Звуци за съседите

Кога се нарушава законът?

На първо място е необходимо да се разбере дали шумът надвишава установените норми, регламентирани в закона.

Повечето мерки за влияние могат да се прилагат само ако шумните съседи не просто пречат на обитателите, а когато този факт е документиран, доказан и противоречи на законодателството.

У нас има ясно определен интервал от време, през който е невъзможно да се вдига шум. Този час е от 23:00 до 07:00 часа.

Има и определени изключения. Ако при оказване на спешна помощ от служители на специализирани служби се генерира шум, последствията от авария или природни бедствия се елиминират.

Към този списък са добавени и масови събития, провеждани с разрешение на местните власти (това могат да бъдат тържества и фойерверки в чест на големи празници) и различни религиозни обреди, тоест не можете да се оплаквате от биенето на църковните камбани в 6 сутринта .

Друг важен аспект е нивото на шума. Законът определя максималната му стойност за деня и нощта.

Обикновено, за да се измери и тези измервания имат законова сила, е необходима специална независима експертиза.

Има много начини да се справите с шумните съседи. Струва си да разгледаме всеки един от тях по-подробно.

Писмено искане

В някои случаи съседите не осъществяват контакт, не отварят вратата и просто игнорират останалите обитатели. След това можете да напишете писмо, което ще опише подробно всички искове срещу собствениците на апартамента.

Струва си да формулирате мислите си възможно най-тактично, за да не предизвикате негативно отношение и да не влошите ситуацията още повече, отколкото е в момента. Много е добре писмото да е колективно, от хора, живеещи в няколко апартамента, които също са обезпокоени от прекомерен шум.

Също така, писането на писмо може да бъде изход от ситуацията, ако се знае със сигурност за агресивността на шумните съседи.

В такива случаи анонимността ще ви помогне да спестите нерви и да избегнете неприятни процедури.

Обади се на полицията

В много случаи нито устните, нито писмените предупреждения помагат, а съседите продължават да вдигат шум през нощта, както правеха и преди. Ще трябва да прибягвате до други мерки.

Първото нещо, което трябва да направите, е да се обадите на полицията. Няма нужда веднага да бягате към шумната компания и да им съобщавате, че скоро ще пристигне полицията. В противен случай при пристигането си служителите на реда няма да открият никакви нарушения.

Пристигайки за първи път на повикване на определен адрес, полицаите могат да проведат само образователен разговор.

За някои това е достатъчно, за да променят поведението си, да се коригират и да не безпокоят останалите жители в бъдеще.

Ако това не е имало ефект, тогава е необходимо отново да се обадите на полицейския наряд. Повторното нарушение е основание за административна глоба.

Размерът му за физически лица не е много голям, но все пак този факт може да повлияе на нарушителите и да ги накара да се замислят дали си струва да нарушите спокойствието на съседите в бъдеще или ще струва твърде много. И в случай на отказ да плати глобата, съседът има всички шансове да бъде изпратен в център за временен арест за 15 дни, което също е малко вероятно да угоди на някого.

Телефонен тероризъм

Най-лесният начин да повлияете на нервите и психиката на другите хора е познат на всички от детството - просто трябва да се обадите и да мълчите по телефона. Освен това обажданията се правят най-добре в два сутринта или в пет и половина сутринта.

Все още не знаете как да отмъстите на съседите отгоре? Добър вариант е "Autodialer". Това е толкова специална програма, която лесно се намира в интернет. Всичко, което трябва да се направи, е да „откарате“ телефонния номер на нарушителя (както мобилен, така и стационарен) там. Това е всичко - тогава програмата автоматично ще се обади на този номер в най-неподходящия момент от деня.

Ако можете да се свържете с телефонната линия на съседите, можете редовно да викате такси или да поръчате пица на техния адрес... Нека обяснят.

Колективна или индивидуална жалба

По-добре разбира се колективен.
Да, ще се съобразят и с личното, но колективното е по-убедително. Необходимо е да се убедят властите, че лицето нарушава правата и свободите на други жители с действията си.

Затова трябва да привлечете на своя страна възможно най-много свидетели сред съседите. Те трябва да бъдат посочени в заявлението (могат да се използват само името и номера на апартамента).

Шумът, който нарушава правата ви, трябва да бъде да се повтаря, да се прави системно
. Никой няма да накаже кавгаджиите за еднократно "събуждане". Не забравяйте да посочите в жалбата кой от съседите е на ваша страна и къде вече сте кандидатствали.

Устно предупреждение

Най-лесният начин е да се опитате да договорите мирно с наемателите.

В някои случаи е възможно да повлияете на хора, които вдигат шум през нощта, просто като им говорите и ги молите да бъдат по-тихи. Те може да не са наясно, че всичко, което се случва в къщата им, се чува перфектно в съседните апартаменти и това пречи на спокойна почивка.

Някои собственици на кучета дори не подозират, че в тяхно отсъствие домашният любимец вдига много шум. Много собственици на автомобили не са наясно, че всяка вечер в колата им се включва аларма, която се чува от целия вход.

Ето защо първата стъпка към тишината са мирните преговори със съседите. Струва си да се опитате да преговаряте и да ги поканите да предприемат действия по този въпрос.

Обжалване пред района

Ако съседите имат навика редовно да вдигат шум през нощта, тогава можете да напишете изявление и да го предадете на районния полицай. Най-добре е да направите това не самостоятелно, а колективно, като обедините всички, които са недоволни от настоящата ситуация.

Заявлението се подава по два начина – лично, със записан час или по пощата.

Ако бъде избран вторият вариант, тогава е необходимо да го съставите правилно.

1. В горния десен ъгъл са посочени адресът, фамилията, името и отчеството на районния полицай. Тази информация може да бъде получена чрез обаждане на "02".
2. По-долу трябва да посочите от кого е това приложение (с пълен адрес и телефон за връзка).
3. Освен това в средата на листа е изписана думата "Изявление". Започвайки със следващия ред, се описва същността на възникналия проблем.
4. В заключение е необходимо да се посочи какво очакват жителите от представителя на властите. Най-често се използва стандартната фраза „Моля, предприемете действия“.

За да може да се проследи как и какви мерки са предприети за разрешаване на тази ситуация, трябва да има документални доказателства, че молбата е приета.

Когато го прехвърли лично на районния полицай, той трябва да издаде документ, който отразява факта на регистрация на жалбата. По пощата, заявлението трябва да бъде изпратено изключително с препоръчана поща с уведомление. Връщането на уведомлението ще бъде потвърждение, че заявлението е прието.

Уроците по физика могат да бъдат полезни

Доста екзотичен начин за наказване на съседите отгоре за шум и силна музика. И се основава на знанията, придобити в урока по физика. Същността му е следната:

• вземете метален тиган с вместимост около 10-12 литра и го напълнете с вода;
• изсипете достатъчно вода, така че празнината от един и половина до два сантиметра от ръба да е празна;
• поставете тигана върху шкаф или стълба, така че ръбовете да са здраво притиснати към тавана;
• вземете слушалките и използвайте лепяща лента, за да ги фиксирате върху стените на контейнера;
• включете музиката (за предпочитане рок) на пълна мощност и спокойно се заемете с работата си.

Повярвайте ми, най-силното бръмчене и вибрация няма да им позволят да живеят спокойно. Ревът в апартамента им ще бъде такъв, че ще може да се различи и мелодията, и думите, но във вашия случай - тишина. Най-добре е тази процедура да се направи посред нощ, когато кавгаджиите най-накрая заспят.

За спазващите закона граждани

Ако вашите съседи редовно издават силни звуци и не отговарят по никакъв начин на искания за спиране на позора, първо трябва да опитате да разрешите проблема в правната област.По закон е забранено вдигането на шум между 22.00 и 06.00 часа. Ако съседите ви обичат да правят шумни партита, които приключват доста след полунощ, обадете се в полицията. Освен това не забравяйте да занесете заявлението на районния полицай сутринта. Повторете тези стъпки, докато грозотата спре.

Понякога обаче представители на закона и реда може да не дойдат на обаждането. Ако е така, имате пълното право да подадете жалба за бездействието на самите служители на реда в прокуратурата. Не е трудно да се докаже факта на обаждането - всички обаждания до полицията се записват на лента и прокуратурата има право да го твърди. Повярвайте ми, след такъв призив те ще дойдат при вас и вашите съседи, дори когато не са били поканени.

Друг вариант

В случай, че първото обжалване до районния полицай остане без движение, тогава можете да опитате да напишете изявление отново. В този случай опишете по-подробно нарушението на законодателните норми. Можете също да се свържете с това или с градската администрация. Това е особено ефективно, ако непокорен гражданин заема обществено жилище. Проба за това как да напишете изявление за съседи, които нарушават тишината, може да се вземе на рецепцията или в полицейското управление. Въпреки че е по-добре да го напишете сами, просто описвайки ситуацията по-подробно. Документът трябва да изглежда така:

„До областния комисар __________________

Отдел на вътрешните работи на града или областта __________________________

адресът_________________________________________

от гражданин _______________________________

жив ____________________________

телефон за връзка __________________________

Изявление

Аз, __________ (пълно име) съм собственик на апартамента, който се намира на адрес: _____________________________. До мен има млада жена, която си пуска много силно музиката и телевизора всеки ден в пет часа сутринта. Тя не отговаря на молбите ми да не нарушава спокойствието на живущите.

В съответствие с таблицата на SanPins нивото на звука през деня не трябва да надвишава 40, а през нощта 30 dB.

Закон № ________ от 00.00.00 гласи, че тези, които нарушават мълчанието на други лица, могат да бъдат подложени на предупреждение или глоба в размер от 1000 до 2500 рубли.

В съответствие с гореизложеното и ръководейки се от Закон № ____ от 00.00.00 ч., моля:

Прегледайте това приложение и предприемете съответните действия.

Дата ________

Подпис_________"

Както се вижда от горния пример, не е трудно да се състави такова изявление, просто трябва да посочите нормите на закона. Ето защо лицата, които смятат, че правата им са нарушени и мислят как да напишат жалба срещу съсед до районния полицай, трябва само да спазват установените правила и разпоредби.

Почти всеки, който някога е живял в жилищна сграда, се е сблъсквал с проблема с шумните съседи. Почти във всеки вход има обитатели, които не зачитат спокойствието на живеещите до тях.

Източниците на шум обаче могат да бъдат напълно различни.

Основните източници на шум са:

• извършване на ремонтни дейности с помощта на множество строителни инструменти;
• партита и тържества с шумни разговори и музика;
• игри на открито за малки деца;
• неспокойни кучета (често и силно лаещи);
• пренареждане на мебели и други действия на жителите.

Странните силни звуци са особено досадни през нощта и в сутрешните часове през почивните дни.

Независимо от това как съседите нарушават тишината, по този начин нарушават закона, който гарантира на всеки, без изключение, правото на почивка.

Изправени пред подобен проблем за първи път, много жители просто са загубени, без да знаят какво да правят и как да защитят личното си пространство.

Разбира се, можете да опитате да издържите и да влезете в позиция. В крайна сметка е много трудно например да се контролира плачът на бебе, което има болки в корема или никнене на зъби.

Винаги можете да разберете съседите, които решават веднъж годишно да празнуват важно събитие у дома. Но по-често, отколкото не, жителите на жилищни сгради се сблъскват с по-неприятни шумни съседи.

Какво да направите, ако ви обвиняват, че сте шумни, но не сте

Случват се и такива случаи.

Първо, отношенията с един от съседите може да не се развият и съседът ще иска да ви дразни.

Второ, съседите може просто да се объркат, вярвайки, че вдигат шум във вашия апартамент.

В тези случаи трябва да се представят доказателства, че това не е така.

Например доказателство, че не сте били вкъщи, когато съседите са се оплаквали от шума. Това могат да бъдат билети за кино или театър, показания на свидетели, потвърждаващи, че не сте били у дома, а някъде другаде.

Можете да представите извлечение от домашната книга, в което са изброени всички, живеещи в апартамента, и доказателства за тяхното отсъствие - това ще потвърди, че в апартамента ви изобщо няма никой.

Разходете се през онези съседи, които не се оплакват от вас. Кажете им, че не сте вдигали шум. Помолете ги да дойдат в административната комисия или с вас, или когато комисията се обади (помолете членовете на комисията да издадат призовка, за да се обадят на съседа ви, в този случай предварително запишете паспортните им данни и телефоните им със съседите).

Ако съседът е сгрешил с източника на шум, свържете се лично с него и се опитайте да го убедите, че не сте вие, че вие ​​сами сте чули източника на шум, но той е бил по-висок (по-нисък, от друг вход). Може би след разговор с вас позицията на съседа ще се промени и той ще спре да се оплаква.

Моля, прочетете внимателно материалите за привличане на отговорност. Потърсете грешки и несъответствия в протокола за привличане на административна отговорност, в обясненията на жалбоподателя, свидетели.

Статиите не представляват правен съвет. Всички препоръки са лично мнение на авторите и поканените експерти.

Всеки гражданин може да се обърне към районния инспектор, ако смята, че правата и интересите му, предвидени в основния закон, се нарушават от други лица и особено от съседи. В този случай трябва да се посочи само точна информация, която ще помогне на полицая да отговори по-бързо на получения документ. Най-добре е да напишете заявление в два екземпляра, единият от които трябва да бъде регистриран в офиса на полицейското управление или при самия районен полицай, като се посочи датата и часа на получаване от последния. Това ще гарантира, че приетият документ няма да остане без движение.

Гражданска отговорност на нарушителите

И още един начин за справяне с нарушителите.

Нарушавайки спокойствието през нощта, съседите причиняват на вас и членовете на вашето семейство много сериозни неудобства, както морални, така и психологически, и физически (неспособност за сън, загуба на сили).

А това означава, че имате право да се обърнете към съда с иск за обезщетение за неимуществени вреди.

Вие сами трябва да определите размера на неимуществените вреди (размера на обезщетението), а съдът решава дали съответства на причинената вреда или трябва да бъде намалена. Нашите съдилища обикновено взимат минимален размер на обезщетението, но ако искове идват от всички съседи и те се завеждат за всеки случай на нарушаване на мълчанието, тогава в крайна сметка общата сума може да бъде доста значителна.

Напълно възможно е такъв метод да бъде дори по-ефективен от привличането на нарушителя към административна отговорност, освен това възстановените пари ще отидат във вашия джоб, а не в държавата.

Но дори и в този случай първо трябва да се обадите на полицията, да подадете жалба срещу съседите, да поискате от полицията да получи обяснения от нарушителите и да се запознаете с тези обяснения - за да заведете дело, ще ви трябват паспортни данни и мястото на регистрация на нарушителя-подсъдим.

Съветвам ви да подадете иск за обезщетение с подкрепата на съседи-свидетели или незабавно да съставите колективен иск.

Проблеми с преследването на шумни съседи в Москва

За съжаление, днес в Москва е почти невъзможно да се изправят пред съда шумните съседи въпреки действащите закони на Москва: „за тишината“ (Закон на град Москва от 12 юли 2002 г. N 42 „За поддържане на мира на гражданите и тишината в град Москва“) и за административна отговорност (член 3.13 от Закона на град Москва от 21 ноември 2007 г. N 45 „Кодекс на град Москва за административните нарушения“).

Факт е, че в Кодекса на град Москва за административните нарушения само полицията има право да съставя протоколи за административни нарушения във връзка с нарушители на мълчанието. А полицейският орган е федералният изпълнителен орган и изпълнява федерално законодателство, във връзка с което полицията отказва да спазва закона на нефедерално ниво - закона на град Москва и не съставя протоколи за административни нарушения. .

Между другото, в предишния закон за милицията специално беше подчертана „местната милиция“: това са районна полиция и патрулна служба, така че преди нямаше такъв проблем.

Подобно е положението и в Санкт Петербург, където с решение на Санкт Петербургския градски съд от 14 май 2013 г. е приета клаузата на Закона за административните нарушения на Санкт Петербург, която дава право на полицията да съставя протоколи за административни нарушения за нарушаване на мълчанието на гражданите, е обявен за невалиден (решението е потвърдено от Върховния съд на Руската федерация, вижте: Определение от 14.08.2013 № 78-APG13-15).

Да се ​​върнем в Москва. Вече разбрахме, че тук няма кой да състави протокол за административно нарушение. И без него е невъзможно да се привлече нарушителят към административна отговорност.

Отбелязвам, че в района на Москва ситуацията е по-добра - протоколите, за разлика от Москва, могат да бъдат съставени от самата административна комисия, така че е възможно да се преследва нарушител в Московска област.

В една от московските префектури ми казаха, че още през 2014 г. е изготвен проект на споразумение между Министерството на вътрешните работи на Русия и правителството на Москва за изпълнение от полицията на функциите им по съставяне на административни протоколи в случай на нарушения на местното законодателство. Но досега това споразумение не е подписано от ръководството на Министерството на вътрешните работи на Русия и правителството на Москва.

Оказва се, че и полицейските власти, и московското правителство все още ни казват: „Прави каквото искаш със съседите си, това са твои проблеми“.

Все пак препоръчвам да се обажда на полицията всеки път, когато съседите нарушат тишината. Никой не е отменил психологическото въздействие. Полицията определено ще дойде, макар и само за разяснителен разговор. В по-голямата част от случаите хората в униформа действат успокояващо на нарушителите. И не всички граждани са наясно с проблемите с наказателното преследване и се страхуват от глоби.

Струва ли си да се обявява война

Преди да прибегнете до решителни действия и да намерите практически отговор на въпроса как да дразните съседите отгоре за шум и глъч, най-добре би било да се опитате да разрешите конфликта по мирен начин. Вероятно съседите ви са адекватни хора и спокоен разговор с аргументирани твърдения ще бъде повече от достатъчен.

1. Не трябва да бягате с разкриване веднага щом чуете звука на бормашина и чук. Вашите съседи също имат право, включително да извършват дребни и основни ремонти в апартамента си, ако е необходимо. Ако съседите отгоре вдигат шум в позволените от закона часове, ще трябва да се примирите поне за малко.
2. Ако шумът продължава дълго време, опитайте се да говорите със съседите си и спокойно да обясните, че техните действия ви причиняват значителен дискомфорт. Те може да не осъзнават, че реагирате толкова болезнено на силни звуци.
3. Ако имате „късмет“ да живеете в къща с тънки стени и тавани, тогава всеки, дори не много силен звук, издаван от вашите съседи, ще отекне във вашия апартамент. В такава ситуация дори най-обикновеният домакински шум ще изглежда непоносим. В този случай най-добре е да мислите не за това как да отмъстите за шума от съседите отгоре, отдолу или през стената, а как да осигурите допълнителна шумоизолация на дома си. Например, дебел килим може да бъде поставен на стена или под, а таванът може да бъде „зашит“ с гипсокартон, като същевременно се полага допълнителен слой изолатор.

Най-често хората, които живеят над нас, ни дразнят.Обикновено съседите от горния етаж тропат, скачат, местят мебели, ходят по ламиниран паркет на токчета или редовно наводняват. Всеки предмет, който падне с рев отгоре, причинява силен звуков дискомфорт сред живеещите отдолу.

Задължителни артикули

В случай, че гражданин реши да състави заявление за съседи, които сами нарушават тишината, е необходимо компетентно и ясно, без излишни емоции, да опише всички обстоятелства, които са го принудили да вземе такова решение. То трябва да бъде адресирано до самия районен полицай или до началника на звеното, който ще му изпрати документа след разглеждане.

В заявлението трябва да се посочи:

• Пълното име и длъжността на лицето, до което е адресирано, може просто да се напише в полицейското управление;
• данни за кандидатствания гражданин, неговия адрес;
• правни точки, които дадено лице счита за нарушени, или просто описват ситуацията;
• Изложете изискванията си възможно най-подробно и без излишни думи и поискайте отговор след обмисляне.

Правила за поведение на народните отмъстители

Разбира се, това далеч не са всички начини да отмъстите на съседите отгоре за шум и редовни течове. Въпреки това, когато търсите нови начини да "дразните" съседите си, не забравяйте за някои правила:

• Не се хващайте. Ако нямате нужда от открита война с нарушителя, опитайте се да не позволявате на никого да ви види.
• Не започвайте веднага с радикални методи - може би малък намек ще бъде достатъчен.
• Не забравяйте да обясните действията си поне с бележка - вероятно човекът дори не осъзнава, че действията му са около него.
• Не ставайте лични, не използвайте нецензурни думи.
• Никога не създавайте ситуация, в която хора или животни могат да страдат - това вече е сериозно престъпление.

Колкото и да искате лично да накажете нарушителя, все пак е най-добре да действате в рамките на закона и да включите правоприлагащите органи. И, разбира се, не забравяйте, че една добра половина от конфликтите могат да бъдат разрешени чрез преговори. Спомнете си любимата си поговорка за котката Леополд и живейте заедно.

Много хора са убедени в това мълчанието е съдбата на нощта
. А през деня можете да се държите както искате и да включвате музика, която харесвате, стига ти сам да го харесваш, а и съседите някак ще издържат
. Други в отговор включват нещо още по-страшно от своя страна и къщата се превръща в един вид ад. Но съперниците са уверени, че който извика някого, е прав. Това е заблуда.

Също така, жилищният кодекс (част 4, член 17) и гражданският (член 293) забраняват нарушаването на законните интереси на другите, живеещи в жилищна сграда - а именно шумът е такова смущение.

Член 17 Ползване на жилищни помещения

1. Жилището е предназначено за живеене на граждани.
2. Разрешено е използването на жилище за извършване на професионални дейности или индивидуални предприемачески дейности от законно пребиваващи в него граждани, ако това не нарушава правата и законните интереси на други граждани, както и изискванията, на които трябва да отговаря жилището.
3. Поставянето в жилищни помещения с промишлено производство не е разрешено.
4. Използването на жилищни помещения се извършва, като се вземат предвид спазването на правата и законните интереси на гражданите, живеещи в това жилищно помещение, на съседите, изискванията за пожарна безопасност, санитарно-хигиенните, екологичните и други изисквания на законодателството, както и в съответствие с с правилата за използване на жилищни помещения, одобрени от упълномощеното федерално правителство на Руската федерация, изпълнителен орган.

чл.293

1. Ако собственикът на жилището го използва за други цели, системно нарушава правата и интересите на съседите или злоупотребява с жилището, допускайки неговото унищожаване, местната власт може да предупреди собственика за необходимостта от отстраняване на нарушенията и ако те водят до унищожаване на помещението, също така определят на собственика съизмерим срок за обновяване на помещението.
2. Ако собственикът след предупреждение продължи да нарушава правата и интересите на съседите или да използва жилищното помещение за други цели или без основателна причина не извърши необходимите ремонти, съдът по искане на местната власт може да реши да продаде такива жилищни помещения на публичен търг със заплащане на собственика на приходите от продажбата, намалени с разноските по изпълнението на съдебното решение.

И така, допустимото ниво на шум в близост до къщи през деня е 55 dBA; през нощта (между другото, периодът от 23 часа до 7 часа сутринта попада в това определение) - 45 dBA.

В апартамента през деня - 40 dBA, през нощта - 30 dBA.

Възниква втори въпрос: как да измерим шума
?

• професионален шумомер;
• използване на домашен компютър;
• с помощта на притурка за Android (трябва да използвате подходящо приложение, като Sound Meter; Decibel Meter) или смартфон, базиран на Windows (като Decibel Meter Pro).

Понякога не се изискват никакви устройства - ако съседите крещят или изведнъж решат да включат перфоратора в два през нощта.

В този случай можете незабавно да се обадите на районния полицай, но тук има едно „но“ - ще работи, ако шегаджиите отворят вратата на представител на властите. Но може и да не се отварят. В този случай изискайте от районния полицай да състави подходящ акт. Можете също да прочетете къде да се оплаквате от шумни съседи.

Можете да се оплаквате както устно, така и писмено (което е за предпочитане) форма.