ความหนาของผนังใน Khrushchev ระหว่างอพาร์ทเมนท์คืออะไร

การพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์ด้วยการรื้อผนังรับน้ำหนัก

บางครั้งใช้ drywall เพื่อสร้างผนังภายในอพาร์ตเมนต์จากนั้นคอลัมน์จะทำหน้าที่เป็นโครงสร้างรองรับ ในกรณีนี้ การพัฒนาขื้นใหม่สามารถทำได้ค่อนข้างง่าย

อย่างไรก็ตาม หากมีการระบุผนังรับน้ำหนักไว้ในแบบแปลนอาคาร สำหรับการรื้อถอนทั้งหมดหรือเพียงบางส่วน จำเป็นต้องประสานงานโครงการที่เสนอใน BTI เพื่อดำเนินงานดังกล่าว จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสม

หากการพัฒนาขื้นใหม่เกี่ยวข้องกับการรื้อผนังรับน้ำหนักก็สามารถรื้อถอนได้เพียงบางส่วนเท่านั้นเนื่องจากไม่สามารถกีดกันอาคารยึดตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยได้ การรื้อถอนที่ไม่สามารถควบคุมได้สามารถนำไปสู่ความเสียหายไม่เฉพาะกับพื้นที่อยู่อาศัยบางส่วน แต่ยังรวมถึงบ้านทั้งหลังด้วย ดังนั้นในตำแหน่งของส่วนที่พังยับเยินของผนังแบริ่งจะต้องติดตั้งส่วนรองรับเพิ่มเติมเช่นในรูปแบบของเสา ในกรณีอื่น ๆ การพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์ที่เกี่ยวข้องกับการรื้อโครงสร้างรับน้ำหนักในบ้านเป็นสิ่งต้องห้ามโดยเด็ดขาด

ในการรื้อถอนกำแพงตามกฎและข้อบังคับที่มีอยู่ทั้งหมด คุณต้องขอความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ ผู้เชี่ยวชาญจะช่วยตัดสินว่าโครงสร้างใดเป็นพาหะอย่างถูกต้อง พวกเขาจะรื้อถอนโดยใช้เทคโนโลยีและอุปกรณ์ที่ทันสมัย

มันเป็นสิ่งสำคัญที่ไม่เพียง แต่จะทำการซ่อมแซมคุณภาพสูงในห้องเท่านั้น แต่ยังต้องกระจายน้ำหนักของโครงสร้างโดยรวมของบ้านเสาหินอย่างถูกต้องด้วยดังนั้นจึงรักษาความแข็งแรงไว้

ข้อดีและข้อเสียของบ้านเสาหิน

ข้อดีของบ้านเสาหิน

ความเร็วในการก่อสร้างสูงพอสมควร

การหดตัวเล็กน้อย

น้ำหนักเบา เนื่องจากเทคโนโลยีที่ได้รับการปรับปรุง ความหนาที่ต้องการของผนังด้านนอกจึงลดลง

การกระจายน้ำหนักที่สม่ำเสมอบนฐานราก

มีความแข็งแรงสูง ทำได้โดยการลดจำนวนข้อต่อก้น

เค้าโครงของอพาร์ทเมนท์ฟรี

เพิ่มพื้นที่ใช้สอยโดยลดความหนาของผนัง

อายุการใช้งานยาวนาน

ความต้านทานแผ่นดินไหวสูง

ข้อเสียของบ้านเสาหิน

ราคา. ต้นทุนวัสดุสูงขึ้น 10-15% เมื่อเทียบกับบ้านแผง

อิทธิพลของสภาพอากาศ เนื่องจากการสร้างองค์ประกอบของโครงสร้างดำเนินการโดยตรงที่สถานที่ก่อสร้าง อุณหภูมิของอากาศจึงส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อคุณภาพของโครงสร้างที่ถูกสร้างขึ้นและระยะเวลาในการก่อสร้าง

ความสำคัญของการปฏิบัติตามความถูกต้องของกระบวนการทางเทคโนโลยีอย่างถูกต้อง ความร้อนและฉนวนกันเสียงที่ดี ความแข็งแรงสูงของอาคารและความทนทานนั้นทำได้ด้วยระดับการควบคุมที่เหมาะสมในการดำเนินการทั้งหมดเท่านั้น

ความจำเป็นในการบดอัดส่วนผสมที่มีคุณภาพสูง

ผนังคอนกรีตเสริมเหล็กบ่งบอกถึงความจำเป็นในการเป็นฉนวน

ก้ันเสียงยังแย่ในโครงสร้างเสาหิน

ใช้ได้จริงหรือสวย

แม้จะมีภาพเล็ก ๆ หากคุณเข้าใกล้อย่างชาญฉลาดห้องครัวของ Khrushchev ก็สามารถทำได้สะดวกสบายและสวยงาม อย่างไรก็ตาม การปรับข้อกำหนดทั้งสองนี้ให้เป็นโครงการเดียวเป็นเรื่องยาก ท้ายที่สุดแล้ว ภาพขนาดจิ๋วจะช่วยให้คุณทำให้ห้องครัวใช้งานได้จริงหรือมีสไตล์ ทำไมถึงเป็นอย่างนั้น? คำถามเกี่ยวกับแฟชั่น ตอนนี้ทุกคนต่างพยายามหาความเรียบง่ายที่มีสไตล์ซึ่งเป็นลักษณะเฉพาะของบ้านญี่ปุ่น

พยายามจะอินเทรนด์จนลืมไปว่าห้องครัวเป็นพื้นที่ทำงานเป็นหลัก ดังนั้นฟังก์ชั่นของมันจึงควรเป็นอันดับแรก ดังนั้นการทิ้งตู้เก็บของส่วนใหญ่ทิ้งโต๊ะที่สวยงาม เตา ไมโครเวฟ และตู้เย็นเล็กๆ ไว้อาจเป็นแฟชั่น แต่ไม่เป็นประโยชน์มากนัก และคุณต้องแน่ใจในเรื่องนี้หลังจากที่มาถึงร้านครั้งแรกหรือพยายามทำอาหารบางอย่าง ทันใดนั้นปรากฎว่าที่ซื้อ / ปรุงไม่พอดีกับตู้เย็นที่มีสไตล์ แต่มีขนาดเล็กหรือมีพื้นผิวการทำงานไม่เพียงพอ

ในทางกลับกัน หากคุณให้ความสำคัญกับการทำงานเพียงอย่างเดียว บ่อยครั้งกลายเป็นว่าถึงแม้จะสะดวกในการปรุงอาหารและเก็บอาหารในครัวในครุสชอฟ แต่คุณไม่รู้สึกอยากทานอาหารที่นั่นเลย

เป็นไปได้ไหมที่จะผสมผสานทั้งการใช้งานจริงและความงามเข้าด้วยกัน? ใช่แม้ว่าจะต้องใช้ความพยายามอย่างมาก

ด้านล่างนี้คือตัวเลือกยอดนิยมสำหรับวางทุกสิ่งที่คุณต้องการในครัวในครุสชอฟและจัดวางให้อบอุ่น

ประเด็นสำคัญ

มีหลายวิธีในการพิจารณาว่าผนังรับน้ำหนักอยู่ตรงหน้าคุณหรือไม่ ตัวอย่างเช่น ตามสถานที่ ผนังภายนอกทั้งหมดรับน้ำหนักได้เสมอ เช่นเดียวกับผนังที่อยู่ด้านข้างบันได สิ่งเหล่านี้อาจเป็นกำแพงที่ล้อมรอบเพื่อนบ้านของคุณ นอกจากนี้คุณยังสามารถกำหนดได้จากความหนาและสิ่งที่ทำมาจาก หากใช้อิฐโครงสร้างรองรับในกรณีนี้จะมากกว่า 380 มม. สำหรับโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก คือ 140–200 มม. และในกรณีของผนังเสาหิน ผนังรับน้ำหนักจะอยู่ที่ 200–300 มม. ขึ้นไป คุณยังสามารถค้นหาโครงสร้างรองรับตามตำแหน่งของแผ่นพื้น ผนังทั้งหมดที่ตั้งฉากกับแผ่นพื้นรับน้ำหนัก แม้ว่าจะมีบ้านที่มีข้อยกเว้นบางประการ เช่น อาคารของสาธารณรัฐเช็ก

เหล่านี้เป็นข้อกำหนดพื้นฐานที่จะช่วยให้คุณระบุได้ว่าผนังใดที่รับน้ำหนักและผนังใดที่ไม่รับน้ำหนัก ตอนนี้เรามาดูกันดีกว่าว่าผนังบ้านไม้ครุสชอฟอิฐและในบ้านเสาหินนั้นอยู่ที่ไหนและอย่างไร

คำถามอื่น ๆ ในหัวข้อนี้

ทำรูในผนัง

ฉันต้องการรวมห้องครัวกับระเบียงเช่น ถอดบล็อกหน้าต่างและป้องกันระเบียง เป็นไปได้ไหมที่จะทำการเปลี่ยนแปลงดังกล่าว และจำเป็นต้องทำให้เป็นทางการหรือไม่? นอกจากนี้ฉันอ่านว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างพื้นอุ่นบนชาน

ฉันจะทำสิ่งที่ค่อนข้างธรรมดาใน odnushka ของฉันใน Golden Harbor: รวมระเบียงกับห้องครัวและฉันต้องการลบพาร์ติชั่น - ตู้กับข้าวที่เรียกว่า บางทีอาจมีคนแนะนำบริษัทที่ทำโครงการใน Golden Harbor ได้

7 กันยายน 2011, 16:46 • ตอบกลับ

เป็นไปได้ไหมที่จะทำการเลื่อนผนังในแผง Khrushchev ที่ชั้นล่างพร้อมห้องที่อยู่ติดกัน? และเป็นไปได้หรือไม่ที่จะรื้อถอนฝากระโปรงหน้าด้วยการติดตั้งท่อและระบบใดๆ

มีอพาร์ตเมนต์แบบ 2 ห้องที่มีแผนผังหลักและช่องครัว ถ้าเป็นไปได้ ฉันยังต้องการแยกพื้นที่ห้องครัวออกจากพื้นที่สำหรับแขก วิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้คืออะไร? ฉันคิดอะไรไม่ออกแล้ว!

เรารื้อกำแพงระหว่างการพัฒนาขื้นใหม่ สิ่งที่สามารถรื้อถอนได้และสิ่งที่ไม่

หลายคนโดยเฉพาะผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ของ Khrushchev กำลังพยายามสร้างอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กและไม่สะดวกสบายของพวกเขาใหม่โดยใช้การพัฒนาขื้นใหม่ แต่การทำให้เสร็จในอาคารแต่ละหลังเป็นสิ่งหนึ่งที่ และค่อนข้างอีกอย่างคือการเปลี่ยนทางเข้าประตูหรือย้ายพาร์ติชั่นในอาคารสูง ซึ่งผนังแทบทุกด้านรับน้ำหนักได้ ทั้งหมดนี้ช่วยรับรองความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยร่วมกับการออกแบบทางเทคนิคทั้งหมดของบ้าน

การจัดกำหนดการใหม่คืออะไร? ตามรหัสที่อยู่อาศัย แนวคิดนี้รวมถึงการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดในการกำหนดค่าของอพาร์ตเมนต์ที่กำหนดให้รวมอยู่ในหนังสือเดินทางด้านเทคนิค นี้:

• การเปลี่ยนตำแหน่งของผนังรับน้ำหนักและฉากกั้น
• ย้ายหน้าต่างและช่องเปิดประตู,
• อุปกรณ์ใหม่ของห้องโถงและตู้เสื้อผ้าสีเข้ม
• การจัดบันไดภายใน,
• ปรับปรุงห้องน้ำ,
• การแบ่งห้องขนาดใหญ่,
• การขยายพื้นที่ใช้สอยเนื่องจากสถานที่ในครัวเรือน
• กระจกของระเบียงหรือชาน
• เปลี่ยนเตาแก๊สเป็นเตาไฟฟ้า
• การย้ายห้องน้ำ ห้องครัว หรือห้องส้วม

การเปลี่ยนแปลงทุกประเภทในอพาร์ตเมนต์นี้เป็นการพัฒนาขื้นใหม่และต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

งานที่ทำกับผนังรับน้ำหนัก

เมื่อทำงานกับผนังทึบ จำไว้ว่าสายไฟสามารถซ่อนอยู่ในผนังได้ หากเกิดความเสียหาย คุณอาจได้รับบาดเจ็บ ในบ้านหลังเก่าอาจมีท่อก๊าซอยู่ในผนัง

คุณต้องทำงานอย่างระมัดระวังที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ และหากเป็นไปได้ ให้ปฏิบัติตามเอกสารของโครงการด้วยความระมัดระวังอย่างยิ่ง โปรดจำไว้ว่าไม่สามารถรื้อถอนได้อย่างสมบูรณ์เนื่องจากพื้นจะยังคงอยู่โดยไม่มีการสนับสนุน

หากจำเป็นต้องลบบางส่วน จะต้องติดตั้งส่วนรองรับในช่องเปิด ซึ่งสามารถซ่อนไว้ในส่วนท้ายได้

ดูวิดีโอ: สิ่งที่ผนังสามารถรื้อถอนในซ็อกเก็ต

พาร์ติชั่นขนาดเล็ก

ฉากกั้นอิฐวางครึ่งหรือหนึ่งในสี่ของอิฐ

อิฐสามารถเป็นได้ทั้งดินเผา (สีแดง) หรือซิลิเกต (สีขาว) ความหนาของพาร์ติชั่นอิฐขึ้นอยู่กับวิธีการวางและความหนาของชั้นปูนคือ 10-18 ซม. ตามกฎแล้วพาร์ติชั่นอิฐจะทำเฉพาะในบ้านอิฐบล็อกหินและอะโดบีส่วนตัว แต่ถึงแม้ในบ้านอิฐและบล็อก ฉากกั้นก็ไม่สามารถทำด้วยอิฐได้ ไม่แนะนำให้สร้างฉากกั้นอิฐใหม่ในอาคารหลายชั้นหนาครึ่งอิฐ ภาระบนแผ่นพื้นจากพาร์ติชั่นดังกล่าวใกล้ถึงวิกฤต

พาร์ติชั่นที่ทำด้วยลิ้นและร่องและบล็อกเรียบง่ายของยิปซั่มหรือคอนกรีตโฟม

ความหนาของพาร์ติชั่นจากบล็อกโดยคำนึงถึงชั้นปูนคือ 8-12 ซม. ตามกฎแล้วพาร์ติชั่นบล็อกถูกสร้างขึ้นในบ้านอิฐและบล็อก

ฉากกั้นห้องทำจากถ่าน เซรามิกหรือหินธรรมชาติ

พาร์ติชั่นประเภทที่หนักที่สุด แทบไม่เคยพบในอพาร์ตเมนต์ของสหภาพโซเวียต ไม่แนะนำให้ทำพาร์ติชั่นในอาคารหลายชั้นจากวัสดุดังกล่าว - แผ่นพื้นอาจไม่ทนต่อภาระดังกล่าว

ฉากกั้นห้องกระจก

แทบไม่เคยพบในอพาร์ตเมนต์ของสหภาพโซเวียต แต่ตอนนี้ ด้วยการมาถึงของบล็อกแก้วสีและลายนูนที่มีให้เลือกมากมาย พวกเขากำลังค่อยๆ พิชิตภาคส่วนของตน

คำชี้แจงที่สำคัญ

บ้านเสาหินเป็นที่อยู่อาศัยประเภทหนึ่งที่สร้างขึ้นตามมาตรฐานทางเทคนิคใหม่

ดังนั้นจึงมีข้อกำหนดที่สูงขึ้นสำหรับ:

• ความแข็งแรงของโครงสร้าง
• ฉนวนกันความร้อน
• กันซึม;
• ก้ันเสียง

อย่างไรก็ตาม ลักษณะดังกล่าวมักเขียนบนกระดาษเท่านั้น ในขณะเดียวกัน คุณภาพของที่อยู่อาศัยก็เป็นที่ต้องการอย่างมาก ดังนั้นเจ้าของหลายคนจึงตัดสินใจพัฒนาขื้นใหม่

บ้านเสาหินสร้างโอกาสมากขึ้นสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่เนื่องจากไม่มีผนังรับน้ำหนัก (หน้าที่ของพวกเขาถูกกำหนดให้กับเสาและผนังสามารถทำเครื่องหมายได้ในห้องน้ำห้องครัวเท่านั้น)

เจ้าของสามารถติดตั้งเครื่องทำความร้อนและนำไฟฟ้าจากแผงบนบันไดได้อย่างอิสระ

ระหว่างเสาเป็นผนังไดอะแฟรม จำเป็นสำหรับการยึดโครงสร้างรับน้ำหนัก คุณสามารถหาข้อมูลเกี่ยวกับที่ตั้งของพวกเขาได้จากโครงการของบ้าน

ในบางกรณี นักพัฒนาแม้ในขณะที่สร้างบ้านก็เสนอทางเลือกเค้าโครงต่างๆ ให้กับลูกค้า ในกรณีนี้ คุณจะประหยัดเวลาในการขออนุมัติภายหลังได้ รวมถึงช่วยประหยัดเงินในการเปลี่ยนประเภทของสถานที่อยู่อาศัยได้อีกด้วย

นอกจากนี้ยังมีการวางแผนฟรีสำหรับอาคารทั่วไปซึ่งสร้างจากโครงเสาหิน ในกรณีนี้จะสังเกตเห็นว่ามีผนังรับน้ำหนัก แต่ห้องมีขนาดใหญ่จึงแบ่งออกเป็นหลายส่วน

หากสร้างบ้านเสาหินตามรุ่นมาตรฐาน ก็ไม่ต่างจากอาคารอื่นๆ มากนัก แต่การเจาะรูในผนังในอาคารนั้นง่ายกว่ามาก ท้ายที่สุดแล้วความเสียหายต่อผนังก็น้อยมาก ดังนั้นโครงการจะได้รับการอนุมัติเร็วขึ้นมาก

ความรับผิดสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่อย่างผิดกฎหมายของอพาร์ตเมนต์

ตามกฎหมายแล้ว การเปลี่ยนลักษณะการออกแบบของสถานที่โดยไม่ได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสมจะทำให้มีการชำระค่าปรับ แต่มาตรการลงโทษดังกล่าวยังไม่ทำให้เจ้าของไม่ต้องกรอกเอกสารที่จำเป็น หากภายในระยะเวลาที่กำหนด เจ้าของไม่ทำการพัฒนาขื้นใหม่อย่างเหมาะสม เขาจะถูกปรับอีกครั้ง

แต่ถ้าเนื่องจากบางสถานการณ์การออกแบบการพัฒนาขื้นใหม่ของอพาร์ทเมนท์ล้มเหลวจากนั้นเจ้าของนอกจากจะจ่ายค่าปรับจะต้องคืนค่าผนังที่พังยับเยินซึ่งหมายถึงการซ่อมแซมซ้ำด้วยค่าใช้จ่ายของเขาเอง

เป็นไปได้ไหมที่จะรวมห้องและชานในบ้านเสาหินโดยการเอาผนังของบล็อคโฟมออกซึ่งมีเฉพาะเสารับน้ำหนัก

บ้านเป็นเสาหิน (อาคารใหม่) ผนังของบล็อคโฟมไม่รับน้ำหนัก แบริ่งเฉพาะเสาซึ่งโดยธรรมชาติไม่สัมผัส เราหุ้มฉนวนระเบียงรื้อกำแพงจึงขยายห้องได้มากถึง 5 สี่เหลี่ยม แจ้งให้เราทราบหากมีปัญหาใด ๆ กับข้อตกลง?

คำตอบที่ดีที่สุด

ในอนาคตอันใกล้จะมีการจัดทำหนังสือเดินทางพลังงานสำหรับแต่ละอาคารเพื่อพัฒนาและดำเนินการตามมาตรการประหยัดพลังงาน ในอาคารใหม่ ภายใต้กรอบของโครงการของรัฐนี้ มาตรวัดน้ำส่วนบุคคลได้รับการติดตั้งแล้วในอพาร์ทเมนท์ตามเกณฑ์บังคับ และในมาตรวัดความร้อนบางส่วน เครื่องวัดความร้อนไม่เพียงแต่กำหนดปริมาณพลังงานที่ใช้เพื่อให้ความร้อน แต่ยังช่วยให้คุณสามารถควบคุมการใช้พลังงานนี้เพื่อป้องกันการบริโภคเกินมาตรฐานที่กำหนดไว้ เพื่อพัฒนามาตรการประหยัดความร้อนจะตรวจจับความร้อนที่รั่วไหลจากอาคารผ่านเปลือกอาคาร (ผนัง หน้าต่าง ระเบียง หลังคา ฯลฯ) การถ่ายภาพความร้อนจะใช้เพื่อค้นหาตำแหน่งที่ความร้อนรั่วไหลรุนแรงที่สุด นี่คือภาพอาคารที่อยู่อาศัยในสเปกตรัมอินฟราเรด ระเบียงที่แนบมาซึ่งมีการรั่วไหลของความร้อนมากเกินไปไม่สามารถมองข้ามได้ ฉันจะเรียกสถานที่นี้ว่ารูพลังงานของอาคาร ภาพยังแสดงตำแหน่งที่ความร้อนรั่วไหลผ่านรอยต่อระหว่างแผง สำหรับอาคารนี้ ขอแนะนำให้ใช้ฉนวนภายนอกของผนังด้านหน้าอาคาร งานดังกล่าวดำเนินการมาหลายปีแล้วในมอสโกและภูมิภาค และแน่นอนในเมืองอื่นๆ จะเป็นที่น่าสนใจที่จะได้ยินความคิดเห็นของคู่สนทนาเกี่ยวกับวิธีที่เจ้าหน้าที่ของเมืองจะจัดการกับเจ้าของ loggias ที่แนบมาซึ่งไม่สามารถควบคุมได้และได้รับการยกเว้นโทษปล่อยความร้อนสู่ชั้นบรรยากาศซึ่งมีไว้สำหรับให้ความร้อนทั้งบ้าน? ใครจะเป็นผู้จ่ายสำหรับการสูญเสียที่จมเหล่านี้? ผู้อยู่อาศัยในบ้านจะมีปฏิกิริยาอย่างไรเมื่อพวกเขารู้เรื่องนี้?

ปรับปรุงด้วยการรื้อผนังรับน้ำหนัก

การพัฒนาขื้นใหม่ในบ้านเสาหินมักจะเป็นเรื่องง่ายเนื่องจากไม่มีพาร์ติชั่นหรือถอดออกได้ง่ายเนื่องจากไม่มีฟังก์ชั่นแบริ่ง ดังนั้นการพัฒนาขื้นใหม่จึงง่ายต่อการประสานงาน

ในบ้านเสาหิน คอลัมน์ยังสามารถทำหน้าที่สนับสนุน หากคุณไม่เห็นผนังบนแปลนอาคารของอพาร์ทเมนต์ แต่มีการทำเครื่องหมายคอลัมน์แสดงว่าเป็นผู้ที่รองรับโครงสร้างที่อยู่ด้านบน เสาแบริ่งเช่นผนังไม่สามารถรื้อถอนได้

การรื้อถอนผนังรับน้ำหนักบางส่วนเป็นไปได้หากจำเป็นต้องรวมอพาร์ทเมนท์สองห้องตามโครงการ อย่างไรก็ตาม โครงการสำหรับการรื้อถอนและการพัฒนาขื้นใหม่จะต้องได้รับการยินยอมและต้องได้รับอนุญาตสำหรับการทำงาน

สำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ฟรีในบ้านเสาหินสมัยใหม่เป็นมูลค่าการกล่าวขวัญที่นี่ว่ารูปแบบดังกล่าวไม่มีอยู่ ในแผนผังอพาร์ตเมนต์ของบ้านเสาหินจะมีเค้าโครง หากไม่มีผนังกั้นในความเป็นจริงพวกเขาจะทำเครื่องหมายบนพื้นด้วยเส้นอิฐ

มีผนังบนแปลนอาคารซึ่งหมายความว่าการรื้อถอนจะต้องประสานงานตามกฎทั้งหมดราวกับว่าพวกเขาถูกสร้างขึ้นอย่างสมบูรณ์

ผนังแบริ่งในอพาร์ตเมนต์ในบ้านเสาหินไม่สามารถลบออกได้อย่างสมบูรณ์ ชั้นบนสุดไม่ควรทิ้งไว้โดยไม่มีการรองรับ อนุญาตให้ถอดเพียงส่วนเล็ก ๆ ของผนังเปิดและต้องวางโครงสร้างรองรับไว้ การออกแบบอพาร์ทเมนท์ไม่ต้องทนทุกข์ทรมานเนื่องจากการรองรับสามารถถอดออกได้ง่ายภายใต้คานปลอม

หากโครงการเกี่ยวข้องกับการรื้อถอนผนังรับน้ำหนัก ควรมีการสนับสนุนที่เชื่อถือได้ในรูปแบบของคอลัมน์แทน ผู้เชี่ยวชาญจะคำนวณตำแหน่งของเสาและความหนาที่ต้องการได้อย่างถูกต้องในกรณีอื่น ๆ ห้ามรื้อถอนผนังรับน้ำหนักในบ้านเสาหิน

ผู้เชี่ยวชาญของเราจะดูแลการตรวจสอบและการอนุมัติทั้งหมดสำหรับการรื้อถอนผนังรับน้ำหนัก ให้คำแนะนำคุณในทุกประเด็น ให้คำแนะนำ และพัฒนาการออกแบบใหม่

ติดต่อผู้เชี่ยวชาญ

โทรศัพท์ของเรา: +7 (812) 642-16-14

หากคุณต้องการเลื่อนการตัดสินใจสั่งการพัฒนาขื้นใหม่ "สำหรับภายหลัง" คุณสามารถป้อนที่อยู่อีเมลของคุณในฟิลด์ด้านล่าง และเราจะส่งข้อเสนอจากบริษัทของเราไปยังกล่องจดหมายของคุณ ด้วยวิธีนี้เราจะไม่สูญเสียกันและคุณจะสามารถหาเราเจอได้ในไม่ช้า

2003—2019 LENZHILEKSPERTIZA LLC

190020 รัสเซีย เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เขื่อน Obvodny Canal บ้าน 134-136-138 อาคาร 96 ห้อง 65-N จดหมาย A. รายละเอียด บริษัท

การรื้อถอนกำแพงในบ้านเสาหิน

เจ้าของอพาร์ตเมนต์หลายคนต้องการพัฒนาขื้นใหม่ด้วยการรื้อถอนกำแพงซึ่งสามารถเปลี่ยนโครงการที่น่าเบื่อและไม่สบายใจอย่างสิ้นเชิง หากคุณตั้งใจแน่วแน่และพร้อมที่จะรื้อกำแพงสองส่วนในอพาร์ตเมนต์ คุณควรรู้ว่าอันไหนเป็นพาหะ และสามารถรื้อถอนได้ในบ้านของคุณหรือไม่

หากองค์ประกอบที่อยู่เหนือพื้นวางอยู่บนผนัง แสดงว่าผนังนั้นรับน้ำหนักได้แน่นอน ผนังดังกล่าวในบ้านทำหน้าที่สำคัญอย่างหนึ่ง - รองรับความแข็งแกร่งของอาคารทั้งหลัง องค์ประกอบโครงสร้างยังรวมถึงคานและเสา

การรื้อถอนผนังรับน้ำหนักอาจทำให้เกิดปัญหาใหญ่ได้ ไม่เพียงแต่ในอพาร์ตเมนต์เดียว แต่รวมถึงทั่วทั้งอาคารด้วย เนื่องจากการรื้อผนังหรือการเปิดออกอย่างไม่เหมาะสม อาจเกิดรอยแตกบนผนังอื่นๆ ผลลัพธ์ที่น่าเสียดายที่สุดคือการพังทลายของบ้าน

เพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดร้ายแรง คุณต้องตัดสินใจล่วงหน้าว่าผนังใดในบ้านของคุณที่รับน้ำหนัก และผนังใดสามารถรื้อถอนได้

บ้านไหนดีกว่าเสาหินหรือแผง

ก่อนอื่น มาทำความเข้าใจกันก่อนว่าบ้านเสาหินหมายถึงอะไร นี่คืออาคารที่สร้างขึ้นโดยการเทส่วนผสมคอนกรีตลงในแบบหล่อที่เตรียมไว้ซึ่งมีกรงเสริมอยู่ ในกรณีนี้แต่ละองค์ประกอบที่ตามมาจะเชื่อมต่อกับองค์ประกอบก่อนหน้าโดยไม่ต้องต่อตะเข็บ

นอกจากนี้ยังมีแนวคิดอื่น บ้านอิฐเสาหิน - มันคืออะไร? ความแตกต่างระหว่างบ้านอิฐเสาหินและบ้านเสาหินธรรมดาคือในอาคารประเภทแรก ผนังด้านนอกของอาคารจะปูด้วยอิฐเพิ่มเติม

เรามาดูคุณสมบัติหลักที่บ่งบอกลักษณะการก่อสร้างบ้านกัน

ราคา

สำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ลักษณะนี้เป็นสิ่งสำคัญที่สุดในการเลือกประเภทของบ้าน และ "แผง" ที่นี่ก็โดดเด่นจากด้านที่ดีที่สุด

และแม้ว่าค่าใช้จ่ายของบ้านเสาหินจะไม่แตกต่างกันมากนักจากราคาบ้านแผง แต่ในขั้นตอนของการซ่อมแซมและตกแต่งอพาร์ตเมนต์เจ้าของในอนาคตของพื้นที่อยู่อาศัย "เสาหิน" จะต้องใช้เงินเป็นจำนวนมาก

ความเร็ว. บ้านแผงถูกสร้างขึ้นเร็วกว่าเสาหินเกือบ 3 เท่า

อันที่จริงบ้านแผงถูกสร้างขึ้นที่โรงงานและขนส่งชิ้นส่วนไปยังสถานที่ก่อสร้าง เสาหินถูกสร้างขึ้นโดยตรงบนไซต์ก่อสร้าง ที่นี่ความเร็วของการก่อสร้างได้รับอิทธิพลจากปัจจัยภายนอกมากมาย สภาพอากาศมีบทบาทสำคัญที่นี่ ตัวอย่างเช่น ที่อุณหภูมิติดลบ คอนกรีตจะไม่ตั้งตัวเลย ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะดำเนินการก่อสร้าง จำเป็นต้องเพิ่มความร้อนให้กับส่วนผสมคอนกรีตซึ่งลดคุณภาพหรือแนะนำสารป้องกันการแข็งตัวพิเศษซึ่งส่งผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญต่อต้นทุนหรือแช่แข็งการก่อสร้างในช่วงเวลาเย็นซึ่งจะเป็นการเพิ่มเวลาการก่อสร้าง

รูปร่าง. ในประเด็นนี้ การก่อสร้างบ้านแบบเสาหินมีตำแหน่งผู้นำ "เสาหิน" ไม่ได้จำกัดจินตนาการของสถาปนิกทั้งในการเลือกวิธีแก้ปัญหาหน้าอาคารและในการวางแผนอพาร์ตเมนต์

บ้านแผงมีลักษณะที่สม่ำเสมอของรูปแบบอาคารที่มีลวดลายและโซลูชันการวางแผนมาตรฐาน อพาร์ทเมนท์ในอาคารแบบแผง ซึ่งส่วนใหญ่เป็นอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งและสองห้อง มีขนาดเล็กและมีรูปแบบที่น่าเบื่อ

• การหดตัว คำถามที่ว่าบ้านเสาหินตั้งอยู่หรือไม่นั้นเกี่ยวข้องกับเจ้าของอพาร์ทเมนต์ที่มีศักยภาพหลายรายท้ายที่สุดผู้เชี่ยวชาญมักไม่แนะนำให้ทำการซ่อมแซมอย่างจริงจังในอาคารใหม่ทันที แต่รอหนึ่งหรือสองปีเพราะเนื่องจากการหดตัวของบ้าน กระเบื้องที่เพิ่งวางใหม่สามารถแตกและหลุดออกได้ drywall ก็จะแตกเช่นกัน เริ่มแตกเป็นเสี่ยงๆ

บ้านเสาหินจะหดตัวน้อยกว่าบ้านประเภทอื่น เนื่องจากโครงสร้างเป็นชิ้นเดียวจึงเกิดการหดตัวเท่ากัน

เพื่อให้คุณสร้างความคิดเห็นที่เป็นกลาง เราจะพิจารณาว่าบ้านไหนดีกว่ากัน เสาหินหรืออิฐ

เรากำลังมองหาผู้ให้บริการในแผงบ้าน

อาคารที่อยู่อาศัยที่พบมากที่สุดคือบ้านแบบแผง ตำแหน่งของพาหะจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับชุดของบ้าน ไม่ว่าในกรณีใดมีมากกว่าพาร์ติชั่น สิ่งหนึ่งที่กำหนดได้มากที่สุดคือการวัดความหนา ดังนั้น โปรดจำไว้ว่าโดยพื้นฐานแล้วค่าสำหรับพาร์ติชั่นในบ้านแผงคือ 80-100 มม. แต่ตัวพาสามารถเป็น 120, 140, 160, 180 และ 200 เมื่อวัดความหนาควรพิจารณาและ ต้องถอดออก ณ สถานที่ที่วัดผนังหรือลบออกจากผลลัพธ์ที่ได้รับ

ใน 80% ของกรณีพาร์ติชั่นของบ้านแผงและความหนา 80 มม. ดังนั้นทุกอย่างที่บางกว่า 120 เราถือว่าพาร์ติชั่น แต่ถ้าการวัดสูงกว่าตัวเลขที่ระบุ ผนังก็จะรับน้ำหนัก แน่นอน มันอาจเกิดขึ้นได้ว่าตัวบ่งชี้จะเท่ากับ 120 มม. จากนั้นคุณควรใช้บริการของวิศวกรที่พัฒนาเลย์เอาต์ของบ้าน ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง แม้ว่าคุณจะตัดสินใจว่าผนังนี้สามารถรื้อถอนได้ คุณจะต้องได้รับความเห็นทางเทคนิคจากวิศวกร อนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่ใด ๆ บนพื้นฐานของมันเท่านั้น

3. เพดาน บันได ฉากกั้น ปูกระเบื้อง และองค์ประกอบอื่นๆ

ในบ้านที่มีเสาหิน
และผนังเสาหินสำเร็จรูป

ในบ้านที่มีเสาหิน
และลูกปืนเสาหินสำเร็จรูปภายนอก
และผนังภายใน
ดำเนินการตามกฎแล้วทีมของ
แกนกลวงหรือแผ่นพื้นระเบียงยาง
ช่วยให้สามารถเทคอนกรีตแบบพื้นต่อชั้นได้
ผนังหลังชุดผนังคอนกรีตของพื้น
แรงที่ต้องการไม่มีอุปสรรค
ทำความสะอาดและออกจากพื้นองค์ประกอบทั้งหมด
อุปกรณ์เทคโนโลยีภายใน,
ที่ยากจะบรรลุได้
การติดตั้งฝ้าเพดานเสาหิน

แผ่นพื้น
พื้นรองรับตามยาว
ผนังลูกปืนภายนอกและภายใน
(ตัวแปรของโครงร่างโครงสร้างกับ
ผนังรับน้ำหนักตามยาว) หรือบน
ข้ามแบริ่งรับน้ำหนักภายในและภายนอก
ผนัง (รูปแบบของโครงสร้างที่มี
ผนังแบริ่งตามขวาง) เป็นไปได้
ยังเป็นการผสมผสานที่สร้างสรรค์เหล่านี้
แบบแผน คือ ส่วนหนึ่งของบ้านอาจมี
ผนังรับน้ำหนักตามยาวและส่วนที่สอง
- ผนังรับน้ำหนักตามขวาง ความยาว
แท่นรองรับแผ่นพื้น
บนผนังคอนกรีตเสาหินไม่น้อยกว่า
50 มม.

ทางเลือกที่เป็นไปได้
ทางออกที่สร้างสรรค์ของอาคารด้วย
เสาหินรับน้ำหนักภายใน
ผนังตามขวางและตามยาวด้วย
ฝ้าเพดานไร้คานเสาหินและ
กับตามยาวด้านนอกที่ไม่รับน้ำหนัก
ผนังที่ติดตั้งทีละชั้น
บนพื้นหลังจากการกำจัดเทคโนโลยี
อุปกรณ์ที่ใช้ในการเทคอนกรีต
ผนังภายในและแผ่นพื้น
เซลล์ของบ้านและติดเพดาน
และผนังขวาง

บันไดในบ้าน
ด้วยเสาหินและเสาหินสำเร็จรูป
ผนังยังสามารถเป็นเสาหิน
พักผ่อนบนกำแพงเสาหิน
บันไดเลื่อน จริงอยู่ บันไดพวกนี้
ไม่ก้าวหน้าทางเทคโนโลยีและใช้แรงงานมาก ดังนั้น
มักจะใช้องค์ประกอบขนาดใหญ่สำเร็จรูป
หรือบันไดบานใหญ่ชั้น
และแพลตฟอร์มอินเทอร์ฟลอร์ที่รองรับ
ตรงผนังบันได
กรงหรือบนโต๊ะรองรับเหล็ก
เชื่อมเข้ากับส่วนฝังตัวของผนัง
บันไดเลื่อน

พาร์ทิชันใน
สามารถจัดบ้านดังกล่าวได้
แผงใหญ่หรือเล็ก
องค์ประกอบ แต่ในบ้านที่มีเสาหิน
ผนังกั้นสามารถ
เฉพาะรายการขนาดเล็ก

สารเคลือบในอาคาร
กับชุดผนังเสาหิน
ห้องใต้หลังคาหรือรวมกันในขณะที่
หลังคาห้องใต้หลังคาสามารถเย็นได้
ห้องใต้หลังคาที่อบอุ่นหรือรวมกัน
องค์ประกอบแบริ่งของสารเคลือบสามารถ
ให้บริการแผ่นพื้นแกนกลวง
หรือจานซี่โครงพิเศษกับ
ซี่โครงลง รองรับแผ่นเคลือบ
สำหรับเสาหินภายนอกและภายใน
ผนังหรือองค์ประกอบรองรับพิเศษ
จัดอยู่ในห้องใต้หลังคา
เหนือพื้นห้องใต้หลังคา

บนอุปกรณ์
loggias หรือช่องหน้าต่างในเสาหินภายนอก
ผนังก็เข้ากัน
บริเวณที่จมหรือยื่นออกมาบน
แผ่นพื้นใดที่รองรับพื้นต่อชั้น
loggias หรือหน้าต่างเบย์

บ้านที่มีเสาหิน
และผนังเสาหินสำเร็จรูปมี
ความแข็งแรงสูงและเชิงพื้นที่
ความแข็งแกร่งเนื่องจากความแข็งแรงสูง
ผนังเสาหินและการเชื่อมต่อที่แข็งแกร่ง
ที่ทางแยกของกำแพงภายใน
และส่วนติดกับผนังด้านนอกซึ่ง
รับรองว่าได้ร่วมงานกัน
การรับรู้ของการโหลดในแนวนอน
นอกจากนี้ความแข็งแกร่งเชิงพื้นที่
ของบ้านเหล่านี้ยกเพดานพื้น
ของแผ่นพื้นที่เป็นแนวนอน
ไดอะแฟรมตึง

เมื่อใช้
เทคโนโลยีการผลิตและ
ใช้ในการเทคอนกรีต
นำมาใช้ใหม่ได้สากล
อาคารบ้านอุปกรณ์เทคโนโลยี
ด้วยเสาหินและเสาหินสำเร็จรูป
ผนังจะประหยัดกว่า
(โดยเฉพาะเรื่องการใช้โลหะ) เปรียบเทียบ
ด้วยแผงขนาดใหญ่บล็อกขนาดใหญ่และ
การก่อสร้างที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก

สาธารณะ
อาคาร

คำถามที่พบบ่อย

เป็นไปได้ไหมที่จะรื้อกำแพงในบ้านเสาหิน?

เจ้าของมักจะได้รับอพาร์ตเมนต์ในบ้านเสาหินโดยไม่มีพาร์ติชันภายใน ในกรณีนี้ เจ้าของจะสร้างเลย์เอาต์สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยของเขาเองโดยอิสระ หากจำเป็นต้องรื้อถอนกำแพงคุณควรจำกฎเกณฑ์บางประการ

เลย์เอาต์มี 2 ประเภท: เรียบง่ายและซับซ้อน การพัฒนาขื้นใหม่อย่างง่ายบ่งบอกถึงการแทรกแซงในผนังและโครงสร้างที่ไม่รับน้ำหนักเท่านั้น ในขณะที่สิ่งที่ซับซ้อนตามลำดับจะมีลักษณะเฉพาะโดยการเปลี่ยนแปลงในผนังรับน้ำหนัก

การพัฒนาขื้นใหม่อย่างง่ายสามารถทำได้โดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติล่วงหน้า อย่างไรก็ตามควรสังเกตว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะขยายห้องน้ำและย้ายระบบประปานอกขอบเขตของ "โซนเปียก"

หลังจากงานพัฒนาขื้นใหม่เสร็จสิ้นแล้ว จะต้องจัดทำเป็นเอกสารที่ BTI และออกให้ที่สำนักงานตรวจการเคหะ

หากคุณต้องการขยายห้องน้ำหรือย้ายระบบประปาภายนอก คุณต้องสร้างโครงการ องค์กรออกแบบใด ๆ จะช่วยพัฒนา หลังจากการทำงานทั้งหมด จำเป็นต้องอนุมัติอีกครั้ง

การขออนุญาตสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ที่ซับซ้อนไม่ใช่เรื่องง่าย ในการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องพัฒนาโครงการที่จำเป็นต้องมีภาพวาดก่อนและหลังการเปลี่ยนแปลงและคำอธิบาย คุณต้องติดอาวุธให้ตัวเองโดยได้รับอนุญาตจากเพื่อนบ้านจากด้านบนและด้านล่างเพื่อสำรวจอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา

เป็นไปได้ไหมที่จะทิ้งเพดานในบ้านเสาหิน

มีช่องทางสำหรับเครือข่ายวิศวกรรมในบ้านเสาหินล่วงหน้า สิ่งนี้ทำเพื่อที่โครงสร้างจะไม่ถูกทำให้อ่อนแอโดยการไล่ตามหรือการแทรกแซงอื่นๆ

การไล่ตามเพดานในอาคารเสาหินก็เหมือนกับการตัดกิ่งไม้ที่คุณกำลังนั่งอยู่

การดำเนินการที่อันตรายนี้อาจกลายเป็นภัยคุกคามอย่างแท้จริงต่อชีวิตของคุณ ไม่เพียงแต่ชีวิตของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึงชีวิตของผู้อยู่อาศัยในบ้านด้วย ในกรณีนี้ หากจำเป็นต้องเปลี่ยนตำแหน่งของสายไฟ ไม่ควรทิ้งฝ้าเพดาน แต่ควรปิดบังสายเคเบิลด้วยชั้นของปูนปลาสเตอร์