Betaling for uopvarmede lokaler

Organisering af termisk beskyttelse i hjemmet

På steder, hvor der skal opvarmes kælderen i et privat hus, er det nødvendigt at udføre termisk isolering af ydervæggene, især de dele, der vil være i direkte kontakt med jorden. Dette vil hjælpe med at holde varmen inde og forhindre, at der dannes kondens.

I kældre uden varme isoleres med varmeafskærmende materialer, idet der for en opvarmet kun kan tilføjes yderligere lag i rummets loft for at forhindre kulde i at trænge ind i de øverste etager.

Med udvendig termisk isolering får kælderen følgende fordele:

Der er ingen kuldebroer, gennem hvilke vind og frostklar luft kommer ind i rummet;
Når der dannes kondens, har det ikke tid til at forårsage en ødelæggende effekt på materialer og rummet;
Brugbar plads inde i kælderen bliver ikke mindre;
Det er praktisk at inspicere strukturerne, hvilket giver dig mulighed for at bemærke deres skader af svamp eller skimmel i tide, såvel som defekter på grund af skader på insekter og gnavere.

Betaling for uopvarmede lokaler

Af manglerne skal det bemærkes:

Det er nødvendigt at beskytte lagene af termisk isolering mod mekanisk skade i hele husets brug, mens omkostningerne ved beskyttelsesanordninger er betydeligt højere end lagene af varmeisoleringsmateriale selv;
Det er svært at beskytte mod skader fra insekter, skadedyrsbekæmpelse udføres med gifte og andre giftige stoffer, hvilket ikke altid er anvendeligt i en boligbygning;
Når man står over for en mursten, er indtrængning af kulde mulig, hvilket vil reducere graden af varme i rummet.

Selv ved design af en struktur er der planlagt beskyttelsesarbejde mod følgende faktorer:

Påvirkningen af grundvandet, som er svært at tørre, når det kommer ind i kælderen, især med hensyn til bygningsskaller;
Fugt i betonblandingen under hældning kommer ind i rummet i lang tid, hvilket giver fugt og en muggen lugt;
Mulig kapillær stigning af vand fra forskellige kilder gennem kapillærerne i de materialer, hvorfra kælderen er bygget;
Rumluften danner også fugt gennem kondensat, det indvendige lag af termisk isolering er ikke i stand til at give absolut tæthed, derfor kan der forekomme kondensat på kælderens vægge. Det er også dannet af gasser fra jorden, som kan trænge rundt i hele omkredsen af kælderen;
Til indvendig isolering af et rum bruges ofte materialer, hvis niveau af vandindtrængning er ret højt, og når det er vådt, reduceres deres egenskaber. Så er det nødvendigt at beskytte dem med individuelle vandtætningsværker;
Indvendige varmeisoleringslag gør det vanskeligt at dræne kælderen. Fugt fra jord, beton og kapillarvand fra grundmaterialer er meget vanskeligt at fjerne og kræver langvarig tørring. Det er påkrævet at lave vandtætning af høj kvalitet;
Vægge, der er under jordoverfladen, er kolde, og den varme og fugtige kælderluft påvirker dem på en eller anden måde indefra, hvilket fører til dannelsen af fugt med den efterfølgende ødelæggelse af materialer.

Når man udstyrer en struktur, der beskytter mod skader, kan der laves yderligere lag af termisk beskyttelse, både ude og inde. Men de har de samme ulemper som basen, kun samtidig øger de estimatet til tider.

Betaling for opvarmning af den lejede kælder

Det angivne beløb fastsættes på grundlag af en faktura udstedt af udlejer med vedlagt kopier af forbrugsregninger. Ved brug af den anden metode vil den variable del, dvs.
omkostningerne til forsyningsselskaber kan ændre sig hver måned afhængigt af ændringer i takster eller mængden af forbrugte tjenester, hvilket udelukker økonomiske tab for både udlejer og lejer. Samtidig skal bestemmelserne i stk. 3 i art. 614 i Den Russiske Føderations civile lov om uantageligheden af at revidere lejen mere end en gang om året overtrædes ikke (for mere om dette, se s.11 i informationsskrivelsen fra Præsidiet for Den Russiske Føderations højeste voldgiftsdomstol af 11.01.2002 N 66). 33.1.2.

Konvektionsvarmesystemregistre, radiatorer eller konvektorer

Opvarmningsanordninger i et sådant system er radiatorer, konvektorer eller registre lavet af glatte stålrør.

Fordele: muligheden for at skabe et elektrisk uafhængigt varmesystem; relativt lave omkostninger til udstyr og materialer.

Ulemper: ekstremt lav effektivitet af systemet på grund af det faktum, at varm luft fra registrene straks stiger op, ikke ned og forlader arbejdsområdet; varmeudstyr fylder meget på overfladerne af vægge og gulve, så det brugbare område af rummet reduceres og bruges irrationelt; høj inerti af systemet (stort volumen opvarmet vand i rørene); placeringen af varmeanordninger i bunden kan føre til utilsigtet skade i løbet af økonomisk aktivitet; med dårligt udført idriftsættelse er systemet dårligt reguleret; ekstremt lav æstetik af registersystemet, som ikke opfylder moderne krav; muligheden for skader og forbrændinger i direkte kontakt med registrets overflade.

I betragtning af alle ovenstående fakta kan vi konkludere, at det kun er tilrådeligt at bruge radiatorer eller registre til opvarmning af lave rum (med lofter op til 3 m høje). Ellers vil driftsomkostningerne være betydelige.

Luftvarmesystem ved hjælp af stationære gasluftvarmere

Luftopvarmning ved hjælp af gasluftvarmere udføres ved hjælp af luft (recirkulation og/eller tilluft). Det føres ind i aggregatet ved hjælp af en ventilator, hvorefter det opvarmes og føres ind i rummet enten direkte eller gennem luftkanalsystemet, passerer rundt om forbrændingskammeret og gennem varmeveksleren, og forbrændingsprodukterne udledes gennem skorstenen.

Fordele: evnen til at bruge relativt billig naturgas; luftkanalsystemet giver mulighed for luftblanding af højeste kvalitet for at reducere temperaturgradienten og levere den til det ønskede område; varme-, ventilations- og klimaanlæg baseret på gasluftvarmere af indirekte opvarmning kan også decentraliseres (fra kedelrummet); muligheden for at kombinere opvarmning, ventilation og aircondition i et system, på grund af hvilket det er muligt at opnå lavt metalforbrug; høj effektivitet og økonomi på grund af fraværet af en mellemliggende kølevæske - vand, hvilket eliminerer muligheden for "afrimning" og lækage; lav inerti af systemet (luftopvarmning sker i 20-40 minutter) og som følge heraf en hurtig temperaturændring i løbet af dagen; muligheden for at placere inde i det opvarmede volumen uden at forberede et separat rum (kedelrum); brænder ikke ilt i rummet; der er ingen vedhæftede filer i opvarmede rum; ingen skadelige og giftige emissioner i lokalerne; ingen rørledninger med kølevæske og ekstra kabelsystemer.

Ulemper: i tilfælde af brug af hovednaturgas vil opvarmning kræve et komplekst og omfattende gasforsyningssystem, som er ekstremt dyrt både i installation og design.

Betaling for uopvarmede lokaler

Hvilken lufttemperatur skal være fra batterier i fyringssæsonen

For at indgå en aftale er det nødvendigt at ansøge med en ansøgning til enhver varmeforsyningsorganisation beliggende i ansøgerens by. Det er nødvendigt at underskrive kontrakten før levering af offentlige tjenester,
dog senest en kalendermåned fra datoen for erhvervelsen af brugsretten til lokalerne.

Sammen med ansøgningen skal varmeforsyningsorganisationen sende:

Internt pas fra Den Russiske Føderation fra ansøgeren.
Registreringsdokumenter for virksomheden - for eksempel vedtægterne; dokumenterne skal angive navnet på organisationen, oplysningerne om virksomheden, statens sted. tilmelding og kontaktoplysninger.
Uddrag fra USRN på stedet, der angiver: bygningens adresse, det samlede areal af de ikke-beboende lokaler, typen af aktivitet, der udføres i lokalerne (industriel / kommerciel aktivitet).
Et dokument, der attesterer ansøgerens ret til at handle på vegne af virksomheden - en fuldmagt eller en ordre om at udpege en leder.
En handling fra organisationer, der kontrollerer datoen for forsegling af måleanordningen, samt en tidsplan for fremtidige kontroller af måleanordninger.

Desuden er det nødvendigt at være opmærksom på, at alle kopier af dokumenter skal notariseres, ellers vil parterne ikke være i stand til at indgå en aftale. Notarisering af dokumenter, ud over et uddrag fra USRN (i 2018, at opnå et uddrag for juridiske enheder koster 350 rubler), er grundlaget for udgifter under udarbejdelsen af dokumenter - notarer opkræver fra 1.500 til 7.500 rubler for notarisering af alle dokumenter , afhængigt af regionen og prispolitik notar

Notarisering af dokumenter, ud over et uddrag fra USRN (i 2018, at opnå et uddrag for juridiske enheder koster 350 rubler), er grundlaget for udgifter under udarbejdelsen af dokumenter - notarer opkræver fra 1.500 til 7.500 rubler for notarisering af alle dokumenter , afhængigt af regionen og prispolitik notar.

infrarød opvarmning

Hvis det ikke er muligt at installere væske- eller luftvarme, eller hvis disse typer systemer ikke passer til ejerne af industribygninger, kommer infrarøde varmeapparater til undsætning. Funktionsprincippet beskrives ganske enkelt: en IR-emitter genererer termisk energi rettet mod et bestemt område, som et resultat af hvilket denne energi overføres til objekter, der er placeret i dette område.

Generelt giver sådanne installationer dig mulighed for at skabe en mini-sol i arbejdsområdet. Infrarøde varmeapparater er gode, fordi de kun opvarmer det område, som de er rettet mod, og tillader ikke varmen at sprede sig gennem hele rummets rumfang.

Ved klassificering af IR-varmelegemer overvejes først og fremmest metoden til deres installation:

Infrarøde varmeapparater adskiller sig også i typen af udsendte bølger:

kortbølge;
mellembølge;
lys (sådanne modeller har en høj driftstemperatur, så de lyser under drift;
langbølge;
mørk.

Du kan også opdele IR-varmere i typer efter de anvendte energiressourcer:

elektriske;
gas;
diesel.

IR-systemer, der kører på gas eller diesel, er meget mere effektive og meget billigere. Men sådanne enheder påvirker fugtigheden i rummet negativt og brænder ilt ud.

Der er en klassificering efter type arbejdsemne:

halogen: opvarmning udføres af et skrøbeligt vakuumrør, som er meget let at deaktivere;
kulfiber: varmeelementet er kulfiber, skjult i et glasrør, som heller ikke er særlig holdbart. Kulvarmere bruger omkring 2-3 gange mindre energi;
Skygge;
keramik: opvarmning udføres af keramiske fliser, som er kombineret i et system.

Infrarøde varmeapparater er velegnede til brug i alle typer bygninger, lige fra private hjem til voluminøse industribygninger. Bekvemmeligheden ved at bruge sådan opvarmning ligger i det faktum, at disse strukturer er i stand til at opvarme individuelle zoner eller områder, hvilket gør dem utroligt bekvemme.

IR-varmere påvirker eventuelle genstande, men påvirker ikke luften og påvirker ikke bevægelsen af luftmasser, hvilket eliminerer muligheden for træk og andre negative faktorer, der kan påvirke personalets sundhed.

Med hensyn til opvarmningshastigheden kan infrarøde emittere kaldes ledere: de skal lanceres, mens de er på arbejdspladsen, og der er næsten ingen grund til at vente på varme. Sådanne enheder er meget økonomiske og har en meget høj effektivitet, hvilket giver dem mulighed for at blive brugt som hovedopvarmning af produktionsværksteder. IR-varmere er pålidelige, i stand til at arbejde i lang tid, optager praktisk talt ikke brugbar plads, er lette i vægt og kræver ingen indsats under installationen. På billedet kan du se forskellige typer infrarøde emittere.

I denne artikel blev hovedtyperne af opvarmning til industribygninger overvejet. Før du installerer et valgt system, er det nødvendigt at beregne opvarmningen af industrielle lokaler. Valget ligger altid hos ejeren af bygningen, og viden om tips og anbefalinger til beregning af opvarmning af et rum vil give dig mulighed for at vælge en rigtig passende mulighed for varmesystemet.

Infrarød opvarmning af industrilokaler

En anden måde at skabe gode arbejdsforhold for arbejdere på er at bruge infrarød stråling. Enheder genererer stråleenergi, som overføres til omgivende genstande og opvarmer dem. Denne varme frigives derefter til luften. Metoden har en væsentlig ulempe: en ensartet fordeling af energi er ikke altid mulig. Under loftet er det meget varmere end på lavere niveauer.

Varmeelementet til infrarød opvarmning kan være anderledes:

halogen - hvis der opstår et slag eller fald, kan røret knække;
kulfiber - energiforbruget reduceres med næsten 2,5 gange;
keramik - en gas-luft-blanding brænder inde i varmeren, hvilket får enheden til at varme op og afgive varme til miljøet.

Brug almindelige jernkomfurer til hjemmet. hvor du bor permanent er ikke særlig bekvemt. Der er muligheder, der kræver mindre tid fra dig.

Hvert år er det nødvendigt at forberede fyrrummet til fyringssæsonen. I dette tilfælde vil der bestemt ikke være nogen problemer om vinteren.

Glem ikke loftvarmesystemet, som ofte bruges til at opvarme industribygninger. Ved hjælp af specielle enheder er det ikke luften, der opvarmes, men væggene, loftet, gulvet. Der er ingen cirkulation, derfor reduceres risikoen for at blive forkølet eller ondt i halsen af medarbejderne på afdelingen eller værkstedet. I loftvarmeanlægget skelnes der en række fordele, såsom: lang levetid, fylder lidt, er nem og hurtig at installere og er let i vægt.

SNiP-normer til opvarmning af industrilokaler

Før du begynder at designe et bestemt system, skal du tænke på, hvilken industriel varmekedel du skal vælge, du skal studere følgende regler og følge dem. Sørg for at tage højde for varmetab, for ikke kun luften i rummet opvarmes, men også udstyr og genstande. Kølevæskens maksimale temperatur (vand, damp) er 90 grader, og trykket er 1 MPa.

Ved udarbejdelse af et projekt til opvarmning tages der ikke hensyn til landinger. Anvendelse af kedler og andet gasfyret udstyr er kun tilladt, hvis oxidationsprodukterne fjernes på en lukket måde, og der ikke er fare for eksplosion eller brand på arbejdspladsen.

I en etagebyggeri udføres udskiftningen af varmestigerør af ansatte på boligkontoret.

Efter endt arbejde fyldes varmeanlægget med vand, og der udføres kontroltjek.

Hver af disse opvarmningsmetoder har sine egne fordele og ulemper. Det er nødvendigt at vælge de bedste af metoderne på grundlag af de teknologiske processer, der udføres i et bestemt værksted. Arbejdere kan ikke opholde sig indendørs, hvis lufttemperaturen der er under 10 grader. Lagerhuse opbevarer normalt færdige produkter. For at bevare dens kvalitet skal du opretholde et optimalt mikroklima.

Interessant om emnet:

Forberedelse af systemet til fyringssæsonen
Rør til forskellige varmesystemer
Polypropylenrør til opvarmning: fordele og ulemper.
Varmerørsisolering

Sådan overføres en beboelsesejendom til ikke-beboelse

Hvis ejeren af en lejlighed i en MKD ønsker at omdanne den til en ikke-beboelse, skal du opfylde flere betingelser for dette:

udstyret med separat indgang. For rum med et areal på mere end 100 m 2 laves også en nødindgang;
der bør ikke være registrerede borgere i lejligheden, der ændrer status. Før overførselsproceduren påbegyndes, udstedes de;
genstanden bør ikke have nogen belastninger. Ejendommen må ikke belånes, købes med pant (endnu ikke tilbagebetalt) eller overdrages til langtidsleje;
lokalerne er placeret i stueetagen eller over andre ikke-boligfaciliteter (dette blev nævnt ovenfor);
oversættelse udføres ikke i nødstilfælde og bygninger, der er planlagt til nedrivning;
statusændring foretages kun generelt for hele lejligheden. Et separat rum kan ikke omdannes til et ikke-beboelseslokale;
årsagen til forbuddet mod at opnå erhvervsmæssig status kan være placeringen af lejligheden i en bygning, der er anerkendt som et kulturelt og historisk monument.

For at overføre en lejlighed i en MKD til et ikke-beboende område, skal du indsamle en pakke med dokumenter.

Alle dokumenter undtagen ansøgningen kan indsendes som attesterede kopier. Den relevante instans har 48 arbejdsdage til at træffe en afgørelse. Afvisningen er endnu ikke den endelige afgørelse. Det kan anfægtes i retten.

Valg af opvarmningsmulighed

Først derefter skal du vælge, hvilken type opvarmning der er bedst egnet. For at måle arealet af kælderen, samt temperaturudsving, skal du bruge:

roulette;
blyant;
note papir;
termometer;
barometer.

Temperatur- og luftfugtighedsaflæsninger bør registreres over flere dage for at finde ud af, hvad der virker for dig. Derefter skal du analysere indikatorerne, der viser dig, hvilken slags fugt der er i kælderen, hvor meget varme der kræves til opvarmning. Der er udstyr, der ikke kun opvarmer, men også tørrer luften, eller omvendt, befugter den. Derudover skal du tage højde for arrangementet af rummets fundament, reparationer i rummet, tilstedeværelsen af døre og vinduer.

Det er også vigtigt, hvor isoleret kælderen er fra almindelig kommunikation. Hvis der er mulighed for at komme ind på den almindelige opvarmning, så husk at der kan være problemer med betalingsberegninger, da det ikke altid er muligt at beregne de rigtige tal. Der er dog muligheder, hvor individuel opvarmning til netop din kælder ikke er egnet.

gas eller el

Det anbefales at bruge netspændingen i kælderen ikke højere end 42 V.

Så en vigtig faktor for at bestemme, hvilken kældervarme du vælger, vil være formålet med rummet. Hvis du planlægger at udstyre et opholdsrum i kælderen, har du brug for fuld opvarmning, så det er varmt selv i de mest forfærdelige frost. Her vil mulighederne for dampopvarmning, gaskedel, hvis designet giver mulighed for det, være relevante. Hvis ventilationen er brudt i kælderen, skal du først afslutte den, pudse alle revner, hvorfra luft kan komme udefra.

Hvis du planlægger et kontor eller en butik, kan du vælge et varmesystem på radiatorer, der fungerer på det elektriske netværk og er i stand til at opvarme lokaler med et ret stort areal. Sådan opvarmning i kælderen vil også tørre luften, så den er ideel til rum med høj luftfugtighed.

Men med dette valg af opvarmning skal du være opmærksom på strømmen af det elektriske netværk, hvor radiatoren vil blive tilsluttet. Hvis et kontor er opvarmet, hvor der allerede er så mange elektriske apparater og elektronik, vil en sådan spænding ikke kunne modstå netværket, og det vil være nødvendigt at installere ekstra udstyr, som vil medføre visse omkostninger ud over at betale for elektricitet

Hvis fugtigheden i kælderen overstiger de tilladte grænser, skal du ud over opvarmning også bekymre dig om at tørre luften, da fugt ødelægger kælderen som helhed og negativt påvirker kvaliteten af den luft, du indånder.Så på kældergulvet vil det vise sig at udstyre behagelige forhold.

Hvis du planlægger at opbevare noget i kælderen, skal du bruge det som et lager, og den relativt lave temperatur vil ikke forstyrre opbevaringen, kan du bruge et almindeligt batteri, og installationen af det vil ikke kræve særlige ændringer i opvarmningsdesignet i hele hus.

Infrarød varme er et alternativ til kedler og batterier. Denne mulighed har flere fordele: kortvarigt installationsarbejde, nem installation af udstyr. Du kan udstyre den hurtigt, bekvemt, enkelt og effektivt.

Under alle omstændigheder, når du installerer enhver form for opvarmning, er konsultation med visse ansvarlige tjenester først nødvendig. Du kan kun installere en varmelegeme i kælderen på egen hånd, i alle andre tilfælde har du brug for hjælp fra specialister, fagfolk inden for deres område.
Det er også bedre at overlade de beregninger, der vil være forbundet med installation af varme i kælderen, til fagfolk.

Spørgsmålet om materiale til udstyr er også vigtigt. Fra hvilket materiale er det bedre at vælge rør, der skal installeres, hvilke batterier er bedst at vælge, eller hvilken type radiator vil være af bedre kvalitet? Alt dette er individuelle parametre for hver enkelt kælder, og kun korrekte beregninger og observationer af luft og fugt kan vise dette.

Petr Kravets

Læsetid: 4 minutter

EN
EN

Kældervarme er interessant for både ejere af etagebyggeri og private landhuse. Ofte udstyrer de barer, billardrum, caféer, rekreative områder, fitnesscentre, saunaer eller små biografer.

Ventilation i kælderen

Kælderen i en etagebygning tjener som hovedkilden til ventilationssystemet. Da hver stigerør af enhver etage har en ventilationskanal, som sikrer normal cirkulation af luftmasser i lejligheden. Ventilationsudtag i lejligheden er i køkkenet og sanitetsområdet.

Nogle gange placeres specielle hætter på dem, som hjælper med at trække ubehagelige lugte ud. Desuden sikrer den normale funktion af ventilationskanalerne, der kommer fra kælderen, udslip af gas i tilfælde af en lækage af en huslig årsag. Derfor udføres verifikationen af et sådant system meget ofte af erfarne specialister fra den relevante tjeneste.

Ventilationskanalerne i kælderen giver ikke kun den funktion at trække den ubehagelige lugt ud, der kan dannes som følge af fugt eller svampesygdomme på kælderens vægge. De forsyner stadig stort set sådanne lokaler med frisk luft, hvilket også er nødvendigt for en længere driftsperiode. Der er to typer ventilation i kælderen: naturlig og kunstig.

naturlig ventilation

Naturlig ventilation sørges for ventilationskanaler, der løber fra selve kælderen til taget. Og det er et bredt rør, der går rundt om stigrøret og har huller, der kan findes i køkken, badeværelse og toiletrum.

Talrige huller, der kommer til overfladen af jorden i væggen i en etagebygning, er også naturlig ventilation. Beløbet afhænger i høj grad af kælderens størrelse. Fra kælderen kan der gå specielle metal- eller plastikrør, som har dækkede ender på jordens overflade i form af specielle toppe.

Ganske sjældent er der kældre, der har vinduer. I de fleste tilfælde kan de findes i kælderen i en etagebygning, som bruges som butik eller enhver anden institution. Der bygges en separat indgang til disse etablissementer. Åbne vinduer tjener også som en kilde til ventilation, og cirkulationen af luftmasser udføres effektivt og hurtigt.

Kælder i MKD.Kælderen bruger ifølge opgørelsen af varmetab 40 % af den varme, der forbruges til opvarmning af samme rum på 1. sal. I henhold til dekret 354 skal forsyninger til opvarmning betales på samme måde, både af ejeren af 100 kvm i stueetagen og ejeren i kælderen. Kælderejerens interesser krænkes. Faktisk forbruger han mindre, men betaler for hele MKD'ens forbrug. i form af urimeligt udsatte 60 %. Da det samlede areal er inkluderet i beregningerne fuldt ud, og ikke 40%, da det ville være korrekt ud fra et synspunkt af tekniske og teknologiske reguleringsdokumenter.

Spørgsmålet refererer til byen Angarsk

Forfining fra 11. juli 2016 — 09:07

Forfining fra 11. juli 2016 — 09:07
Tror du, jeg vinder?
Og hvordan er LCD-henvisningen til resolution 354, hvor formlen siger "TOTAL AREA" og ifølge brevet fra Ministeriet for Regionaludvikling i Den Russiske Føderation dateret 22. november 2012 N 29433-VK / 19, værdierne \ Af det samlede areal af boliglokaler (lejligheder) bør lokaler til ikke-beboelse i en lejlighedsbygning bestemmes på grundlag af dataene i dokumentet, der bekræfter ejendomsretten (brug) af lokalerne i en lejlighedsbygning, overdragelseshandlingen eller andet dokument om bygherrens overdragelse af lokalerne i lejlighedsbygningen, boligens (lejlighedens) tekniske pas eller lejlighedsbygningens tekniske pas.

Petr Kravets

Læsetid: 4 minutter

EN
EN

Kældervarme er interessant for både ejere af etagebyggeri og private landhuse. Ofte udstyrer de barer, billardrum, caféer, rekreative områder, fitnesscentre, saunaer eller små biografer.