Ingen af de afsluttende elementer i lejligheden oplever så høje driftsbelastninger som gulvbelægning. Uanset hvor omhyggeligt og uanset hvilke kvalitetsmaterialer det er lavet af, kommer der et tidspunkt, hvor det bliver nødvendigt at reparere gulvene. I nogle tilfælde kan du klare dig med kosmetiske reparationer, men hvis belægningen allerede fuldt ud har opbrugt sin ressource, skal du bruge mange penge. Du kan spare på tjenester fra specialister, hvis pris er ret høj, og udføre reparationen af gulvene i lejligheden med dine egne hænder.
Vurdering af kommende belægningsreparationsarbejder
I den indledende fase er det nødvendigt at vurdere, om det er nødvendigt at starte kapitalarbejde, eller om det er muligt at begrænse den kosmetiske reparation af gulvet med udskiftning af elementer, der er blevet ubrugelige.
I de fleste tilfælde kan følgende gulvmuligheder observeres i lejligheder:
- Plankegulv.
- Parket.
- Laminat.
- Linoleum.
Hver type belægning har sine egne karakteristiske "sår":
- et trægulv lavet af brædder eller parketplader tørrer ud over tid, hvorefter der opstår revner, og belægningen begynder at knirke eller synke;
- laminatgulve kan forringes, hvis de udsættes for fugt;
- linoleum, selv den mest holdbare, kan gnides eller rives.
Afhængigt af dækningens tilstand, økonomiske muligheder og din egen forberedelse, bør du tage stilling til arten af reparationen. Det vil være nemt og rentabelt at eliminere mindre defekter i gulvet med dine egne hænder. Reparation af medium kompleksitet kan også udføres af dig selv: udskift rådne belægningselementer, forstærk hængende træstammer. Men her skal du nøgternt vurdere dine evner. Det ville være nyttigt at finde ud af, hvor meget sådanne reparationer koster, hvis du overlader det til fagfolk. Måske, hvis du har midlerne, vil det være lettere at ansætte specialister end selv at lide med beskadigede gulve.
Større reparationer, især komplekse, såsom reparation af et varmt gulv, anbefales ikke at udføre på egen hånd. Det er meget mere pålideligt at bestille en nøglefærdig gulvreparation fra et velrenommeret byggefirma eller fra en betroet privat forhandler ved hjælp af anbefalinger fra venner og bekendte. Ofte er deres priser på gulvreparationer meget lavere, og i byggeorganisationer er det lettere at "løbe ind i" inkompetente håndværkere.
Reparation af strandpromenade
I de fleste sovjetbyggede lejligheder er gulvene lavet af not-og-notbrædder lagt på træstammer. Designet er ret stærkt, men med tiden begynder det at knirke, individuelle gulvbrædder bøjes under vægten af en person, eller der opstår mærkbare huller mellem dem, som på det næste billede. Reparation af trægulv fremstillet som følger:
- I det defekte område skal gulvlaget skilles ad. Udslidte områder af belægningen kan forsigtigt skæres ud eller fjernes helt.
Der skal udvises særlig forsigtighed ved demontering af fodpanelerne for at redde dem og ikke beskadige væggen. Dette vil spare dig for unødvendigt besvær og omkostninger.
- Vi undersøger omhyggeligt forsinkelserne. Hvis de ikke er rådnet, men blot deformeret fra tid til anden, kan deres afbøjning elimineres med trækiler. De hamres under stængerne med et trin på 400–500 mm.
Det er tilrådeligt at genbehandle træstammerne med en antiseptisk opløsning, udskift den slidte isolering.
- Revnede og rådne gulvbrædder udskiftes med nye. Hvis der blev brugt fjer-og-not-brædder under belægningen, så skal hele gulvet højst sandsynligt sorteres fra. Dette er en mere tidskrævende procedure, men der er garanti for, at gulvet vil stå i lang tid efter sådanne reparationer.
Med god bevaring af belægningen kan du begrænse dig til at udskifte individuelle fragmenter.Brædderne er fastgjort til selvskærende skruer eller snoede søm, med deres hatte nedsænket til en dybde på mindst 5 mm, ellers vil de forstyrre skrabe eller slibning af gulvet.
- Gulvpolering er et must. Det vil tillade ikke kun at opnå et enkelt plan, men også sikre ensartetheden af belægningen.
- Efter slibning forsegles små revner og udsparinger i gulvet med en speciel træspartel.
- Store huller elimineres med træindsatser fastgjort til lim eller kit.
- I sidste fase poleres hele gulvets overflade igen, og efter rensning fra affald påføres maling, lak eller anden belægning.
Parket restaurering
Parket reparation vil kræve præcision og tålmodighed. Det giver mening at udføre det på egen hånd, hvis bunden af parketten er i orden, og du kun skal udskifte revnede eller rådne matricer. I dette tilfælde skal du beregne det nødvendige antal af disse elementer og gå til butikken. Det er bedst at tage en prøveplade med. Du skal også have speciel lim og en pistol til det.
- Den gamle bituminøse mastiks, hvorpå parket blev fastgjort i sovjettiden, skal fjernes med en mejsel.
- Det er nødvendigt at feje alt affaldet ud og sætte nye matricer på limen.
- Derefter slibes og lakeres gulvets overflade.
Effekten af en sådan reparation er synlig på billedet.
Reparation af linoleumsgulv
Oftest fjerner de blot det gamle lag og lægger et nyt. Men hvis linoleum stadig er i ganske god stand, så kan du forlænge dets levetid ved at lime fugerne og udskifte de knuste fragmenter. Hvis de resterende beskær ikke blev smidt væk efter den sidste reparation, vil en sådan operation ikke være svær at udføre.
- Et rektangulært stykke skæres ud i området for defekten.
- Grundfladen rengøres og tørres.
- Plastret er plantet på en speciel lim, hvorefter det er nødvendigt at vente en vis tid angivet af producenten på pakken. Først efter det kan du gå på det reparerede gulvområde og sætte møbler.
Laminat restaurering
Denne type belægning eliminerer hovedsageligt to typer defekter:
- Spåner og ridser repareres med en speciel reparationsmasse, som kan købes i en byggemarked.
Overfladiske skader på belægningen kan fjernes med en voksblyant. Det vigtigste er at vælge den rigtige farve.
- Det er meget værre, hvis laminatet er deformeret under påvirkning af fugt, som på billedet. Den eneste udvej her er at omskifte belægningen og erstatte helt ubrugelige elementer. Det er godt, hvis nogle af dem har været på lager siden den første installation.
Hvordan kan gulve repareres med mere væsentlige fejl? Dette vil kræve en betydelig investering af både penge og tid. For eksempel vil det tage mindst en måned at tørre en ny betonafretning. Derfor skal sådanne reparationer planlægges på forhånd, og det er bedre at overlade deres implementering til fagfolk.
omkostninger til reparation af gulve
Omkostningerne ved en delvis gulvreparation vil afhænge af skadens art og omfang. Det vil blive rapporteret til dig af en specialist efter at have undersøgt gulvet og analyseret problemer.
Prisen på nyt gulv afhænger af typen af gulvbelægning:
- laminat - fra 250 rubler / m2 i Moskva, fra 150 rubler / m2 i St. Petersborg;
- parketplade - fra 270 rubler / m2 i Moskva, fra 170 rubler / m2 i St. Petersborg;
- bord (array) - fra 750 rubler / m2 i Moskva, fra 460 rubler / m2 i St. Petersborg;
- parket - fra 690 rubler / m2 i Moskva, fra 500 rubler / m2 i St. Petersborg.
- linoleum, tæppe - fra 100 rubler / m2.
Dette beløb inkluderer ikke demontering af den gamle belægning, som vil koste fra 40 til 300 rubler / m2, forberedelse af undergulvet, installation af fodpaneler, slibning mv.
