SNiP 31-02. Gasforsyning af et landsted

Projekt for forgasning af et privat hus

Du er her: Forside » Privathusforgasningsprojekt

Hvorfor er det nødvendigt at starte forgasning af boliger med et projekt?

Sammensætning og arbejde med projektet

Projektet med forgasning af et privat hus er en af ​​de første faser af forgasning af boliger, men før det er det nødvendigt at opnå tekniske betingelser (TU) for gasforsyning. Et sådant dokument vil bestå af en forklarende note og tegninger, som skal indeholde:

• arrangement af gasudstyr;
• sporing af gasrørledninger langs gaden og i huset;
• placering af røg- og ventilationskanaler;
• nogle detaljer, præciseringer mv.

Projektet til et privat hus kræver den rigtige tilgang

Arbejdet med boligforgasningsprojektet vil tage en til tre uger. For at spare tid kan du starte implementeringen parallelt med udarbejdelsen af ​​specifikationer.

For at gøre dette skal du udtrykke dine ønsker til designingeniøren, hvordan man arrangerer kedlen, gaskomfuret og gasrørledningerne, på grundlag af hvilke han vil forberede foreløbige planlægningsbeslutninger og koordinere dem med husets ejer. Et eksempel på et typisk projekt til forgasning af et privat hus kan ses i designorganisationen og virksomheder involveret i lignende arbejde.

Ved modtagelse af de tekniske specifikationer indsendes de sammen med design- og skønsdokumentationen til godkendelse hos gasdistributionsorganisationen, hvilket kan tage 3-6 uger. Den samlede tid til at indhente specifikationer, eksekvere og godkende projektet kan således være to til tre måneder.

Uden TU er der ingen design- og skønsdokumentation

De tekniske specifikationer angiver (indeholder):

• husets placering;
• ejerdata (certifikat for jord og hus eller byggetilladelse);
• egenskaber ved forbindelsesgasrørledningen;
• behovet for gas til hjemmet;
• dokument til kontrol af skorsten og ventilationskanaler;
• oplysninger om det udstyr, der skal installeres (kedel, måler osv.).

Hvis husets areal er mere end 300 kvm. m, så for at opnå tekniske specifikationer for det, er det nødvendigt at supplere disse dokumenter med en varmeteknisk beregning udført af en designinstitution for at bestemme det årlige gasbehov. Specifikationer udarbejdes normalt inden for 2-5 uger. Selvfølgelig vil omkostningerne ved forgasning af et privat hus (dacha) af et stort område være tilsvarende højere.

Hvorfor har vi brug for et forgasningsprojekt til et privat hus

Kun en specialiseret institution, der har et certifikat, der bekræfter sit medlemskab i SRO og en tilladelse til denne type arbejde, kan arbejde på et forgasningsprojekt.

Rent praktisk er gasforsyningsdesignestimatet nødvendigt for:

• korrekt valg af gasudstyr;
• sikring af sikre forhold i rummet, hvor gasudstyr vil blive installeret;
• dets godkendelse i de relevante myndigheder for legalisering;
• nøjagtig beregning af omkostningerne ved forgasning af huset mv.

Men man skal huske, at de tekniske forhold og gasforsyningsprojektet har en forældelsesfrist, som kan variere afhængigt af region. Hvis gasrørledningen i løbet af denne tid ikke er forbundet og ikke forbundet til netværket, er det nødvendigt at genindhente tekniske specifikationer og lave et nyt designestimat.

Hvor meget koster et forgasningsprojekt til et privat hus?

Omkostningerne ved et gasforsyningsprojekt til et privat hus afhænger i høj grad af tilslutningsstedet til forsyningsgasrørledningen. Hvis dette punkt bringes til facaden af ​​huset, er denne situation standard, og prisen for projektet, afhængigt af regionen, vil også blive normaliseret. For St. Petersborg, for eksempel, er dette 20-38 tusind rubler, og for Saratov er det billigere - 8-16 tusind rubler. afhængig af de nødvendige tekniske løsninger.

Hvis der ikke er et tilslutningspunkt til en gasledning i nærheden af ​​huset, betyder det ikke, at gasledningen slet ikke har været tilsluttet stedet. Dets tilstedeværelse bekræftes normalt af gasskabets kontrolpunkt (gult eller blåt kabinet).

Det kan ske, at gasledningen slet ikke går til stedet, men lægges et sted langs gaden. I begge disse tilfælde er processen med autonom forgasning også ret gennemførlig, men sagen vil blive noget mere kompliceret, da der kræves mere tid, midler og godkendelser.

Folk har måske et spørgsmål: hvorfor beløber omkostningerne til et forgasningsprojekt til et privat hus sig til et vist beløb? Faktum er, at denne aktivitet forpligter institutionen til at erhverve særlige dokumenter, men der kræves visse midler for at opnå dem, og selv månedlige penge skal trækkes på kontoen for særlige fonde.

Udgifterne til dette arbejde betaler også for designeres arbejde, køber udstyr, materialer, lejer lokaler, dækker transportomkostninger og danner overskud i organisationen.

Når ikke alle er hjemme, eller hvorfor der ikke er gas i nye bygninger

Omkring et dusin nye bygninger idriftsat i Omsk står stadig uden gas. Hvorfor sker det, og kan lejlighedsejere gøre noget i sådanne tilfælde? Vecherka besluttede at undersøge disse spørgsmål.

Årsag en. Hvem er netværket til?

Netværkene er bygget, men ikke tinglyst. Derfor, hvis der ikke er nogen ejer, så er der simpelthen ingen til at indgå en kontrakt om vedligeholdelse af gasrørledningen.

I sådanne tilfælde skal ejerne af lejligheder i bygningen indgive krav for manglende gas til bygherren. Efter at have bygget og idriftsat en boligbygning, overfører de enten slet ikke ingeniørnetværk til nogen, og de bliver ejerløse, eller overfører dem til HOA eller administrationsselskabet. De kan til gengæld nogle gange ikke sørge for korrekt vedligeholdelse og drift.

En sådan situation har for eksempel udviklet sig i huse langs Perelet Street - 14, bygn. en; d. 20; d. 22; 22, byg. en.

En kommentar

Galina Morozova, senior i hus nummer 20 på gaden. Flyvningen:

- Udvikleren af ​​vores hus - Valery Kokorins firma - udarbejdede ikke netværket. Vi appellerede til alle mulige myndigheder, skrev endda til præsidenten for Den Russiske Føderations blog. Nu er spørgsmålet som følger: Netværkene har ikke en ejer, så der er simpelthen ingen til at indgå en aftale med dem. Administrationsselskabet "Microdistrict 6" har arbejdet med os i et år, men har endnu ikke indgået en aftale. Som direktøren for straffeloven, Nikolai Mironenko, fortalte mig, vil han ikke tage net, fordi han "ikke har brug for denne blindtarmsbetændelse."

Det sidste svar kom til os fra Department of City Administration of Administration. Der tilbydes vores hus og hus nr. 22 at bestemme ejeren af ​​nettene, hvorefter gassen kan tilsluttes. Nabohuset - 22, bygning 1 - har lavet en HOA, og den skal tilsluttes i den nærmeste fremtid.

Den anden grund. Kammerater, hvis lejlighed?

Ejerskab af en lejlighed i en ny bygning er ikke tinglyst. Den er med andre ord bare ikke købt endnu. Og en lejlighed i en ny bygning kan sælges i mere end et år. Som følge heraf er der simpelthen ingen at indgå en gasforsyningsaftale med. Sådanne situationer opstod i nye bygninger: i landsbyen på gaden. Zavertyaeva, på gaden. Krasnoznamennaya, d. 26/4, på gaden. Tyulenina, 14, i landsbyen. Zagorodny, 14 og andre.

En kommentar

Leonid Afanasyev, chefingeniør i Omskoblgaz:

- Faktisk skal bygherren og leverandøren blive enige indbyrdes. Her er et eksempel. Huset er lejet ud. Men når man begynder at gå rundt i lejlighederne, viser det sig, at 20-30 procent bor der. Og leverandøren har brug for kontrakter med 100 % ejere. Hvis der ikke er mindst én repræsentant for lejligheden, er opstart af gas forbudt. Situationen er fastlåst.

Vi lancerede de sidste huse med deltagelse af administrationsselskabet, som gav adgang til lejlighederne. Hvor der ikke var nogen, skar vi simpelthen gasforsyningsledningen af ​​og satte et stik. Og hvem var - det blev lanceret.

Årsag tre. Ikke alle huse

Eksempel. En borger i Kasakhstan kom til Omsk, købte en lejlighed og gik tilbage. Det er umuligt at komme ind i lejligheden. Derfor er det umuligt at bringe gas ind i det, forsegle målerne, sætte stik.

Sådan en skødesløs ejer efterlader sine naboer uden gas.Så specialtjenesterne skal tjekke alle lejlighederne i det nye hus og først derefter tænde for gassen. Og naboerne kan kun vente til den forsvundne ejer dukker op og hans lejlighed er tjekket.

En kommentar

Antonina Komleva, chef for PIK-Comfort Management Company:

- I Kristall har vi flere huse uden gas, og hver har sin grund. I huset på Komarova Ave., nr. 15, for eksempel, er alle stigrør tilsluttet, undtagen én. Der gav lejer ikke adgang til lejligheden. Men han kommer til maj, datoen er kendt. Så snart han ankommer, bliver gassen tilsluttet med det samme.

I dag har byens myndigheder ingen juridisk løftestang til at løse sådanne situationer. Med andre ord har de ikke ret til at blande sig i udviklerens forretning, til at kontrollere dens arbejde. Og det har myndighederne heller ikke grundlag for. Det betyder, at købere af lejligheder i det nye hus enten kan stole på bygherrernes ærlighed eller købe lejligheder i huse udstyret med elektriske komfurer.

På en note!

- Saml et dossier om udvikleren: hans erhvervserfaring på markedet, faciliteter, omdømme. Det er bedre kun at stole på betroede virksomheder.

- hør direkte hos bygherren, om der vil blive leveret gas til huset, og i givet fald inden for hvilken tidsramme.

- find ud af, om ingeniørnetværkene til din fremtidige bolig er sat i drift, og hvem de er overdraget (eller planlægges overdraget) til vedligehold.

- hvis huset er lejet ud, så tal med dets beboere. Spørg om kvaliteten af ​​byggeriet, bygherrens samvittighedsfuldhed, hvordan kommunikationen fungerer.

De første skridt mod forgasning af dit landsted

Processen med forgasning af et landsted er ikke så teknisk kompliceret, da det er kedeligt og tidskrævende på registreringsstadiet af den nødvendige dokumentation.

Det vil være nødvendigt at opnå tekniske betingelser, der vil angive alle de tekniske parametre for tilslutning af gas til et bestemt hus. For at gøre dette skal du kontakte din lokale brændstofleverandørorganisation. For at få et registreringsbevis skal du give en ret stor pakke af dokumenter:

• dokumenter for retten til at eje et eksisterende hus,

• certifikat for statsregistrering for et hus under opførelse,

• situationsplan for objektets placering på bebyggelsens område.

Derudover er det nødvendigt i ansøgningen at angive formålet med at bruge brændstoffet og navnet på det udstyr, der vil arbejde på gas, den nødvendige mængde brændstof, gasforsyningsperioden.

Derefter vil specialisterne fra gasforsyningsorganisationen studere de leverede dokumenter, kontrollere oplysningerne og lave en konklusion om muligheden for at forbinde huset med gasrørledningen. Det tager ret meget tid.

Først og fremmest bør du omhyggeligt studere oplysningerne om organisationer eller designinstitutter, der leverer tjenester til design af gasforsyning til et landsted. Projekteringsorganisationen skal have en tilladelse, der bekræfter deres ret til at udføre arbejde med udarbejdelse af tegninger og tilslutningsdokumentation. Den ideelle mulighed ville være at indgå en aftale med en organisation, der ud over at oprette et projekt har ret til at udføre alt installationsarbejde for at forbinde gassystemet. Dette kan reducere omkostningerne med omkring 25-30%.

Medarbejdere i organisationen skal levere tekniske betingelser og dokumenter for det udstyr, som du skal installere i huset. I nogle tilfælde kan der være behov for yderligere oplysninger. Du kan blive bedt om at give en topografisk undersøgelse, hvis der er en underjordisk gasledning, eller executive dokumentation for den gasledning, som den skal tilsluttes.

At forberede et hjem til forgasning er ikke en let opgave.

Der stilles visse krav til de lokaler, hvor gasforbrugende udstyr skal installeres:

• tilstedeværelsen af ​​et vindue for adgang til naturligt lys og mulighed for ventilation,

• loftshøjde ikke mindre end 220 cm,

• rummets volumen er ikke mindre end:

1. 8 kvm for et komfur med 2 brændere (14 kvm, hvis der er gasfyr i rummet),
2. 12 kvm til 3 brændere (18 kvm),
3. 15 kvm til 4 brændere (21 kvm).

• organisering af indblæsnings- og udsugningsventilation ved installation af en strømmende gasvarmer,

Det er nødvendigt at have en handling fra en specialist i vedligeholdelse og rengøring af skorstene ved hånden om ventilationssystemets overensstemmelse med visse krav til sikker brug af gasudstyr.

Hvis det er planlagt at installere en kraftig gaskedel (mere end 30 kW), er det nødvendigt at udstyre kedelrummet i en separat ikke-beboelsesbygning. Det har også visse krav afhængigt af udstyrets kraft.

Hvad skal designorganisationen for gasforsyningen gøre?

I processen med at skabe et gasforsyningsprojekt til en boligbygning skal designorganisationen udføre følgende handlinger:

• en specialists afgang til anlægget for at undersøge betingelserne for tilslutning af gasforsyning

• oprettelse af arbejdstegninger, som viser interne og eksterne gasrørledninger, fyrrum

• koordinering af projektet i den tekniske afdeling i gasforsyningsorganisationen, forskellige instanser af kontrol og tilsyn

• Indhentning af en konklusion fra statens ekspertise om projektets overensstemmelse med de accepterede regler og forskrifter.

Designet af husets gasforsyning er afsluttet. Hvad er det næste?

Efter at installationen af ​​systemet og udstyret er afsluttet, skal der udarbejdes as-built teknisk dokumentation. Udvælgelseskomitéen, bestående af en repræsentant for gasforsyningsorganisationen, entreprenøren og kunden, skal acceptere det færdige arbejde. Efter beslutning fra kommissionen forsegles udstyret senere, og der indgås en gasforsyningsaftale.

Forbindelse til motorvejen er lavet af statsgasstrukturer. Efter at have gennemført alle de foreskrevne procedurer, kan du begynde at betjene gasforsyningssystemet derhjemme.

Hovedudsmykningen af ​​forstadsområdet - grønne områder. Få haven til at se ud.

Ved at skabe et originalt hjemmebelysningsdesign kan du forbedre dets æstetiske udseende markant udefra.

Det er umuligt at forestille sig et moderne boligbyggeri, der ikke har elektricitet. Men tilslut.

Installation af boligledninger

Boligledninger består af to dele:

VDGO avlsordning

• Distributionsgasrørledning.
• Nedstigning til forbrugsenheder.

Distributionsgasrørledninger er placeret med en lille hældning (0,001), hvis våd gas transporteres. Nedstigninger til enhederne er lavet lodrette. For enderne af nedkørslerne er der installeret kraner og sporer for at forbinde gasforbrugende udstyr.

Stålrør anvendes til montering. Alle rørforbindelser er lavet ved svejsning, gevindforbindelser er kun tilladt ved tilslutningspunkterne for forbrugsanordninger eller ventiler.

Et vigtigt og ansvarligt knudepunkt i systemet er kontrolanordninger, der sænker gastrykket til standardværdien i forgasede bygninger. De kommer i en kabinetversion (SHRP), eller i form af GRU - gasdistributionsanordninger, som er åbne indhegnede installationer.

Boliger og kommunale tjenester i Rusland

Hej Natalya Alexandrovna!

1. Installation af en elektrisk komfur er en omorganisering af et opholdsrum.
Den Russiske Føderations boligkodeks N 188-FZ af 29. december 2004 (som ændret den 6. december 2011) har et separat kapitel 4. "Rekonstruktion og ombygning af boliger" med artikel 25-29, hvor du kan finde svar til dine spørgsmål.
Administrationen af ​​din by bør have en afdeling (medarbejder), der beskæftiger sig med disse spørgsmål i overensstemmelse med kravene i afsnit 7) i del 1 af artikel 14 i boligloven, hvor du kan kontakte spørgsmålet om genopbygning af lejlighedens udstyr .

2. Med hensyn til 70% af afregningen derhjemme - jeg kender ikke sådan et tal, og jeg fandt det ikke på internettet.Du kan skriftligt kræve af gasarbejderne, at de informerer dig (skriftligt) på baggrund af hvilket afsnit i hvilket dokument de handler på denne måde. Måske har de ret.

3. Jeg er bekendt med dokumentet OST 153-39.3-051-2003 "TECHNICAL OPERATION OF GAS DISTRIBUTION SYSTEMS", og i det punkterne:
…..10. Gasrørledninger og gasforbrugende udstyr til boliger og offentlige bygninger (lokaler)
10.1. Idriftsættelse
…..10.1.2. Gas frigives af driftsorganisationens personale efter anmodning og med deltagelse af ejerne (lejere, lejere) af bygninger (offentlige lokaler) eller deres autoriserede repræsentanter (ind i beboelsesejendomme - med forbehold for klarhed til indflytning).
10.1.5. Det anbefales at søsætte gas ind i nye ... beboelsesejendomme inden beboerne flytter ind. Ved udledning af gas til beboede beboelsesejendomme skal beboerne senest tre dage før arbejdets begyndelse advares om behovet for at være til stede i lejlighederne.
10.1.6. Lancering af gas i flerlejlighedsboliger i mangel af adgang til mindst én af lejlighederne er ikke tilladt.
10.1.8. Det anbefales at udføre arbejde på startgas i følgende rækkefølge:
- .... Afspærringsanordninger foran gasforbrugende udstyr, der ikke er tilsluttet gasrørledninger, skal lukkes og forsegles med udfærdigelse af lov ..."

Jeg husker, at før du starter gassen i de lejligheder, hvor der ikke er nogen beboere, skal gasudstyret være slukket og ved gasrørets indløb skal være. stik monteret. Måske har denne regel sat sig fast i min hjerne fra gamle dokumenter, og nu er paragraf 10.1.8 i kraft (se ovenfor)?

4. Hvad er det, der ellers "sidder i min hjerne" - hvis der ikke er gas med i lejlighederne i et nyt hus, så kan du betale for el med 50% rabat, som for et el-komfur! Spørg elselskabet om det (igen, skriftligt eller via e-mail). Hvis jeg støder på noget på internettet om dette senere, vil jeg give dig besked.

Hvordan lægges interne gasrørledninger?

Teknologisk blokdiagram af gasrørledningen

Udlægningen af ​​indvendige gasrørledninger udføres fra et eksternt reduktionsgear, der er placeret nær indgangspunktet for rørledningen i bygningen. Den mest almindelige mulighed er én post pr. sektion. Men i nogle tilfælde udføres en separat input for hver stigrør. Indgangspunktet har også en afspærringsanordning med specielle isoleringsmuffer, der gør det muligt at lukke for gassen til test, eller når der opdages utætheder.

Før påbegyndelsen af ​​direkte installationsarbejde og indførelsen af ​​rørledningen i bygningen, kontrolleres det, om alle elementer i bygningsstrukturen er klar til accept af systemet. Alle huller i væggene eller lofterne skal laves, tilstanden af ​​væggene i lejlighederne, hvorpå der vil blive installeret rørledninger, der passerer til det gasforbrugende udstyr, skal kontrolleres. Tilgængeligheden og overholdelse af alle standarder for materialer og udstyr kontrolleres også.

Nødvendigt udstyr til tilslutning af gassystemet til brændeovnen

Design af gasforsyningssystemer i Sevastopol

Individuel rækkefølge af enhver kompleksitet. Bestil nu!

Rummet af enhver type er udstyret med et varmesystem. I boligbyggeri er prioriterede positioner besat af gasanordninger. Planlægningen af ​​husets gasrørledningssystem udføres af specialuddannede ingeniører fra Latis-virksomheden i Sevastopol. Ansvarlige arbejdere følger nøje instruktionerne for at sikre, at hele gasforsyningssystemet fungerer.

Gassens eksplosive egenskaber tillader kategorisk set ikke fejltrin fra udøverens side. Ellers er overdreven gasforbrug og kompleks skade på hele strukturen mulig.

Gasforsyningsdesign i Sevastopol

Designere af virksomheden "Latis" udfører arbejder, der inkluderer planlægning af tilslutningen af ​​et komplekst gasrørledningssystem.Medarbejdernes professionalisme giver os mulighed for at arbejde med høje resultater og overholde følgende punkter.

• Tilgængelighed af al nødvendig dokumentation. Klienten får en licens og officiel tilladelse til at udføre sådant arbejde.
• Garanti under overholdelse af vilkår for de udførte arbejder.
• Ingeniør- og arbejdspersonalet har det passende kvalifikationsniveau, adgang til at arbejde med gas.
• Kunden kan bestille ikke kun designet, men den komplette installation af gasrørledningssystemet.

Certifikater og licenser

Design stadier

Ingeniører udfører en personlig inspektion af udviklingsområdet. Alle vigtige målinger tages og registreres. Der foretages en generel vurdering af arbejdets omfang. En forudsætning er en topografisk undersøgelse. Udformningen af ​​husets gasforsyning giver også mulighed for geologiske undersøgelser.

Den oprettede dokumentarbase forudsætter følgende værker:

1. På baggrund af de opnåede resultater danner ingeniører kommissoriet for projektet.
2. Officiel indgåelse af kontraktlige forpligtelser mellem virksomheden "Latis" og kunden. Obligatoriske klausuler i kontrakten er:
   • pris for tjenester;
   • planlagte datoer;
   • arbejdets omfang.
3. Gasforsyningssystemet designes direkte.
4. Det udførte arbejde koordineres med kunden og der udarbejdes dokumentation for de nødvendige myndigheder.

Taksigelse breve

Udvalg af tjenester

Ved at udføre arbejde i designretningen giver virksomhedens charter følgende række tjenester:

• Indkøb af udstyr til installation og tilslutning af gasrørledningen. Ledere af organisationen arbejder med pålidelige producenter, der garanterer kvaliteten af ​​gasudstyr.
• Professionelle arbejdere installerer enheder i fuld overensstemmelse med projektet.
• Ingeniører udfylder alle dokumenter, der afspejler de udøvende og tekniske aspekter af projektet.
• Udstyret er ved at blive startet op og justeret.
• Den sidste fase er tilslutningen af ​​hele det færdige system til den centrale gasledning.