Instalace individuálního vytápění v bytě dle zákona

Odpovědi právníků 2

Ahoj. Mohou uspět, nebo ne.

ROZHODČÍ SOUD OBVODU SEVERNÍ KAVKAZ

USNESENÍ ze dne 26.10.2015 ve věci N A15-36 / 2015 Přechod na autonomní vytápění bytu v bytovém domě vyžaduje reorganizaci bytu, a proto musí být proveden v souladu s normami kapitoly 4 vyhl. Zákon o bydlení Ruské federace (dále - zákon o bydlení). Řešení problematiky přechodu na vytápění bytových prostor v bytových domech s využitím individuálních bytových zdrojů tepelné energie je přitom federální legislativou svěřeno samosprávám. Možnost přechodu na vytápění pomocí individuálních bytových zdrojů tepelné energie je stanovena federálním zákonem ze dne 27. července 2010 N 190-FZ „o zásobování teplem“ (dále jen zákon N 190-FZ). Reorganizace bytu se v souladu s § 26 zákona o bydlení provádí v souladu s požadavky zákona po dohodě s místní samosprávou na základě jejího rozhodnutí (část 1). Podle § 14 odst. 15 zákona N 190-FZ je zakázáno přecházet na vytápění bytových prostor v bytových domech pomocí individuálních bytových zdrojů tepelné energie, jejichž seznam je určen pravidly pro připojení (technologické připojení) k soustavy zásobování teplem schválené vládou Ruské federace, pokud je řádný postup připojení (technologického napojení) na soustavy zásobování teplem bytových domů, s výjimkou případů stanovených schématem zásobování teplem. Tato norma má referenční charakter a stanoví zákaz využívání jednotlivých bytových zdrojů tepelné energie pouze v případě, že tyto zdroje tepelné energie jsou zařazeny v seznamu stanoveném paragrafem 44 Pravidel pro připojování k soustavám zásobování teplem schválených vyhláškou č. vlády Ruské federace ze dne 16. dubna 2012 N 307 (dále jen Pravidla N 307). Případy definované schématem zásobování teplem jsou výjimečné a berou se v úvahu, když obecné pravidlo stanovené v čl. 14 odst. 15 zákona N 190-FZ nepodléhá použití na posuzovanou situaci. V souladu s paragrafem 44 vyhlášky N 307 je seznam jednotlivých bytových zdrojů tepelné energie, které je zakázáno používat k vytápění bytových prostor v bytových domech, pokud je řádně připojena k soustavám zásobování teplem, s výjimkou případů stanovených podle schématu dodávky tepla zahrnuje zdroje tepelné energie na zemní plyn, které nesplňují následující požadavky: přítomnost uzavřené (hermetické) spalovací komory; přítomnost bezpečnostní automatiky, která zajišťuje přerušení dodávky paliva při přerušení dodávky elektrické energie, při poruše ochranných obvodů, při zhasnutí plamene hořáku, při poklesu tlaku chladicí kapaliny pod maximální přípustnou hodnotu , když je dosaženo maximální přípustné teploty chladicí kapaliny, stejně jako v případě porušení odstraňování kouře; teplota chladicí kapaliny - až 95 stupňů Celsia; tlak chladicí kapaliny - do 1 MPa. Po zjištění, že ohřívač v bytě N 65, budova N 28 na ulici Khalilova ve městě Kaspiysk nespadá do seznamu zakázaných pro vytápění obytných prostor v bytových domech, pokud existuje řádné připojení k systémům zásobování teplem, v souladu s jeho instalací v bytě s projektovou dokumentací, technickými specifikacemi, stavebními předpisy a předpisy, normami požární bezpečnosti, nedostatkem porušení práv a oprávněných zájmů občanů, jakož i ohrožením jejich života a zdraví, vydala správa usnesení ze dne 30.10.2014 N 1028.

Vyjasnění klienta

Dobrý den, děkuji za rychlou odpověď.

Pro upřesnění, jestli jsem z odpovědi správně pochopil, tak v obdobné situaci nebyli nuceni to předělávat za předpokladu, že veškeré práce byly provedeny v souladu s vydanou projektovou dokumentací a kontrolovány pracovníky dozorové služby plynu.

Ale pravděpodobnost záporné odpovědi stále zůstává?

Individuální vytápění bytu: jak neporušit zákon při převodu bytu na individuální vytápění.

S jakými obtížemi se setkáte

Navzdory mnoha zjevným výhodám má autonomní vytápění značné nevýhody. Nedostatky se netýkají samotného systému, ale procesu jeho „legalizace“ a uspořádání. Pokud bydlíte v bytovém domě napojeném na centrální vytápění a ohřev vody, pak vás rozhodnutí o instalaci individuálního systému vyjde ve všech ohledech poměrně draho. Zabere to nejen kolosální finanční plýtvání, ale také spoustu času, dostatek vytrvalosti a duševní síly.

Nejtěžším a nejproblematičtějším momentem při realizaci individuálního schématu není v žádném případě technická stránka problému, ale ta papírová. Při vyřizování dokumentů budete muset čelit totální byrokracii, sbírat spoustu povolení.

Loučit se v praxi s takovým „luxusem“, jakým je ústřední vytápění, je velmi těžké. „Dobrý“ pro odpojení od ústředního vytápění a instalaci individuálního systému musí vydat místní samospráva. Měli by, ale většinou nechtějí. Proč? Z důvodu možného poklesu teploty v sousedních bytech, porušení hydraulického režimu, problémy s tepelnou bilancí domu. Proto jsou na jedné straně „odmítnutí“ jakoby legální.

Provozní ukazatele centralizovaného vytápění, které nesplňují standardy a očekávání, extrémně vysoká úroveň nehod v tepelných sítích na pozadí neodůvodněných vysokých nákladů na službu - to vše povzbuzuje obyvatele bytových domů, aby přemýšleli o nutnosti přepnout k jednotlivým topným systémům

Na druhé straně má spotřebitel podle občanského zákoníku Ruské federace plné právo „přerušit“ vztahy s organizací zásobování teplem, pokud vůči ní nemá žádné dluhy.

Takže s náležitou vytrvalostí je obvykle možné problém vyřešit pozitivně.

Nový postup výpočtu vytápění

Nařízení vlády Ruské federace ze dne 28. prosince 2018 č. 1708 změnilo vzorce pro výpočet nákladů na vytápění, výsledky výpočtu pomocí nových vzorců se liší od dříve používaných vzorců pro následující případy: pro tento případ byl shodný s výpočet pro případ přítomnosti SP a nepřítomnosti SP); - v MKD jsou prostory, ve kterých "neexistuje žádná opatření pro přítomnost topných zařízení nebo ve kterých v souladu se schématem zásobování teplem schváleným v souladu s federálním zákonem "o zásobování teplem" je použití jednotlivých bytových zdrojů se provádí tepelná energie“.

Zejména v nových vzorcích, na rozdíl od dříve existujících, jsou množství S_oi (celková plocha prostor, které jsou součástí společného majetku v bytovém domě) a S_indus (celková plocha bytových a nebytových prostor, ve kterých technická dokumentace pro bytový dům nezajišťuje přítomnost topných zařízení nebo ve kterých v souladu se schématem dodávek tepla schváleným v souladu s federálním zákonem“ Na Zásobování teplem se provádí využití jednotlivých bytových zdrojů tepelné energie).

RF GD č. 1708 ze dne 28.12.2018 nabylo účinnosti dnem 1.1.2019.

AKATO zve všechny, kteří chtějí porozumět výše uvedeným vzorcům, k účasti na webináři „Nový postup pro výpočet vytápění od 1.1.2019“, který se bude konat 21. února 2019 od 10.00 do 13.00 (moskevského času).

Odborník se v průběhu webináře vyjádří k vyhláškám Ústavního soudu, které způsobily změnu ve výpočtových vzorcích, posoudí znaky prostor, ve kterých „není zajištěna topná zařízení nebo ve kterých v souladu se schématem dodávky tepla schválen v souladu s federálním zákonem „O zásobování teplem“, využívání jednotlivých bytových zdrojů tepelné energie“ a podrobně rozebere nové vzorce pro výpočet vytápění, včetně vysvětlení významu hodnot používaných v vzorce, vliv číselné hodnoty na výsledek výpočtu, porovnání nových vzorců s dříve existujícími a uvedení příkladů výpočtu nákladů na vytápění.

Individuální vytápění v bytě od roku 2019: nové změny v platbě za vytápění.

Na konci roku 2018 vydal Ústavní soud důležité rozhodnutí ohledně těch, kteří se odpojili od centrálního vytápění a přešli na individuální vytápění bytu

Hlavní výhody takového systému

Pokud je dodávka nosičů energie nepřerušená, pak vám žádné vnější faktory nemohou zabránit v zahřátí. Co se nedá říci o ústředním vytápění. Jeho normální provoz je velmi závislý nejen na zdrojích energie, ale také na povaze a kvalitě instalace potrubí, kterými je teplo dodáváno do domu, na nuance fungování kotelny a mnoha dalších bodech. Tedy z čehokoli, jen ne od člověka – přímého spotřebitele.

Díky individuálnímu vytápění v bytovém domě můžete získat vždy tolik tepla, kolik v danou chvíli potřebujete. Chtěli byste +18°C? Nemáš zač! Pohodlně při +27°C? Pokuta! Vytopit byt během vlhkého a deštivého léta? Žádný problém!

Termostat pomáhá udržovat určitou teplotu v bytě s přesností na jeden stupeň. Toto zařízení přispívá k maximální úspoře energie a zajišťuje efektivní řízení mikroklimatu v domě.

Není potřeba zapínat elektrický konvektor nebo olejový chladič, pokud není dostatek tepla nebo nechat okna otevřená celý den kvůli příliš horkým bateriím. Dům bude mít vždy příjemnou teplotu, kterou si sami nastavíte.

Nosiče energie v autonomním topném systému jsou využívány co nejracionálněji. Pokud je bydlení dobře zaizolováno, náklady na vytápění se zaručeně výrazně sníží.

Takové systémy jsou obvykle realizovány na základě dvouokruhových kotlů, které jsou také "odpovědné" za dodávku teplé vody. Následně je díky individuálnímu vytápění v bytových domech vyřešen další problém – závislost na „plánovaných“ a nekonečný počet „nouzových“ odstávek teplé vody. Dvojitý komfort, že?

Autonomní systémy jsou také dobré pro stavební organizace, protože výrazně zjednodušují, snižují a snižují náklady na proces výstavby – lze je instalovat a spustit mnohem rychleji; navíc nejsou potřeba topné sítě.

Montáž nástěnného plynového kotle

Individuální vytápění bytu ve většině případů zahrnuje instalaci nástěnného plynového kotle.

Schéma instalace plynového kotle. Klikni pro zvětšení.

Tento typ zařízení si získal zaslouženou popularitu díky své kompaktnosti, nízké hmotnosti, spolehlivosti, účinnosti a snadnému ovládání.

Místem instalace nástěnného kotle může být nosná nebo dostatečně vyztužená stěna bytu.

Před zahájením instalačních prací byste měli vypočítat nejvhodnější výšku pro umístění kotle nad úrovní podlahy. Na této úrovni je nutné upevnit speciální montážní lišty.

Zpravidla se to provádí ve výšce 1,0 - 1,6 metru od úrovně podlahy.Při instalaci kotlů svépomocí musíte přísně dodržovat schémata zapojení a pokyny výrobce obsažené v pasu výrobku nebo v pokynech.

Provádění souboru prací a opatření pro připojení kotle k plynovodu by mělo být svěřeno odborníkům kompetentních organizací.

Rozdíly v zapojení plynových kotlů. Klikni pro zvětšení.

Nezávisle můžete provést pouze přímé připojení kotle k plynovodu pomocí speciální pryžové hadice. Těsnost výsledného spoje se kontroluje mýdlovým roztokem, který je nutné nanést na závitové spoje.

Připojení kotle k vodovodnímu systému by nemělo způsobovat potíže naprosté většině majitelů bytů, kteří raději něco dělají vlastníma rukama.

V závislosti na typu použitého potrubí lze použít různé možnosti připojení: závitové, hrdlové nebo přírubové připojení, svařování za studena, svěrné šroubení atd.

Závěrečná ustanovení

Individuální vytápění bytu je základním prvkem každého obytného prostoru. Pohodlná teplota hraje jednu z hlavních rolí při vytváření domácí pohody.

Samoinstalace plynového kotle (zejména nástěnného) není tak nereálná událost, jak by se na první pohled mohlo zdát.

Instalace takových systémů však vyžaduje určité specializované znalosti a určité praktické zkušenosti od výkonných umělců.

V opačném případě můžete čelit negativním důsledkům nesprávné instalace: netěsnosti, zamrzání chladicí kapaliny, vznícení topného zařízení.

Odpojení od ústředního topení

Je možné v bytě instalovat individuální vytápění? K přechodu na individuální vytápění v bytovém domě zpravidla stačí podat žádost o zamítnutí centralizovaného vytápění, získat k tomu souhlas a podat žádost o instalaci individuálního vytápění v bytě na okresní pobočku elektrické sítě.

Kolik stojí individuální vytápění v bytě? Někdy není tento způsob vytápění vždy cenově výhodný a náklady na individuální vytápění v bytě mohou být ještě dražší než klasické vytápění v bytovém domě.

Další věcí je plynový kotel, ale jeho uspořádání vyžaduje splnění mnoha formalit:

Musíte podat žádost do plynárenství.
Získejte od hasičského sboru dokument potvrzující zdravotní stav ventilace a komína.

Získejte písemné povolení od sousedů pro individuální vytápění v bytě

To je důležité, protože při přechodu na individuální vytápění v bytě může odmítnutí ústředního vytápění vést k poruchám systému.

Musíte zjistit, kdo má na starosti potrubí a baterie.Pokud jsou v domácnosti, pak bude vyžadováno zvláštní povolení od sousedů. V případě, že jsou na oddělení veřejných služeb, budete muset požádat o s žádostí o jeho vypnutí.

V městské tepelné síti získejte povolení k vypracování a schválení schématu před převedením bytu na individuální vytápění.

Jak ukazují „smutné“ statistiky, vyřízení dokumentů pro individuální vytápění v bytovém domě v bytě trvá 3 až 6 měsíců.

Teprve po obdržení všech povolení a osvědčení do vašich rukou můžete přistoupit k demontáži starého systému a instalaci individuálního topného systému v bytě. Jak ukazují „smutné“ statistiky, zpracování podkladů pro individuální vytápění v bytovém domě v bytě trvá 3 až 6 měsíců.

Někdy se stává, že plynárenský průmysl odmítne nainstalovat kotel, protože technické vlastnosti systému nejsou schopny vytvořit tlak, který je pro něj nezbytný. V takovém případě budete muset hledat alternativní zdroje vytápění.

Plynárenská společnost musí poskytnout technický pas pro kotel a schéma označující místo jeho instalace. Teprve po schválení plynového kotle zvoleného k instalaci a odsouhlasení podmínek pro jeho instalaci můžete přejít na individuální systém vytápění v bytě.

Připojení individuálního plynového vytápění v bytě musí být provedeno pracovníky plynárenské společnosti, kteří k tomu mají příslušná oprávnění.

Potřebujete individuální vytápění?

Obyvatelé, kteří jsou vlastníky opečovávaných metrů čtverečních v bytovém domě, často přemýšlejí o srovnatelnosti poskytovaných služeb s konečnými čísly v dokladech o vypořádání. Zvláště je to patrné během topné sezóny. V chladných dnech není neobvyklé čekat na zapnutí ústředního topení. A v tomto období si byt vytopte doplňkovými elektrospotřebiči. Nebo naopak, když teplo, které si platíte z vlastní kapsy, musíte vypustit na ulici.

Přítomnost negativních skutečností vede k tomu, že obyvatelé bytových domů uvažují o jiném způsobu vytápění. Individuální vytápění je volbou většiny. Přitom přechod z centralizovaného na individuální vytápění se i přes nákladné náklady na potřebné vybavení rychle vyplatí omezením tepelných ztrát a spotřeby tepla.

Vzhledem k tomu, že rekonstrukce bytu vyžaduje povolení příslušných úřadů, vyplatí se ještě před instalací kotle zodpovědně prostudovat technické a právní aspekty problematiky. Co se týče technické stránky, výrobci topné techniky vyzkoušeli a představili na trhu širokou škálu topných systémů. V návodu, pro který jsou již předepsána pravidla provozu a instalace. Právní stránka však zahrnuje dostupnost povolení k instalaci a dokumentů pro uvedení prostor do provozu.

Odstavec 2 klauzule 40 Pravidel 354 byl prohlášen za neplatný

Ve prospěch poskytovatelů služeb byly vyřešeny spory mezi vlastníky, kteří před rozhodnutím Ústavního soudu Ruské federace demontovali rozvody ústředního topení v bytech a instalovali systémy autonomního vytápění, a dodavateli tepla.

Opačný názor však vyjádřil Ústavní soud Ruské federace. Rozhodnutí Ústavního soudu Ruské federace vstoupilo v platnost okamžikem jeho přijetí a nelze se proti němu odvolat. A uznáno za neslučitelné s Ústavou Ruské federace, odst. 2 odst. 40 RF PP č. 354 není třeba dodatečně rušit, neboť od tohoto okamžiku pozbyl automaticky platnosti.

Jak poznamenala Elena Shereshovets, veškerá dříve zavedená soudní praxe již není platná, protože Ústavní soud Ruské federace změnil ustanovení právních předpisů a změnil pravidla hry. Promluvme si o dvou hlavních postulátech dekretu č. 46-P.

Individuální autonomní elektrické vytápění

Pokud je rozhodnuto o instalaci vytápění v bytě pomocí elektřiny, pak se v tomto případě častěji používá dvouokruhový elektrický kotel. Tento typ vytápění je zvláště účinný, když v bytovém domě dochází k neustálým odstávkám plynu. K instalaci takového systému je nutná pouze blízkost zdroje elektrické energie.

Schéma autonomního topného systému.

Ale hlavní výhodou takového systému jsou jeho kompaktní rozměry a dostupnost při montážních pracích.

Stejně důležité je, že všechny činnosti dvouokruhového elektrického kotle jsou založeny na ekologickém provozu jednotky, nevypouští absolutně žádné škodlivé produkty spalování a při své práci nepoužívá vzduch.

K instalaci elektrického topného systému.není potřeba žádná samostatná oblast, protože takový elektrický spotřebič lze snadno umístit na jakoukoli vhodnou stěnu. Nástěnný elektrokotel navíc nevyžaduje speciální instalaci komínů, ventilačních systémů a samostatné povolení k instalaci, jako je tomu u nástěnného plynového kotle.

Instalace nástěnného elektrospotřebiče zajišťuje tichý chod bez různých vibrací. Praxe ukazuje, že takové kotle prokázaly velkou životnost a trvanlivost po celou dobu stálého provozu. A údržba a opravy elektrických kotlů jsou mnohem rychlejší a jednodušší než plynové zařízení. Pro mnoho spotřebitelů jsou všechny tyto uvedené faktory rozhodující při výběru topného systému.

Zásobování teplem bytového domu

Existují následující způsoby dodávky tepla:

1. Instalace teplovodu ze sítí ústředního vytápění.
2. Instalace autonomního topného bodu.

Schéma dvouokruhového topného systému.

Tyto způsoby zásobování teplem jsou stejně efektivní, ale mnohem pohodlnější je mít samostatné místo odběru tepla s autonomním vytápěním pro více bytových domů. Vzhledem k tomu, že vzdálenost mezi místem odběru tepla a samotným spotřebičem je výrazně snížena, což znamená, že se snižují tepelné ztráty podél teplosměnného potrubí. Tento způsob vytápění se nazývá decentralizovaný nebo autonomní.

Autonomní vytápění a jeho výhody:

1. U autonomního vytápění je zdroj dodávky tepla umístěn přímo v minimální vzdálenosti od domu, čímž se zkracuje doba dodávky tepla a procento tepelných ztrát, na základě čehož dochází k dalšímu snížení spojenému s náklady na údržbu , servis a opravy topných systémů.
2. Vzhledem k tomu, že odběrné místo tepla je v blízkosti, jsou účty za energie znatelně sníženy.
3. Úplná nezávislost na celkovém harmonogramu města. To znamená, že v případě potřeby je vždy možné připojit topení pro každý byt.
4. Každý majitel bytu si může nastavit optimální teplotu v otopné soustavě pouze pro své bydlení, přičemž je možné samostatně regulovat úroveň dodávky tepla.
5. Je zde skvělá příležitost pro instalaci systému podlahového vytápění.
6. Přítomnost autonomního odběrného místa tepla ovlivňuje nižší náklady na byt v novostavbě.

Autonomní vytápění a jeho nevýhody:

Schéma vytápění domu pomocí plynového dvouokruhového kotle.

1. Pro stavbu autonomní kotelny je vyžadováno určité místo a často je k tomu vybrán dvůr vícepodlažní budovy.
2. Pro plynovou autonomní kotelnu je nutný přídavný výfukový systém pro výfukové plyny.
3. Vzhledem k tomu, že autonomní vytápění není dosud tak žádané, nebyla dosud zavedena výroba kotelního zařízení. To znamená, že náklady na decentralizovaný systém vytápění a ohřev vody zůstávají vysoké.

Nejlepší možností pro autonomní vytápění bytu je vytápění napájené centrálním plynovodem nebo prostřednictvím napájecí sítě, které zcela závisí na typu kotle. V bytech je nejpraktičtější používat k vytápění bydlení nástěnné kotle, které se zase dělí na plynové a elektrické.

01.2019. Státní dumě byl předložen návrh zákona, který má objasnit postup při výpočtu poplatků za vytápění v bytovém domě

Návrh federálního zákona „O změnách článku 157 bytového zákoníku Ruské federace“ je zaměřen na provedení rozhodnutí Ústavního soudu Ruské federace ze dne 10. července 2018 č. 30-P.

V souladu s bytovým řádem se výpočet výše platby za vytápění provádí na základě objemu, který je určen odečty měřicích zařízení, ale zároveň nedochází k oddělení hodnot. společného domu a jednotlivých měřicích zařízení.Absence oddělení hodnot umožňuje v některých případech nezohledňovat odečty jednotlivých měřicích zařízení. Pro odstranění takové právní nejistoty navrhuje návrh zákona zpřesnit postup při výpočtu platby za vytápění v bytovém domě.

Návrh zákona navrhuje vypočítat výši úhrady za inženýrské sítě za vytápění v prostorách bytového domu způsobem stanoveným Pravidly poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech (schvaluje Nařízení vlády č. 354 ze dne 6. května 2011) s přihlédnutím k ploše těchto prostor a množství tepelné energie spotřebované v bytovém domě, stanoveném na základě údajů běžného domovního měřiče.

V případě, kdy je bytový dům vybaven společným domovním měřicím zařízením a byty tohoto domu jsou vybaveny individuálními měřicími zařízeními, bude výše poplatku vypočítána na základě odečtů obou jednotlivých (spotřeba energie v bytě ) a běžná domovní (spotřeba energie ve vchodech, halách atd.) měřící zařízení.

V případě, že v bytovém domě není společné domovní měřící zařízení, pak bude výše poplatku kalkulována dle normy spotřeby pro vytápění. Tato norma je schválena státními orgány subjektů Federace způsobem stanoveným vládou Ruska.

Návrh zákona byl projednán a schválen na zasedání vlády Ruské federace dne 26. prosince 2018.

• Jsi tu:
• Domov
• zprávy
• 01.09.2019. Státní dumě byl předložen návrh zákona, který má objasnit postup při výpočtu poplatků za vytápění v bytovém domě

Pracovní stanice "Energetický auditor"

Vývojář: Energy Saving Automation Center LLC.

Cena: 2000 rublů. za měsíc při nákupu na rok.

Vývojář: Oktonika LLC.

Cena: 2000 rublů. za měsíc při nákupu na rok.

Energy Pass XLS

Vypracování energetického pasu pomocí kancelářského softwaru

Překladač formuláře: SRO-E-150.

Cena: zdarma. Vyžaduje OpenOffice nebo MS Office.

AWP „Energetický auditor“ nebo „E-PASS“ zakoupí organizace-energetický auditor samostatně, přímo od výrobce. Vyložené XML energetické pasy jsou odeslány do SRO.

K energetickému pasu musí být přiložena zpráva.

Jaké problémy způsobuje neoprávněný a nekontrolovaný přechod na individuální vytápění

V současné době nastala situace, kdy samosprávy při kladném rozhodování o přechodu jednotlivých bytů na individuální vytápění vlastně přispívají k negativním změnám v systémech centralizovaného vytápění, a to jak v jednotlivých bytových domech, tak celých mikrookresech. Federální zákon „o dodávkách tepla“ (článek 15, článek 14) nevylučuje úplné převedení bytových domů na nezávislé vytápění, ale zavádí závažná omezení pro přijímání takových rozhodnutí jednotlivými vlastníky domů, aniž by zohledňoval zájmy ostatních. obyvatel a bez dodržení schématu dodávky tepla schváleného obcí.

Přechod na autonomní vytápění jednoho bytu v bytovém domě vede ke změně tepelné bilance a narušení inženýrského systému domu, k výraznému nárůstu spotřeby plynu, na který často nejsou stávající plynovody dimenzovány.

LLC "Vladimirteplogaz" navíc dostává četné stížnosti od obyvatel, kteří nesou břemeno placení nákladů na vytápění společného majetku domu. Koneckonců, majitelé bytů, kteří si nainstalovali autonomní topná zařízení, utrácejí peníze pouze za spotřebovaný plyn. Příklad z vesnice Novlyanka v okrese Selivanovskiy: v 18bytovém domě zbývají pouze 3 byty, jejichž majitelé kvůli vysokým nákladům nemohli přejít na individuální vytápění. Vzhledem k tomu, že v domě je instalován měřič tepla, jeho odečty jsou rozděleny do těchto 3 bytů - částky na účtech již dosahují 12 (!) tisíc rublů.To je skutečná katastrofa, protože lidé jsou rukojmími situace a nemohou platit - v důsledku toho se dluhy pracovníků tepla vůči organizaci zásobování plynem prudce zvyšují.

Je tu ještě jeden problém: další masivní a nekontrolovaný přechod jednotlivých bytů na individuální vytápění může vést k výpadku jednotlivých kotelen, které jsou součástí systému celkového zásobování teplem. Podobná situace se vyvinula v Gorochovci: po nekontrolovaném schválení převodu bytů na autonomní vytápění místní správou bylo zatížení jedné z kotelen na Gagarinově ulici na podzim pouze 3%. To ohrožuje začátek topné sezóny v jednom mikrookresu, protože při tak malém zatížení budou problémy se spuštěním a bezpečným provozem kotelny.

Aby se předešlo vážnějším problémům, je nutné tento nekontrolovaný proces zastavit a zorganizovat dohodnutý postup převodu bytových domů na individuální vytápění. Obce by měly vypracovat a přijmout nařízení obsahující úplný seznam požadovaných dokumentů a postup pro sjednávání povolení, která opravňují k převodu bydlení v bytových domech na individuální vytápění. Koneckonců, úřady, tepelné společnosti a organizace dodávek plynu z toho budou mít prospěch.