Perfurado todos os dias

Vizinhos barulhentos o que fazer

Se os vizinhos forem barulhentos durante o período das 23h00 às 7h00

primeiro, você precisa tentar falar com vizinhos barulhentos

Importante: não vá até eles com os punhos cerrados, acalme-se e "se recomponha", mantenha um tom calmo ao falar. Não grite, não insulte, mas justifique educadamente sua reivindicação

A polidez e o tom calmo fazem maravilhas! Talvez os novos inquilinos não tenham ideia do que o está incomodando; se sua visita não mudou a situação e você foi rude, então você deve chamar a polícia e voltar para os encrenqueiros. Peça ao policial para fazer um boletim de ocorrência e lhe passar um certificado. O fato de que o protocolo sobre a violação do silêncio por um vizinho à noite foi elaborado. Isso pode ser útil mais tarde; segunda opção: se os vizinhos não responderem à sua reclamação, você pode entrar em contato com o idoso da casa para obter ajuda para resolver esse problema; caso o esquadrão policial não tenha ajudado, dirija-se ao policial distrital com um depoimento. Não se esqueça de pegar um cupom especial destacável, que indica a data, hora e número de aceitação da inscrição recebida - também pode ser útil.

Se o policial distrital não ajudou, há duas maneiras de proceder:

1. Reclamar sobre a inação das agências de aplicação da lei.
2. Tente despejar o inquilino-buyana.

Você pode reclamar escrevendo uma declaração ao chefe da Diretoria de Assuntos Internos ou ao Ministério Público.

Para despejar um inquilino que constantemente faz barulho, organiza um ponto de encontro ou estande de um apartamento, você precisa entrar em contato com o governo local. Você precisa ter um pacote de documentos coletados. Cópias de protocolos, declarações onde você teve que aplicar e resultados de medição de ruído.

Para medir o nível de ruído em decibéis, você precisa convidar um representante da Rospotrebnadzor ou um especialista privado.

Além disso, os governos locais emitirão um aviso ao brawler. Se ele ignorar, o próximo passo será uma ação judicial do governo local para despejar o inquilino infrator.

Converse com inquilinos normais para que eles testemunhem no tribunal.

O artigo 293 do Código Civil da Federação Russa, datado de 30 de novembro de 1994, nº 51-FZ afirma:

“Se o proprietário do apartamento, após um aviso, continuar a violar os direitos e interesses dos vizinhos. Ou use as instalações para outros fins. O tribunal, a pedido do órgão de governo autônomo local, pode decidir vender tal habitação em leilão público.

Com o pagamento ao proprietário do produto da venda do produto, deduzidos os custos da execução da decisão judicial ... "

Se o inquilino é o perturbador, o proprietário é responsável. Claro que isso é burocracia e vencer um processo desses não é uma tarefa fácil, mas não há outra saída.

É assim que o vizinho de cima se parece

Nós temos essas leis, amigos. Não é à toa que dizem:

• “Não compre uma casa, mas escolha um vizinho”;
• "Ao comprar uma casa, primeiro pergunte quem são seus vizinhos."

Mais informações neste vídeo sobre o tema: como lidar com vizinhos barulhentos.

Mirtesen

Método legal de luta

Para se candidatar a uma instituição judiciária, é necessário elaborar uma reclamação escrita e nela incluir os seguintes pontos:

• O nome do tribunal em que o seu pedido será considerado;
• Nome completo do réu e do autor, endereços de residência e seus números de telefone;
• Explicação da necessidade de indemnização por danos não patrimoniais;
• O valor do dano moral, que inclui todas as perdas sofridas;
• As circunstâncias pelas quais a vítima confirma suas alegações;

• Conclusão dos especialistas sobre a ultrapassagem do nível sonoro permitido;
• Se possível, atestado médico com dados sobre os danos causados ​​pelo ruído;
• Recibos de medicamentos adquiridos que foram prescritos por um médico;
• Ato de ofensa elaborado por agentes da lei;
• Depoimento escrito de testemunhas oculares ou uma carta de todas as vítimas com suas assinaturas;
• Conteúdo de foto, vídeo e/ou áudio confirmando a violação.

O ZHES vai ajudar?

Sob essa abreviatura, ocultam-se os serviços de manutenção de moradias, cujos poderes são suficientes para acalmar moradores barulhentos se não houver infração administrativa em suas ações. Por exemplo, quando o cachorro de um vizinho uiva constantemente à noite ou uma música alta toca pela manhã, o que interfere no sono.

No entanto, na prática, nem tudo é tão simples. Funcionários ZhES não podem entrar em um apartamento problemático, então eles são aconselhados a procurar ajuda da polícia. Os policiais, por sua vez, informam aos inquilinos descontentes que, para questões de música alta, você precisa entrar em contato ZhES, porque não há crime óbvio, como no caso de uma briga de bêbado.

O resultado é um círculo vicioso: as pessoas autorizadas transferem a responsabilidade, os sons da música e os moradores da entrada continuam sofrendo com o barulho.

Métodos ilegais de lidar com vizinhos barulhentos

Formas legais, semilegais e técnicas para lidar com vizinhos barulhentos

Apelos às autoridades não são a única maneira de punir vizinhos barulhentos. Influencie-os com a ajuda de meios improvisados. Alguns deles são conhecidos há muito tempo, outros surgiram apenas recentemente, graças ao progresso tecnológico.

As informações são fornecidas para fins informativos e não como recomendação.

vibrocoluna

Outro nome é vibrodinâmico. Este é um amplificador de ruído operando em ressonância. As ondas sonoras crescem da aplicação para uma superfície plana. Basta comprar o dispositivo online, conectá-lo a um computador ou telefone e anexá-lo a uma parede ou piso.

Como resultado, o ruído soará do vizinho. O truque é que no próprio apartamento, onde a vibrocoluna está instalada, nada será ouvido. Portanto, aqueles que vierem correndo para descobrir terão pelo menos uma surpresa - uma maneira conveniente de se vingar dos vizinhos de baixo pelo barulho.

telefone com pote

Uma maneira um pouco desatualizada, mas eficaz de lidar com os vizinhos de cima.

A receita é a seguinte:

• você precisa encontrar a superfície mais próxima do teto, por exemplo, um armário de cozinha;
• encha a panela com água quase até a borda;
• instale-o no mezanino, coloque algo denso para pressioná-lo contra o teto;
• conecte um telefone ao contêiner, ligue a música ou faça uma chamada.

O princípio de operação é o mesmo da vibrocoluna, mas o escopo é limitado apenas ao teto. Dos benefícios - uma demonstração clara das leis da física e eficiência. Entre as deficiências estão a complexidade do projeto, algum volume e um alto risco de detecção de uma fonte de ruído por um vizinho.

Outros meios técnicos

Com bastante imaginação e tempo livre, você pode inventar outras ferramentas de vingança. Por exemplo:

• uma máquina movida a bateria com um pedaço de fio batendo em uma barra horizontal de ferro;
• silenciador de sinal - sem registro, você terá que se livrar do dispositivo;
• projeto com um martelo batendo monotonamente na parede.

O principal é não cruzar a fronteira. Não há nada mais fácil do que se transformar em um delinquente, punindo vizinhos barulhentos. Às vezes vale a pena limitar-se ao tradicional toque medido nas baterias, porque, muito provavelmente, a dica será entendida.

O que fazer se você for acusado de barulho

Se as reclamações feitas forem justificadas, é melhor se comprometer com os vizinhos, por exemplo, para acordar o tempo para reparos ou avisar os moradores com antecedência sobre as próximas férias em família, quando os hóspedes em roaming podem ficar acordados até tarde. Na maioria dos casos, esse comportamento funciona e, mesmo que você infrinja a lei sobre o silêncio, não haverá queixas à polícia.

Outra situação é quando as acusações feitas são infundadas, por exemplo, um vizinho decidiu dessa forma se vingar de uma queixa antiga. Nesses casos, você precisa coletar evidências de sua inocência. Você pode encontrar uma saída para uma situação delicada da seguinte maneira:

• converse com um vizinho insatisfeito: talvez a pessoa esteja simplesmente enganada, acreditando que a fonte do ruído está em seu apartamento;
• fornecer provas de inocência: ingressos para o teatro e cinema podem confirmar que você não estava em casa no horário designado;
• Testemunho: Conte com o apoio de outros moradores da entrada, que podem confirmar que as acusações são falsas.

Deve ser esclarecido que um vizinho descontente pode ser processado por calúnia. A base para isso é o Artigo 128.1Reino Unido RF.

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Assista a um vídeo sobre como lidar com vizinhos barulhentos

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Limites de ruído

O nível de ruído permitido é fixo. É medido em decibéis, pelo menos as quantidades físicas nas regiões ainda não foram autorizadas a mudar. Números secos não dirão muito, então vale a pena começar com alguns exemplos.

Assista ao vídeo: "Como se vingar de vizinhos barulhentos e como despejá-los com métodos relativamente legais".

Para uma melhor representação, análogos de quantidades de ruído:

• 30 decibéis - o som do relógio de parede, conversa tranquila;
• 50 dB - tom normal;
• 90 dB - fala alta, quase se transformando em grito.

Nos quartos vizinhos, separados por vários níveis de isolamento - parede, carpete, papel de parede - os valores serão menores. Portanto, o tique-taque de um relógio e uma conversa calma geralmente não são audíveis, mas uma discussão acalorada ou um show na TV é completamente. Sem falar no vizinho tocando instrumentos de percussão ou furando paredes.

Barulho durante o dia

Para muitos, pode ser novidade que o barulho também é proibido durante o dia. O limite de som antes da noite é de 40 decibéis. Assim, os vizinhos não devem bater os pés alto, xingar e ouvir música no volume máximo.

Barulho dos vizinhos à noite

À noite, o nível máximo de ruído cai para 30 dB. O excesso registrado é uma violação direta do direito ao descanso. Para os vizinhos, torna-se motivo para entrar em contato com as autoridades competentes ou chamar uma brigada.

No entanto, existem exceções, como um incêndio acionado ou alarme de carro. No primeiro caso, estamos falando sobre a segurança dos cidadãos e a preservação da saúde, no segundo - sobre a repressão de uma infração. Reclamações sobre essas fontes de ruído de vizinhos em caso de operação correta não são aceitas.

Barulho dos vizinhos durante a reforma

Reparação na lei sobre o silêncio é um tema doloroso.

1. O trabalho é permitido estritamente durante o dia, durante a semana.
2. É proibido fazer barulho com instrumentos após as 19:00, bem como na hora do almoço. Isso é uma ou duas horas, aprovadas em nível regional, durante as quais as crianças devem dormir.
3. A duração máxima do trabalho de reparo contínuo é de 6 horas.
4. O limite legal de ruído não deve exceder 79 dB.

Níveis de ruído permitidos no apartamento e penalidades por excedê-los

O problema é que nenhum reparo está completo sem sons que ultrapassem a norma estabelecida. Não se trata nem de um perfurador, mas de uma pancada banal com um martelo. Trabalhar em um apartamento adjacente a vizinhos legalmente experientes, bem como vizinhos intratáveis, pode afetar muito o orçamento, porque as multas por ruído nesses casos são significativas.

Independentemente da hora do dia e da origem do som, a reclamação deve ser justificada. Para fazer isso, é necessário estabelecer e corrigir o excesso da norma de volume.

Lei do silêncio à noite

As regras para viver em instalações residenciais são estabelecidas pela lei "Sobre o bem-estar sanitário e epidemiológico da população" (FZ No. 52) no artigo 23, que se refere às regras sanitárias para instalações residenciais SanPiN 2.1.2.2645-10.

Os níveis de ruído permitidos são padronizados pelo Anexo 3 das regras sanitárias para condições de vida em edifícios e instalações residenciais (SanPiN 2.1.2.2645-10).O valor de pressão sonora permitido pelo SanPiN depende da frequência (ou seja, da "altura" do som) e da hora do dia (as regras sanitárias dividem o tempo em diurno (de 7 a 23) e noturno (de 23 a 7) ). Quanto menor a frequência do ruído, maior o nível de pressão sonora que uma pessoa pode suportar.

O mesmo Apêndice também mostra os níveis máximos de som definidos em 55 decibéis para o dia e 45 para a noite.

No entanto, é importante notar que os sons emitidos pelos moradores do bairro, por mais altos que sejam, não são padronizados e, portanto, não são medidos. A base legal para isso é estabelecida no MUK (diretrizes) 4.3.2194-07 para controlar os níveis de ruído em habitações

Assim, de acordo com a cláusula 1.19 do MUK, uma avaliação sanitária e epidemiológica do nível de ruído não é realizada se for natural e aleatória e causada pelo comportamento das pessoas (isso inclui também a violação da paz pública).

Não existe uma lei única sobre o silêncio na Federação Russa. Em cada região, essa lei é emitida separadamente, além disso, as disposições sobre sanções por sua violação são prescritas no Código de Ofensas Administrativas de um assunto específico da Federação Russa.

As leis do silêncio afirmam:

• um período de tempo em que é impossível produzir sons que excedam os níveis permitidos (como regra geral, isso é de 23 a 7 horas);
• dias da semana em que não é permitido fazer barulho (são fins de semana e feriados aprovados em nível estadual);
• responsabilidade pelo descumprimento dos requisitos estabelecidos (multa).

Este último encontra-se descrito com mais pormenor no Código de Contra-ordenações da região.

Combater as violações do direito ao descanso é difícil, mas possível

Para isso, é importante saber que existem certas normas sanitárias relativas à exposição humana ao ruído, que devem ser observadas durante a operação de instalações residenciais, e pelo descumprimento que o culpado incorrerá em uma determinada punição (neste caso, caso, uma multa)

A dificuldade aqui é determinar a aceitabilidade do ruído do ponto de vista das normas sanitárias, uma vez que o impacto sonoro antropogênico (ou seja, causado por uma pessoa) não é padronizado pelo SanPiN. Portanto, para corrigir o fato de violação dos direitos legais dos moradores ao silêncio, é necessário envolver os policiais, bem como outros vizinhos.

Voltando-se para a letra da lei

Para começar, a lei federal não estabelece horários específicos em que o silêncio deve ser observado. Este procedimento é regulado por atos normativos legais, que são estabelecidos por autoridades regionais. em Moscou e na maioria das cidades do país é proibido fazer barulho das 23:00 às 07:00. No entanto, esse intervalo de tempo não é uma referência. Por exemplo, os residentes de São Petersburgo podem desfrutar do silêncio das 22:00h às 08:00h. Você pode descobrir as horas de silêncio em sua área no site da administração local.

Além disso, ao considerar a proibição do ruído noturno, não se deve esquecer a Lei Federal nº 52-FZ, que defende a proteção do bem-estar sanitário e epidemiológico dos cidadãos.

É este projeto de lei que estabelece o nível de ruído permitido que uma pessoa pode suportar sem danos à saúde. Se parece com isso:

• noite - 30-45 dB;
• dia - 40-55 dB.

Para comparação: um martelo de trabalho produz um som igual a 130 decibéis e o ruído de um aspirador de pó é de 80 dB.

Importante! A lei proíbe o ruído não apenas em prédios de apartamentos, mas também na área circundante. Portanto, você pode reclamar dos donos de um café próximo, onde a música alta soa constantemente, os donos de um carro que acorda os moradores com alarme e uma companhia de adolescentes fazendo barulho em um banco no quintal

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Maneiras incomuns de lutar

• Se os medidores de eletricidade estiverem localizados em uma área comum, quando os vizinhos começarem a fazer barulho, desaperte os plugues para eles e coloque um aviso de que eles serão devolvidos pela manhã;
• Fazer barulho quando inquilinos negligentes se afastam das reuniões noturnas;
• De manhã, toque uma música que provavelmente ninguém vai gostar;
• Instale um software que reproduza o ultrassom em seu smartphone. É capturado por jovens de até 25 anos. Esta técnica é adequada para o ruído da rua. Deixe o dispositivo no peitoril da janela e você se livrará da empresa barulhenta por um longo tempo.

A situação não vai se resolver sozinha, então aja. Mas lembre-se de que você não precisa influenciar seus vizinhos copiando seu estilo de vida. Como resultado, você pode acabar infringindo a lei sozinho.

O que fazer

Se os habitantes dos quartos vizinhos são muito barulhentos na hora de dormir, você deve saber o que fazer a respeito. Em primeiro lugar, em nenhum caso você deve usar seus próprios métodos e tentar produzir um som ainda mais alto (ou seja: bater nas baterias, gritar, ligar suas músicas favoritas na potência máxima). De fato, dessa forma é possível alcançar não a cessação de sons perturbadores, mas pelo menos três resultados indesejáveis:

• vizinhos “barulhentos” ficarão com raiva e agirão com maldade, ou seja, não haverá necessidade de esperar o fim do barulho;
• esses mesmos cidadãos que o estão incomodando virão resolver o problema;
• virão outros vizinhos para resolver, a quem você já está interferindo no seu barulho.

Lembre-se de que ambos podem simplesmente denunciá-lo às agências de aplicação da lei apropriadas. Então o culpado, não querendo nada, já será você. O que fazer em tal situação?

Nota para vizinhos que constantemente fazem barulho à noite

Para que a mensagem pedindo que você não faça barulho seja levada a sério, mas sem agressão, você deve adotar uma abordagem responsável para compilar uma nota para inquilinos perturbadores. Então, aqui está o que você precisa incluir em sua mensagem:

• por que você está preocupado com esse problema (por exemplo, os vizinhos produzem sons excessivamente altos na hora em que seu filho vai para a cama);
• descreva o som que o incomoda: sua origem, duração e intensidade (se foram feitas medições apropriadas, indique os resultados das medições);
• referir-se a parágrafo específico da norma legislativa;
• sugerir como você pode sair dessa situação (parar de fazer barulho durante o período de tempo especificado);
• indique quais serão seus próximos passos se o destinatário não responder à sua proposta.

Em nenhum caso você deve ameaçar com violência no último parágrafo, mesmo usando meios legais (por exemplo, entrando em contato com agências de aplicação da lei). Isso só pode complicar a vida sob o mesmo teto de um prédio de apartamentos. Ao compilar tal carta, é altamente desejável enfatizar de todas as maneiras possíveis o desejo de resolver a situação atual de maneira pacífica.

Chamando a polícia

Se os cidadãos que ocupam os apartamentos vizinhos não quiserem atender aos seus pedidos para parar o barulho, você pode chamar a polícia. Ao seu chamado, um esquadrão policial deve chegar e estabelecer se há uma ofensa nesta situação.

Para chamar os guardas, você precisa discar "02" (se tiver telefone fixo). Se você quiser ligar para a polícia do seu celular, precisará discar "112" e informar ao operador exatamente para onde precisa ligar. Quando a chamada é transferida para o departamento de polícia, você precisa dizer o endereço, o motivo da chamada e seus detalhes de contato.

Normalmente, os cidadãos "violentos" precisam apenas de uma ou duas dessas chamadas para reconsiderar suas opiniões sobre o passatempo. No entanto, em alguns casos, quando os vizinhos ainda não param de fazer barulho, apenas uma ação judicial ajudará. Se a polícia não respondeu adequadamente ao seu recurso, você pode denunciar esse fato ao Ministério Público.

Situações em que permitimos barulho dos vizinhos à noite

Se os vizinhos são barulhentos à noite, você deve ouvir novamente e tentar entender o que está acontecendo com eles.

Não se esqueça que, em alguns casos, não há responsabilidade por sons altos:

• prevenção de crime;
• trabalhar para eliminar danos que ameacem a segurança dos moradores;
• atividades religiosas.

Esta lista vale a pena lembrar, porque.ajuda a determinar rapidamente se as acusações dos vizinhos são permitidas ou se você só precisa esperar o início do silêncio.

Assista ao vídeo: “Como se vingar de vizinhos barulhentos. Vizinhos zumbiram a noite toda. Carma instantâneo para os vizinhos.

O ruído pode ser um problema, mas não para uma pessoa que conhece bem as leis e seus direitos. O principal não é ficar inativo, mas reclamar dos vizinhos às autoridades competentes e defender os interesses civis.

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Como acalmar o algoritmo de ações de vizinhos barulhentos de A a Z

Se seus vizinhos estão constantemente fazendo barulho, impedindo que você descanse à noite e durante o dia, em nenhum caso você deve resolver o problema por meio de escândalos e agressões. Você precisa agir estritamente de acordo com a lei, e nós lhe diremos exatamente como você pode influenciar os moradores barulhentos.

Que tipo de ruído é considerado ilegal

Deve ser entendido que nem todo ruído emitido à noite constitui uma infração administrativa. Em particular, o ruído inaceitável é considerado:

• conversa em tons elevados: briga, confronto;
• assobio;
• canto alto;
• rearranjo de móveis;
• tocando instrumentos musicais;
• assistir TV ou ouvir música no volume máximo;
• realizando trabalhos de reparo.

Observe que esses requisitos se aplicam não apenas aos prédios de apartamentos. Atuam nas áreas adjacentes, no setor privado, no território de complexos hoteleiros e sanatórios e resorts.

Importante! Você não pode reclamar do barulho noturno nos casos em que um vizinho com tosse fria, uma criança é travessa

Como confirmar que o nível de ruído excede os limites permitidos

É claro que não se pode simplesmente afirmar que o nível de ruído emitido pelos moradores do apartamento de um vizinho supera o número de decibéis estabelecido por lei. Isso exigirá um parecer técnico, que em caso de julgamento se tornará uma prova incondicional de sua inocência.

Para obter essa conclusão, você pode entrar em contato com os especialistas da Rospotrebnadzor ou com o departamento de perícia técnica independente. Os representantes dessas organizações possuem o equipamento necessário para medir o nível de ruído no apartamento.

Como validar

Para garantir uma solução para um problema delicado, você precisa coletar de forma independente a base de evidências. Vamos ver o que pode ser feito antes que a lei chegue:

1. Gravação de som. É melhor gravar o som em um gravador de voz na entrada, anotando o tempo de gravação no início. Isso ajudará a provar que os vizinhos são barulhentos na hora errada e interferem em todos os moradores da entrada;
2. Liquidação pré-julgamento. Seria útil gravar uma conversa com os vizinhos, onde você pudesse ouvir claramente que estava tentando resolver o problema de forma pacífica;
3. Ofensa repetida. Faz sentido recolher provas ao longo de vários dias para ter provas da regularidade do ruído no apartamento do vizinho;
4. Provas fotográficas. Se os vizinhos de cima andam de tal maneira que o gesso desmorona em seu apartamento, esse fato desagradável pode ser registrado em fotografias;
5. Gravação de vídeo. Esta prática é utilizada em situações em que se ouve barulho em horários estranhos na escada ou no alpendre junto à entrada. Câmeras de vigilância são instaladas pela empresa gestora, os moradores da entrada pagam pela obra.

No início do artigo, recomendamos a coleta de cópias dos protocolos elaborados pelo departamento de polícia distrital ou pelo departamento de polícia. Esses documentos também fazem parte do acervo probatório e, se necessário, são anexados ao processo.

Sequenciamento

Considere quais medidas você precisa tomar para se livrar do desconforto causado por inquilinos sem escrúpulos de um prédio de apartamentos:

1. Tente conversar pacificamente com seus vizinhos para não se tornar mal-intencionado. Não há necessidade de intimidá-los ou resolver o problema com os punhos;
2. Se não houver reação, fale novamente, mas diga que, caso contrário, avisará a polícia sobre o ocorrido;
3. Se não ajudar, entre em contato com o policial distrital, cujas funções incluem resolver tais contradições;
4. Ao chamar a polícia, apresente-se, indique o local de residência e conte a situação;
5. Se os agentes da lei por uma razão ou outra não resolverem o conflito, reclame com sua liderança. Se não ajudar, vá ao Ministério Público;
6. Se os ruídos altos não diminuirem e os policiais estiverem inativos, você também poderá ir ao tribunal. Faça uma reclamação geral com antecedência com outros cidadãos que sofrem de um vizinho barulhento;
7. Você também pode denunciar o que aconteceu enviando uma carta ao gabinete do prefeito e à mídia. Assim você aumenta a chance de um resultado positivo.

De acordo com a lei, as pessoas que fazem barulho regularmente são responsabilizadas administrativamente e punidas com uma severa advertência, multa ou despejo.