Potvrzení o přijetí peněz na opravu bytu je písemný doklad potvrzující skutečnost, že objednatel vystavil a zhotovitel přijal určitou částku finančních prostředků jako platbu za provedenou práci. Při opravě obydlí mistrem - jednotlivcem se nutně musí vypořádat s provedením převodu peněz od zákazníka na zhotovitele. Nejčastěji se platba provádí bez sestavování jakýchkoli dokumentů. Tento přístup může vést ke sporům, konfliktům a dokonce i klamu.
Abyste tomu zabránili, náš právník doporučuje, abyste ve všech případech převodu peněz vystavili účtenku. Připravili jsme pro vás několik možností účtenek používaných v různých situacích během procesu opravy:
- vydávání záloh
- platba za část díla
- platba za všechny opravy
- vydání peněz pánovi na nákup stavebního materiálu,
- platba za práci a vystavování záloh, když není smlouva na opravu atp.
Je lepší mít po ruce všechny možnosti účtenek a použít vhodný vzorek ve správný čas. V každém případě v procesu opravy jedna šablona nestačí, jsou potřeba jiné.
Přečtěte si více o přípravě účtenek, jejich výhodách a používaných formulacích, čtěte dále.
Proč je důležité se přihlásit?
Platba za práce (služby) je právně významným úkonem. To znamená, že samotná skutečnost platby s sebou nese právní důsledky pro obě strany:
- pro objednatele je to potvrzení, že závazek zaplatit za dílo řádně splnil (nedochází k nedoplatku nebo dluhu);
- pro zhotovitele - doklad o přijetí odměny za práci v konkrétní výši.
S ohledem na závažnost právních důsledků je skutečnost platby v obchodní činnosti vždy přísně evidována a dokumentována účetními doklady.
Obchodní organizace a jednotliví podnikatelé nevypisují účtenky, to je nezákonné.
Proto, když opravy provádí právnická osoba (stavební firma, firma atd.) nebo fyzický podnikatel (IP), při přebírání peněz od zákazníka je mu předán originální přísný formulář hlášení - pokladní doklad, účtenka, účtenka atd. P.
Pokud je oprava provedena s pomocí najatého soukromého mistra - jednotlivce, nebude vystavovat účetní doklady, ale bude moci vystavit účtenku (a to je analogie pokladního šeku nebo účtenky).
Během procesu opravy (dokud nebude dokončena) může otázka převodu peněz na dodavatele nastat více než jednou:
- úhrada za provedení jedné z etap díla (pokud to smlouva stanoví). Přečtěte si o tom, jak uzavřít dohodu a stáhněte si vzor smlouvy na opravu bytu. zde >>>;
- vydání peněžních prostředků jako zálohy (např. existuje praxe poskytování 30 % z celkových nákladů zakázky zhotoviteli před zahájením prací. Jedná se o jakousi záruku solventnosti zákazníka);
- převod peněz na nákup potřebného stavebního materiálu - vydání peněz podle zprávy.
Takové situace často nejsou nijak zdokumentovány, finanční prostředky se převádějí z ruky do ruky, strany se řídí důvěrou.
Statistiky i zavedená soudní praxe však potvrzují, že více než 50 % všech oprav končí spory a konflikty. A ne všechny je možné předložit soudu k posouzení, protože sporové nemají v rukou žádné dokumenty dokazující jejich případ.
Účtenka může sloužit jako důkaz u soudu, i když smlouva o opravě nebyla vůbec uzavřena!
Stále není neobvyklé, že lidé zakládají vztahy pro výrobu drahých stavebních nebo dokončovacích prací „na důvěře“. Uzavření dohody považují to za obtížné nebo nadbytečné.
Pokud se taková „důvěra“ oprava, kterou provádí „doporučený“ mistr, ukáže jako nekvalitní, nebude možné vrátit vynaložené peníze nebo vymáhat hmotnou škodu soudní cestou.
Pokud tedy opravy již probíhají a smlouva z nějakého důvodu nebyla provedena, mohou správně vystavené potvrzení o přijetí peněz dodavatelem sloužit jako důkaz, že transakce byla skutečně dokončena. Tyto písemné dokumenty budou podkladem pro podání žaloby k soudu.