Klady a zápory ústředního topení
Přiměřenost použití takové možnosti vytápění prozrazuje blízkost umístění rozvodu vytápění sítě. Majitelé domů, kteří preferují takový systém, berou v úvahu výhody centralizované dodávky tepla do objektu:
- možnost bodového rozvodu tepelné energie;
- vysoká míra vytápění prostoru;
- tichý provoz;
- dostupnost údržby a oprav instalace.
Při výběru topného systému pro soukromý dům je třeba věnovat pozornost nevýhodám centralizovaného schématu:
- možnost úniku chladicí kapaliny;
- místo pro montáž radiátorů snižuje užitnou plochu místnosti;
- nízké teploty vzduchu vyvolávají zamrzání chladicí kapaliny v potrubí;
- teplo je rozloženo nerovnoměrně.
Hlavní nevýhodou tohoto systému je závislost na centrální síti. Konkrétní plán zapnutí vytápění neumožňuje majiteli soukromého domu v případě potřeby vytápět místnost.
Výhody lokálního vytápění v soukromém domě s přirozenou cirkulací
Příklad reklamace topení
Vedoucí správcovské společnosti
Frezov Alexander Dmitrievich
adresa: 610724, Kirov,
Svatý. Komunista, 18,
od spotřebitele
Sinichkina Ulyana Olegovna,
adresa: 610728, Kirov,
za. Vokzalny, 71-63
nárok na vytápění
Správcovská společnost "UK 231" je řídící organizací pro dům "71 na adrese: Kirov, per. Vokzalny, 71. V souladu s nařízením vlády Ruské federace č. 354 ze dne 5. 6. 2011 je tedy vaše organizace dodavatelem na základě smlouvy o poskytování veřejných služeb uzavřené spotřebitelem provádějícím implicitní jednání ( a to skutečnou spotřebou služeb ode dne, kdy jsem nabyl vlastnictví uvedených bytů).
V souladu s požadavky výše uvedeného nařízení vlády Ruské federace je poskytování inženýrských sítí pro vytápění prováděno dodavatelem nepřetržitě během topného období, tj. nepřetržitě nebo s přerušeními na dobu nejvýše následující: celkem 24 hodin během jednoho měsíce, ne více než 16 hodin v kuse při vnitřní teplotě vyšší než +12; 10 hodin v kuse při teplotách od +10 do +12 a ne více než 4 hodiny při teplotách od +8 do +10.
Vytápění zase znamená dodávku tepelné energie k udržení teploty nejméně +18 stupňů v obytných prostorách bytového domu, jejíž pokles není během dne povolen.
V období od 20.12.2016 do 24.12.2016 byly zajištěny inženýrské sítě pro vytápění v nevyhovující kvalitě, v uvedeném období bylo vytápění vypnuto, čímž došlo ke snížení teploty v bytě na 10 stupňů Celsia. K této odstávce došlo z důvodu prasknutí radiátoru v bytě č. 92, v důsledku čehož došlo k vypnutí celé stoupačky. Uvedená prasklina chladiče byla důsledkem nesprávného plnění jejích povinností dle trestního zákoníku, k výměně chladiče zatím nedošlo.
V souladu s odstavcem 88 Pravidel schválených výše uvedeným nařízením vlády Ruské federace, při poskytování v zúčtovacím období spotřebiteli v bytových nebo nebytových prostorách nebo pro běžné domovní potřeby v bytovém domě, inženýrské sítě nedostatečná kvalita a (nebo) s přerušeními přesahujícími stanovenou dobu, jakož i při přerušení poskytování veřejných služeb pro opravy a údržbu v rámci stanovené doby přestávek je výše platby za takovou veřejnou službu za zúčtovací období podléhají snížení, dokud nebude spotřebitel zcela osvobozen od placení takové služby.
Na základě výše uvedeného Vás požaduji, abyste neprodleně provedli opatření k odstranění havárie a obnovení dodávky tepla do bytu a zajistili přepočet nákladů na energie na vytápění podle pravidel stanovených nařízením vlády č. Ruská federace (za každou hodinu překročení povolené přestávky snížení částky platby o 0,15 % ). V případě odmítnutí uspokojení této pohledávky budu nucen obrátit se na soud, včetně nároku na náhradu nemajetkové újmy.
24. prosince 2016 Sinichkina U.O.
Dokumentace k výměně radiátoru
Jak vyměnit radiátor topení v bytovém domě svépomocí? Nejprve musíte získat povolení od UE. Může to být ZhEK, DEZ nebo HOA. Vše záleží na tom, s kým byla sepsána smlouva na dodávku tepla. Podrobné informace naleznete v tomto dokumentu.
Poté, co jste se rozhodli pro trestní zákoník, měli byste napsat volnou žádost o touze vyměnit baterii (nebo několik) v bytě. Jsou k němu připojeny následující dokumenty:
- Doklady potvrzující vlastnické právo - kupní/kupní smlouva, darovací smlouva apod.;
- Kopie pasu nebo jiného dokladu totožnosti;
- Kopie plánu bytu s vyznačením radiátorů, které mají být vyměněny.
Na základě této dokumentace vypracuje VB technický stav (TU) - prvotní dokument povolující výměnu otopných těles. Doba potřebná k přijetí TU se může lišit od týdne do měsíce. Měl by specifikovat požadavky na novou topnou baterii:
- Tepelný režim systému;
- Tlak v potrubí ústředního topení;
- Jmenovitý výkon nové baterie a objem chladicí kapaliny v ní;
- Způsob připojení k potrubí.
Po obdržení technických podmínek pro výměnu topných radiátorů můžete přistoupit k výběru modelu. Nejčastěji je výběr zastaven na bimetalických nebo hliníkových vícedílných bateriích. Nezapomeňte také na spojovací potrubí. Výměna baterie ústředního topení se často provádí spolu s instalací nového potrubí.
Chcete-li to provést, musíte se nejprve dohodnout se sousedy, protože celá topná síť je považována za společný majetek. Proto je potřeba získat souhlas s vypnutím stoupačky od všech uživatelů. Odpovídající dokument s podpisy je uveden v trestním zákoníku.
Poté je Spojené království vybaveno pasportem chladiče, specifikacemi potrubí (pokud mají být také vyměněny) a také obecným schématem připojení baterie. Po obdržení souhlasu se můžete dohodnout na termínu práce.
Pro snížení nákladů a pracnosti je nejlepší vyměnit topení v bytě mimo topnou sezónu. V tomto případě není překrytí stoupačky nutné. Ale přesto je vypracována veškerá výše uvedená dokumentace.
vzor žádosti o odpojení od sítí ústředního vytápění
vzor žádosti o odpojení od sítí ústředního vytápění
dle příkazu Ministerstva výstavby, architektury a bydlení a komunálních služeb Ukrajiny ze dne 22.11.2005 N 4 byl schválen příkaz (webové stránky Nejvyšší rady Ukrajiny) k postupu odpojení od ústředního vytápění, postup pro registraci bylo předepsáno autonomní vytápění
POSKYTUJEME VZORKY APLIKACÍ A ZÁKONA NA PŘIPOJENÍ NA AUTONOMNÍ VYTÁPĚNÍ BYTU
na meziresortní komisi
_______________ okres pro
zvažování souvisejících otázek
odpojení od sítí ústředního topení a teplé vody
bydlí v ____________
Žádám Vás o vydání povolení k odpojení od sítí ústředního vytápění a teplé vody bytu č. _______, který
nacházející se na __________________ a vybavení jednotlivce
(autonomní) vytápění a zásobování teplou vodou, protože
Dům je v rozvaze GKP ___________________________.
Nevadí mi _____________________ Celé jméno
Ověřuji podpisy spoluvlastníků.
Vedoucí ZhEK_____________________________ F.I.O.
v ukrajinštině
o příspěvku na zařazení plotu
Ústřední topení a GVP budinku a individuální regulace
(autonomní) systém zásobování teplem
Žádám vás o povolení k zapnutí spojení mezi centrálou ústředního vytápění a GWP a
ovládání individuálního (autonomního) přepalování a žhavení
vodárenský stánek na adrese _________________________________
o zařazení kabiny do měření ÚT a GVP
Akt napsal představitel vlasnik (kiv) budinka abo
speciální
(P.І.B., obchodní jméno)
zástupce shromažďovací organizace
(P.І.B., obchodní jméno)
zástupce služby Ústředního orgánu a GVP,
yakі pіdverdzhuyut іnіklyuchennya vіd merezh ústřední topení a stánek Gvp pro
(N obytný dům, ulice, sídliště)
Inkluzní vickonan s dráhou viditelného otevření varny
odstranění GWP u domů d = mm, _ ks.
Akt je uložen ve třech příkladech pro stranu kůže.
Zástupce Vlasníka Budínku
protože mu člověk důvěřuje
Zástupce montážní firmy
Zástupce služby
s DH a GWP ________________________
naše telefony 044-361-59-52 066-431-98-38 097-080-3438
Aplikace pro vypnutí stoupačky
k vypnutí stoupačky
Vypněte prosím stojan
(KTERÉ, např. vyhřívaný věšák na ručníky, topení ve velké místnosti)
za následující práci:
(podrobně popište, jaký druh práce a v jakém rozsahu, v případě potřeby poskytněte SCHÉMA)
Proveďte prosím vypnutí stoupačky
od ________________ hodin do __________ hodin _____. _____. dvacet_______.
zavazuji se provést práce v rozsahu nejvýše uvedeném a v souladu s uvedeným náčrtem.
Odpovědnost třetím osobám za kvalitu materiálů použitých při výrobě díla, kvalitu odvedené práce přebírám. Jsem informován a souhlasím, že v případě výměny topných zařízení, vyhřívaných věšáků na ručníky za nové, bude jejich další oprava a provoz prováděna na mé náklady.
Aplikace: Schéma práce na 1 listu.
Celé jméno, číslo, podpis
Vízum předsedy představenstva HOA "Moskovskaya Sloboda":
(odsouhlaseno/ne, podpis, datum)
Vízum servisní organizace.
Dohodnutá odstávka v období:
od ________________ hodin do __________ hodin _____. _____. dvacet_______.
Příloha k žádosti o odpojení stoupačky.
Náčrt díla.
Celé jméno, číslo, podpis
Vízum předsedy představenstva HOA "Moskovskaya Sloboda":
(odsouhlaseno/ne, podpis, datum)
Vízum servisní organizace.
servisní organizace "Industry" po dokončení prací na stoupačce
Práce byla provedena ____ v souladu s předloženým náčrtem, materiály použité v práci _____ odpovídají materiálům uvedeným v žádosti.
Byly zjištěny následující nesrovnalosti:
Podle schématu _______________________________________________________________________
Na základě materiálů ___________________________________________________________________
"______" ____________________ 20____ ______________ //
Jak vyměnit topnou baterii oficiální cestou Vysvětlení od moskevských veřejných služeb, stejně jako příběh o osobní zkušenosti
Rozhodli jsme se vyměnit baterii. Na dispečinku DEZ ale naši žádost nepřijali s tím, že na takovou práci nemají licenci a mohou se pouze „domluvit“ s velitelem. A pak začali děsit: pokud půjdete oficiální cestou, baterie se vymění nejdříve na Nový rok. Je tomu skutečně tak?
Takový dotaz dostala redakce listu Zvezdny Bulvar, který vychází v severovýchodním okrese Moskvy. Novináři požádali o oficiální odpověď od místních veřejných služeb.
- Chcete-li vyměnit baterii, je lepší přímo kontaktovat organizaci, která provozuje váš domov, - vysvětluje ředitelství bytových a komunálních služeb pro zákazníky správního obvodu Severovýchod. - DEZ sám neprovádí žádnou práci: jedná se o podnik, který vystupuje jako zákazník pro údržbu společného majetku domu. Topný systém v bytě není.
Chcete-li nainstalovat baterii oficiálním způsobem, musíte provést následující:
- zjistíme v trestním zákoníku (DEZ nebo jiná organizace) souřadnice provozující organizace, zajdeme tam a sepíšeme prohlášení o výměně baterií. Musíte dohlédnout na to, aby byl registrován;
- pokud někdo nabídne "vyjednávání" přímo s mistrem, odmítáme. Ve skutečnosti v tomto případě budete za možné problémy odpovědní vy, a ne DEZ (například prolomí baterie, zaplaví sousedy níže);
- čekáme na měřiče, který přijde, prozkoumá byt a řekne vám, které baterie koupit a kolik (záleží na oblasti areálu);
– uzavřeme smlouvu s provozní organizací a zaplatíme práci prostřednictvím banky;
– chystáme se nakoupit vybavení (baterie, jeřáby), lze s mistrem;
– dohodneme se na odvodu vody z topného systému;
- přijímáme mistra, který dělá práci;
- od provozní organizace dostáváme doklad o výměně baterií.
Náklady na vypnutí vody ve stoupačkách jsou 500-1500 rublů na stoupačku, náklady na výměnu baterií (bez nákladů na samotné radiátory) jsou 3-6 tisíc rublů.
Ale nouzová baterie (vytéká, pokud o tom existuje závěr) by měla být bezplatně vyměněna, s žádostí musíte kontaktovat DEZ.
Pokud DEZ a provozní organizace odmítnou přijmout žádost o výměnu radiátorů, nahlaste to Ředitelství bytových a veřejných služeb.
Výměna topné baterie: osobní zkušenost
A zde je příběh z osobní zkušenosti, zveřejněný na jednom z moskevských fór.
Vyměnil jsem celý vodovodní systém, protože staré komunikace se staly nepoužitelnými.
Pokud jde o koupelnu, ukázalo se, že je jednodušší problém vyřešit než při výměně radiátorů. Napsal jsem výpis do dispečinku, zaplatil za služby vypnutí vody (přes Sberbank) a pán během hodiny provedl dodávku teplé a studené vody do bytu.
U radiátorů byla situace poněkud jiná.
Sepsal jsem i vyúčtování a zaplatil za služby (vypnout topení, nebo spíš vypustit vodu z topného systému, stojí víc než vypnout studenou a teplou), ale voda byla vypnutá na delší dobu. V souladu s tím jsem zaplatil více (asi 1 000 rublů s trochou).
Byt má několik stoupaček a všechny jsou jiné. Vše vypnuto. Vzhledem k tomu, že voda je vždy přítomna (měla by být přítomna) v topném systému a dokonce i v létě, je nutné ji vypustit, aby bylo možné vyměnit potrubí (a radiátory) v bytě. Zvláště pokud nejsou k dispozici kohoutky pro uzavření vody.
Náklady na služby jsou přibližně následující (údaje z roku 2010 - EnergoVOPROS.ru)
Za bod (jeden radiátor) instalatéři žádají 3–5 tisíc rublů. To zahrnuje výměnu potrubí, svařování a instalaci jednoho radiátoru.
Pokud smlouva nebude podepsána, pak oni sami neposkytnou záruku za provedenou práci. Totéž platí pro DEZ. Přišel ke mně mistr (první), který to zpackal. Když hlavní instalatér DEZ přišel pustit vodu, řekl "ooh, super!" a naznačil úplatek v podobě lahve, přestože jsem vše oficiálně zaplatil podle účtenky.
Tuhle "super" jsem pak předělal, když jsem na doporučení našel dobrého mistra.
Druhý mistr řekl, že pro takový hack musíte vytáhnout ruce.
Výpočet státní povinnosti u notáře při dědictví (145)
Je možné prodat auto zesnulého bez vstupu do dědictví (66)
Výhody léčby revmatoidní artritidy (45)
Jak napsat rezignaci s odpracováním za 2 týdny (31)
Garáž není evidována jako dědictví (29)
Jak napsat magisterský životopis (29)
Charakteristika z místa bydliště Stáhněte si ukázku charakteristiky domácnosti
Jak napsat stížnost na souseda na odpadky
Jak napsat přihlášku do školky na dovolenou dítěte
Jak napsat žádost do zahrady na alergie
Jak napsat žádost o mateřskou dovolenou
Podmínky a postup pro roční spouštění vytápění
- Podmínky a postup pro roční spouštění vytápění
- Organizace evidence tepelné energie
- Postup pro spotřebitele v případě problémů s měřičem tepla
- Požadavky na měřiče tepelné energie, obsluha a údržba měřidel
- Postup při omezení dodávky tepla
- Příprava na topnou sezónu
- Postup instalace a převzetí (zaplombování) vodoměru pro teplou vodu pro nebytové prostory napojené na vnitropodnikový systém bytového domu
Dodávka tepla do občanských a průmyslových budov je povolena pouze v případě, že jsou přijata opatření ke snížení tepelných ztrát, jakož i za následujících podmínek:
- Byly provedeny opravné práce pro přípravu vstupů rozvodů vytápění a vnitřních otopných soustav.
- Byla provedena včasná instalace, státní a resortní ověření měřidel, kontrola a účetnictví. Regulační a uzavírací ventily ve schématech tepelné automatizace byly revidovány.
- Při přípravě tepelných vstupů a řídicích jednotek byly provedeny tyto činnosti:
- revize uzavíracích a regulačních armatur;
- bylo provedeno čištění tepelných komor od nečistot, přítomnost drenáží, schodů, poklopů, těsnění švů podlahových desek;
- čištění a plnění objímkami strojního teploměru oleje, revize uzavíracích ventilů tlakoměrů;
- byly provedeny práce na nátěrech potrubí a armatur;
- mezi přívodním a vratným potrubím nejsou žádné propojky;
- bylo provedeno hydropneumatické proplachování vnitřních systémů a potrubí vstupů;
- byla za přítomnosti zástupce seřizovací skupiny Síťové organizace instalována a utěsněna konstrukční zužovací zařízení, což bylo zaznamenáno v aktu připravenosti podniku na zimu.
- mezi potrubím tepelného vstupu a potrubím teplé vody nebo studené vody je viditelná mezera, po hydraulické zkoušce musí být potrubí tepelných vstupů a otopného systému neustále plněno chemicky vyčištěnou odvzdušněnou vodou pod přetlakem při nejméně 0,5 kgf / cm.
- Hydraulické zkoušky byly provedeny:
- topné příkony na Rizb.=12 kgf/cm;
- výtahové jednotky, ohřívače a ohřívače vody - 10 kgf / cm 2;
- systémy vybavené litinovými ohřívači - 6 kgf / cm 2.
Hydraulické zkoušky otopného potrubí se provádějí za přítomnosti zástupce Síťové organizace v souladu s harmonogramem zkoušek a jsou vypracovány v zákoně.
- Odběratele (státního odběratele nebo obecního odběratele) za využívání tepelné energie nevzniká žádný dluh.
Pokud má spotřebitel v době registrace aktu připravenosti na zimu dluh na tepelné energii, organizace zásobování teplem dluh písemně vyrozumí spotřebitele. jakož i o neobnovení dodávky tepelné energie od počátku topného období v případě neuhrazení dluhu ve stanovené lhůtě.
6. Dokumentováno zákonem o hranicích odpovědnosti za provoz teplonosných potrubí mezi spotřebitelským podnikem a organizací Grid.
7. Kopie objednávek (pokynů) o jmenování osob odpovědných za provoz tepelných zařízení a tepelných sítí (proškolené a certifikované) byly předány službě k dozoru a seřízení Síťové organizace.
8. Po splnění všech podmínek je sepsán akt o připravenosti podniku na zimu (ve 3 vyhotoveních), který podepisuje zástupce odběratele (státní odběratel nebo obec) odpovědný za provoz, zástupci organizace Grid. a zástupci Organizace zásobování teplem.
9. Jedno vyhotovení aktu o připravenosti se předkládá dozorčímu a seřizovacímu útvaru Síťové organizace, druhé - Organizaci zásobování teplem, třetí zůstává odběrateli (státní odběratel nebo obec).
10. Zapnutí vytápění, pokud je proveden úkon, provádějí pracovníci Síťové organizace na žádost podniku odpovědného za tepelné hospodářství za podmínek dohodnutých mezi nimi a CJSC Volgaenergosbyt.
11. V případě neoprávněného zapnutí otopných soustav (bez vydání potvrzení o připravenosti) Síťová organizace odpojí spotřebitele (státní odběratel nebo obec) před vydáním potvrzení o připravenosti.
Charakteristické vlastnosti ústředního vytápění v soukromém domě
Dohoda o případné dodávce tepelné energie, uzavřená mezi dodavatelem zastoupeným hlavní kotelnou a majitelem soukromého domu, je považována za dobrý důvod pro připojení k síti ústředního vytápění. Existují tři typy schémat připojení uživatele k hlavní kotelně:
- nezávislé připojení, ve kterém se místo kotle používá chladicí kapalina. Takové schéma se používá, pokud je nutné zabránit zvýšení tlaku v topném systému instalovaném konstrukcí budovy;
- závislé přímé připojení;
- univerzální schéma spočívá v dodávce smíšené vody metodou speciálního výtahu.
Bez ohledu na zvolený typ není možné akce provádět bez vydání příslušné dokumentace. Povolení vydávají konkrétní státní orgány.
Podání reklamace topení
Než se spotřebitel obrátí na soud, musí se připravit. A jednou z nich bude reklamace a doklad potvrzující skutečnost jejího doručení řádné osobě.
K tomu je třeba podat písemnou žádost přímo bytové organizaci - proti podpisu úředníka s přepisem. Vyžadovat pečeť organizace. Pokud z nějakého důvodu není možné reklamaci doručit osobně, zašlete dokumenty doporučeně s popisem přílohy. Nezapomeňte si uschovat potvrzení o odeslání.
Pokud žaloba zůstane nezodpovězena, jediným způsobem, jak ochránit práva v oblasti bydlení a komunálních služeb, bude obrátit se na soud. Základem reklamace bude text reklamace na topení a spotřebitelé jsou od placení osvobozeni.
Vzor aplikace pro připojení k tepelným sítím
1. Formulář žádosti o připojení objektu na sítě zásobování teplem
MUP Krasnosulinskiye
městské topné systémy"
Legkov G.O.
ze dne _______________________________________________ ______________________________________________________________________________
2. Formulář žádosti o získání specifikace
Ředitel
MUP Krasnosulinskiye
městské topné systémy"
Legkov G.O.
ze dne _______________________ Pro podniky na hlavičkovém papíře Žádáme o vydání technické specifikace pro připojení k sítím inženýrské a technické podpory pro zásobování teplem objektu na adrese: ________________________________________
Podpis zákazníka, pečeť) pokud existuje) Požadovaný výkon ______________ Gcal / hodinu,
včetně: topení ____________ Gcal/h,
TUV ______________ Gcal/h.
stanoveno výpočtem provedeným licencovanou projekční organizací.
Aplikace:
- Kopie základních dokumentů (notářsky ověřené nebo orazítkované zákazníkem), jakož i dokumenty potvrzující autoritu osoby, která žádost podepsala;
- Kopie dokumentů potvrzujících právo vlastnit objekt, jehož tepelná zařízení jsou připojena k síti (rozhodnutí místních úřadů o přidělení pozemku pro výstavbu, rekonstrukci, smlouvy o koupi a prodeji nemovitostí, povolovací dopisy městské architektury oddělení atd.);
- Kopie generelu města v měřítku 1:5000 a 1:500 se zakreslením (zvýrazněním) umístění objektu, odsouhlasené s Útvarem územního plánování Magistrátu města - 2 kopie;
- Výpočet tepelného zatížení provedený licencovanou projekční organizací;
- Kopie licence organizace, která provedla výpočet;
- Kopie dříve vydaných Technických specifikací pro dodávku tepla (připojení k síti) zařízení, pokud existují.
Vedoucí (žadatel) M.P., podpis
"____" __________________ 20___ Kontaktní osoba ________________________________
Telefon _________________________________________
Poznámka:
- Při předkládání a přebírání dokumentů musí mít zástupci žadatelů u sebe plnou moc.
- Pokud je více vlastníků objektu, musí být žádost podána jménem všech vlastníků s kopiemi osvědčení o vlastnictví každého z nich.
)______________________________ __________________________________________________________________________________
