Съседите ПОСТОЯННО пробиват Как да се справят с него
Разбира се, първо можете да говорите със съседите, но съдейки по работния график, те работят сами и се занимават с тренировки в свободното си време
Страхувам се, че това е всичко. Новото издание на Московския градски стандарт за експлоатация на жилищния фонд (zhnm-2005/01) въведе определенията за "реконструкция" и "препланиране" на жилищни помещения, които изискват съгласуване с Московската жилищна инспекция. Всичко останало не попада в тези изисквания.
Освен това в предишната версия на регламента (Постановление на правителството на Москва от 8 февруари 2005 г. № 73-PP) беше ясно посочено: „2.7. Режимът на реконструкция и (или) преустройство на жилищни и нежилищни помещения в жилищни сгради се определя, като се вземат предвид следните изисквания. В жилищни сгради през периода на ремонтни и строителни работи не се допуска: - извършване на работа в неделя и официални празници; - започвам работа свързани с шума, преди 9.00 часа и (или) ги завършват по-късно от 19.00 часа;. "
В новата версия (Постановление на правителството на Москва от 25 септември 2007 г. N 831-PP) този параграф отсъства - има само индикация, че в заявлението до Московската жилищна инспекция за одобрение на "реорганизация" или " препланиране" на жилищните помещения, се изисква да се посочи периодът и часовете на извършване на работите. Тоест, ако тези работи НЕ са "реконструкция" и НЕ "препланиране" на жилищните помещения (което е трудно доказуемо по принцип, ако не и невъзможно), то вашите мъчители и подкупи са гладки.
Два начина. Първата е заплахата от жалба до Московската жилищна инспекция (и, казват, нека по-късно сами да докажат, че не са извършвали незаконна работа или отиват, например, те ще съгласуват всичко със задна дата; тя предвижда изготвяне на проект дори за монтаж на климатик и смяна на дизайна на подовете). Но бъдете готови да разберете как, къде и на кого да се оплачете. Празната заплаха е наистина лоша, по-добре е да не започвате. Втората е полицията (сприятелявайте се с районния полицай; дайте му 500 долара, за да започне педантично да посещава изроди и да изпраща дрехи вечер - възможно е мигранти без право на работа да ги лопатят) ..
Накратко, ако момчетата искат да се справят без безкрайни глоби и мозъци. stviya, нека доброволно ограничат периода на работа (предишните 9 - 19 - напълно достатъчно).
Трябва ли да координирам ремонта със съседите
При планиране на дългосрочен ремонт е по-правилно и по-културно да се информирате от съседите кога са на работа и да се договорите за времето, в което ремонтът ще бъде най-малко забележим и обезпокоителен за тях.
Ако строителните работи изискват действия, които надхвърлят закона, например работа през нощта, тогава те трябва да бъдат съгласувани с упълномощени представители.
За плановете за пробиване на стена в неделя е препоръчително да предупредите съседите предварително, особено ако имат малко дете. Тъй като в някои области, на ниво законодателство, времето за обяд се отнася до тих час, когато всякакъв вид шум е забранен.
Какво да направите, ако съседите имат вечен ремонт
Понякога шумът от бормашина и чук от съседите се чува толкова често, че се създава впечатлението, че зад стената живее приятелско семейство от гастарбайтери. Някои хора обичат да правят ремонти с усещане, наистина, разтягане с години, докато други просто пробиват и чукват вечер.
Междувременно глава 4 от Жилищния кодекс на Руската федерация - "Реконструкция и преустройство на жилищни помещения" е посветена на процедурата за извършване на ремонтни дейности в жилищни помещения. Той установява общи правила; по-подробни изисквания са определени в подзаконови нормативни актове. По-специално беше установено, че по време на извършване на ремонтни работи в апартамента е невъзможно да се използват оборудване и инструменти, които причиняват повишено ниво на шум и вибрации. Съгласно санитарните норми и правила нивото на шума в жилищен район не трябва да надвишава 40 dB през деня и 30 dB през нощта. Освен това е невъзможно да се затрупват обществени места със строителни отпадъци и строителни материали.Това нарушава правата на останалите наематели на жилищната сграда. И накрая, ремонтът не трябва да продължава повече от 4 месеца.
За ремонтни дейности, придружени от шум, се прилагат отделни правила. Първо, те не могат да се извършват през уикендите и празниците. Второ, в много региони има така наречените „закони на тишината“, които установяват в кои часове не можете да вдигате шум. По правило е забранено включването на музика или перфоратор преди 7:00 часа сутринта и след 23:00 часа. От 2011 г. в района на Уляновск работи такъв закон - Законът „За някои мерки за осигуряване на спокойствието на гражданите и тишината през нощта“.
Подобни правила са установени и в административното законодателство на ниво съставни образувания на Руската федерация. Така че в Кодекса за административните нарушения на Уляновска област член 4.1 е посветен на това. Той предвижда наказание под формата на глоба в размер от 300 до 700 рубли за лица, които нарушават "комендантския час". Мерките и степента на административна отговорност за това нарушение са различни в различните райони.
Какво да направите, ако не са написани правила за вашите съседи? Да отстоявате правата си. Най-простото нещо е да се свържете с полицията с искане за регистриране на нарушения на режима и съставяне на подходящ протокол, който ще служи като основа за привличане на жителите, които обичат ремонта, към административна отговорност. Ако няма причина за това (вдигат шум, но стриктно от 7 до 23 часа), напишете изявление до местния клон на Държавната жилищна инспекция, както и до прокуратурата, с тест за проверка на законността на ремонтни дейности извършени от съседите.
Проверките и разясненията обаче могат да отнеме доста време. Ако шумът от съседите ви е непоносим, помислете как да защитите апартамента си от външен шум.
Съседите правят ремонт от половин година в малък апартамент Пробиват всеки ден, което може да отнеме толкова време за пробиване
Така че защо се пробива толкова дълго? На този въпрос ще отговори Алексей Турлянски, инженер на голяма строително-ремонтна компания.
За да окачите рафт или да фиксирате изход, не е нужно да пробивате стени цял ден. Въпреки това, бормашина, перфоратор или отвертка, които издават тези много неприятни звуци, могат да се използват дълго време при монтиране на гипсокартон и други конструкции на стени, тавани или подове.
Освен това е възможно дългосрочно използване на перфоратор по време на демонтаж, например при демонтиране на стени или премахване на стара мазилка. Също така този инструмент, според експерта, може да работи няколко часа подред при преследване на бетонни стени за електрическо окабеляване.
Алексей Турлянски казва, че това наистина е дълга и старателна работа.
Не забравяйте, че има и други строителни инструменти, които работят много силно. Съседите може да си помислят, че жителите отгоре пробиват нещо с часове, но всъщност източникът на шума е плочка или строителен миксер. В крайна сметка полагането на плочки или подови замазки е доста дълъг процес, така че необходимите инструменти за това могат да работят по време на целия ремонт.
PS Преместихме се в нова къща, с времето дори свикнах и между другото шумоизолацията все още помага. Търпение към вас
Намерен е дубликат
Типичен ден в живота на моите съседи от горния етаж.
- Скъпи, вече е 5 сутринта, време е за ставане!
- Но ние не ходим на работа, защо пак в 5 сутринта?
Да, но имаш още много работа. Изхабих краката на нашите чугунени табуретки, влачейки ги по пода, трябва да пробия нови от тези чугунени блокове!
-Но все пак трябва да довърша стената с пчелна пита! И ходете, моля, по-високо, по петите си. Винаги пълзиш като индианец. Заради новия ми 999 Penetrator не те чувам и ме плашиш!
- Добре, ще ходя по петите с новите си оловни чехли! Между другото, стената от пчелна пита ще бъде ли готова скоро? Вече трета година пробиваш!
-Е, още една-две години, има още много дупки за поставяне.Пригответе нещо за ядене и включете Орбакайте или Дима Маликов, още не съм научил всичките им песни наизуст и трябва да тренирам паметта си.
- Добре, но първо ще си взема душ. Вярно е, че в банята има тенекиени мивки на майка ми. Надявам се да не ги изпусна като ги извадя. въпреки че го пускам разбира се .. винаги го пускам .. всичките 32, по три пъти всеки. Ех..
- Надявам се, за обяд, както винаги, котлети?
- И за закуска също. Нарязва сандвичи. За обяд пържоли с картофено пюре и супа от котлети. А за вечеря пържоли със салата от котлети!
-Чудесен! Между другото, къде е цялата кутия с мъниста, която ти дадох миналия месец?
- О, такава съм бъркотия, скъсах ги всичките. Но те са толкова забавни да скачат на пода!
-Еха. Добре, засега ще оправя кривите нокти, за да закова рафта за рафта в стаята с рафтовете. Мога ли да ги сплеска в тенекиения леген на майка ти?
-Добре, разбира се! В противен случай ще развалите новите ни подови плочки. Между другото, майка ми ще пристигне вечерта, сигурно ще уредим скандал или пиене.
-След вашите скандали с нея също непрекъснато скандализираме, може би ще идва не повече от два пъти седмично?
- Не драматично. По-добре помислете как иначе можете да преместите абсолютно всички мебели в апартамента. Вече два дни няма промяна.
-Добре, но имам още много работа днес, така че няма да можем да започнем преди два сутринта.
Някъде около 3 сутринта.
- Уф, ти си просто супер! Петминутният ни секс никога не е бил толкова страстен, колкото е днес.
-Това е, защото нашето мраморно легло е на ново място! Винаги всичко е по-добре на ново място.
- Точно. Добре, да спим. Аз трябва да ставам рано утре.
- Да бе, нищо, ще спим след два часа, лека нощ!
Как да се борим и къде да се оплаквам, ако съсед постоянно прави ремонти много шумни
Строителните работи не минават тихо и незабелязано. Този процес е придружен от звуци на бормашини, бормашини, чукове и други инструменти, които създават шумна среда в къщата.
В случаите, когато съседите правят ремонт всеки ден, пробиват стени и смятат, че не трябва да предупреждават за това, по-добре е да започнете с банален разговор. По-добре е да разрешите конфликта, като поговорите с човека, разберете причините за подобно поведение и обясните нуждите си. Намерете компромис под формата на определени часове, когато съседът ще завърши ремонта, без да пречи на другите.
Ако съседите шумно правят ремонт и убеждаването не им върви, на помощ идва законът.
Жалбите се приемат както от местния районен полицай, така и от прокуратурата, Роспотребназор и управляващото дружество. Изпратете заявлението си до всяка от тези структури.
Първо, районният полицай е уведомен за присъствието на съседи, които ежедневно пробиват в къщата. Тогава Роскомнадзор иска разрешение за провеждане на преглед. Представителят, използвайки шумомер, фиксира нивото на шума в апартамента.
Съберете допълнителни доказателства от свидетели и запишете шума на видео. Допускат се за разглеждане само видеоклипове, съдържащи часа и датата на заснемане.
След като се направят копия на всички изявления и ги подкрепи с доказателства, делото се прехвърля в съда. След като делото бъде решено, съседът, който е пробивал стените по цял ден продължително време и не ви е оставил да спите, ще бъде наказан с пълна сила на закона.
