MKD при директни договори, задължението за инсталиране на общи измервателни уреди в къщи остава в Наказателния кодекс

Колко струва обикновен домашен топломер

Цената за инсталиране на топлоразпределителна система за собственици на помещения в жилищна сграда се състои от следните елементи:

цената на самия измервателен уред и свързаните с него материали;
разходи за разработване на проектна документация и документи, съдържащи техническите условия на топлоснабдителната система, без които не може да се извърши инсталацията;
разходите за монтажни работи, включително въвеждане в експлоатация.

Цените на измервателните уреди зависят от производителя и вида на устройството:

ултразвуков - най-скъпият брояч в ценовия диапазон от 15 до 50 хиляди рубли;
електромагнитни разходи 15-17 хиляди рубли;
vortex ще струва средно 15 хиляди рубли;
тахометричният е най-евтиният вариант с експлоатационен живот не повече от 4 години, цената му е от 6 до 10 хиляди рубли.

В резултат на това размерът на всички дейности може да бъде от 150 до 300 хиляди рубли, които жителите могат да изплащат наведнъж, на вноски или за сметка на средствата, събрани за основен ремонт.

Как да не плащате за инсталиране на общ домашен електромер

Инсталирането на електромер може да струва безплатно на жителите, ако управляващата компания или HOA, която управлява къщата, сключи споразумение с компания за енергийни услуги (ESC). След това измервателното устройство ще бъде монтирано за негова сметка и предадено за известно време на собствениците на МКД на лизинг.

Всъщност такъв механизъм включва покриване на разходите на енергийната компания за монтиране на измервателния уред (с планирана печалба) постепенно, с последващо прехвърляне на наемателите. Процесът е както следва:

Обединеното кралство или HOA сключват споразумение с ESC.
ESC монтира общ топломер за дома със собствени средства.
Жителите на къщата плащат за топлина според измервателния уред и прехвърлят 80% от съществуващите спестявания, за да изплатят разходите за инсталирането му;
След пълно възстановяване на разходите за ESC, измервателното устройство се прехвърля на наемателите в имота.

Например, преди инсталирането на топлоразпределителна система, собствениците на помещенията на къщата са платили 620 хиляди рубли. След инсталирането разходите бяха намалени с 80 хиляди рубли на месец, което ще считаме за спестявания. От тази сума 64 хиляди рубли. (80% от спестяванията) наемателите ще могат да плащат месечно, за да покрият разходите, свързани с инсталирането на брояча.

Компанията за енергийни услуги инвестира 284 хиляди рубли в оборудването на къщата с измервателно устройство. рубли плюс, съгласно условията на договора, очакваната печалба ще бъде 86 хиляди рубли. Съответно след 6 месеца ще бъде извършено пълно плащане и измервателният уред ще бъде прехвърлен на жителите на МКД.

Монтаж, като се вземе предвид законодателната рамка FZ-261

Основният документ за инсталиране и използване на общи измервателни уреди е Федералният закон от 23 ноември 2009 г. № 261-FZ „За енергоспестяване и подобряване на енергийната ефективност и за изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“.

Според закона само организации, доставящи енергийни ресурси и специализирано оборудване, могат да инсталират измервателен уред. Такива организации трябва да бъдат членове на SRO в строителството и да имат сертификат за SRO за допускане до този вид работа.

Инсталирайте измервателен уред на входа на комуникациите към територията на къщата. Невидимата линия, разделяща територията на управление на къщата, се нарича граница на оперативна отговорност. Възможните топлинни загуби на мястото на монтаж на електромера се изчисляват и се вписват в договора за доставка на топлина. Подобно на други измервателни уреди, общите домакински топломери са запечатани, невъзможно е да се променят настройките им просто така.

Инсталирането на измервателен уред изисква професионализъм, така че внимателно избирайте изпълнители: проверете техните лицензи и сертификати, прочетете рецензии.Нашата компания извършва цялата работа, свързана с отчитането на топлинна енергия: извършваме енергийни одити, разработваме проекти, избираме оборудване и го монтираме

Свържете се с нас за съвет или монтаж на разходомери!

Абонирайте се за нашия бюлетин и бъдете един от първите, които научават всички наши новини!

Изчисляване на тарифи за услуги на обществени места

Обществените зони включват следното:

Мазе.
Вход.
Полети и стълбища.
Всички видове складове.

Ако говорим за общински апартаменти, които все още се намират, тогава към този списък се добавят зони като баня, кухня и коридор. С други думи, това е абсолютно всяко място, където всички собственици, живеещи наблизо, получават достъп.

Такива обекти, както знаете, се осветяват, отопляват и плащането се разпределя на всички собственици. Изчисленията за такива "обществени" услуги се извършват по специална формула с показатели като:

C (общо) - плащане за услугата, предоставена на обществени места.
P - параметри на обикновените домакински уреди.
T - тарифата за услуги, която е от значение за определен район.
C (ind) - плащането на всеки наемател според индивидуалните измервателни уреди.

Формулата за изчисление изглежда така - количеството на предоставения ресурс се разделя на изразходваното количество, записано в инсталираните броячи.

Резултатът, изчислен в хода на изчисленията в киловати или в кубични метри, се превежда в парична сума, която трябва да бъде платена от всички жители. Именно тя е разделена на всички собственици на жилищни помещения.

Видове общи топломери за дома

Само специалист може да вземе общ домашен електромер. Въпреки че устройствата изпълняват една и съща функция, принципът на тяхната работа е различен и следователно правилата за инсталиране също са различни. Има четири вида общи топломери за дома:

Тахометричен. Прости и евтини, те използват механични водомери и топломери. Ако водата е твърда, филтрите на устройствата постоянно ще се запушват и налягането на охлаждащата течност ще намалее. Но поради липсата на електроника, тези устройства работят при висока влага и влажност. Поради това в частния сектор се инсталират тахометрични инструменти.
електромагнитни. Евтини, но точни измервателни уреди, подходящи за домове с добро качество на водата. Металните примеси във водата изкривяват показанията на инструментите, а не в полза на жителите, така че собствениците плащат повече.
Вихър. Едно от предимствата на този тип топломери е, че се монтират на хоризонтални и вертикални участъци на тръбопровода. Те работят точно във всяка среда, а показанията могат да се вземат дистанционно чрез въздушния интерфейс.
Ултразвукова. Най-точният тип оборудване, но те са чувствителни към качеството на водата.

Защо имате нужда от общ домашен електромер

Обикновено домашно измервателно устройство ви позволява да контролирате действителното потребление на ресурс в къщата и да записвате действителните обеми на доставен ресурс - вода, електричество, газ и топлина. Ето защо, на първо място, LRTC се създава, за да не се надплаща за размера на загубите в опорните мрежи на доставчика.

Разходите за комунални услуги се формират от 2 фактора: количеството на консумирания ресурс и одобрените тарифи. Тарифите за жилищни и комунални услуги растат на всеки шест месеца и потребителят няма възможност да повлияе на техния растеж. Независимо от това, като влияят на втория фактор - обема на консумирания ресурс, управляващото дружество и собствениците на апартаменти имат реална възможност да спестят разходи.

Инсталирането на ODPU позволява:

заплащане за потребление на ресурси след факта; да се разграничат загубите за загуби по опорни мрежи между ТСБ и собствениците; коригира загубата на ресурси.

По този начин наличието на HLR е единственият начин да се определи реалното потребление на ресурси в къщата.

Имам ли нужда от общ домашен електромер, ако апартаментите имат индивидуални измервателни уреди

Ако в апартаментите са монтирани индивидуални измервателни уреди (IPU), собствениците плащат за това, което действително са консумирали. Въпреки това, освен индивидуалното потребление, в разписките за плащане на комунални ресурси има и общ разход за дома (ODN).

В идеалния случай категорията на общите разходи за дома трябва да включва потреблението на ресурси за обслужване на общите части на къщата. Но на практика тази категория включва целия ресурс, който не е бил отчетен от отделните измервателни уреди - включително всички видове течове. В резултат на това обемът на ресурса, отписан в колоната ODN, може да нарасне до аномални размери от 30% от индивидуалното потребление и повече. Докато "нормално" се счита за ODN, не повече от 1,5-2%.

При липса на общ домашен електромер е невъзможно да се определи къде са течовете. Те могат да бъдат както в системата на самата къща, така и в мрежи от организацията на ресурсите до къщата.

Наличието на общо счетоводство на къщата дава възможност да се плаща само за ресурса, който действително е доставен в къщата.

Само по себе си наличието на общ домашен измервателен уред не ви спасява от надценен ODN - все още има течове вътре в самата къща и още около дузина причини, които влияят на растежа на този разходен елемент.

Въпреки това, инсталирането на общ домашен електромер е първата стъпка към намаляване на разходите.

В кои къщи е необходимо да се монтира общо устройство за домашно измерване

Монтажът на общи измервателни уреди зависи от степента на подобрение на къщата. Общите домакински водомери, електричество, газ и топломери трябва да бъдат в къщи, свързани към централизирани захранващи мрежи, както и към системи:

топлофикация; централизирано водоснабдяване; централизирано газоснабдяване; други системи за централизирано снабдяване с енергийни ресурси.

В същото време тези изисквания не се прилагат за разрушени, аварийни съоръжения и за съоръжения, в които:

консумацията на електрическа енергия е по-малка от 5 kWh; максималният обем на потреблението на топлинна енергия е по-малко от две десети от Gcal/h; максималната консумация на природен газ е по-малка от 2 m³/h.

Разновидности на обикновени домакински топломери

Различните устройства имат различен принцип на работа, монтаж и поддръжка. Най-добре е да се осигури избор на оптималния вариант на организацията за инсталиране на такова оборудване. Специалистите ще оценят състоянието на къщата и въз основа на това ще осигурят необходимия тип топломер.

Разновидности на топломери:

тахометричен;
Ултразвуков;
електромагнитни;
Вихър.

Тахометричните измервателни уреди са прости конструкции, които имат механичен ротационен или лопатков водомер и топлинен калкулатор. Цената на устройството е достъпна. Задължително е инсталирането на магнитно-механичен филтър.

Такова устройство не работи добре с висока твърдост на водата. Ето защо такива опции се използват в частна къща. Значителен плюс на системата е животът на батерията, който издържа 5-6 години.

Електромагнитните топломери в своята работа използват електромагнитно поле. Когато обемът на охлаждащата течност се промени на входа и изхода, възниква малък ток. Предложени са строги правила за инсталиране на такова оборудване, с което квалифицираните работници са запознати.

Вихровите топломери работят на принципа на появата на вихри зад препятствия, които са по пътя на охлаждащата течност. Подходящ за монтаж на всякакви кабели. Основното нещо е прав участък от тръби преди и след монтажа на устройството.

Ултразвуковата разновидност работи на принципа на преминаване на ултразвук през охлаждаща течност. Идеалното място за инсталиране на такива механизми са нови къщи с чист поток от вода. Такива топломери са твърде чувствителни към всякакви допълнителни части в течността.

Какви са видовете устройства

Всеки топломер е комплекс от устройства, който включва сензори, единици, отговорни за отчитане на консумираната топлина, и всички видове преобразуватели, които работят с индикатори за налягане, дебит и съпротивление на топлоносителя.

Производителят монтира пълния комплект на брояча и те се различават в зависимост от модела. Най-често срещаните са ултразвуковите и механичните устройства, докато вихровите и електромагнитните устройства са практически непопулярни поради своята сложност и висока цена.

Има и калкулатори и разпределители на топлинна енергия, които не е необходимо да се вграждат в термичната верига; такива устройства могат да се използват с абсолютно всякакви вериги.

Тип	Особености
Механични	Най-простият от видовете конструкция, следователно, цената му е доста ниска и е на ниво от 9-10 хиляди рубли. Това е устройство с кабелни температурни сензори, водомер и електронен блок. Работният елемент е част, която се върти, когато охлаждащата течност преминава през устройството, и това е броят на оборотите, който определя обема, който е преминал през устройството. На захранващата и връщащата тръба са поставени два термометъра, като това може да се направи както вертикално, така и хоризонтално
Ултразвукова	Количеството консумирана среда в този тип устройства определя ултразвуковия сигнал, дължащ се на излъчвателя и приемника, докато те са монтирани на хоризонтална тръба, но с определено разстояние. Сигналът на излъчвателя преминава през водата и достига до приемника, а времето се изчислява от скоростта на водата във веригата. Ултразвуковите проби могат да регулират потока в някои вариации, но това е многото на модерните модели.
Калкулатори и дистрибутори	Тези инструменти измерват относителните топлинни постъпления и се състоят от термични адаптери и два сензора. Веднъж на всеки три минути сензорите измерват температурата, като са инсталирани на батерията и в стаята, като същевременно показват разликата в стойностите. Получената информация се показва на дисплея. Тези устройства са предварително програмирани за коефициентите и мощността на радиатора и в резултат на това индикаторът за консумация на топлина ще се показва в киловатчаса

Принципът на работа на топломера

Топломерът има широк спектър от функции. Позволява ви да определите периода от време за работа на устройствата, който е посочен на конкретна измервателна станция. Той също така показва температурата на охлаждащата течност. Но основното е фиксирането на количеството консумирана топлинна енергия.

Схемата на топломера включва:

Термични преобразуватели - температурни сензори;
Калкулатор - изчислява количеството изразходвана топлина;
Захранващи устройства;
Разходомерът е сензор за изчисляване на обема.

Топломерът служи за регистриране на получената топлина, която идва с охлаждащата течност. Определя се количеството енергия, което се използва от устройството на час, отчита се температурата на течността на входа и изхода и в системата. Така се определя температурната разлика за определено време. За това в брояча е предвиден специален калкулатор.

Необходимите данни се доставят от сензори за поток и температура. Един температурен сензор трябва да бъде монтиран в захранващия тръбопровод на системата, а вторият - в изходящия. Калкулаторът анализира получените данни и извежда на екрана точната стойност на консумацията.

Процедурата за подмяна и проверка на измервателните уреди

Обществените уреди могат безопасно да бъдат причислени към стандартната обществена собственост, принадлежаща на всички жители. Именно поради тази причина целият екип е отговорен за всички манипулации. Проверката на такива устройства се извършва не от собствениците, а от служители на управляващото дружество, които имат специална квалификация.

Стандартната поддръжка на измервателните уреди се състои от следните операции:

Обстойна проверка на ОДПУ.
Ремонтни процеси в случай на откриване на повреда, износване или счупване на цялото устройство или неговите части.
Проверка и съгласуване на показаните фигури с реални.

Въз основа на резултатите от проверката се съставя специален акт. Подписва се от две страни, като едната е служител на управляващото дружество, който действа от името на собствениците, а другата страна е лицето, извършило проверката.

Актът трябва да отразява основанията за отклонение от предварително определени показатели, както и начините за тяхното отстраняване. Предписано е кой отговаря за отстраняването на констатираните нарушения.

Ако инсталираните устройства са оборудвани със специална автоматична система, доставчикът на услуги е длъжен да плати за това. Устройствата от такъв план обикновено се инсталират от доставчиците за своя сметка. Жителите не трябва да се намесват в този процес.

Възможно ли е изобщо да се пести от отопление?

От горната информация можем да заключим, че общият електромер в къщата не осигурява очевидни ползи за жителите. Въпреки това, има начини, които ще ви помогнат да спестите пари - това са индивидуални топломери, инсталирани в комбинация с термостатични контролни устройства за отоплителни радиатори.

Притежавайки такова устройство, можете самостоятелно да контролирате и регулирате топлината, доставяна в помещенията. Освен това, ако устройствата за измерване и термичен контрол са инсталирани във всички апартаменти на къщата, това ще позволи на собствениците им да зависят по-малко един от друг.

На входа на отоплителните тръби към апартамента е монтиран индивидуален брояч. Уредът трябва да бъде запечатан от представители на организацията, контролираща топлоснабдяването, в противен случай показанията му ще се считат за невалидни.
Термостатичните регулатори са монтирани на входовете на отоплителния радиатор. Опростена версия е дроселите (обикновени или специално проектирани кранове). термостати. разбира се, те са по-скъпи, но улесняват прецизното регулиране на температурата на всеки един от радиаторите поотделно. По този начин е възможно да се постигне комфортна температура в помещенията и да не страдате от жегата, като отворите прозорците, когато навън е + 10 ÷ 15 градуса, а комуналните услуги се нагряват до -20 ˚С.

Най-добрият вариант са цифрови или механични термостати. Главата на термостата е монтирана така, че да не е изложена на горещия въздух, издигащ се от нагревателя. Специално маншонно устройство (разширяващо или намаляващо обема с промяна на температурата на въздуха в помещението) действа върху стеблото на термичния клапан, което намалява или увеличава напречното сечение на прохода на охлаждащата течност към радиатора.

Както бе споменато по-горе, ако радиаторите са свързани към различни отоплителни щрангове, тогава на всеки щранг ще трябва да се монтират измервателни устройства. И изобщо не е факт, че те ще могат да платят за себе си, тъй като освен за закупуване, ще трябва да харчите пари за тяхната поддръжка, инспекция и възможни периодични ремонти.

Има и друг начин за отчитане на топлината, изразходвана за отопление на апартамент - това е електрически термометър, който взема и записва показанията на температурата от повърхността на радиатора, както и въздуха в стаята. Такова устройство има много достъпна цена и е лесно да го инсталирате сами - то е прикрепено директно към повърхността на батерията.

Но такова устройство по никакъв начин няма да повлияе на плащането за консумирана топлина - показанията му имат информационна, но не и официална регистрационна стойност. Имайки информация за работата на отделен радиатор за определен период, както и за общите разходи на всички радиатори, можете само грубо да оцените разходите за топлина за целия апартамент. Този фактор ще бъде добър стимул за спестяване или търсене на „уязвимо място“ в топлоизолационната система, за да се елиминира възникналият път на изтичане на топлина. Благодарение на това общите разходи за отопление могат да бъдат значително намалени.

Но това все повече се отнася за частни къщи или за индивидуални отоплителни системи в апартаменти.

Полезно или не тяхното инсталиране

Ако искате да инсталирате това измервателно устройство или по пряка заявка на управляващото дружество, трябва да разберете дали това решение ще бъде рентабилно, или инсталацията изобщо няма смисъл.

Трябва да разберете, че дори ако устройството е инсталирано, то пак ще бъде нерентабилно с някои нюанси:

Ако топлопроводът е въведен в къщата по старата схема	Което предвижда наличието на асансьор
Апартаментът се намира или на ъгъла на къщата, или на първия или последния етаж	Какво намалява нивото на топлоизолация
Има пролуки в рамките на прозорците или има пролуки във входната врата	Какво причинява изтичане на топлина
Балконът не е остъклен	—
Входът има свободна циркулация на въздуха	Например поради неработеща входна врата или счупени прозорци

За да се сведе до минимум консумацията на топлинна енергия, е необходимо не само да се инсталира общ домашен електромер и устройство в апартамента, но трябва да се погрижите и за модернизирането на отоплителната система на цялата сграда, по-специално е препоръчително заменете асансьорния блок с тип AITP, както и AUU.

Само тогава и с подходяща топлоизолация ще бъде възможно да се направи наличието на електромер ефективно и да се сведат до минимум сметките за комунални услуги.

Топломери в многоквартирни сгради могат да се монтират за спестяване на пари и подобряване на енергийната ефективност на сградите.

За да направите това, трябва да координирате тази процедура с управляващото дружество, да изберете лицензирана организация за монтаж и да се погрижите за добра топлоизолация. Само в този случай инсталирането на оборудване ще бъде законно и напълно правилно.

Поради честите промени в законодателството информацията понякога остарява по-бързо, отколкото можем да я актуализираме на сайта.
Всички случаи са много индивидуални и зависят от много фактори. Основната информация не гарантира решението на вашите специфични проблеми.

Затова БЕЗПЛАТНИ експертни консултанти работят за вас денонощно!

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЗВАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Поради честите промени в законодателството информацията понякога остарява по-бързо, отколкото можем да я актуализираме на сайта.
Всички случаи са много индивидуални и зависят от много фактори. Основната информация не гарантира решението на вашите специфични проблеми.

Затова БЕЗПЛАТНИ експертни консултанти работят за вас денонощно!

Задайте въпрос чрез формата (по-долу) или чрез онлайн чат
Обадете се на горещата линия:
- Москва и региона — +7 (499) 113-16-28
- Санкт Петербург и региона — +7 (812) 243-19-89
- Региони — 8 (800) 551-61-26

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Редът за регистрация и монтаж на брояча

И така, в каква последователност трябва да бъде оборудвана отоплителната система на жилищна сграда с измервателен уред, ако не е инсталирана веднага по време на строителството.

Първата стъпка трябва да бъде провеждането на общо събрание - то най-често се организира от представители на управляващото дружество. На срещата се взема решение за монтаж на топломер и се избира видът на устройството. Тогава представители на жителите на къщата или управляващото дружество се обръщат към организация със съответните правомощия и ангажирани с доставката и монтажа на топломери.

По-нататъшната работа се извършва в следния ред:

Изготвя се проект за интегриране на измервателния уред в отоплителната система на къщата.
Управляващото дружество, след като проучи проекта, дава съгласието си за монтажните работи.
Освен това, в съответствие с проекта, устройството е инсталирано в системата.
След това е задължително да се тества работата на устройството с изготвяне на документация от фирмата монтажник.
В заключение се извиква представител от топлоснабдителната фирма, който запечатва брояча, съставя акт за регистрацията му. И едва след официалната регистрация, устройството става основа за по-нататъшни изчисления за топлината, консумирана от къщата.

Ако всички горепосочени дейности не бъдат извършени и измервателният уред не е официално регистриран, тогава неговите данни няма да се считат за легитимни и няма да бъдат посочени в разписки за плащане за отопление.

Някои фактори, влияещи върху работата на устройството

По време на работа на измервателния уред, качеството на неговата работа може да бъде повлияно от външни фактори, от които понякога зависи точността на взетите показания.

Най-често срещаните влияещи фактори днес са:

Високата температура на охлаждащата течност може частично или напълно да деактивира дозиращото устройство. Въпреки че първоначално е проектиран за такива условия на работа. Но понякога качеството се проваля.
Образуването на котлен камък по вътрешните стени на тръбопровода намалява диаметъра на тръбата, в резултат на което преминаването на водния поток става по-трудно. В тази връзка някои броячи спират да дават реални показания - като правило те се променят нагоре.
Липсата на заземяване на тръбопровода води до образуване на електрически заряд вътре в тръбопровода, което също причинява грешки в показанията на брояча.
Замърсената охлаждаща течност, както и газовите мехурчета, суспендирани във вода, са отрицателен фактор за всички видове измервателни уреди, тъй като влияят върху правилността на показанията. За да се елиминира появата на грешки, е необходимо да се монтират защитни филтри пред измервателния уред.
Падането на налягането в отоплителната система също може да изкриви показанията на брояча.
Наслояване на утайка в кухината на самото устройство. При тахометричния брояч наличието на утайка намалява показанията, докато при всички останали, напротив, се увеличава.
Електронното оборудване се поврежда под въздействието на висока влажност и температурни промени в помещението, където е монтиран измервателният уред.

Трябва да се отбележи, че всички горепосочени точки - изборът на измервателен уред, контролът върху неговата работа, както и негативните фактори, влияещи върху точността на показанията, докосват всеки от жителите на къщата, засягайки дължимите суми. Следователно, след въвеждането на топломер в експлоатация, всички жители ще трябва да бъдат внимателни към възможните повреди в отоплителната система, тъй като е вероятно те да повлияят на показанията на брояча. В случай на проблеми е необходимо незабавно да се обадите на специалистите на сервизната фирма за превантивна поддръжка.

И до какво може да доведе дори временна повреда на измервателните устройства - представеното на вашето внимание видео много ясно показва:

Основните видове ОДПУ

Съвременните устройства са предназначени за следните видове ресурси:

Топлинна енергия - броячите могат да бъдат вихрови, тахометрични, електромагнитни и ултразвукови

Устройството ви позволява да спестите пари от сметки за комунални услуги, което е особено важно в условията на постоянно нарастващи цени. В някои случаи се монтира колективен измервателен уред, но само по решение на общото събрание на собствениците.
Електричество

Такива устройства могат да бъдат многотарифни и индивидуални. Първите ви позволяват да спестите консумация на енергия. Общият принцип на броене зависи от времето на деня. В часове от 7 до 10 сутринта и от От 17 до 21 вечерта потребителят заплаща максимума, през останалите часове на намалени цени.
Топла и студена вода
Той взема предвид количеството на консумирания обем въз основа на броя на хората, които действително живеят в апартамента и не са регистрирани.

Доста често устройства от този вид се използват отделно за студена и топла вода, както и за измерване на електроенергия и топлина. Монтажът на последните две се извършва в специални технически помещения, които са недостъпни за обикновените жители. Това могат да бъдат различни мазета и други помощни помещения. Водомери се монтират директно в апартамента, на съответните тръби.

Кой трябва да постави общ домашен електромер за отопление, предимствата на инсталацията

Монтажът се извършва от специалисти, наети от жилищно-комуналната служба у дома. Жителите на жилищна сграда плащат за инсталацията. Обикновен домашен измервателен уред отчита общото количество топлина, което влиза в многоетажната сграда. Ето защо си струва да разберем по-подробно предимствата на такова устройство.

Предимства на използването на общ домашен брояч:

Можете да спестите от оборудване, тъй като самостоятелното инсталиране ще бъде доста скъпо. Цената на общ домакински уред се поделя между всички наематели.
Сега всички ще използват топлината по-внимателно. Жителите ще бъдат по-отговорни за отворени входни врати или повреден прозорец.

Недостатъците включват високата цена на устройството. В този случай устройството може да се повреди и жителите отново ще трябва да плащат за ремонта му. Но основният недостатък е невъзможността да се спести от отопление на апартамента поради по-малкото потребление на топлинна енергия.

За да се изчисли консумираната топлина, данните от измервателния уред се вземат и се разделят на площта на помещението. Разбира се, има определени ползи от инсталирането на такива измервателни уреди. В противен случай плащането ще се извърши при завишени коефициенти. Но в същото време е невъзможно да се регулира подаването на топлина, което е значителен недостатък.