Плащане за отопление при липса на радиатори

Спестяване на топлина в частна къща

За да спестите от отопление на частна къща, можете да инсталирате система с вятърен генератор и слънчеви панели на земята. Самостоятелното алтернативно оборудване ще осигури независим източник на топлина и електричество.

Освен това можете да инсталирате специална инсинератор за отпадъци в къщата. Така спестявате околната среда и получавате допълнително отопление.

Някои експерти съветват да се инсталира термопомпа, която използва подземната нискотемпературна топлина на почвата или подпочвените води. В този случай температурата не трябва да пада поне плюс един градус.

Така ще получите 75% от топлината по естествен начин. Този метод обаче охлажда почвата и земята около къщата, което нарушава естествения процес. Между другото, термопомпата е ефективно комбинирана с воден под и дава големи икономии.

Правилно планирайте къщата, така че прозорците да гледат от дясната страна. По време на строителството използвайте изолирана основа, цокъл и щора. Не забравяйте да изолирате стени и тавани, подове, тавани и мазета, прозорци и врати.

Освен това е по-добре да изолирате стените отвън. Можете да направите изолирана фасада, допълнително да изолирате балкони и лоджии, тераси и веранди. И сега нека да разберем как да намалим плащането за отопление, ако е на газ или електричество.

Норми и правила за отопление на стълбищни клетки в жилищни сгради

предназначение на къщите;
климатични условия за разположение на жилищни и технически постройки;
вид радиатори;
материал на тяхното производство и вид на охлаждащата течност;
местоположението на устройствата;
брой секции в нагревателния елемент;
степента на изолация на стаи, къщи, отделни стаи, стълбища;
количеството налягане в отоплителната система и способността да издържат на налягането от тръби и други елементи на системата.

В случаите, когато стаята е ъглова, в къщи, където няма прозорец на стената, трябва да се постави радиатор на тази стена въз основа на горните изчисления. Отоплението ще изключи замръзването на стената, появата на влага, скреж или обледеняване върху нея. Радиаторите в стълбището също са монтирани под прозореца, а ако това не е възможно, тогава, както на входа на входа, на дясната или лявата стена близо до прозореца.

Плащане за отопление при липса на радиатори

Съдът ще вземе страната на собственика на помещението и ще откаже Наказателния кодекс в иска, ако последният не докаже, че действителното потребление на топлинна енергия, получена чрез отделяне на топлина от изолирани тръбопроводи за отопление и топла вода на къщата, преминаващи през помещението на ответника позволява поддържане на необходимата температура на въздуха в това помещение без инсталиране на допълнително оборудване (Решение АС ПО от 11.06.2015 г. No Ф06-23212/2015 г.).

В същото време има ситуации, при които съдилищата вземат предвид само действителната липса на електроприемни устройства, а фактът на неразрешена реконструкция на централната отоплителна система се счита за без правно значение (Решение на FAS VVO от 15 април , 2014 г. по дело № A82-5198 / 2013 г., при предаването на което за надзорен контрол е отказано с Решение на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 28 юли 2014 г. № VAC-9767/14)

Обща собственост на жилищни сгради

Във високите сгради има много места, които могат да бъдат приписани на общи къщи:

стълбищни клетки;
вестибюли;
зала;
място за портиер или охрана;
коридори;
място за инвалидни колички;
технически етаж или таванско помещение и други.

Как се заплаща отоплението в жилищна сграда? Цялото това пространство или се нагрява от щрангове, или получава топлина от стените на апартаментите, така че е важно сградата да има общ електромер. Неговите показатели са разпределени на равни части между всички апартаменти.

В случай, че няма уреди, тогава отчитането на отоплението в жилищна сграда се изчислява според средната стойност на 1 m2 за всички жители. За да се изчисли правилно, трябва да се вземат предвид няколко индикатора.

Прочетете по-долу как се изчислява плащането за отопление в апартамента.

И така, какво можете да направите, за да плащате по-малко за батерии?

поставете зависима от времето автоматизация на отоплителния блок;
балансирайте отоплителната система на къщата;
изолирайте покрива и фасадите (поне край);
монтирайте термостатични вентили или управляващи вентили (кранове) на радиатори в апартаменти;
изключете незаконното преустройство в отоплителната система на сградата - премахване на батериите към балкона, топли подове от отоплителната система - всичко това като цяло увеличава разходите за квитанции за отопление.

Възможно е да се борите с "занаятчиите" с помощта на термовизор. Малките преносими модели са доста достъпни. Съседът не пуска никого в къщата си и именно него подозирате в незаконно преустройство, поради което стаите ви замръзват? Устройството ще покаже дали към апартамента е прикрепена лоджия или балкон (изключително трудно е да ги изолирате надеждно). Но има много други причини, поради които апартаментът може да замръзне. Определено си струва да се види цялата къща.

Домашното оборудване не знае как бързо да реагира на промените във времето. Но ние ще го оправим. Необходимо е да се свържете с управляващата организация и тя сама или с участието на изпълнител разработва проект за инсталиране на зависима от времето автоматизация в отоплителния блок и оценка за тази работа.

Най-трудното е да съберем съседите на общо събрание на собствениците на къщата и да ги убедим да платят за това оборудване. Именно на това събрание жителите трябва да гласуват за енергоспестяващото бъдеще на сградата. Документът с подписи се прехвърля на управляващата организация, след което вашата мисия приключва. Самата управляваща компания ще инсталира зависима от времето автоматизация на отоплителния блок и ще предостави на жителите такса за това оборудване.

Например, за тази модернизация на централната отоплителна система, жителите на къщата на улица София Перовская 48 плащаха месечно 3 рубли 16 копейки на квадратен метър обща площ за една година или 174 рубли 44 копейки на месец от стандартна двустайна апартамент с площ 55,2кв.м.

Благодарение на модернизацията на централната отоплителна система от януари 2018 г. таксата за отопление е намаляла с 5 рубли 48 копейки на квадратен метър обща площ или 302 рубли 50 копейки на месец от стандартен двустаен апартамент. Инвестицията се изплати за по-малко от една година и започна да изплаща месечни дивиденти под формата на значително намаляване на сметките за отопление.

Размерът на плащането за жилищни и комунални услуги до голяма степен зависи от нас самите и от нашето отношение към къщата, в която живеем.

Нови правила на жилищните и комуналните услуги кой ще плаща за входовете за отопление

Предлага се също така да се премахне задължението на потребителите да предоставят на доставчика на жилищни и комунални услуги информация за показанията на индивидуалните измервателни устройства на месечна база и възможността за преизчисляване на плащането въз основа на резултатите от проверката на измервателните уреди. По-специално, министър-председателят говори за това през януари тази година, който подкрепи инициативата на ръководителя на Федералната тарифна служба (FTS) Сергей Новиков да премахне задължението на руснаците да следят индикаторите на комуналните електромери и да ги прехвърлят към търговски организации и управляващи компании. Вземането на данни от измервателните уреди всеки месец вече не е задължение, а право на живущите. Доставчиците на услуги трябва да проверяват правилността на показанията веднъж на всеки 6 месеца.

Припомняме, че от момента, в който беше въведено изискването да се посочва отделно потреблението на жилищни и комунални услуги в апартамента и за общи нужди на къщата в разписките, много жители на жилищни сгради започнаха да получават разписки с завишени суми на сметки за комунални услуги.Например хората плащаха няколко пъти повече за отопление на вход, отколкото за отопление на апартамент. И хората, разбира се, започнаха да пишат жалби до всички инстанции, уточнява РГ. Руският президент Владимир Путин дори говори за това на една от срещите за жилищно-комуналните услуги: „Има пространства, които започнаха да се включват в задължителното плащане в някои общини, но всъщност те дори не се отопляват от никого, а хората са принудени да заплащат според общата площ. Това също е невярно." Сега плащането за "комунални" на обществени места ще бъде "отсечено" по стандартите на потребление за общи домашни нужди. Ако действителното потребление в цялата къща не се вписва в нормативната рамка, превишението над нормата ще бъде изплатено от управителите на организациите за доставка на ресурси за сметка на позицията „поддържане на обща собственост“. Такава схема ще принуди мениджърите да се справят с пестенето на ресурси - да премахнат течовете в мазетата, да спестят топлина във входовете. И проследявайте "допълнителните" потребители, живеещи в апартаменти, където няма броячи, без регистрация. Резултатът обаче може да се окаже отрицателен - качеството на поддръжката на къщата ще пострада, някои работи просто няма да бъдат завършени поради липса на средства.

Как да изключите батериите и да не плащате за отопление

И това е много по-сериозно от преустройството.

Как да преминем към индивидуално отопление на цялата жилищна сграда? Ако все пак искате да решите този проблем веднъж завинаги, тогава първо трябва да изберете как ще се отоплява къщата ви: ще бъде ли електрическо отопление, вашето собствено котелно или като цяло - слънчеви панели.

След това е необходимо да се поръча проект за реконструкция и да се получи разрешение и технически условия от електроснабдителната организация. Това е необходимо, за да се избегнат инциденти, защото ако искате да преминете към електрическо отопление за цялата къща, това значително ще увеличи натоварването на мрежата.

Бъдете готови за факта, че за да осъществите идеята си, може да се наложи допълнителни ремонти в къщата. Например, искате да превключите цялата къща на електрическо отопление. Но окабеляването в къщата вече е старо и може да не издържи на такъв стрес.

Причини за отказ за издаване на разрешение за спиране могат да бъдат технически причини, които обясняват невъзможността да се извърши работа по спиране, без да се нарушава функционалността на цялата система за топла и топла вода. Забележка: Дори собственикът на апартамента да има дълг за отопление, това няма да е причина доставчикът на услугата да го изключи.

Мрежата ще остане непокътната, докато дългът ще бъде събран от длъжника в съда. Доставчиците на топлина са монополисти на пазара на топлоснабдяване, които се опитват с всички средства да запазят сферата си на влияние върху жилищния фонд.

Правни тънкости и нюанси при изключване на парното Има опция за изключване на топлофикация без да е необходимо да се кандидатства за разрешително. Много от нас рядко са виждали договори с комунални услуги за доставка на топлина във вашия дом.

Законно ли е да се таксува парно с изключени батерии

За съжаление е невъзможно да се изключи централно отопление в един отделен апартамент. Въпреки това, колкото и парадоксално да изглежда, но от гледна точка на действащото руско законодателство служителите и комуналните услуги са прави.

Много хора смятат, че като извадят батериите от апартамента, няма да получат услугата за отопление, което означава, че ще бъде възможно да не плащат за нея, казва представител на юридическата компания ZhKS-Primorye (Владивосток). Тези, които следват тази логика обаче, по-късно ще платят скъпо за заблудата си.

От юли 2010 г. съдилищата недвусмислено се произнасят срещу тези, които са решили сами да отопляват апартамента си. Виновен е законът „За топлоснабдяването“ (от 27 юли 2010 г. N 190-FZ). По-специално, неговият чл.14 стр.

Стандарти за отопление в жилищни сгради

Отоплителният сезон започва с намаляване на средната дневна температура на улицата до +8 градуса. Ако това се наблюдава за около 5 дни, тогава е необходимо отопление на помещението. Отоплителният сезон завършва с повишаване на температурата до +8;
Минималната температура се задава според типа на помещението. Определянето му трябва да се извършва във всяка стая. Термометърът се намира на 1 метър от стените и 1,5 метра от пода;
Топлата вода трябва да се доставя до къщата през годината, а температурата й трябва да бъде от +50 до +70. Отклонения са възможни само с 4 градуса. Ако тези правила бъдат нарушени, тогава наемателите имат право на намаление на сметките за комунални услуги с 0,15%.

Правилата обикновено са в сила за около 3 години. Ако има увеличение, то определено ще оправдае. От общинската служба апелират администрацията за оскъпяването на парното. Ако офертата отговаря на реалността, тогава тарифите се увеличават.

Какви възможни стъпки могат да се предприемат, за да се спестят сметките за отопление

Основният съвет, който дават топлоинженерите, е да се намали загубата на топлинна енергия. Подобни събития не създават трудности, ако към решаването на проблема се подходи балансирано и компетентно. Всеки може да увеличи топлинната ефективност на собствения си апартамент. Вече само уплътняването на прозорци, запечатването на пукнатини в прозоречните отвори и изолирането на входните врати, дава осезаем ефект. Ако всичко е направено по подходящ начин, е възможно да се постигне увеличение на топлинната ефективност с 15-20%. Има много начини да изолирате собствения си апартамент. Става дума за монтаж на отразяващи екрани зад радиаторите, топлоизолация на най-студените участъци от строителните конструкции на сградата.

Обикновено такива действия от страна на жителите на жилищни сгради са в състояние да осигурят нормални температурни условия в апартаментите за зимния период. По отношение на ефективността е по-лесно да се постигне задържане на топлина вътре в жилището чрез подобряване на топлоизолацията, отколкото чрез увеличаване на производството на нови килокалории топлинна енергия. Чрез инсталиране на специални измервателни устройства за консумация на топлинна енергия можете да спестите значителна сума от плащането на сметки.

Има следните начини да спестите от отопление:

колективен, свързан с усилията на всички жители на къщата;
индивидуални, които се извършват от наемателите на всеки апартамент самостоятелно;
комбинирани, осигуряващи техническо и правно решение на проблема.

Един от ефективните механизми за реални спестявания днес е инсталирането на топломер за цялата къща, който ви позволява да регулирате подаването на охлаждаща течност в апартаментите. В този случай разходите за отопление се поемат еднакво от всички обитатели на къщата.

Забележка: Съвместните колективни усилия на жителите на сградата за пестене на топлина могат да имат значителен ефект, включително контрол на топлоснабдяването на жилищната сграда, регулиране на температурата на охлаждащата течност в системата и последващото й разпределение към апартаментите.

Можете да изчислите количеството топлина, доставяно от централната отоплителна система във всеки апартамент, като използвате устройство, което записва топлинната енергия във всяка батерия. След като вземем показания от всеки радиатор, ние просто обобщаваме всички параметри. Резултатът е броят на килокалориите, изразходвани за отопление на вашия апартамент. Можете да закупите такъв брояч днес сами. Освен това, ако сте решени да се борите за справедлива цена за отопление, подобни разходи бързо ще се изплатят.

Такива устройства са много полезни за тези жители, които не живеят постоянно в апартамента. Честите командировки, пътувания ни карат да плащаме за топлината, която не използваме за определено време. Ако разполагате с топломер и необходимите спирателни и управляващи вентили, можете спокойно да изключите радиатори, които не са необходими за отопление на целия апартамент.В резултат на това ще получите килокалории, изразходвани за поддържане на минималната работна температура във вашия апартамент.

Идеята за топломера е много обещаваща, но е по-подходяща за нови жилища, които са по-приспособени към инсталирането на такива устройства.

Как да спестите от отопление в апартамента

Можете да спестите от отопление в апартамента, ако инсталирате индивидуален топломер. В съвременните многоквартирни сгради първоначално е инсталирано лично отопление апартамент по апартамент. В по-старите къщи ще трябва да направите инсталацията сами.

Можете да инсталирате такива лични измервателни уреди само в онези къщи, където има хоризонтално окабеляване. Предполага се, че една тръба преминава през всички апартаменти. В този случай на изхода и входа се монтират измервателни уреди, които изчисляват разликата между доставената и използваната топлина.

В многоетажна сграда с вертикално окабеляване, които са по-голямата част, има вертикален щранг. Тръбите се полагат от този щранг към един или два радиатора. В този случай поставянето на брояч на всяка батерия е много скъпо.

След това се монтират специални топлоразпределители. Показанията на такива устройства обаче се вземат предвид само ако в къщата е монтиран общ брояч, а устройствата са разположени в 75% от апартаментите в сградата.

Ако в апартамента са инсталирани лични измервателни уреди или топлоразпределители, можете да намалите разходите чрез висококачествена изолация на стени, подове и тавани, прозорци и врати. Това може да запази топлината вътре в къщата и да намали нуждите от отопление.

Изолационните работи се извършват преди началото на отоплителния сезон. Освен това, след инсталиране и свързване на измервателни уреди или дистрибутори, можете да приложите един от методите, изброени по-долу.

Конференция на Юрклуб

Отоплителния сезон приключва.Но бяхме предупредени, че със започването на новия отоплителен сезон жителите на МКД ще трябва да плащат и за отопление на входовете.Те ще изчислят плащането в извън сезона и задължително ще информират жители .. Законно ли е да се правят такива изчисления от живущите.

странно . Тарифата за "топлоенергия", която плащат собствениците, не включва ли и отоплението на общите части на жилищен блок? В крайна сметка измервателното устройство отчита общо консумираната „топлинна енергия“, която се разделя на броя на метри MKD и в резултат на това цената на цената на квадратен метър за „топлинна енергия“ и съответно собственикът, като се вземе предвид отчитане на имуществото му в квадратни метри, се показва. метра плаща за това? Или съм пропуснал нещо?

Топлят в нашите коридори батерии и радиатори

Установено е, че неизбежните топлинни загуби в нашите вентилирани входове са 10-12%. Това са големи числа. В коридорите е студено и тече течение не защото в тях няма радиатори или са студени, а заради недобре монтирани входни врати, наклонени и не се затварят. А също и заради некачествена и стара дограма, често със счупени стъкла.

Но тази тема не е за нашата статия. Днес говорим за отопление във входа. По-горе беше казано, че трябва да се предвиди специална ниша за нагревателя в стената или под перваза на прозореца. В допълнение към вдлъбнатината в стената се вземат предвид много фактори, като: