Jak udělat autonomní vytápění v bytovém domě

Typy a uspořádání střešních kotlů

Normy samostatně stanovují možnost provozování vestavěné a blokově modulové kotelny. Každý typ technického a konstrukčního řešení má svá omezení a vlastnosti. Umístění kotlového zařízení na střechu má obecně několik výhod:

Odpadají náklady na výstavbu samostatné technické budovy.
Není potřeba stavět vysoký komín.
Zvyšuje se bezpečnost provozu topných zařízení.

Blokově-modulové střešní kotelny

Instalace zahrnuje následující kroky:

Je instalována plošina založená na nosných stěnách a dalších stavebních konstrukcích. Před montáží se provádí zkouška zaměřená na stanovení únosnosti a stanovení opatření pro zpevnění konstrukčně významných prvků stavby.
Povlak pod kotelnou je z nehořlavých materiálů. K tomu se zpravidla nalije betonová podložka o tloušťce 20 cm.
Samostatně jsou zajištěna opatření k zajištění bezpečnosti (výroba zábradlí po obvodu střechy) a zvýšení zvukové izolace modulů.

Instalace blokově-modulárního topného zařízení vyžaduje vypracování samostatného projektu a je vhodná pro objekty, ve kterých se původně neplánovalo vytápění prostor tímto způsobem.

Modulová kotelna je plně vybavená tepelná stanice připravená k provozu. Veškeré vybavení je zabudováno v modulu. BMC je navíc vybaveno místnostmi pro servisní personál.

Vestavěné střešní kotle

Zhotovit a zkoordinovat projekt vestavěné kotelny je mnohem jednodušší. Zvuková izolace, pohlcování hluku a antivibrační opatření se provádějí současně s montáží stěn a dokončovacími pracemi, což výrazně zvyšuje jejich účinnost. Vestavěné kotelny jsou ve skutečnosti extrémně vzácné, hlavně v nových domech, jejichž výstavba začala v posledních 5 letech.

Kotle pro střešní kotle

Domácí tepelné jednotky se přes všechny své přednosti neliší v autonomii. Volba proto padá především na produkty italských, německých a dalších evropských výrobců:

Futera.
Rendamax.
Wessex.
Viessmann.
Buderus.
Protherm.
Ferroli.
Vaillant.
Lochinvar.

Při výběru vhodného kotle se řídí tepelným výkonem, registrací a licencí vydanou Rostekhnadzorem, přizpůsobením domácím provozním podmínkám a nákladům.

náklady na střešní kotel

Typ zvoleného kotle - kotelna se montuje a kompletuje na přání zákazníka. Rozpočtové verze, vybavené kotli italských, polských výrobců. Nejdražší bude stanice vybavená německými kotli Viessmann, Buderus.
Doplňkové práce - kromě montáže kotelny se provádějí opatření na eliminaci hluku ze staveb, montáž hasicího zařízení, napájení atd. Celkové náklady vzrostou přibližně o 30 % v porovnání s náklady tepelné elektrárny.
Pojištění kotelny – povinné jsou roční náklady na pořízení pojistky, bez které nebude možné střešní kotel uvést do provozu.

Celkové náklady, včetně přípravy projektové dokumentace a získání všech potřebných souhlasů, stojí 5-10 milionů rublů v závislosti na počtu obyvatel a zvolené kapacitě topných zařízení.

Střešní kotel - klady a zápory

Při určování, zda je střešní kotel životaschopnou možností pro vytápění obytného domu, jsou výhody a nevýhody zvažovány samostatně.

Věnujte pozornost názorům odborníků a recenzím samotných spotřebitelů

Výhody střešního kotle

Dodávka nosiče tepla a teplé vody ve vícepodlažní budově se střešní plynovou kotelnou je realizována přímo do budovy, na které je stanice instalována. To vede ke snížení tepelných ztrát během dodávky chladicí kapaliny z kotelny ke spotřebiteli. Není třeba platit za tepelné ztráty, které existují s centralizovaným městským vytápěním.
Díky plné automatizaci procesu vytápění je poplatek za údržbu kotelny snížen na minimum. V případě potřeby je uzavřena dohoda s dodavatelem, který současně obsluhuje několik tepelných elektráren.
Topná sezóna začíná, když je potřeba, a nerovná se konkrétnímu datu.
Vysoká bezpečnost - plynová kotelna je uspořádána tak, aby byla zajištěna maximální bezpečnost provozu. Předcházení havarijním stavům je usnadněno mnoha požadavky a schváleními, kterými kotlové zařízení před uvedením do provozu prochází.

Nevýhody střešních kotlů

Omezení instalace - pro střešní kotelnu je povolen počet podlaží domu, ne vyšší než 9 standardních podlaží. Jak bylo uvedeno výše, tento požadavek lze napadnout, ale ne vždy je to v praxi možné.
Problémy s vibracemi - v kotelně pracují výkonná oběhová čerpadla, v kotli jsou umístěny turbíny, které vydávají hluk a vibrace vysoké intenzity. A to jsou pro obyvatele posledního patra značné nevýhody.
Vysoké náklady - výroba a nákup projektové dokumentace, zvuková izolace atd., bude stát 5-10 milionů rublů. Pro úsporu peněz si objednejte kotelnu na klíč.
Nevýhody střešních kotlů na regulační úrovni - jak již bylo zmíněno, mnoho úředníků v projekčních organizacích jako hlavní požadavky uvádí zastaralé stavební předpisy. K jejich „přesvědčení“ může být nutné se opakovaně obracet na soudy. Vše záleží na regionu papírování a samotných úředníkech.

Střešní plynový kotel

Zařízení má následující pozitivní aspekty:

Vysoká účinnost. Díky použití zkapalněného plynu, který při zahřívání uvolňuje energii, se snižuje spotřeba paliva.
Neexistuje téměř žádná externí komunikace. To snižuje náklady na finanční prostředky. Sníží se také tepelné ztráty.
V nízkých budovách (do 26 m) nejsou žádné dodatečné požadavky na instalaci, což snižuje náklady na projekt.
Automatizace, která snižuje náklady na provoz.
Zařízení se nevypíná kvůli roční kontrole, což umožňuje každodenní použití teplé vody.

Zařízení má několik omezení. Pro umístění kotelny je střecha zpevněna instalací betonového polštáře. Předem spočítejte zatížení, které budova vydrží.

K instalaci přinášejí speciální vybavení, jehož práce způsobuje obyvatelům nepohodlí. Náklady jsou také nepříjemné: náklady jdou na vytvoření projektu, položení nosiče plynu, automatizaci zodpovědnou za řízení. Kromě toho jsou instalována ochranná opatření a hasicí systém.

Instalace

Chcete-li vytvořit topný systém na střeše, musíte postavit samostatnou místnost. Střešní kotelna je autonomní: po jejím spuštění stačí provádět vzácné plánované kontroly.

Proces závisí na variantě zařízení. Existují 2 typy - vestavěný a blokově modulární.

vestavěný

V novostavbách se používají kotle zabudované ve střeše. Takové zařízení je instalováno pouze v rozestavěné budově nebo v budově, která má místo pro umístění tepelné stanice. U vestavěných kotelen musí vypočítat dodatečné zatížení stěn vícepodlažní budovy, vytvořit hasicí modul. Hlavní výhodou zařízení je jednoduchost vytvoření a realizace projektu.Spolu s instalací se provádějí práce na instalaci povlaků pohlcujících zvuk a ochrany proti vibracím. Jsou-li prováděny v dokončovací fázi, mají větší účinnost v provozu.

Blokově modulární

Pro umístění střešní kotelny ve stavěné budově se používá blokově modulární typ. Nejběžnější možností instalace je při generální opravě. Pro případ obnovy topného systému je instalována střešní kotelna. Projekt je vytvořen na základě vlastností budovy. Poté je zařízení vytvořeno a dodáno do požadované budovy.

Před montáží se provádí audit střechy:

Zkontrolujte stav podpěr ložisek.
Naneste ochranný nátěr na upevňovací bod. Jsou betonovou podložkou.
Proveďte instalaci materiálu pohlcujícího zvuk.

Po dokončení přípravy je kotelna připojena k topné síti. Je nastaveno, chladicí kapalina je distribuována. Po připojení k topení zahájí provoz.

Na co si dát pozor

Před montáží zařízení je třeba vzít v úvahu, že vytváří zatížení konstrukce. Z tohoto důvodu je třeba dodržovat následující pravidla:

Umístění kotelny v patře nad obytnou místností je zakázáno.
Je zakázáno umísťovat zařízení v místnosti sousedící s obytnou oblastí.
Při projektování se dodržuje velikost domu, ve kterém se plánuje umístění.
Při projektování je vytvořen systém nouzového vypnutí.

Pozitivní a negativní vlastnosti

Plynové vytápění autonomního bytu má mnoho pozitivních aspektů, ale obecně bude důležité pouze pro majitele určitých systémů:

Majitelé tohoto typu vytápění platí podle spotřebovaného tepla. To znamená, že není třeba přeplácet s ohledem na dodávku tepla ze zdrojů do samotného bytu a tím ušetříte asi 30 % vašich možných nákladů.
Sami majitelé mohou bez omezení regulovat teplotu ve svém bytě a dobu dodávky tepla v něm.
Přítomnost celoroční teplé vody v bytě.

Existují však také negativní aspekty autonomního topného systému:

Možnost problémů s vytápěním a ohřevem vody při výpadcích tlaku plynu.
Dodatečné náklady na opravu a údržbu kotle a také čištění komínů.

Proveďme výpočet

S vědomím, že na 1 metr čtvereční místnosti je potřeba 100 wattů tepla, je snadné vypočítat počet požadovaných radiátorů. Nejprve proto musíte přesně určit oblast místnosti, kde budou baterie instalovány.

Nezapomeňte vzít v úvahu výšku stropů a také počet dveří a oken – jsou to přece otvory, kterými teplo uniká nejrychleji. Zohledňuje se tedy i materiál, ze kterého jsou dveře a okna vyrobena.

Nyní se určí nejnižší teplota ve vaší oblasti a současně teplota chladicí kapaliny. Všechny nuance jsou vypočteny pomocí koeficientů, které jsou uvedeny v SNiP. Vzhledem k těmto koeficientům lze vypočítat i topný výkon.

Rychlý výpočet se provede jednoduchým vynásobením podlahové plochy 100 watty. Ale nebude to přesné. Pro korekci se používají koeficienty.

Korekční faktory výkonu

Existují dva z nich: snížení a zvýšení.

Faktory snížení výkonu se používají následovně:

Pokud jsou na oknech instalována plastová vícekomorová okna s dvojitým zasklením, pak se indikátor vynásobí 0,2.
Pokud je výška stropu menší než standardní (3 m), použije se redukční faktor. Je definována jako poměr skutečné výšky k normě. Příklad - výška stropu je 2,7 m. To znamená, že koeficient se vypočítá podle vzorce: 2,7 / 3 \u003d 0,9.
Pokud topný kotel pracuje se zvýšeným výkonem, pak každých 10 stupňů jím generované tepelné energie snižuje výkon topných radiátorů o 15%.

Faktory zvýšení výkonu se berou v úvahu v následujících situacích:

Pokud je výška stropu vyšší než standardní velikost, pak se koeficient vypočítá pomocí stejného vzorce.
Pokud je byt rohový, pak se pro zvýšení výkonu topných zařízení použije faktor 1,8.
Pokud mají radiátory spodní připojení, pak se k vypočtené hodnotě připočítává 8 %.
Pokud topný kotel sníží teplotu chladicí kapaliny v nejchladnějších dnech, je nutné na každých 10 stupňů poklesu zvýšit výkon baterie o 17 %.
Pokud někdy venkovní teplota dosáhne kritické úrovně, budete muset zvýšit topný výkon dvakrát.

Ceník plynových kotlů v základní konfiguraci od Teplostroy LLC

Výkon TBMK, MW	Cena, rub) Standardní blok "GAS"	Cena, rub) Standardní jednotka "plyn + TUV"	Cena, rub) 2-palivová varianta	Období výrobní, (dny)	Překontrolovat
0,50	4 835 367,90	5 372 631,00	5 909 894,10	45
0,60	5 780 367,90	6 422 631,00	7 064 894,10	45
1,00	6 671 359,80	7 412 622,00	8 153 884,20	55
1,50	7 978 879,35	8 865 421,50	9 751 963,65	55
2,00	10 185 566,40	11 317 296,00	12 449 025,60	55
3,00	11 725 308,90	13 028 121,00	14 330 933,10	55
3,20	14 545 251,00	16 161 390,00	17 777 529,00	60
4,00	15 824 790,45	17 583 100,50	19 341 410,55	60
5,00	17 575 236,90	19 528 041,00	21 480 845,10	60
6,00	18 235 454,40	20 261 616,00	22 287 777,60	75
7,50	26 115 313,95	29 017 015,50	31 918 717,05	75
9,00	30 456 754,65	33 840 838,50	37 224 922,35	75
10,00	31 803 093,45	35 336 770,50	38 870 447,55	90
12,50	36 910 505,25	41 011 672,50	43 062 256,13	90
15,00	42 294 522,60	46 993 914,00	49 343 609,70	90
18,00	49 968 538,20	55 520 598,00	58 296 627,90	90
22,50	57 019 270,95	63 354 745,50	66 522 482,78	120
30,00	66 481 488,45	73 868 320,50	77 561 736,53	120

Kde by měl být kotel umístěn?

Velmi vážnou otázkou je správné umístění kotelny. Nejčastěji jsou v bytových domech instalovány kotelny buď na střeše nebo v suterénu. zajistit přítomnost posledně jmenovaného pouze v suterénu nebo.

Pravda, občas jsou k vidění i kotelny umístěné v malých budovách, stojících pár desítek metrů od domu. To může být dobré řešení: není potřeba zvedat a instalovat zařízení na střechu budovy, ale zároveň nehrozí nebezpečí výbuchu v důsledku úniku paliva a jeho hromadění v suterénu budovy.

Ale přesto tato metoda není příliš populární: potřeba dodatečné výstavby, nalévání základů a provádění velkého množství zemních prací děsí mnoho potenciálních majitelů autonomních topných kotlů. Proto se obvykle zvažují pouze dvě možnosti - kotel na střeše a ve sklepě. A stojí za to o nich mluvit trochu podrobněji.

Výhody

Aby střešní kotelna obytné budovy fungovala stabilně, je nutné provést pečlivé výpočty a nešetřit na instalaci. Je vybaven na střeše domu a má oproti jiným systémům výhody:

Kotelna instalovaná na střeše domu snižuje energetické ztráty při přenosu chladiva ze střešního zařízení do radiátorů. To snižuje náklady na služby vytápění až o 30 %.
Automatizace slouží k využití teplé vody v době nepřítomnosti, kdy je vypnut přívod ke kontrole média.
Údržba zařízení je omezena díky autonomii. Kontroly výkonu se po dohodě se servisní společností provádějí jen zřídka.
Před uvedením do provozu se provádí četné kontroly, aby se zjistily závady a bezpečnostní chyby.

Jak vypočítat topné baterie vašeho vlastního bytu

Výpočet počtu sekcí topných radiátorů

Topné radiátory jsou nejběžnějším topným zařízením, které se instaluje v obytných, veřejných a průmyslových prostorách. Jedná se o duté vnitřní prvky naplněné chladicí kapalinou. Jejich prostřednictvím se do místnosti dostává tepelná energie, aby ji ohřívala.

Při výběru radiátorů je nutné v první řadě věnovat pozornost dvěma technickým ukazatelům. To je výkon zařízení a tlak chladicí kapaliny, který vydrží

Ale aby bylo možné konečně určit teplotní režim místnosti, je nutné provést přesný výpočet topných radiátorů.

To zahrnuje nejen počet samotných zařízení a jejich sekcí, ale také materiál, ze kterého jsou vyrobeny. Moderní trh s topnými zařízeními nabízí obrovskou škálu baterií s různými technickými vlastnostmi. Hlavní věc, kterou potřebujete vědět, jsou schopnosti jedné části baterie, konkrétně její schopnost uvolnit maximální množství tepelné energie. Tento ukazatel bude tvořit základ výpočtu pro celý topný systém.

Pomoc od odborníků

Pokud vám najednou není jasné, jak provádět vytápění v bytě, musíte se obrátit na kvalifikované odborníky. Vše vám řeknou a doporučí, jak vybrat optimální parametry. Nejprve se zpracovává projekt, na kterém je vyznačen přibližný plán umístění topného systému v místnosti.

Po objasnění a schválení všech nuancí si můžete zakoupit vybavení a přemýšlet o dalších řešeních vytápění v domě. Hlavní věcí je nedovolit v této věci vlastní aktivitu, jinak se systém může rozpadnout a zaplavit sousedy, kteří vám pravděpodobně nebudou za takový dar vděční.

Typy plynových kotlů

Lze nainstalovat následující typy zařízení:

blokově modulární.
Vyznačuje se mobilitou, všestranností, atraktivní cenou. Plynové kotle tohoto typu lze použít k vytápění bytových objektů, ale i administrativních budov, škol, zdravotnických zařízení apod. Konstrukčně se jedná o kontejner sendvičových panelů;
střecha.
Je umístěn na střeše ve speciálně postavené místnosti nebo blokovém modulu. Obvykle taková plynová kotelna patří do jedné budovy, respektive je možné zapnout nebo vypnout vytápění podle potřeby obyvatel. Zařízení lze instalovat na domy, které nemají více než 10 pater;
nouzový.
Je dodáno na přívěsu a okamžitě připojeno k zařízení. Používá se v případě poruchy stacionární kotelny;
vestavěný.
Nachází se ve speciální místnosti uvnitř budovy. Takové plynové kotle nejsou určeny k vytápění obytných budov, škol, nemocnic a dalších staveb, kde se lidé neustále nacházejí. Při jejich provozu by měly být zajištěny podmínky, za kterých tlak plynu nepřekročí 5 kPa.

Všechny plynové kotle od společnosti Teplostroy LLC pracují v automatickém režimu bez nutnosti účasti technického personálu. Řízení a zpracování případných havárií zařízení probíhá pomocí dálkového ovládání dispečera. Hlavní parametry (tlak, teplota, průtok atd.) jsou neustále přenášeny na velitelské stanoviště. Alarmy jsou okamžitě odesílány prostřednictvím mobilní nebo rádiové komunikace do ústředny.

Princip činnosti, vlastnosti a konstrukční vlastnosti moderních plynových kotlů

Plynoinstalace se aktivně využívají v mnoha průmyslových odvětvích, s jejich pomocí je možné zajistit dodávku teplé vody a tepelné energie na staveniště, administrativní budovy, zemědělské objekty atd. Jsou bezpečné, efektivní a hospodárné. Jednotky jsou schopné provozu na plyn:

přírodní;
zkapalněný;
související olej.

Plynové autonomní kotelny mají v základní konfiguraci tato zařízení a vybavení:

parní nebo horkovodní kotel;
hořák;
přívodní vedení;
čerpací zařízení plynové sítě;
přístrojová zařízení;
systémy a bezpečnostní prvky.

Princip fungování plynových kotlů je poměrně jednoduchý:

plynový odpad vstupuje do kotlů, zatímco palivo může pocházet z hlavní nebo plynové nádrže;
plyn proudí přímo do hořáku umístěného v kotli;
palivo se zapálí a spálí. V důsledku toho se chladicí kapalina zahřívá;
chladicí kapalina vstupuje do baterií chladiče, systému „teplé podlahy“ atd. Během cirkulace se ochladí a poté se vrátí zpět do kotle, po kterém se cyklus opakuje;
spaliny jsou vypouštěny na ulici komínem.

Použití takových kotelen je ekonomicky oprávněné. Schopnost samostatně regulovat tok tepla umožňuje výrazně snížit náklady na teplou vodu a vytápění a zároveň nezáviset na inženýrských sítích.

Jak snížit současné náklady na vytápění

Schéma ústředního vytápění bytového domu

Vzhledem ke stále se zvyšujícím tarifům za bydlení a komunální služby za dodávku tepla je otázka snižování těchto nákladů rok od roku stále aktuálnější. Problém snižování nákladů spočívá ve specifikách provozu centralizovaného systému.

Jak snížit platbu za vytápění a zároveň zajistit správnou úroveň vytápění prostor? Nejprve se musíte naučit, že obvyklé efektivní způsoby snižování tepelných ztrát u dálkového vytápění nefungují. Tito. pokud byla zateplena fasáda domu, byly vyměněny okenní konstrukce za nové - výše úhrady zůstane stejná.

Jediným způsobem, jak snížit náklady na vytápění, je instalace individuálních měřičů tepla. Můžete se však setkat s následujícími problémy:

Velké množství tepelných stoupaček v bytě. V současné době se průměrné náklady na instalaci měřiče vytápění pohybují od 18 do 25 tisíc rublů. Aby bylo možné vypočítat náklady na vytápění pro jednotlivé zařízení, musí být instalovány na každé stoupačce;
Potíže se získáním povolení k instalaci měřiče. K tomu je nutné získat technické podmínky a na jejich základě vybrat optimální model zařízení;
Aby bylo možné včas zaplatit za dodávku tepla podle jednotlivého měřiče, je nutné je pravidelně zasílat k ověření. K tomu se provádí demontáž a následná instalace zařízení, které prošlo ověřením. To s sebou nese i další náklady.

Princip činnosti běžného domovního měřiče

Ale i přes tyto faktory povede instalace měřiče tepla v konečném důsledku k výraznému snížení platby za služby dodávky tepla. Pokud má dům schéma s několika stoupačkami procházejícími každým bytem, můžete nainstalovat běžný domovní měřič. V tomto případě nebude snížení nákladů tak výrazné.

Při výpočtu platby za vytápění podle běžného domovního měřiče se nebere v úvahu množství přijatého tepla, ale rozdíl mezi ním a ve vratném potrubí systému. Toto je nejpřijatelnější a nejotevřenější způsob, jak vytvořit konečnou cenu služby. Kromě toho výběrem optimálního modelu zařízení můžete dále zlepšit systém vytápění domu podle následujících ukazatelů:

Schopnost řídit množství tepelné energie spotřebované v budově v závislosti na vnějších faktorech - teplotě na ulici;
Přehledný způsob výpočtu platby za vytápění. V tomto případě je však celková částka rozdělena mezi všechny byty v domě v závislosti na jejich ploše, nikoli na množství tepelné energie, která do každé místnosti přišla.

Kromě toho se údržbou a konfigurací společného domovního měřiče mohou zabývat pouze zástupci správcovské společnosti. Obyvatelé však mají právo požadovat všechna potřebná hlášení pro sesouhlasení dokončených a naběhlých účtů za dodávku tepla.

Kromě instalace měřiče tepla je nutné nainstalovat moderní směšovací jednotku pro řízení stupně ohřevu chladicí kapaliny zahrnuté v topném systému domu.

Co je bloková kotelna

teplovodní kotel, spalovací komora paliva, výměníky tepla;
čerpadla pro cirkulaci vody v systému;
zařízení na úpravu a úpravu vody;
kouřovody, komíny;
plynové zařízení (při použití plynu);
zařízení okruhu TUV (pokud existuje);
automatický řídicí a dispečerský systém, přístrojové vybavení.

Podle druhu spotřebovaného paliva
rozlišovat plyn, pevná a kapalná paliva

BKU. Je možná kombinace několika druhů paliv.
Plynové kotle jsou nejpoužívanější pro svou vysokou účinnost (až 95 %) a jsou také nejekologičtější.Uhlí, palivové dřevo, rašelina, palety fungují jako pevná paliva, zatímco kapalná paliva jsou topný olej, motorová nafta, odpadní olej.

Podle typu výkonu
přidělte následující moduly instalací kotlů:

Poslední jmenovaná verze si získává na popularitě díky svým technickým a ekonomickým výhodám, stejně jako nejlepší bezpečnosti a ekologickým vlastnostem.

Výhody a nevýhody minikotelny v bytovém domě

Energetické zdroje jsou stále dražší - to je fakt, proto je otázka úspory energetických zdrojů v poslední době obzvláště akutní. To platí i pro otopné soustavy bytových domů. Náklady přímo závisí na způsobu dodávek tepla obyvatelům, které jsou v současné době dva: centralizované a autonomní.

Minikotelna v bytovém domě a její výhody

Pokud je vše víceméně jasné s centralizovaným vytápěním, pak s autonomním vytápěním - ne tak docela. Kromě výhod mají minikotelny v bytových domech samozřejmě řadu nevýhod. Pojďme se na problém podívat jeden po druhém.

Podle jejích vlastních autonomní kotelna pro bytovou výškovou budovu je samostatnou místností
, ve kterém je instalováno zařízení takového výkonu, který stačí k zajištění dodávky tepla a teplé vody do celého domu.

Výhody

Kratší „cesta“ od generátoru ke spotřebiteli. Po cestě se méně plýtvá teplem, protože se zmenšuje samotná vzdálenost od minikotelny k bytovému domu.
Vzdálenost je kratší, což znamená, že spotřebitel rychleji přijímá teplo.
Minikotle jsou relativně nová věc: nejsou tak opotřebované jako centrální rozvody vytápění, vyžadují méně prostředků na údržbu a opravy.
Náklady na takovou kotelnu jsou mnohem nižší už jen kvůli předchozím třem bodům.
Můžeme říci, že hlavní a hlavní výhodou minikotelny v bytovém domě je její blízkost k vytápěnému zařízení.
Kromě toho lze zapínání / vypínání topení přizpůsobit skutečné teplotě vzduchu mimo okno a nikoli přijatým normám.
Dalším „plusem“ je absence nutnosti získávat četná povolení pro odběry do centralizovaných tepelných sítí. Často je proces zpožděn a nájemníci se nemohou včas nastěhovat do zakoupeného bydlení.

Nedostatky

Promluvme si o nevýhodách takových systémů.

Autonomní minikotelna musí být umístěna v samostatné místnosti: je umístěna v bezprostřední blízkosti objektu, někdy ve formě stacionární budovy, někdy ve formě přístavby.
Je třeba zvážit čisticí systémy. Jakákoli kotelna tak či onak znečišťuje životní prostředí, což je pro dvory obytných budov nepřijatelné. Proto musí být vybavena čisticími systémy v souladu s pravidly a předpisy. To zvyšuje náklady na stavbu.
Vysoké náklady spojené s nízkou prevalencí autonomních kotelen - dosud nebyly uvedeny do provozu. Ne všichni vývojáři si je proto mohou dovolit.

Moderní inženýrská řešení však mohou některé nedostatky odstranit. Například autonomní kotelna může být instalována na střeše, pokud budova splňuje normy předepsané v SNiP. Je dobré, když je střešní kotelna zahrnuta do projektu již ve fázi výstavby.

Potřebujete spolehlivý projekt na autonomní minikotelnu pro bytový dům? Vyplňte dotazník v AllianceTeplo - pomůžeme s návrhem a výstavbou kotelny jakéhokoli druhu.

Výhody a nevýhody minikotelny v bytovém domě
Podívejte se na materiály na téma „Výhody a nevýhody minikotelny v bytovém domě“, které poskytuje Alyansteplo.

Vlastnosti instalace a použití

V moderní výstavbě bytových domů se od centralizovaného vytápění stále více upouští.Výběr vývojářů padá na střešní kotelny z několika důvodů:

Není nutná výstavba samostatného objektu, kotelna může být umístěna na střeše nebo v suterénu domu.
Tepelné ztráty jsou sníženy tím, že chladicí kapalina okamžitě vstupuje do potrubí a při pohybu po topném potrubí mohou ztráty dosáhnout až 20%.
Náklady se snižují také tím, že odpadá připojení, údržba a uzavírání smluv s kotelnami.
Instalace na střechu nevyžaduje přísné podmínky pro komíny a větrání.
Zapojení lidí je minimalizováno, protože všechny systémy jsou plně automatizované.

Nevýhody zahrnují následující body související s požadavky na budovu:

Použití při instalaci moderních zvedacích systémů, některých prvků střechy domu.
Hmotnost kotle nesmí překročit uvedenou v požadavcích.
Instalace komplexních automatizačních a hasicích systémů pro plynové minikotle.
Splnění všech požadavků pro práci s plynovými zařízeními.

Požadavky na střešní kotelnu jsou minimální, zvláště pokud je její plocha menší než 27 metrů čtverečních. Design by měl brát v úvahu následující požadavky:

Při použití plynového zařízení v kotelně by měla být ventilace prováděna přívodními a výfukovými ventily.
Požární systém se musí spustit automaticky a požár musí být uhašen práškovými prostředky.
V případě nouze musí být přívod plynu do domu uzavřen plynovou izolační přírubou.
Varovný systém by měl vydávat zvukové a světelné signály a také vydávat hlášení konzole o poruchách nebo nouzových situacích.
Komín musí být instalován v souladu se všemi požadavky na kotel a plynové zařízení, podle norem musí stoupat dva metry nad střechu.
Střešní kotelna by měla mít samostatný napájecí kabel nezávislý na domě a také generátor pro případ nouze.
Podlaha musí být izolovaná a vyrobena z železobetonových desek. Umístění kotelny nad bytovými byty je přísně zakázáno, podlaha pod kotelnou musí být vyhrazena pro potřeby domácnosti.
Střešní kotelna by měla poskytovat nouzový východ na plochu střechy a také samostatný výtah.
Kontrolu plynového zařízení by měli provádět specialisté plynárenského servisu jednou ročně
V případě nouze by měl být vypracován plán evakuace personálu.

Vybavení kotelen samozřejmě není levné, ale počet jejich majitelů neustále roste. Náklady na instalaci se vyplatí, požadavky na instalaci jsou oprávněné a realizovatelné, takže minikotle se těší zaslouženému respektu. Na údržbu stačí najmout jednoho specialistu, který bude zařízení sledovat.