I quant tenen el dret de bloquejar completament la pujada i deixar sense aigua els altres veïns

Com bloquejar la columna de calefacció

La torre de calefacció pertany a la propietat comuna. L'han de bloquejar els empleats de l'organització de serveis que tinguin dret a fer-ho.

Si seguiu la lletra de la llei, heu de venir al DEZ, ZhEK, DEU, etc. escriure una sol·licitud, pagar el servei a la caixa. En un moment determinat (especifiqueu a la sol·licitud), un representant de l'organització de serveis hauria de venir i tancar la vàlvula al soterrani.

Quant costa apagar la rampa de calefacció? Aquesta és una pregunta complicada. El cas és que no hi ha preus fixos. Hi ha una llista de preus per als serveis, però només és una recomanació. De fet, cada organització estableix les seves pròpies tarifes. De mitjana, hauràs de pagar entre 15 i 20 dòlars per aquesta operació.

La vàlvula que tanca el subministrament de calefacció es troba al soterrani de la casa

Hi ha una solució alternativa. Negociar amb els veïns i bloquejar de manera independent la pujada sense el coneixement de la campanya. Però saps que això no sempre és possible: els veïns són diferents. Si a l'estiu, quan s'apaga la calefacció, aquestes accions es poden entendre, aleshores durant la temporada és poc probable. Hi ha una altra dificultat: no sempre és fàcil trobar una vàlvula de calefacció. Cal tenir un pla de comunicacions o simplement saber on és. Normalment coneixen un serraller. Però no bloquejaran l'alça per res, i requeriran almenys 10-15 dòlars. Sembla que els estalvis són, però petits. I si l'empresa gestora o explotadora coneix aquest fet, s'enfronta a multes importants.

A qui encarregar l'execució de l'obra

Com que encara heu de pagar, és millor fer-ho tot alhora. En qualsevol cas, amb tots els radiadors a la mateixa columna. I aleshores sorgeix la pregunta: qui realitzarà aquestes obres. Per començar, pots dirigir-te a l'Oficina d'Habitatge o DEU, preguntar pels seus preus. Com a regla general, els preus són bastant grans i la qualitat del treball no està a l'alçada. Per comprovar-ho, pots preguntar als teus veïns que ja s'han tractat amb ells.

Podeu trobar un propietari privat. Només no per anuncis, sinó per recomanacions de coneguts, companys, amics. Les seves tarifes rarament són superiors a les dels operadors. I la qualitat és millor: aquest és el seu pa: si fan una mala feina, no hi haurà clients. Per tant, intenten (si estan sensats) fer-ho tot amb honestedat.

Escollir un artista no és una tasca fàcil.

Encara hi ha l'oportunitat de negociar amb un empleat de l'oficina d'habitatge sense passar per la caixa. Però això és discutible. En primer lloc, acostumen a demanar un preu en funció de la riquesa del client i no és cert que requereixin menys que la llista de preus. Més aviat, més. I per què, digueu-me, per la mateixa qualitat de treball (és poc probable que treballin amb més diligència que a la seva feina principal) pagar més?

Una altra opció és contactar amb una organització especialitzada. I de nou, és desitjable segons les recomanacions. Tot i que, les organitzacions es veuen obligades a controlar la qualitat del treball per raons prosaiques: necessiten clients. Si tenen mala fama, ningú els anirà

Per tant, si no coneixeu l'organització, no hi ha recomanacions, podeu parar atenció al període de la seva existència al mercat. Si no fa un any o dos, està clar que saben fer alguna cosa, sinó fa tant de temps que no existirien.

Naturalment, presteu atenció als serveis que ofereixen. Molts ofereixen preguntes amb permís i desconnexió d'elevadores, coordinació amb l'organització gestora o operativa per fer-se càrrec. Només estipules la llista d'obres i el temps. Quant costarà? Diferents: les organitzacions, com els seus líders, són diferents. Pot ser més car que la feina d'un serraller de l'oficina de l'habitatge, però almenys tindreu algú que presenti reclamacions en cas de problemes: signeu un conveni on s'indica clarament qui fa què.

I l'opció més econòmica: fer-ho tot tu mateix, amb les teves pròpies mans. No és una tasca fàcil, però no són els déus els que cremen les olles. Només primer heu de descobrir-ho tot fins al més mínim detall, comprar tot el que necessiteu, preparar eines i equips i només després escriure una aplicació per apagar l'elevador.

Tot es refereix a treballs de reparació o manteniment planificats. Si el radiador o la canonada tenen fuites, definitivament haureu d'actuar pel vostre compte. Com arreglar una fuita del radiador, llegiu aquí.

Com tancar la bateria

Per realitzar alguns treballs, només cal apagar el radiador:

Si s'instal·len vàlvules de tancament - vàlvules de bola. fer-ho és senzill: cal girar el mànec del gall fins a la parada de les canonades d'alimentació i retorn. El flux de refrigerant està bloquejat, l'escalfador es pot treure.

Si hi ha vàlvules de bola davant del radiador, es tanquen i es retira el radiador

De vegades s'instal·la una vàlvula de control manual al subministrament. També pot tallar el subministrament de refrigerant, però la seva funció principal és la de regular: s'instal·la per mantenir una temperatura constant a l'habitació.

Si s'acaba la temporada de calefacció, tancant les aixetes, es pot treure el radiador amb seguretat. Si cal fer treballs durant el període de calefacció, cal tenir en compte la peculiaritat de la instal·lació. En un sistema d'una sola canonada amb cablejat vertical, l'aturada sense apagar el sistema només és possible si hi ha un bypass.

Un sistema d'un sol tub amb cablejat vertical té aquest aspecte: un tub surt del sostre, entra al radiador, el segon surt per un altre forat de la bateria i va al terra.

El bypass és un pont davant del radiador. Connecta les canonades de subministrament i retorn. Es realitza, per regla general, amb una mida de canonada un pas més petita que el diàmetre del revestiment.

Si hi ha un bypass, quan el radiador s'apaga, el refrigerant continua circulant per l'elevador, però ja passa per aquest pont. Com a resultat, ningú pateix: els veïns són càlids, feu el treball necessari.

El bypass és un pont davant de la bateria. A la foto de la dreta, tot i que hi ha un bypass, no hi ha res per apagar la bateria: no hi ha vàlvules de bola

Quan es connecta en un esquema de dues canonades, no hi ha problemes: hi ha aixetes, tanqueu-les, traieu el radiador. Amb un sistema d'un sol tub, però amb cablejat horitzontal, també calen ponts. Però, en absència d'ells, congelaràs el teu apartament.

En general, un bypass és un element molt necessari: si cal, permet instal·lar un termòstat (termòstat) a l'entrada del radiador, amb el qual es pot mantenir una temperatura constant a l'habitació. Sense aquest pont, està prohibida la instal·lació de dispositius de control. És que sense ell, resulta que no només regules la temperatura de la teva bateria, sinó també tot l'elevador, que és poc probable que els agradarà als veïns.

Però només la presència d'un bypass no garanteix la possibilitat de desconnectar la bateria durant la temporada de calefacció. També hi hauria d'haver vàlvules de bola al subministrament i al retorn. A més, és millor portar aixetes de calibre complet per escalfar les bateries. També n'hi ha d'estàndards. En ells, l'espai lliure en posició oberta és d'aproximadament el 70-80% del diàmetre. En models de calibre complet, és 100%. Per garantir la transferència de calor normal, són necessaris.

La bateria es pot desconnectar en qualsevol moment si hi ha vàlvules de bola a la seva entrada i sortida. Però perquè la transferència de calor no caigui, cal instal·lar models de calibre complet

Si no hi ha bypass, per dur a terme tots aquests treballs, caldrà apagar l'alça, i això no es fa aviat, i fins i tot de pagament.

Com protegir-se de l'aturada de l'aigua

Tot és molt més senzill quan es tracta d'una casa particular, al pati de la qual hi ha un pou. En aquesta situació, el problema s'esgota. Per comoditat, és possible preveure la instal·lació addicional d'una bomba que subministraria aigua des d'una columna o pou al sistema general de la casa.És més difícil formar un subministrament d'aigua en un apartament o en una casa particular situada en regions on no és tan fàcil arribar a les aigües subterrànies o la seva qualitat deixa molt a desitjar.La solució al problema pot ser un emmagatzematge volumètric d'aigua. dipòsit, que es reomple regularment en aquell moment en què l'aigua es subministra amb normalitat. Amb una instal·lació i connexió adequades, l'aigua del dipòsit de reserva es pot enviar al sistema de subministrament d'aigua de l'apartament sense pèrdua de pressió, la qual cosa permetrà, per exemple, utilitzar lliurement un escalfador d'aigua de gas o una caldera elèctrica. una bomba que bombaria l'aigua restant al sistema públic de subministrament d'aigua, millor rebutjar. En primer lloc, és possible que no siguis l'únic home intel·ligent de la zona, llavors simplement no hi haurà prou aigua durant molt de temps. En segon lloc, és molt probable que es formin embussos d'aire a les canonades, que posteriorment provocaran un efecte de cop d'ariet quan s'encengui el subministrament d'aigua, i això amenaça amb grans avaries. Un cop més, la companyia d'aigua us pot multar per això.

És possible bloquejar el radiador per a l'estiu?

Totes les organitzacions operatives declaren que el sistema no es buida per a l'estiu, però que el refrigerant fred està "conduït". En realitat, el sistema està drenat: per reparació, substitució de canonades o equips, etc. I encara que tots els fabricants de radiadors diuen que pot estar sense aigua durant dues setmanes (o una setmana) a l'any, ningú garanteix que el sistema s'omplirà en dues setmanes. Aquesta situació no és crítica per als radiadors de coure i coure-alumini -el coure en general encara té oxigen o no-, pràcticament no reacciona a la seva presència de cap manera (després que s'hagi format una pel·lícula d'òxid a la superfície).

Per evitar danys als radiadors, molts després d'acabar la temporada tanquen els radiadors amb vàlvules de bola. Però això no es pot fer: la bateria simplement es pot trencar.

Si tanqueu el radiador per a l'estiu i no obriu la sortida d'aire, la bateria simplement es pot trencar

El fet és que en presència d'aigua al radiador es produeixen processos químics, que van acompanyats de l'alliberament de gasos. Quan les aixetes estan tancades, es talla la possibilitat de la seva sortida. Els gasos s'acumulen cada cop més a l'interior, creant un excés de pressió. Tan bon punt superi la resistència a la tracció, la bateria esclatarà. I aquest no serà un cas de garantia: es vulneren les condicions de funcionament.

Aquest problema és rellevant per a l'alumini. radiadors de ferro colat, bimetàl·lics i d'acer. És a dir, per a tothom. Però què fer? I tan dolent, i tan dolent. I la sortida és aquesta: tanqueu la bateria, però al mateix temps obriu la sortida d'aire.

Si apagueu el radiador per a l'estiu, assegura't que les sortides d'aire estiguin obertes i en bon estat.

Avui, tots els radiadors moderns tenen aquest dispositiu. Molt sovint - la grua Mayevsky. Es tracta d'una petita rentadora amb un forat, a través del qual, després d'iniciar el sistema i durant la temporada de calefacció, cal purgar l'aire. En els models manuals, per a això cal girar el cargol en sentit contrari a les agulles del rellotge amb una clau o un tornavís. En el sagnat automàtic es produeix quan apareix aire. Però fins i tot aquí hi ha un tap giratori que bloqueja la sortida de gasos. Tan. Si decidiu tancar la bateria per a l'estiu, assegureu-vos que les sortides d'aire estiguin obertes i que l'aire estigui purgat (no obstruït). Tampoc està de més assegurar-se almenys una vegada al mes que la sortida d'aire estigui oberta, sinó mai se sap: els nens jugaven, o algú l'ha retorçat per distracció...

Tutorials de reforma de banys i lavabos

Lliçó 1. Planificació de banys i lavabos per fer-ho tu mateix Inici dels treballs de desmuntatge Lliçó 3. Com treure la pintura antiga de les parets del bany i del lavabo Lliçó 4. Com treure el llindar de formigó al bany i al lavabo Lliçó 5. Com preparar el sostre del bany per pintar o fals sostre Lliçó 6. És necessari reemplaçar les barres d'aigua Lliçó 7. Com bloquejar les barres de subministrament d'aigua a l'apartament Lliçó 8.Quines canonades són millors per a la fontaneria a un apartament Lliçó 9. Fontaneria de bricolatge Lliçó 10. Com penjar un radiador de tovallola al bany Lliçó 11. Quin comptador d'aigua és millor per a un apartament Lliçó 12. Fes-ho tu mateix cablejat elèctric al bany Lliçó 13. Anivellar les parets i el terra al bany Lliçó 14. Fons de pantalla per al bany, cuina, lavabo Lliçó 15. Quina rajola triar per al bany Lliçó 16. Una paleta dentada és un miracle de la invenció humana Lliçó 17. Materials i eines per col·locar rajoles Lliçó 18. Com posar rajoles al terra amb les teves pròpies mans Lliçó 19. Com tallar rajoles i què de cara Lliçó 20. Com perforar rajoles i com de cara Lliçó 21. Com posar-les rajoles a la paret Lliçó 22. Quin bany triar per a la llar Lliçó 23. Com instal·lar una banyera de ferro colat Lliçó 24. Com instal·lar una banyera acrílica Lliçó 25. Posar rajoles a la paret del bany amb les vostres pròpies mans Lliçó 26 Com col·locar rajoles a la cantonada exterior del bany Lliçó 27 Les espurnes d'un molinet poden matar la teva rajola Lliçó 28. Com substituir les rajoles del terra o de la paret Lliçó 29. Com triar una aixeta bé 30. Com canviar l'aixeta amb les teves pròpies mans Lliçó 31. Com instal·lar una reixa de ventilació al bany Lliçó 32. Com triar una porta per al bany Lliçó 33. La reixa a la banyera Lliçó 34. Com instal·lar un vàter bol amb les teves pròpies mans Lliçó 35. Què fer si la pressió de l'aigua a l'apartament s'ha debilitat Lliçó 36. Què fer si la pica està obstruïda Lliçó 37

> Consell 1: Com tancar l'aigua en un apartament

Com apagar l'elevador de calefacció i posar-lo en marxa després de la reparació

farciment inferior

Un cop finalitzades aquestes obres, és possible tancar els abocaments i omplir molt lentament el sistema d'aigua. La lentitud d'aquest procés es deu al fet que quan el sistema s'omple ràpidament, es pot produir un cop d'ariet. Si hi ha vàlvules de cargol, l'aigua s'ha de moure en la direcció indicada per la fletxa situada al cos; en cas contrari, la vàlvula es podria trencar, després de la qual cosa s'haurà de restablir el sistema de calefacció de tota la casa.

A continuació, podeu obrir la vàlvula completament i alliberar la pressió de l'aire al pis superior. La grua Mayevsky sol estar situada a la tapa del radiador o a la part superior del pont. El reinici i l'arrencada es simplificaran molt si totes les vàlvules instal·lades al sistema són vàlvules de bola.

Farciment superior

Un cop acabada la feina, podeu tancar la descàrrega i omplir l'alça molt lentament. És imprescindible observar la direcció del moviment de l'aigua. Ara es poden obrir les dues vàlvules. No hi ha necessitat de purgar l'aire: passarà al tanc d'expansió de l'àtic.

Com bloquejar les barres de subministrament d'aigua per a aigua calenta i freda

Si en principi no sabeu com tancar l'aigua a l'apartament, assegureu-vos de llegir l'article fins al final. Així doncs, l'aigua arriba al nostre apartament a través de les canonades. Els elevadors són tubs tan llargs, generalment van del terra al sostre. Si vius a l'últim pis, la configuració pot ser diferent. En molts apartaments com "Khrushchev" i "Brezhnevka" es troben al vàter. Tanmateix, en algunes cases antigues, a més del lavabo, també es poden trobar a la cuina.

L'objectiu principal de les elevacions és subministrar aigua calenta i freda a l'apartament. Si la casa no té una columna de gas, per regla general teniu 2 alçadors: per a aigua freda i calenta. Si la casa té un escalfador d'aigua de gas, només hi ha una columna, amb aigua freda.

Per raons de seguretat, és molt important que hi hagi vàlvules fiables a l'entrada de l'apartament, amb l'ajuda de les quals podeu tancar fàcilment l'aigua en qualsevol moment i tornar-la a encendre. Les vàlvules de bola són la millor opció en aquest cas.

A les canonades tenen aquest aspecte:

Les vàlvules de bola són la millor opció en aquest cas. A les canonades tenen aquest aspecte:

La seva fiabilitat ha estat provada pel temps. Als apartaments, les vàlvules de bola s'utilitzen normalment en mides d'1/2 polzada, 3/4 polzada, 1 polzada. Va passar que no es mesuren en mil·límetres, sinó en polzades.D'aquí que els lampistes parlen: "Et vaig donar mitja polzada". O "Apostem per tres quarts".

Si en comptes de vàlvules de bola tens quelcom incomprensible: quelcom molt vell, difícil de girar a mà o, pitjor encara, amb fuites, el meu consell és que ho canvies immediatament! Quan de sobte surti aigua d'aquestes aixetes, serà un desastre! Al cap i a la fi, aquesta aigua no tindrà res a aturar! T'inundaràs a tu mateix i a tots els veïns des de baix. No us penseu que el servei d'emergències us salvarà, simplement no tindran temps. Si la font continua, en mitja hora inundaràs tota la casa i tindreu problemes per a tota la vida! Per tant, en un apartament nou, abans d'enganxar el fons de pantalla, anivellar les parets, emblanquinar els sostres, comprovar les vàlvules d'entrada d'aigua i instal·lar-ne de bones i provades.

En aquest catàleg trobareu vàlvules de bola d'alta qualitat: Valtec, Bugatti, etc.

La meva experiència personal són només les vàlvules de bola italianes o alemanyes! Són més cars. En cap cas no estalvieu en accessoris de fontaneria. (Sobre una experiència trista). Si és molt dolent amb els fons, és millor posar un vàter, un lavabo o una banyera més senzills. Però tots els detalls que connecten les canonades han de ser d'excel·lent qualitat! Seguiu aquesta regla durant la resta de la vostra vida. Per cert, he descrit les canonades amb gran detall en aquest article.

Encarregueu la instal·lació de vàlvules de bola a un mestre lampista. Però primer, llegiu el meu article Escollir un mestre, perquè realment us vingui un professional. Quin diàmetre instal·lar una grua és un tema molt individual, el mateix mestre us aconsellarà. Però cal descansar en el fet que l'apartament té una bona pressió d'aigua, tant calenta com freda. També digueu al mestre que només posi peces d'alta qualitat!

En llegir el meu bloc, probablement esteu fent reparacions. Afegiu aquesta pàgina a les vostres adreces d'interès. Totes les botigues de millores per a la llar útils es troben aquí.

Et diré un secret que un autèntic professional valorarà els teus requisits, tot i que t'avisarà que serà més car. El fet és que és molt més convenient que el propi mestre treballi amb material d'alta qualitat, ja que la fiabilitat del seu treball augmenta significativament. Tant tu com ell estareu molt més tranquils que us preneu aquest tema seriosament.

Ara, uns quants consells. Quan hàgiu instal·lat vàlvules de bola i hàgiu obert l'aigua, no us oblideu de tancar les aixetes una vegada cada 3 mesos i, a continuació, encendre-les, és a dir, tancar cadascuna de les aixetes:

i després torna a obrir:

Això és important perquè les aixetes no s'estanquin en una posició! Cal controlar periòdicament com s'obren i tanquen. Si creieu que alguna cosa no està bé, truqueu al mestre

Amb les vàlvules de bola a les aixetes, les bromes són dolentes, així com amb l'electricitat!

Finalment, no us oblideu d'utilitzar correctament les elevacions, per la qual cosa llegiu el meu article: Com protegir la vostra columna de subministrament d'aigua a l'apartament.

Així doncs, avui hem après com tancar les barres de subministrament d'aigua d'un apartament per a aigua freda i calenta i a què cal prestar atenció a l'hora de triar i substituir les aixetes. Interessant, amb quina freqüència has canviat les vàlvules de bola al teu pis?

Problema

El principal problema que em van explicar els meus familiars van ser els radiadors absolutament freds a dues habitacions adjacents, mentre que en altres estances els radiadors es van escalfar notablement amb l'inici de la temporada de calefacció.

Per comparació:

A les habitacions amb radiadors càlids, la temperatura mitjana diària era de +17C;
En habitacions amb calefacció sense funcionament + 13C.

Com diuen, sent la diferència...

Durant diversos dies, les trucades de veïns i familiars de la xarxa de calefacció van acabar aproximadament de la mateixa manera, res, perquè. la casa és cooperativa, i el seu manteniment no és de la seva competència, excepte en casos d'urgència.

I per a una cooperativa de 60 apartaments (4 entrades), on més de la meitat dels residents són persones en edat de jubilació profunda, no era rendible mantenir el seu lampista permanent.L'especialista a temps parcial només es va assegurar que no hi hagués fuites durant la posada en marxa del sistema, i res més.

Recerca de decisions

En arribar, el primer que faig és revisar les aixetes dels radiadors i de les derivacions, tot en posició oberta a les dues habitacions. Obro les aixetes de Mayevsky a cada radiador: un raig d'aigua prim informa que hi ha pressió al sistema, però el radiador no és airejat. Però cal esbrinar si hi ha un refrigerant al sistema.

Amb aquesta finalitat, vaig al soterrani de la casa. Des del node de l'ascensor determino la direcció i trobo els "meus" tubs de subministrament i retorn.

Havent arribat a la ubicació dels apartaments de la nostra entrada, en veig dos: subministrament i retorn. Al tacte, ambdues canonades difereixen força notablement, de manera que no va ser difícil determinar que la més freda és la línia de retorn.