Juridiske finesser og nuancer, når du slukker for centralvarmen
Der er mulighed for at slukke for centralvarmen uden at skulle søge om tilladelse. Mange af os har sjældent set kontrakter med offentlige forsyninger om levering af varme til dit hjem. A priori anses det for, at ejerne af boliger i en lejlighedsbygning er enige i betingelserne for levering af centralvarmetjenester. Faktisk ligger situationen i luften fra et juridisk synspunkt. Ingen kontrakt, ingen forpligtelse.
Desuden kan du i næsten hvert hus finde beboere, der vilkårligt afbrydes fra varmeforsyningen og formåede at udstyre deres lejligheder med autonome varmesystemer. Der er praktisk talt ingen sager om retsforfølgning for vilkårlighed i denne situation, så enhver afgør situationen på egen risiko og risiko.
Lad os overveje situationer, hvor samtykke fra beboerne i dit hus og naboer ikke er påkrævet for at omsætte dit ønske om at nægte centralvarmetjenester til virkelighed.
Lejlighedsbygninger har ofte ufuldstændig teknisk dokumentation vedrørende varmesystemet. I denne henseende sker det ofte, at elementerne i varmesystemet ikke er en del af ejendomskomplekset af bygninger. På trods af at du i en sådan situation ikke behøver at indhente kollektivt samtykke til at genudstyre varmesystemerne i lejligheden, kræves der officielle tilladelser fra regulerings- og serviceorganisationer.
Årsagen er, at ethvert indgreb i tekniske netværk kræver obligatorisk fiksering i den tekniske dokumentation. For hvert hus er der et teknisk pas, som tager højde for alle data om driftsvarmesystemet. Fjernelse af radiatorer, isætning og montering af stik i lejligheder, eventuelle andre ændringer skal afspejles i det tekniske pas. Vejledt af Art. 26 i Den Russiske Føderations boligkodeks, for yderligere handlinger har du brug for følgende pakke med dokumenter:
- fri form ansøgning;
- registreringsattest for lejligheden, der skal slukkes;
- dokumenter, der bekræfter ejendomsretten (brug) af lejligheden;
- skriftligt samtykke fra alle lovlige beboere i lejligheden;
- teknisk udtalelse fra specialister om muligheden for nedlukning og efterfølgende genopretning af kommunikation.
For at fuldende billedet er det nødvendigt at vedhæfte et genopbygningsprojekt til pakken af dokumenter, som udvikles af specialister fra de relevante organisationer og myndigheder. Som en del af projektdokumentationen skal der være beregninger, der beviser funktionaliteten af centralvarmesystemet i huset i mangel af elementer i en afbrudt lejlighed. Ud over projektet er det bedre at have et skema med termisk-hydrauliske beregninger af objektet, en nøjagtig beregning af resterende opvarmning.
Et teknisk forsvarligt design er det første skridt mod at få en tilladelse. Men hvis ændringerne, der foretages, kan påvirke hele husets termiske effektivitet negativt og forårsage en krænkelse af temperaturregimet i andre husejeres lejligheder, vil et sådant projekt blive afvist.
Normativ basis
Lovgivningen beskriver detaljeret nuancerne i forholdet mellem forbrugeren og ressourceleverandøren:
- vilkår for forberedelse af ingeniørnetværk til opstartssæsonen for opvarmning;
- ansvar for manglende overholdelse af reglerne;
- hvornår og hvem skal reparere forældede kommunikationselementer.
En del af spørgsmålene om offentlige forsyningers forpligtelser er angivet i dekret nr. (senest ændret den 22. maj 2019). Denne retsakt taler om timingen for reparation af nuværende nedbrud. Der er også angivet muligheder, når varmen af tekniske årsager skal slukkes.
Se videoen: "Når varmeforsyningen er slukket i lejlighederne."
Norm for gennemsnitlig døgntemperatur for afstrømning og start af varmeforsyning
Den gennemsnitlige udetemperatur, som påvirker ressourcetilførslen til boliger, er defineret som det samlede niveau af udsving pr. dag. For eksempel om dagen varmer solen luften op til +15°C, og om natten kan termometeret falde til -1°C. Således er den gennemsnitlige tilstand +8°C.
Hvis gadetemperaturen tre dage i træk generelt er +8°C, så er det tid til at begynde at levere varme.
I foråret er situationen den samme. Nedlukningen af opvarmning i 2019 i Rusland skete under forudsætning af, at den gennemsnitlige daglige temperatur i 3 på hinanden følgende dage var omkring +8°С.
Sæson til at starte varmeforsyningen
Opvarmningsperioden er det tidspunkt, hvor gennemsnitstemperaturen udenfor i 24 timer ikke er mere end +8°C. I begyndelsen af vinteren er socialt betydningsfulde bygninger de første, der skal forbindes: MOUSOSH, børnehaveinstitutioner, klinikker, hospitaler, krisecentre. Så er der etageboliger. Endelig er industrianlæg forbundet.
I slutningen af fyringssæsonen sker alt omvendt. Begynd at slukke for bal. bygninger, MKD og i slutningen socialt betydningsfulde lokaler.
Tilladt periode med manglende varmeforsyning
Ud over afslutningen af fyringssæsonen er der yderligere årsager til, at forsyningsselskaber i den kolde periode stopper tilførslen af varme til MKD. Så forebyggende arbejde, der ikke udføres til tiden, og større nedbrud på vandledningerne kan forårsage uplanlagte stop i varmeforsyningen.
To love regulerer vilkårene for reparationsarbejde og ansvar for deres manglende overholdelse:
Loven giver en tidsramme, hvor forsyningsarbejdere er forpligtet til at løse problemet:
Tabel 1.
| Mode | Hvor længe kan varmen være slukket |
|---|---|
| +12…18°С | 16 timer |
| +10…12°С | 08:00 |
| +8…10°С | 4 timer |
Hvis der ikke er varme i huset i meget længere tid, bør du kontakte byens alarmcentral. Sideløbende anbefaler eksperter at underrette administrationsselskabet.
Når varmen er slukket i 2019
Ifølge vejrudsigterne begynder afslutningen af fyringssæsonen i 2019 allerede den 20. april og slutter afhængigt af regionerne i maj.
Slukning af varmesystemet i henhold til loven sker på flere betingelser:
Temperaturen i den ydre atmosfære. Ifølge dekret nr. 354 "Om levering af offentlige tjenester ..." er slutningen af fyringssæsonen det tidspunkt, hvor dagtemperaturerne holder sig over 8C i 5 dage. Denne betingelse gælder for de huse, hvor kølevæsken kommer ind i husets tekniske systemer gennem centraliserede netværk. Hvis denne forsyningstjeneste leveres ved hjælp af fælles husudstyr, bestemmes slutdatoen for fyringssæsonen af ejerne af lokalerne i huset ved at holde et møde og udarbejde en beslutning. Hvis dette ikke accepteres, anvendes normerne i ovennævnte dekret.
Overholdelse af sæsonen
Når du slukker for varmen, tages der også hensyn til tiden, når nedlukningen af udstyret af varmeforsyningsorganisationer anses for at være den mest gunstige. For det centrale Rusland er dette perioden fra april til midten af maj
Det er da, at nedlukningen vil være behagelig nok for befolkningen og udstyret.
Som regel koordineres afslutningen af sæsonen for levering af varme til huse med de meteorologiske tjenester. De kan forudsige, om en kraftig nedadgående temperaturændring er mulig inden for de næste 10 dage. Hvis dette ikke forventes, så kan tilførslen af varme til husene stoppes med begyndelsen af de to første tilstande.
Den endelige beslutning om at stoppe varmeforsyningen træffes på niveau med lokale myndigheder. Derfor er det ikke altid værd at skælde ud på de forsyninger, der styrer huset. I dette tilfælde er de kun udøvere.
Tidsplan for at slukke for opvarmning i regionerne i Rusland i 2019
De lokale myndigheder planlægger at slukke for varmen indtil 1. maj.
| Område | Planlagt dato for nedlukning af varme |
|---|---|
| Moskva | 26 april |
| Moskva-regionen | 24. april |
| Tver | 3. maj |
| Lipetsk | 23. april |
| Vladimir | 23. april |
| Omsk | den 6. maj |
| Sankt Petersborg | 13 maj |
| Minsk | 2. april |
| Ust-Kamenogorsk | 23. april |
| Høj | 5 maj |
| Yaroslavl | 27. april |
| Tula | 28. april |
| Novokuznetsk | 13 maj |
| Voronezh | 22. april |
| Ufa | den 6. maj |
| Khabarovsk | 1. maj |
Overgangen til sommertilstanden og nedlukningen af varmeforsyningsanlæg sker i etaper. Først sker dette ved industrianlæg, derefter slukkes kontor- og administrationsbygninger og lokaler. Så kommer turen til boligbyggerier og først i sidste øjeblik den sociale sfære: hospitaler, skoler og børnehaver.
Svar
Afbrydelse kan ske på grund af restance i betaling for leverede ydelser, på grund af afslørede forhold om ikke-kontraktligt forbrug, på grund af ulykker mv. (klausul 76 i dekretet fra Den Russiske Føderations regering af 08.08.2012 nr. 808). Nedlukning af andre årsager er uacceptabel.
Begrundelsen for denne stilling er angivet nedenfor i materialerne fra "Systemadvokat".
RESOLUTION AF REGERINGEN FOR DEN RUSSISKE FEDERATION AF 08.08.2012 Nr. 808 "Om tilrettelæggelsen af varmeforsyningen i Den Russiske Føderation og om ændringer af nogle retsakter fra Den Russiske Føderations regering"
"76. Begrænsning og ophør af levering af termisk energi til forbrugere kan indføres i følgende tilfælde:
manglende opfyldelse eller ukorrekt opfyldelse af forbrugerens forpligtelser til at betale for termisk energi (kapacitet) og (eller) kølevæske, herunder forpligtelser til deres forudbetaling, hvis en sådan betingelse er fastsat i kontrakten, samt overtrædelse af vilkårene af kontrakten om mængden, kvaliteten og værdierne af termodynamiske parametre for det returnerede kølevæske og (eller) overtrædelser af forbrugsmåden for varmeenergi, som også væsentligt påvirker varmeforsyningen til andre forbrugere i dette varmeforsyningssystem. som i tilfælde af manglende overholdelse af de obligatoriske krav fastsat af tekniske forskrifter for sikker drift af varmeforbrugende installationer;
opsigelse af parternes forpligtelser i henhold til varmeforsyningsaftalen;
identifikation af fakta om ikke-kontraktligt forbrug af termisk energi (kapacitet) og (eller) varmebærer;
forekomst (trussel om forekomst) af nødsituationer i varmeforsyningssystemet;
tilstedeværelsen af forbrugerens anmodning om indførelse af restriktioner;
andre tilfælde fastsat af den russiske føderations lovgivningsmæssige retsakter eller varmeforsyningsaftalen *.
I de senere år har der været en stærk tendens blandt ejere af flere lejligheder til at skifte til opvarmningsmuligheder uden for nettet. Lejlighedsejernes øgede økonomiske muligheder gør det i dag muligt at levere varme i en lejlighed på et helt andet, højere teknisk niveau. Dette lettes stort set af fremkomsten af autonome enheder og enheder med høj effektivitet og økonomi.
Ønsket om at gøre din lejlighed helt uafhængig af fjernvarme er ganske forståeligt og forståeligt. Ofte lader kvaliteten af varmesystemet om vinteren meget tilbage at ønske. Knap varme batterier, når vinteren raser udenfor, er urimelige økonomiske udgifter reelle forudsætninger for helt at opgive opvarmning i lejligheden.
Hvor skal man ringe, hvis varmen er slukket. Klagehotline
Opkald om opvarmning skal i første omgang ske til administrationsselskabets kontor og til distriktets beredskab. Nogle gange har serviceorganisationen ikke data om, at varmeforsyningen til huset er standset. I andre situationer reagerer de ansatte i straffeloven ikke på klager.
I dette tilfælde skal du ringe til de særlige hotlines om opvarmning.
I Moskva og Moskva-regionen fungerer følgende tjenester, der regulerer situationen med levering af varme:
Tabel 1.
| Kontaktpersoner | Organisation |
|---|---|
| +74955395353 | 24 timers telefon for boligspørgsmål. Unified dispatching office for forsyningsselskaber. |
| +74955395959 | United Energy Company |
| +74956809861 | boliger og kommunale ydelser |
| +74956817367 | Moskva afdeling for boliger og kommunale tjenester.Overvåger direkte spørgsmålene om vandressourcer, kloakering og opvarmning. |
| +74956810549 | Det andet nummer af kontrolrummet MD boliger og kommunale tjenester. Du skal også ringe hertil, hvis varmen er slukket. |
| +74956202760 | Beredskab ved ulykker på vejene og reparation af rørledningen placeret under vejbanen. |
| +74957758770 | Center for byøkonomi i hovedstaden. |
| +74997633434 | Vandværkets stærke side |
| +74956578703 | En organisation, der fører tilsyn med driften af kloakker. |
Det er tilladt at sende en klage eksternt via de lokale kommuners hjemmesider:
Tabel 2.
| Kontor | Link til den officielle portal |
|---|---|
| Moskva administration | |
| Elektronisk modtagelse af borgmesteren | |
| MIPC | |
| offentlige tjenester | |
| "Moskva er vores by" | |
| GJI | |
| Ministeriet for boliger og offentlige forsyninger i Moskva-regionen | |
| MO-regeringen |
Alternative opvarmningsmuligheder. Virkeligheden og konsekvenserne af dette trin
Hovedargumentet, der guider ejeren af lejligheden, som ønskede at afbryde forbindelsen fra varmeværket og installere autonom opvarmning i sit hus, er uafhængighed. For vores land er et karakteristisk træk den hurtige ændring af årstider. Sommeren slutter hurtigt, varmen akkumuleret i huse i den varme periode forsvinder hurtigt. For mange af os er tilstanden med at vente på den officielle start af fyringssæsonen forbundet med ubehag. Der er stadig lang tid, før centralvarmen tændes, og lejligheden er allerede kold og ikke behagelig. Der er en vej ud, og den tyder bare på sig selv.
Din autonome kedel er i stand til at løse sådanne problemer én gang for alle. Men hvordan slukker du for centralvarmen i din lejlighed for at træffe beslutninger på egen hånd, hvornår, hvor meget og for hvad du skal betale? Alle disse spørgsmål kræver omhyggelig analyse og en kompetent tilgang. Hovedproblemet er et enormt bureaukratisk arbejde. For en gang for alle at nægte et regionalt energiselskabs ydelser, kræves der en masse tilladelser og tilhørende dokumentation.
Ethvert uautoriseret indgreb i systemet kan føre til en fejlfunktion af hele komplekset som helhed. Slukning af en lejlighed fra det forenede varmesystem vil kræve omudstyret af hele netværket og er forbundet med en stor mængde ingeniørarbejde og teknisk arbejde.
Hele systemet er i overensstemmelse med lovens normer en del af et enkelt ejendomskompleks, som refererer til en lejlighedsbygning. Sammensætningen af ejendommen i en boligbygning, dens funktionalitet og ydeevne bestemmes af ejerne af boliger. Konklusionen tyder på sig selv - beslutninger om at foretage ændringer i centralvarmesystemet træffes kollektivt. Dette krav fremgår tydeligt af boligloven. At slukke for én lejlighed er en individuel beslutning. Uautoriseret afbrydelse uden indhentning af passende tilladelser og godkendelser er dog strafbart ved lov. I nogle tilfælde kan sådanne handlinger fra ejeren af lejligheden kvalificere sig som en strafbar handling. Ethvert arbejde relateret til ingeniørnetværk i en lejlighedsbygning skal udføres af specialister, styret af de relevante tilladelser, kommissorium og projekt.
Hvor kan man klage, hvis varmen var ulovligt slukket
Der er lovlige og uautoriserede grunde til at suspendere leveringen af varme til beboelsesejendomme og lokaler.
I tilfælde af større nødsituationer på centralvarmeanlæg er der en klar grænse for tidsrammen for at afbryde ressourcen:
- 16 timers nedetid i opvarmningen, mens rumtemperaturen holdes på 12°C-18°C;
- otte timers afbrydelse af varmetilførslen, forudsat at temperaturen i lejlighederne ikke er lavere end 10-12.
- ikke mere end 4 timer, hvis den indstillede tilstand i stuen holdes på niveauet 8°С-10°С.
Forsinkelser i leveringen af varme til lejligheder længere end angivet anses for ulovlige. Det er umuligt at tie om dette faktum - du bør ringe, hvis opvarmningen er slukket til tilsynsstrukturerne. Derudover indgives en klage.
Indledende klager skal rettes direkte til husvedligeholdelsesfirmaet.Ledelsen af den administrerende organisation skal reagere øjeblikkeligt. oprette en kommission inden for 2 timer og overvej situationen på stedet.
Nødtjenesterne overvåges af enkeltcentraler, som også er værd at ringe til.
I mangel af et svar er det nødvendigt at indgive et krav til de regulerende myndigheder:
- Boligsyn.
- Rospotrebnadzor.
- Kommune.
- Anklagemyndigheden.
- Ret.
Inden man går videre gennem myndighederne, er det nødvendigt at underrette ledelsen af straffeloven eller bolig- og kommunale tjenester - som en fredelig løsning på problemet. Ofte er situationen løst på dette stadium, da forsyningsselskaber forstår, at yderligere klager vil føre til sager og uplanlagte inspektioner.
Tilsynsmyndigheder
De vigtigste organer, hvis kompetence er at overvåge og straffe administrationsselskaber og bolig- og kommunale tjenester:
- Boliginspektion;
- Rospotrebnadzor.
Sådan indgiver du en klage over manglende opvarmning i huset
Når man udarbejder en klage, er det vigtigt at overholde forretningsstilen, dvs.
færre følelser og flere fakta.
Obligatoriske oplysninger:
- Overskriften på ansøgningen angiver stilling og navn på den person, som kravet er skrevet til.
- Appellens tekst beskriver i detaljer tid og sted for hændelsen.
- Der henvises til klausulerne i serviceaftalen med straffeloven og lovgivningsmæssige retsakter.
Her er tilgængelige eksempler på klager over manglende opvarmning:
-
I navnet på direktøren for Storbritannien.
-
I GGI.
-
I Rospotrebnadzor.
-
Anklagemyndigheden.
Mulige årsager til varmeproblemer
Der er årsager uden for en persons kontrol, den såkaldte force majeure.
Disse omstændigheder omfatter:
- Naturkatastrofer, der forårsagede alvorlige skader på vandveje.
- En større bilulykke på vejen, hvorved fortovet og rørene, der lå under den, blev beskadiget.
Men meget oftere er afbrydelser i opvarmning forbundet med en uagtsom holdning til forsyningsarbejderes arbejde, såsom:
- oprindeligt forkert udarbejdede varmenetværk;
- dårligt installeret isolering af vandrør - af denne grund fryser lysnettet igennem;
- systemet blev installeret med tekniske overtrædelser;
- manglende niveau eller tryk af væske i kølevæsker;
- blokeringer i den centrale vandforsyning ikke ryddet i tide;
- luftpropper fjernes ikke fra systemet;
- nedbrud i de vigtigste ressourcestyringsknuder;
- Dårligt udført forebyggende vedligeholdelse af varmenetværk inde i en boligbygning eller lokaler.
Varmebestemmelser
Om vinteren skal temperaturen i rummene være som følger:
- I en lejlighed eller et hus - 18 ° C og derover, og i hjørnet skal det stige med yderligere 2 grader.
- Børnehave - 22-24°C for vuggestuer, for andre rum -21-23°C. Soveværelset er indstillet til en temperatur på mindst 19 grader.
- Skoler - ethvert rum inden for en skole - 18-24°C. I værksteder og idrætshaller - 17-20°C.
- Tingene er mere komplicerede med arbejdspladsen. Indikatorerne afhænger af den type belastning, der går på en person. Derfor kan temperaturen svinge mellem 16-18°C, hvis arbejderen er involveret med fysisk anstrengelse. Arbejde på værkstedet, når en medarbejder står bag maskinen og bevæger sig lidt, kræver etablering af et regime på mindst 22-24 ° C.
Statistik over afstrømning af varmerør i huse
Hvis vejret er for koldt udenfor, så har varmetjenesterne ikke hjemmel til at stoppe varmeforsyningen til beboelsesejendomme. Forsinkelsen i nedlukningen kan skyldes uregelmæssigheder, der fører til mindre kuldebrud om foråret.
Hvis du studerer statistikken for 2007-2018, kan du forstå, at afbrydelsen af batterier i Moskva sker mellem de sidste dage af april og maj-ferien. Det er i denne periode, at temperaturen i Rusland ikke falder under 8°C i mange dage.
Den officielle statistik over at slukke for varmen fra 2007 til 2019 viser, at der leveres varme til huse fra 21. april til 10. maj.
Tidsplan for at slukke for opvarmning i regionerne i Rusland i 2019
2019 var ingen undtagelse for indbyggerne i Den Russiske Føderation med hensyn til vejret.Prognosefolk gav ikke prognoser for tidlig opvarmning. Faktisk er det, hvad der skete. Hvis der allerede for 5 år siden i midten af april var en udbredt nedlukning af batterier i lejligheder, så var begyndelsen af måneden i denne rapporteringsperiode mere som vinter i Moskva og Moskva-regionen.
I de sydlige egne er det relativt varmere, men i de første dage af april falder de gennemsnitlige daglige grader under den temperatur, hvor der ifølge loven er slukket for opvarmningen. For eksempel blev Moskva i år slukket for varme den 26/04/2019, Tula den 28/04/2019, Yaroslavl den 24/04/2019 og Tver den 29/04/2019.
Hvad er fyringssæsonen
Fyringssæsonen varer fra forsyningerne tænder for varmen, til de slukker. Dette interval begynder normalt om efteråret og slutter om foråret. De præcise vilkår er dog reguleret af de relevante myndigheder.
Opvarmning leveres gennem centrale rør. Sådanne designs er i hvert hjem. For at gøre det lettere for dig at forstå, hvordan centralvarme fungerer, foreslår vi, at du sætter dig nærmere ind i processen.
Hvordan fungerer processen med at opvarme lejligheder:
- Opvarmning af lejligheder udføres ved hjælp af en rørledning. Rør strækker sig fra byens centrale kedelhus og divergerer til huse og lejligheder. Her er kølevæsken vand.
- Huse kan også opvarmes fra varme- og kraftværker. I dette tilfælde bruges elektricitet og damp som varmebærere.
- Kølevæsken tilføres gennem et udviklet rørsystem. Rør løber i to rækker. Ifølge den første kommer kølevæsken ind i lejlighederne, ifølge den anden vender den tilbage fra dem.
- I lejligheder fordeles varme gennem rør.
Dette system har centralvarme. Med dens hjælp opvarmes flere millioner byer. Du skal dog betale for sådanne tjenester.
Slut på fyringssæsonen
Afslutningen på fyringssæsonen er også af stor betydning. Når alt kommer til alt, ønsker enhver person at vide, hvornår hans hjem holder op med at opvarme. Derfor følger hele landet nøje med i nyhederne om denne dag.
Slutningen af fyringssæsonen, såvel som dens begyndelse, kan ikke forudsiges. Faktum er, at det er umuligt at bestemme præcis, hvornår det bliver varmt udenfor. Faktisk kan tidspunktet for fyringssæsonen ifølge de nye regler variere.
Du kan gætte hvornår fyringssæsonen slutter, når man tager sidste års tal i betragtning. For eksempel blev varme i 2017 slukket i Moskva den 2. maj. Derfor kan det forventes, at moskovitter stopper opvarmningen i 2018 nogenlunde samtidig. Denne prognose er dog ikke præcis, da frosten kan trække ud, eller omvendt, vinteren bliver kort. Centralvarme har dog også sine ulemper.
Ulemper ved centralvarme:
- Centralvarmen fungerer uafbrudt, så i fyringssæsonen er luften i lejligheden meget tør;
- Nogle gange, i hårdt vejr, kan rør i varmesystemet briste, på grund af dette er afbrydelser mulige;
- Intensitetsniveauet af centralvarmen kan ikke justeres, så nogle mennesker kan opleve ubehag.
Som du kan se, er centralvarmen defekt. Derfor er mange mennesker gået over til autonom opvarmning af huse.
Hvor skal man ringe
hydraulisk afprøvning i det lokale varmtvandsforvaltningsfirma
I henhold til russisk lovgivning, nemlig artikel 5 i "Regler for levering af offentlige tjenester til ejere og brugere af lokaler i lejlighedsbygninger og beboelsesejendomme":
«Opvarmningsperioden skal begynde senest og afsluttes tidligst dagen efter dagen for afslutningen af 5-dages perioden, hvor henholdsvis den gennemsnitlige daglige udendørstemperatur er under 8 grader celsius ...
»
Begyndelsen af fyringssæsonen afhænger således af vejrforholdene.
Estimeret periode for begyndelsen af fyringssæsonen 2016/2017 i Moskva 4.-10. oktober 2016.
Varmeforsyningsprocedure
To uger før varmen tændes, udføres der testkørsler for at opdage nedbrud og utætheder. De første steder, hvor opsendelser udføres, og hvor varme først tændes, er sociale faciliteter: hospitaler, skoler og børnehaver. Efter starten af fyringssæsonen på disse anlæg leveres varme til boligsektoren (lejligheder).
Hvad skal temperaturen i lejligheden være? Lovkrav
I henhold til "Regler for levering af offentlige tjenester" og "GOST R 51617-2000. Statsstandard for Den Russiske Føderation. Bolig og kommunale tjenester. Generelle tekniske betingelser.»:
- I boliger bør temperaturen ikke være lavere end +18 °C
- I hjørnerummene i boliger bør temperaturen ikke være lavere end +20 °C
- I køkkenet - ikke lavere end +18 °C
- På badeværelset - ikke lavere end +25 °C
- På toilettet - ikke lavere end +18 ° C
- Om natten (fra 00.00 til 5.00 timer) kan lufttemperaturen i lejligheden ikke falde med mere end 4 °C
- I dagtimerne er faldet i temperatur under standardniveauet ikke tilladt.
Hvordan måler man temperaturen i lejligheden?
Det er nødvendigt at placere måleapparatet i midten af rummet, i skæringspunktet mellem diagonalerne mellem hjørnerne, i en højde af 1 meter fra gulvet.
Krav til en tilladt afbrydelse af varmeforsyningen i henhold til "Regler for levering af offentlige ydelser til ejere og brugere af lokaler i etageejendomme og beboelsesejendomme":
- Ikke mere end 24 timer (i alt) inden for 1 måned
- Ikke mere end 16 timer ad gangen - ved en lufttemperatur i boliger fra + 12 ° С
- Ikke mere end 8 timer ad gangen - ved en lufttemperatur i boliger fra + 10 ° С til + 12 ° С
- Ikke mere end 4 timer ad gangen - ved en lufttemperatur i boliger fra + 8 ° С til + 10 ° С
For hver time med overskridelse af den tilladte varighed af en varmepause, beregnet i alt for faktureringsperioden, reduceres størrelsen af servicegebyret med 0,15 %.
Tekniske vanskeligheder
Hvis al dokumentation opfylder kravene, projektet for ombygning af lejligheden er godkendt, typen af autonom varmekilde opfylder brandsikkerhedsstandarderne og driftsbetingelserne i en lejlighedsbygning, kan du forvente at få en tilladelse. En anden ting er, at sådanne handlinger fra offentlige værkers side ikke møder entusiasme, og den bureaukratiske procedure kan trække ud i flere måneder.
Hvad angår den tekniske side af sagen, ser opgaven med at afbryde lejligheden fra centralvarmen ikke vanskelig ud. For at løse det skal du bare invitere kvalificerede medarbejdere. Demontering af eksisterende udstyr og efterfølgende installation af et autonomt varmesystem udføres i nøje overensstemmelse med projektet med deltagelse af specialister.
Ellers kan du støde på en række problemer, først af teknisk karakter og derefter af administrativ karakter.
BEMÆRK: I FORBINDELSE MED DEN OPSTÅENDE FORPLIGTELSE TIL AT BETALE TIL TVER REGIONENS STORE REPARATIONSFOND FRA 01. JULI 2014 LÆS VENLIGST DE UDVALGTE OPLYSNINGER
Forarbejde
Start og afslutning af fyringssæsonen
Begyndelsen af perioden for levering af varme til lejligheder afhænger af emnet for Den Russiske Føderation. Det er nødvendigt at inddrage ressourcen i huse efter loven fra 1. oktober til 15. oktober. Afslutning af varmearbejde falder de første dage af april til midten af maj.
Regler
Ifølge loven skal den lokale kommunes ledelse aftale datoer for start og afslutning af varmeforsyningsperioden med højere myndigheder. Samtidig er den gennemsnitlige temperatur, ved hvilken opvarmning tændes, + 8 ° С.
Kraftvarme og forsyninger er ansvarlige for at opretholde det nødvendige ressourceniveau i beboelseslejligheder. Tabellen viser standarderne:
Tabel 2.
| Type opvarmet rum | Den norm, under hvilken temperaturen inde i ejendommen ikke bør falde. Tilstand - rummet er termisk isoleret. |
|---|---|
| Lejlighed i MKD, privat hus | 18-20 °C. Hvis gaden er under -30 ° С, øges indikatoren med 2 ° |
| Stedet hvor folk arbejder | 20 °C |
| Skolens klasseværelser | 18 °С |
| Legerum i børnehaver | 22 °С |
| Soveværelser i børnehaver | 19 °С |
| Indgange, gange, trapper i MKD | 16 °С |
Egenskaber i regionerne
På grund af det faktum, at Rusland besætter et stort territorium og ligger i flere klimazoner, strækker det sig langt mod nord. Naturligvis er vejrforholdene anderledes, så den endelige beslutning om varmespørgsmål i en bestemt region ligger hos den lokale kommune.
For eksempel blev varmeforsyningen i år afbrudt:
- i Moskva blev det slukket den 26/04/2019;
- Thule - 28/04/2019;
- Yaroslavl - 24/04/2019;
- Tver - 29/04/2019.
Når varmen tændes efter vinteren
Spørgsmålet om at tænde for batterier bekymrer borgerne lige så meget som at slukke dem.
For at finde ud af de omtrentlige datoer skal du finde ud af, hvilke forhold termiske virksomheder vil blive styret af:
- Inden for 5 dage bør den gennemsnitlige temperatur uden for vinduet ikke være mere end 8 ° C. Dette mærke blev ikke valgt tilfældigt. Hvis tidsfristerne forskydes, vil der være mulighed for frysning af varmesystemet, især i indgangene til beboelsesejendomme. I tilfælde af en sådan situation vil bygningen være i en nødsituation, og reparationer vil være dyre.
- Varmeanlægget er tændt fra 1. oktober til 15. oktober. Det er upraktisk at starte varmeforsyningen tidligere, da processen er tidskrævende og dyr.
- Eksperter tager også højde for vejrudsigten for den næste måned. Hvis der observeres en skarp opvarmning efter et par dage, giver det ingen mening at tænde for batterierne i husene. Forbrugeren skal betale penge for spildt varmeforsyning.
Start af varmesystemet er altid forbundet med et stort antal overlejringer. Varmenettet får hurtigt den nødvendige effekt, men opvarmning vises ikke umiddelbart i radiatorer.
Bemærk: Der er luft i systemet, som blokerer varmestrømmen. For at løse problemet med en lav temperatur i lejligheden skal ejeren uafhængigt bløde den. For at gøre dette skal du åbne to ventiler placeret på radiatorerne.
Hvad skal man gøre, hvis varmen ikke er tændt
Når fyringssæsonen officielt er startet de sidste 5 dage, men lejligheden stadig er kold, skal følgende trin tages:
- Ring til kontrolrummet for de offentlige værker i Moskva: +7 (495) 539 53-53.
Eksperter anbefaler, at lejlighedsejere kontakter administrationsselskabet for at få oplysninger om tidspunktet for at slukke og slukke for varme. Boligkontoret har som udgangspunkt de nødvendige oplysninger.
En prøveansøgning til straffeloven til genberegning for levering af boliger af lav kvalitet og kommunale tjenester til opvarmning er tilgængelig til download her.
Et eksempel på en påstandserklæring mod straffeloven om varmeforsyning af dårlig kvalitet kan downloades her.
Se videoen: "Sådan betaler du ikke for boliger af dårlig kvalitet og kommunale tjenester i 5 år."
Gratis telefonkonsultation! Moskva og region:; St. Petersborg og region:
