Şikayet edilecek bir dairenin yasadışı kiralanması, vergilerin ödenmemesi için sorumluluk

Komşuların konut kiraladığına dair şikayet nasıl yazılır

Belgenin kesin bir formu yoktur, ancak gerekli birkaç ayrıntı vardır:

• Başvuranın adı, ikamet adresi;
• kiralanacak nesnenin tam adresi;
• sorunun özü;
• yasadışı ikamet kanıtı;
• ihlal edenler ile ilgili olarak etki önlemlerinin uygulanması talebi.

Odanın kiralandığının kanıtı, sakinlerin gürültülü davranışları, evdeki düzenin ihlali olabilir.

Daha zorlayıcı bir argüman, bir iş sözleşmesi ve fon transferinin onaylanmasıdır. Ancak bu tür belgeler yalnızca geçici sakinlerle kalır.

Herhangi bir ihlal kanıtı yoksa vergi makamları ne yapabilir? Şikayeti dikkate alacaklar ve özel görüşme için mülkün sahibini arayacaklardır. Maliye departmanı çalışanları, vicdansız vergi mükelleflerini çağırma hakkına sahiptir. Bu olanak tarafından sağlanan 4 sayfa 1 sanat. Vergi Kanunu'nun 31.

Müfettişler delil olmadan mahkemeye gidemeyecek. Asılsız beyan ve ihbarlar mahkemece kabul edilmez. Gelirle ilgili belge yok - bu, olmadığı anlamına geliyor. Kira sözleşmesi, ev sahibinin gerçekten kâr ettiğinin kanıtı değildir.
Bir daire kiralamak hakkında yazarsanız, komşularınızın sinirlerini bozabilirsiniz.

Komşuların rızası olmadan oda kiralamak mümkün mü

Sahibi, mülkü kendi takdirine bağlı olarak elden çıkarma hakkına sahiptir. Ancak hakları diğer vatandaşların haklarıyla sınırlanabilir.

Bu nedenle, yaşam alanını doğrudan kiralamadan önce komşuların rızasını alma ihtiyacı, tesisin kendisine bağlıdır:

1. Ortak bir dairede bir oda - izin gerekmez. Her nesne, belirli bir sahibinin mülkiyetinde ayrı bir odadır. Bu nedenle, sahiplerin her birinin mülklerini bağımsız olarak elden çıkarma hakkı vardır.
2. Ortak mülkiyette olan bir apartman dairesinde bir oda - bir nesne kiralamak yasaktır. Ortak mülkiyet ideal olarak kabul edilir. Bu nedenle, bir vatandaşın belirli bir oda hakkı yoktur. Dairenin tamamını bir bütün olarak kullanabilir, ancak oda kiralama hakkına sahip değildir.
3. Bir apartman dairesinde bir oda, kullanım hakkının tanımı ile - oda, ortak sahiplerin rızası ile kiralanabilir. Kural olarak, böyle bir onay vermezler.
4. Ayni olarak tahsis edilen dairenin bir kısmı - ortak sahiplerin rızası gerekli değildir. Ayni tahsis anından itibaren, nesne bağımsız bir mülkiyet nesnesi olarak kabul edilir. Sahip, ortak sahiplerin görüşüne bağlı değildir.
5. Ayrı daire - komşuların rızasını almanıza gerek yoktur.

Kaçak daire kiralamak için vergi dairesine başvuru

Bilgi

Güven yönetimi için mülkün devri, mülkün sahibinin veya kendisi tarafından belirlenen üçüncü bir kişinin çıkarları doğrultusunda mülkü yönetmekle yükümlü olan mütevelli heyetine mülkiyet devrini gerektirmez.

• Rusya Federasyonu Anayasası (Madde 17);
• "Konut binalarının kullanımına ilişkin kurallar" (6-10. paragraflar);
• Federal Yasa "Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahı hakkında".

Başvurunun ana bölümünü yazarken şunları belirtmek önemlidir:

1. pansiyon kurallarını ihlal eden kiracı veya kiracıların adresi;
2. belirli bir ihlal listesi (ortak ev bölgesine zarar veren geceleri sistematik gürültü);
3. etki önlemleri.

Ana bölümü yazmaya bir örnek:

Beyan

Aşağıdaki imza sahipleri olarak, Saransk, st. Centralnaya, d.8, apt. 25 onları idari sorumluluğa getirmekle.

İhlallerin listesi:

1. bir apartman dairesinde yaşamak, geçici kayıt olmadan ve kiracıların kendileri tarafından onaylanan bir kira sözleşmesi olmadan gerçekleştirilir.
2. Koridorda sigara içmek.
3. Geceleri yüksek sesle müzik dinlemek, kavgalar ve kavgalar.

Bu ihlaller, Sanatın gereklerine aykırıdır.

Hangi belgeler sağlanacak

İş yapmaktan yasadışı geliri ve vergilerin ödenmemesi gerçeğini kanıtlamak için, hizmet sunumu ve mal satışı ile ilgili her türlü belge yapılacaktır. Bunlar medeni hukuk sözleşmeleri, çekler, faturalar ve makbuzlar olabilir. İzinsiz ticaretten sağlığa zarar verilmesi durumunda, şikayete tıbbi sertifikalar eklenebilir. Destekleyici bir belge olarak, hizmetlerin sağlanması için gazetelere reklamlar veya elektronik tekliflerin ekran görüntüleri ekleyebilirsiniz. Yasadışı faaliyetlerde bulunan bir şirketin başkanına şikayette bulunduysanız, bu belgenin bir kopyasını ekleyebilirsiniz.

Vergi dairesine resmi bir itiraz üç şekilde gerçekleştirilir:

1. Sitede ru.
2. Posta ile başvuru gönderme.
3. IFTS'ye kişisel ziyaret.

Yasal bir başvuru formu yoktur, ancak gerekli verilerin girilmesi için bir algoritma vardır.

Yasa dışı ticari faaliyetler hakkında şikayette bulunmadan önce, aşağıdakiler hakkında güvenilir bilgi toplamanız önerilir:

• kişinin bireysel girişimci veya LLC olup olmadığı, kayıtlıysa;
• yasal adres ve fiili iş yeri;
• vergi dairesi koordinatları

Uygulama aşağıdaki yapıya sahip olmalıdır:

• giriş kısmı - sözde şapka;
• anlamlı;
• kararlı.

Sağ üst köşede, başvurunun yapıldığı Federal Vergi Dairesi Müfettişliğinin adını ve başvuru sahibi hakkında bilgileri (isim, kayıt adresi ve gerçek ikamet yeri) belirtmelisiniz. Bir tüzel kişilik başvuruyorsa, yasal adresi, TIN, PSRN ve KPP ile ilgili veriler sağlanmalıdır.

Birçoğu tanıtımdan korkuyor ve kişisel verileri açıklamadan isimsiz olarak başvurmak istiyor. Ancak, vergi dairesine yapılan isimsiz bir talep resmi olarak değerlendirmeye tabi değildir.

Yasadışı ticari faaliyetler anonim olarak nereye bildirilir? Bunu yapmak için, iletişim bilgilerini bırakmadan yasanın ihlali şüpheleri ve gerçekleri hakkında bilgi alan Federal Güvenlik Servisi'nin bir yardım hattı vardır.

Başvurunun içeriği, keşfedilen suçun koşullarını açıklar:

1. Kim yasadışı iş yapar.
2. Hangi iş alanında.
3. Bu aktivitenin sistematik yapısını, çalışma programının bir tanımıyla belirttiğinizden emin olun.
4. Tespit edilen ihlal ile hangi yasal normların ihlal edildiği.
5. Olayın ayrıntılarını belirtin: tarih, saat, adres, tanıkların varlığı veya yokluğu.
6. Ekli belgeleri açıklayın.

Operasyonel kısım, başvuranın ihlal edene karşı özel önlemler alma gerekliliğini içerir. Geri bildirim için bir telefon numarası vermeniz önerilir.

Rusya'daki yasadışı işlerin sorumluluğu hala oldukça hafif. Belki de girişimcileri yasa dışı faaliyetlerde bulunmaya başladıklarında harekete geçiren bu gerçektir. Ancak faturaları ödeme zamanının geleceğini hatırlamanız gerekir.

>Yardım arıyorum: Bir komşu bir daire kiralarsa ve vergi ödemezse nereye şikayette bulunulur ve ayrıca vergi dairesine indirilmek üzere örnek bir başvuru

Yasadışı olarak bir daire kiralamanın olası sonuçları

Gayrimenkul kiralamak genellikle ek gelir elde etmeyi amaçlar. Şu anda tecrübesiz bir ev sahibinden kar elde etmek isteyen dolandırıcılar ve dolandırıcılar çok aktif.

En popüler dolandırıcılık türleri şunlardır:

1. Sahibinin rızası olmadan kiralık bir daireyi serbest bırakmak. Mal sahibi başka bir bölgeye taşınmışsa ve nadiren memleketine geliyorsa durum çok önemlidir. Vicdansız bir kiracı, kar için diğer insanlara barınma sağlar, ancak kimse kim olacaklarını bilemez.
2. Sahte belgelere dayalı olarak gayrimenkul ile ilgili cezai işlemler.

Bir vatandaş, daimi çalışma yeri vb. hakkında kişisel bilgiler içeren bir iş sözleşmesi imzalayarak kendinizi bu tür kiracılardan koruyabilirsiniz.

Farklı bir şekilde gerçekleşir: gerekli belgeler düzenlenir, şartlar ve tutarlar üzerinde anlaşmaya varılır, mal sahibi düzenli olarak ziyaret eder. Herhangi bir zorluk olmaması gerektiği anlaşılıyor ... Ancak, hiç kimse mülkün zarar görmesinden bağışık değildir. Daire mobilyasız kiralanmış olsa bile, pencere, sıhhi tesisat, avize vb. zarar görebilir. Konut teslimi üzerine düzenlenen sigorta ve kabul ve devir işlemi ile mülk tasarrufu yapabilirsiniz.

Sorumlu ve vicdanlı bir kiracı ile pazarlık yapabilirsiniz, ancak dört ayaklı ve tüylü oda arkadaşları, üçüncü şahıslara kira bazında bir daire sağlamanın başka bir tuzağıdır. Sözleşmedeki kısıtlamayı anlatarak kendinizi böyle bir sorundan korumaya çalışabilirsiniz.

Konut kiralamadan elde edilen gelirin miktarını içeren bir beyan sunulmaması para cezası, ceza ve bazı durumlarda cezai kovuşturma ile sonuçlanabilir.

Moskova'da bir dairenin yasadışı kiralanması hakkında nerede şikayette bulunulur?

Uygun kayıt olmadan üçüncü şahıslara konut sağlanması yasa dışı bir eylemdir. Ülkemizin başkentinde daire kiralamak oldukça yaygın ve karlı bir iştir.

Bir komşu veya kiracının kendisi (örneğin, bir çatışma durumunun varlığında) vergi dairesine (daire sahibinin kayıt olduğu yerde) başvuruda bulunabilir. Şikayete, aylık ücret karşılığında para transferi makbuzları, çeşitli ev eşyalarının satın alınması ve onarımı için makbuzlar, elektrik faturaları vb. Bir vatandaş şahsen vergi dairesine gelebilir ve bir belge paketi sunabilir veya posta yoluyla evrak gönderebilir.

Moskova, iyi maaşları ve büyük fırsatları olan herkesi kendine çekiyor. Başkentin konukları arasında genellikle diğer ülkelerden gelen göçmenlerle tanışabilirsiniz. Genellikle komşularının huzurunu ve rahatını bozan büyük gruplar halinde (paradan tasarruf etmek için) yerleşmeyi tercih ederler. Böyle bir durumda, yabancıların kalışlarının yasallığını ve geliş amaçlarını öğrenecek olan Moskova Göç Servisi'ni ziyaret etmelisiniz.

Günün rejimine uymayan tüm durumlar ve diğer barış ihlalleri ilçe polis memuruna bildirilmeli veya polis çağrılmalıdır.

kime şikayet edecez

Komşularınızın yasaları çiğnediğini bildirebileceğiniz birkaç seçenek var.

1. Yönetim şirketi. Görevi, evdeki düzenin gözetilmesini kontrol etmektir.

   İdeal olarak, Ceza Kanunu müdürü, mali departmana “gri” kira sözleşmesini bildirmeli ve oturma izni olmadan yaşayan kiracılar hakkında göç servisini bilgilendirmelidir. Sonuç takip edilmezse daha fazla şikayet etmeniz gerekir.

2. Bölge.

   Polis karakoluna bir ifade yazabilirsiniz. Polisin görevi, bölge sakinlerinden gelen mesajlara cevap vermek ve ihlalcileri siparişe çağırmaktır. İhlaller için, bölge para cezası verebilir. Kurtarma miktarı 1500 ila 2500 ruble arasındadır.

   Kurtarma h.1 ile kuruldu. 19.15 İdari Kod. Geçici sakinlerin kayıtlarının olmadığı veya kişisel belgelerinin uygun olmadığı ortaya çıkarsa, vergi dairelerine ve İçişleri Bakanlığı İçişleri Ana Dairesi'ne (eski adıyla FMS) bir işaret verilecektir.

3. GUVM MIA. Diğer devletlerden gelen ziyaretçiler kayıt olmadan Rusya Federasyonu'nda ikamet edemezler.

Bu tür sorunları ev sahibiyle (belki kiracının mesleğinden haberdar değildi) dostane bir şekilde çözmeye çalışabilir veya bölge polis memuruna başvurabilirsiniz.

Komşular kiralık bir daire kiralar nasıl halledilir

Örneğin, skandal davranışı anında bir kıyafeti arayın, böylece misafirler ihlal anında kontrol edilir.

Bu durumda, emrin tekrar tekrar ihlali durumunda idari para cezası verilecek olan daire sahibi aranabilir.

Bu tür dairelerin yakınında yaşamak gerçekten tehlikeli olabilir, bu nedenle birleşmeli ve kötü bir daireye direnmelisiniz.

Önlem alınmazsa polise başvurduktan sonra savcılığa şikayette bulunabilirsiniz. Yabancıların daireye gelip çeşitli nesneler getirdiğini belirten birkaç kişinin ifadesi, polisi uyarmalı ve kapsamlı bir kontrole yol açmalıdır.

tahliye prosedürü

Kontrol sırasında yabancı kökenli yasadışı göçmenler bulunursa, Federal Göçmenlik Bürosu temsilcileri bu gerçeği açıkladıktan hemen sonra onları tahliye edecektir.

Rus pasaportu olan kiracılar mahkemede tahliye edilecek ve kiralanan dairenin sahibine dava açılacak.

Başvurunun mahkeme tarafından değerlendirilmek üzere kabul edilmesi, asılsız olmamalı, ancak peçe ve pasaport rejiminin ihlal edildiğine dair kanıtlar içermelidir.

Kiracıların eylemlerinden sorumlu olacaktır.

Mahkeme kararı verildiğinde ve para ödendiğinde, daire sahibi doğrudan zarara neden olan kişilere ceza verme hakkına sahiptir.

Kira için bina sağlarken, bir kişi kiracıların yerleşimiyle ilgili tüm riskleri anlamalıdır. Bazı insanlar görünüşlerinin gerçeğini rantını artırarak telafi etmeyi tercih ederler. Bir apartmanın diğer sakinlerinin hakları ihlal edilirse, hakimler veya diğer organlar tarafından yasal bir değerlendirme yapılabilir.

Mahkemeye gitmeye karar veren komşular, mülk sahibinin ve kiracıların suçluluğu hakkında mümkün olduğunca fazla kanıt toplamaya çalışmalıdır.

Başvuruyu bir belge listesi ile tamamlamak önemlidir. İtirazın bir kopyasını bölge polis memuruna, belgelenmiş bir sertifikaya ve diğer resmi işlemlere ekleyebilirsiniz.

Mümkün olduğunca çok sayıda komşunun yetkili kuruma başvurması önemlidir. Deneyimli bir avukatla iletişime geçerek olumlu bir karar verme şansınızı artırabilirsiniz.

Bu da davayı kazanma şansını olumlu yönde etkileyecektir.

Bir günlüğüne daire kiralamak

Kiracıların sürekli değişmesi gerçeği, binaların kısa bir süre için kiralandığını gösterebilir.

Diğer yetkililerle iletişime geçmeden önce, bir konut binasında daire kiralamanın mümkün olup olmadığını öğrenmek önemlidir.

Bir dairenin yasadışı kiralanması için vergi dairesine örnek başvuru

Genellikle ilişki, mal sahibinin kiracıları vadesinden önce taşınmaya zorlaması ve depozitoyu iade etmemesi ile sona erer.

Bu durumda, kiracılar, onu vergi dairesine “gizlerlerse” mal sahibinden intikam alabilirler.

Yasadışı konut kiralamanın 2 kanıtı:

• kiralama sözleşmesi;
• daire sahibi tarafından fon alındığında makbuzlar.

Bir dairenin kaçak olarak kiralandığı kanıtlanırsa, yaşam alanı sahibi olumsuz sonuçlarla karşı karşıya kalacaktır.

Cezalar. Vergi müfettişliği, mal sahibini tüm konut kiralama süresi boyunca vergi ödemeye, ceza tahakkuk etmeye, para cezası vermeye zorlayacaktır.

Dikkat

Büyüklüğü, ödenmemiş miktarın %20'sidir.

Tekrarlanan suçlar için cezalar artırıldı. Mükerrer ihlal tespit edilirse ceza miktarı artar.

Kural, Sanat tarafından belirlenir. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 122. Vergi beyannamenizi zamanında göndermediğiniz için ayrıca para cezasına çarptırılırsınız. Toplama, gizli vergi tutarının %5 ila %30'u arasında olacaktır.

Cezai sorumluluk.
Yasadışı olarak elde edilen büyük kazançlar, ihlal eden için büyük para cezaları anlamına gelir. Sorumluluk Sanat tarafından belirlenir. Ceza Kanununun 198. İhlal eden 100 ila 300 bin ruble arasında para cezasına çarptırılacak. Bunun yerine, konut kiralayan bir vatandaş 6 aya kadar tutuklanabilir veya bir yıla kadar düzeltici çalışmaya gönderilebilir.

Pahalı gayrimenkul kiralamaktan elde edilen gelir 1,5 milyon rubleyi geçebilir.

Bir dairenin yasadışı olarak kiralanması ve kiralık emlak piyasasındaki genel durum nedir?

Bir apartmanın yasadışı olarak kiralanması, günümüzde konut ve ticari emlak piyasasında en yaygın sorunlardan biridir. Yasal konut kiralama, Rusya Federasyonu yasaları tarafından düzenlenen aşağıdaki kurallara uyulmasını içerir:

1. Bu işlemden elde ettiği gelir üzerinden vergi sahibi tarafından ödeme.Gayrimenkul kiralamak karlı bir iştir ve mal sahipleri genellikle gelirlerini devlet hazinesiyle paylaşmak istemezler. Bununla birlikte, Rusya Federasyonu yasaları, konut kiralamayı girişimci faaliyet türlerinden biri olarak tanımlıyor ve girişimciyi devlet bütçesine% 13 ödemeye mecbur ediyor.
2. Kiracının kendisine kiralanan yaşam alanının metre cinsinden kaydı.

Yasadışı teslim durumunda, her iki kural da ihlal edilir, bu da her iki taraf için de idari ve cezai sorumluluk gerektirir. Bu tür yasadışı işler, yabancı bir vatandaşın kiralık bir binada yaşaması gerçeğiyle daha da kötüleşir.

Kiralık emlak piyasasında izlenebilecek eğilimler:

1. Lüks konut alanı kiralamak neredeyse her zaman yasal alanda gerçekleşir: bu tür konutların sahipleri yasa dışı faaliyetlerde bulunmazlar, düzenli olarak devlet hazinesine ödenmesi gereken ödemeleri keserler.
2. Ekonomi sınıfı konut sahipleri, her türlü harcamalarını kısmaya çalışarak, kiracıların ikameti gerçeğini gizleyerek yasa dışı faaliyetlerde bulunuyorlar.
3. Konut binalarının kiralanması (kural olarak, ekonomi sınıfı) için yapılan tüm işlemlerin yaklaşık% 80'i yasadışı olarak yapılır.

Komşular günlük nasıl bir daire kiralarlar

Rusya Federasyonu vatandaşlarını kiralık bir daireden çıkarmak için acı çekmeniz gerekecek. Çünkü bu işlem ancak yargı mercilerinin kararı ile gerçekleştirilebilir. Çoğu durumda kararın davacının lehine olmadığına dikkat edilmelidir. Daire yasadışı olarak kiralanmış olsa bile. Mesele şu ki, gürültülü komşulara karşı iddia beyanına ek olarak, iyi bir delil temeli toplanmalıdır.

Komşular kiracılardan memnun değil.
ne yapalım?

Dairenin hasar görmesine ve konut durumunun kaybına yol açabilecek dikkatsiz kullanımı Bu tür dikkatsiz muameleye bir örnek şunlar olabilir:

1. Acil bir duruma yol açabilecek ve diğer sakinler için tehdit oluşturabilecek apartmanda mevcut ve büyük onarımların uzun süre yapılmaması.
2. Evin diğer sakinlerinin, örneğin çatılar vb. Evin yapısal elemanlarının ortak onarımlarını yapma tekliflerinin düzenli olarak reddedilmesi.
3. Bir konutun, binanın bütünlüğüne tehdit oluşturabilecek şekilde izinsiz olarak (izin veren makamlardan uygun onaylar alınmadan) yeniden yapılandırılması veya yeniden geliştirilmesi.
4. Acil durum mühendislik iletişim sistemlerinin ve dairenin diğer ekipmanlarının zamansız olarak ortadan kaldırılması.

Bu gibi durumlarda, ev sahibi kiracıyı bu tür ihlallerin kabul edilemezliği konusunda uyarmalı ve ortadan kaldırılmasını talep etmelidir.

Daire kiralayan komşular nasıl tahliye edilir

Tek kelimeyle, sakinlerin hayatını çekilmez hale getiriyorlar.

Başvuruyu yazarken diğer komşuları da dahil etmeniz önerilir.

Vatandaşlardan bir itiraz alan bölge polis memuru, dairenin haksız kullanımı için nasıl mücadele edileceğini rapor edecek. Bu nedenle, skandal davranışı anında doğrudan kıyafeti arama konusunda tavsiye verilebilir.

Dikkat

Bu, ihlal anında bina sakinlerinin kontrol edilmesine neden olacaktır. Polis dairenin sahibini arama hakkına sahiptir.

Önemli

İhlal tespit edilirse, mükerrer durumlarda idari para cezası verilir. Böyle bir odanın yanında yaşamak ek risklere yol açar.

Bu nedenle uzmanlar, dairenin haksız kullanımına karşı mücadelede birlik olunmasını tavsiye ediyor.

Polis yine önlem almazsa savcılığa suç duyurusunda bulunabilirsiniz. Aynı anda birkaç kişiden başvuru yapmak daha iyidir.

Yabancıların sürekli olarak daireye gelip çeşitli eşyalar getirdiğini belgeye kaydetmek gerekir. Bu polisi uyarabilir. Sonuç olarak, kapsamlı bir kontrol yapılacaktır.

Yasa dışı kiralama işlemlerinin sonuçları

Komşuların yasadışı olarak bir daire kiralaması durumu, Rusya Federasyonu topraklarında çok yaygındır. Bu "aldatmacaya" (bilinçli veya kazara) dahil olan insan çemberi birçok risk ve sıkıntı alır. Örneğin:

1. Bir ticari faaliyet kaydetmeden ve bir patent satın almadan onu kiralayan konut sahibi, fiili olarak yasayı ihlal ediyor: gelir kaynaklarını gizler ve vergi kaçırır. Böyle bir ihlal için en azından bir para cezası verilir. Vergi polisi ile birlikte kolluk kuvvetleri tarafından yapılan periyodik baskınlar, genellikle yasayı ihlal edenleri ortaya çıkarır. Ve yasadışı olarak konut kiralarsanız, sonuçlarını düşünün.
2. Kiracının pratikte hiçbir hakkı yoktur ve hiçbir şey tarafından korunmadığından, sahibinin ilk talebi üzerine daireyi terk etmek zorundadır. Ev sahibinin, yerleşimden bir hafta sonra kiracıyı daireden “atmayacağına” dair hiçbir garanti yoktur. Böyle bir durumda kiracıya nereye şikayette bulunulur? Ve hiçbir yerde, çünkü kendisi bunun için suçlanacak. Evet, resmi bir anlaşma kirayı %10-15 oranında artıracaktır, ancak aniden ikamet yerinizi değiştirmek zorunda kalırsanız (örneğin, ev sahibinin huysuzluğu nedeniyle), o zaman komisyoncu hizmetleri, yeni bir yere taşınma ve yerleşme yer birçok kez daha pahalıya mal olacak. Resmi bir sözleşme, kiracıya, mal sahibinin istekli olması durumunda şikayetinin tam sorumlulukla ele alınacağına dair güven verir.
3. Apartmanın diğer sakinleri de benzer yasa dışı işlemlerden muzdarip. İlk olarak, kiracılar yasadışı göçmenler (6-10 kişiden) olabilir, bu nedenle komşular sadece barışı hayal edebilir. İkincisi, kayıt dışı kiralama, kiracıların, yakınlarda yaşayanları da etkileyecek olan şüpheli faaliyetlerde bulunmalarına izin verir. Üçüncüsü, birçok yasadışı sakin, bundan sorumlu olmadıkları için girişteki temizlik ve düzen konusunda dikkatsiz olmalarına izin veriyor.

Böyle bir durumda, birçok insanın yasadışı olarak konut sayaçları kiralayan komşularla savaşma arzusunun olması şaşırtıcı değildir. Hiç kimse komşuların mali hırsları için kendi huzur ve rahatlığıyla ödeme yapma arzusuna sahip değildir. Her durumda, telefonla ücretsiz olarak yasal tavsiye alabilirsiniz.

Bir dairenin yasadışı olarak kiralanması hakkında vergi dairesine nasıl başvurulur?

Kiracılar, sözleşmesiz bir daire kiralamaktan şikayet ederse, bu, tüm ispat prosedürünü zorlaştırır.

Temyizden sonra vergi dairesi bir denetim yapacaktır. Bu, olası ihlalleri tespit etmenin en etkili yoludur. Yetkili bir yetkilinin kararı temelinde gerçekleştirilir.

Önemli

Bu eylemler sırasında, vicdansız bir ev sahibi tarafından işlenen tüm ihlaller tespit edilecektir.

Birkaç tür kontrol vardır. Vergi dairesine yapılan şikayete dayalı bir masa denetimi, vergi mükellefinin (ve bu durumda ev sahibinin) sağlaması gereken belgelerle ilgilidir.

Bir kiracının yasadışı kiralama şikayeti üzerine yerinde inceleme, müfettişin ev sahibinin topraklarında çalıştığı, sözleşmeleri, finansal ve ekonomik faaliyetlerle ilgili belgeleri kontrol ettiği bir prosedürdür. Mükellefin tüm işlemlere müdahale etme hakkı olmayacaktır, dolayısıyla ihlallerin tespit edilme olasılığı çok yüksektir.

İhlal durumunda, ev sahibine belirli yaptırımlar uygulanacaktır.

Ev sahibi her yıl gelirini vergi dairesine beyan etmekle yükümlüdür.

Ayrıca konudan biraz sapmaya ve komşularının çoğu zaman ev sahibinin eylemlerinden muzdarip olabileceğini söylemeye değer. Örneğin, kamu düzeninin ihlali vb. Vergi dairesine de şikayette bulunabilirler ama bu müfettiş ziyaretinden başka bir şeyle bitmez. Bu durumun neden ortaya çıktığı aşağıda açıklanacaktır. Komşular, ev sahibinin daireyi Rusya Federasyonu topraklarında yasa dışı olarak ikamet eden vatandaşlara kiraladığından şüphelenirse, sakinler kiracılar ve daire sahibi hakkında göçmenlik servisine (UFMS) şikayette bulunabilirler.

Kural olarak, yalnızca kiracının böyle bir işlemin varlığını kanıtlayabileceği gerçeğiyle başlamalısınız.Ayrıca, ev sahibine yapılan sürekli para transferlerini doğrulayan banka hesap özetleri gibi kanıtlar sunması gerekecektir.

Kararlı bir adım atmadan ve çeşitli şikayetlerde bulunmadan önce, ev sahibiyle konuşmaya ve onu yasaları çiğnememeye ve vergi ödemeye başlamaya ikna etmeye çalışmakta fayda var, ancak bunun her zaman ikincisi üzerinde uygun bir etkisi olmayacaktır.

Bir apartman örneğinin yasadışı olarak kiralanması hakkında vergi dairesine nasıl başvurulur?

Yeni komşular, kural olarak, bu tür dairelerde tatilleri kutladığından, bunun komşu dairelerde yaşayan insanların hoşuna gitmemesi doğaldır.

Öncelikle yetkili makamlara şikayette bulunmadan önce konutların tam olarak bir günlük kiralandığından emin olmanız gerekir.

Bunun için izin verilir:

• Her gün yeni kiracıların daireye girdiği bir video veya fotoğraf çekin.
• Yan apartmanda kamu huzur ve düzeninin bozulduğu durumlarda polis çağırılmalıdır.
• Girişte ilişki veya ihlallerin netleştirilmesi yapılırken, ihlalleri videoya kaydetmekten çekinmemeniz önerilir.

Bir konut tesisinin günlük kirasının tüm kanıtları toplandıktan sonra, polise başvurmanız gerekir.

Polise başvururken aynı zamanda vergi dairesine daire kiralama konusunda bilgi vermek de mümkündür.

Bir daire kiralarken ihlaller

Vatandaşların komşu kiralık daire ile sorunları varsa, sahibini yaklaşan incelemeler ve kendisine yöneltilen şikayetler hakkında uyarmak gerekir. Bir kişi, iki önemli yasayı derhal ihlal ettiğini anlamalıdır: vergi ve göçmenlik kodları

Bazen bir komşunun dikkatini çekmek duvarın arkasındaki vahşeti durdurmak için yeterlidir. Artık ev sahibi tarafından dikkat edilmesi gereken ev gaz patlamaları vakaları nadir değildir.

Ev sahiplerinin büyük çoğunluğu gelir vergisi ödememekte ve kiracıları için geçici kayıt düzenlememektedir. Komşular, kiracıların görünümüne sadıktır, ancak çıkarlarını etkilemediği sürece. Bu nedenle ev sahibi ilçe polisini veya komşularını arar ve kiracıların zorla tahliye edilmesini ve vatandaşlara rahatsızlık vermemesini talep ederse, derhal kabul etmelisiniz.

Önemli ihlalleri cezalandırmanın birçok yasal yolu vardır; komşular sadece polise değil, yetkili avukatlara da başvurabilir. Danışmanlık size faili nasıl cezalandıracağınızı ve kiracıları yasayı çiğnemeden tahliye etmek için ne yapılması gerektiğini söyleyecektir. Sahibinin kendisi komşularıyla çatışmamalı ve kısa süreli de olsa bir yabancı işçi müfrezesine yerleştiğinde kiracıları olası sıkıntılar konusunda uyarmalıdır.

Bir dairenin yasadışı olarak kiralanması hakkında vergi dairesine nasıl başvurulur?

Bu yönteme nadiren başvurulur - kural olarak, konu mahkemeye getirilmez.

Mahkemeye gitmek için davacının, bedeni dahil etmeden uyuşmazlığı çözmek için olası tüm adımları attığını kanıtlaması gerekir. Talebi tatmin etmenin temeli tam olarak ne olacak?

1. Polise tekrar tekrar yapılan aramalar, çalışan raporlarının kopyalarıyla doğrulandı.
2. SES ile iletişim. Onay, komisyonun sonucunun bir kopyası olacaktır.
3. Bir apartmanın kiracılarının ihlallerini gösteren toplu şikayet.
4. Sistematik sel, sakinlerin hatası nedeniyle yangınlar ve mülke zarar veren diğer eylemler. Bu, HOA ve yönetim şirketinden gelen belgelerle onaylanacaktır.

Mahkemeye gitmeniz gerekiyorsa, bir emlak avukatına danışın.

Nasıl kanıtlanır ve hangi kanıtlara ihtiyaç vardır?

Şikayeti kontrol etmeye giden vergi servisi uzmanı, üçüncü bir kişiye metrekare sağlanması konusunda bir anlaşma bulmaya ve ilişkinin maddi bir temeli olduğunu kanıtlamaya çalışıyor. Belgeye sahip olan şikayetle gelen kiracı olmasaydı, istenen sonuca ulaşmak çok zor olurdu.

Bağımsız hareket edebilir veya bölgeyi dahil edebilirsiniz. Kanun temsilcileri genellikle şu şekilde hareket eder: bir ziyarette bulunurlar, “kaynakları” aracılığıyla potansiyel bir işveren hakkında bilgi toplarlar, vb.

Vergi müfettişliği, apartmanda yabancıların olduğunu tespit ettikten sonra, ilişkinin telafi edici olduğunu gösteren kanıtları toplamaya başlar, yani ev sahibinin ne kadar kâr elde ettiğini öğrenir. Paragraf 12 h 1 Madde uyarınca. Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 31'i, mülkün sahibi ve kiracı, kanıt sunmaya davet edilebilir. Ev sahibi, kendisine karşı bir ceza davası açılmışsa da şüpheli olabilir (örneğin, Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun 198. Maddesi).

Dikkat

Sanat.

Yardım edeceğiz Sorununuza ücretsiz bir çözüm bulun - hukuk danışmanımızı telefonla aramanız yeterlidir:

+7 (499) 350-80-25 (Moskova)

+7( 812) 627-15-68 (St. Petersburg)

Hızlı ve! Ayrıca web sitesindeki danışman formu aracılığıyla hızlı bir şekilde yanıt alabilirsiniz.

Mal sahibi bu gereklilikleri göz ardı ederse, idari olarak sorumlu tutulabilir. Cezalar iki ödemeyi içerir:

1. Vergi ödemelerini aktarmamak için (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 122. Maddesi).

   Ceza miktarı, ödenmeyen vergi tutarının %40'ına kadardır.

2. Beyanname vermemek için (Rusya Federasyonu Vergi Kanunu'nun 119. Maddesi). Ceza, her ay için ödenmemiş vergi tutarının %5'i kadardır.

   Bu durumda, para cezası 1000 rubleden az olamaz.

Vergi mevzuatının gereklilikleri mal sahibi tarafından tekrar tekrar göz ardı edilirse ve Federal Vergi Servisi'ne olan borç miktarı 900 bin ruble'den fazlaysa. son üç yıl içinde ev sahibi cezai sorumlu tutulabilir. Bu, Sanatta sağlanmıştır. Rusya Federasyonu Ceza Kanunu'nun 198.