Documentos necessários para obter as condições técnicas para ligação a redes de calor e para ligação ao sistema de fornecimento de calor

Prós e contras do aquecimento central

A razoabilidade de usar essa opção de aquecimento é revelada pela proximidade da localização da rede principal de aquecimento. Os proprietários de casas que preferem esse sistema levam em consideração as vantagens de um fornecimento centralizado de calor para as instalações:

• a possibilidade de distribuição pontual de energia térmica;
• alta taxa de aquecimento ambiente;
• operação silenciosa;
• disponibilidade de manutenção e reparação da instalação.

Ao escolher um sistema de aquecimento para uma casa particular, você precisa prestar atenção às desvantagens de um esquema centralizado:

• a possibilidade de vazamento do refrigerante;
• um local para montagem de radiadores reduz a área útil da sala;
• baixas temperaturas do ar provocam o congelamento do refrigerante na tubulação;
• calor é distribuído de forma desigual.

A principal desvantagem deste sistema é a sua dependência da rede central. Um cronograma específico para ligar o aquecimento não permite que o proprietário de uma casa particular aqueça a sala, se necessário.

Vantagens do aquecimento local em uma casa particular com circulação natural

Exemplo de solicitação de aquecimento

Chefe da empresa de gestão

Frezov Alexander Dmitrievich

endereço: 610724, Kirov,

rua comunista, 18,

do consumidor

Sinichkina Ulyana Olegovna,

endereço: 610728, Kirov,

por. Vokzalny, 71-63

alegação de aquecimento

A empresa de gestão "UK 231" é a organização gestora da casa "71 no endereço: Kirov, per. Vokzalny, 71. Portanto, de acordo com o Decreto do Governo da Federação Russa nº 354 de 05/06/2011, sua organização é uma contratada sob um contrato de prestação de serviços públicos celebrado pelo consumidor realizando ações implícitas ( ou seja, pelo consumo real de serviços a partir da data em que adquiri a propriedade dos apartamentos especificados).

De acordo com os requisitos do Decreto do Governo da Federação Russa acima, o fornecimento de serviços públicos para aquecimento é realizado pelo contratante 24 horas por dia durante o período de aquecimento, ou seja, ininterruptamente ou com interrupções não superiores à seguinte duração: 24 horas no total dentro de um mês, não mais de 16 horas de cada vez a uma temperatura interna superior a +12; 10 horas de cada vez em temperaturas de +10 a +12 e não mais de 4 horas em temperaturas de +8 a +10.

Por sua vez, o aquecimento implica o fornecimento de energia térmica para manter uma temperatura de pelo menos +18 graus nas instalações residenciais de um prédio de apartamentos, cuja diminuição não é permitida durante o dia.

Durante o período de 20/12/2016 a 24/12/2016, foram fornecidas utilidades para aquecimento de qualidade inadequada, o aquecimento foi desligado durante o período especificado, o que levou a uma diminuição da temperatura no apartamento para 10 graus Celsius. Este desligamento ocorreu devido a uma quebra de radiador no apartamento nº 92, resultando no desligamento de todo o riser. A quebra especificada no radiador foi resultado do cumprimento indevido de suas funções pelo Código Penal, até o momento o radiador não foi substituído.

De acordo com o parágrafo 88 das Regras aprovadas pelo decreto acima do Governo da Federação Russa, ao fornecer no período de cobrança ao consumidor em instalações residenciais ou não residenciais ou para necessidades domésticas comuns em um prédio de apartamentos, utilitários de qualidade inadequada e (ou) com interrupções que ultrapassem a duração estabelecida, bem como quando houver interrupção na prestação de serviços públicos para trabalhos de reparação e manutenção dentro da duração de pausas estabelecida, o valor do pagamento por tal serviço público para o período de cobrança é sujeito a redução até que o consumidor esteja totalmente isento de pagar por tal serviço.

Com base no exposto, exijo que tome imediatamente medidas para eliminar o acidente e restabelecer o fornecimento de calor ao apartamento, bem como garantir que o custo das utilidades para aquecimento seja recalculado com base nas regras estabelecidas pelo Decreto do Governo do Federação Russa (para cada hora de intervalo permitido, uma redução no valor do pagamento em 0,15%). Em caso de recusa em satisfazer este pedido, serei obrigado a recorrer a tribunal, incluindo um pedido de indemnização por danos morais.

24 de dezembro de 2016 Sinichkina U.O.

Documentação para substituição do radiador

Como substituir um radiador de aquecimento em um prédio de apartamentos? Primeiro você precisa obter permissão do UE. Pode ser ZhEK, DEZ ou HOA. Tudo depende de com quem foi elaborado o contrato de fornecimento de calor. Informações detalhadas podem ser encontradas neste documento.

Tendo decidido sobre o Código Penal, você deve escrever um pedido de forma livre sobre o desejo de substituir a bateria (ou várias) no apartamento. A ela estão anexados os seguintes documentos:

• Documentos comprovativos do direito de propriedade - contrato de compra/venda, presente, etc.;
• Cópia do passaporte ou outro documento de identidade;
• Uma cópia da planta do apartamento indicando os radiadores a serem substituídos.

Com base nesta documentação, o Reino Unido elabora uma condição técnica (TU) - um documento primário que autoriza a substituição de radiadores de aquecimento. O tempo que leva para receber a TU pode variar de uma semana a um mês. Deve especificar os requisitos para uma nova bateria de aquecimento:

• Regime térmico do sistema;
• Pressão nas tubagens do aquecimento central;
• A potência nominal da nova bateria e o volume de refrigerante nela;
• Método de conexão ao gasoduto.

Tendo recebido as condições técnicas para a substituição dos radiadores de aquecimento, você pode prosseguir para a escolha do modelo. Na maioria das vezes, a escolha é interrompida em baterias multiseções bimetálicas ou de alumínio. Além disso, não se esqueça dos tubos de conexão. Muitas vezes, a substituição da bateria do aquecimento central é realizada juntamente com a instalação de uma nova tubulação.

Para fazer isso, você deve primeiro concordar com os vizinhos, pois toda a rede de aquecimento é considerada propriedade comum. É por isso que você precisa obter consentimento para desligar o riser de todos os usuários. O documento correspondente com assinaturas é fornecido ao Código Penal.

Depois disso, o Reino Unido recebe um passaporte do radiador, especificações do tubo (se também forem substituídos), bem como um diagrama geral de conexão da bateria. Após receber a aprovação, você pode concordar com a data do trabalho.

Para reduzir os custos e a intensidade do trabalho, é melhor substituir o aquecimento no apartamento fora da estação de aquecimento. Neste caso, a sobreposição do riser não é necessária. Mas mesmo assim, toda a documentação acima é elaborada.

aplicativo de exemplo para desconexão de redes de aquecimento central

aplicativo de exemplo para desconexão de redes de aquecimento central

de acordo com a ordem do Ministério da Construção, Arquitetura e Habitação e Serviços Comunitários da Ucrânia datada de 22 de novembro de 2005 N 4, a ordem (site do Conselho Supremo da Ucrânia) foi aprovada para o procedimento de desconexão do aquecimento central, o procedimento para registrar o aquecimento autônomo foi prescrito

FORNECEMOS AMOSTRAS DE APLICAÇÕES E ATUAMOS PARA LIGAÇÕES AO AQUECIMENTO AUTÓNOMO DA HABITAÇÃO

para a comissão interdepartamental

_______________ distrito para

consideração de questões relacionadas

desconexão das redes de aquecimento central e água quente

morando em ___________

Solicito que emita autorização para desligar das redes de aquecimento central e água quente do apartamento n.º _______, que

localizado em _________________ e o equipamento de um indivíduo

aquecimento (autônomo) e abastecimento de água quente, porque

A casa está no balanço do GKP __________________________.

Não me importo _____________________ Nome completo

Certifico a assinatura dos co-proprietários.

Chefe da ZhEK___________________________________ F.I.O.

em ucraniano

sobre o subsídio para a inclusão de uma cerca

Aquecimento central e GVP budinku e controle individual

(autônomo) sistema de fornecimento de calor

Peço permissão para ligar a conexão entre a central de aquecimento central e o GWP e

controle de calor escaldante individual (autônomo)

cabine de abastecimento de água no endereço ________________________________

sobre a inclusão de uma cabine na medição do aquecimento central e GVP

O ato foi escrito pelo representante do vlasnik (kiv) budinka abo

especial

(P.І.B., nome da empresa)

representante da organização da assembleia

(P.І.B., nome da empresa)

representante do serviço do Órgão Central e GVP,

yakі pіdverdzhuyut іnіklyuchennya vіd merezh aquecimento central e cabine gvp para

(N casa, rua, assentamento)

Inclusão vikonan com um caminho de abertura visível da fabricação de cerveja

remoção do GWP nos galpões d = mm, _ pcs.

O ato é armazenado em três exemplos para o lado da pele.

Representante de Vlasnik Budinku

porque uma pessoa é confiável por ele

Representante da empresa de montagem

Representante do serviço

s DH e GWP _______________________

nossos telefones 044-361-59-52 066-431-98-38 097-080-3438

Aplicativo para desligar o riser

para desligar o elevador

Por favor, desligue o suporte

(QUE, por exemplo, toalheiro aquecido, aquecimento em uma sala grande)

para o seguinte trabalho:

(descreva em detalhes que tipo de trabalho e em que medida, se necessário, forneça um ESQUEMA)

Desligamento do riser, faça

de _____ horas a _____ horas _____. _____. vinte_______.

eu assumo realizar trabalhos no valor não superior ao acima e de acordo com o esboço indicado.

Uma responsabilidade a terceiros pela qualidade dos materiais utilizados na produção do trabalho, a qualidade do trabalho executado eu assumo. Estou informado e concordo que em caso de substituição de dispositivos de aquecimento, toalheiros aquecidos por novos, a sua reparação e operação adicionais serão realizadas às minhas custas.

Aplicação: Esquema de trabalho em 1 folha.

Nome completo, número, assinatura

Visto do Presidente do Conselho do HOA "Moskovskaya Sloboda":

(concordado/não, assinatura, data)

Visto de Organização de Serviços.

Desligamento acordado durante o período:

de _____ horas a _____ horas _____. _____. vinte_______.

Anexo ao pedido de desconexão do riser.

Esboço do trabalho.

Nome completo, número, assinatura

Visto do Presidente do Conselho do HOA "Moskovskaya Sloboda":

(concordado/não, assinatura, data)

Visto de Organização de Serviços.

organização de serviços "Indústria" após a conclusão do trabalho no riser

A obra foi executada ____ de acordo com o croqui apresentado, os materiais utilizados na obra _____ correspondem aos especificados na candidatura.

As seguintes inconsistências foram identificadas:

De acordo com o esquema _________________________________________________________________________________

Com base em materiais _________________________________________________________________

"______" ___________________ 20____ ______________ //

Como substituir uma bateria de aquecimento de maneira oficial Esclarecimento dos serviços públicos de Moscou, bem como uma história sobre experiência pessoal

Resolvemos trocar a bateria. Mas na sala de controle do DEZ eles não aceitaram nosso pedido, dizendo que não tinham licença para tal trabalho e que só podiam “negociar” com o mestre. E então eles começaram a assustar: se você seguir o caminho oficial, a bateria não será trocada antes do Ano Novo. É realmente assim?

Essa pergunta foi recebida pelo escritório editorial do jornal Zvezdny Bulvar, publicado no distrito nordeste de Moscou. Os jornalistas solicitaram uma resposta oficial dos serviços públicos locais.

- Para substituir a bateria, é melhor entrar em contato diretamente com a organização que opera sua casa, - explicou na direção de habitação do cliente e serviços comunitários do Distrito Administrativo Nordeste. - A própria DEZ não realiza nenhuma obra: trata-se de uma empresa que atua como cliente para a manutenção do imóvel da casa comum. O sistema de aquecimento no apartamento não é.

Para instalar a bateria de maneira oficial, você precisa fazer o seguinte:

- descobrimos no Código Penal (DEZ ou outra organização) as coordenadas da organização operacional, vamos lá e escrevemos uma declaração sobre a substituição das baterias. Você tem que fazer com que ele seja registrado;

- se alguém se oferece para "negociar" diretamente com o mestre, recusamos. De fato, neste caso, você, e não a DEZ, será responsável por possíveis problemas (por exemplo, romperá as baterias, inundará os vizinhos abaixo);

- estamos esperando um medidor que virá, examinará o apartamento e informará quais baterias comprar e quanto (depende da área das instalações);

– celebramos um acordo com a organização operacional e pagamos o trabalho através do banco;

– vamos comprar equipamentos (baterias, guindastes), é possível com um mestre;

– concordamos com a descida de água do sistema de aquecimento;

- aceitamos o mestre que faz o trabalho;

- recebemos um documento da organização operadora sobre a substituição das baterias.

O custo de desligar a água nos risers é de 500 a 1500 rublos por riser, o custo de substituição das baterias (excluindo o custo dos próprios radiadores) é de 3 a 6 mil rublos.

Mas a bateria de emergência (vazando, se houver uma conclusão sobre isso) deve ser substituída gratuitamente, com um aplicativo você deve entrar em contato com a DEZ.

Se a DEZ e a organização operadora se recusarem a aceitar um pedido de substituição de radiadores, informe a Direção de Habitação e Serviços Públicos sobre isso.

Substituir a bateria de aquecimento: experiência pessoal

E aqui está uma história de experiência pessoal, publicada em um dos fóruns de Moscou.

Substituí todo o sistema de abastecimento de água, pois as antigas comunicações haviam se tornado inutilizáveis.

Quando se trata do banheiro, acabou sendo mais fácil resolver o problema do que substituir os radiadores. Escrevi uma declaração para a sala de controle, paguei pelos serviços para desligar a água (através do Sberbank), e o mestre fez o fornecimento de água quente e fria para o apartamento em uma hora.

Com radiadores, a situação era um pouco diferente.

Também escrevi uma declaração e paguei pelos serviços (desligar o aquecimento, ou melhor, drenar a água do sistema de aquecimento, custa mais do que desligar o frio e o quente), mas a água foi desligada por mais tempo. Assim, paguei mais (cerca de 1000 rublos com um pouco).

O apartamento tem vários degraus, e todos eles são diferentes. Todos desligados. Como a água está sempre presente (deve estar presente) no sistema de aquecimento, e mesmo no verão, ela deve ser drenada para substituir as tubulações (e radiadores) do apartamento. Especialmente se não houver torneiras para fechar a água.

O custo dos serviços é aproximadamente o seguinte (dados de 2010 - EnergoVOPROS.ru)

Por um ponto (um radiador), os encanadores pedem de 3 a 5 mil rublos. Isso inclui a substituição de tubos, soldagem e instalação de um radiador.

Se o contrato não for assinado, eles sozinhos não darão garantia pelo trabalho realizado. O mesmo se aplica ao DEZ. Um mestre veio até mim (o primeiro), que estragou tudo. Quando o encanador-chefe da DEZ veio abrir a água, ele disse "ooh, super!" e insinuou um suborno na forma de uma garrafa, apesar de eu ter pago oficialmente tudo de acordo com o recibo.

Esse "super" eu então refiz quando encontrei um bom mestre na recomendação.

O segundo mestre disse que, para tal hack, você precisa puxar as mãos.

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Condições e procedimento para o arranque anual do aquecimento

• Condições e procedimento para o arranque anual do aquecimento
• Organização da contabilidade de energia térmica
• O procedimento para o consumidor em caso de problemas com o medidor de calor
• Requisitos para medidores de energia térmica, operação e manutenção de medidores
• O procedimento para limitar o fornecimento de calor
• Preparando-se para a temporada de aquecimento
• O procedimento para instalar e aceitar (vedar) um medidor de água quente para instalações não residenciais conectadas ao sistema interno de um edifício residencial

É permitido fornecer calor a edifícios civis e industriais apenas se forem tomadas medidas para reduzir as perdas de calor, bem como as seguintes condições:

1. O trabalho de reparo foi realizado para preparar as entradas da rede de aquecimento e dos sistemas de aquecimento interno.
2. A instalação oportuna, verificação estadual e departamental de instrumentos de medição, controle e contabilidade foram realizadas. As válvulas de controle e fechamento nos esquemas de automação térmica foram revisadas.
3. Durante a preparação de insumos térmicos e unidades de controle, foram realizadas as seguintes atividades:
   • revisão das válvulas de corte e controle;
   • foi realizada a limpeza das câmaras térmicas de detritos, a presença de drenagens, escadas, escotilhas, vedação das costuras das lajes;
   • limpeza e enchimento com luva de termômetro de óleo de máquina, revisão de válvulas de fechamento de manômetros;
   • foram realizados trabalhos de pintura de tubulações e acessórios;
   • não há jumpers entre as tubulações de suprimento e retorno;
   • foi realizada a lavagem hidropneumática de sistemas internos e dutos de insumos;
   • dispositivos de estreitamento de projeto foram instalados e selados na presença de um representante do grupo de ajuste da Organização da Rede, que foi registrado no ato de prontidão do empreendimento para o inverno.
   • houver uma lacuna visível entre as tubulações da entrada térmica e as tubulações de água quente ou fria, após o teste hidráulico, as tubulações das entradas térmicas e o sistema de aquecimento devem ser constantemente preenchidos com água desaerada quimicamente purificada sob uma sobrepressão de pelo menos 0,5 kgf/cm.
4. Os testes hidráulicos foram realizados:
   • entradas de aquecimento no Rizb.=12 kgf/cm;
   • unidades de elevador, aquecedores e aquecedores de água - 10 kgf/cm 2;
   • sistemas equipados com aquecedores de ferro fundido - 6 kgf / cm 2.

   Os testes hidráulicos da rede de aquecimento são realizados na presença de um representante da Organização da Rede de acordo com o cronograma de testes e são elaborados em ato.

5. Não há dívida do Consumidor (Cliente Estadual ou Cliente Municipal) pelo uso de energia térmica.

Se o consumidor tiver uma dívida de energia térmica no momento do registo do acto de prontidão para o inverno, a Organização de Abastecimento de Calor deve notificar o Consumidor por escrito da dívida. bem como na não retomada do fornecimento de energia térmica desde o início do período de aquecimento em caso de não pagamento da dívida no prazo especificado.

6. Documentado pelo ato dos limites de responsabilidade pela operação de dutos de transporte de calor entre a empresa consumidora e a organização Grid.

7. Foram submetidas ao serviço de supervisão e ajustamento da Organização da Rede cópias das ordens (instruções) sobre a nomeação dos responsáveis ​​pelo funcionamento dos equipamentos consumidores de calor e das redes de calor (formados e certificados).

8. Cumpridas todas as condições, é lavrado um ato de prontidão do empreendimento para o inverno (em 3 vias), o qual é assinado pelo representante do Consumidor (Cliente Estadual ou Municipal) responsável pela operação, representantes da Organização da Rede e representantes da Organização de Fornecimento de Calor.

9. Uma via do ato de prontidão é submetida ao serviço de fiscalização e ajuste da Organização da Rede, a segunda - à Organização de Abastecimento de Calor, a terceira fica com o Consumidor (Cliente Estadual ou Municipal).

10. O acendimento do aquecimento, se houver acto concluído, é efectuado pelo pessoal de serviço da Organização da Rede a pedido da empresa responsável pela economia térmica nos termos acordados entre estes e a CJSC Volgaenergosbyt.

11. Em caso de acionamento não autorizado dos sistemas de aquecimento (sem emissão de ato de prontidão), a Organização da Rede desconecta o Consumidor (Cliente Estadual ou Municipal) antes de emitir ato de prontidão.

Características distintivas do aquecimento central em uma casa particular

Um acordo sobre o eventual fornecimento de energia térmica, celebrado entre o fornecedor representado pela casa de caldeira principal e o proprietário de uma casa particular, é considerado um bom motivo para ligar à rede de aquecimento central. Existem três tipos de esquemas para conectar o usuário à sala principal da caldeira:

• conexão independente, na qual é usado um refrigerante em vez de uma caldeira. Tal esquema é usado se for necessário evitar um aumento de pressão no sistema de aquecimento instalado pela estrutura do edifício;
• conexão de fluxo direto dependente;
• o esquema universal consiste no fornecimento de água misturada pelo método de um elevador especial.

Independentemente do tipo escolhido, é impossível realizar eventos sem a emissão da documentação adequada. A licença é emitida por autoridades governamentais específicas.

Apresentar uma reclamação de aquecimento

Antes de ir a tribunal, o consumidor da concessionária deve se preparar. E um deles será uma reclamação e um documento confirmando o fato de sua entrega à pessoa adequada.

Para fazer isso, uma reclamação por escrito deve ser apresentada diretamente à organização de habitação - contra a assinatura de um funcionário com uma transcrição. Exigir o selo da organização. Se, por algum motivo, não for possível entregar pessoalmente a reclamação, envie os documentos por correio registado com a descrição do anexo. Certifique-se de guardar o seu recibo de envio.

Se a reclamação permanecer sem resposta, a única maneira de proteger os direitos no setor de habitação e serviços comunitários será recorrer à justiça. A base do pedido será o texto do pedido de aquecimento, e os consumidores estão isentos do pagamento.

Exemplo de aplicação para conexão a redes de fornecimento de calor
1. Formulário de solicitação para conectar um objeto a redes de fornecimento de calor

MUP Krasnosulinskiye

sistemas de aquecimento da cidade"

Legkov G.O.

datado de ______________________ Solicitamos que permita a ligação à rede de engenharia e suporte técnico para fornecimento de calor da instalação localizada em: __________________________________________________________________________

2. Formulário de solicitação para obtenção de especificações
Diretor

MUP Krasnosulinskiye

sistemas de aquecimento da cidade"

Legkov G.O.

datado de ______________________ Para empresas em papel timbrado, solicitamos que emita as especificações técnicas para conexão às redes de engenharia e suporte técnico para fornecimento de calor de um objeto localizado em: ____________________________________________

Assinatura do cliente, selo) se houver) Potência necessária ______________ Gcal/hora,

incluindo: aquecimento ____________ Gcal/h,

AQS ______________ Gcal/h.

determinado pelo cálculo realizado por uma organização de design licenciada.

Formulários:

1. Cópias dos documentos constitutivos (com firma reconhecida ou carimbada pelo cliente), bem como documentos que comprovem a autoridade da pessoa que assinou o pedido;
2. Cópias de documentos que comprovem o direito de propriedade de um objeto cujas instalações consumidoras de calor estejam conectadas à rede (decisões das autoridades locais sobre a atribuição de um terreno para construção, reconstrução, contratos de compra e venda de imóveis, cartas de licença da Prefeitura de Arquitetura Departamento, etc);
3. Exemplares da planta geral da cidade em escala 1:5000 e 1:500 com desenho (destaque) da localização do objeto, acordado com a Secretaria de Urbanismo da Prefeitura - 2 exemplares cada;
4. Cálculo de cargas térmicas realizado por uma organização de projeto licenciada;
5. Uma cópia da licença da organização que realizou o cálculo;
6. Cópias das Especificações Técnicas previamente emitidas para fornecimento de calor (conexão à rede) da instalação, se houver.

Chefe (requerente) M.P., assinatura

"____" __________________ 20___ Pessoa de contato _______________________________

Telefone ______________________________________

Observação:

1. Ao enviar e receber documentos, os representantes dos requerentes devem ter uma procuração com eles.
2. Se houver vários proprietários do objeto, a solicitação deve ser feita em nome de todos os proprietários com cópias dos certificados de registro de propriedade de cada um.

)______________________________ __________________________________________________________________________________