La reparació és un tema molt important, però sovint força sorollós i llarg. Sovint, aquest soroll genera molèsties als altres residents d'un edifici d'apartaments. Els veïns poden mostrar la seva insatisfacció amb vostè o queixar-se a diversos serveis. Tanmateix, aquest no pot ser un motiu per aturar la reparació que s'ha iniciat. El principal que cal saber en aquest cas és quant de temps podeu fer treballs de reparació sorollosos segons la llei. Si s'adhereix a les normes establertes per la llei, ningú podrà presentar-li cap reclamació.
Quan es poden fer reparacions a l'apartament?
Quan inicieu les reparacions, heu d'entendre que el moment en què podeu fer soroll no està limitat pels desitjos dels vostres veïns darrere de la paret, sinó per llei. Sabent exactament quant de temps i quant temps tens dret a realitzar determinades feines, pots estar tranquil i no donar importància a les amenaces dels residents especialment inquiets de casa teva. Encara que l'àvia del veí decideixi queixar-se o trucar a la policia (i això de vegades passa), la llei estarà al teu costat.
Cal tenir en compte que no existeix una llei única que reguli el nivell de soroll admissible i que indiqui un termini clar per a la realització de les obres de reparació. Les regulacions i els requisits a les diferents regions del país poden variar significativament. Podeu esbrinar-los consultant les lleis específiques que estableixen determinades normes a la vostra ciutat o regió.
Aquí teniu les respostes a algunes preguntes que podeu tenir.
A quina hora pots començar a fer reparacions els dies laborables?
L'horari previst per a l'inici dels treballs relacionats amb la construcció i reparació els dies laborables, aproximadament el mateix a tot el país - 9.00 h. En algunes zones, aquesta hora canvia una hora abans. Si no voleu buscar documents que prescriuen aquest moment, no utilitzeu eines abans de les 9.00 per evitar litigis.
És possible fer reparacions al vespre?
Les obres de reparació i construcció, que estan associades a un alt nivell de soroll, s'han d'acabar abans de les 19 h. Si no podeu complir aquesta hora, hauríeu de fer consultes, potser les lleis de la vostra regió estableixen períodes de temps diferents.
Quins tipus de treballs es veuen afectats per aquestes restriccions?
L'horari permès de 9:00 a 19:00 en els actes legislatius de les entitats constitutives de la Federació de Rússia es refereix a treballs que impliquen la reconstrucció d'un apartament i un canvi en les seves propietats operatives. Aquests treballs inclouen el desmuntatge de parets, la substitució de bateries, la col·locació de noves comunicacions elèctriques, canonades d'aigua o calefacció, etc. Si voleu obtenir informació més precisa sobre quins límits de cinturó heu d'estar, consulteu els documents legislatius. Heu de trobar la Llei de procediments de millora de la llar que s'aplica a la vostra zona.
En el cas que t'hi aventures reparació cosmètica, que no implica la reurbanització del local, llavors cal centrar-se en la llei pel que fa al respecte de la pau i la tranquil·litat dels ciutadans. Tampoc és comú a totes les regions i localitats, però en tot cas, el marc temporal d'aquesta llei és més ampli que el de la llei de reconstrucció de locals.
Per exemple, la legislació de la capital de la Federació Russa es refereix a la prohibició de les obres de reparació i construcció sorolloses a la nit. Com que aquesta llei implica el període de 23.00 a 7.00 hores com a hora nocturna, és en aquesta hora que no s'ha de fer soroll.
Per comparació, podem citar la Llei de la regió de Moscou, que implica altres límits de temps.Diu que les reparacions no es permeten els dies laborables de 21.00 a 8.00, els caps de setmana i festius, de 22.00 a 10.00.
Es poden fer reparacions els caps de setmana?
Aquesta pregunta la fan moltes persones ocupades que volen millorar les seves cases en el seu temps lliure. Malauradament, tampoc no hi ha una única resposta a aquesta pregunta.
- A moltes regions de Rússia està prohibit fer reparacions a l'apartament els caps de setmana i festius.
- En algunes regions i localitats, la prohibició només s'aplica als diumenges, i dissabte podeu tornar a equipar l'espai habitable i, en conseqüència, fer soroll.
- En algunes parts del país, les obres de construcció i reparació es poden dur a terme qualsevol dia, però els caps de setmana s'apliquen altres límits horaris.
Requisits addicionals per a reformes a l'apartament
A més de la restricció de treball a determinades hores, hi ha altres requisits. Si estàs decidit a no barallar-te amb els teus veïns i fer reparacions d'acord amb totes les normes, sense infringir la llei, has de saber quins altres requisits has de complir.
- La durada de qualsevol treball de construcció i reparació sorollós no és superior a 6 hores al dia. Quan es requereix una intervenció més llarga, és possible treballar més temps, però l'activitat s'ha d'interrompre durant 1 hora.
- El temps total de reparació en un edifici d'apartaments no ha de superar els 3 mesos.
- El nivell màxim admissible de soroll i vibració als edificis d'habitatges, establert pel servei sanitari i epidemiològic, és de 40 decibels. En aquest sentit, es prohibeix l'ús d'equips i eines que emetin un soroll més fort.
- És inacceptable realitzar treballs que puguin causar danys a les instal·lacions adjacents.
- La zona pública, els replà han d'estar lliures de materials de construcció i runes.
- No es permet aixecar ni baixar materials de construcció sense embalatge ni restes de construcció amb un ascensor de passatgers.
Responsabilitat per infracció de les normes de reparació
Les regulacions legals sobre els requisits de manteniment i el soroll associat estan regulades per les agències governamentals:
- l'estació epidemiològica sanitària es dedica a mesurar i fixar el nivell de soroll;
- Rospotrebnadzor i l'oficial de policia de districte són els responsables de rebre, tramitar les sol·licituds i redactar els actes d'infracció.
Si fas reparacions que no compleixen les normes i fan soroll, molestant els residents de casa teva, pots fer front a responsabilitat administrativa en forma d'avís i multa.
Consell: si no podeu fer reparacions a l'hora establerta, podeu intentar negociar amb els vostres veïns. Demaneu-los que signin un acord per escrit per dur a terme el treball en un moment convenient per a vosaltres. Aquest document legitimarà les vostres accions.
Si seguiu totes les normes i els veïns encara no estan contents, expliqueu-los que seguiu les normes. Però en qualsevol cas, no us oblideu de l'actitud humana normal. Potser tens una família amb un nen petit que viu al costat que no pot dormir durant el dia a causa del soroll, o gent gran que està acostumada a descansar en determinades hores. Intenta posar-te en posició i trobar una solució que s'adapti a tothom.
