Как да не плащате за канализация
Плащането за изхвърляне на отпадъчни води е задължително за всички граждани, живеещи в Русия, и не е предвидено анулиране. Въпреки това, на 16 април 2013 г. правителството на Руската федерация издаде Постановление № 344, според което определянето на стандарта за отвеждане на отпадъчни води за общи домашни нужди се отменя.
Следователно сега плащането за отклоняване на вода за общо ползване не трябва да се включва в разписката (освен ако не е посочено друго в споразумението с водоснабдителното дружество или управляващото дружество). В противен случай потребителите имат право да заведат дело срещу нарушителите и да поискат преизчисление, като се вземат за основа потреблението на брояча.
Касова бележка с грешка в полза на потребителя
Потребителят може да получи касови бележки с намалени ставки, в случай че управляващото дружество не е взело предвид един или повече жители, регистрирани в апартамента. В този случай в разписката ще бъде посочена сумата, изчислена според стария брой регистрирани наематели в апартамента.
Резултатът от грешка в броя на регистрираните наематели ще бъде нарастващ дълг. Всъщност услугите ще ползват и нерегистрирани наематели, така че натрупаният дълг при всички случаи ще падне върху плещите на собственика на жилището.
Рано или късно грешката ще излезе наяве. Управляващото дружество ще установи факта на грешка в броя на регистрираните наематели и след това ще поиска обезщетение за загуби от собственика на жилището.
Управляващото дружество има право да иска плащане на натрупания дълг само за последните 3 години.
Това означава, че собственик на жилище, който плаща за комунални услуги, без да взема предвид един от регистрираните наематели за 5 години, е длъжен да плати произтичащия дълг само за 3 години. Съответно управляващото дружество е длъжно да изчисли дълга само за 3 години, като игнорира останалите 2 години.
Ако управляващото дружество не е съгласно с тази разпоредба, потребителят има право да се обърне към съда.
Оценете този запис
Как да платите за водоснабдяване
Както всички други комунални услуги, трябва да плащате такса за един календарен месец за канализация на апартамент. Сроковете за плащане са доста ясни. В края на отчетния период на името на потребителя се изпраща касова бележка, която посочва дължимата сума. Наемът трябва да бъде платен до 20-о число на месеца, следващ отчетния.
В противен случай срещу неплатци, които дължат пари, ще бъдат наложени неустойки под формата на наказателна такса за всеки ден просрочено плащане. Забавянето на плащането ще доведе до последствия, тъй като ВиК ще прецени, че интересите му са нарушени.
За какво плащаме
Няма разделение в плащанията за комунални услуги, следователно общата сума се изчислява за потреблението на ресурси и за услуги, както е записано в „Правилата за предоставяне на комунални услуги за жилищно-комунални услуги за собственици и потребители на помещения“. Значението на указа е следното: дори ако вашият апартамент не консумира един от ресурсите, изключвайки го, все пак трябва да платите. Пример: няма монтаж на индивидуален газомер при съсед, но къщата е на газ, плащате не само за себе си, но и за съседа си.
И въпреки че потреблението показва еднакво количество от един ресурс (колко идва, същото излиза), фактурирането за водоотвеждане и водоснабдяване се изчислява по различен начин.
В същото време няма никакво значение, че потребителят не източва цялата входяща вода в канализацията, нещо отива за поливане на растенията, нещо за пиене и т.н. Въпреки това, при всички привидни несправедливости на жилищно-комуналните услуги, не трябва да се забравя, че използваните потоци непременно отиват в пречиствателните съоръжения, където се извършва дълбоко биологично третиране и потребителят също плаща за това.
Формиране на тарифата за отводняване
Тарифата за отвеждане на отпадъчни води подлежи на отделно определяне във всеки регион, което се извършва от специално упълномощен орган.
- Параметрите за изчисление са показатели като:
Климатични особености на всяка конкретна област.
Състояние на канализационните мрежи.
Състояние на водопроводните мрежи.
Разстояние на изпомпване на вода и отпадни води.
Състояние и качество на оборудването на помпените станции.
Броят на гражданите, използващи тази услуга.
Заплащане за работата на аварийните екипи, отговорни за поддържането на състоянието на мрежата.
Осигуряване и наблюдение на работата на автоматизирани системи за управление.
Заплащане на работниците на ВиК.
- Като пример, няколко тарифи за изхвърляне на вода:
Ростовска област - 24,26 рубли / кубичен метър
Московска област - 23,43 рубли / кубичен метър
Сургут - 25,44 рубли / кубичен метър
Умишлено източване на водата
Жилищно-комуналните служби имат право да изискват плащане за умишленото изпускане на вода само в ситуация, когато е извършено от собственика на помещението или отбелязаната ситуация е възникнала поради течове и неправилно състояние на системата в апартамента . Имайте предвид, че си струва да източвате водата периодично, но въпросът за плащането остава отворен.
Съгласно действащите норми собствениците са длъжни да следят за целостта и безопасността на имота си, а ако се установи, че източването е станало поради немарливо отношение на собственика, той ще плати. Но ако канализацията е нова и всичко е наред в апартамента, тогава жилищно-комуналните услуги ще платят за умишленото източване.
Ако има умишлено изпускане на вода от служители на жилищно-комуналните услуги, потребителите няма да плащат за това. Ако в платежното нареждане е посочено друго, тоест има неправомерно таксуване на плащането, те имат право да се обърнат към служителите на реда с жалба срещу комунални услуги.
Фактуриране или самоизчисление
Изчисляването на колоната за получаване е доста просто: изхвърлянето на вода е равно на сумата от топла вода и студена вода, умножена по тарифата. Например, притокът на водни потоци е 20 m3, тарифата е 20 рубли, общата сума е 400 рубли. Въпреки това, ако платежната линия показва общо постъпление от 20 m3 и дренаж от 25 m3, това е неприемливо, има често срещана измама на комуналните услуги, която може да бъде оспорена в съда.
Жилищните сгради често имат общ измервателен уред, според който се разкрива сумата на плащанията, но ако не е там, изчислението се извършва от жилищно-комуналните услуги чрез фирмата доставчик на услуги. Ако е необходимо, винаги можете да инсталирате свой собствен измервателен уред, след като подадете заявление за монтаж на уреда. Веднага след издаване на разрешение гишето се поставя, запечатва и се преизчисляват дължимите суми. Как изглежда броячът, вижте снимката.
Какво е KPU? Този въпрос често се задава от потребителите. KPU е колективно измервателно устройство, инсталирано в общ домашен ред. С други думи, KPU е брояч, който показва колко отпадъчни води са били източени за даден период от време. В нито един официален документ обаче няма съкращение KPU; в редовете и колоните има „Обща къща или обща къща. комунални измервателни устройства. Оказва се, че KPU е изобретение на жилищните и комуналните услуги и нищо повече, особено след като използването на съкратени имена на устройства в официални документи не е разрешено, освен ако не е посочено в правилата или допълнение към резолюцията.
Така че таксата, изчислена за изхвърляне на вода, може да бъде проверена независимо и в случай на най-малки нарушения при извършване на плащания за комунални услуги, можете да се обърнете към съда за жилищно-комунални услуги. Ако няма брояч, сумата се изчислява по стандартните ставки, установени годишно. Можете да разберете стандартите както в управляващото дружество, така и на уебсайта на администрацията на града, населеното място.
И най-важното: Постановление на правителството на Руската федерация от 16 април 2013 г. № 344 заплащането на комунални услуги за потребление на отпадъчни води беше отменено. Дата на анулиране 01.06.2013 г.Документът „За изменения в някои актове на правителството на Руската федерация относно предоставянето на обществени услуги“, следователно, ако вашите жилищно-комунални служби не знаят за това, би било полезно да им напомните за това, като приложите снимка или копие от документа.
Статията е написана въз основа на материали от сайтове: domdomoff.ru, fb.ru, realtyinfo.online, 1kvartirka.ru, vodakanazer.ru.
Как да изчислим цената на услугата
Колко кубика вода е похарчил наемателят за един месец, толкова трябва да плати. Ако са използвани десет кубически метра студена вода, тогава индикаторът, който е в колоната "Тарифа", трябва да се умножи по 10. Същото и с топла вода. Но как се таксува водоснабдяването?
И студената, и топлата вода се рециклират. При изчисляване трябва да умножите тарифата (водоотвеждане) по общия брой използвани кубически метра. Тоест, ако за месец се използват осем кубически метра студена вода и четири топла вода, трябва да намерите производната на числата 12 и x. X е тарифата, която, както вече споменахме, може да бъде различна. Но в повечето случаи е от 20 до 25 рубли.
Плащането за изхвърляне на отпадъчни води се разделя на броя на жителите, в случай че е инсталиран общ електромер. Инсталирането на физическо лице може значително да намали общата сума в разписката.
Водоизхвърляне в сметки за комунални услуги
Много граждани на Руската федерация не разбират напълно концепцията за "изхвърляне на вода" и още повече, че не разбират какво е изхвърлянето на вода на KPU в сметките за комунални услуги.
Струва им се, че плащат два пъти за едно и също нещо, а второто е още по-скъпо. Всъщност не е така.
Видео: плащане за жилищни и комунални услуги
Използваната вода не просто отива в канализацията на нашите мивки и вани някъде в подземието и се губи там.
Водоснабдяването включва следните технологични етапи:
- Изхвърляне на отпадъчни води.
- Транспортиране до пречиствателни съоръжения.
- Почистване.
- Изхвърляне или използване за технически цели.
Така става ясно, че изхвърлянето на отпадъчни води е сложен процес, който изисква сериозни трудови и финансови разходи.
Всички тези разходи са включени в тарифите за канализационни услуги.
Какво е?
Много хора бъркат подобни имена за комунални услуги като "водоснабдяване" и "изхвърляне на вода".
И тук-там главният „актьор“ е водата, но в напълно различни форми:
Тъй като основната цена на услугата за отпадъчни води се състои от следващите етапи на почистване и изхвърляне, задължението за плащане се възлага на абсолютно всички жители на града, живеещи както в жилищни сгради, така и в частния сектор.
Изключение правят често срещаните жилищни сгради, които не са свързани към обща канализация.
Примери за изчисление
Изчисляването на колко трябва да платите за канализационни услуги е доста просто.
Основното е, че в къщата са монтирани водомерни устройства.
Това може да бъде както индивидуални измервателни уреди за топла и студена вода, така и обикновени домакински уреди.
Въз основа на показанията за отчетния период е необходимо да се сумира консумацията на топла и студена вода.
Получената сума се умножава по тарифата за водоотвеждане и се получава сумата, дължима за канализационни услуги.
Например, потребител използва 25 кубически метра на месец. топла и 43 куб.м студена вода. Тарифата за услуги за отпадъчни води е 9,42 рубли за 1 кубичен метър. Получаваме израза - (25 + 43) * 9,42 = 649,54 рубли.
Правилата за изчисление са установени и одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация „За реда и условията за плащане от граждани на жилища и комунални услуги“.
Тарифите в отделните региони и съставни образувания на Руската федерация се определят от местните власти.
Тяхната стойност се влияе значително от състоянието на канализационните системи на града, както и от наличието на модерни пречиствателни станции и оборудване за погребване.
Ако няма метър?
Санитарните услуги не са евтини и тези потребители, в чиито апартаменти или къщи нямат измервателни устройства и изобщо няма да завиждате.
При липса на измервателни уреди за топла и студена вода, изчисляването на месечната консумация се извършва въз основа на общи стандарти.
Както знаете, средните норми на потребление не съответстват на действителните обеми на потребление на вода, те са много по-високи.
При липса на измервателни устройства, цената на месечните разходи за изхвърляне на отпадъчни води се изчислява, както следва:
Как да откажа на KPU
и всички санкции от тази година всъщност ще започнат, защото липсата на удостоверение за навременна проверка се равнява на липса на измервателен уред като такъв, съответно Наказателният кодекс ще започне да начислява по сегашната ставка, този път, но тук еврейската природа много често се включва в някои жители: и имам двама регистрирани, но четирима живеят, за мен е по-изгодно без измервателни уреди и този случай вече е предвиден: от тази година се въвеждат увеличаващи се коефициенти за изчисляване на разходите вода в апартаменти, които не са оборудвани с водомери http://www.rg.ru/201. /schetchik.html
Издадено е постановление на правителството на Москва № 344 от 16.04.13 г. , съгласно който от 01.01.2015г. нарастващи коефициенти ще бъдат приложени към стандарта за тези, които доброволно не са инсталирали измервателни уреди. Също така, увеличаващи се коефициенти ще се прилагат за тези, които не са се регистрирали навреме, които не са заменили повредения брояч, това може да важи и за тези, които не са допуснали контролера в апартамента.
Какво означават съкращенията на разписките за наем
Ако има няколко реда, целта на плащанията не се разкрива подробно - това е първата причина за подозрение. Обикновено управляващото дружество умишлено не разкрива целта на плащанията
Струва си да се обърне внимание на крайната сума: ако се различава от тази, която е била месец по-рано, по-добре е внимателно да проверите цялата сметка. В същото време, след увеличението на тарифите, припомняме, че те бяха повишени от 1 юли, сметката трябва да се проверява особено внимателно
Управляващите компании и доставчиците на комунални услуги могат да надценят сметката, криейки се зад планирано увеличение.
Плащането обикновено се състои от редица мистериозни съкращения и всяка област може да въведе свои собствени съкращения. Има няколко често срещани: Ако е посочен KPU, тогава плащате за вода според брояча на апартамента.
Тоест студената вода, която се използва за отопление, в друг ред дават цената за самото парно. Събирайки ги, получавате крайната цена на топлата вода. Това са услугите на фирма, управляваща жилищна сграда за поддръжка и текущ ремонт на общо имущество в жилищен блок. Тоест, ако имате тази линия, се предполага, че във вашия вход се поддържа ред и всичко работи. Тази линия може да включва различни услуги за поддръжка на вътрешно инженерно оборудване, почистване, поддръжка, сметосъбиране, консиерж услуги и др.
В същото време сумата и услугите, които са включени в разписката, трябва да бъдат одобрени с решение на самите наематели на събранието. Има и услуги, които в действителност гражданите не използват: например плащане за антена и радио точки. Те могат да бъдат отменени на индивидуална основа, като се свържете с Наказателния кодекс с искане за изключване на тези елементи от общата сметка. Суми за индивидуална консумация на комунални услуги, използвани в апартамента и за общи домашни нужди; например, разходите за отопление и осветление на входа на плащането трябва да бъдат публикувани в различни колони.
Има случаи, когато размерът на плащането за ползване на комунални услуги на човек на човек надвишава размера на индивидуалното потребление в апартаменти. Това може да се случи, когато плащанията за ODN се начисляват не по броячи, а по стандарти с умножителен коефициент поради липса на брояч. За да се намалят разходите, собствениците трябва да гласуват на събранието за монтаж на електромери. Инсталирайте техните организации за доставка на ресурси. Трябва да проверите дали площта на апартамента е посочена правилно в плащането.
Плащанията за отопление и основен ремонт се изчисляват на квадратен метър. Регионалните власти отпускат субсидии, които компенсират част от плащанията, но те работят само в рамките на социалната норма в Москва - 33 квадратни метра. Ще трябва да плащате за жилищните излишъци. Също така, не бързайте да регистрирате нови наематели. Колкото повече хора, толкова по-скъпо ще бъде, например, водата, ако не са монтирани водомери.
Ако някой от регистрираните в апартамента не живее в него дълго време, тогава може да се направи преизчисление. Необходимо е само да се докаже отсъствието - например да се донесе удостоверение от управляващото дружество от реалното място на пребиваване.
Същото важи и за лятна резиденция в страната и дълги командировки: ако има съответните документи, Наказателният кодекс е длъжен да преизчисли. Изчисляването на колко трябва да платите за нова услуга е лесно. В Москва месечната такса е 15 рубли. Новата линия се появи в столицата през юли и вече предизвика вълна от недоволство.
Засега обаче практиката не е в полза на живущите. В този случай трябва да кандидатствате в областния отдел за жилищни субсидии, като представите удостоверение за доход и удостоверение за собственост. В същото време не трябва да има излишно жилищно пространство: установените норми са 33 кв. Ако се окаже, че сметката е твърде висока, трябва да подадете жалба до управляващото дружество.
Разписка с грешка в полза на управляващото дружество
Основната причина за надценяването на комуналните услуги е анулирането на дълговете на други хора за ваша сметка. Управляващото дружество начислява допълнителни суми на данъкоплатците, за да намали размера на основния дълг по сметки за комунални услуги. Те разчитат на факта, че повечето обикновени граждани плащат наема автоматично, без да се замислят и без да проверяват квитанции за плащане.
Превенцията в борбата срещу завишените сметки за комунални услуги е внимателна проверка на всяка касова бележка за грешки.
Най-добрият начин да забележите грешки е да сравните старите разписки с нови.
Ако откриете грешки в касовите бележки или наличие на несъществуващи услуги, трябва да се свържете с управляващото дружество с писмено искане за преизчисляване на сметки за комунални услуги.
Можете да поискате преизчисляване на касовата бележка поради следните причини:
- Завишени тарифи за комунални услуги;
- Обезщетение за несъществуващи работници;
- Плащане за несъществуващи услуги;
- Ако посочените в касовата бележка услуги не са били действително извършени от управляващото дружество.
Както показва практиката, за да се избегнат съдебни спорове, управляващите дружества отговарят на нуждите на потребителите на услуги и преизчисляват.
Индивидуалните измервателни уреди, инсталирани за консумация на топла и студена вода, ще помогнат за намаляване на риска от надплащане за жилищни и комунални услуги. В този случай ползвателят на услугата ще плаща сметки за комунални услуги само за количеството вода, което действително е използвал. В къщи, които нямат индивидуални водомери, сметките за комунални услуги се изчисляват на базата на средни показатели, което дава основание Управляващите дружества да начисляват допълнителни кубически метра вода.
Водоизхвърляне в касовата бележка какво е и с какво се яде
Знаейки как да изчисли изхвърлянето на вода, потребителят може точно да плати необходимата сума. Случаят с жилищните сгради има интересен нюанс: ако няма общ уред за жилищно строителство, тогава жилищно-комуналните служби извършват изчислението чрез комуникация с компанията, която доставя конкретната услуга. В момента популярността на индивидуалните измервателни уреди се е увеличила драстично по проста причина: устройството се намира при собственика на помещението, което улеснява откриването на дренажната система на dpu. За да се разбере по-добре процедурата за изчисление, трябва да се даде пример, който да покаже как изглежда изчислителната операция.
От това следва, че водоснабдяването и канализацията са различни категории, противно на общоприетото схващане, че са едно и също. Трябва да се отбележи, че водоснабдяването е по-скъпо от своя „брат“ поради факта, че водоснабдяването включва и дейности за отопление и охлаждане на вода.
Какво е изхвърляне на вода в сметките за комунални услуги
Според мнозинството руснаци плащането за канализация означава плащане само за канализация, тоест изключително за воден поток. Отчасти това предположение може да се счита за правилно. Но освен източване на вода, тази услуга включва отстраняване, изхвърляне, транспортиране и по-нататъшно пречистване на консумираната вода.
По отношение на изхвърлянето на вода, то се състои в отстраняването на използваната вода. Най-просто казано, изхвърлянето на отпадъчни води е пречистване на вече използвана вода и по-нататъшното й изхвърляне през канализацията. Тази комунална услуга е задължителна за плащане от всички жители на града: от собственици на апартаменти до собственици на частни къщи.
Какво е канализация в сметките за комунални услуги и как се изчислява
От 2012 г. в сметките за комунални услуги се появи още един ред - „Водоизхвърляне“. В опростен смисъл това се отнася до изхвърлянето на вода, използвана от жителите на апартамента, в канализацията.
За безпроблемното протичане на процеса отговаря изпълнителят, с който общината, управляващите дружества, кооперациите или частните лица са сключили договор за предоставяне на обществени услуги.
В много населени места това е унитарно предприятие (или АД, OJSC) Водоканал. И всички собственици на MKD и частни къщи, свързани към обща канализационна система, плащат разходите за отвеждане на водата.
Законно ли е да се плаща за отопление на вода по касова бележка през 2018г
Ако е под въпрос легитимността на появата на допълнителен ред „подгряване на вода“ в касовите бележки, за да не се преплаща за отопление, се препоръчва първо да се свържете с Наказателния кодекс с искане да обясните какво означава този елемент. Появата на нов ред в разписката е законно само въз основа на решението на собственика на помещението на MKD. При липса на такова решение трябва да се напише жалба до GZhI. След подаването на иск към Наказателния кодекс трябва да предоставите отговор с обяснения в рамките на тридесет дни. В случай на отказ да се обоснове защо такава услуга е предписана в разписката, трябва да се подаде жалба в прокуратурата с иск в съда. В този случай, ако вече сте платили сумата, посочена в разписката, член 395 от Гражданския кодекс на Руската федерация ще служи като основание за иска. Ако не се изисква възстановяване на сумата, но все пак трябва да плащате за услуги, които не са ви предоставени, предявете иск за изключване на линията "подгряваща вода". В този случай си струва да се обърнете към член 16 от Закона „За защита на правата на потребителите“.
Регулаторна регулация
Какво е дренаж в сметките за комунални услуги - обяснява Федералният закон № 416 от 07.12.2011 г. Той замени множество различни федерални и местни закони. Някои от тях продължават да работят, като определят например тарифи и изисквания за качеството на водата, доставяна в апартаментите и след това зауствана в естествени водоеми.
Федерален закон № 416 описва:
- правомощия на централни, регионални и местни власти в областта на отвеждането на отпадъчните води;
- методи за осигуряване и проверка на качеството на водата, нейното съответствие с екологичните стандарти;
- процедура за изхвърляне на вода;
- правила за тарифно регулиране и др.
Водоснабдяването като една от обществените услуги също засяга Жилищния кодекс на Руската федерация в раздел VII. Кодексът установява, по-специално, задължението на гражданите - жители и собственици на помещения - да плащат за получаването и изхвърлянето на използваните ресурси. Той описва процедурата за изчисляване и санкции за възникване на дълг по жилищно-комунални услуги.
Постановление на правителството на Русия № 354 от 6 май 2011 г. допълва Закон № 416 и Жилищния кодекс на Руската федерация с правилата за предоставяне на жилищни и комунални услуги и реда за изчисляване на таксите за тях. Той предоставя формули, по които всеки гражданин може да провери дали има грешки в сметката за комунални услуги.
Постановление № 306 от 23 май 2006 г. определя методите и процедурата за определяне на стандартите за захранване със студена и топла вода (и съответно канализация), ако къщата не е оборудвана с апартаментни измервателни уреди. Техните стойности се определят от регионалните власти и се публикуват в публичното пространство на уебсайтовете на отдели или управляващи компании.
Как законно да не плащате за канализация
Невъзможно е да откажете да плащате сметки за комунални услуги, но за да не извършвате редовно плащане за отводняване, можете да подадете специално заявление до управляващата организация.
Налични отстъпки за някои хора
Заявлението трябва да посочва желанието на наемодателя да получи списък със задължителни сметки за комунални услуги. Освен това управляващата организация трябва да представи документи, за да обоснове исканията си за плащане.
Дали плащането за услугата отводняване ще бъде отменено зависи от много фактори. Потребителят трябва:
- Направете преизчисление на таксите, за което ще трябва да използвате касови бележки;
- Представете отчет за извършената работа от организацията, която отговаря за отводняването (за необходимия период);
- Изпращане на предложения до организацията, която предвижда възможни разходи за следващата година, с предоставяне на прогнози;
- Вземете документ от управляващото дружество, който отразява разходите и приходите на предприятието.
Водоснабдяването в касовата бележка е канализационна услуга. При източване на отпадъчните води те се пречистват биологично. Тази услуга не трябва да се възприема от потребителите като друг начин за увеличаване на крайната сума в касовата бележка. Чрез отводняването на жилищните и комуналните услуги се гарантира спазването на санитарните стандарти, необходими за безопасността на всички.
