غمر بدروم الخط الاخباري

أهمية العزل المائي في الطابق السفلي

إن أكثر المواسم خطورة من حيث تغلغل المياه الجوفية في الأقبية هما الخريف والربيع. خلال هذه الفترات تتساقط أكبر كمية من الأمطار ، وهذا هو السبب في أن مستوى المياه الجوفية غير مستقر للغاية.

تسرب المياه من الطابق السفلي.

يجب أن يبدأ عزل الطابق السفلي بتحليل السبب. من الضروري معرفة ما هي الحلقة الضعيفة في عملية حماية الطابق السفلي من المياه الجوفية. قد يكون هناك عدة خيارات: تخطي مرحلة أعمال العزل المائي ، أو عزل الطابق السفلي ذي الجودة الرديئة ، أو استخدام عوامل العزل المائي غير المناسبة أو استخدامها غير السليم ، أو كسر خط الأنابيب.

بشكل عام ، إذا غمر الطابق السفلي بالمياه ، فإنه يفقد الغرض منه (يصبح خطرًا لتخزين الطعام والتواجد فيه لشخص ما) ، وتضيع خاصية عزل المياه في الطابق السفلي عن الغرف الأخرى في المنزل. هناك دائمًا رطوبة عالية وتكثف. وهذا يؤدي كذلك إلى ظهور الفطريات المختلفة ، بما في ذلك العفن. مطلوب عزل الطابق السفلي.

بكل الوسائل ، تقع جميع الطوابق السفلية للمنزل إما فوق أو أسفل علامة المياه الجوفية. ولكي نقوم بالأعمال المناسبة للقضاء على التسربات وتلافيها مستقبلاً لا بد من الاعتماد على هذا المستوى.

يعتبر المطاط السائل طريقة جديدة لحماية المباني من الفيضانات

تقنيات البناء لا تقف مكتوفة الأيدي ، ولكن يتم تحسينها باستمرار. يعتبر المطاط السائل وسيلة ممتازة لحماية المنزل من الفيضانات في الطابق السفلي. هذه طريقة جديدة للعزل المائي الخارجي تتطلب اهتمامًا خاصًا.

يتكون المطاط السائل من مستحلب مائي من اللدائن. يتم رشه على السطح ، ويشكل فورًا غشاءًا على الجدران والأرضية وبالتالي يمنع الماء من دخول الطابق السفلي.

تحتوي المادة على العديد من المزايا:

• متوافق مع جميع أنواع الأسطح ؛
• إحكام كامل بسبب عدم وجود طبقات ؛
• الغشاء مقاوم للماء والغازات الأرضية والأشعة فوق البنفسجية.
• يمنع التكثيف في الغرفة ؛
• غير حساس للتغيرات في درجات الحرارة ؛
• عمر الخدمة يصل إلى 50 سنة.

يختلف المطاط السائل عن غيره من وسائل العزل المائي في وزنه الخفيف.

قبل وضع طبقة مقاومة للماء على جدران الأساس ، نظف السطح وجففه.

إذا كانت المياه الجوفية على مستوى عالٍ ، فسيتم إنشاء حماية إضافية لطبقة العزل المائي على شكل جدار من الطوب أو أغشية جانبية.

سيؤدي مثل هذا الإجراء الاحترازي إلى القضاء تمامًا على إمكانية التفاعل بين المياه الجوفية وعامل العزل المائي.

كيفية اختيار

تعتبر مضخة المياه الكهربائية التي تعمل بشكل جيد أساس هياكل الصرف الصحي. تعتمد جودة إزالة الرطوبة الزائدة على مدى عملها بشكل صحيح وصحيح.

هناك عدد من المعايير التي يجب الانتباه إليها عند اختيار هذا الجهاز.

بادئ ذي بدء ، يجب أن يحتوي التصميم على علبة معدنية (من الحديد الزهر).
من الضروري أيضًا أن تكون قادرًا على ضخ المياه المتسخة بوصلات صلبة مقاس 10-12 مم.
ومن المهم أيضًا أن تحتوي المضخة على مفتاح تعويم تلقائي ، وهو بسيط جدًا وبسيط من الناحية الفنية.

توجد المضخة في منتصف مصيدة مياه بلاستيكية تقوم بتصفية المياه وتجميعها. يتم تثبيت حاوية مثقبة مماثلة في طبقة الحشو. يدخل الماء إلى مجمع المياه من المحيط الداخلي لهياكل الصرف من خلال جداره الجانبي. يجب أن يكون للحاوية غطاء محكم الإغلاق: سيمنع تبخر الرطوبة التي يمكن أن تدخل إلى الطابق السفلي ، كما يحمي مجمّع المياه من الحصول على أشياء مختلفة يمكن أن تزعج تشغيل المفتاح.

لكن من الخطر للغاية - الوثوق بجفاف الطابق السفلي فقط للمضخة.في ظروف المبنى غير النشط بسبب العاصفة ، سيمتلئ القبو بالمياه بسرعة. من أجل التأمين ، تم تجهيز الهيكل بمضخة احتياطية تعمل بالبطارية ، مثبتة في نفس مجمع المياه حيث توجد المضخة الرئيسية. يمكن استخدام مجرى هواء التفريغ لنفسه.

تستخدم الأنظمة عالية الكفاءة المضخات المزودة بمراكم وأجهزة تعبئة للاستخدام الإضافي على المدى الطويل.

الشاحن مهم للغاية ، حيث أن إعادة الشحن في وقت مبكر يمكن أن يؤدي إلى فيضان الطابق السفلي

يتم تغذية المياه التي يتم ضخها ، كقاعدة عامة ، عبر خط الأنابيب إلى الصرف ، إذا كان هناك واحد ، أو يتم إخراجها قدر الإمكان من المبنى. من الضروري تركيب مجرى هواء التفريغ بطريقة لا تتعرض للتجميد في الشتاء بأي شكل من الأشكال.

ستساعدك توصياتنا في إصلاح التسرب وإزالة المياه المتبقية.

كيف تصنع قبو جاف ، انظر الفيديو التالي.

إغلاق جدران الأساس من المستوى الصفري

من خلال تشريب التربة بالقرب من قاعدة المنزل ، يشكل الماء تأثيرًا هيدروستاتيكيًا ، مما يندفع به عبر جميع الأضرار والمفاصل لقاعدة المنزل. سيكون عزل الطلاء هو أول ميزة وقائية.

من بين التركيبات المتخصصة لهذا الإجراء ، الأكثر شيوعًا هي المواد التي تحتوي على القار ، المطبقة خارجيًا على قاعدة المنزل. يقلل البيتومين من مسامية الخرسانة ، لكنه يفقد مرونته فيما بعد ويصبح أكثر هشاشة ، مما يؤدي إلى حدوث تشققات. تعمل مجموعة متنوعة من الملدنات على تحسين الوضع ، لكن حمايتها لن تدوم طويلاً.

يعتبر البوليسترين الموسع فعالاً في الحفاظ على سلامة الطلاء عند ردم قاعدة المنزل. هذه المادة مستقرة ومتينة للغاية ومقاومة للبكتيريا التي تعيش في التربة. يساهم بلاط البوليسترين الموسع في الفصل الحراري بين قاعدة المنزل (الأساس) وملء التربة. على الرغم من ذلك ، يدعي المصنعون أن الطلاءات الحالية عالية المرونة لا تحتاج إلى أي حماية ، ولكن لا ينبغي لأحد أن يرفض عزلًا آخر لجدران الأساس في مبنى سكني.

قبل وضع الطلاء على الخرسانة ، يجب تنظيف الطائرة

بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري تحديد ارتفاع مستوى الأرض بشكل صحيح بعد الانتهاء من أعمال الحفر ، ويجب أن يؤخذ هذا العامل في الاعتبار عند تطبيق الطلاء. سيؤدي المستوى المحدد بشكل غير صحيح إلى حقيقة أنه تحت الردم سيكون هناك جزء من الجدار بدون عزل مناسب (أو بدون أي)

التشققات الحتمية الناتجة عن الانكماش في الأساس ستؤدي في النهاية إلى حدوث تسريبات وانكماش ، لذلك تحتاج إلى معالجة الأساس بالكامل بهامش.

سيكون البديل لطلاء مقاوم للرطوبة عبارة عن حصائر تصريف مثبتة على جدران قاعدة المنزل (قاعدة تصريف ، مرشح خاص وأغشية).

مشكلة استخدام مواد بوليمرية مماثلة هي مشكلة: في حالة عدم وجود تصريف فعال للتربة في قاعدة المنزل ، فإن الضغط الهيدروستاتيكي للماء سيدفع الماء لأعلى بين الجدران والحصائر. باستخدام هذا الخيار ، سوف يخترق الماء من خلال شقوق مختلفة في جدار الأساس.

أسباب الرائحة الكريهة من القبو

تحدث روائح كريهة في الطوابق السفلية لكل من المباني السكنية القديمة والجديدة. إذا أصبح تآكل الأنابيب القديمة هو السبب في المباني القديمة ، فقد يحدث تسرب في المباني المشيدة حديثًا بسبب التركيب غير السليم لنظام الصرف الصحي.

في البداية ، تنبعث منه رائحة كريهة فقط في الغرفة الفنية ، لكن "الرائحة" تتغلغل بسرعة في المدخل ، ومن هناك - إلى شقق الطوابق السفلية.

يمكن أن تكون التسريبات طارئة ، ولكن في المباني التي تعمل منذ أكثر من اثني عشر عامًا ، يمكن أن تحتوي الأنابيب على فجوات صغيرة ورائحة كريهة لفترة طويلة. نتيجة لذلك ، تفوح رائحة المجاري في الشقة طوال الوقت ، وهو أمر غير آمن على الصحة.

رائحة كريهة تخترق أنابيب التهوية ، تشعر بها عند الهبوط ، في المساكن. الهواء في القبو دافئ فيرتفع بسهولة.

الأسباب الرئيسية هي:

• انقطاع في سلامة أنابيب نظام الصرف الصحي ، ونتيجة لذلك تتراكم جميع المصارف في الطابق السفلي.
• ربما تسرب الماء من السباكة ، فإنه يخلق رطوبة زائدة في الطابق السفلي ، ويؤدي إلى ظهور الفطريات ، والعفن كريه الرائحة.
• غمر الطابق السفلي بالمياه الجوفية. يحدث هذا غالبًا بعد هطول أمطار غزيرة أو ذوبان الثلوج بشكل مفاجئ. إذا لم يكن هناك مصارف أو تصريف على الأرضية الفنية ، فإن المياه الجوفية سوف تتجمد ، مما يتسبب أيضًا في تدهور جودة الهواء.
• يمكن أن تكون مشكلة الرائحة ناتجة عن حقيقة أن الكثير من المواد البيولوجية قد تراكمت في الغرفة السفلية (جثث الحيوانات التي لا مأوى لها ، والقوارض ، وبرازها). يجب أن يكون هناك شخص مسؤول عن نظافة هذه المنطقة ، سيقوم على الفور بإزالة الأجسام الغريبة.
• تظهر الرطوبة في الطبقة السفلى من مبنى سكني متعدد الشقق أيضًا عندما يقوم الحرفيون بتصريف المياه من نظام التدفئة. يمكن أن يتم العمل بشكل غير صحيح ، مع وجود تسرب ، مع ركود البرك في الطابق السفلي.

يقوم سكان المباني متعددة الطوابق بإعادة تخطيط شققهم بشكل متزايد ، وتغيير موقع السباكة. بطبيعة الحال ، يتغير أيضًا موضع أنابيب الأنظمة الهندسية.

إذا لم يتم التثبيت وفقًا لخطة إمدادات المياه أو الصرف الصحي الجديدة بشكل صحيح ، فمن الممكن حدوث ركود في الرفوف وآبار الصرف الصحي ، مما يتسبب في ظهور رائحة كريهة.

يجب أن يتم تنفيذ أي عمل متعلق بأعمال الإصلاح بواسطة متخصصين وبإذن من السلطات المختصة.

كيفية تجنب

لا يستحق القذف على الإطلاق - فمن الأسهل (وغالبًا ما يكون أكثر اقتصادا) بناء قبو جيد في المحاولة الأولى بدلاً من تعديله وإعادته إلى ما لا نهاية. لهذا السبب ، في نفس الوقت ، من الضروري إغلاق جدران قاعدة المنزل تمامًا وإزالة المياه منه في الوقت المناسب. إذا شق الماء طريقه إلى القبو ، فحاول التخلص منه في أسرع وقت ممكن للحفاظ على القبو من الرطوبة الزائدة.

سيهتم المالك بعيد النظر ، بالفعل أثناء تشييد المبنى ، بالتنظيم المناسب لهيكل الصرف والعزل المائي الذي لا تشوبه شائبة في غرف الطابق السفلي. سيساعد نظام الصرف بلا شك على التخلص من الرطوبة المهدرة في عمق التربة ولن يكون لها أي اتصال بالقبو ، ولن تكون الرطوبة في القبو مشكلة كبيرة بأي حال من الأحوال.

وفقًا لمحيط الطابق السفلي لمبنى تم بناؤه سابقًا ، يُسمح بإنشاء قنوات تصريف. وإذا كانت هناك فرصة ، فقم بإصلاحها من داخل الطابق السفلي. للقيام بذلك ، كقاعدة عامة ، يتم استخدام الباركيه الخاطئ.

إذا غمرت المياه القبو أو غمرت المياه فقط ، فمن الضروري التعامل مع المشكلة. إذا غمرت المياه الجوفية ، فيجب تحويلها واستنزاف الهيكل ، وبهذه الطريقة يمكنك حماية القبو.

الصرف الداخلي

يعتبر الصرف الداخلي خيارًا أسوأ ، حيث لا يسمح للرطوبة بالارتفاع فوق مستوى معين ويتم تنفيذه جنبًا إلى جنب مع تركيب القاعدة.

يتم وضع قنوات الصرف في أرضية القاعدة ، مما يزيد من سمكها ، بينما يتم تجهيزها بنفس الطريقة كما في الحالة الأولى ، مع مراقبة طبقات الصرف وترتيب المحرك.

إذا ارتفعت مياه الفيضان بشكل كبير جدًا في الموقع ، فسيكون الخيار الأفضل هو مزيج من طريقتين في وقت واحد.

سيؤدي الصرف الخارجي إلى تصريف المياه في ظل الظروف العادية ، وسيوفر الصرف الداخلي إذا خرج الوضع عن السيطرة أثناء الفيضان.

من أجل مغادرة المياه لخزان المياه الجوفية بشكل أفضل ، يمكنك تركيب مضخة فيه مع مستشعر تعويم تلقائي يقوم بتحويل المياه إلى المجاري أو خارج الموقع.

تطهير الطابق السفلي بعد اقتحام منزل الصرف الصحي

كما تقبل هذه المنظمة الشكاوى المكتوبة وتسجلها ، انتبه! يوصي المحامون بتقديم شكوى فردية ، وسيتم النظر فيها بشكل أسرع. تتطلب النداءات الجماعية اعتبارًا أطول

يجب كتابة نداء مكتوب حول مشكلة الصرف الصحي بلغة الأعمال ، مع إشارة دقيقة لجميع الحقائق. يشار إلى العنوان ووقت ظهور الرائحة الكريهة والبيانات الأخرى.

تشير الشكوى إلى المكان الذي تم إرسال الاستئناف إليه بالفعل ، والشركة التي لم تستجب للمعلومات.

حل المشكلة مع مراعاة القانون لكل مبنى سكني شركة إدارة يجب أن تتحكم في الحالة الفنية لجميع أنظمتها

الانتباه! وفقًا لتشريعات الإسكان ، يضمن القانون الجنائي راحة وسلامة المقيمين في مبنى متعدد الطوابق

الانتباه

ولكن إذا كان وجود قبو في منزل خاص هو مسألة تفضيل شخصي ، فإن المباني متعددة الطوابق ، دون استثناء ، يتم بناؤها مع طابق سفلي ، والذي لا يجوز استخدامه على الإطلاق. في أي حال ، يلزم التطهير الدوري للطوابق السفلية للمباني السكنية.

لماذا هناك حاجة للتطهير؟ قد يبدو أن تطهير الطابق السفلي هو شيء تم اختراعه ، لأنه لم يقم أحد بذلك من قبل.

هذه العبارة غير صحيحة ، لأن أجدادنا كانوا يبيضون القبو بانتظام ، لكنهم فعلوا ذلك ليس لأسباب جمالية ، ولكن من أجل التطهير.

تطهير الطابق السفلي

الأهمية

في الداخل والخارج ، يمكن أن يكون المنزل جميلًا جدًا ، ولكن لا يجرؤ الجميع على النظر خلف الباب المؤدي للأسفل ، حيث أن الصورة هناك قبيحة للغاية ، وإذا تخيلت أن قطتك الحبيبة ستخرج من قبو متعدد الطوابق البناء من خلال هذا الباب ، سوف يصبح بطريقة ما غير مريح.

حتى إذا لم تتسلق قطة منزلية الطوابق السفلية لأن المالك يقودها على مقود ، فلا يمكن ضمان عدم وجود اتصال مع قطة ضالة ، وأن حيوان العائلة الأليف لن يجلب مفاجأة غير سارة للشقة. حجم المشكلة بسبب ظهور البراغيث لا يقدره الكثيرون ، لأنهم يعتبرون أن لدغات عديدة مصدر إزعاج بسيط ، لأنه يمكنك التخلص من هذه الحشرات عن طريق الحصول على السم.

أين تذهب لرائحة كريهة من الطابق السفلي

يجب على المحكمة أيضًا أن تأخذ في الاعتبار درجة المعاناة الجسدية والعقلية المرتبطة بالسمات الفردية للشخص المتضرر.

حسب الفن. 1101 من القانون المدني للاتحاد الروسي يتم التعويض عن الضرر المعنوي نقدًا.

تحدد المحكمة مبلغ التعويض عن الضرر المعنوي ، اعتمادًا على طبيعة المعاناة الجسدية والمعنوية التي لحقت بالضحية ، وكذلك درجة ذنب مرتكب الضرر في الحالات التي يكون فيها الجرم هو أساس التعويض عن الضرر.

عند تحديد مبلغ التعويض عن الضرر ، يجب مراعاة متطلبات المعقولية والإنصاف.

تقوم المحكمة بتقييم طبيعة المعاناة الجسدية والمعنوية ، مع مراعاة الظروف الفعلية التي وقع فيها الضرر المعنوي ، والخصائص الفردية للضحية. حسب الفن.

www.santechniki.com

تطهير الطابق السفلي من مبنى سكني ليس فقط أقبية المنازل الخاصة التي تحتاج إلى رعاية ، ولكن أيضًا المباني السكنية.

بعد ذلك ، سننظر في الحالات التي يكون فيها تطهير الطابق السفلي من مبنى سكني مطلوبًا.

الحماية من الطفيليات لا يفكر الكثير من سكان المباني السكنية في أي شيء آخر غير شقتهم.

من ناحية ، يبدو الأمر كذلك ، ولكن إذا كان سكان المنزل لا يهتمون بالطابق السفلي ، فغالبًا ما يزوره الناس ، وغالبًا ما يستخدمون خدمات "الناقلين" - القطط والكلاب. نحن نتحدث عن البراغيث والقمل والبق والقراد وغيرها من الكائنات الحية غير السارة والمضرة بالإنسان.

لذلك ، يجب تطهير الطابق السفلي بانتظام.

ماذا تفعل مع استراحة الصرف الصحي في الطابق السفلي؟

في هذا الصدد ، فإن مطالبه بفرض التزام على المدعى عليه بتجفيف الطابق السفلي من مبنى سكني ، وتنظيف الطابق السفلي من الحطام ، والتطهير ، والتخلص من القبو ، وضمان الحالة الصحية المناسبة للطابق السفلي ، تخضع للإرضاء. حسب الفن.151 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، إذا تعرض المواطن لضرر معنوي (معاناة جسدية أو معنوية) من خلال أفعال تنتهك حقوقه الشخصية غير المتعلقة بالملكية أو تتعدى على المزايا غير المادية الأخرى التي يمتلكها المواطن ، وكذلك في في الحالات الأخرى التي ينص عليها القانون ، يجوز للمحكمة أن تلزم المخالف بالتعويض النقدي عن الضرر المحدد

عند تحديد مبلغ التعويض عن الضرر غير المادي ، تأخذ المحكمة في الاعتبار درجة ذنب الجاني والظروف الأخرى الجديرة بالملاحظة

عزل الأرضيات والجدران في بدروم المنزل

لمنع تسرب المياه إلى المباني ، فإنهم ينظمون مستوى إضافيًا من الحماية - العزل المائي. وفقًا للإحصاءات ، هناك طلب على التراكيب ذات الإجراءات المخترقة.

مخطط العزل المائي في الطابق السفلي

تخترق بنية الخرسانة ، فتلامس الرطوبة وتتسبب في تكوين بلورات تملأ جميع العيوب.

إذا قمت بتلطيخ الجدران في الطابق السفلي باستخدام هذه الأداة ، فستتحمل تأثير ضغط الماء الذي يصل وزنه إلى 13 كجم لكل سنتيمتر مربع.

كبديل للعزل الداخلي ، يتم استخدام تركيبات البوليمر الأسمنت. عيبهم هو القابلية للتغيرات المفاجئة في درجة الحرارة.

تنظيم الصرف

بالإضافة إلى ذلك ، ستساعد مشكلة المياه في الطابق السفلي في حل نظام الصرف الصحي المختص. لتحويل المياه من المزاريب بعيدًا عن المبنى - قد يبدو هذا القرار صحيحًا للوهلة الأولى. ومع ذلك ، ليس كل المباني لديها تصريف فعال لمياه الأمطار. هناك طريقة أخرى لتحويل مياه الأمطار وهي الجمع بين أنابيب الصرف ومخرج متعدد المنافذ ، والذي يتميز بانحدار قوي من المبنى.

نظرًا لتراكم الحطام في المزاريب ، يجب أن يساهم قطر أنابيب الصرف في الإزالة الموثوقة للرطوبة ، بما في ذلك أثناء هطول الأمطار - ما لا يقل عن 100 مم. في هذه الحالة ، أفضل أنبوب مخرج للتصميم هو 150 مم.

جميع أنواع التقلبات والمنعطفات غير مرحب بها في قناة الميزاب ، حيث ستنسد بالتأكيد بمجموعة متنوعة من الحطام وعناصر الحياة الأخرى. إذا كان طول الحضيض أكثر من 5 أمتار ، فيجب مراعاة عدة قنوات مخرج.

نظام الصرف الداخلي

قبل إجراء الحماية من الفيضانات الداخلية ، ضع في اعتبارك أنه سيتعين عليك التضحية بالمساحة الخالية من خلال رفع مستوى الأرضية. حيث يوصى بعدم وضع الأنابيب تحت الأرض بل فوق الأرضية القديمة.

للبدء ، تسليح نفسك بأدوات البناء والمواد: معاول ، دلاء ، حجر مكسر ، رمل ، أنابيب ، بئر تصريف.

يتكون وضع الصرف في الطابق السفلي للمنزل أو القبو من الخطوات التالية:

1. ضع في اعتبارك مخطط الصرف. إذا كانت الغرفة لا تزيد عن 20 مترًا مربعًا ، يتم وضع الأنابيب على طول الجدران. في الطابق السفلي من مساحة أكبر ، ستحتاج إلى إنشاء شبكة كاملة من الأنابيب. الحد الأدنى للمسافة بينهما 3 أمتار. في نفس الوقت ، يتم تثبيت الأنابيب بزاوية في الاتجاه الذي يوجد فيه بئر الصرف.
2. املأ الأرضية بالحصى الناعم أو الطين الممتد أو الرمل الخشن وقم بتسوية طبقة الصرف بحيث يتكون منحدر 20 مم لكل متر من الطول.
3. خذ التكسية الأرضية ووضع أوراق المواد ، مع مراعاة حجم التداخل - 15 سم ؛
4. ابدأ في وضع الأنابيب وفقًا للمخطط الذي تم وضعه مسبقًا ؛
5. تحقق مما إذا كان منحدرهم ملحوظًا ؛
6. التفاف المصارف مع geofabric.
7. قم بتثبيت مسودة أرضية.

إذا لم تكن هناك رغبة في تقليل ارتفاع الغرفة ، فقم بتثبيت أنابيب الصرف تحت الأرض. في هذه الحالة ، استخدم فقط المصارف البلاستيكية المثقبة التي يبلغ قطرها 8 سم على الأقل.

أما بئر الصرف فيمكن صنعه من ماسورة قطرها 10 سم أو بناؤها من الخرسانة.

يتم تثبيت بئر الصرف بحيث يكون القاع على عمق 50 سم من مستوى الصرف. يوصى بتركيب حاوية بلاستيكية في الأسفل تعمل كمرشح وتجمع الأوساخ.

أسباب الماء في قبو المنزل أو القبو

يحدث فيضان قبو مبنى أو قبو منفصل نتيجة لما يلي:

1. نقص الصرف
2. نظام الصرف المجهز بشكل غير صحيح ؛
3. انسداد نظام الصرف بالحطام ؛
4. انتهاكات طبقة العزل المائي للجدران والأرضيات ؛
5. التغيرات في الوضع الهيدروجيولوجي ، والسبب في ذلك هو حركة الطبقات الداخلية للأرض ؛
6. هطول الأمطار الموسمية بغزارة.

لايمكن تجاهل المشكلة ، فالمياه لها تأثير ضار على بناء منزل من الخشب والطوب. ماذا أفعل؟ بادئ ذي بدء ، قم بضخها بخرطوم ومضخة ، ثم جفف الغرفة.

لكن حل المشكلة لا ينتهي عند هذا الحد. يجب اتخاذ تدابير لمنع المياه من التراكم في الطابق السفلي أو القبو في المستقبل. وهذا يتطلب القيام بتصريف داخلي وخارجي ، والعزل المائي للأساسات والأرضيات والجدران.

المواد التي تختارها

إذا قرر البستاني مع ذلك بناء قبو في موقع قريب من المياه الجوفية. يجب أن يتذكر أنه من الرطوبة بطريقة أو بأخرى ، يتم تدمير جميع المواد بشكل أسرع ، وبعضها أكثر والبعض الآخر أقل.

لا ينبغي بأي حال من الأحوال استخدام الخشب أو الطوب في البناء ، لأن الخشب سوف يتعفن على الفور ولن يمنع الرطوبة من اختراق الداخل.

والطوب ، على الرغم من قوته الظاهرة ، من السهل جدًا أن ينهار وينهار من الرطوبة ، وبسبب الهيكل المسامي فإنه يسمح للرطوبة بالمرور إلى الداخل. لا ينبغي حتى التفكير في خيار بناء قبو ترابي ، لأسباب واضحة.

من الأفضل استخدام المواد الحديثة المصممة خصيصًا لمثل هذه الحالات ، على سبيل المثال ، ماركات الأسمنت المقاومة للماء التي يمكن أن تتصلب حتى تحت الماء.

سيكلف هذا الأسمنت ضعف التكلفة ومن المحتمل أن يتم طلبه ، لكنه سيجعل من الممكن تبسيط البناء وإطالة العملية قدر الإمكان ، لكن الكتل الأسمنتية أو الخرسانية البسيطة ستعمل أيضًا ، على الرغم من أنها ستنهار بمرور الوقت.

الحجر هو أقوى مادة ، ولكن لا يؤخذ في الاعتبار استخدامه ، حيث أن القليل من الناس يمكنهم العثور على الكثير من الأحجار الطبيعية بالشكل والحجم المرغوبين بالقرب من موقعهم ، كما أن بناء الجدران منه يتطلب مهارات بناء معينة.

العزل الخارجي لجدران الأساس

من الأفضل القيام بهذا النوع من العزل المائي من بداية البناء. عندها لن تكون المياه مشكلة بالنسبة لك ولن تكون هناك حاجة إلى مزيد من الوقت والمال.

لتنفيذ العزل الخارجي ، يحفرون الأساس. ثم يتم لصقها أو تغطيتها بوسائل خاصة. هناك عدة أنواع:

• معاجين البيتومين. أما البيتومين فيصبح أقل مرونة وضعفًا أثناء التشغيل. هذا يؤدي إلى تصدعات.
• الملدنات. المشترون "ينقرون" عليهم بسبب التكلفة المنخفضة. لا توفر هذه المنتجات حماية موثوقة ويجب استبدالها كل 5 سنوات.
• معاجين ساخنة. وهي تعتمد على زيت القار والبولي بروبيلين والبولي إيثيلين.
• لوح الستايروفوم.
• مطاط سائل.

ما يهدد بغمر قبو مبنى سكني

وفقًا للفن السادس والثلاثين. من قانون الإسكان للاتحاد الروسي ، الطابق السفلي ، الواقع في مبنى متعدد الطوابق ، بمثابة ملكية مشتركة للسكان. لذلك ، في حالة حدوث فيضان ، أولاً وقبل كل شيء ، تحتاج إلى الاتصال بشركة إدارة المبنى السكني المسؤولة عن حالته. بعد كل شيء ، يمكن أن يؤدي عدم اتخاذ التدابير في الوقت المناسب إلى عواقب غير سارة:

• في سياق المياه الراكدة في الطابق السفلي ، تتشكل روائح كريهة في المستوى السفلي ؛
• ظهور الفطريات العفن ، وهو أمر خطير على صحة وحياة السكان ؛
• يتم تشكيل بيئة مواتية لحياة الحشرات المختلفة - البعوض ، البراغيش ، البراغيث ؛
• تحت تأثير الرطوبة ، يتم تدمير أساس الغرفة ببطء ولكن بثبات ؛
• نظرًا لأنه لا يتم تخزين الأواني المنزلية والتمليح لفصل الشتاء فقط في الطابق السفلي ، ولكن يتم تخزين المعدات المهمة ، والمعدات التقنية التي تعمل من أجل الإمداد المستمر بالمياه والحرارة ، كل هذا يمكن أن ينهار ويؤدي إلى انقطاع إمدادات المرافق في جميع أنحاء المنزل.

لمنع حدوث ذلك ، من الضروري تحييد عواقب الفيضان في الطابق السفلي في أقرب وقت ممكن ، فور اكتشاف علاماته.

تقاعس شركة الإدارة

في حالة اتخاذ قرار من قبل لجنة الخبراء أثناء التفتيش ، ووضع القانون ذي الصلة ، لا تزال المنظمة المديرة لا تتخذ أي تدابير لحل الظروف وإزالة أسباب وعواقب الفيضان في الطابق السفلي ، ضروري لتقديم شكوى إلى الإسكان والخدمات المجتمعية أو القانون الجنائي إلى السلطات العليا:

• تفتيش الإسكان الحكومي (نتيجة لذلك ، سيتم اتخاذ تدابير للتحقق من أنشطة شركة معينة ليس فقط فيما يتعلق بالفيضان الذي حدث ، ولكن أيضًا بأشياء أخرى ، في حالة إهمال الواجبات من جانب مدير المنزل تم الكشف عنه ، فإن ZhI ستفرض عقوبات) ؛
• Rospotrebnadzor هي منظمة تحمي حقوق المستهلك ، لذا يمكنك التأكد من أنه سيتم القضاء على الفيضانات في منزلك في المستقبل القريب ؛
• مكتب المدعي العام (للعمل من خلال هذه الحالة يجب أن يكون فقط عندما تحتاج القضية إلى محاكمة لتحديد ومعاقبة الجناة).

الانتباه

فيضان في قبو MKD هو وضع مزعج للغاية يتطلب إجراءات وإجراءات عاجلة من الأطراف المعنية ، أي من السكان. من جانب القانون الجنائي ، نادرًا ما يتم حل هذه المشكلات بمفردها. حتى إذا أقر الموظفون في هذه المنظمة بالذنب ، يجب إجراء فحص إضافي من أجل تقييم علاقات السبب والنتيجة فيما يتعلق بالحادث.

في حالة التأمين المسبق على الممتلكات التي كانت في غرفة مغمورة بالمياه ، يجب عليك الاتصال بشركة التأمين. إذا كانت الأموال التي وردت منه لا تكفي لتغطية الخسائر ، يشترط كتابة طلب للمحكمة لسحب المبلغ النقدي المفقود من الجاني لما حدث.

سقف

عادة ما يكون سقف القبو مصنوعًا من مواد أقل متانة ، لأنه لا يكون دائمًا في الماء ، على عكس الجدران والأرضيات.

لترتيبها ، يمكنك استخدام لوح على الأقل ، وكحد أقصى ، يتم معالجته بمطهر من الفطريات (كبريتات النحاس مناسبة أيضًا).

يتم ضغط طبقة من الطين من الأعلى ، والتي بدورها مغطاة بمادة مانعة لتسرب المياه ، والتي يمكن أن تكون مادة تسقيف عادية ، ومغطاة بالتربة المأخوذة من الحفرة أثناء البناء.

إذا لم يكن الشتاء في المنطقة ثلجيًا أو كان الغطاء الثلجي يتطاير بفعل الرياح ، فيمكنك أيضًا عزل السطح بطبقة من الأوراق الجافة أو نشارة الخشب.

يجب ردم السقف بعد تركيب أنابيب التهوية.

إلى أين تذهب إذا غمرت المياه الطابق السفلي من مبنى سكني

إذا تم العثور على المياه في الطابق السفلي من منزلك ، المدخل ، عليك إبلاغ خدمة الطوارئ. يقوم السكان بإجراء مكالمة إلى غرفة التحكم والاتصال بصانع الأقفال من شركة الإدارة إلى المنزل. عند الوصول ، سيقومون بإصلاح هذه المشكلة والقضاء على سبب التسرب ، إذا كان من الممكن القيام بذلك على الفور. بعد ذلك يأتي الفعل. يجب أن يحتفظ بها الطرف الذي عانى حتى يتم إصلاح الأضرار التي لحقت أثناء فيضان الطابق السفلي من مبنى سكني.

الانتباه! إذا كان لديك أي أسئلة ، يمكنك الدردشة مع محام مجانًا أسفل الشاشة أو الاتصال على الرقم: +7 (499) 938-41-00 Moscow ؛ +7 (812) 467-41-55 سانت بطرسبرغ ؛ +7 (800) 350-23-69 تحويلة 480 مكالمة مجانية لكل روسيا. إذا لم تتخذ شركة الإدارة أي تدابير لإزالة عواقب الفيضان في الطابق السفلي ، فيجب عليك الاتصال بالسلطات العليا

إذا لم تتخذ شركة الإدارة أي تدابير لإزالة عواقب الفيضان في الطابق السفلي ، فيجب عليك الاتصال بالسلطات العليا.

رسم قانون فيضان الطابق السفلي

بعد فحص المشهد وإثبات حقيقة الفيضان ، فإن الخطوة التالية هي رسم قانون حول غمر الطابق السفلي لمبنى سكني. من خلال هذا المستند ، يتم تحديد علاقات السبب والنتيجة لما حدث ، ويتم تحديد مقدار الضرر المتكبّد. تم تجميع الورقة من قبل المنظمة التي تتولى صيانة المبنى السكني. يمكن أن يكون ZhEK ، ZhEU ، المملكة المتحدة ، HOA ، إلخ.

يوجد نموذج محدد لرسم قانون بشأن غمر الطابق السفلي. لكن لا يوجد شكل ثابت بشكل صارم.

كما يتم تشكيل فريق خبراء من موظفي القانون الجنائي ، والذي يتولى تقييم الحادث وعواقبه. يجب أن تتكون من شخصين على الأقل وتضم أعضاء من القانون الجنائي والأشخاص المتضررين. هم الذين يشاركون في تنفيذ الفعل ، والتي ستستمر في العمل كوثيقة لتحديد تفصيلي للخسائر في ممتلكات المنزل. يتم التعبئة باليد في شكل حر.

هناك مجموعة من المعلومات التي يجب تضمينها في ورقة التطبيق دون فشل:

• عنوان MKD حيث حدث الفيضان ؛
• البيانات الشخصية لأعضاء شركة الإدارة المرتبطة مباشرة بلجنة الخبراء ؛
• الاسم الكامل للأشخاص الذين فتشوا الطابق الفني ؛
• العامل المسبب للتسرب ، الذي تم تحديده كنتيجة للتفتيش (إذا كان من المستحيل تحديده ، يتم ملاحظة أن فحص التقييم مطلوب) ؛
• الخصائص الوصفية الكاملة للضرر ؛
• قائمة الممتلكات التي تدهورت ؛
• تاريخ وتوقيعات جميع الأشخاص المشاركين في إعداد الوثيقة.

الأهمية

يجدر النظر في أن إنشاء القانون يجب أن يحدث في موعد لا يتجاوز 12 ساعة من لحظة استدعاء خدمة الطوارئ أو القانون الجنائي.

تطهير الطابق السفلي

للحصول على استشارة

التطهير

مربع	علاج واحد	مرة كل ربع سنة	مرة في الشهر
50 - 100 متر مربع	2700 فرك.	من 2400 فرك.	من 2100 فرك.
100-300 متر مربع	32 فرك / متر مربع	من 26 روبل \ متر مربع	من 24 فرك / متر مربع
300-500 متر مربع	30 فرك / م 2	من 20 روبل \ متر مربع	من 18 فرك / متر مربع
500-1000 متر مربع	17 فرك / متر مربع	من 14 فرك / متر مربع	من 12 فرك / متر مربع
1000-2000 متر مربع	14 فرك / متر مربع	من 11 فرك / متر مربع	من 9 فرك / متر مربع
2000-3000 متر مربع	12 فرك / متر مربع	من 9 فرك / متر مربع	من 7 فرك / متر مربع
من 3000 متر مربع وأكثر	قابل للتفاوض	قابل للتفاوض	قابل للتفاوض

مراحل العمل

اختيار الأدوية الأكثر فعالية

المعالجة دون المخاطرة بصحتك وصحة أحبائك

المراقبة المستمرة لكل عمل يتم تنفيذه

ما هو الإجراء؟

يعد تعقيم العفن من أقبية المباني السكنية والجراجات والبيوت هو أفضل طريقة للقضاء على العديد من المشكلات التي تحدث في الداخل. يمكن إجراؤها بشكل مستقل وبمساعدة المتخصصين.

في الحالة الثانية ، تتم معالجة الطوابق السفلية للمباني السكنية بواسطة متخصصين. لديهم مواد كيميائية ومعدات فعالة في ترسانتهم.

بطبيعة الحال ، فإن تطهير الطوابق السفلية ، الذي يقوم به المتخصصون ، سيعطي نتيجة مضمونة.

يتم تنفيذ هذا الإجراء في عدة حالات. الأكثر شيوعًا هم:

• غمر المبنى
• وجود الفطريات والعفن والرطوبة على الأسطح ؛
• ظهور البعوض في المنزل.
• وجود الصراصير والبق والبراغيث.
• ظهور الفئران.

يمكن أن يؤدي تطهير الطابق السفلي من مبنى سكني إلى القضاء على كل هذه المشاكل. لن يعطي الإجراء النظافة فحسب ، بل سيكون بمثابة ضمان للتخلص من الفيروسات والالتهابات التي تنتشر عن طريق الحيوانات والحشرات الخطرة ، وقد يكون من الضروري أيضًا معالجة الغرفة من البراغيث.

ميزات

يتم تعقيم الطابق السفلي بعد المجاري المسدودة أو عند ظهور الطفيليات على النحو التالي. يصل المتخصصون في البدلات والأقنعة التي لا يمكن اختراقها إلى الموقع ويقومون بالتنظيف على عدة مراحل. الأول تحضيري.

إذا تم التطهير بعد انقطاع المجاري ، فإن المتخصصين يضخون الماء أولاً.

بعد ذلك فقط ، يتم إجراء تنظيف شامل للمباني من الحطام. لا تتم إزالته من الأرضية فحسب ، بل تتم إزالته أيضًا من الجدران والسقوف والأنابيب والنوافذ وما إلى ذلك.

، وبعد ذلك يتم نقل كل القمامة.

ويلي ذلك معالجة الطابق السفلي بعد إغراقه بالمجاري. للقيام بذلك ، استخدم وسائل فعالة وآمنة لحياة الإنسان وصحته.

استخدامها هو ضمان للنظافة على المدى الطويل والنظافة الصحية للمباني.

أثبتت المعاجين أو المبيض المحتوي على الفورمالديهايد والكبريت والفلور أنها الأكثر فعالية في التنظيف.

لكن اختيار دواء معين يعتمد على المشكلة التي حدثت في الغرفة. على سبيل المثال ، سيتم تنفيذ معالجة جدران الطابق السفلي بعد الفيضانات وتطهير الشقة بطرق مختلفة.

فوائد توظيف المتخصصين

إذا كان تطهير الطابق السفلي من المرآب أو المنزل أو الكوخ مطلوبًا ، فهناك طريقتان للذهاب. إما أن تنظفها بنفسك أو اتصل بالخبراء. التقدم بطلب للحصول على خدمة له مميزاته ومنها:

• السعر. الخدمة غير مكلفة نسبيًا ، حيث يقوم المتخصصون في المجمع بجمع القمامة وتنظيف جميع الأسطح بالمواد الكيميائية ، إلخ.
• سرعة، توفير الجهد. يؤدي وجود معدات خاصة عدة مرات إلى تسريع عملية التنظيف.
• كفاءة. يتيح لك استخدام المنتجات عالية الجودة حفظ الغرفة بشكل دائم من البكتيريا والعفن والفطريات والطفيليات.

سيقوم المتخصصون لدينا بإجراء تطهير شامل للطوابق السفلية للمباني السكنية - يمكن للعملاء توضيح سعر الخدمة عن طريق الاتصال بالمديرين.

فعالية عملنا مضمونة باستخدام أحدث وسائل مكافحة البكتيريا والفطريات الضارة والحشرات والحيوانات الخطرة.

نحن نعمل في موسكو ومنطقة موسكو ، ونزيل المشاكل في الطوابق السفلية ليس فقط في المباني السكنية متعددة الشقق ، ولكن أيضًا في المباني التجارية والمرائب والمنازل الريفية.