SNiP 31-02. Газоснабдяване на селска къща

Проект за газификация на частна къща

Вие сте тук: Начало » Проект за газификация на частна къща

Защо е необходимо да се започне газификация на жилища с проект?

Състав и работа по проекта

Проектът за газификация на частна къща е един от първите етапи на газификация на жилища, но преди това е необходимо да се получат технически спецификации (TU) за газоснабдяване. Такъв документ ще се състои от обяснителна бележка и чертежи, които трябва да съдържат:

• подреждане на газово оборудване;
• трасиране на газопроводи по улицата и в къщата;
• местоположение на димни и вентилационни канали;
• някои подробности, уточнения и т.н.

Проектът за частна къща изисква правилния подход

Работата по проекта за газификация на жилища ще изисква една до три седмици. За да спестите време, можете да започнете изпълнението му успоредно с подготовката на спецификациите.

За да направите това, трябва да изразите своите желания на инженера-проектант как да подредите котела, газовата печка и газопроводите, въз основа на които той ще подготви предварителни решения за планиране и ще ги съгласува със собственика на къщата. Пример за типичен проект за газификация на частна къща може да се види в проектантската организация и фирмите, участващи в подобна работа.

След получаване на техническите спецификации, те, заедно с проектно-сметната документация, се представят за одобрение от газоразпределителната организация, което може да отнеме 3-6 седмици. Така общото време за получаване на спецификации, изпълнение и одобрение на проекта може да бъде два до три месеца.

Без ТУ няма проектно-сметна документация

Техническите спецификации показват (съдържат):

• местоположение на къщата;
• данни за собственика (удостоверение за земя и къща или разрешение за строеж);
• характеристики на присъединителния газопровод;
• необходимостта от газ за дома;
• документ за проверка на комина и вентилационните канали;
• информация за оборудването, което ще бъде инсталирано (котел, измервателен уред и др.).

Ако площта на къщата е повече от 300 кв. m, тогава за да се получат технически спецификации за него, е необходимо тези документи да се допълнят с изчисление за топлотехника, извършено от проектантска институция, за да се определи годишното търсене на газ. Спецификациите обикновено се изготвят в рамките на 2-5 седмици. Разбира се, цената на газификацията на частна къща (дача) на голяма площ ще бъде съответно по-висока.

Защо имаме нужда от проект за газификация на частна къща

Само специализирана институция, която има сертификат, потвърждаващ членството му в SRO и разрешение за този вид работа, може да работи по проект за газификация.

На практика проектната оценка на газоснабдяването е необходима за:

• правилен избор на газово оборудване;
• осигуряване на безопасни условия в помещението, където ще бъде инсталирано газово оборудване;
• одобрението му в съответните органи за легализация;
• точно изчисляване на разходите за газификация на къщата и др.

Но трябва да се помни, че техническите условия и проекта за доставка на газ имат давностен срок, който може да варира в зависимост от региона. Ако през това време газопроводът не е свързан и не е свързан към мрежата, тогава е необходимо да се получат отново технически спецификации и да се направи нова проектна оценка.

Колко струва проект за газификация на частна къща?

Цената на проект за доставка на газ за частна къща до голяма степен зависи от мястото на свързване към захранващия газопровод. Ако тази точка се доведе до фасадата на жилището, тогава тази ситуация е стандартна и цената за проекта, в зависимост от региона, също ще бъде нормализирана. За Санкт Петербург, например, това е 20-38 хиляди рубли, а за Саратов е по-евтино - 8-16 хиляди рубли. в зависимост от необходимите технически решения.

Ако в близост до къщата няма точка за свързване на газопровод, това не означава, че газопроводът изобщо не е свързан към обекта. Наличието му обикновено се потвърждава от контролната точка на газовия шкаф (жълт или син шкаф).

Може да се случи така, че газопроводът изобщо да не отиде до обекта, а да бъде положен някъде по улицата. И в двата случая процесът на автономна газификация също е доста осъществим, но въпросът ще стане малко по-сложен, тъй като ще са необходими повече време, средства и одобрения.

Хората може да имат въпрос: защо цената на проект за газификация за частна къща възлиза на определена сума? Факт е, че тази дейност задължава институцията да придобие специални документи, но за получаването им са необходими определени средства и дори парите трябва да се удържат ежемесечно по сметката на специалните фондове.

Също така, цената на тази работа плаща за работата на дизайнерите, закупува оборудване, материали, наема помещения, покрива транспортните разходи и формира печалбата на организацията.

Когато не всички са си вкъщи, или защо няма газ в новите сгради

Около дузина нови сгради, пуснати в експлоатация в Омск, все още стоят без газ. Защо се случва това и могат ли собствениците на апартаменти да направят нещо в такива случаи? Вечерка реши да разгледа тези въпроси.

Причина първа. За кого е мрежата?

Мрежите са изградени, но не са регистрирани като собственост. Следователно, ако няма собственик, тогава просто няма кой да сключи договор за поддръжка на газопровода.

В такива случаи собствениците на апартаменти в сградата трябва да подадат искове за липса на газ до фирмата-разработчик. След като построиха и пуснаха в експлоатация жилищна сграда, те или изобщо не прехвърлят инженерни мрежи на никого и стават без собственик, или ги прехвърлят на HOA или управляващото дружество. Те от своя страна понякога не могат да осигурят правилна поддръжка и експлоатация.

Такава ситуация се е развила например в къщи по ул. "Перелет" - 14, бл. един; д. 20; д. 22; 22, бл. един.

Коментар

Галина Морозова, старша в дом номер 20 на ул. полет:

- Разработчикът на нашата къща - компанията на Валери Кокорин - не изготви мрежата. Обръщахме се към всички възможни органи, дори писахме в блога на президента на Руската федерация. Сега въпросът е следният: мрежите нямат собственик, така че просто няма кой да сключи споразумение с тях. Управляващото дружество "Микрорайон 6" работи с нас от една година, но все още не е сключило споразумение. Както ми каза директорът на Наказателния кодекс Николай Мироненко, той няма да взема мрежи, защото „не се нуждае от този апендицит“.

Последният отговор ни дойде от отдел „Градска администрация“ на администрацията. Там нашата къща и къща No22 се предлагат за определяне на собственика на мрежите, след което може да се включи газът. Съседната къща - 22, сграда 1 - е създала HOA и тя ще бъде свързана в близко бъдеще.

Втората причина. Другари, чий апартамент?

Собственост на апартамент в нова сграда не е регистрирана. С други думи, просто още не е купен. А апартамент в нова сграда може да се продава за повече от една година. В резултат на това просто няма с кого да сключим договор за доставка на газ. Такива ситуации възникнаха в нови сгради: в селото на улицата. Завертяева, на ул. Краснознаменна, д. 26/4, на ул. Тюленина, 14, в с. Загородни, 14 и др.

Коментар

Леонид Афанасиев, главен инженер на Омскоблгаз:

- Всъщност разработчикът и доставчикът трябва да се споразумеят помежду си. Ето един пример. Къщата е отдадена под наем. Но като започнеш да обикаляш апартаментите, се оказва, че там живеят 20-30 процента. А доставчикът се нуждае от договори със 100% собственици. Ако няма поне един представител на апартамента, пускането на газ е забранено. Ситуацията е в задънена улица.

Пуснахме последните къщи с участието на управляващото дружество, което осигури достъп до апартаментите. Там, където нямаше никой, просто отрязахме проводника за подаване на газ и поставихме щепсел. И кой беше - това беше пуснато.

Причина трета. Не всички къщи

Пример. Гражданин на Казахстан дойде в Омск, купи апартамент и се върна. Невъзможно е да се влезе в апартамента. Следователно е невъзможно да се вкара газ в него, да се запечатат измервателните уреди, да се поставят щепсели.

Такъв небрежен собственик оставя съседите си без газ.Така че специалните служби трябва да проверят всички апартаменти в новата къща и едва след това да пуснат газта. А съседите могат само да чакат, докато се появи изчезналият собственик и жилището му бъде проверено.

Коментар

Антонина Комлева, ръководител на ПИК-Комфорт мениджмънт компания:

- В Кристал имаме няколко къщи без газ и всяка си има причина. В къщата на бул. Комарова, № 15, например, всички щрангове са свързани, с изключение на един. Там наемателят не е осигурил достъп до апартамента. Но той ще пристигне през май, датата е известна. Веднага щом той пристигне, газта ще бъде включена веднага.

Днес градските власти нямат законови лостове за разрешаване на подобни ситуации. С други думи, те нямат право да се намесват в бизнеса на разработчика, да контролират работата му. И властите също нямат основание за това. Това означава, че купувачите на апартаменти в новата къща могат или да разчитат на честността на строителите, или да закупят апартаменти в къщи, оборудвани с електрически печки.

Забележка!

- събиране на досие за разработчика: неговият трудов опит на пазара, съоръжения, репутация. По-добре е да се доверите само на доверени компании.

- разберете директно от разработчика дали газ ще бъде доставен до къщата и ако да, в какъв срок.

- разберете дали инженерните мрежи към бъдещия ви дом са въведени в експлоатация и на кого са прехвърлени (или се планира да бъдат прехвърлени) за поддръжка.

- ако къщата се отдава под наем, говорете с обитателите й. Попитайте за качеството на строителството, за съвестността на предприемача, как функционират комуникациите.

Първите стъпки към газификация на вашата селска къща

Процесът на газификация на селска къща не е толкова технически сложен, колкото е досаден и отнема много време на етапа на регистрация на необходимата документация.

Ще е необходимо да се получат технически спецификации, които ще посочат всички технически параметри за свързване на газ към конкретна къща. За да направите това, ще трябва да се свържете с местната организация за доставчик на гориво. За да получите сертификат за регистрация, трябва да предоставите доста голям пакет документи:

• документи за право на собственост на съществуваща къща,

• удостоверение за държавна регистрация на строяща се къща,

• ситуационен план за разположение на обекта на територията на населеното място.

Освен това в заявлението е необходимо да се посочи целта на използване на горивото и името на оборудването, което ще работи на газ, необходимото количество гориво, периодът на доставка на газ.

След това специалистите на организацията за доставка на газ ще проучат предоставените документи, ще проверят информацията и ще направят заключение за възможността за свързване на къщата към газопровода. Отнема доста време.

На първо място, трябва внимателно да проучите информацията за организации или проектантски институти, които предоставят услуги за проектиране на газоснабдяване на селска къща. Проектантската организация трябва да има лиценз, който потвърждава правото им да извършват работа по изготвянето на чертежи и документация за свързване. Идеалният вариант би бил да се сключи споразумение с организация, която освен създаването на проект, има право да извършва всички монтажни работи за свързване на газовата система. Това може да намали разходите с около 25-30%.

Служителите на организацията трябва да предоставят технически условия и документи за оборудването, което ще инсталирате в къщата. В някои случаи може да е необходима допълнителна информация. Може да бъдете помолени да предоставите топографско заснемане, ако има подземен газопровод или изпълнителна документация на газопровода, към който се предполага, че е свързан.

Подготовката на жилище за газификация не е лесна задача.

Към помещенията, в които се предполага да бъде инсталирано оборудване, консумиращо газ, се налагат определени изисквания:

• наличие на прозорец за достъп до естествена светлина и възможност за вентилация,

• височина на тавана не по-малко от 220см,

• обемът на помещението е не по-малък от:

1. 8 кв.м за печка с 2 горелки (14 кв.м, ако в стаята има газов котел),
2. 12 кв.м за 3 горелки (18 кв.м),
3. 15 кв.м за 4 горелки (21 кв.м).

• организация на приточно-смукателна вентилация при инсталиране на проточен газов нагревател,

Необходимо е да имате под ръка акт на специалист по поддръжка и почистване на комини относно съответствието на вентилационната система с определени изисквания за безопасно използване на газовото оборудване.

Ако се планира да се инсталира мощен газов котел (повече от 30 kW), тогава е необходимо да се оборудва котелното помещение в отделна нежилищна сграда. Има и определени изисквания в зависимост от мощността на оборудването.

Какво трябва да направи проектантската организация за доставка на газ?

В процеса на създаване на проект за газоснабдяване на жилищна сграда, проектантската организация трябва да извърши следните действия:

• заминаване на специалист до обекта за проучване на условията за присъединяване на газоснабдяване

• създаване на работни чертежи, които показват вътрешни и външни газопроводи, котелно помещение

• съгласуване на проекта в техническия отдел на газоснабдителната организация, различни инстанции за контрол и надзор

• Получаване на заключение на държавната експертиза за съответствие на проекта с приетите правила и разпоредби.

Проектирането на газоснабдяването на къщата е завършено. Какво следва?

След завършване на монтажа на системата и оборудването трябва да се изготви техническа документация в състояние на готовност. Комисията за подбор, състояща се от представител на организацията за доставка на газ, изпълнителя и клиента, трябва да приеме завършената работа. По решение на комисията оборудването се запечатва по-късно и се сключва договор за доставка на газ.

Връзката с магистралата се осъществява от държавни газови структури. След като изпълните всички предписани процедури, можете да започнете да работите с газоснабдителната система у дома.

Основната украса на крайградската зона - зелени площи. Огледайте градината.

Създавайки оригинален дизайн на домашно осветление, можете значително да подобрите естетическия му вид отвън.

Невъзможно е да си представим модерна жилищна сграда, която да няма електричество. Но свържете се.

Монтаж на жилищно окабеляване

Жилищното окабеляване се състои от две части:

Схема за развъждане на VDGO

• Разпределителен газопровод.
• Спускане към устройства за потребление.

Разпределителните газопроводи са разположени с лек наклон (0,001), ако се транспортира мокър газ. Спусканията към устройствата се извършват вертикално. В краищата на спусканията са монтирани кранове и шпори за свързване на оборудване, използващо газ.

За монтаж се използват стоманени тръби. Всички тръбни връзки се извършват чрез заваряване, резбови връзки са разрешени само в точките на свързване на устройства за потребление или вентили.

Важен и отговорен възел на системата са контролните устройства, които понижават налягането на газа до стандартната стойност в газифицираните сгради. Предлагат се в шкафов вариант (SHRP), или под формата на GRU - газоразпределителни устройства, които представляват отворени оградени инсталации.

Жилищно-комунални услуги в Русия

Здравейте, Наталия Александровна!

1. Инсталирането на електрическа печка е реорганизация на жилищно пространство.
Жилищният кодекс на Руската федерация N 188-FZ от 29 декември 2004 г. (изменен от 6 декември 2011 г.) има отделна глава 4. "Реконструкция и преустройство на жилищни помещения" с членове 25-29, където можете да намерите отговори на вашите въпроси.
Администрацията на вашия град трябва да има отдел (служител), който се занимава с тези въпроси в съответствие с изискванията на параграф 7) на част 1 на член 14 от Жилищния кодекс, където можете да се свържете с въпроса за възстановяване на оборудването на апартамента .

2. По отношение на 70% от населеното място на къщата - не знам такава цифра, а и не я намерих в интернет.Можете да поискате писмено от газовите работници да ви информират (писмено) въз основа на кой параграф от кой документ действат по този начин. Може би са прави.

3. Запознат съм с документа OST 153-39.3-051-2003 "ТЕХНИЧЕСКА ЕКСПЛОАТАЦИЯ НА ГАЗОПРЕДЕЛИТЕЛНИ СИСТЕМИ", и в него точките:
…..10. Газопроводи и газоизползващо оборудване на жилищни и обществени сгради (помещения)
10.1. Пускане в експлоатация
…..10.1.2. Газът се отделя от персонала на експлоатиращата организация при поискване и с участието на собствениците (наематели, наематели) на сгради (обществени помещения) или техни упълномощени представители (в жилищни сгради - при готовност за обитаване).
10.1.5. Препоръчително е пускането на газ в нови ... жилищни сгради преди да се нанесат жителите. При пускане на газ в обитавани жилищни сгради, жителите трябва да бъдат предупредени не по-късно от три дни преди началото на работата за необходимостта от присъствие в апартаментите.
10.1.6. Пускането на газ в многоквартирни жилищни сгради при липса на достъп до поне един от апартаментите не е разрешено.
10.1.8. Препоръчително е да се извършват работи по стартиране на газ в следната последователност:
- .... Спирателните устройства пред газоизползващо оборудване, които не са свързани към газопроводи, трябва да бъдат затворени и запечатани със съставянето на акт ... "

Спомням си, че преди пускане на газ в тези апартаменти, където няма жители, газовото оборудване трябва да бъде изключено и на входа на газовата тръба трябва да бъде. щепсел е инсталиран. Може би това правило се заби в мозъка ми от стари документи и сега е в сила клауза 10.1.8 (виж по-горе)?

4. Какво друго е „седи в мозъка ми“ - ако газът не е включен в апартаментите на нова къща, тогава можете да плащате за ток с 50% отстъпка, като за електрическа печка! Попитайте енергийната компания за това (отново писмено или по имейл). Ако по-късно попадна на нещо в интернет, ще ви уведомя.

Как се полагат вътрешни газопроводи?

Технологична блокова схема на газопровода

Полагането на вътрешни газопроводи се извършва от външен редуктор, разположен близо до точката на влизане на тръбопровода в сградата. Най-често срещаният вариант е един запис на раздел. Но в някои случаи се извършва отделно въвеждане за всеки щранг. Входната точка има и затварящо устройство със специални изолиращи маншети, които позволяват спиране на газа за тестване или при откриване на течове.

Преди началото на директните монтажни работи и въвеждането на тръбопровода в сградата се прави проверка на готовността на всички елементи на строителната конструкция за приемане на системата. Трябва да се направят всички дупки в стените или таваните, да се провери състоянието на стените в апартаментите, по които ще бъдат монтирани тръбопроводи, преминаващи към оборудването, използващо газ. Проверява се и наличността и съответствието с всички стандарти на материали и оборудване.

Необходимо оборудване за свързване на газовата система към печката

Проектиране на газоснабдителни системи в Севастопол

Индивидуална поръчка с всякаква сложност Поръчайте веднага!

Стаята от всякакъв тип е оборудвана с отоплителна система. В домашното строителство приоритетни позиции са заети от газови устройства. Планирането на газопроводната система на къщата се извършва от специално обучени инженери на фирма Latis в Севастопол. Отговорните работници стриктно спазват инструкциите, за да гарантират работоспособността на цялата газоснабдителна система.

Експлозивните свойства на газа категорично не позволяват грешни стъпки от страна на изпълнителя. В противен случай е възможна прекомерна консумация на газ и сложни повреди на цялата конструкция.

Проектиране на газоснабдяване в Севастопол

Проектантите на фирма "Латис" извършват работи, които включват планиране на свързването на сложна газопроводна система.Професионализмът на служителите ни позволява да работим с високи резултати и да спазваме следните точки.

• Наличие на цялата необходима документация. На клиента се предоставя лиценз и официално разрешение за извършване на такава работа.
• Гаранция при спазване на сроковете на извършените работи.
• Инженерният и работният персонал има съответното ниво на квалификация, допускане за работа с газ.
• Клиентът може да поръча не само проектиране, но и цялостен монтаж на газопроводната система.

Сертификати и лицензи

Етапи на проектиране

Инженерите извършват личен преглед на зоната за развитие. Всички важни измервания се правят и записват. Извършва се обща оценка на обема на работата. Задължително условие е топографска заснемане. Проектът на газоснабдяването на къщата предвижда и геоложки проучвания.

Създадената документална база предполага следните произведения:

1. Въз основа на получените резултати инженерите формират техническото задание за проекта.
2. Официално сключване на договорни задължения между фирма "Латис" и клиента. Задължителни клаузи на договора са:
   • цена за услуги;
   • планирани дати;
   • обхват на работа.
3. Газоснабдителната система се проектира директно.
4. Извършената работа се съгласува с клиента и се изготвя документация за необходимите органи.

Благодарствени писма

Обхват от услуги

Извършвайки работа в посока проектиране, хартата на компанията предвижда следната гама от услуги:

• Закупуване на оборудване за монтаж и свързване на газопровода. Мениджърите на организацията работят с доверени производители, които гарантират качеството на газовото оборудване.
• Професионалните работници монтират модули в пълно съответствие с проекта.
• Инженерите попълват всички документи, отразяващи изпълнителните и техническите аспекти на проекта.
• Оборудването се пуска и настройва.
• Последният етап е свързването на цялата готова система към централния газопровод.