Tiếng ồn bất hòa
Trước hết, tôi muốn nhắc bạn rằng có hai loại tiếng ồn - tiếng ồn (cấu trúc) và tiếng ồn. Đầu tiên là khi các rung động âm thanh truyền qua các phần tử cứng của kết cấu, ví dụ, dọc theo các kết cấu, trong quá trình tác động cơ học lên chúng (khoan, va chạm, đi lại, v.v.). Thứ hai là rung động âm thanh phát sinh và lan truyền trong không khí (âm thanh từ TV, thiết bị âm thanh, tiếng nói của con người, v.v.).
Ảnh hưởng tiếng ồn từ những người hàng xóm trên lầu
Các biện pháp phụ trợ để cách âm trần được thiết kế cho giảm tiếng ồn trong không khíđến từ những người hàng xóm trên lầu, cũng như để tăng cường khả năng hấp thụ âm thanh khắp phòng (giảm tiếng vang). Nhưng các biện pháp như vậy không thể giảm tiếng ồn tác động xuống mức chấp nhận được.
Thực hành tư pháp về nghĩa vụ đối với các tầng cách âm
Ví dụ 1. Tòa án yêu cầu bị đơn khôi phục lại các tầng trong căn hộ
Nguyên đơn yêu cầu bị đơn phải khôi phục kết cấu sàn trong căn hộ của mình theo đúng quy chuẩn, quy chuẩn xây dựng theo cách thức được chuyên gia chỉ định trong kết luận giám định kỹ thuật và xây dựng tư pháp.
Bà chỉ ra rằng bị đơn là chủ sở hữu căn hộ nằm phía trên tầng, đã tiến hành sửa chữa trong đó, đồng thời thay đổi thiết kế các tầng do hồ sơ thiết kế và dự toán cung cấp. Do bị đơn có hành động can thiệp vào kết cấu sàn và giảm khả năng cách âm nên tiếng ồn trong căn hộ của nguyên đơn tăng lên.
Tòa án đã thỏa mãn yêu cầu: nó áp đặt nghĩa vụ khôi phục các tầng trong căn hộ theo SNiPs bằng cách thực hiện công việc được liệt kê trong ý kiến chuyên gia. Tòa án khu vực giữ nguyên quyết định của tòa án (xem phán quyết phúc thẩm của tòa án khu vực Khabarovsk ngày 28/8/2015 trong vụ án số 33-5666 / 2015).
Ví dụ 2. Tòa án yêu cầu bị đơn phải cách âm sàn trong căn hộ.
Nguyên đơn khởi kiện buộc bị đơn phải cách âm sàn và trải sàn trong căn hộ, chỉ ra rằng do tái phát triển, sửa chữa căn hộ ở tầng trên, lớp cách âm đã được dỡ bỏ khỏi sàn, láng nền và lát gạch. đặt. Nhờ vậy, rào cản âm thanh trong căn hộ do nguyên đơn làm chủ sở hữu đã giảm hẳn, tiếng ồn không ngừng vang lên.
Yêu cầu được thỏa mãn một phần: tòa yêu cầu bị đơn cách âm sàn ở hành lang trong căn hộ bằng cách đặt một tấm thảm cao su dày ít nhất 3 mm trên toàn bộ bề mặt của đồ đá bằng sứ.
Tòa chỉ ra rằng, theo kết luận của giám định kỹ thuật và xây dựng tư pháp, việc thiết kế trần thông tầng ở hành lang không mang lại khả năng cách âm tiêu chuẩn giữa các căn hộ liên quan đến tiếng ồn tác động. Thiết kế của trần giao tiếp ở hành lang có chỉ số tiếng ồn tác động giảm hơn 6 dB so với giá trị tiêu chuẩn.
Nguyên đơn đã không thông báo về việc chỉ định một cuộc kiểm tra thứ hai hoặc bổ sung trong vụ án (xem phán quyết phúc thẩm của Tòa án khu vực Tomsk ngày 14 tháng 3 năm 2014 trong trường hợp số 33-735 / 2014).
Nguyên đơn phải chứng minh được độ ồn vượt quá giá trị cho phép.
Những bằng chứng đó sẽ là kết luận của chuyên gia (các chuyên gia). Nếu nguyên đơn không thèm nộp đơn yêu cầu việc chỉ định khám nghiệm đó, hoặc yêu cầu kiểm tra bổ sung hoặc kiểm tra lại nhưng nguyên đơn không thực hiện quyền này, thì hậu quả tiêu cực của việc không đưa ra chứng cứ thuộc về anh ta.
Bằng chứng về việc vượt quá mức ồn cho phép có thể là bất kỳ bằng chứng nào khác: từ kết luận của các tổ chức và chuyên gia, đến các tài liệu kiểm tra của các cơ quan quản lý và giám sát. Việc không cung cấp các bằng chứng trên có thể dẫn đến việc yêu cầu bồi thường bị bác bỏ.
