كيفية قطع الاتصال عن التدفئة المركزية

متى سيتم تشغيل التدفئة في عام 2019

مشكلة الاحتراق هي إدراج التدفئة في الشقة. وهنا توجد شروط لتزويد البطاريات بالماء الساخن:

1. نظام درجة حرارة الهواء الخارجي. يحدد المرسوم رقم 354 بداية موسم التدفئة مع بداية متوسط ​​درجات حرارة يومية لا تزيد عن 8 درجات مئوية لمدة 5 أيام. لا ترتبط هذه الحدود بالراحة في الشقق فحسب ، بل تمنع أيضًا إمكانية أنظمة التجميد والغرف غير المدفأة في المنزل.
2. مطلوب تأكيد المتنبئ بالطقس. قد تكون موجة البرد قصيرة العمر. إذا كانت التوقعات لا تبشر باحترار طويل الأمد ، فلا جدوى من إطلاق أنظمة الإمداد الحراري. قد تثير هذه الحقيقة غضب المستأجرين ، الذين سيعتبرون التضمين سابقًا لأوانه ، وسيتعين عليهم دفع ثمن الحرارة.

الوقت التقريبي لبدء موسم التدفئة في وسط روسيا هو النصف الأول من شهر أكتوبر. فقط في هذا الوقت ، من غير المرجح أن يتم التبريد أو تنخفض درجات الحرارة نحو تلك المرتفعة.

في كثير من الأحيان ، إلى جانب بدء أنظمة التدفئة ، هناك أوقات صعبة للمرافق العامة. المشاكل غير المتوقعة تحدث دائمًا. لذلك ، تحدد شركات الإدارة ، كقاعدة عامة ، جدولاً زمنيًا لتزويد المنازل المجهزة بالخدمات بالحرارة. هذا يرجع إلى حقيقة أن المشاكل المحتملة يتم التخلص منها على الفور.

الجدول الزمني لتشغيل التدفئة في موسكو وسانت بطرسبرغ ومناطق روسيا في عام 2019

يوضح جدول تشغيل التدفئة في شقة لبعض مناطق روسيا أن موسم التدفئة سيبدأ في المتوسط ​​من نهاية سبتمبر:

منطقة	التاريخ المخطط لبدء التدفئة
موسكو	26 سبتمبر
منطقة موسكو	28 سبتمبر
سان بطرسبورج	16 سبتمبر
ليبيتسك	2 أكتوبر
فلاديمير	27 سبتمبر
أومسك	26 سبتمبر
يكاترينبورغ	16 سبتمبر
تفير	1 أكتوبر
مينسك	1 أكتوبر
أوست كامينوجورسك	الرابع من اكتوبر
تل	24 سبتمبر (في وقت متأخر في بعض المنازل)
ياروسلافل	27 سبتمبر
تولا	1 أكتوبر
نوفوكوزنتسك	16 سبتمبر
فورونيج	2 أكتوبر
أوفا	19 سبتمبر
خاباروفسك	7 أكتوبر
فوركوتا	23 أغسطس
مورمانسك	1 سبتمبر
بيرميان	6 سبتمبر

عندما لا تحتاج إلى إذن من مستأجرين آخرين

لا تحتاج إلى الحصول على إذن من المالكين إذا لم يتم تحديد عناصر نظام التدفئة المركزية مسبقًا على أنها ملكية مشتركة للمبنى. في هذه الحالة ، لا يلزم الحصول على موافقة المقيمين الآخرين في المنزل. بالطبع ، حتى هنا لا يعني الاغلاق غير المصرح به. سوف تحتاج إلى الحصول على إذن من المنظمات المختصة في هذا الشأن.

يتطلب أي تدخل في شبكات الهندسة المركزية تغييرات في الوثائق الفنية. يجب أن يحتوي القسم الثالث من شهادة تسجيل مبنى سكني على بيانات مفصلة عن أنظمة التدفئة. يتطلب أي تدخل في النظام - تفكيك المشعات ، وتركيب معدات إضافية - تغييرات إلزامية في شهادة التسجيل ، لأن القانون يحدد مثل هذه الإجراءات على أنها إعادة تنظيم.

من الأسهل إيقاف تشغيل التدفئة إذا أعرب سكان المنزل بأكمله عن هذه الرغبة. ثم يتم تنفيذ الإجراء عن طريق إعادة بناء دائرة المياه العامة للمنزل. لتنفيذ مثل هذا المشروع ، ستكون هناك حاجة إلى موافقة الاجتماع العام لأصحاب المنازل ووثائق المشروع التي اجتازت جميع الموافقات اللازمة.

كيف تغلق البطارية بشكل صحيح

الإجابة على سؤال كيفية إيقاف تشغيل بطارية التسخين بسيطة للغاية - فقط أغلق نقرة واحدة ، واترك الثانية مفتوحة. ولكن أي صنبور يجب إيقاف تشغيله؟

كما نفهم ، يتم توفير المياه لرافعة التسخين من الأسفل.

ضع في اعتبارك الخيارات:

• الصمام العلوي مغلق والصمام السفلي مفتوح. إذا تم إجراء الإصلاحات في الجيران أدناه أو في الطابق السفلي ، أو على الفرع الذي يغذي المنزل ، فسيتم تفريغ المبرد وسيصبح المبرد فارغًا.إذا كان من الصلب أو الحديد الزهر ، فسوف يؤدي ذلك إلى حدوث تآكل.
• الصمام السفلي مغلق والصمام العلوي مفتوح. بغض النظر عن أي إصلاحات ، سيتم ملء المبرد.

لذلك ، تعلمنا كيفية إيقاف تشغيل البطارية لموسم الصيف: للقيام بذلك ، أغلق فقط الصمام الكروي السفلي.

مع بداية الطقس البارد ، تابع الإعلانات عند المدخل حول بداية موسم التدفئة. ثم أغلق كلا الصمامين الكرويين حتى لا يدخل الحطام في الرادياتير - اتركه يمر عبر الممر الجانبي. في هذه الحالة ، لا يهددك تمزق البطارية مع الصنابير المغلقة - في يوم أو يومين ، لا يمكن تكوين ضغط كافٍ داخل المبرد. خلال هذا الوقت ، لن يكون للشقة أيضًا وقت للتجميد ، خاصة وأن تدفئة الغرفة الصغيرة ستكون من الناهض.

كيفية تشغيل بطارية التدفئة؟ لا يوجد شيء صعب في هذا - فقط افتح كلا الصمامين الكرويين ، وسيبدأ المبرد في الدوران بشكل طبيعي من خلال المبرد المرفق.

في اليوم الأول من تشغيل التدفئة ، عندما تسمع نفخة الماء في النظام ، لا تتسرع في فتح الصمامات الكروية

في اليوم التالي ، يمكنك فتحها باستخدام رافعة Mayevsky لإطلاق الهواء ، انتبه! إذا كنت تعيش في الطابق العلوي ، فيجب أن يكون لديك فتحة تهوية مثبتة على الرادياتير. سيؤدي ذلك إلى تجنب تكوين جيوب هوائية ، بسبب عدم قيام جهاز التسخين بوظائفه.

استنتاج

بمعرفة كيفية إغلاق بطارية التدفئة ، يمكنك تحديد كيفية الاستعداد لموسم التدفئة الجديد في الصيف.

سيتطلب ذلك:

• صمامات كروية
• تجاوز.
• فتحة تهوية.

يجب أن يتم تنفيذ أعمال تركيب الصمامات الالتفافية والصمامات الكروية بواسطة متخصصين بمشاركة سباك يقوم بإغلاق المياه في الناهض. يرجى ملاحظة أن اللحام والمعدات ذات الصلة ستكون مطلوبة.

استبدال البطارية في حالات الطوارئ

الصمامات الكروية والتجاوز - هذه فرصة:

• ضمان سلامة بطارياتهم من التآكل والتلوث ؛
• لا تعاني من الحرارة أثناء ارتفاع درجات الحرارة أثناء موسم التدفئة ؛
• ضمان السلامة في حالة الطوارئ - في حالة فشل المبرد ، يمكن فصله عن النظام ، بينما لن يعاني الجيران من الفيضانات أو نقص الحرارة ؛
• في أي وقت مناسب ، استبدل المبرد القديم بآخر جديد ؛
• إزالة البطاريات للغسيل أو الطلاء.
• استخدم بنجاح المشعات الحديثة مع منظم الحرارة دون إزعاج جيرانك.

يعتبر النهج الكفء لتنظيم تدفئة الشقق مصدر قلق للراحة والأمان.

الفيديو ذات الصلة:

https://youtube.com/watch؟v=PDCStRPzG8g

هل من الممكن رفض التدفئة المركزية

التشريع لا يعطي إجابة واضحة على هذا السؤال. من ناحية أخرى ، للمالكين الحرية في اختيار مجموعة الخدمات التي يتلقونها من مؤسسات المرافق والخدمات. من ناحية أخرى ، تعتبر محطة التدفئة جزءًا من ملكية المنزل المشترك ، مما يعني أن التغييرات غير المصرح بها في تصميمها غير مقبولة. سوف يستغرق الأمر تنفيذ التصاريح ، والموافقة عليها ، وما إلى ذلك. من الأسهل حل المشكلة في القطاع الخاص ، فمن الأصعب قانونًا وفنيًا إكمال هذه الخطوة في مبنى سكني.

يتحمل المشترك الذي يرغب في قطع الاتصال تكاليف فصل وإعادة تنظيم شبكة التدفئة.

الفروق القانونية عند إيقاف تشغيل التدفئة المركزية

هناك طريقة لإيقاف التدفئة المركزية دون الحاجة إلى الحصول على تصريح. لم ير الكثير منا أبدًا عقدًا مع المرافق لتزويد منزلك بالحرارة. يوافق أصحاب المباني السكنية متعددة الطوابق تلقائيًا على شروط توريد خدمات DH. علاوة على ذلك ، يمكنك العثور في كل منزل على سكان انفصلوا بشكل مستقل عن مصدر الحرارة وتمكنوا من تزويد شققهم بأنظمة تدفئة مستقلة. لم تكن هناك حالات مقاضاة لخدعة عفوية ، لذلك يحل الجميع المشكلة على مسؤوليتهم ومخاطرهم.

رفض التدفئة المركزية دون موافقة السكان والجيران

غالبًا ما تحتوي المباني السكنية على وثائق فنية غير كاملة فيما يتعلق بأنظمة التدفئة. في ضوء ذلك ، اتضح أن تفاصيل نظام التدفئة لا تعتبر جزءًا من المجمع العقاري للمبنى. على الرغم من حقيقة أنه في هذه الحالة لن يكون من الضروري الحصول على موافقة من الجيران لإعادة تركيب أنظمة التدفئة ، إلا أن هناك حاجة إلى أذونات رسمية من السلطات ومؤسسات الخدمة.

يتطلب أي تدخل في هندسة الاتصالات التضمين الإلزامي في الوثائق الفنية. يحتوي كل منزل على جواز سفر تقني يحتوي على جميع البيانات الخاصة بتشغيل نظام التدفئة. تفكيك المشعات وإدخال وتركيب المقابس في الشقق - يجب ملاحظة أي تغييرات في جواز السفر الفني. استنادًا إلى المادة 26 من قانون الإسكان في الاتحاد الروسي ، لمزيد من الإجراءات ، تحتاج إلى جمع مجموعة المستندات التالية:

• بيان إيقاف التدفئة المركزية ؛
• جواز سفر فني للشقة
• المستندات التي تؤكد الحق في امتلاك شقة ؛
• موافقة خطية من جميع المستأجرين للشقة ؛
• الرأي الفني للمتخصصين بشأن رفض التدفئة المركزية وإعادة تثبيت الاتصالات.

تحتاج أيضًا إلى إرفاق مشروع إعادة التجهيز ، والذي يتم تجميعه بواسطة متخصصين من المنظمات والسلطات ذات الصلة. يجب أن تتكون وثائق المشروع من حسابات تثبت تشغيل نظام التدفئة المركزية في المنزل في حالة عدم وجود تفاصيل الشقة المنفصلة. تحتاج أيضًا إلى مخطط للحسابات الحرارية الهيدروليكية للجسم ، وحساب دقيق للتسخين المتبقي.

يعتبر المشروع المنفذ بشكل صحيح فقط الخطوة الأولى نحو الحصول على تصريح. ولكن إذا كانت التغييرات التي يتم إجراؤها يمكن أن تؤثر سلبًا على كفاءة توفير الحرارة للمنزل بأكمله وتسبب انتهاكًا لنظام درجة الحرارة في شقق الجيران ، فسيتم رفض مثل هذا المشروع.

حزمة الوثائق

فن. ينص 26 من قانون الإسكان على أن أي مالك لشقة في مبنى سكني له الحق في الانفصال عن المرافق المركزية. للقيام بذلك ، من الضروري تقديم عدد من الوثائق إلى السلطات المنسقة:

• بيان - تصريح. يمكنك كتابتها بأي شكل من الأشكال.
• جواز السفر الفني للشقة المراد اغلاقها.
• المستندات القانونية للإسكان.
• موافقة خطية من جميع البالغين المقيمين في الشقة.
• استنتاج بشأن إمكانية إعادة التجهيز.

يجب أن تكون هذه الحزمة من المستندات مصحوبة بمشروع إعادة الإعمار ، والذي يجب تطويره من قبل متخصصين والاتفاق أيضًا مع السلطات المختصة.

المشروع

مشروع التحويل هو وثائق فنية جادة. من المستحيل إنشاء مثل هذا المستند بنفسك. سوف تحتاج إلى الاتصال بالخبراء. أساس تطوير مشروع إعادة الإعمار هو الحسابات التي توضح تأثير عناصر نظام التدفئة الموجود في الشقة التي يتم إيقاف تشغيلها على عمل الاتصالات ككل.

بالإضافة إلى ذلك ، يتم تنفيذ ما يلي:

• الحسابات الحرارية الهيدروليكية.
• حساب التسخين المتبقي من الناهضين وكراسي الاستلقاء.

إذا أظهرت الحسابات الإمكانية الفنية للإغلاق ، فيمكن تقديم المشروع للموافقة عليه. ولكن إذا كانت التغييرات التي تم إجراؤها على اتصالات المنزل يمكن أن يكون لها تأثير سلبي على مستوى الظروف الحرارية في الشقق الأخرى ، فمن المرجح ألا يتم تنسيق المشروع.

الإغلاق السليم لبطاريات التدفئة

يتمتع مالك المنزل الخاص المزود بنظام تدفئة مستقل بفرصة إيقاف تشغيل الغلاية في أي وقت ، وفقًا للطقس بالخارج أو وفقًا لاعتبارات أخرى.

لإيقاف السخان ، يلزم وجود صمامات كروية

بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في منازل بها تدفئة مركزية ، عادةً ما تُطرح أسئلة حول كيفية إغلاق المبرد في حالتين:

• إذا استقر الطقس الدافئ في الشارع ، ولم يتم إيقاف التدفئة المركزية بعد ، لأن موسم التدفئة لم ينته رسميًا ؛
• إذا لزم الأمر ، قم باستبدال المبرد أو إصلاحه أو دهانه ، وإصلاح الجدار خلف البطارية.

في هذه الحالة ، يجب أن تؤخذ النقطة التالية في الاعتبار: المبرد داخل البطارية باستمرار. يتم تصريفه فقط في حالة أعمال الإصلاح في النظام.

هذا يرجع إلى حقيقة أن الجزء الرئيسي من أجهزة التدفئة المثبتة في المنازل القديمة ، وكذلك أسلاك المنزل مصنوعة من الفولاذ.

يحتوي السائل الموجود داخل المبرد على كمية معينة من الأكسجين في صورة مذابة ، والتي تتفاعل تمامًا مع المعدن في النهاية ، مما يؤدي إلى توقف التآكل.

من المستحيل ترك النظام أو السخان المنفصل شاغراً لفترة طويلة - تبقى الرطوبة على السطح الداخلي للبطارية الفولاذية أو المصنوعة من الحديد الزهر ، والتي لا تتبخر لفترة طويلة في مكان مغلق. وهذا يسرع بشكل كبير من عملية التآكل . وبالتالي ، يتم تصريف المبرد فقط في حالات استثنائية.

الجوانب الفنية للقضية

بعد الحصول على التصاريح اللازمة ، يمكنك المتابعة إلى التنفيذ الفني للمشروع. يجب أن يتم تفكيك عناصر نظام التدفئة القديم فقط بواسطة متخصصين. بالطبع يمكنك قطع البطاريات بنفسك ، لكن من الأفضل عدم المخاطرة بها. بعد تفكيك النظام القديم ، كل ما تبقى هو تركيب تدفئة مستقلة. بشكل عام ، لا يختلف تنفيذ مثل هذا المشروع عن تركيب معدات الغلايات في المنازل الريفية والبيوت.

على الرغم من حقيقة أن هذا العمل ، كقاعدة عامة ، لا يسبب صعوبات ، يجب أن تعرف بعض الفروق الدقيقة فيما يتعلق بتركيب أنظمة التدفئة في الشقق:

• لترتيب التدفئة المستقلة في الشقق ، كقاعدة عامة ، يتم استخدام معدات المرجل المثبتة على الحائط. يقع هذا المرجل فوق مستوى المشعات ، لذلك من المستحيل ضمان الدوران الطبيعي لسائل التبريد في النظام.
• هناك طريقتان لتوفير الدورة الدموية القسرية - عن طريق تركيب مضخة دورانية أو غلاية حديثة ، حيث تم بالفعل تثبيت جميع العناصر الضرورية في الجسم. هذه هي معدات الضخ ومجموعة الأمان وخزان التمدد. الطريقة الثانية هي الأفضل.
• يجب أن يتوافق نوع الغلاية مع القانون ، أي أن يكون لها غرفة احتراق مغلقة وأنظمة أمان أوتوماتيكية. يجب ألا تزيد درجة حرارة سائل التبريد عن 95 درجة ، ويجب ألا يزيد الضغط في النظام عن 1 ميجا باسكال.
• من الأفضل اختيار مشعات الأنظمة المستقلة الألومنيوم. فهي ليست موثوقة فحسب ، بل تتمتع أيضًا بتبديد جيد للحرارة. الأنابيب البلاستيكية مناسبة تمامًا لنظام الأنابيب - غير مكلفة وسهلة التركيب.
• يتم اختيار الأسلاك بناءً على خصائص الشقة. من الأسهل والأرخص إنشاء سلك أحادي الأنبوب في لينينغراد مع توصيل متوازي للمشعات. النوع الأمثل من الأسلاك من وجهة نظر التشغيل هو شعاع ، ولكن ليس من الممكن دائمًا تنفيذه في الشقق ذات الأسقف المنخفضة ، حيث يجب رفع الأرضية.

عند فصل شقة منفصلة عن شبكات الهندسة المركزية ، ليس من الممكن دائمًا إعادة توصيل الأسلاك بالكامل. في معظم الحالات ، لا يمكن منع الناهض ، لذلك يمكن فقط فصل المشعات عن الدائرة. طريقة الإغلاق هذه لها الفروق الدقيقة الخاصة بها. من كراسي الاستلقاء للتشمس والناهض في النظام المركزي ، ستستمر الشقة في تلقي الحرارة ، وسيتعين دفع ثمنها. يعتبر وجود أنابيب لدائرة مياه مشتركة في الشقة دائمًا تسخينًا متبقيًا ، ووفقًا للقانون ، يجب عليك دفع ثمنها. لا تحدث هذه المشكلة في المنازل التي تم تركيب الناهضين فيها أصلاً في المدخل. في الممارسة العملية ، هذه الدائرة المائية ليست شائعة جدًا.

يمكن توصيل المشعات مع أو بدون تجاوز. في الحالة الأولى ، سوف يدور المبرد عبر الممر الجانبي ، مما يسمح لك بإيقاف تشغيل جزء من البطاريات.لقد أثبتت هذه الأنظمة نفسها في الأسلاك أحادية الأنابيب مع التوصيل المتوازي للمشعات. بعد كل شيء ، يؤدي تقليل عدد الأخير إلى زيادة درجة حرارة المبرد في النظام. إن توصيل البطاريات دون استخدام تجاوز هو في الواقع طريقة لتوصيل الدائرة. يمكنك تطبيق هذه الطريقة في الناهضين.

ما هو مطلوب لتغطية أجهزة التدفئة

إذا كان الجو حارًا في الشقة أو كنت بحاجة إلى فصل المبرد دون استدعاء سباك لإغلاق رافع التسخين بالكامل في المدخل ، فمن المهم أن:

• بين أنبوب الإمداد والعودة كان هناك عبور رأسي - تجاوز ، يمر من خلاله تدفق المبرد ، دون الدخول إلى البطارية المثبتة بعد أن تسدها. يعني عدم وجود ممر جانبي تلقائيًا أنك تقوم بإيقاف التدفق عن الناهض بأكمله.
• يجب تركيب الصمامات الكروية الأمريكية على أنابيب الإمداد والعودة بين الممر الجانبي ومبرد التدفئة. هم الذين يسمحون لك بإيقاف تشغيله.
• من الناحية المثالية ، يتم تثبيت صمام هواء عند مدخل المبرد.

الانتباه! لا يمكن استخدام الصمامات الكروية لتنظيم تدفق المبرد إذا كنت تريد تقليل تسخين البطاريات! هذا الصمام مغلق ، ويؤدي استخدامه لأغراض أخرى إلى تدمير الصمام والتسريبات. بناءً على ما سبق ، إذا لم يكن هناك تجاوز ، ولكن تم تركيب الصمامات الكروية ، يمكن تفكيك البطارية بشكل مستقل للإصلاح أو الاستبدال ، ولكن ليس أثناء فترة التسخين

بناءً على ما سبق ، إذا لم يكن هناك تجاوز ، ولكن تم تركيب الصمامات الكروية ، يمكن تفكيك البطارية بشكل مستقل للإصلاح أو الاستبدال ، ولكن ليس أثناء فترة التسخين.

سخان مع تركيب الالتفافية

يتم تركيب الممر الجانبي (العبور) بالتوازي مع المبرد وعادة ما يكون أنبوبًا قطره يساوي قطر أنابيب الإمداد أو أقل بمقدار خطوة واحدة. إذا كنت تخطط لإغلاق البطاريات بعد موسم التدفئة أو تثبيت مشعاع بثرموستات ، فتأكد من الاهتمام بتركيب ممر جانبي. خلاف ذلك ، من خلال أفعالك ، سوف تخفض درجة حرارة المبرد والجيران.

هل من الممكن الإغلاق عن طريق إغلاق كلتا الصنابير؟

تخيل أنك أغلقت كلتا الصنابير في وقت لا يزال فيه سائل التبريد في النظام ساخنًا.

بمعرفة القوانين الأولية للفيزياء ، يمكن للمرء أن يفهم بسهولة ما يلي:

1. عندما يبرد الماء الموجود في البطارية ، ينخفض ​​حجمها ؛
2. سيؤدي ذلك إلى تكوين فراغ في المساحة المغلقة للمبرد ؛
3. نتيجة للضغط الناتج ، تكون البطارية مشوهة أو تفقد إحكامها ، يجب استبدالها.

لذا ، بحثًا عن إجابة لسؤال كيفية إيقاف تشغيل البطارية ، إذا أصبحت الشقة ساخنة ، فأنت تعلم بالفعل أنه لا ينبغي فعل ذلك عن طريق إغلاق كلتا الصنابير! يبقى الآن معرفة ما إذا كان الأمر يستحق استخدام كلتا الصنابير بعد موسم التسخين ، عندما يبرد المبرد بالفعل.

كما نعلم بالفعل ، فإن نظام التدفئة المركزية ممتلئ طوال العام. في بعض المناطق ، يتم تصريف سائل التبريد إذا كانت هناك حاجة لأعمال الإصلاح ، ثم يتم إعادة تعبئته. لذلك هناك سائل داخل المبرد الخاص بك.

إذا أغلقت كل من الصنابير العلوية والسفلية ، فسيحدث ما يلي:

1. تحدث عمليات كيميائية مختلفة في السائل داخل البطارية ، حيث لا يمكن أن يكون المبرد نقيًا كيميائيًا ؛
2. نتيجة لهذه العمليات ، يحدث تكوين الغاز ؛
3. نظرًا لعدم وجود طريقة للهروب من الغازات ، فقد ينخفض ​​ضغط المبرد بسبب زيادة الضغط.

وبالتالي ، إذا لم يتم تثبيت فتحة تهوية (صنبور Maevsky) على البطارية ، فمن غير المستحسن بشكل قاطع إغلاق كلا صمامي الإغلاق ، حتى لو كانت درجة حرارة المبرد درجة حرارة الغرفة.