SNiP 31-02. Plynofikace venkovského domu

Projekt plynofikace soukromého domu

Nacházíte se zde: Úvod » Projekt plynofikace soukromého domu

Proč je nutné projektem zahájit plynofikaci bydlení?

Složení a práce na projektu

Projekt plynofikace soukromého domu je jednou z prvních etap plynofikace bydlení, ale předtím je nutné získat technické specifikace (TU) pro dodávku plynu. Takový dokument se bude skládat z vysvětlivky a výkresů, které musí obsahovat:

• uspořádání plynových zařízení;
• trasování plynovodů podél ulice a v domě;
• umístění kouřovodů a ventilačních kanálů;
• nějaké detaily, upřesnění atd.

Projekt pro soukromý dům vyžaduje správný přístup

Práce na projektu plynofikace bydlení si vyžádají jeden až tři týdny. Pro úsporu času můžete jeho implementaci zahájit souběžně s přípravou specifikací.

Chcete-li to provést, musíte projektantovi vyjádřit své přání, jak uspořádat kotel, plynový sporák a plynovody, na základě kterých připraví předběžná plánovací rozhodnutí a koordinuje je s majitelem domu. Příklad typického projektu plynofikace soukromého domu lze vidět v projekční organizaci a společnostech zabývajících se podobnou prací.

Po obdržení technických specifikací jsou spolu s projektovou a odhadovou dokumentací předloženy ke schválení organizaci distribuce plynu, což může trvat 3-6 týdnů. Celková doba na získání specifikací, provedení a schválení projektu tak může být dva až tři měsíce.

Bez TU neexistuje žádná projektová a odhadová dokumentace

Technické specifikace uvádějí (obsahují):

• umístění domu;
• údaje o vlastníkovi (osvědčení o pozemku a domu nebo stavební povolení);
• charakteristika připojovacího plynovodu;
• potřeba plynu pro domácnost;
• doklad pro kontrolu komína a ventilačních kanálů;
• informace o instalovaném zařízení (kotel, měřič atd.).

Pokud je plocha domu větší než 300 m2. m, pak pro získání jeho technické specifikace je nutné tyto podklady doplnit o tepelnětechnický výpočet provedený projekční institucí pro stanovení roční potřeby plynu. Specifikace jsou obvykle připraveny do 2-5 týdnů. Samozřejmě, že náklady na plynofikaci soukromého domu (dacha) o velké ploše budou odpovídajícím způsobem vyšší.

Proč potřebujeme projekt plynofikace pro soukromý dům

Na projektu plynofikace může pracovat pouze specializovaná instituce, která má certifikát potvrzující členství v SRO a povolení k tomuto druhu prací.

V praxi je odhad návrhu dodávky plynu potřebný pro:

• správný výběr plynového zařízení;
• zajištění bezpečných podmínek v místnosti, kde bude instalováno plynové zařízení;
• jeho schválení příslušnými orgány k legalizaci;
• přesná kalkulace nákladů na plynofikaci domu atd.

Je však třeba mít na paměti, že technické podmínky a projekt dodávky plynu mají promlčecí lhůtu, která se může lišit v závislosti na regionu. Pokud během této doby není plynovod připojen a není připojen k síti, je nutné znovu získat technické specifikace a provést nový návrhový odhad.

Kolik stojí projekt plynofikace pro soukromý dům?

Náklady na projekt dodávky plynu pro soukromý dům do značné míry závisí na místě připojení k přívodnímu plynovodu. Pokud je tento bod přiveden na fasádu bydlení, pak je tato situace standardní a cena za projekt v závislosti na regionu bude také normalizována. Například pro Petrohrad je to 20-38 tisíc rublů a pro Saratov je to levnější - 8-16 tisíc rublů. v závislosti na požadovaných technických řešeních.

Pokud v blízkosti domu není přípojné místo plynovodu, neznamená to, že plynovod nebyl na pozemek vůbec napojen. Jeho přítomnost je obvykle potvrzena ovládacím bodem plynové skříně (žlutá nebo modrá skříň).

Může se stát, že plynovod vůbec nevede na místo, ale je položen někde podél ulice. V obou těchto případech je proces autonomního zplyňování také docela proveditelný, ale záležitost se poněkud zkomplikuje, protože bude zapotřebí více času, finančních prostředků a schválení.

Lidé mohou mít otázku: proč náklady na projekt plynofikace pro soukromý dům dosahují určité částky? Faktem je, že tato činnost zavazuje instituci k pořízení zvláštních dokumentů, ale k jejich získání jsou nutné určité finanční prostředky, a dokonce se musí měsíčně strhávat peníze na účet zvláštních fondů.

Také náklady na tuto práci platí za práci designérů, nákupy vybavení, materiálů, pronájem prostor, kryjí náklady na dopravu a tvoří zisk organizace.

Když nejsou všichni doma, nebo proč v novostavbách není plyn

Asi tucet nových budov zprovozněných v Omsku stále stojí bez plynu. Proč se to děje a mohou v takových případech majitelé bytů něco dělat? Vecherka se rozhodl na tyto otázky podívat.

Důvod jedna. Komu je síť určena?

Sítě jsou vybudovány, ale neevidovány jako majetek. Pokud tedy není vlastník, tak prostě nemá kdo uzavřít smlouvu o údržbě plynovodu.

V takových případech musí vlastníci bytů v domě podávat nároky na nedostatek plynu developerské společnosti. Po výstavbě a uvedení bytového domu do provozu buď inženýrské sítě nepřevedou vůbec na nikoho a stanou se bez vlastníka, nebo je převedou na HOA nebo správcovskou společnost. Ty zase někdy nemohou zajistit řádnou údržbu a provoz.

Taková situace se vyvinula například v domech podél ulice Perelet - 14, bldg. jeden; d. 20; d. 22; 22, bldg. jeden.

Komentář

Galina Morozová, seniorka v domě číslo 20 na ulici. Let:

- Developer našeho domu - společnost Valerij Kokorin - síť nevypracovala. Apelovali jsme na všechny možné úřady, dokonce jsme psali na blog prezidenta Ruské federace. Nyní je otázka následující: sítě nemají vlastníka, takže s nimi prostě nemá kdo uzavřít dohodu. Správcovská společnost "Mikroraion 6" s námi spolupracovala rok, ale dosud neuzavřela smlouvu. Jak mi řekl ředitel trestního zákoníku Nikolaj Mironěnko, sítě brát nechystá, protože „tuhle zánět slepého střeva nepotřebuje“.

Poslední odpověď nám přišla z odboru správy města správního. Tam se nabízí náš dům a dům č. 22 k určení vlastníka sítí, po kterých lze napojit plyn. Sousední dům - 22, budova 1 - vytvořil HOA a bude připojen v blízké budoucnosti.

Druhý důvod. Soudruzi, čí byt?

Vlastnictví bytu v novostavbě se nezapisuje. Jinými slovy, ještě nebyl koupen. A byt v novostavbě lze prodat i déle než jeden rok. V důsledku toho prostě není s kým uzavřít smlouvu o dodávce plynu. Takové situace vznikaly v novostavbách: na vesnici na ulici. Zavertyaeva, na ulici. Krasnoznamennaya, d. 26/4, na ulici. Tyulenina, 14 let, ve vesnici. Zagorodny, 14 a další.

Komentář

Leonid Afanasyev, hlavní inženýr Omskoblgazu:

- Ve skutečnosti se musí developer a dodavatel dohodnout mezi sebou. Zde je příklad. Dům byl pronajat. Když ale začnete chodit po bytech, ukáže se, že jich tam bydlí 20–30 procent. A dodavatel potřebuje smlouvy se 100% vlastníky. Pokud v bytě není alespoň jeden zástupce, je spouštění plynu zakázáno. Situace uvázla na mrtvém bodě.

Poslední domy jsme spouštěli za účasti správcovské společnosti, která zajistila přístup do bytů. Tam, kde nikdo nebyl, jsme jednoduše odřízli přívod plynu a dali zástrčku. A kdo byl - to bylo spuštěno.

Důvod tři. Ne všechny domy

Příklad. Občan Kazachstánu přijel do Omsku, koupil si byt a vrátil se. Do bytu je nemožný vstup. Proto do něj nelze přivést plyn, utěsnit měřiče, nasadit zátky.

Takový neopatrný majitel nechává sousedy bez plynu.Speciální služby tedy musí zkontrolovat všechny byty v novém domě a teprve poté pustit plyn. A sousedům nezbývá než čekat, až se pohřešovaný majitel objeví a jeho byt prověří.

Komentář

Antonina Komleva, vedoucí společnosti PIK-Comfort Management Company:

- V Kristall máme několik domů bez plynu a každý má svůj vlastní důvod. Například v domě na Komarově třídě č. 15 jsou připojeny všechny stoupačky kromě jedné. Tam nájemce nezajistil přístup do bytu. Dorazí ale v květnu, termín je znám. Jakmile přijede, plyn bude okamžitě připojen.

Vedení města dnes nemá právní páky, jak takové situace řešit. Jinými slovy, nemají právo zasahovat do podnikání developera, kontrolovat jeho práci. A ani k tomu úřady nemají důvod. To znamená, že kupující bytů v novém domě se mohou buď spolehnout na poctivost stavebníků, nebo si pořídit byty v domech vybavených elektrickými sporáky.

Na poznámku!

- shromážděte dokumentaci o vývojáři: jeho pracovní zkušenosti na trhu, předměty, pověst. Je lepší věřit pouze důvěryhodným společnostem.

- zjistěte si přímo u developera, zda bude plyn do domu dodáván, a pokud ano, v jakém časovém horizontu.

- zjistěte, zda byly zprovozněny inženýrské sítě k vašemu budoucímu bydlení a na koho jsou převedeny (nebo se plánují převést) k údržbě.

- pokud je dům pronajatý, promluvte si s jeho obyvateli. Ptejte se na kvalitu stavby, svědomitost developera, jak fungují komunikace.

První kroky k plynofikaci vašeho venkovského domu

Proces zplyňování venkovského domu není tak technicky komplikovaný, jako je únavný a časově náročný ve fázi registrace potřebné dokumentace.

Bude nutné získat technické specifikace, které budou uvádět všechny technické parametry pro připojení plynu ke konkrétnímu domu. Chcete-li to provést, budete muset kontaktovat místní organizaci dodavatele paliva. Chcete-li získat osvědčení o registraci, musíte poskytnout poměrně velký balík dokumentů:

• doklady pro právo vlastnit stávající dům,

• osvědčení o státní registraci rozestavěného domu,

• situační plán umístění objektu na území sídla.

Dále je nutné v žádosti uvést účel použití paliva a název zařízení, které bude na plyn pracovat, požadované množství paliva, dobu dodávky plynu.

Poté odborníci organizace zásobování plynem prostudují poskytnuté dokumenty, zkontrolují informace a učiní závěr o možnosti připojení domu k plynovodu. Zabere to poměrně hodně času.

Nejprve byste si měli pečlivě prostudovat informace o organizacích nebo projekčních ústavech, které poskytují služby pro navrhování dodávek plynu do venkovského domu. Projekční organizace musí mít licenci, která potvrzuje její právo provádět práce na přípravě výkresů a dokumentace připojení. Ideální možností by bylo uzavření dohody s organizací, která má kromě vytvoření projektu právo provádět veškeré instalační práce na připojení plynárenského systému. To může snížit náklady asi o 25-30%.

Zaměstnanci organizace musí poskytnout technické podmínky a dokumenty k zařízení, které se chystáte instalovat do domu. V některých případech mohou být zapotřebí další informace. Můžete být požádáni o topografický průzkum, pokud existuje podzemní plynovod, nebo prováděcí dokumentaci plynovodu, ke kterému má být napojen.

Příprava domu na plynofikaci není snadný úkol.

Na prostory, ve kterých má být instalováno plynové zařízení, jsou kladeny určité požadavky:

• přítomnost okna pro přístup k přirozenému světlu a možnost větrání,

• výška stropu ne méně než 220 cm,

• objem místnosti není menší než:

1. 8 m2 pro sporák se 2 hořáky (14 m2, pokud je v místnosti plynový kotel),
2. 12 m2 pro 3 hořáky (18 m2),
3. 15 m2 pro 4 hořáky (21 m2).

• organizace přívodu a odvodu ventilace při instalaci průtokového plynového ohřívače,

Je nutné mít po ruce úkon specialisty na údržbu a čištění komínů o souladu ventilačního systému s určitými požadavky na bezpečné používání plynových zařízení.

Pokud se plánuje instalace výkonného plynového kotle (více než 30 kW), pak je nutné kotelnu vybavit v samostatném nebytovém domě. Má také určité požadavky v závislosti na výkonu zařízení.

Co musí organizace pro projektování dodávek plynu udělat?

V procesu vytváření projektu dodávky plynu pro obytnou budovu musí projekční organizace provést následující akce:

• výjezd specialisty do zařízení k prostudování podmínek připojení plynu

• tvorba pracovních výkresů, které zobrazují vnitřní a vnější plynovody, kotelnu

• koordinace projektu v technickém oddělení organizace zásobování plynem, různé instance kontroly a dozoru

• Získání závěru státní expertizy o souladu projektu s přijatými pravidly a předpisy.

Je dokončen návrh plynofikace domu. Co bude dál?

Po dokončení instalace systému a zařízení by měla být vypracována technická dokumentace skutečného stavu. Hotové dílo musí převzít výběrová komise složená ze zástupce organizace zásobování plynem, zhotovitele a objednatele. Rozhodnutím komise je zařízení později zaplombováno a je uzavřena smlouva o dodávce plynu.

Napojení na dálnici je provedeno státními plynárenskými stavbami. Po dokončení všech předepsaných postupů můžete začít provozovat systém dodávky plynu doma.

Hlavní výzdoba příměstské oblasti - zelené plochy. Podívejte se na zahradu.

Vytvořením originálního designu osvětlení doma můžete výrazně zlepšit jeho estetický vzhled zvenčí.

Je nemožné si představit moderní obytnou budovu, která nemá elektřinu. Ale spojte se.

Montáž bytové elektroinstalace

Bytová elektroinstalace se skládá ze dvou částí:

Schéma chovu VDGO

• Distribuční plynovod.
• Sestup ke spotřebním zařízením.

Distribuční plynovody jsou umístěny s mírným sklonem (0,001), pokud je přepravován vlhký plyn. Sestupy k zařízením jsou vertikální. Na koncích sjezdů jsou instalovány jeřáby a ostruhy pro připojení zařízení využívajících plyn.

K instalaci se používají ocelové trubky. Veškeré potrubní spoje jsou provedeny svařováním, závitové spoje jsou povoleny pouze v místech připojení odběrných zařízení nebo ventilů.

Důležitým a odpovědným uzlem systému jsou regulační zařízení, která snižují tlak plynu na standardní hodnotu v plynofikovaných budovách. Dodávají se ve skříňovém provedení (SHRP), nebo ve formě GRU - plynových rozvodů, což jsou otevřené oplocené instalace.

Bydlení a komunální služby v Rusku

Dobrý den, Natalia Alexandrovna!

1. Instalace elektrického sporáku je reorganizací obytného prostoru.
Bytový řád Ruské federace N 188-FZ ze dne 29. prosince 2004 (ve znění ze dne 6. prosince 2011) má samostatnou kapitolu 4. „Rekonstrukce a přestavby bytových prostor“ s články 25-29, kde naleznete odpovědi na vaše otázky.
Správa vašeho města by měla mít odbor (zaměstnance) zabývající se těmito otázkami v souladu s požadavky odstavce 7) části 1 článku 14 zákona o bydlení, kam se můžete obrátit s problematikou přestavby vybavení bytu .

2. S ohledem na 70% vypořádání domu - takový údaj neznám a na internetu jsem ho nenašel.Od plynařů můžete písemně požadovat, aby vás (písemně) informovali, na základě jakého odstavce jakého dokumentu takto jednají. Možná mají pravdu.

3. Jsem obeznámen s dokumentem OST 153-39.3-051-2003 "TECHNICKÝ PROVOZ SYSTÉMŮ DISTRIBUCE PLYNU" a body v něm:
…..10. Plynovody a plynová zařízení obytných a veřejných budov (prostorů)
10.1. Uvedení do provozu
…..10.1.2. Plyn uvolňuje personál provozní organizace na požádání a za účasti vlastníků (nájemců, nájemců) objektů (veřejné prostory) nebo jejich oprávněných zástupců (do bytových domů - dle připravenosti k nastěhování).
10.1.5. Doporučuje se zavést plyn do nových ... obytných budov před nastěhováním obyvatel. Při vypouštění plynu do obydlených bytových domů musí být obyvatelé nejpozději tři dny před zahájením prací upozorněni na nutnost přítomnosti v bytech.
10.1.6. Spuštění plynu do vícebytových obytných domů bez přístupu k alespoň jednomu z bytů není povoleno.
10.1.8. Doporučuje se provádět práce na startovacím plynu v následujícím pořadí:
- .... Uzavírací zařízení před plynárenskými zařízeními, která nejsou napojena na plynovody, musí být uzavřena a zaplombována se sepsáním zákona ... "

Pamatuji si, že před spuštěním plynu v bytech, kde nejsou žádní obyvatelé, by mělo být plynové zařízení vypnuto a na vstupu do plynového potrubí by mělo být. zástrčka nainstalovaná. Možná mi toto pravidlo utkvělo v mozku ze starých dokumentů a nyní platí klauzule 10.1.8 (viz výše)?

4. Co mi ještě „sedí v hlavě“ - pokud v bytech nového domu není zahrnut plyn, pak můžete platit za elektřinu s 50% slevou jako za elektrický sporák! Zeptejte se na to elektrárenské společnosti (znovu písemně nebo e-mailem). Pokud o tom později na internetu na něco narazím, dám vám vědět.

Jak jsou položeny vnitřní plynovody

Technologické blokové schéma plynovodu

Pokládka vnitřních plynovodů se provádí z vnější redukce umístěné v blízkosti místa vstupu plynovodu do objektu. Nejběžnější možností je jeden záznam na sekci. V některých případech se však pro každou stoupačku provádí samostatný vstup. Vstupní bod má také uzavírací zařízení se speciálními izolačními manžetami, které umožňují uzavření plynu pro testování nebo při zjištění netěsností.

Před započetím přímých montážních prací a zavedením potrubí do objektu je provedena kontrola připravenosti všech prvků stavební konstrukce na přejímku systému. Musí být provedeny všechny otvory ve stěnách nebo stropech, musí být zkontrolován stav stěn v bytech, na kterých bude instalováno potrubí, vedoucí k zařízení využívajícím plyn. Kontroluje se také dostupnost a dodržování všech standardů materiálů a vybavení.

Nezbytné vybavení pro připojení plynového systému ke sporáku

Projektování systémů zásobování plynem v Sevastopolu

Individuální objednávka jakékoli složitosti. Objednejte si hned!

Místnost jakéhokoli typu je vybavena topným systémem. V domácí výstavbě zaujímají prioritní pozice plynová zařízení. Projektování plynovodního systému domu provádějí speciálně vyškolení inženýři společnosti Latis v Sevastopolu. Odpovědní pracovníci důsledně dodržují pokyny k zajištění provozuschopnosti celého plynárenského systému.

Výbušné vlastnosti plynu kategoricky neumožňují chybné kroky ze strany umělce. V opačném případě je možná nadměrná spotřeba plynu a komplexní poškození celé konstrukce.

Návrh dodávky plynu v Sevastopolu

Projektanti společnosti "Latis" provádějí práce, které zahrnují plánování připojení komplexního plynovodního systému.Profesionalita zaměstnanců nám umožňuje pracovat s vysokými výsledky a dodržovat následující body.

• Dostupnost veškeré potřebné dokumentace. Klientovi je udělena licence a úřední povolení k výkonu takové práce.
• Záruka za dodržení termínů provedených prací.
• Inženýrský a pracovní personál má odpovídající úroveň kvalifikace, přístup k práci s plynem.
• Klient si může objednat nejen návrh, ale kompletní instalaci plynovodního systému.

Certifikáty a licence

Fáze návrhu

Inženýři provádějí osobní prohlídku rozvojového území. Všechna důležitá měření se provádějí a zaznamenávají. Provádí se obecné posouzení rozsahu prací. Předpokladem je topografický průzkum. Návrh plynofikace domu počítá i s geologickými průzkumy.

Vytvořená dokumentární základna předpokládá následující díla:

1. Na základě získaných výsledků tvoří inženýři zadání projektu.
2. Oficiální uzavření smluvních závazků mezi společností "Latis" a klientem. Povinná ustanovení smlouvy jsou:
   • cena za služby;
   • plánované termíny;
   • rozsah práce.
3. Systém zásobování plynem je projektován přímo.
4. Prováděné práce jsou koordinovány se zákazníkem a je vypracována dokumentace pro potřebné úřady.

Díkůvzdání dopisy

Rozsah služeb

Provádění prací v designovém směru poskytuje charta společnosti následující rozsah služeb:

• Nákup zařízení pro instalaci a připojení plynovodu. Manažeři organizace spolupracují s důvěryhodnými výrobci, kteří zaručují kvalitu plynových zařízení.
• Profesionální pracovníci instalují jednotky plně v souladu s projektem.
• Inženýři vyplní všechny dokumenty odrážející výkonné a technické aspekty projektu.
• Zařízení se spouští a seřizuje.
• Finální fází je napojení celého hotového systému na centrální plynovod.