Un rebut per rebre diners per a la reparació d'un apartament és un document escrit que confirma el fet que el client va emetre i el contractista va acceptar una certa quantitat de fons com a pagament del treball realitzat. Quan es repara un habitatge per part d'un mestre, un individu, inevitablement s'ha de fer front a l'execució de la transferència de diners del client al contractista. Molt sovint, el pagament es fa sense recopilar cap document. Aquest enfocament pot provocar disputes, conflictes i fins i tot enganys.
Per evitar que això succeeixi, el nostre advocat et recomana que elaboris un rebut en tots els casos de transferència de diners. Hem preparat per a vostè diverses opcions per als rebuts utilitzats en diferents situacions durant el procés de reparació:
- emissió d'avançaments
- pagament d'una part de l'obra
- pagament de totes les reparacions
- emissió de diners al mestre per a la compra de materials de construcció,
- pagament d'obra i emissió d'avançaments quan no hi hagi contracte de reparació, etc.
És millor tenir a mà totes les opcions per als rebuts i utilitzar la mostra adequada en el moment adequat. En qualsevol cas, en el procés de reparació d'una plantilla no n'hi ha prou, se'n necessiten de diferents.
Llegeix més sobre l'elaboració dels rebuts, els seus beneficis i la redacció utilitzada, segueix llegint.
Per què és important apuntar-se?
El pagament d'obres (serveis) és una acció legalment significativa. És a dir, el fet mateix del pagament comporta conseqüències legals per a ambdues parts:
- per al client, es tracta d'una confirmació que l'obligació de pagar l'obra ha estat correctament executada per ell (no hi ha pagament insuficient ni deute);
- per al contractista: justificant de la recepció de la remuneració per treball en una quantitat determinada.
Donada la importància de les conseqüències legals, el fet del pagament sempre es registra i es documenta estrictament en les activitats empresarials mitjançant documents comptables.
Les organitzacions comercials i els empresaris individuals no escriuen rebuts, això és il·legal.
Per tant, quan les reparacions les realitza una entitat jurídica (empresa constructora, empresa, etc.) o un empresari individual (IP), quan accepta diners del client, se li lliura el formulari d'informe estricte original: un rebut d'efectiu, un rebut, ordre de rebut, etc. P.
Si la reparació es realitza amb l'ajuda d'un mestre privat contractat, un particular, no emetrà documents comptables, però podrà emetre un rebut (i això és un anàleg d'un xec de caixer o una comanda de rebut).
Durant el procés de reparació (fins que es completi), la qüestió de transferir diners al contractista pot sorgir més d'una vegada:
- pagament per la realització d'una de les fases de l'obra (si així ho preveu el contracte). Llegiu com celebrar un acord i descarregueu un exemple d'acord per a la reparació d'un apartament. aquí >>>;
- emissió de fons com a avançament (per exemple, hi ha la pràctica de proporcionar el 30% del cost total del contracte al contractista abans de l'inici de l'obra. Això és una mena de garantia de la solvència del client);
- transferència de diners per a la compra de materials de construcció necessaris - l'emissió de diners segons l'informe.
Aquestes situacions sovint no es documenten de cap manera, els fons es transfereixen de mà en mà, les parts es guien per la confiança.
Tanmateix, les estadístiques i la pràctica judicial establerta confirmen que més del 50% de totes les reparacions acaben en disputes i conflictes. I no tots es poden presentar al tribunal perquè els consideri, ja que els litigiosos no tenen a les seves mans cap document que acrediti el seu cas.
Un rebut pot servir com a prova davant el tribunal, encara que l'acord de reparació no s'hagi tancat!
Encara no és estrany que la gent basi les relacions per a la producció de costosos treballs de construcció o acabats "en confiança". Conclusió d'un acord ho troben difícil o redundant.
Si aquesta reparació de "confiança", realitzada per un mestre "recomanat", resulta de mala qualitat, serà impossible tornar els diners gastats o recuperar els danys materials a través dels tribunals.
Per tant, si les reparacions ja estan en curs i el contracte per algun motiu no s'ha executat, els rebuts de recepció de diners per part del contractista, redactats correctament, poden servir com a prova que la transacció s'ha completat realment. Aquests documents escrits seran la base per presentar una demanda judicial.