Desconnexió del clavegueram per impagament de factures de serveis

Sobre la legalitat de tancar les clavegueres

Per descomptat, bloquejar la canonada de clavegueram és una de les pitjors mesures. Després de tot, llavors una persona no pot utilitzar completament el subministrament d'aigua i, en general, les condicions de vida empitjoren. És per això que aquesta acció motiva els ciutadans a pagar el deute al cap i a la fi. Tanmateix, hi ha qui està interessat en saber si és legal tancar el clavegueram.

D'una banda, per l'aparició d'un taló, l'apartament deixa de ser habitable. Per això, la superfície útil de tota la casa es redueix, i això només es pot fer sobre la base d'una decisió presa a l'assemblea general. A més, per limitar el subministrament, és necessari realitzar el segellat, i això no es pot fer amb aigües residuals. Per tant, els deutors conclouen que aquesta mesura es considerarà il·legal.

No obstant això, val la pena considerar la posició del tribunal sobre aquesta qüestió, perquè la decisió no sempre es pren a favor dels ciutadans. En primer lloc, no hi ha evidència que tancar el clavegueram provoqui una disminució de la superfície útil d'un edifici de gran alçada, això és, en principi, impossible de confirmar. En segon lloc, s'ignora la norma de la junta general, ja que no hi ha ingerència en la propietat comuna. En tercer lloc, un endoll a la claveguera es considera un gelat.

En conseqüència, el tribunal decideix que aquesta mesura és força legal si s'observen la resta de normes. Estem parlant directament del fet que només dos mesos després de l'aparició del deute, podeu enviar sol·licituds per pagar l'import acumulat. Al mateix temps, cal advertir que si una persona està inactiva, els serveis públics es desactivaran. Un mes després de l'enviament de la sol·licitud, cal notificar que en 20 dies bloquejaran el clavegueram per deutes.

És important indicar la data i l'hora exactes en què s'enviaran els especialistes

En el cas que el deutor no pagui els deutes i no demani retard, el seu pis es queda sense clavegueram. Per descomptat, això crea greus dificultats en l'economia, però és inútil presentar una denúncia al tribunal. Si tot es va fer d'acord amb la llei, una persona només pot fer front als deutes.

El procediment i les característiques del bloqueig de clavegueram als deutors

El primer que cal destacar, parlant de limitar i bloquejar completament el drenatge de l'apartament per falta de pagament de factures de serveis públics, és que el deute amb el Codi Penal en si no és suficient. Es requereixen dues condicions:

1. El termini de prescripció és de 2 o més mesos.
2. Compliment del procediment de bloqueig de clavegueram als deutors.

Des del primer moment, tot està clar. Però el segon s'hauria de considerar amb més detall.

El procediment per bloquejar les clavegueres als deutors prescriu:

1. La societat gestora està obligada a presentar per escrit una sol·licitud de pagament dels serveis públics. Al mateix temps, hi hauria d'haver:

• l'import i el termini (amb la transferència de mesos) del deute;
• el temps disponible per pagar el deute sol ser de 20 dies.

El lliurament del document es fa presencialment o mitjançant l'enviament d'una carta amb relació d'annexos i notificació de recepció.

1. L'empresa gestora està obligada a informar sobre la restricció o el bloqueig total del desguàs de l'apartament amb 3 dies d'antelació.
2. El Regne Unit només té dret a instal·lar un endoll si:

• no hi ha transferències del deutor al compte bancari;
• la fontaneria no és apta per a restriccions.

Es pot fer un tancament complet del drenatge de l'apartament:

• si el subministrament d'aigua té trams rectes sense branques;
• si hi ha 0,8 m d'espai per sobre de l'alça;
• si la canonada coincideix amb el material.

Així, amb dues condicions, la prescripció del deute és de 2 o més mesos i el compliment del procediment de bloqueig del clavegueram als deutors, l'empresa gestora pot formalitzar un acord per tal d'apagar el sistema de desguàs de l'habitatge.

El procés de bloqueig i reinici dels serveis

Després que el procediment explicatiu i preventiu dut a terme no va donar resultats, el deutor no paga al gos, no hi ha cap possibilitat tècnica d'imposar una restricció, llavors els empleats de l'empresa estableixen un bloqueig al sistema de subministrament d'aigua. L'invent, gràcies al qual el clavegueram està tancat als deutors, va aparèixer recentment i al principi va ser utilitzat amb opinions contradictòries per part de les autoritats.

Per fer-ho, hem de preparar les següents eines:

• ganxo fort;
• clau anglesa;
• diverses claus;
• alicates;
• tacs;
• martell;
• llanterna.

No és cap secret que tots els residents dels edificis d'apartaments han de pagar les factures de serveis públics de manera oportuna, fins i tot per a l'ús del clavegueram. Però alguns ciutadans aconsegueixen durant mesos, o fins i tot anys, no pagar l'ús de l'habitatge i els serveis comunitaris. Els vells mètodes per tractar amb els no pagadors maliciosos no van donar el resultat desitjat. Com a resultat, els treballadors de l'habitatge i els serveis comunals van començar a buscar altres maneres d'influir en aquests residents. La lògica va suggerir que aquests deutors havien de deixar de subministrar serveis públics, però com fer-ho sense entrar a l'apartament? Fa relativament poc, es va inventar un mètode que permet bloquejar el clavegueram sense entrar a l'apartament. Les fotos i els vídeos del nostre article us ajudaran a comprendre les característiques d'aquest mètode amb més detall.

Des del punt de vista jurídic formal, la resolució no té força de llei. Tanmateix, a la pràctica, els tribunals inferiors rarament emeten decisions que contradiguin les conclusions del Tribunal Suprem.

És gairebé impossible que el deutor elimine el bloqueig pel seu compte. El fet és que:

• això requereix equipaments especials, que només disposen de les empreses gestores (no obstant això, altres empreses, així com mestres privats, en tenen, però d'això ja en parlarem);
• això requereix desmuntar el vàter, que és bastant problemàtic.

De vegades calen mesures més dràstiques que les previstes per la pràctica judicial. Actualment, l'RSO té dret a suspendre el subministrament de serveis públics en el cas que el consumidor tingui un deute de més de dos mesos i, després de rebre una sol·licitud de pagament, no compleixi aquesta instrucció. Què fan en aquest cas per a diverses utilitats?

• Gas. L'estufa de gas està desconnectada del gasoducte i s'apaga;
• Electricitat. Els comptadors estan desconnectats de la xarxa central;
• Canonades d'aigua. Tanqueu i tanqueu les aixetes d'aigua. Només l'aigua freda es deixa sense tocar;
• Drenatge. Es col·loca un endoll especial a la sortida del clavegueram.

Per escrit, envieu una advertència al deutor que ha de pagar l'import del seu deute en el pagament de les factures de serveis públics. A la carta s'ha d'indicar l'import concret del deute, els períodes en què no s'ha realitzat el pagament, així com el període concret durant el qual es proposa fer-ne el pagament (és de 20 dies). El document s'ha d'entregar amb resguard o enviar-lo per carta certificada amb notificació de la seva recepció.

Què fer quan van bloquejar el clavegueram per deutes

Quan es col·loca un tap, això provoca una restricció parcial o total del drenatge d'aigua d'un apartament o casa.

Hi ha molts dissenys de talons:

• acer;
• plàstic;
• inflable;
• Enreixat.

I s'actualitzen constantment, ja que els infractors sovint intenten treure el restrictor de la canonada pel seu compte. Aquesta acció té greus conseqüències. Un d'ells és l'obstrucció del clavegueram i la inundació d'altres pisos. A més, la retirada no autoritzada d'un taló és una qüestió de jurisdicció, i la pràctica judicial té molts casos relacionats amb aquesta violació.

Si l'endoll es va col·locar sense previ avís, fins i tot els deutors incobrants tenen dret a presentar una reconvenció davant la societat gestora davant dels tribunals.

És legal desconnectar per impagament de subministraments?

Si ens dirigim a la llei, aleshores desconnectar el deutor del sistema de clavegueram és lícit i no infringeix cap norma de la llei. Si seguiu aquest procediment d'acord amb totes les normes. Com ja s'ha dit, és obligatori en el procediment d'inhabilitació al deutor comunicar-li el proper bloqueig. En cas contrari, es considerarà una infracció de la llei. Incloure la violació de les normes tècniques que va provocar danys a la propietat d'altres ciutadans també és una violació de la llei, i l'empresa gestora es veurà obligada a compensar els danys. La decisió de bloquejar el sistema de drenatge la pren directament l'empresa gestora. Per tant, aquesta decisió no requereix un acte judicial o permís d'altres autoritats.

Tancar els serveis públics per falta de pagament és legal

El bloqueig en si es realitza en els casos següents:

• La quantitat del deute supera els 100 mil rubles;
• Altres mètodes per influir en el deutor, com les multes i els decomisos, van resultar ineficaços;
• El retard en els pagaments és força llarg.

En la majoria dels casos, les clavegueres estan bloquejades per empreses especialitzades que ofereixen els seus serveis de manera remunerada.

Es poden tancar les clavegueres per falta de pagament?

La gestió d'empreses en les seves activitats es basa en les disposicions del Codi Civil i de l'Habitatge. Segons la pràctica judicial, el deute no es cobra en tots els casos. Això es deu al fet que els agutzils en casos amb serveis públics no disposen de mecanismes de cobrament garantit.

El Decret del Govern núm. 354 estableix els drets i les obligacions del proveïdor per obligar legítimament el morós a pagar el deute. És legal tancar el clavegueram per falta de pagament.

L'apartat 117 de la Resolució estableix que la societat gestora té dret a interrompre la prestació de serveis en els casos de manca de pagament íntegre, però previ avís. En el mateix paràgraf, no es parlava d'una decisió judicial per dur a terme una mesura d'aquest tipus. N'hi ha prou amb la notificació per escrit dels propietaris que viuen a l'habitatge.

Què fer si heu bloquejat el clavegueram per deutes

Si hi ha un gran deute i el clavegueram està tancat, el consumidor haurà de pagar íntegrament. Si l'import és massa gran per a un reemborsament únic, la reestructuració està disponible.

Per fer-ho, es posen en contacte amb la companyia de serveis públics i redacten una sol·licitud adreçada a la direcció. El recurs indica el motiu del deute, i també demana permís per pagar l'import fraccionat durant diversos mesos.

No és rendible que l'empresa s'impliqui en un litigi, per la qual cosa fa concessions. Si s'observa el calendari de pagaments, les sancions en el futur no tenen dret a aplicar-se.

Respostes expertes

Vasilich:

Legalment, això és absolutament legal. D'acord amb el Codi d'Habitatge de la Federació Russa, el servei es presta per diners. De les Normes per a la prestació de serveis públics (Decret núm. 354): clàusula 119. Llevat que les lleis federals, els decrets del president de la Federació de Rússia, els decrets del govern de la Federació de Rússia o un acord que contingui disposicions sobre la prestació de serveis públics, el contractista, en cas de pagament incomplet per part del consumidor de serveis públics, té dret, després d'una advertència escrita (avís) del consumidor-deutor, limitar o suspendre la prestació d'aquests serveis d'utilitat en l'ordre següent : imposant restriccions a la prestació de serveis públics, el contractista suspèn la prestació d'aquests serveis públics, amb l'excepció de la calefacció,i en edificis d'apartaments, també amb l'excepció del subministrament d'aigua freda, amb un avís previ per escrit (3 dies) al consumidor-deutor, lliurant-li un avís contra rebut. També ara van començar a aplicar el tancament del correu electrònic. energia.

Inga:

????Aquesta és una propietat comuna de la casa. Com t'ho imagines del tot? Merda creixent inundació?

Yura Pitersky:

El millor és no fer aquesta tonteria. l'aranya es treu fàcilment de l'apartament, mitjançant una revisió.

si hi ha una decisió judicial - cobrar segons la llei. si els agutzils no troben res, adjudicar la propietat (cotxe, parcel·la enjardinada, etc.)

ALIONA:

El clavegueram no passa només per l'apartament del deutor, és una casa comuna, així que ningú la bloquejarà. A ningú li interessa inundar la casa de merda.

Alexander Mukhin:

el clavegueram és excessiu

Yuri:

Qui no té res a pagar pels serveis públics no s'ha de preocupar, definitivament no marxarà a l'estranger en un futur proper, i els deutes només es cobren quan surten del país: sacsejaran les pensions alimentàries i els no pagadors dels préstecs.

El teu àngel:

Poden tallar l'electricitat i l'aigua calenta per als deutes. Vas passar per la claveguera.

Mikhail Ivanovich Ivanov:

D'acord, visc del primer. No estic plorant. On puc taponar el clavegueram si es comparteix la columna de l'edifici alt? Al meu parer, un altre ànec mediàtic.

Millors Respostes

Khoja Nasreddin:

La decisió del tribunal és el cap de tot..

Mila-Ya 39rus a RyXik:

l'agutzil té procediments d'execució

Babette ****:

No conec la llei. Però, al meu entendre, n'hi ha prou amb el dret d'un proveïdor de serveis, el servei del qual s'ha utilitzat durant tant de temps i descaradament no es paga.

molí:

Bé, aquesta és una actuació d'aficionats locals... però en general, sí, només per la cort... és que t'ho faciliten, sinó superarà les 50 tones, la quantitat ja és massa pesada

Veniamin Vitaminovich:

merda, no ho havia sentit mai. Però com? Separar les articulacions i connectar amb un drap o taps? Bé, aleshores ella mateixa tornarà a posar-se en estat de salut

Dmitry 3D:

S'ha d'avisar formalment amb almenys 20 dies d'antelació i de nou amb 3 dies d'antelació. Si això no va passar, i el clavegueram estava bloquejat, podeu queixar-vos dels serveis públics.

Bully:

ho fan bé, o vols que paguin els veïns?

pena:

paga, Katyunya, sinó aniràs a cagar al carrer.

Alexey Lurie:

Tanqueu el clavegueram?))) Com és això? Només em pregunto com es veurà físicament)))) És una broma?)))

Per decisió del tribunal. Sense el permís del propietari de l'habitatge només hi pot entrar la policia o l'agutzil. En aquest cas, la policia no té dret a intervenir, i els agutzils només poden venir amb una decisió judicial. El tribunal pot obligar el deutor a pagar i, en cas d'incompliment de la decisió judicial, els agutzils vindran a descriure l'immoble. Però dubto que fins i tot el nostre tribunal senil decideixi bloquejar la merda d'una persona))))

La Nochka:

Que pagui 1 tr.

No trobes el foc?

Els lavabos a les esglésies són gratuïts.

Vladimir Petrov:

Els representants de l'oficina d'habitatge us venen i us avisen sobre el deute i, a continuació, el bloquegen des de l'àtic a través de la columna de clavegueram. No cal cap ordre judicial

Alexei:

L'avís ha de ser de 10 dies (treballables), dues setmanes. En referència al contracte de servei.

Posa un eriçó de goma, de l'àtic. Escombraries, llenceu la ondulació, traieu-la amb un ganxo.

Però hauràs de pagar.

Com instal·lar un endoll al clavegueram

Pots simpatitzar amb els morosos tant com vulguis, però la llei és la llei, i abans tothom hauria de ser igual. Com poden influir els serveis públics en aquells que es neguen a pagar els serveis, i les multes i sancions no solucionen el problema? La desconnexió del clavegueram és, per descomptat, una mesura força radical, però de vegades aquesta és l'única manera eficaç. Això s'hauria pogut evitar si tots els ciutadans estiguessin conscients i deixéssin entrar els empleats dels serveis públics a les seves cases per segellar les canonades.

Quan es bloqueja el clavegueram, s'instal·len taps especials

Per regla general, el bloqueig del clavegueram es fa mitjançant la instal·lació d'endolls especials. Això us permet ignorar el morós a l'aguait. No obstant això, quan recorren a aquesta mesura de càstig, les empreses gestores han de seguir estrictament les instruccions i complir totes les normes de normes tècniques perquè no es qüestioni la legalitat d'aquestes accions.

Això inclou:

1. Comprovació de fuites de l'elevador. Si l'elevador està danyat, instal·lar l'endoll pot causar problemes força greus.
2. Determinació de l'absència de branques de la columna.
3. Utilitzant equips especials, comproveu el sistema per evitar bloquejar tota la casa.
4. És obligatori notificar al no pagador la propera desconnexió del clavegueram 30 dies abans del bloqueig.

Els taps s'instal·len de manera que obstrueixin la canonada de clavegueram i no permetin un desguàs complet. Hi ha un bloquejador modern de l'empresa Sprut. En cas contrari, la utilitat corre un alt risc de tenir més problemes amb l'equip o amb una reconvenció il·legal si no s'ha seguit la notificació o s'ha fet en un període de temps equivocat.

El procés de bloqueig i reinici dels serveis

Alguns no pagadors poden estar interessats en la qüestió d'on es col·loca el taló. Tingueu en compte que aquesta acció la poden dur a terme tant els empleats de l'RSO o l'empresa gestora, com els especialistes contractats. Amb aquest propòsit, la gent no necessita entrar a l'apartament, n'hi ha prou amb venir a l'àtic o al pis tècnic. És allà on hi haurà una columna de clavegueram central, a través del qual s'envia un endoll a la presa relacionada amb l'habitatge del deutor. Tan bon punt arriba al lloc correcte amb l'ajuda d'una sonda i una càmera de vídeo, el desguàs de l'apartament està completament bloquejat.

En aquest cas, la resta de veïns d'un edifici de diverses plantes no s'haurien de preocupar perquè tampoc tindran accés a les aigües residuals. Si paguen habitualment l'habitatge i els serveis comunitaris, podran gaudir de tots els beneficis íntegrament. Perquè el taló afecta només un apartament on es troba el deutor. Per tant, les aigües residuals només d'un habitatge en particular no s'aboquen a la columna vertical central.

Tenint en compte que el primer que desapareix és la possibilitat d'utilitzar el vàter, moltes persones solen pagar el deute de seguida. Naturalment, estan interessats a retornar l'oportunitat d'utilitzar la canonada de clavegueram el més aviat possible. Cal entendre que, per començar, haureu de pagar completament el vostre deute. També és possible elaborar i signar un calendari de pagaments si el deute ha resultat ser gran.

Tan bon punt succeeixi algun dels esdeveniments anteriors, caldrà redactar una sol·licitud per a la represa del servei a l'RSO o a l'empresa gestora. S'han d'entregar dues còpies perquè pugueu prendre'n una per vosaltres mateixos. A partir d'aquest moment, si una persona ha fet front al deute, s'ha de treure el tap en un termini de dos dies. Si això no va passar, ja és possible presentar una denúncia a l'autoritat judicial oa la fiscalia contra el proveïdor de serveis públics.

Per separat, observem que hi ha situacions en què els especialistes demanen diners a un antic no pagador per desbloquejar el clavegueram. Cal recordar que aquest tipus d'accions són il·legals, i enlloc s'indica que un ciutadà estigui obligat a pagar el bloqueig i la reinici del clavegueram. Per tant, a l'hora de facturar aquests fets, podeu acudir a reclamar a l'autoritat judicial.

En qualsevol cas, podem concloure que desconnectar la canonada de clavegueram sempre es converteix en un greu problema. Perquè fins i tot uns dies sense això crearan dificultats per a la gent. Serà molt més fàcil pagar immediatament un apartament comunitari o almenys respondre a les demandes per pagar el deute. Al cap i a la fi, si això no es fa, el resultat ja és evident i poden, a més de tot, segellar altres serveis d'habitatge.Si no és possible pagar el deute ara, sovint és possible acordar un ajornament. Aleshores, no hauràs de patir inconvenients i serà possible resoldre immediatament el problema del deute. Al final, encara l'has de pagar, perquè si no, no podràs viure amb normalitat en un pis.

Bloqueig de clavegueram per deutes

És legal l'aturada de clavegueram El tema de si és legal tancar un servei de clavegueram per deute és força rellevant, ja que no té una definició clara de què és bo i què és dolent. Per descomptat, el deutor ha d'entendre que en cap cas no quedarà impune, per tant, és aconsellable cobrar l'import ara mateix per saldar el deute. Però de vegades els residents poden anar cap a un altre camí, contractant advocats i advocats que trobaran arguments a favor del fet que el tancament per impagament del clavegueram és un procediment il·legal i fins i tot perillós.
D'alguna manera tenen raó, però considerem aquests arguments:

Segons la quaranta-setena resolució sobre la norma d'habitabilitat, la instal·lació d'un tap en una canonada converteix immediatament un pis en inhabitable;
A més, l'atenció dels advocats és atreta per la norma de l'article trenta-sis de la LCD.

Bloqueig de clavegueram per deutes

Un pas revolucionari en aquesta direcció va ser l'invent que li permet instal·lar especial endolls per a clavegueres l'alçada de l'apartament del deutor sense entrar-hi. Recordeu que quan traieu el pany amb les vostres pròpies mans, hi ha una alta probabilitat de fallar en el funcionament de l'elevador comú. Per tant, peseu tots els pros i els contres, i si els primers encara superen, procediu.

El problema de l'impagament dels serveis públics per part dels deutors es tracta de manera estricta. Si l'usuari no fa cas de les advertències, se li donen talons. La legalitat de la restricció de l'abocament d'aigua en aquest cas és innegable. L'empresa té tot el dret a bloquejar els usuaris d'aquells serveis pels quals no paguen. Poca gent es dedica a les tasques solidàries al nostre país, sobretot pel que fa al bon funcionament del clavegueram. Mantenir aquest sistema és difícil i car, i a ningú li agrada treballar gratis. El principal impuls per a la introducció d'aquest mètode va ser el fet que gairebé tots els deutors no deixen entrar al seu apartament els representants de l'habitatge i els serveis comunals que poguessin segellar les canonades d'aigua. Naturalment, els empleats de l'empresa gestora i els serveis d'aigua només poden entrar a l'apartament amb el consentiment del propietari, de manera que la situació no es va poder resoldre durant molt de temps.

Aquest estat de coses va oferir a les societats gestores l'oportunitat de suspendre o limitar el clavegueram dels deutors mitjançant els anomenats "endolls". No obstant això, la pregunta s'ha de plantejar d'una altra manera, fins a quin punt aquest mètode d'influir en la categoria de no pagadors de serveis públics afecta els interessos i els drets d'altres inquilins que viuen a la casa?

El segon sistema de bloqueig de clavegueram, "Kit", consta de: una sonda, un panell de control i una càmera, amb els seus avantatges:

• la presència de bombetes LED: gràcies a això, és més fàcil trobar un apartament;
• la presència d'un panell de control compacte: gràcies a això, no cal que llogueu un cotxe per a especialistes.

Aquests talons de vegades causen més problemes als veïns dels deutors que als mateixos deutors. Les aigües residuals per la finestra o l'orina del sostre i només una pudor constant són tan divertits.
Qualsevol servei prestat a l'habitatge i als serveis comunitaris s'ha de pagar. Si això no es fa, simplement es pot desactivar i, aleshores, què fer? Serà impossible de viure. Això és especialment cert per al subministrament d'aigua. La restricció del drenatge és un veritable desastre, ja que serà impossible eliminar l'aigua de l'aigüera, bany, vàter. Naturalment, utilitzar tota la fontaneria serà molt més difícil que si el sistema funcionés amb normalitat.

En una disputa sobre la legalitat de la instal·lació de deutors per a habitatges i serveis comunals "talons" per a clavegueram (també conegut com "tampoc"), sembla que s'ha acabat. El març d'aquest any, el Tribunal Suprem va exposar la seva posició.

El nostre poble no té consciència. Quan operen apartaments, utilitzen tots els serveis que els serveis públics els poden oferir. Molts, per descomptat, paguen, i intenten fer-ho correctament si les quantitats en pagament estan disponibles, però mai permeten que aparegui un deute enorme. Altres prefereixen creure que tothom els deu, i els habitatges i els serveis comunitaris són totalment gratuïts per a ells.

Però si per una raó o una altra no podeu pagar el deute i sol·licitar un desbloqueig al Codi Penal, només us queda un camí: desconnectar la tassa del vàter de la columna vertical comú i desmuntar parcialment la rampa comú.

Cal tenir en compte que pel fet habitual de no pagar els serveis públics és impossible apagar el clavegueram. Això es deu al fet que el període d'impagament del deute ha de correspondre com a mínim a tres mesos.El fet és que el propietari realitza totes les manipulacions des del seu apartament. Conclusió Sens dubte, la formació de deutes és un fenomen desagradable no només per a les empreses de serveis, sinó també per al propietari del local. La utilització de diverses mesures per part dels serveis públics per recuperar les quantitats acumulades està força justificada.

Però cada any, les autoritats locals comencen a reaccionar positivament a aquesta mesura estricta. Com a resultat, s'utilitza cada cop amb més freqüència.

Els residents als edificis d'apartaments han de pagar mensualment els serveis públics per a l'ús de l'habitatge i els serveis comunitaris de manera oportuna i completa. Tanmateix, de vegades es troben ciutadans poc fiables que no paguen per un pis comunitari durant mesos, i alguns durant anys.

És possible tancar l'aigua en un apartament independent?

Un problema encara més freqüent per als que tenen deutes a les factures de serveis públics és l'aturada del subministrament d'aigua per part dels empleats de l'habitatge i dels serveis comunals. Però, com en el cas dels taps de clavegueram, aquesta mesura és extrema i de la mateixa manera s'acompanya de molts requisits tècnics i legislatius. Per exemple, l'aigua calenta s'apaga durant almenys tres mesos de retard en el pagament. I apagar la calefacció o l'aigua freda és completament il·legal.

Els serveis públics es poden desactivar sense que els residents ho sàpiguen

Un dels requisits obligatoris per a les empreses gestores a l'hora de desconnectar un consumidor dels serveis públics és la notificació oficial oportuna del morós sobre la propera desconnexió. Si no és possible lliurar personalment aquesta notificació a les mans del deutor i obtenir la seva signatura en rebre'l, els serveis públics tenen dret a recórrer als serveis de missatgeria o utilitzar l'enviament d'una carta certificada amb una notificació. A la pràctica, no és possible apagar l'aigua calenta en un apartament independent, ja que l'aigua calenta es subministra a través d'una columna vertical comú.

També hi ha casos en què és possible desactivar serveis per culpa dels residents de l'habitatge sense previ avís:

1. L'estat d'emergència dels sistemes de comunicació, amenaça d'inundació dels residents de la casa.
2. Connexió il·legal d'un inquilí a qualsevol sistema d'enginyeria.
3. Canvis il·legals en el disseny de les comunicacions per part d'un dels residents de la casa.
4. D'acord amb l'ordre corresponent emesa per l'òrgan autoritzat.
5. Danyat o inhabilitat qualsevol sistema d'enginyeria per culpa d'un dels residents.

Malgrat la duresa del càstig i la fermesa dels empleats de les empreses gestores, fins i tot els que no pagan tenen els seus propis drets i maneres de mitigar la seva culpa.

Les circumstàncies atenuants poden incloure:

1. Confirmació d'un llarg retard salarial. En aquest cas, la culpa del deutor no es deu a la manca de voluntat de pagar, sinó a la incapacitat sense culpa seva.
2. La renda familiar total és inferior al nivell de subsistència.
3. Cap font d'ingressos per al pagador.
4. La presència de fills menors d'edat, així com familiars amb discapacitat.

En tots els casos anteriors, s'exigeix ​​una confirmació per escrit de certes proves d'incapacitat del pagador per pagar la prestació dels serveis. En cas contrari, la negativa a pagar es considerarà no raonable i els empleats de serveis públics tindran tot el dret a aplicar sancions.

En qualsevol dels casos possibles, quan es desactiva un o altre servei d'utilitat, una cosa seria la decisió correcta: començar a pagar els serveis prestats i evitar que sorgeixin deutes. Al cap i a la fi, si no hi ha retards, les empreses no tindran cap motiu per imposar cap multa o restricció.