فصل المجاري لعدم دفع فواتير الخدمات

حول مشروعية إغلاق المجاري

بالطبع ، يعد سد أنبوب الصرف الصحي أحد أسوأ الإجراءات. بعد كل شيء ، لا يمكن لأي شخص استخدام إمدادات المياه بشكل كامل ، وبشكل عام ، تزداد الظروف المعيشية سوءًا. هذا هو السبب في أن مثل هذا الإجراء يحفز المواطنين على سداد الديون بعد كل شيء. ومع ذلك ، هناك من يهتم بما إذا كان من القانوني إغلاق المجاري.

من ناحية أخرى ، نظرًا لظهور كعب ، لم تعد الشقة صالحة للسكن. لهذا السبب ، تصبح المساحة المفيدة للمنزل بأكمله أصغر ، ولا يمكن القيام بذلك إلا على أساس قرار يتم اتخاذه في الاجتماع العام. علاوة على ذلك ، من أجل الحد من العرض ، من الضروري إجراء الختم ، ولا يمكن القيام بذلك مع مياه الصرف الصحي. لذلك ، يستنتج المدينون أن هذا الإجراء سيعتبر غير قانوني.

ومع ذلك ، يجدر النظر في موقف المحكمة من هذه القضية ، لأن القرار لا يتخذ دائمًا لصالح المواطنين. أولاً ، لا يوجد دليل على أن إغلاق الصرف الصحي يؤدي إلى انخفاض المساحة الصالحة للاستخدام في مبنى شاهق ، وهذا ، من حيث المبدأ ، من المستحيل تأكيده. ثانياً ، يتم تجاهل قاعدة الاجتماع العام ، لأنه لا يوجد تدخل في الملكية المشتركة. ثالثًا ، يعتبر سد المجاري بمثابة آيس كريم.

نتيجة لذلك ، تقرر المحكمة أن هذا الإجراء قانوني تمامًا إذا تم مراعاة القواعد الأخرى. نحن نتحدث بشكل مباشر عن حقيقة أنه بعد شهرين فقط من ظهور الدين يمكنك إرسال طلبات لسداد المبلغ المتراكم. في الوقت نفسه ، من الضروري التحذير من أنه إذا كان الشخص غير نشط ، فسيتم إيقاف تشغيل المرافق. بعد شهر من إرسال الطلب ، يجب عليك إخطار أنه في غضون 20 يومًا سيغلقون الصرف الصحي للديون

من المهم الإشارة إلى التاريخ والوقت المحددين اللذين سيتم إرسال المتخصصين فيهما

في حالة عدم قيام المدين بسداد الديون وعدم طلب التأخير ، تُترك شقته بدون ماسورة صرف صحي. بالطبع ، هذا يخلق صعوبات خطيرة في الاقتصاد ، لكن لا جدوى من تقديم شكوى إلى المحكمة. إذا تم كل شيء وفقًا للقانون ، فلا يمكن لأي شخص التعامل إلا مع الديون.

إجراءات وخصائص الصرف الصحي سد المدينين

أول شيء يجب ملاحظته ، عند الحديث عن الحد من التصريف من الشقة ومنعه تمامًا بسبب عدم دفع فواتير الخدمات ، هو أن الدين المستحق إلى القانون الجنائي نفسه لا يكفي. مطلوب شرطين:

1. مدة التقادم شهرين أو أكثر.
2. الامتثال لإجراءات سد المجاري للمدينين.

كل شيء واضح منذ اللحظة الأولى. ولكن ينبغي النظر في الثانية بمزيد من التفصيل.

تنص إجراءات سد المجاري على المدينين على ما يلي:

1. تلتزم شركة الإدارة بتقديم طلب كتابي للدفع مقابل خدمات المرافق. في نفس الوقت يجب أن يكون هناك:

• مبلغ الدين ومدته (مع تحويل الأشهر) ؛
• عادة ما يكون الوقت المتاح لسداد الدين 20 يومًا.

يتم تسليم المستند شخصيًا أو عن طريق إرسال خطاب مع قائمة بالمرفقات وإشعار الاستلام.

1. تلتزم شركة الإدارة بالإبلاغ عن القيود أو السد الكامل لتصريف المياه من الشقة قبل 3 أيام.
2. يحق للمملكة المتحدة تثبيت قابس فقط إذا:

• لا توجد تحويلات من المدين على الحساب المصرفي ؛
• السباكة غير مناسبة للتقييد.

يمكن أن يحدث إغلاق كامل للصرف من الشقة:

• إذا كان لإمداد المياه أقسام مستقيمة بدون فروع ؛
• إذا كان هناك مساحة 0.8 متر فوق الناهض ؛
• إذا تطابق الأنبوب مع المادة.

وبالتالي ، بموجب شرطين ، يكون التقادم على الدين شهرين أو أكثر ومراعاة إجراءات منع الصرف الصحي للمدينين ، يمكن لشركة الإدارة أن تضع اتفاقية لإيقاف نظام تصريف المياه من المسكن.

عملية الحجب واستئناف الخدمات

بعد أن لم يؤد الإجراء التوضيحي والوقائي الذي تم تنفيذه إلى نتائج ، فإن المدين لا يدفع للكلب ، ولا توجد إمكانية فنية لفرض قيود ، ثم يقوم موظفو الشركة بفرض حصار على نظام إمداد المياه. ظهر الاختراع ، الذي بفضله تم إغلاق المجاري أمام المدينين ، مؤخرًا واستخدم في البداية مع آراء متضاربة من جانب السلطات.

للقيام بذلك ، نحتاج إلى إعداد الأدوات التالية:

• ربط قوي
• مفتاح الربط؛
• عدة مفاتيح
• كماشة؛
• المسامير.
• شاكوش؛
• مصباح يدوي.

ليس سراً أن جميع سكان المباني السكنية مطالبون بدفع فواتير الخدمات في الوقت المناسب ، بما في ذلك استخدام الصرف الصحي. لكن بعض المواطنين يتمكنون لشهور ، أو حتى سنوات ، من عدم الدفع مقابل استخدام الإسكان والخدمات المجتمعية. لم تحقق الأساليب القديمة في التعامل مع غير دافعي الدفعات الخبيثة النتيجة المرجوة. نتيجة لذلك ، بدأ عمال الإسكان والخدمات المجتمعية في البحث عن طرق أخرى للتأثير على هؤلاء السكان. افترض المنطق أن مثل هؤلاء المدينين بحاجة إلى التوقف عن الإمداد بالمرافق ، ولكن كيف يتم ذلك دون دخول الشقة؟ في الآونة الأخيرة نسبيًا ، تم اختراع طريقة تسمح لك بسد المجاري دون دخول الشقة. ستساعدك الصور ومقاطع الفيديو من مقالتنا على فهم ميزات هذه الطريقة بمزيد من التفصيل.

من وجهة نظر قانونية رسمية ، لا يتمتع القرار بقوة القانون. ومع ذلك ، من الناحية العملية ، نادرًا ما تصدر المحاكم الأدنى قرارات تتعارض مع نتائج المحكمة العليا.

يكاد يكون من المستحيل على المدين إزالة الحظر من تلقاء نفسه. الحقيقة انه:

• يتطلب ذلك معدات خاصة تمتلكها شركات الإدارة فقط (ومع ذلك ، تمتلكها شركات أخرى ، بالإضافة إلى أساتذة القطاع الخاص ، لكننا سنتحدث عن هذا لاحقًا) ؛
• هذا يتطلب تفكيك المرحاض ، وهو أمر يمثل مشكلة كبيرة.

في بعض الأحيان ، يلزم اتخاذ تدابير أكثر صرامة من تلك التي توفرها الممارسة القضائية. يحق لـ RSO اليوم تعليق توريد المرافق في حالة وجود دين على المستهلك لأكثر من شهرين ، وبعد تلقي طلب بدفعه ، لا يمتثل لهذه التعليمات. ماذا يفعلون في هذه الحالة لمختلف المرافق؟

• غاز. موقد الغاز مفصول عن خط أنابيب الغاز وكتم ؛
• كهرباء. عدادات منفصلة عن الشبكة المركزية ؛
• أنابيب المياه. أغلق صنابير المياه وأغلقها. يتم ترك الماء البارد فقط دون مساس ؛
• تصريف المياه. يتم وضع قابس خاص على منفذ الصرف الصحي.

إرسال تحذير خطي إلى المدين بأنه يحتاج إلى سداد مبلغ دينه عند سداد فواتير الخدمات. يجب أن تشير الرسالة إلى المبلغ المحدد للدين ، والفترات التي لم يتم السداد فيها ، بالإضافة إلى الفترة المحددة التي يُقترح خلالها السداد (وهي 20 يومًا). يجب تسليم المستند مع إيصال أو إرساله برسالة مسجلة مع إشعار باستلامها.

ماذا تفعل عندما أغلقوا نظام الصرف الصحي للديون

عند وضع قابس ، يتسبب ذلك في تقييد جزئي أو كامل لتصريف المياه من شقة أو منزل.

هناك الكثير من تصميمات كعب الروتين:

• الصلب؛
• بلاستيك؛
• قابل للنفخ؛
• معرشة.

ويتم ترقيتها باستمرار ، حيث يحاول المخالفون في كثير من الأحيان إزالة القيود من الأنبوب بأنفسهم. هذا العمل له عواقب وخيمة. إحداها انسداد مجاري الصرف وغمر الشقق الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الإزالة غير المصرح بها للكعب هي مسألة اختصاص ، والممارسة القضائية لديها الكثير من القضايا المتعلقة بهذا الانتهاك.

إذا تم وضع القابس دون سابق إنذار ، فحتى المدينين السيئين لهم الحق في رفع دعوى مضادة ضد شركة الإدارة في المحكمة.

هل من القانوني قطع الاتصال لعدم دفع رسوم المرافق

إذا لجأنا إلى القانون ، فإن فصل المدين عن نظام الصرف الصحي أمر قانوني ولا ينتهك أي قواعد قانونية. إذا اتبعت هذا الإجراء وفقًا لجميع القواعد. كما ذكرنا سابقًا ، يلزم في إجراء تعطيل المدين إخطاره بالحجب القادم. وإلا سيعتبر انتهاكًا للقانون. بما في ذلك انتهاك المعايير الفنية التي أدت إلى إلحاق الضرر بممتلكات المواطنين الآخرين هو أيضًا انتهاك للقانون ، وستضطر شركة الإدارة إلى تعويض الضرر. يتم اتخاذ قرار إغلاق نظام الصرف مباشرة من قبل شركة الإدارة. وبالتالي ، فإن مثل هذا القرار لا يتطلب إجراءً قضائيًا أو إذنًا من السلطات الأخرى.

اغلاق المرافق لعدم الدفع هو قانوني

يتم تنفيذ الحظر نفسه في الحالات التالية:

• مبلغ الدين يتجاوز 100 ألف روبل ؛
• تبين أن الأساليب الأخرى للتأثير على المدين ، مثل الغرامات والمصادرة ، غير فعالة ؛
• التأخير في السداد طويل جدًا.

في معظم الحالات ، يتم حظر شبكات الصرف الصحي من قبل الشركات المتخصصة التي تقدم خدماتها على أساس مدفوع.

هل يمكن إطفاء المجاري لعدم الدفع

تعتمد إدارة المؤسسات في أنشطتها على أحكام قانون الإسكان والقانون المدني. وبحسب الممارسة القضائية ، لا يتم تحصيل الدين في جميع الأحوال. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المحضرين في قضايا المرافق ليس لديهم آليات لتحصيل مضمون.

يحدد المرسوم الحكومي رقم 354 حقوق المورد والتزاماته لإجبار المتخلف عن سداد الدين بشكل شرعي. إن إغلاق المجاري بسبب عدم الدفع أمر قانوني.

تنص الفقرة 117 من القرار على أن للشركة الإدارية الحق في وقف توريد الخدمات في حالة عدم السداد الكامل ، ولكن بعد إنذار مسبق. وفي الفقرة نفسها ، لم يرد ذكر لقرار قضائي بتنفيذ مثل هذا الإجراء. يكفي إخطار كتابي لأصحاب المنزل الذين يعيشون في المنزل.

ماذا تفعل إذا قمت بإغلاق المجاري للديون

إذا كان هناك دين كبير وتم إيقاف تشغيل المجاري ، فسيتعين على المستهلك الدفع بالكامل. إذا كان المبلغ كبيرًا جدًا بحيث لا يمكن سداده لمرة واحدة ، فإن إعادة الهيكلة متاحة.

للقيام بذلك ، يتصلون بشركة المرافق ويكتبون طلبًا موجهًا إلى الإدارة. يبين الاستئناف سبب الدين ، ويطلب الإذن بدفع المبلغ على أقساط على عدة أشهر.

من غير المربح أن تتورط الشركة في التقاضي ، لذا فهي تقدم تنازلات. إذا تمت مراعاة جدول الدفع ، فلن يكون للعقوبات في المستقبل أي حق في التطبيق.

إجابات الخبراء

فاسيليتش:

من الناحية القانونية ، هذا قانوني تمامًا. وفقًا لقانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، يتم توفير الخدمة مقابل المال. من قواعد تقديم الخدمات العامة (المرسوم رقم 354): البند 119. ما لم تنص القوانين الفيدرالية على خلاف ذلك ، أو المراسيم الصادرة عن رئيس الاتحاد الروسي أو المراسيم الصادرة عن حكومة الاتحاد الروسي أو الاتفاقية التي تتضمن أحكامًا بشأن توفير الخدمات العامة ، في حالة عدم اكتمال السداد من قبل مستهلك الخدمات العامة ، يحق للمقاول ، بعد تحذير كتابي (إشعار) من المستهلك المدين ، تقييد أو تعليق تقديم خدمات المرافق بالترتيب التالي : فرض قيود على تقديم الخدمات العامة ، ويوقف المقاول تقديم هذه الخدمات العامة باستثناء التدفئة ،وفي المباني السكنية ، باستثناء إمدادات المياه الباردة - مع إخطار كتابي مبدئي (3 أيام) للمستهلك المدين من خلال تسليمه إشعارًا مقابل الإيصال. الآن بدأوا أيضًا في تطبيق إيقاف تشغيل البريد الإلكتروني. طاقة.

إنجا:

؟؟؟؟ هذا منزل مشترك. كيف تتخيلها أصلا؟ القرف فيضان الناهض؟

يورا بيتيرسكي:

من الأفضل عدم القيام بهذا الهراء. يمكن إزالة العنكبوت بسهولة من الشقة ، من خلال المراجعة.

إذا كان هناك قرار من المحكمة - اجمع وفقًا للقانون. إذا لم يتمكن محضرو الديون (Bailiffs) من العثور على أي شيء ، أغلق الرهن على الممتلكات (السيارة ، قطعة أرض الحديقة ، وما إلى ذلك)

أليونا:

لا يمر الصرف الصحي فقط من خلال شقة المدين ، فهو منزل مشترك ، لذلك لن يقوم أحد بإغلاقه. لا أحد مهتم بإغراق المنزل بالقرف.

الكسندر موخين:

الصرف الصحي هو مبالغة

يوري:

من ليس لديه ما يدفعه مقابل المرافق ، فلا داعي للقلق ، فهو بالتأكيد لن يسافر إلى الخارج في المستقبل القريب ، ويتم تحصيل الديون فقط عند مغادرة البلاد: سيهزون النفقة وغير دافعي القروض.

ملاكك:

يمكنهم قطع الكهرباء والماء الساخن للديون. ذهبت عبر المجاري.

ميخائيل إيفانوفيتش إيفانوف:

حسنًا ، أنا أعيش في الأول. أنا لا أبكي. أين يمكنني توصيل المجاري إذا كان الناهض في المبنى الشاهق مشتركًا؟ في رأيي ، بطة إعلامية أخرى.

أفضل الإجابات

خوجة نصر الدين:

قرار المحكمة هو رأس كل شيء ..

Mila-Ya 39rus على RyXik:

المحضر لديه إجراءات التنفيذ

بابيت ****:

لا اعرف القانون. لكن في رأيي ، حق مقدم الخدمة كافٍ ، وقد استُخدمت خدمته لفترة طويلة ولم يتم الدفع لها بوقاحة.

مولي:

حسنًا ، هذا أداء محلي للهواة ... لكن بشكل عام ، نعم ، فقط من قبل المحكمة ... كل ما في الأمر أنها تجعل الأمر أسهل بالنسبة لك ، وإلا فستتجاوز 50 طنًا ، فالكمية ثقيلة جدًا بالفعل

فينيامين فيتامينوفيتش:

القرف ، لم أسمع بذلك من قبل. ولكن كيف؟ افصل المفاصل وسدها بخرقة أو سدادات؟ حسنًا ، ستعود هي نفسها إلى الوراء وتعيد صحتها

ديمتري 3D:

يجب أن يتم إخطارك رسميًا قبل 20 يومًا على الأقل ومرة ​​أخرى قبل 3 أيام. إذا لم يحدث هذا وسد الصرف الصحي يمكنك الشكوى من المرافق العامة.

متنمر:

هل يفعلون ذلك بشكل صحيح ، أم تريد أن يدفع الجيران؟

حزن:

ادفع يا كاتيونيا ، وإلا فسوف تذهب للقرف في الشارع.

أليكسي لوري:

اغلاق المجاري؟))) كيف ذلك؟ فقط أتساءل كيف سيبدو جسديًا)))) هل هذه مزحة؟)))

بقرار من المحكمة. بدون إذن صاحب المسكن ، لا يمكن اقتحام المنزل إلا من قبل الشرطة أو دائرة المحضرين. في هذه الحالة ، ليس للشرطة الحق في اقتحام المكان ، ولا يمكن لمحصلي الديون (Bailiffs) أن يحضروا إلا بقرار من المحكمة. قد تلزم المحكمة المدين بالدفع وفي حالة عدم الامتثال لقرار المحكمة ، سيأتي المحضرين لوصف الممتلكات. لكنني أشك في أنه حتى محكمة الشيخوخة ستقرر منع شخص ما من الهراء))))

لا نوتشكا:

دعه يدفع 1 طن متري.

لا تستطيع العثور على النار؟

دورات المياه في الكنائس مجانية.

فلاديمير بيتروف:

ممثلو مكتب الإسكان يأتون إليك ويحذرونك من الديون ، ثم يسدونها من العلية عبر المجاري. لا حاجة لأمر من المحكمة

أليكسي:

يجب أن يكون الإخطار 10 أيام (عمل) ، أسبوعين. بالإشارة إلى اتفاقية الخدمة.

ضع قنفذ مطاطي من العلية. القمامة ، تخلص من التمويج ، اسحبه للخارج بخطاف.

لكن عليك أن تدفع.

كيفية تركيب سدادة على الصرف الصحي

يمكنك أن تتعاطف مع المتعثرين بقدر ما تريد ، لكن القانون هو القانون ، وقبله يجب أن يكون الجميع متساوين. كيف يمكن للمرافق العامة التأثير على من يرفض دفع ثمن الخدمات ، والغرامات والغرامات لا تحل المشكلة؟ يعد الانفصال عن المجاري ، بالطبع ، إجراءً جذريًا إلى حد ما ، لكن في بعض الأحيان يكون هذا هو الطريقة الفعالة الوحيدة. كان من الممكن تجنب ذلك إذا كان جميع المواطنين واعين وسيسمحون لموظفي المرافق العامة بالدخول إلى منازلهم لإغلاق الأنابيب.

عند سد المجاري ، يتم تثبيت مقابس خاصة

كقاعدة عامة ، يتم حظر المجاري عن طريق تركيب مقابس خاصة. هذا يسمح لك بتجاهل المتخلف الكامن. ومع ذلك ، عند اللجوء إلى مثل هذا الإجراء من العقاب ، يجب على شركات الإدارة اتباع التعليمات بدقة والامتثال لجميع معايير القواعد الفنية حتى لا يتم التشكيك في قانونية مثل هذه الإجراءات.

وتشمل هذه:

1. فحص الناهض بحثًا عن أي تسريبات. في حالة تلف الناهض ، يمكن أن يتسبب تثبيت القابس في حدوث مشكلات خطيرة للغاية.
2. تحديد عدم وجود الفروع من الناهض.
3. باستخدام معدات خاصة ، تحقق من النظام لتجنب سد المنزل بأكمله.
4. من الضروري إخطار غير الدافع بقطع الاتصال القادم من نظام الصرف الصحي قبل 30 يومًا من الحجب.

يتم تثبيت المقابس بحيث تسد أنبوب الصرف الصحي ولا تسمح بالتصريف الكامل. يوجد مانع حديث من شركة Sprut. وبخلاف ذلك ، فإن الأداة تنطوي على مخاطر عالية لحدوث المزيد من المشكلات سواء مع الجهاز أو مع دعوى مضادة خاطئة إذا لم تتم متابعة الإشعار أو تم إجراؤه في إطار زمني غير صحيح.

عملية الحجب واستئناف الخدمات

قد يهتم بعض غير دافعي الدفع بمسألة مكان وضع كعب الروتين. لاحظ أنه يمكن تنفيذ هذا الإجراء من قبل موظفي RSO أو شركة الإدارة والمتخصصين المعينين. لهذا الغرض ، لا يحتاج الناس إلى الدخول إلى الشقة ، يكفي القدوم إلى العلية أو الطابق الفني. حيث سيكون هناك رافع مجاري مركزي ، يتم من خلاله إرسال قابس إلى المنفذ المتعلق بمسكن المدين. بمجرد وصوله إلى المكان الصحيح بمساعدة مسبار وكاميرا فيديو ، يتم حظر التصريف من الشقة تمامًا.

في هذه الحالة ، لا ينبغي للمقيمين الآخرين في مبنى متعدد الطوابق أن يقلقوا من عدم تمكنهم أيضًا من الوصول إلى مياه الصرف الصحي. إذا دفعوا بانتظام مقابل السكن والخدمات المجتمعية ، فسيكون بإمكانهم التمتع بجميع المزايا بالكامل. لأن الكعب يؤثر على شقة واحدة فقط حيث يقع المدين. لذلك ، لا يتم تصريف المياه العادمة فقط من مسكن معين في الناهض المركزي.

بالنظر إلى حقيقة أن أول ما يختفي هو القدرة على استخدام المرحاض ، يميل الكثير من الناس إلى سداد الديون على الفور. بطبيعة الحال ، فإنهم مهتمون بإعادة الفرصة لاستخدام أنابيب الصرف الصحي في أسرع وقت ممكن. يجب أن تفهم أنك في البداية ، سوف تحتاج إلى سداد ديونك بالكامل. من الممكن أيضًا وضع جدول سداد والتوقيع عليه إذا كان الدين كبيرًا.

بمجرد حدوث أحد الأحداث المذكورة أعلاه ، سوف تحتاج إلى كتابة طلب لاستئناف الخدمة إلى RSO أو إلى شركة الإدارة. يجب تقديم نسختين بحيث يمكنك أخذ واحدة لنفسك. من هذه اللحظة ، إذا تعامل الشخص مع الديون ، فيجب إزالة القابس في غضون يومين. إذا لم يحدث ذلك ، فمن الممكن بالفعل التقدم إلى السلطة القضائية أو مكتب المدعي العام بشكوى ضد مقدم الخدمة.

بشكل منفصل ، نلاحظ أن هناك مواقف يطلب فيها المتخصصون المال من غير دافع سابق لفتح نظام الصرف الصحي. يجب أن نتذكر أن مثل هذه الإجراءات غير قانونية ، ولا يوجد مكان يشير إلى أن المواطن ملزم بالدفع مقابل سد واستئناف الصرف الصحي. لذلك ، عند إعداد الفواتير لهذه الأحداث ، يمكنك الذهاب لتقديم شكوى إلى السلطة القضائية.

على أي حال ، يمكننا أن نستنتج أن فصل أنابيب الصرف الصحي يصبح دائمًا مشكلة خطيرة. لأنه حتى بضعة أيام بدونها ستخلق صعوبات للناس. سيكون من الأسهل بكثير الدفع الفوري لشقة مشتركة أو على الأقل الاستجابة لمطالب سداد الديون. بعد كل شيء ، إذا لم يتم ذلك ، فإن النتيجة واضحة بالفعل ، ويمكنهم ، بالإضافة إلى كل شيء ، إغلاق خدمات الإسكان الأخرى.إذا لم يكن من الممكن سداد الدين الآن ، فغالبًا ما يكون من الممكن الاتفاق على التأجيل. عندها لن تضطر إلى مواجهة أي إزعاج ، وسيكون من الممكن حل مشكلة الديون على الفور. في النهاية ، لا يزال يتعين عليك دفع ثمنها ، وإلا فلن تتمكن من العيش بشكل طبيعي في شقة.

سد المجاري للديون

هل إغلاق المجاري قانوني موضوع ما إذا كان من القانوني إيقاف خدمة الصرف الصحي بسبب الديون أمر وثيق الصلة بالموضوع ، حيث لا يحتوي على تعريف واضح لما هو جيد وما هو سيئ. بالطبع ، يجب أن يفهم المدين أنه في أي حال من الأحوال لن يفلت من العقاب ، لذلك يُنصح بتحصيل المبلغ الآن لسداد الدين. لكن في بعض الأحيان يمكن للمقيمين الذهاب في الاتجاه الآخر ، فتوظيف المحامين والمحامين الذين سيجدون حججًا لصالح حقيقة أن الإغلاق بسبب عدم دفع الصرف الصحي هو إجراء غير قانوني بل وخطير.
إنهم على حق في بعض النواحي ، لكن دعنا نفكر في هذه الحجج:

وفقًا للقرار السابع والأربعين المتعلق بمعيار السكن ، فإن تركيب قابس على أنبوب يحول الشقة على الفور إلى غير صالحة للسكن ؛
أيضًا ، ينجذب انتباه المحامين إلى قاعدة المادة السادسة والثلاثين من شاشات الكريستال السائل.

سد المجاري للديون

كانت الخطوة الثورية في هذا الاتجاه هي الاختراع الذي يسمح لك بتثبيت خاص المقابس للمجاري الناهض من شقة المدين دون الدخول فيها. تذكر أنه عند إزالة القفل بيديك ، هناك احتمال كبير لحدوث فشل في تشغيل الناهض المشترك. لذلك ، قم بموازنة جميع الإيجابيات والسلبيات ، وإذا كانت الأولى لا تزال تفوق ، فتابع.

يتم التعامل مع مشكلة عدم دفع المدينين لخدمات المرافق بصرامة. إذا لم يلتفت المستخدم إلى التحذيرات ، فسيتم إعطاؤه بذرة. لا يمكن إنكار شرعية تقييد تصريف المياه في هذه الحالة. للشركة كل الحق في منع مستخدمي تلك الخدمات التي لا يدفعون مقابلها. قلة من الناس يقومون بأعمال خيرية في بلدنا ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالتشغيل السلس لنظام الصرف الصحي. الحفاظ على هذا النظام صعب ومكلف ولا أحد يحب العمل بالمجان. كان الدافع الرئيسي لإدخال هذه الطريقة هو حقيقة أن جميع المدينين تقريبًا لا يسمحون لممثلي الإسكان والخدمات المجتمعية بالدخول إلى شقتهم الذين يمكنهم إغلاق أنابيب المياه. بطبيعة الحال ، لا يمكن لموظفي شركة الإدارة وخدمات مرافق المياه دخول الشقة إلا بموافقة المالك ، لذلك لا يمكن حل الموقف لفترة طويلة.

وقد أتاح هذا الوضع لشركات الإدارة الفرصة لتعليق أو الحد من الصرف الصحي للمدينين باستخدام ما يسمى بـ "المقابس". ومع ذلك ، يجب طرح السؤال بشكل مختلف ، إلى أي مدى تؤثر هذه الطريقة في التأثير على فئة غير دافعي خدمات المرافق بمصالح وحقوق المستأجرين الآخرين الذين يعيشون في المنزل؟

النظام الثاني لسد المجاري "كيت" ويتكون من: مسبار ولوحة تحكم وكاميرا ومن مميزاته:

• وجود مصابيح LED - بفضل هذا ، من السهل العثور على شقة ؛
• وجود لوحة تحكم مدمجة - بفضل هذا ، لا تحتاج إلى استئجار سيارة للمتخصصين.

تسبب هذه الدعائم في بعض الأحيان مشاكل أكثر لجيران المدينين أكثر من المدينين أنفسهم. مياه الصرف الصحي من خلال النافذة أو البول من السقف ورائحة كريهة ثابتة أمر ممتع للغاية.
يجب الدفع مقابل أي خدمة مقدمة في الإسكان والخدمات المجتمعية. إذا لم يتم ذلك ، فيمكن ببساطة إيقاف تشغيله ، ثم ماذا تفعل؟ ستكون الحياة مستحيلة. هذا ينطبق بشكل خاص على إمدادات المياه. يعتبر تقييد الصرف كارثة حقيقية ، لأنه سيكون من المستحيل إزالة المياه من الحوض والحمام والمرحاض. بطبيعة الحال ، سيكون استخدام جميع السباكة أكثر صعوبة مما لو كان النظام يعمل بشكل طبيعي.

في نزاع حول شرعية تركيب المدينين للإسكان والخدمات المجتمعية "بذرة" للصرف الصحي (يُعرف أيضًا باسم "الدك") ، يبدو أنه قد تم وضع حد لذلك. في مارس من هذا العام ، حددت المحكمة العليا موقفها.

شعبنا ليس له ضمير. عند تشغيل الشقق ، يستخدمون جميع الخدمات التي يمكن أن توفرها لهم المرافق. كثير ، بالطبع ، يدفعون ويحاولون القيام بذلك بشكل صحيح إذا كانت المبالغ المدفوعة متاحة ، لكنهم لا يسمحون أبدًا بظهور دين ضخم. يفضل البعض الآخر الاعتقاد بأن الجميع مدينون لهم ، وأن الإسكان والخدمات المجتمعية مجانية تمامًا لهم.

ولكن إذا لم تتمكن لسبب أو لآخر من سداد الديون والتقدم بطلب لإلغاء تأمين القانون الجنائي ، فلن يتبقى لديك سوى طريق واحد - فصل وعاء المرحاض عن الناهض المشترك وتفكيك الصاعد المشترك جزئيًا.

وتجدر الإشارة إلى أنه بالنسبة للحقيقة العادية المتمثلة في عدم دفع المرافق ، فإنه من المستحيل إيقاف تشغيل المجاري. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن فترة عدم سداد الديون يجب أن تكون ثلاثة أشهر على الأقل.الحقيقة هي أن المالك يقوم بجميع عمليات التلاعب من شقته. خاتمة مما لا شك فيه أن تكوين الدين هو ظاهرة غير سارة ليس فقط لشركات الخدمات ، ولكن أيضا لمالك المبنى. إن استخدام المرافق العامة لإجراءات مختلفة لاسترداد المبالغ المتراكمة له ما يبرره تماما.

لكن في كل عام ، بدأت السلطات المحلية تتفاعل بشكل إيجابي مع هذا الإجراء الصارم. نتيجة لذلك ، يتم استخدامه بشكل متكرر.

يُطلب من المقيمين في المباني السكنية سداد مدفوعات المرافق الشهرية لاستخدام الإسكان والخدمات المجتمعية في الوقت المناسب وبالكامل. ومع ذلك ، في بعض الأحيان يصادف مواطنون غير موثوق بهم والذين لا يدفعون مقابل شقة مشتركة لعدة أشهر ، والبعض الآخر لسنوات.

هل من الممكن إطفاء المياه في شقة منفصلة

المشكلة الأكثر شيوعًا بالنسبة لأولئك الذين لديهم ديون على فواتير المرافق هي قطع إمدادات المياه من قبل موظفي الإسكان والخدمات المجتمعية. ولكن ، كما في حالة مقابس الصرف الصحي ، فإن هذا الإجراء متطرف ويصاحب بنفس الطريقة العديد من المتطلبات الفنية والتشريعية. على سبيل المثال ، يتم إيقاف تشغيل الماء الساخن لمدة ثلاثة أشهر على الأقل من التأخير في السداد. وإيقاف التدفئة أو الماء البارد غير قانوني تمامًا.

يمكن إيقاف تشغيل المرافق دون علم السكان

أحد المتطلبات الإلزامية لشركات الإدارة عند فصل المستهلك عن المرافق هو الإخطار الرسمي في الوقت المناسب للمتخلف عن الانقطاع القادم. إذا لم يكن من الممكن تسليم هذا الإخطار شخصيًا إلى المدين والحصول على توقيعه عند الاستلام ، يحق للمرافق اللجوء إلى خدمات البريد السريع أو استخدام إرسال خطاب مسجل مع إشعار. من الناحية العملية ، لا يمكن إيقاف تشغيل الماء الساخن في شقة منفصلة ، حيث يتم توفير الماء الساخن من خلال رافع مشترك.

هناك أيضًا حالات يمكن فيها إيقاف الخدمات بسبب خطأ سكان المنزل دون إشعار مسبق:

1. حالة الطوارئ لأنظمة الاتصالات ، مما يهدد بإغراق ساكني المنزل.
2. اتصال المستأجر غير المشروع بأي نظام هندسي.
3. تغييرات غير قانونية في تصميم الاتصالات من قبل أحد سكان المنزل.
4. حسب الأمر الصادر من الجهة المختصة.
5. تضرر أي نظام هندسي أو عطل بسبب خطأ أحد السكان.

على الرغم من قسوة العقوبة وحزم موظفي الشركات الإدارية ، فحتى من لا يدفعون لهم حقوقهم وطرقهم للتخفيف من ذنبهم.

قد تشمل الظروف المخففة ما يلي:

1. تأكيد التأخير الطويل في الأجور. في هذه الحالة ، لا يرجع خطأ المدين إلى عدم رغبته في الدفع ، بل إلى عدم قدرته على الدفع بدون خطأ منه.
2. إجمالي دخل الأسرة أقل من مستوى الكفاف.
3. لا يوجد مصدر دخل للدافع.
4. وجود أطفال قاصرين وكذلك أفراد عائلات ذوي إعاقات.

في جميع الحالات المذكورة أعلاه ، يلزم تأكيد كتابي لأدلة معينة على عدم قدرة الدافع على الدفع مقابل توفير الخدمات. خلاف ذلك ، يعتبر رفض الدفع غير معقول ، وسيكون لموظفي المرافق كل الحق في تطبيق العقوبات.

في أي من جميع الحالات الممكنة ، عند إيقاف تشغيل خدمة أو أخرى ، سيكون القرار الصحيح شيئًا واحدًا - البدء في الدفع مقابل الخدمات المقدمة ومنع نشوء الديون. بعد كل شيء ، إذا لم يكن هناك تأخير ، فلن يكون للمرافق سبب لفرض أي غرامة أو قيود.