شقة استوديو - هذه مساحة معيشة واحدة بدون أقسام داخلية على شكل جدران نموذجية. تحظى الاستوديوهات بشعبية في قطاعات مختلفة من العقارات - من الإسكان الاقتصادي في منطقة صغيرة إلى الشقق الفاخرة. في سوق الإسكان الثانوي ، يتم تمثيلهم بمباني "خروتشوف" و "بريجنيفكا" ، حيث تمت إزالة الفواصل بين مناطق المعيشة والمطبخ ؛ وفي المباني الجديدة ، يكونون مشاركين مستقلين في المخزون السكني. الاستوديوهات التي دخلت سوق العقارات كتجربة الآن في حالة طلب ثابت ولديها مشترين.
من هو الاستوديو؟
شقة استوديو كلاسيكية تصل إلى 30 مترًا مربعًا. م - المنتج محدد وغير مناسب للجميع. في أغلب الأحيان ، سيكون خيار السكن هذا شائعًا بين:
- الطلاب والشباب.
- المتزوجون بدون أطفال ؛
- الناس من غير أفراد الأسرة
- كبار السن
- المشترون الاستثماريون: تكلفة شراء وتجديد الاستوديو أقل من تكلفة شقة الاستوديو ، والربح من الإيجار أو إعادة البيع أعلى.
ما هي شقق الاستوديو؟
حجم الاستوديو:
- استوديو صغير (حتى 25 مترًا مربعًا).
- متوسط الحجم (من 40 إلى 100 متر مربع).
- شقق من الدرجة الممتازة (من 100 متر مربع).
- استوديوهات دوبلكس.
- استوديوهات من عدة طوابق ، مصممة على مبدأ التخطيط المجاني.
يعتمد شكل وتصميم هذه الشقق على تكوين الجدران الخارجية الحاملة. في منازل عصر خروتشوف ، يمكن أن يكون للاستوديو شكل قياسي (مستطيل أو مربع) ، وفي المباني الجديدة يمكن أن يكون معقدًا أو شبه منحرف أو مستدير.
مزايا الاستوديو
غالبًا ما تكون شقة الاستوديو هي المنزل الأول ، وهي نقطة انطلاق لتحسين ظروف المعيشة.
تتمثل المزايا الرئيسية للاستوديوهات في الحقائق التالية:
- إمكانية الوصول النسبية والتكلفة المنخفضة هي المزايا الرئيسية لهذا الشكل السكني. مقارنة بين الاستوديو والشقة النموذجية المكونة من غرفة واحدة ، فإن أول واحد سيكون له تكلفة أكثر جاذبية: أقل مرتين تقريبًا من شقة كاملة من غرفة واحدة.
- تكاليف صيانة صغيرة. بالنظر إلى المساحة الصغيرة ، فإن تكاليف المرافق في شقق الاستوديو منخفضة.
- تخطيط مجاني. تعد النمذجة المثيرة للاهتمام لمساحة المعيشة ، والخيارات المختلفة لإعادة ترتيب الأثاث ، والتصميم المتغير ، والقدرة على تغيير المجالات الوظيفية ، والكثير من الضوء والهواء من المزايا المهمة للاستوديوهات.
- الدخل من الإيجار أو إعادة البيع. تتميز الاستوديوهات بعائد استثماري جذاب: لطالما كان الطلب على المساكن الرخيصة في سوق العقارات مرتفعًا ، لذلك يكون بيع أو استئجار استوديو في بعض الأحيان أسهل وأكثر ربحية من شراء شقة عادية من غرفة واحدة.
عيوب الاستوديو
شقق الاستوديو لها عدد من العيوب. بالنسبة لبعض الناس ، يصبحون عاملاً لا يقاوم ضد شراء مثل هذا المنزل ، بينما بالنسبة للآخرين هم مجرد فارق بسيط من شقة غير نمطية.
- مزيج من مناطق المطبخ وتناول الطعام والمعيشة والنوم. العامل الرئيسي الذي يحدد مدى توفر هذا النوع من المساكن - منطقة سكنية واحدة في منطقة صغيرة - هو أيضًا عيبه الرئيسي. يمكن أن تصبح غرفة الشقة ، حيث ترتبط جميع مناطق المعيشة بحياة سكانها ، لا تطاق بحيث لا يمكن لأحد أن يتنازل عنها. إذا كنت لا تأخذ في الاعتبار المساكن الفاخرة ذات الزجاج البانورامي ، فلن يكون من الممكن تقسيم استوديو بترتيب قياسي من النوافذ إلى غرف بكل الرغبة. نعم ، وغير معقول: ما الهدف من الاستوديو بعد ذلك؟
الأهمية! يتطلب الفضاء المفتوح: النظام ، وتوزيعًا واضحًا للوظائف ، والتسامح مع سكانها ، أخيرًا.
- مربع صغير. إذا تحدثنا عن نسخة الميزانية الكلاسيكية للاستوديوهات ، فهي في المنطقة أصغر من شقة من غرفة واحدة ، وأحيانًا 1.5-2 مرة. يجب أن تناسب جميع احتياجات السكان حوالي 25-30 مترًا مربعًا.م ، وهو في حد ذاته ليس بالأمر السهل.
- عدم وجود مساحة شخصية. إن الوسائل المتنقلة لتقسيم المساحة التي يقدمها الاستوديو ذات طبيعة رمزية وزخرفية وليست قادرة على توفير ترسيم كامل للمنطقة ومصالح سكان الشقة.
الأهمية! عدم وجود زوايا منعزلة ، وعدم القدرة على التقاعد هو عامل خطر أكثر خطورة من العيش مع حمات. لذلك ، حتى الأزواج الصغار الذين ليس لديهم أطفال يجب أن يفكروا في اختيار شقق الاستوديو.
- الحد من عدد السكان. من الفقرات السابقة يتضح أنه لا يمكن لشخص أو شخصين العيش في منطقة صغيرة كهذه. يضيف ظهور طفل في زوجين شابين ، على سبيل المثال ، ادعاءات جدية إلى الاستوديو.
المبادئ الأساسية لتصميم الاستوديو
يتضمن التصميم الناجح النمذجة المختصة لمساحة كل متر مربع. يعتمد ذلك على ما سيصبح عليه الاستوديو لأصحابه: كوخ قسري مؤقت أو نقطة عبور أو منزل لائق ومكتفي ذاتيًا لفترة معينة من الحياة.
نمذجة مساحة الاستوديو
يجب أن يبدأ تصميم الاستوديو بتوزيع المجالات الوظيفية. كقاعدة عامة ، هذه غرفة مطبخ وتناول الطعام وغرفة معيشة ومنطقة للنوم وحمام مشترك.
مطبخ ومنطقة لتناول الطعام
يتضمن تصميم المطبخ ومناطق تناول الطعام دمجها مع غرفة المعيشة. بالنسبة لمطابخ الاستوديو ، من الأفضل استخدام الإصدار "خفيف الوزن" ، مع مجموعة أثاث مدمجة ومجموعة صغيرة من الأجهزة المنزلية وملحقاتها. مزيج من أسطح العمل الخفيفة والواجهات المظلمة لمجموعة المطبخ ، والأسطح الملساء اللامعة ، والطاولة والكراسي الزجاجية الفاتحة ، سوف تعمل على "تفتيح" منطقة المطبخ بشكل مرئي وتسمح لها بالاندماج بشكل عضوي مع منطقة المعيشة.
بالنسبة لتصميم المطابخ ، وكذلك للاستوديو بأكمله بشكل عام ، تعتبر الأنماط الداخلية مثل البساطة ، والتكنولوجيا الفائقة ، والبناءية ممتازة ، وتتوافق مفاهيمها مع المتطلبات الأساسية للاستوديوهات - بشكل موجز وعملي.
فصل مساحة المطبخ وغرفة المعيشة يمكن إصدارها:
- منصة على الأرض
- سقف متعدد المستويات مع إضاءة ؛
- تكرار صورة ظلية مجموعة الأثاث ؛
- مكافحة بار؛
- مكانة أو قوس.
ستكون التقنية الناجحة في التصميم الداخلي للاستوديو عبارة عن خط من أضواء المسار في اتجاه يكرر خط منطقة المطبخ.
منطقة المعيشة والنوم
بالنسبة للتصميم الداخلي لغرفة المعيشة ، من المهم توزيع المنطقة على مناطق الاحتياجات المنزلية للسكان: منطقة ترفيهية ومنطقة دراسة أو عمل. من الأفضل ترتيب الأثاث ليس بشكل صارم حول محيط الغرفة ، ولكن ملء المساحة بالداخل.
النقاط الرئيسية في تصميم الاستوديو للشقة هي كما يلي:
- يستخدم التصميم الداخلي ألوانًا هادئة وخفيفة - بيضاء ، وظلال من اللون البني ، والرمادي ، والبيج ، ودرجات الألوان الرقيقة من الألوان الباردة أو الدافئة.
- ل التقسيم تستخدم الرفوف والجدران الزخرفية والمتحركة أو الثابتة والمنصات وأسقف الهياكل المعقدة.
- قطع الأثاث - أشكال هندسية صارمة ، مع لون تنجيد دقيق. نرحب بالزجاج والأسطح العاكسة في الداخل.
- يجدر إعطاء الأفضلية للمصابيح المحلية والإضاءة الخلفية LED وعدم استخدام الثريات المفردة الضخمة. ستخلق إضاءة المنصة الأرضية تأثير انعدام الوزن وخفة الغرفة بأكملها.
- الحد الأدنى من الملحقات في الداخل: لا توجد مزهريات أرضية أو تماثيل ثقيلة أو نباتات زهور رائعة. يمكنك أن تقتصر على حوار جميل من الأنسجة والمواد ووسائد الأريكة والمنسوجات والستائر الخفيفة على النوافذ.
- الاستخدام الرشيد للمساحة عموديًا: الخزائن المعلقة في السقف والميزانين والرفوف العالية فسيحة جدًا وتمدد الغرفة بصريًا.
- ستضيف الأرضية اللامعة والسقف عمقًا وحجمًا إلى داخل الاستوديو.
نصيحة.حل مثير للاهتمام في الداخل هو السرير - مكان للنوم على شكل منصة عالية. يمكن أن يكون ارتفاع هذه المنصة كبيرًا. كلما ارتفع المنصة ، كلما كان الجزء السفلي وظيفيًا أكثر: يمكن بناء الخزائن وصناديق التخزين أو حتى مكتبة صغيرة هنا.
استنتاج
عند الموازنة بين إيجابيات وسلبيات الاستوديوهات ، من المهم عدم تقديم مطالب لا تتوافق مع غرضها: شقق الاستوديو ليست عشًا عائليًا ، وليست الحلم النهائي ، وليست منزلًا لعائلة. لكنهم يؤدون مهامهم المحلية بشكل مثالي: أن يصبحوا الملكية الأولى للزوجين الشابين ، وأن يوفروا للطالب مكانًا للعيش لفترة الدراسة و "البحث عن نفسه" ، لإيواء الأزواج المسنين أو المتقاعدين الفرديين ، ليكونوا بمثابة وسائل الدخل للتأجير.
