Pagament de la calefacció en absència de radiadors

Estalvi de calor en una casa particular

Per estalviar en la calefacció d'una casa particular, podeu instal·lar un sistema amb un generador eòlic i plaques solars al terreny. Els equips alternatius autònoms proporcionaran una font independent de calor i electricitat.

A més, podeu instal·lar una incineradora especial de residus a la casa. Així, estalvieu el medi ambient i obteniu calefacció addicional.

Alguns experts aconsellen instal·lar una bomba de calor que utilitzi la calor subterrània a baixa temperatura del sòl o de les aigües subterrànies. En aquest cas, la temperatura no hauria de baixar almenys més un grau.

Així, rebràs el 75% de la calor de manera natural. No obstant això, aquest mètode refreda el sòl i la terra al voltant de la casa, cosa que altera el procés natural. Per cert, la bomba de calor es combina eficaçment amb un sòl d'aigua i ofereix un gran estalvi.

Planifiqueu correctament la casa de manera que les finestres mirin al costat dret. Durant la construcció, utilitzeu una base aïllada, un sòcol i una zona cega. Assegureu-vos d'aïllar parets i sostres, terres, golfes i soterranis, finestres i portes.

A més, és millor aïllar les parets de l'exterior. Podeu fer una façana aïllada, aïllar addicionalment balcons i galeries, terrasses i terrasses. I ara anem a descobrir com reduir el pagament de la calefacció, si és de gas o elèctrica.

Calefacció de caixes d'escales en edificis residencials normes i normes

• finalitat de les cases;
• condicions climàtiques per a la ubicació d'estructures residencials i tècniques;
• tipus de radiadors;
• material de la seva fabricació i tipus de refrigerant;
• la ubicació dels dispositius;
• nombre de seccions a l'element de calefacció;
• el grau d'aïllament d'habitacions, cases, habitacions individuals, trams d'escales;
• la quantitat de pressió del sistema de calefacció i la capacitat de suportar la pressió de les canonades i altres elements del sistema.

En els casos en què l'habitació sigui angular, a les cases on no hi ha finestra a la paret, s'ha de col·locar un radiador en aquesta paret en funció dels càlculs anteriors. La calefacció exclourà la congelació de la paret, l'aparició d'humitat, gelades o gelades. Els radiadors de l'escala també s'instal·len sota la finestra i, si això no és possible, com a l'entrada de l'entrada, a la paret dreta o esquerra prop de la finestra.

Pagament de la calefacció en absència de radiadors

El jutjat prendrà part del propietari del local i rebutjarà el Codi Penal en la reclamació, si aquest no demostra que el consum real d'energia tèrmica rebuda mitjançant l'alliberament de calor de la calefacció aïllada i les canonades d'aigua calenta de l'habitatge que passen per ella. el local de la demandada permet mantenir la temperatura de l'aire requerida en aquest local sense instal·lar equips addicionals (Resolució AS PO de data 11.06.2015 núm. Ф06-23212/2015).

Al mateix temps, hi ha situacions en què els tribunals només tenen en compte l'absència real de dispositius receptors d'energia, i el fet de la reconstrucció no autoritzada del sistema de calefacció central es considera sense transcendència jurídica (Resolució de la FAS VVO de 15 d'abril). , 2014 en el cas núm. A82-5198 / 2013, en la transferència del qual per a una revisió supervisora ​​denegada per la determinació del Tribunal Suprem d'Arbitratge de la Federació Russa de data 28 de juliol de 2014 núm. VAC-9767/14)

Propietat comuna dels edificis d'habitatges

En edificis de gran alçada hi ha molts llocs que es poden atribuir a cases comuns:

• caixes d'escales;
• vestíbuls;
• sala;
• lloc per a consergeria o seguretat;
• passadissos;
• espai per a cadires de rodes;
• pis tècnic o golfes i altres.

Com es paga la calefacció en un edifici d'apartaments? Tot aquest espai s'escalfa per contraixes o rep calor de les parets dels apartaments, per la qual cosa és important que l'edifici tingui un comptador de casa comú. Els seus indicadors es distribueixen a parts iguals entre tots els apartaments.

En el cas que no hi hagi electrodomèstics, la comptabilitat de la calefacció en un edifici d'apartaments es calcula segons la mitjana per 1 m2 per a tots els residents. Per calcular correctament, cal tenir en compte diversos indicadors.

Llegiu a continuació com es calcula el pagament de la calefacció a l'apartament.

Aleshores, què pots fer per pagar menys per les piles?

1. posar automatització depenent del clima a la unitat de calefacció;
2. equilibrar el sistema de calefacció de la casa;
3. aïllar la coberta i les façanes (almenys final);
4. instal·lar vàlvules termostàtiques o vàlvules de control (aixetes) als radiadors dels apartaments;
5. exclou la reurbanització il·legal del sistema de calefacció de l'edifici - retirada de bateries al balcó, terres càlids del sistema de calefacció - tot això en general augmenta el cost dels rebuts de calefacció.

És possible lluitar contra "artesans" amb l'ajuda d'una càmera tèrmica. Els models portàtils petits són bastant assequibles. El veí no deixa entrar ningú a casa seva, i és ell qui sospiteu d'una reurbanització il·legal, per la qual cosa les vostres habitacions es congelen? El dispositiu mostrarà si hi ha una loggia o un balcó connectat a l'apartament (és extremadament difícil aïllar-los de manera fiable). Però hi ha moltes altres raons per les quals un apartament es pot congelar. Sens dubte val la pena veure tota la casa.

L'equip domèstic no sap com respondre ràpidament als canvis meteorològics. Però ho arreglarem. Cal posar-se en contacte amb l'organització gestora, i ella mateixa o amb la participació d'un contractista desenvolupa un projecte per a la instal·lació d'automatismes depenent de la climatologia a la unitat de calefacció i un pressupost per a aquest treball.

El més difícil és reunir els veïns per a una junta general de propietaris de la casa i convèncer-los perquè paguin aquest equipament. És en aquesta reunió on els veïns han de votar pel futur d'estalvi energètic de l'edifici. El document amb signatures es transfereix a l'organització gestora, després de la qual finalitza la vostra missió. La mateixa empresa gestora instal·larà l'automatització depenent de la climatologia a la unitat de calefacció i presentarà als residents una quota per aquest equipament.

Per exemple, per a aquesta modernització del sistema de calefacció central, els residents de la casa del carrer Sofya Perovskaya 48 pagaven mensualment 3 rubles 16 copecs per metre quadrat d'àrea total durant un any, o 174 rubles 44 copecs al mes d'una habitació estàndard de dues habitacions. pis amb una superfície de 55,2 metres quadrats.

Gràcies a la modernització del sistema de calefacció central, des del gener de 2018, la tarifa de calefacció ha disminuït en 5 rubles 48 copecs per metre quadrat de superfície total o 302 rubles 50 copecs al mes d'un apartament estàndard de dues habitacions. La inversió es va amortitzar en menys d'un any i va començar a pagar dividends mensuals en forma de reducció important de les factures de calefacció.

L'import del pagament de l'habitatge i dels serveis comunitaris depèn en gran mesura de nosaltres mateixos i de la nostra actitud envers la casa on vivim.

Noves normes d'habitatge i serveis comunitaris que pagaran les entrades de calefacció

També es proposa eliminar l'obligació dels consumidors de facilitar al proveïdor d'habitatges i serveis comunitaris informació mensual sobre les lectures dels mesuradors individuals i la possibilitat de recalcular el pagament en funció dels resultats de la comprovació dels comptadors. En particular, el primer ministre va parlar d'això al gener d'aquest any, que va donar suport a la iniciativa del cap del Servei Federal de Tarifes (FTS) Sergei Novikov d'eliminar l'obligació dels russos de controlar els indicadors dels comptadors de serveis públics i canviar-los a organitzacions comercials i empreses de gestió. Prendre les dades dels mesuradors cada mes ja no és una obligació, sinó un dret dels residents. Els proveïdors de serveis haurien de comprovar la correcció de les lectures una vegada cada 6 mesos.

Recordem que des del moment en què es va introduir el requisit d'indicar per separat el consum d'habitatge i serveis comunals a l'apartament i per a les necessitats generals de l'habitatge als rebuts, molts residents d'edificis d'apartaments van començar a rebre rebuts amb quantitats inflades de factures de serveis públics.Per exemple, la gent pagava diverses vegades més per escalfar una entrada que per escalfar un apartament. I la gent, és clar, va començar a escriure queixes a totes les instàncies, aclareix RG. Fins i tot, el president rus, Vladimir Putin, en va parlar en una de les reunions sobre habitatge i serveis comunitaris: “Hi ha espais que s'han començat a incloure en el pagament obligatori en alguns municipis, però de fet ni tan sols els escalfa ningú, i la gent estan obligats a pagar segons la superfície total. Això també és fals". Ara el pagament de "comunals" als llocs públics es "tallarà" pels estàndards de consum per a les necessitats generals de l'habitatge. Si el consum real de tota la casa no s'ajusta al marc normatiu, l'excés sobre la norma serà abonat pels gestors a les organitzacions subministradores de recursos a costa de la partida de "manteniment de la propietat comuna". Aquest esquema obligarà els administradors a abordar l'estalvi de recursos, per eliminar les fuites als soterranis, per estalviar calor a les entrades. I fer un seguiment dels consumidors "extra" que viuen en apartaments on no hi ha comptadors, sense registre. No obstant això, el resultat pot resultar negatiu: la qualitat del manteniment de la casa es ressenteix, algunes obres simplement no es completaran per falta de fons.

Com apagar les piles i no pagar la calefacció

I això és molt més greu que la reurbanització.

Com canviar a la calefacció individual de tot l'edifici d'apartaments? Si encara voleu resoldre aquest problema d'una vegada per totes, primer heu de triar com s'escalfarà la vostra casa: serà la calefacció elèctrica, la vostra pròpia sala de calderes o, en general, plaques solars.

Després d'això, cal demanar un projecte de reconstrucció i obtenir el permís i les condicions tècniques de l'organització del subministrament d'energia. Això és necessari per evitar accidents, ja que si voleu canviar a la calefacció elèctrica per a tota la casa, això augmentarà significativament la càrrega a la xarxa.

Estigueu preparats per al fet que, per tal de donar vida a la vostra idea, es poden requerir reparacions addicionals a la casa. Per exemple, voleu canviar tota la casa a la calefacció elèctrica. Però el cablejat de la casa ja és antic i és possible que no suporti aquesta tensió.

Els motius de denegació de l'autorització d'aturada poden ser motius tècnics que expliquen la impossibilitat de realitzar treballs d'aturada sense pertorbar la funcionalitat de tot el sistema de subministrament d'aigua calenta i d'aigua calenta. Nota: encara que el propietari de l'apartament tingui un deute per la calefacció, no serà motiu pel proveïdor de serveis que l'apagui.

La xarxa es mantindrà intacta, mentre que el deute es cobrarà al deutor al tribunal. Els proveïdors de calor són monopolistes en el mercat de subministrament de calor, que intenten per tots els mitjans mantenir la seva esfera d'influència sobre el parc d'habitatges.

Subtileses legals i matisos a l'hora d'apagar la calefacció central Hi ha una opció per apagar la calefacció urbana sense haver de sol·licitar un permís. Molts de nosaltres poques vegades hem vist contractes amb serveis públics per al subministrament de calor a casa teva.

És legal cobrar la calefacció amb les bateries desconnectades?

Malauradament, és impossible desconnectar de la calefacció central en un apartament independent, però, per paradoxal que sembli, però des del punt de vista de la legislació russa actual, els funcionaris i els serveis públics tenen raó.

Molta gent pensa que en treure les bateries de l'apartament no rebran el servei de calefacció, la qual cosa significa que serà possible no pagar-lo, diu un representant de l'empresa legal ZhKS-Primorye (Vladivostok). No obstant això, els que segueixen aquesta lògica pagaran més tard el seu engany.

Des del juliol del 2010, els jutjats han dictaminat inequívocament els que van decidir escalfar el seu pis pel seu compte. La culpa és la llei "Sobre el subministrament de calor" (del 27 de juliol de 2010 N 190-FZ). En particular, el seu Art.14 p.

Normes de calefacció en edificis d'apartaments

• La temporada de calefacció comença amb una disminució de la temperatura mitjana diària del carrer fins a +8 graus. Si això s'observa durant uns 5 dies, és necessari escalfar l'espai. La temporada de calefacció acaba amb un augment de la temperatura a +8;
• La temperatura mínima s'estableix segons el tipus d'habitació. La seva definició s'ha de dur a terme a cada habitació. El termòmetre està situat a 1 metre de les parets i a 1,5 metres del terra;
• S'ha de subministrar aigua calenta a la casa durant l'any i la seva temperatura ha de ser de +50 a +70. Les desviacions només són possibles en 4 graus. Si s'incompleixen aquestes normes, els llogaters tenen dret a una reducció de les factures de serveis públics en un 0,15%.

Els reglaments solen estar en vigor durant uns 3 anys. Si hi ha un augment, definitivament es justificarà. El servei municipal apel·la a l'administració per l'augment del cost de la calefacció. Si l'oferta correspon a la realitat, les tarifes augmenten.

Quines possibles mesures es poden fer per estalviar en les factures de calefacció

El principal consell que donen els enginyers tèrmics és reduir la pèrdua d'energia tèrmica. Aquests esdeveniments no presenten cap dificultat si s'aborda la solució del problema de manera equilibrada i competent. Tothom pot augmentar l'eficiència tèrmica del seu propi apartament. Ja només segellar finestres, segellar esquerdes a les obertures de les finestres i aïllar les portes d'entrada, dóna un efecte tangible. Si tot es fa de manera adequada, és possible aconseguir un augment de l'eficiència tèrmica en un 15-20%. Hi ha moltes maneres d'aïllar el vostre propi apartament. Estem parlant de la instal·lació de pantalles reflectants darrere dels radiadors, aïllament tèrmic de les seccions més fredes de les estructures de l'edifici de l'edifici.

En general, aquestes accions per part dels residents dels edificis d'apartaments són capaços de garantir condicions de temperatura normals als apartaments durant el període hivernal. Pel que fa a l'eficiència, és més fàcil aconseguir la retenció de calor a l'interior d'un habitatge millorant l'aïllament tèrmic que augmentant la producció de noves quilocalories d'energia tèrmica. Amb la instal·lació de mesuradors especials per al consum d'energia tèrmica, es pot estalviar una quantitat important en el pagament de les factures.

Hi ha les següents maneres d'estalviar en calefacció:

• col·lectiu, associat a l'esforç de tots els residents de la casa;
• individuals, que els realitzen els llogaters de cada apartament pel seu compte;
• combinats, proporcionant una solució tècnica i jurídica al problema.

Un dels mecanismes efectius d'estalvi real avui és la instal·lació d'un comptador d'energia tèrmica per a tota la casa, que permet regular el subministrament de refrigerant als apartaments. En aquest cas, les despeses de calefacció corren a càrrec de tots els residents de la casa.

Nota: Els esforços col·lectius conjunts dels residents de l'edifici per estalviar calor poden tenir un efecte important, inclòs el control del subministrament de calor a l'edifici residencial, l'ajust de la temperatura del refrigerant al sistema i la seva posterior distribució als apartaments.

Podeu calcular la quantitat de calor subministrada pel sistema de calefacció central de cada apartament mitjançant un dispositiu que registra l'energia calorífica de cada bateria. Després de fer les lectures de cada radiador, simplement resumim tots els paràmetres. El resultat és el nombre de quilocalories gastades en la calefacció del vostre apartament. Podeu comprar aquest comptador avui pel vostre compte. A més, si esteu decidit a lluitar per un preu just per a la calefacció, aquestes despeses pagaran ràpidament.

Aquests dispositius són molt beneficiosos per als residents que no viuen permanentment a l'apartament. Els viatges de negocis freqüents, els viatges ens fan pagar la calor que no fem servir durant un temps determinat. Si disposeu d'un comptador d'energia tèrmica i de les vàlvules de tancament i control necessàries, podeu tancar amb seguretat els radiadors que no són necessaris per escalfar tot l'apartament.Com a resultat, rebràs quilocalories que es van gastar per mantenir la temperatura mínima de servei al teu apartament.

La idea del comptador de calor és molt prometedora, però és més adequada per a habitatges nous, que estan més adaptats a la instal·lació d'aquests dispositius.

Com estalviar en calefacció a l'apartament

Podeu estalviar en calefacció a l'apartament si instal·leu un comptador individual d'energia tèrmica. En edificis moderns de diversos apartaments, inicialment es va instal·lar calefacció personal apartament per apartament. A les cases més antigues, haureu de fer la instal·lació vosaltres mateixos.

Podeu instal·lar aquests comptadors personals només a aquelles cases on hi hagi un cablejat horitzontal. Suposa una única canonada que travessa tots els apartaments. En aquest cas, s'instal·len comptadors a la sortida i l'entrada, que calculen la diferència entre la calor subministrada i utilitzada.

En un edifici de diverses plantes amb cablejat vertical, que són la majoria, hi ha una columna vertical. Les canonades es col·loquen des d'aquesta columna a un o dos radiadors. En aquest cas, posar un comptador a cada bateria és molt car.

A continuació, s'instal·len distribuïdors de calor especials. Tanmateix, les lectures d'aquests dispositius només es tenen en compte si s'instal·la un comptador comú a la casa i els dispositius es troben al 75% dels apartaments de l'edifici.

Si s'instal·len comptadors personals o distribuïdors de calor a l'apartament, podeu reduir costos mitjançant un aïllament d'alta qualitat de parets, terres i sostres, finestres i portes. Això pot mantenir la calor dins de la casa i reduir les necessitats de calefacció.

Els treballs d'aïllament es realitzen abans de l'inici de la temporada de calefacció. A més, després d'instal·lar i connectar comptadors o distribuïdors, podeu aplicar un dels mètodes que s'indiquen a continuació.

Conferència YurClub

S'està acabant la temporada de calefacció, però ens van avisar que amb l'inici de la nova temporada de calefacció els veïns de l'MKD també hauran de pagar la calefacció de les entrades, calcularan el pagament en temporada baixa i, definitivament, n'informaran al residents .. És legal fer aquests càlculs a partir dels residents?

Estrany. La tarifa de "calor" que paguen els propietaris no inclou també la calefacció de les zones comunes d'un edifici d'habitatges? Després de tot, el dispositiu de mesura té en compte la "calor" consumida generalment, que es divideix pel nombre de metres de MKD i, com a resultat, el cost del preu per metre quadrat de "calor" i, en conseqüència, el propietari, tenint en compte compta la seva propietat en metres quadrats, es mostra. metres ho paga? O m'he perdut alguna cosa?

Calor a les nostres bateries i radiadors als passadissos

S'ha establert que la pèrdua de calor inevitable a les nostres entrades ventilades és del 10-12%. Aquests són grans números. Fa fred i corrents d'aire als passadissos, no perquè no hi hagi radiadors o siguin freds, sinó per les portes d'entrada mal ajustades, inclinades i que no es tanquen. I també a causa dels marcs de finestres antics i de baixa qualitat, sovint amb vidres trencats.

Però aquest tema no és per al nostre article. Avui parlem de la calefacció a l'entrada. Abans es va dir que s'hauria de proporcionar un nínxol especial per a l'escalfador a la paret o sota l'ampit de la finestra. A més del rebaix a la paret, es tenen en compte molts factors, com ara: