é necessário estabelecer corretamente a altura do nível do solo após a conclusão da terraplenagem, e esse fator deve ser levado em consideração ao aplicar o revestimento. Um nível determinado incorretamente levará ao fato de que sob o aterro haverá uma parte da parede sem impermeabilização adequada (ou sem qualquer)
As rachaduras inevitáveis do encolhimento na fundação eventualmente levarão a vazamentos e encolhimento, então você precisa processar toda a fundação com uma margem.
Um substituto para um revestimento à prova de umidade serão tapetes de drenagem geocompostos (base de drenagem, filtro especial e diafragmas) presos às paredes da base da casa.
O problema de usar materiais poliméricos semelhantes é correspondente: na ausência de drenagem eficaz do solo na base da casa, a pressão hidrostática da água empurrará a água entre as paredes e os tapetes. Com esta opção, a água penetrará através de várias rachaduras na parede da fundação.
Causas de mau cheiro do porão
Odores desagradáveis ocorrem nos porões de prédios de apartamentos antigos e novos. Se em edifícios antigos o desgaste de tubos antigos se tornar a causa, em edifícios recém-construídos, pode ocorrer vazamento devido à instalação inadequada do sistema de esgoto.
A princípio, fede apenas na sala técnica, mas o "aroma" penetra rapidamente na entrada e, a partir daí, nos apartamentos dos andares inferiores.
Vazamentos podem ser emergenciais, mas em prédios que estão em operação há mais de uma dezena de anos, os canos podem ter pequenas folgas e cheirar mal por muito tempo. Como resultado, o apartamento cheira a esgoto o tempo todo, o que não é seguro para a saúde.
Um cheiro terrível penetra pelos tubos de ventilação, é sentido no patamar, nas habitações. O ar no porão é quente, então sobe facilmente.
Os principais motivos são:
- Uma quebra na integridade dos tubos do sistema de esgoto, como resultado do acúmulo de todos os drenos no piso do porão.
- Talvez a água tenha vazado do encanamento, cria um excesso de umidade no porão, leva ao aparecimento de fungos, mofo fedorento.
- O porão é inundado com água subterrânea. Isso geralmente acontece após chuva forte ou derretimento repentino da neve. Se não houver drenos ou drenagem no piso técnico, as águas subterrâneas ficarão estagnadas, causando também uma deterioração da qualidade do ar.
- O problema com o cheiro pode ser causado pelo fato de que muito material biológico se acumulou no quarto mais baixo (cadáveres de animais sem-teto, roedores, seus excrementos). Deve haver uma pessoa responsável pela limpeza desta área, ele removerá imediatamente objetos estranhos.
- A umidade no nível inferior de um edifício residencial de vários apartamentos também aparece quando os artesãos drenam a água do sistema de aquecimento. O trabalho pode ser realizado incorretamente, com vazamentos, com estagnação de poças no porão.
Moradores de edifícios de vários andares estão cada vez mais replanejando seus apartamentos, mudando a localização do encanamento. Naturalmente, a posição dos tubos dos sistemas de engenharia também muda.
Se a instalação de acordo com o novo plano de abastecimento de água ou esgoto não foi feita corretamente, é possível a estagnação nas prateleiras, poços de esgoto, causando um mau cheiro terrível.
Qualquer trabalho relacionado com o trabalho de reparação deve ser realizado por profissionais e com a autorização das autoridades competentes.
Como evitar
Não vale a pena economizar - é mais fácil (e muitas vezes muito mais econômico) construir uma boa adega na primeira tentativa do que modificá-la e refazê-la indefinidamente. Por esse motivo, ao mesmo tempo, é necessário selar completamente as paredes da base da casa e remover a água em tempo hábil. Se a água, no entanto, entrou na adega, tente se livrar dela o mais rápido possível para salvar o porão do excesso de umidade.
Um proprietário perspicaz, já durante a construção do edifício, cuidará definitivamente da organização conveniente da estrutura de drenagem e da impermeabilização impecável dos quartos do subsolo. Um sistema de drenagem, sem dúvida, ajudará a umidade residual a drenar profundamente no solo e não ter nenhum contato com a adega, e a umidade no porão não será de forma alguma um problema significativo.
De acordo com o perímetro do porão de um edifício construído anteriormente, é permitido fazer canais de drenagem. E, se houver uma chance, conserte-os por dentro do porão. Para fazer isso, como regra, é usado parquet falso.
Se a adega estiver inundada ou apenas inundar, é urgente lidar com o problema. Se inundar as águas subterrâneas, elas precisam ser desviadas e a estrutura drenada, e dessa forma você pode proteger a adega.
drenagem interna
A drenagem interna é uma opção pior, que não permite que a umidade suba acima de um determinado nível e é realizada junto com a instalação da base.
Os canais de drenagem são colocados no piso da base, aumentando sua espessura, enquanto são equipados da mesma maneira que no primeiro caso, observando as camadas de drenagem e organizando o acionamento.
Se as águas da inundação subirem muito no local, uma combinação de dois métodos ao mesmo tempo será a melhor escolha.
A drenagem externa drenará a água em condições normais e a interna economizará se a situação ficar fora de controle durante uma inundação.
Para que a água saia melhor do tanque de armazenamento de águas subterrâneas, você pode instalar uma bomba nele com um sensor de bóia automático que desvia a água para o esgoto ou para fora do local.
Saneamento do porão após o avanço da casa de esgoto
Esta organização também aceita reclamações escritas e as regista. Os advogados recomendam fazer uma reclamação individual, ela será considerada mais rápida. Os recursos coletivos exigem uma consideração mais longa
Um apelo escrito sobre um problema de esgoto deve ser escrito em linguagem comercial, com uma indicação precisa de todos os fatos. O endereço, o tempo de aparecimento do mau cheiro e outros dados são indicados.
A reclamação indica para onde já foi enviado o recurso, que empresa não respondeu à informação.
Resolver o problema tendo em conta a lei Cada edifício de apartamentos tem uma sociedade gestora que deve controlar o estado técnico de todos os seus sistemas
ATENÇÃO! De acordo com a legislação habitacional, o Código Penal garante o conforto e a segurança dos moradores em um prédio de vários andares
Atenção
Mas se em uma casa particular a presença de uma adega é uma questão de preferência pessoal, os edifícios de vários andares, sem exceção, são construídos com um porão, que não pode ser usado. Em qualquer caso, é necessária a desinfecção periódica dos porões dos edifícios residenciais.
Por que a desinfecção é necessária Pode parecer que a desinfecção do porão é algo inventado, porque ninguém fez isso antes.
Esta afirmação não é verdadeira, porque os nossos avós regularmente branqueavam a adega, mas não por razões estéticas, mas para desinfetar.
Desinfecção do porão
Importante
Por fora e por dentro, a casa pode ser muito bonita, mas nem todos se atrevem a olhar atrás da porta que leva para baixo, já que a imagem lá é extremamente feia, e se você imaginar que seu amado gato sairá do porão de um prédio de vários andares construindo através desta porta, de alguma forma, ele se tornará desconfortável.
Mesmo que um gato doméstico não suba no porão porque o dono o leva na coleira, não pode ser garantido que não haverá contato com um gato de rua e que o animal de estimação da família não trará uma surpresa desagradável ao apartamento. A escala do problema devido ao aparecimento de pulgas é subestimada por muitos, pois consideram várias picadas um simples incômodo, porque você pode se livrar desses insetos adquirindo veneno.
Onde ir para um cheiro desagradável do porão
O tribunal também deve levar em conta o grau de sofrimento físico e mental associado às características individuais da pessoa prejudicada.
De acordo com art. 1101 do Código Civil da Federação Russa, a compensação por danos morais é realizada em dinheiro.
O valor da indenização por dano moral é determinado pelo tribunal, dependendo da natureza do sofrimento físico e moral causado à vítima, bem como do grau de culpa do autor do dano nos casos em que a culpa é o fundamento da reparação do dano.
Ao determinar o valor da indenização por danos, os requisitos de razoabilidade e justiça devem ser levados em consideração.
A natureza do sofrimento físico e moral é avaliada pelo tribunal, levando em consideração as circunstâncias reais em que o dano moral foi infligido e as características individuais da vítima. De acordo com art.
www.santechniki.com
Desinfecção do porão de um prédio de apartamentos Não são apenas os porões de casas particulares que precisam de cuidados, mas também os prédios de apartamentos.
Em seguida, consideraremos em quais casos é necessária a desinfecção do porão de um prédio de apartamentos.
Proteção contra parasitas Muitos moradores de prédios de apartamentos não pensam em nada além de seu apartamento.
Por um lado, parece que sim, mas se os habitantes da casa não se importam com o porão, as pessoas costumam visitá-lo e, muitas vezes, usam os serviços de "portadores" - gatos e cães. Estamos falando de pulgas, piolhos, percevejos, carrapatos e outras criaturas vivas que são desagradáveis e prejudiciais aos seres humanos.
Portanto, a desinfecção do porão deve ser realizada regularmente.
O que fazer com uma ruptura de esgoto no porão?
Nesse sentido, seus pedidos para impor ao réu a obrigação de drenar o porão de um prédio de apartamentos, limpar o porão de entulhos, desinfetar, desratizar e garantir o bom estado sanitário do porão estão sujeitos a satisfação. De acordo com art.151 do Código Civil da Federação Russa, se um cidadão tiver sofrido danos morais (sofrimento físico ou moral) por ações que violem seus direitos pessoais não patrimoniais ou invadam outros benefícios imateriais pertencentes ao cidadão, bem como em demais casos previstos em lei, o tribunal pode impor ao infrator a obrigação de indenização pecuniária pelo dano especificado
Ao determinar o valor da indenização por dano imaterial, o tribunal leva em consideração o grau de culpa do infrator e outras circunstâncias dignas de nota
Impermeabilização do piso e paredes do porão da casa
Para evitar que a água penetre nas instalações, eles organizam um nível adicional de proteção - impermeabilização. Segundo as estatísticas, as composições com ações penetrantes estão em demanda.
Esquema de impermeabilização do porão
Penetrando na estrutura do concreto, entram em contato com a umidade e provocam a formação de cristais que preenchem todas as falhas.
Se você manchar as paredes do porão com esta ferramenta, elas suportarão a influência da pressão da água pesando até 13 kg por centímetro quadrado.
Como alternativa para a impermeabilização interna, são utilizadas composições de polímero-cimento. Sua desvantagem é a suscetibilidade a mudanças bruscas de temperatura.
Organização de drenagem
Além disso, o problema da água no porão ajudará a resolver um sistema de drenagem competente. Desviar a água das calhas para longe do prédio - tal decisão pode parecer verdadeira à primeira vista. No entanto, nem todos os edifícios têm drenagem eficaz das águas pluviais. Outro método para desviar a água da chuva é combinar canos com uma multi-saída, que tem uma forte inclinação do prédio.
Devido ao acúmulo de detritos nas calhas, o diâmetro dos tubos de drenagem deve contribuir para a remoção confiável da umidade, inclusive durante uma chuva torrencial - não inferior a 100 mm. Neste caso, o melhor tubo de saída para o projeto é de 150 mm.
Todos os tipos de voltas e reviravoltas não são bem-vindos no canal da sarjeta, pois certamente ficarão entupidos com uma variedade de detritos e outros elementos da vida. Se o comprimento da calha for superior a 5 m, vários canais de saída devem ser considerados.
Sistema de drenagem interno
Antes de fazer a proteção interna contra inundações, lembre-se de que você terá que sacrificar o espaço livre elevando o nível do piso. Uma vez que os tubos são recomendados não serem colocados no subsolo, mas em cima do piso antigo.
Para começar, arme-se com ferramentas de construção, materiais: pás, baldes, pedra britada, areia, canos, um poço de drenagem.
A colocação de drenagem no porão de uma casa ou adega consiste nas seguintes etapas:
- Considere um esquema de drenagem. Se a sala não tiver mais de 20 metros quadrados, os tubos serão colocados ao longo das paredes. No porão de uma área maior, você precisará fazer toda uma rede de tubos. A distância mínima entre eles é de 3 metros. Ao mesmo tempo, os tubos são instalados em um ângulo na direção em que o poço de drenagem estará localizado.
- Encha o piso com cascalho fino, argila expandida ou areia grossa e nivele a camada de drenagem de modo que se forme uma inclinação de 20 mm para cada metro de comprimento.
- Pegue o geotêxtil e disponha as folhas de material, observando o tamanho da sobreposição - 15 cm;
- Comece a colocar tubos de acordo com o esquema elaborado com antecedência;
- Verifique se sua inclinação é observada;
- Enrole os drenos com geotecido;
- Instale um piso de rascunho.
Se não houver desejo de diminuir a altura da sala, instale os tubos de drenagem sob o piso. Neste caso, use apenas drenos de plástico perfurados com diâmetro de pelo menos 8 cm.
Quanto ao poço de drenagem, ele pode ser feito de tubo com raio de 10 cm ou construído em concreto.
O poço de drenagem é instalado de modo que o fundo fique a uma profundidade de 50 cm do nível do dreno. Recomenda-se a instalação de um recipiente plástico na parte inferior, que atua como filtro e recolhe a sujeira.
Causas de água no porão da casa ou adega
A inundação do porão de um edifício ou de uma adega isolada ocorre como resultado de:
- falta de drenagem;
- sistema de drenagem mal equipado;
- entupimento do sistema de drenagem com detritos;
- violações da camada de impermeabilização de paredes e pisos;
- mudanças na situação hidrogeológica, cuja causa foi o movimento das camadas internas da terra;
- chuvas sazonais abundantes.
O problema não pode ser ignorado, pois a água prejudica a construção de uma casa de madeira e tijolo. O que fazer? Primeiro, bombeie-o com uma mangueira e uma bomba e depois seque a sala.
Mas a solução para o problema não termina aí. Devem ser tomadas medidas para evitar que a água se acumule no porão ou adega no futuro. Isso requer fazer drenagem interna e externa, impermeabilizando a fundação, piso e paredes.
Qual material escolher
Se o jardineiro, no entanto, decidiu construir uma adega em um local com ocorrência próxima de águas subterrâneas. Ele precisa se lembrar que a partir da umidade de uma forma ou de outra, todos os materiais são destruídos mais rapidamente, apenas alguns mais e outros menos.
Em nenhum caso deve-se usar madeira ou tijolo para construção, pois a madeira apodrecerá instantaneamente e não impedirá que a umidade penetre no interior.
E o tijolo, apesar da resistência aparente, é muito fácil de desmoronar e desmoronar com a umidade e, devido à estrutura porosa, permite que a umidade passe para dentro. A opção de construir uma adega de barro, por razões óbvias, nem deveria ser considerada.
É melhor usar materiais modernos especialmente projetados para esses casos, por exemplo, marcas de cimento à prova d'água que podem endurecer mesmo debaixo d'água.
Esse cimento custará o dobro e provavelmente terá que ser encomendado, mas permitirá simplificar a construção e estender a operação o máximo possível, mas cimento simples ou blocos de concreto também funcionarão, embora desmoronem com o tempo.
A pedra é o material mais forte, mas seu uso não é considerado, pois poucas pessoas podem encontrar tantas pedras naturais da forma e tamanho desejados perto de seu local, e a construção de paredes a partir dela requer certas habilidades de construção.
Impermeabilização externa de paredes de fundação
Este tipo de impermeabilização é melhor feito desde o início da construção. Então a água não seria um problema para você e tempo e dinheiro extras não seriam necessários.
Para realizar a impermeabilização externa, eles escavam a fundação. Em seguida, é colado ou revestido com meios especiais. Existem vários tipos:
- Mastiques betuminosos. Quanto ao betume, durante a operação torna-se menos elástico e fraco. Isso leva a rachaduras.
- plastificantes. Os compradores “bicam” eles por causa do baixo custo. Esses produtos não oferecem proteção confiável e devem ser substituídos a cada 5 anos.
- Mastiques quentes. Eles são baseados em betume de óleo, polipropileno e polietileno.
- Placa de isopor.
- Borracha líquida.
O que ameaça a inundação do porão de um prédio de apartamentos
De acordo com o art. do Código de Habitação da Federação Russa, o porão, localizado em um prédio de vários andares, atua como uma propriedade compartilhada comum dos moradores. Portanto, se ocorrer uma inundação, em primeiro lugar, você precisa entrar em contato com a empresa administradora do prédio, responsável por sua condição. Afinal, a falta de medidas oportunas tomadas pode levar a consequências desagradáveis:
- no curso da água estagnada no porão, odores desagradáveis são formados no nível inferior;
- fungo, mofo aparece, o que é perigoso para a saúde e a vida dos moradores;
- um ambiente favorável é formado para a vida de vários insetos - mosquitos, mosquitos, pulgas;
- sob a influência da umidade, a fundação da sala é destruída lenta mas seguramente;
- como não apenas utensílios domésticos e salga para o inverno são armazenados no porão, mas equipamentos importantes, equipamentos técnicos que servem para o fornecimento ininterrupto de água e calor, tudo isso pode quebrar e levar a interrupções no fornecimento de serviços públicos em toda a casa.
Para evitar que isso aconteça, é necessário neutralizar as consequências da inundação no porão o mais cedo possível, imediatamente após a descoberta de seus sinais.
Inação da empresa gestora
Se durante a inspeção, a adoção de uma decisão da comissão de peritos, a elaboração do ato relevante, a organização gestora ainda não tomar quaisquer medidas para resolver as circunstâncias e eliminar as causas e consequências da inundação na cave, é necessário apresentar reclamações junto dos serviços de habitação e comunais ou do Código Penal às autoridades superiores:
- inspeção habitacional estadual (como resultado disso, serão tomadas medidas para verificar as atividades de uma determinada empresa não apenas em relação à enchente ocorrida, mas também a outros objetos, se houver negligência dos deveres por parte do gerente da casa for detectado, o ZhI imporá sanções);
- Rospotrebnadzor é uma organização que protege os direitos do consumidor, para que você possa ter certeza de que a inundação em sua casa será eliminada em um futuro próximo;
- Ministério Público (atuar por meio desta instância deve ser somente quando o caso necessitar de um julgamento para identificar e punir os autores).
Atenção
Uma inundação no porão de um MKD é uma situação extremamente desagradável que exige medidas e ações urgentes das partes envolvidas, ou seja, dos moradores. Por parte do Código Penal, tais problemas são resolvidos por conta própria muito raramente. Mesmo que os funcionários desta organização tenham se declarado culpados, um exame adicional deve ser realizado para avaliar as relações de causa e efeito em relação ao acidente.
No caso de seguro antecipado de imóvel que se encontrava em quarto inundado, deverá contactar a seguradora. Se o dinheiro recebido dele não for suficiente para cobrir as perdas, é necessário escrever um pedido ao tribunal para retirar o valor monetário em falta do culpado do que aconteceu.
Teto
O telhado da adega geralmente é feito de materiais menos duráveis, pois não fica constantemente na água, ao contrário das paredes e pisos.
Para seu arranjo, você pode usar pelo menos uma laje e, no máximo, uma viga, que será tratada com um anti-séptico de um fungo (sulfato de cobre também é adequado).
Uma camada de argila é compactada por cima, que, por sua vez, é coberta com um material impermeabilizante, que pode ser um material de cobertura comum, e coberto com terra retirada do poço durante a construção.
Se os invernos na região não forem nevados ou a cobertura de neve for levada pelos ventos, você pode isolar adicionalmente o telhado com uma camada de folhas secas ou serragem.
O enchimento do telhado deve ser feito após a instalação dos tubos de ventilação.
Para onde ir se o porão de um prédio de apartamentos for inundado
Se a água for encontrada no porão de sua própria casa, entrada, você precisa relatar isso ao serviço de emergência. Os moradores ligam para a sala de controle e chamam os serralheiros da empresa gestora até a casa. Na chegada, eles resolverão esse problema e eliminarão a causa do vazamento, se for possível fazê-lo no local. Em seguida vem o ato. Deve ser mantido pela parte que sofreu até que o dano causado durante a inundação do porão de um prédio de apartamentos seja reparado.
Atenção! Se você tiver alguma dúvida, pode conversar gratuitamente com um advogado na parte inferior da tela ou ligar para: +7 (499) 938-41-00 Moscou; +7 (812) 467-41-55 São Petersburgo; +7 (800) 350-23-69 ramal 480 Chamada gratuita para toda a Rússia. Se a sociedade gestora não tomar quaisquer medidas para eliminar as consequências de uma inundação na cave, deverá contactar as autoridades superiores
Se a sociedade gestora não tomar quaisquer medidas para eliminar as consequências de uma inundação na cave, deverá contactar as autoridades superiores.
Elaboração de um ato sobre a inundação do porão
Depois de inspecionar o local e apurar o fato da inundação, o próximo passo é elaborar um ato sobre a inundação do porão de um prédio de apartamentos. Por meio desse documento, são estabelecidas as relações de causa e efeito do ocorrido, determinando-se o valor dos danos sofridos. O documento é compilado pela organização que mantém o prédio. Pode ser ZhEK, ZhEU, Reino Unido, HOA, etc.
Existe um modelo específico para a elaboração de um ato sobre a inundação do porão. Mas não existe uma forma rigidamente fixa.
Um grupo de especialistas também é formado pelos funcionários do Código Penal, que se compromete a avaliar o incidente e suas consequências. Deve ser composto por pelo menos duas pessoas e incluir membros do Código Penal e pessoas afetadas. São eles que estão envolvidos na execução do acto, que continuará a servir de documento para uma identificação detalhada dos prejuízos no imóvel da casa. O preenchimento é feito à mão de forma livre.
Existe um conjunto de informações que devem constar no documento de candidatura sem falta:
- o endereço do MKD onde ocorreu a inundação;
- dados pessoais de membros da sociedade gestora que estejam diretamente relacionados com a comissão de peritos;
- Nome completo das pessoas que inspecionaram o piso técnico;
- o fator causador do vazamento, apurado em decorrência da vistoria (se não for possível identificá-lo, anota-se a necessidade de exame de avaliação);
- características descritivas completas do dano;
- uma lista de itens de propriedade que se deterioraram;
- data e assinaturas de todas as pessoas envolvidas na preparação do documento.
IMPORTANTE
Vale considerar que a criação do ato deve ocorrer no prazo máximo de 12 horas a partir do momento da chamada do serviço de emergência ou do Código Penal.
Desinfecção do porão
Para obter uma consulta
Desinfecção
| Quadrado | Tratamento único | Uma vez por trimestre | Uma vez por mês |
| 50-100 m² | 2700 rublos. | a partir de 2400 rublos. | a partir de 2100 rublos. |
| 100-300 m² | 32 rublos.\m² | a partir de 26 rublos\m² | a partir de 24 rub./m² |
| 300-500 m² | 30 rublos.\sq.m | a partir de 20 rublos\sq.m | a partir de 18 rublos.\sq.m |
| 500-1000 m² | 17 rublos.\m² | a partir de 14 rublos.\sq.m | a partir de 12 rublos.\sq.m |
| 1000-2000 m² | 14 rublos.\m² | a partir de 11 rublos.\sq.m | a partir de 9 rublos.\sq.m |
| 2000-3000 m² | 12 rublos.\sq.m | a partir de 9 rublos.\sq.m | a partir de 7 rub./m² |
| A partir de 3000 m² e mais | negociável | negociável | negociável |
Fases de trabalho
A escolha dos medicamentos mais eficazes
Processamento sem risco para sua saúde e a saúde de seus entes queridos
Acompanhamento constante de cada trabalho realizado
Para que serve o procedimento?
Desinfetar mofo de porões de edifícios residenciais, garagens, casas de campo é a melhor maneira de eliminar muitos problemas que ocorrem em ambientes fechados. Pode ser realizado de forma independente e com a ajuda de especialistas.
No segundo caso, o processamento de porões de edifícios residenciais é realizado por profissionais. Eles têm produtos químicos e equipamentos eficazes em seu arsenal.
Obviamente, a desinfecção dos porões, realizada por especialistas, dará um resultado garantido.
Este procedimento é realizado em vários casos. Os mais comuns deles são:
- inundação das instalações;
- a presença de fungos, mofo, umidade nas superfícies;
- o aparecimento de mosquitos na casa;
- a presença de baratas, percevejos, pulgas;
- aparecimento de ratos.
A desinfecção do porão de um edifício residencial pode eliminar todos esses problemas. O procedimento dará não apenas limpeza, mas também servirá como garantia de se livrar de vírus e infecções que são transmitidas por animais e insetos perigosos, também pode ser necessário tratar a sala para pulgas.
Características do
A higienização do porão após um esgoto entupido ou quando aparecem parasitas é realizada da seguinte forma. Especialistas em trajes e máscaras impenetráveis chegam ao local e realizam a limpeza em várias etapas. A primeira é preparatória.
Se a desinfecção for realizada após uma interrupção no esgoto, os especialistas primeiro bombeiam a água.
Somente depois disso, é realizada uma limpeza abrangente das instalações contra detritos. Ele é removido não apenas do piso, mas também de paredes, tetos, canos, janelas, etc.
, após o qual todo o lixo é transportado.
Isto é seguido pelo processamento do porão após a inundação com esgotos. Para fazer isso, use meios eficazes e seguros para a vida e a saúde humana.
Seu uso é uma garantia de limpeza e higiene sanitária a longo prazo das instalações.
Formaldeído, enxofre, pastas contendo flúor ou alvejante provaram ser os mais eficazes na limpeza.
Mas a escolha de um determinado medicamento depende do problema que ocorreu na sala. Por exemplo, o processamento das paredes do porão após a inundação e a desinfecção de um apartamento serão realizados de maneiras diferentes.
Benefícios de contratar especialistas
Se for necessária a desinfecção do porão de uma garagem, casa ou chalé, há duas maneiras de seguir. Limpe você mesmo ou chame os especialistas. Solicitar um serviço tem suas vantagens, incluindo:
- Preço. O serviço é relativamente barato, pois os especialistas do complexo realizam coleta de lixo, limpeza de todas as superfícies com produtos químicos, etc.
- Rapidez, economizando esforço. A presença de equipamentos especiais várias vezes acelera o processo de limpeza.
- Eficiência. O uso de produtos de alta qualidade permite salvar permanentemente a sala de bactérias, mofo, fungos e parasitas.
Nossos especialistas realizarão uma desinfecção abrangente dos porões dos edifícios residenciais - os clientes podem esclarecer o preço do serviço entrando em contato com os gerentes.
A eficácia do nosso trabalho é garantida pelo uso dos mais modernos meios de combate a bactérias, fungos nocivos, insetos e animais perigosos.
Trabalhamos em Moscou e na região de Moscou, eliminando problemas nos porões não apenas de edifícios residenciais de vários apartamentos, mas também de instalações comerciais, garagens, casas de veraneio.
